MANAJEMEN KEUANGAN II

Dosen :
Heny Suryanti, S.E., M.Si.

Disusun Oleh :
Rina Sukmawati (1831 1234 0340 003)
Syifa Aurahmah (1831 123 40340 058)

PROGRAM STUDI AKUNTANSI

FAKULTAS EKONOMI
UNIVERSITAS NASIONAL
JAKARTA
2021
SOAL 1
1. Nn Ana, menginvestasikan uangnya.
I II III IV V
Uang 40.000.000 50.000.000 60.000.000 70.000.000 80.000.000
Bunga 4% 5% 6% 7% 8%
Lama 7 6 5 4 3
(Tahun)
Future 52.637.271 67.004.782 80.293.535 91.755.721 100.776.960
Value
Vn 43.325.718,3 55.247.066,7 67.629.586,5 80.486.421,2 93.831.034,5
6 8 7 3 4

Perhitungan Nilai Kemudian (Future Value)

I. FVn = PV (1+i)n
FV = Future Value
PV = Present Value
(40.000.000) i = Interest Rate
(4%)
n = Number Of Periode (7 Tahun)
Awal Tahun Modal Awal th Bunga 4% Pertahun Modal Akhir Tahun
ke
0 0 0 40.000.000
1 40.000.000 1.600.000 41.600.000
2 41.600.000 1.664.000 43.264.000
3 43.264.000 1.730.560 44.994.560
4 44.994.560 1.799.782 46.794.342
5 46.794.342 1.871.774 48.666.116
6 48.666.116 1.946.645 50.612.761
7 50.612.761 2.024.510 52.637.271
a. Berapa nilai uang pada akhir masa investasi ?
Investasi 40.000.000 waktu 7 tahun tingkat bunga 4% pertahun. Hitung nilai uang
pada akhir tahun ketujuh. Maka
Vo = 40.000.000, n=7,
i=0,04 Vn = V0 (1+i)n

Vn = 40.000.000 (1+0,04)7
Vn = 52.637.271

Jadi Nn Ana menginvestasikan Rp. 40.000.000, keuntungan 4% pertahun, selama 7 tahun,

maka uang tersebut akan menjadi Rp. 52.637.271
b. Hitung nilai investasi Nn Ana jika menggunakan bunga bulanan, selama 2 tahun
Vn = V0 𝑖 mxn
)
(1+ 𝑚
Investasi 40.000.000 Waktu 2 Tahun tingkat Bungan 4% pertahun dihitung bunga bulanan
Maka = V0 = 40.000.000, m = 12 n = 2, i =
0,04 n” = 2*12 = 24, i” = 0,04/12 =
0,00333
Vn = V0 (1+𝑖 )m x n
𝑚 0,04 12 x 2
V = 40.000.000 (1+ )
12
Vn = 43.325.718,36
 II. FVn = PV (1+i)n
FV = Future Value
PV = Present Value
(50.000.000) i = Interest Rate
(5%)
n = Number Of Periode (6 Tahun)
Awal Tahun Modal Awal th Bunga 5% Pertahun Modal Akhir Tahun
ke
0 0 0 50.000.000
1 50.000.000 2.500.000 52.500.000
2 52.500.000 2.625.000 55.125.000
3 55.125.000 2.756.250 57.881.250
4 57.881.250 2.894.063 60.775.313
5 60.775.313 3.038.766 63.814.078
6 63.814.078 3.190.704 67.004.782
a. Berapa nilai uang pada akhir masa investasi ?

Investasi 50.000.000 waktu 6 tahun tingkat bunga 5% pertahun. Hitung nilai uang
pada akhir tahun keenam. Maka
Vo = 50.000.000, n=6,
i=0,05 Vn = V0 (1+i)n
Vn = 50.000.000 (1+0,05)6
Vn = 67.004.782

Jadi Nn Ana menginvestasikan Rp. 50.000.000, keuntungan 5% pertahun, selama 6

tahun, maka uang tersebut akan menjadi Rp. 67.004.782
b. Hitung nilai investasi Nn Ana jika menggunakan bunga bulanan, selama 2 tahun
Vn = V0 𝑖 mxn
)
(1+ 𝑚
Investasi 50.000.000 Waktu 2 Tahun tingkat Bungan 5% pertahun dihitung bunga bulanan
Maka = V0 = 50.000.000, m = 12 n = 2, i =
0,05 n” = 2*12 = 24, i” = 0,05/12 =
0,00417
Vn = V0 (1+𝑖
𝑚 )m x n
0,05 12 x 2
V = 50.000.000 (1+ )
12
Vn = 55.247.066,78

III. FVn = PV (1+i)n

FV = Future Value
PV = Present Value
(60.000.000) i = Interest Rate
(6%)
n = Number Of Periode (5 Tahun)
Awal Tahun Modal Awal th Bunga 6% Pertahun Modal Akhir Tahun
ke
0 0 0 60.000.000
1 60.000.000 3.600.000 63.600.000
2 63.600.000 3.816.000 67.416.000
 3 67.416.000 4.044.960 71.460.960
4 71.460.960 4.287.658 75.748.618
5 75.748.618 4.544.917 80.293.535
a. Berapa nilai uang pada akhir masa investasi ?
Investasi 60.000.000 waktu 5 tahun tingkat bunga 6% pertahun. Hitung nilai uang
pada akhir tahun kelima. Maka
Vo = 60.000.000, n=5,
i=0,06 Vn = V0 (1+i)n
Vn = 60.000.000 (1+0,06)5
Vn = 80.293.535

Jadi Nn Ana menginvestasikan Rp. 60.000.000, keuntungan 6% pertahun, selama 5

tahun, maka uang tersebut akan menjadi Rp. 80.293.535
b. Hitung nilai investasi Nn Ana jika menggunakan bunga bulanan

Vn = V0 𝑖 mxn
)
(1+ 𝑚
Investasi 60.000.000 Waktu 2 Tahun tingkat Bungan 6% pertahun dihitung bunga bulanan
Maka = V0 = 60.000.000, m = 12 n = 2, i =
0,06 n” = 2*12 = 24, i” = 0,06/12 = 0,005
Vn = V0 (1+𝑖 )m x n
𝑚 0,06 12 x 2
V = 60.000.000 (1+ )
12
Vn = 67.629.586,57

IV. FVn = PV (1+i)n

FV = Future Value
PV = Present Value
(70.000.000) i = Interest Rate
(7%)
n = Number Of Periode (4 Tahun)
Awal Tahun Modal Awal th Bunga 7% Pertahun Modal Akhir Tahun
ke
0 0 0 70.000.000
1 70.000.000 4.900.000 74.900.000
2 74.900.000 5.243.000 80.143.000
3 80.143.000 5.610.010 85.753.010
4 85.753.010 6.002.711 91.755.721
a. Berapa nilai uang pada akhir masa investasi ?
Investasi 70.000.000 waktu 4 tahun tingkat bunga 7% pertahun. Hitung nilai uang
pada akhir tahun keempat. Maka
Vo = 70.000.000, n=4,
i=0,07 Vn = V0 (1+i)n
Vn = 70.000.000 (1+0,07)4
Vn = 91.755.721

Jadi Nn Ana menginvestasikan Rp. 70.000.000, keuntungan 7% pertahun, selama 4

tahun, maka uang tersebut akan menjadi Rp. 91.755.721
b. Hitung nilai investasi Nn Ana jika menggunakan bunga bulanan

Vn = V0 𝑖 mxn
)
(1+ 𝑚
 Investasi 70.000.000 Waktu 2 Tahun tingkat Bungan 7% pertahun dihitung bunga bulanan
Maka = V0 = 70.000.000, m = 12 n = 2, i =
0,07 n” = 2*12 = 24, i” = 0,07/12 =
0,00583
Vn = V0 (1+𝑖 ) m x n
𝑚

V = 70.000.000 (1+0,07)12 x 2
12
Vn = 80.486.421,23

V. FVn = PV (1+i)n
FV = Future Value
PV = Present Value
(80.000.000) i = Interest Rate
(8%)
n = Number Of Periode (3 Tahun)
Awal Tahun Modal Awal th Bunga 8% Pertahun Modal Akhir Tahun
ke
0 0 0 80.000.000
1 80.000.000 6.400.000 86.400.000
2 86.400.000 6.912.000 93.312.000
3 93.312.000 7.464.960 100.776.960
a. Berapa nilai uang pada akhir masa investasi ?
Investasi 80.000.000 waktu 3 tahun tingkat bunga 8% pertahun. Hitung nilai uang
pada akhir tahun ketiga. Maka
Vo = 80.000.000, n=3,
i=0,08 Vn = V0 (1+i)n
Vn = 80.000.000 (1+0,08)3
Vn = 100.776.960

Jadi Nn Ana menginvestasikan Rp. 80.000.000, keuntungan 8% pertahun, selama 3

tahun, maka uang tersebut akan menjadi Rp. 100.776.960

b. Hitung nilai investasi Nn Ana jika menggunakan bunga bulanan

Vn = V0 𝑖 mxn
)
(1+ 𝑚
Investasi 80.000.000 Waktu 2 Tahun tingkat Bungan 8% pertahun dihitung bunga bulanan
Maka = V0 = 80.000.000, m = 12 n = 2, i =
0,08 n” = 2*12 = 24, i” = 0,08/12 =
0,00667
Vn = V0 (1+𝑖
𝑚 )m x n
0,08 12 x 2
V = 80.000.000 (1+ )
12
Vn = 93.831.034,54

SOAL 2

1. Setiap akhir tahun Nn Ana rutin menabung.

I II III IV V
Uang 500.000 600.000 700.000 800.000 500.000
Bunga 4% 5% 6% 7% 8%
 Lama 7 6 5 4 3
(Tahun)
Future 657.966 804.057 936.758 1.048.637 629.856
Value
Jika bunga dihitung tahunan. Berapa nilai uang pada akhir masa investasi ?
I. Jadi Nn Ana menginvestasikan Rp. 500.000, keuntungan 4% pertahun, selama 7 tahun, maka
uang tersebut akan menjadi Rp. 657.966
Vo = 500.000, n=7,
i=0,04 Vn = V0 (1+i)n
Vn = 500.000 (1+0,04)7
Vn = 657.966
Awal Tahun Modal Awal th Bunga 4% Pertahun Modal Akhir Tahun
ke
0 0 0 500.000
1 500.000 20.000 520.000
2 520.000 20.800 540.800
3 540.800 21.632 562.432
4 562.432 22.497 584.929
5 584.929 23.397 608.326
6 608.326 24.333 632.660
7 632.660 25.306 657.966

II. Jadi Nn Ana menginvestasikan Rp. 600.000, keuntungan 5% pertahun, selama 6

tahun, maka uang tersebut akan menjadi Rp. 804.057
Vo = 600.000, n=6,
i=0,05 Vn = V0 (1+i)n
Vn = 600.000 (1+0,05)6
Vn = 804.057
Awal Tahun Modal Awal th Bunga 5% Pertahun Modal Akhir Tahun
ke
0 0 0 600.000
1 600.000 30.000 630.000
2 630.000 31.500 661.500
3 661.500 33.075 694.575
4 694.575 34.729 729.304
5 729.304 36.465 765.769
6 765.769 38.288 804.057

III. Jadi Nn Ana menginvestasikan Rp. 700.000, keuntungan 6% pertahun, selama 5

tahun, maka uang tersebut akan menjadi Rp. 936.758
Vo = 700.000, n=5,
i=0,06 Vn = V0 (1+i)n
Vn = 700.000 (1+0,06)5
Vn = 936.758
Awal Tahun Modal Awal th Bunga 6% Pertahun Modal Akhir Tahun
ke
0 0 0 700.000
1 700.000 42.000 742.000
2 742.000 44.520 786.520
3 786.520 47.191 833.711
 4 833.711 50.023 883.734
5 883.734 53.024 936.758
IV. Jadi Nn Ana menginvestasikan Rp. 800.000, keuntungan 7% pertahun, selama 4
tahun, maka uang tersebut akan menjadi Rp. 1.048.637
Vo = 800.000, n=4,
i=0,07 Vn = V0 (1+i)n
Vn = 800.000 (1+0,07)4
Vn = 1.048.637
Awal Tahun Modal Awal th Bunga 7% Pertahun Modal Akhir Tahun
ke
0 0 0 800.000
1 800.000 56.000 856.000
2 856.000 59.920 915.920
3 915.920 64.114 980.034
4 980.034 68.602 1.048.637

V. Jadi Nn Ana menginvestasikan Rp. 500.000, keuntungan 8% pertahun, selama 3

tahun, maka uang tersebut akan menjadi Rp. 629.856
Vo = 500.000, n=3,
i=0,08 Vn = V0 (1+i)n
Vn = 500.000 (1+0,08)3
Vn = 629.856
Awal Tahun Modal Awal th Bunga 8% Pertahun Modal Akhir Tahun
ke
0 0 0 500.000
1 500.000 40.000 540.000
2 540.000 43.200 583.200
3 583.200 46.656 629.856

SOAL 3
1. Hitunglah nilai sekarang jika uang berikut akan diterima pada masa yang akan datang
tahun akan diterima uang sejumlah
I II III IV V
Uang (Vn) 5.000.000 6.000.000 7.000.000 8.000.000 9.000.000
Bunga (i) 4% 5% 6% 7% 8%
Lama (n) 7 6 5 4 3
Present 3.799.589,06 4.477.292,38 5.230.807,21 6.103.161,69 7.144.490,16
Value 6 0 0 6 9
Hitunglah nilai sekarang jika uang diterima berturut turut setiap akhir tahun (nilai seperti soal no
3

I. V0 = 1 1
II. V0 =
Vn x (1+𝑖)𝑛 (1+𝑖)𝑛
1 Vn x 1
V0 = 5.000.000 V0 = 6.000.000
(1+0.04)7 (1+0.05)6
x x
V0 = 3.799.589,066 V0 = 4.477.292,380

III. V0 = 1
Vn x (1+𝑖)𝑛
1
 V0 = 7.000.000 x
(1+0.06)5
1
V0 = 1 V. V0 = Vn
5.230. (1+𝑖)𝑛 (1+𝑖)𝑛
1 x 1
807,21
0
IV. V0 =
Vn x
V0 = 8.000.000 V0 = 9.000.000
(1+0.07)4 (1+0.08)3
x x
V0 = 6.103.161,696 V0 = 7.144.490,169

SOAL INDIVIDU
1. Nn Ana investasi 40.000.000 selama 7 tahun, bunga 4 %.
a. Berapa nilai uang pada akhir investasi ?
V0 = 40.000.000
i = Interest Rate (4%) = 0.04
n = Number Of Periode (7
Tahun) Vn = V0 (1+i)n
Vn = 40.000.000 (1+0.04)7
Vn = 52.637.271
Awal Tahun Modal Awal th Bunga 4% Pertahun Modal Akhir Tahun
ke
0 0 0 40.000.000
1 40.000.000 1.600.000 41.600.000
2 41.600.000 1.664.000 43.264.000
3 43.264.000 1.730.560 44.994.560
4 44.994.560 1.799.782 46.794.342
5 46.794.342 1.871.774 48.666.116
6 48.666.116 1.946.645 50.612.761
7 50.612.761 2.024.510 52.637.271
Jadi Nn Ana menginvestasikan Rp. 40.000.000, keuntungan 4% pertahun, selama 7 tahun,
maka uang tersebut akan menjadi Rp. 52.637.271
b. Hitung nilai investasi Nn Ana jika menggunakan bunga bulanan selama 2 tahun.
Vn = V0 𝑖 mxn
)
𝑚
(1+
Investasi 40.000.000 Waktu 2 Tahun tingkat Bungan 4% pertahun dihitung bunga bulanan
Maka = V0 = 40.000.000, m = 12 n = 2, i =
0,04 n” = 2*12 = 24, i” = 0,04/12 =
0,00333
Vn = V0 (1+𝑖 )m x n
𝑚 0,04 12 x 2
V = 40.000.000 (1+ )
12
Vn = 43.325.718,36

2. Hitung nilai uang sekarang jika Nn Ana dijanjikan akan menerima uang 5 jt pada waktu 5
tahun yang akan datang dengan tingkat bunga 5%.
Vn = 5.000.000
i = 5% = 0.05
n = 5 Tahun
Vn 5.000.000
V0 = (1+𝑖 )𝑛 = (1+0.05)5 = 3 917.630,832