NAMA : ANDI MONA R RAHMAN

NIM : 201910110311285
TUGAS : HUKUM PERDATA IV
KELAS :E

PERBEDAAN & PERSAMAAN ANTARA GADAI, FIDUSIA, DAN HIPOTIK

PERBEDAAN
ASPEK GADAI FIDUSIA HIPOTIK
Sumber Pasal 1150 · UU No.42 tahun Pasal 1162 KUH Perdata
Hukum/Dasar s/d pasal 1999 tentang
Hukum 1160 kitab jaminan fidusia
UU hukum
perdata · Peraturan
(KUHP pemerintah No.86
Perdata) tahun 2000
tentang tata cara
pendaftaran
jaminan fidusia dan
biaya pembuatan
akta jaminan
fidusia
Definisi Pengalihan Pengalihan Pengalihan kekuasaan atas
kekuasaan kekuasaan atas benda tak bergerak milik
atas benda benda bergerak debitur kepada kreditur
bergerak milik debitur atau sebagai jaminan atas
milik debitur benda tidak hutang debitur tetapi
yang bergerak (yang penguasaan atas benda
diserahkan tidak dapat tetap pada debitur.
kepada dibebankan Hak
kreditur Tanggungan atau
sebagai Hipotik) kepada
jaminan atas kreditur sebagai
hutang jaminan atas
debitur. hutang debitur
tetapi penguasaan
atas benda tetap
pada debitur.
Legalitas Perjanjian Akta Jaminan Hipotek hanya dapat
Gadai Pasal Fidusia dari Notaris diberikan dengan akta
1151 di daftarkan ke otentik Pasal 1171
KUHPerdata Kantor Fidusia KUHPerdata Akta Hipotek
Pasal 5 UU Fidusia dari Notaris dan
didaftarkan ke Kantor
Pelayaran Pasal 60 Ayat (1)
UU Pelayaran.
Akta Hipotek dari Notaris
 (Pasawat Udara) Pasal 73
UU Penerbangan.
Kedudukan Secara Fisik Diserahkan kepada Hipotik hanya dapat
Benda Jaminan berada di kreditur / diletakkan / dipasang oleh
bawah penerima fidusia orang yang dapat
penguasaan sedangkan benda
kreditur / jaminan secara fisik mengoperkan/memindahk
pihak ketiga masih berada di an benda jaminan
yang telah bawah penguasaan
debitur
disetujui
kedua belah
pihak
Sifat · Gadai · Gadai merupakan · Bersifat accesoir
merupakan perjanjian ikatan
perjanjian dari suatu · Bersifat zaaksgefolg
yang bersifat perjanjian pokok
asesoir dan bukan · Lebih didahulukan
terhadap kewajiban bagi pemenuhannya dari
perikatan para ihak untuk piutang yang lain
pokok yang memenuhi suatu berdasarkan pasal 1133-
tanpa adanya prestasi. 1134 KUHP ayat 2
keberadaan
dari utang · Bersifat memaksa · Objeknya benda-benda
pokok, maka tetap
hak atas · Dapat digunakan
benda yang
digadaikan · Bersifat
tidak pernah individualiteif
ada. Gadai
diberikan
setelah
adanya
perjanjian
pokok.

· Bersifat
memaksa

· Dapat
beralih/dipin
dahkan

· Bersifat
individualiteif
Sifat Benda Benda telah Benda telah ada Hipotek hanya dapat
ada dan saat jaminan atau diadakan atas benda yang
diserahkan diperoleh sudah ada. Hipotek atas
kepada kemudian benda yang belum ada
Ktreditur saat Pasal 99 UU adalah batal.
jaminan Fidusia Pasal 1175 KUHPerdata.
Pasal 1150
KUHPerdata
Suatu Benda
dapat
dibebani
lebih dari
satu Hak
gadai asal
kreditur dan
debiturnya
sama dengan
hutang
pertama
Pasal 1159
KUHPerdata
Obyek Benda · Benda bergerak · Benda tidak bergerak
bergerak baikbaik yang berwujud
berwujud maupun tidak Contoh : Kapal yang
maupun tidak terdaftar berukuran 20 M3
Contoh : Mobil, atau lebih, Objek Pesawat
Contoh : Motor, Saham- Udara.
Emas, Kain, saham.
Laptop, . Berdasarkan pasal 509
Motor, · Benda tidak KUHP, pasal 314 KUHD
Saham- bergerak yang ayat 4, dan UU no.12
saham, tidak dapat tahun 1992 tentang
Obligasi dibebani hak pelayaran.
(pengakuan tanggungan/hipote
hutang) k, yaitu bangunan · UU nomor 15 tahun 1992
di atas tanah milik tentang penerbangan
orang lain

Contoh : Bangunan
yang berdiri diatas
tanah orang., Kapal
yang terdaftar
dengan isi kotor
berukuran dibawah
20 M3, Pesawat
Udara.
 Pembebanan · Benda gadai · Benda jaminan Benda jaminan dibebankan
benda jaminan tidak dapat fidusia dapat diatas satu benda sudah
dibebankan dibebankan merupakan keadaan biasa.
berkali-kali berkali-kali
kepada
kreditor yang · Benda harus
berbeda didaftarkan

· Tidak ada · Pemberian

aturan untuk sertifikat jaminan
mendaftarkan fidusia
benda
jaminan yang
menjadi
obyek benda
Hapusnya hak · Hapusnya · Hapusnya utang Jika barang yang
gadai perjanjian yang dijamin digadaikan berpindah
pokok , yaitu dengan fidusia tangan ke orang lain, tetapi
perjanjian tetap
pinjam- · Pelepasan hak
meminjam atas jaminan mengikuti bendanya
uang fidusia oleh debitur walaupun bendanya
dipindahtangankan ke
· Benda gadai · Musnahnya orang lain
dikembalikan benda yang
secara suka menjadi objek
rela oleh jaminan fidusia
pemegang
gadai kepada · Konkorndansi
pemberi
gadai
Hilangnya Hak Debitur telah Hapusnya hutang Hipotek hapus karena
Jaminan membayar yang dijamin hapusnya perikatan pokok,
hutang pokok dengan fidusia, pelepasan hipotik oleh
kepada pelepasan hak atas kreditur, karena
kreditur jaminan fidusia pengaturan urutan tingkat
termasuk jika oleh penerima oleh pangadilan Pasal 1209
ada (Bunga, fidusia, musnahnya KUHPerdata
Biaya Hutang, Benda yang
niaya menjadi obyek
penyelamata Jaminan Fidusia
n barang) tanpa menghapus
Pasal 1159 asuransinya Pasal
KUHPerdata 25 UU Fidusia.
Hak Gadai
 hapus bila
gadai itu
lepas dari
kekuasaan
pemegang
gadai

Pasal 1152
KUHPerdata

Apabila
jaminan lebih
mahal
PERSAMAAN
Obyek . . Baik hak . Baik gadai maupun
Objek gadai dan hipotik memiliki syarat
dari findusia pengajuan kredit yang
gadai menggunak sama. Yakni harus
berup an benda terpenuhinya kriteria five-c
a atau barang (Character, Capacity,
benda sebagai Capital, Collateral, dan
berger jaminannya. Condition.)
ak . Objek
(sama fidusia yaitu
denga benda
n bergerak
fidusia (sama
) dengan
Persamaannn Gadai)
ya yaitu baik pembebanan
hak gadai dan fidusia harus
findusia berdasarkan akta
menggunakan yakni “akta
benda atau jaminan fidusia”
barang yang dibuat oleh
sebagai notaris.
jaminannya.