Nomor Surat 001/KIJA-FA/III/2021

Nama Emiten Kawasan Industri Jababeka Tbk

Kode Emiten KIJA
Perihal Penyampaian Laporan Keuangan Tahunan

Perseroan dengan ini menyampaikan laporan keuangan untuk Tahun Bulan yang berakhir pada 31/12/2020 dengan ikhtisar sebagai berikut :

Informasi mengenai anak perusahaan Perseroan sebagai berikut :

No Nama Kegiatan Lokasi Tahun Status Jumlah Aset Satuan Mata Persentase
Usaha Komersil Operasi Uang (%)
1 PT Tanjung Kawasan Pandeglang 1998 Beroperasi 54.472 JUTAAN IDR 100.0
Lesung wisata
Leisure
Industry (TLLI)
- (TLLI melalui
BWJ)
2 PT Jababeka Jasa Amsterdam 2012 Beroperasi 4.365.621 JUTAAN IDR 100.0
International Keuangan
B.V. (JIBV)
3 PT Jababeka Konstruksi, Bekasi 2013 Beroperasi 156.068 JUTAAN IDR 100.0
Morotai (JM) - pembangunan
(JM melalui dan jasa
IP) pengelolaan
kawasan
industri
4 PT Jababeka Jasa Bekasi 2014 Beroperasi 2.923 JUTAAN IDR 80.0
Longlife City perhotelan
(JLC)-(JLC dan sewa atas
melalui GBC) real estates
aktivitas yang
terkait
5 PT Karyamas Sarana Bekasi 0 Belum 19 JUTAAN IDR 100.0
Griya Utama penunjang beroperasi
(KGU) - (KGU kawasan
melalui GBC) perumahan
6 PT Pembangunan Bekasi 2019 Beroperasi 48.414 JUTAAN IDR 100.0
Patriamanung dan
gal Jaya pengelolaan
(PMJ) - (PMJ kawasan
melalui GBC) industri
7 PT Kawasan Pembangunan Kendal 2015 Beroperasi 1.869.172 JUTAAN IDR 51.0
Industri ,
Kendal (KIK) - pengembanga
(KIK melalui n dan jasa
GBC) pengelolaan
kawasan
industri
8 PT United Pembangkit Bekasi 2016 Beroperasi 35.948 JUTAAN IDR 100.0
Power (UP) - dan distributor
(UP melalui listrik
BP)
9 PT Rumah Aktivitas Bekasi 0 Belum 4.000 JUTAAN IDR 90.0
Prima Sehat Kesehatan beroperasi
(RPS) - (RPS Manusia
melalui GBC)
10 PT Tanjung Pembangkit Bekasi 0 Belum 100 JUTAAN IDR 100.0
Lesung Power dan distributor beroperasi
(TLP) - (TLP listrik
melalui JI)
11 PT Jasa dan Bekasi 2016 Beroperasi 62.810 JUTAAN IDR 100.0
Infrastruktur pembangunan
Cakrawala
Telekomunika
si (ICT) - (ICT
melalui JI)
12 PT Nusantara Perdagangan, Bekasi 2016 Beroperasi 15.389 JUTAAN IDR 51.0
Gas Energi Pengangkutan
(NGE) - (NGE , Industri dan
melalui JI) Jasa
13 PT Jababeka Perdagangan,j Bekasi 2017 Beroperasi 158.757 JUTAAN IDR 51.0
PP Properti asa,pembang
(JPP) unan real
estate dan
manajemen
bangunan
No Nama Kegiatan Lokasi Tahun Status Jumlah Aset Satuan Mata Persentase
Usaha Komersil Operasi Uang (%)
14 PT Jababeka Perdagangan,j Bekasi 2019 Beroperasi 151.264 JUTAAN IDR 60.0
Creed asa
Residence pembangunan
(JCR)-(JCR real estat dan
melalui GBC) manajemen
bangunan
15 PT Mitra Pembangunan Bekasi 2019 Beroperasi 3.595 JUTAAN IDR 100.0
Pengembang ,
Kawasan perdagangan,
(MPK)-(MPK pertanian dan
melalui IP) jasa
16 PT Jababeka Penbangunan Bekasi 0 Belum 52.064 JUTAAN IDR 70.0
Plaza , perdagangan beroperasi
Indonesia dan jasa
(JPI) - (JPI
melalui GBC)
17 PT Duta Pembangunan Pandeglang 0 Belum 1.310 JUTAAN IDR 99.0
Bandara , jasa dan beroperasi
Banten (DBB) perdaganagn
- (DBB melalui
BWJ)
18 PT Tanjung Pembangkit Bekasi 0 Belum 100 JUTAAN IDR 100.0
Sari Power dan distributor beroperasi
(TSP) - (TSP listrik
melalui BP)
19 PT Proteksi Perdagangan Jakarta 2020 Beroperasi 2.566 JUTAAN IDR 70.0
Usaha Umum
Indonesia
(PUI)-(PUI
memalui CIP)
20 PT Jababeka Perdagangan,j Bekasi 0 Belum 203.203 JUTAAN IDR 52.0
Keihan asa beroperasi
Residence pembangunan
(JKR)-(JKR real estat dan
melalui GBC)- manajemen
(dahulu PT bangunan
Jababeka
Keihan Nice)
21 PT Kawasan Bekasi 1993 Beroperasi 5.216.337 JUTAAN IDR 100.0
Grahabuana perumahan
Cikarang dan Industri
(GBC)
22 PT Jababeka Industri Bekasi 1997 Beroperasi 2.973.543 JUTAAN IDR 100.0
Infrastruktur pengolahan,
(JI) bidang
pengadaan,
pengelolaan,
konstruksi,
perdagangan,
pengangkutan
,
pergudangan,
informasi, real
estat,
aktiivitas
profesional
23 PT Kawasan Bekasi 1991 Beroperasi 791.333 JUTAAN IDR 100.0
Indocargomas Industri
Persada (IP)
24 PT Sarana Bekasi 2006 Beroperasi 14.139 JUTAAN IDR 100.0
Saranapratam penunjang
a kawasan
Pengembanga perumahan
n Kota (SPPK)
25 PT Kawasan Bekasi 2011 Beroperasi 73.639 JUTAAN IDR 100.0
Mercuagung perumahan
Graha Realty
(MGR)
26 PT Banten Kawasan Pandeglang 1997 Beroperasi 916.485 JUTAAN IDR 100.0
West Java wisata
Tourism
Development
(BWJ)
27 PT Media Percetakan, Bekasi 0 Belum 1.250 JUTAAN IDR 51.0
Membangun media, beroperasi
Negeri periklanan,
(MMN)-(MMN telekomunikas
melalui MPK) i, konsultan,
hiburan dan
Pendidikan
28 PT Sarana Apartemen Bekasi 0 Belum 50 JUTAAN IDR 100.0
Indah Permai hotel dan beroperasi
Residen kondominium
(SIPR)-(SIPR hotel
melalui PGC)
 No Nama Kegiatan Lokasi Tahun Status Jumlah Aset Satuan Mata Persentase
Usaha Komersil Operasi Uang (%)
29 PT Gerbang Kawasan Bekasi 2007 Beroperasi 786.039 JUTAAN IDR 100.0
Teknologi industri
Cikarang
(GTC) - (GTC
melalui JI)
30 PT Bekasi Pembangkit Bekasi 2009 Beroperasi 1.601.709 JUTAAN IDR 100.0
Power (BP) - dan distributor
(BP melalui JI) listrik
31 PT Cikarang Jasa Bekasi 2011 Beroperasi 162.446 JUTAAN IDR 100.0
Inland Port
(CIP) - (CIP
melalui JI)
32 PT Padang Pengelolaan Bekasi 1996 Beroperasi 70.331 JUTAAN IDR 100.0
Golf Cikarang lapangan golf
(PGC) - (PGC
melalui GBC)
33 PT Metropark Hunian Bekasi 2006 Beroperasi 20.770 JUTAAN IDR 100.0
Condominium Kondominium
Indah (MCI) -
(MCI melalui
IP)

Dokumen ini merupakan dokumen resmi Kawasan Industri Jababeka Tbk yang tidak memerlukan tanda tangan karena dihasilkan secara elektronik.

Kawasan Industri Jababeka Tbk bertanggung jawab penuh atas informasi tertera di dalam dokumen ini.
[1000000] General information
Informasi umum
Nama entitas
Penjelasan perubahan nama dari akhir
periode laporan sebelumnya
Kode entitas
Nomor identifikasi entitas
Industri utama entitas
Sektor
Subsektor
Informasi pemegang saham pengendali National and Foreign Corporation
Jenis entitas
Jenis efek yang dicatatkan
Jenis papan perdagangan tempat
entitas tercatat
Apakah merupakan laporan keuangan Entitas grup / Group entity
satu entitas atau suatu kelompok entitas
Periode penyampaian laporan
keuangan
Tanggal awal periode berjalan
Tanggal akhir periode berjalan
Tanggal akhir tahun sebelumnya
Tanggal awal periode sebelumnya
Tanggal akhir periode sebelumnya
Mata uang pelaporan
Kurs konversi pada tanggal pelaporan
jika mata uang penyajian selain rupiah
Pembulatan yang digunakan dalam
penyajian jumlah dalam laporan
keuangan
Jenis laporan atas laporan keuangan
Jenis opini auditor
Hal yang diungkapkan dalam paragraf
pendapat untuk penekanan atas suatu
masalah atau paragraf penjelasan
lainnya, jika ada
Hasil penugasan review
Tanggal laporan audit atau hasil laporan March 29, 2021
review
Auditor tahun berjalan
Nama partner audit tahun berjalan
Lama tahun penugasan partner yang
menandatangani
Auditor tahun sebelumnya
Nama partner audit tahun sebelumnya Rudi Sutadi, S.E., Ak., CA., CPA Name of prior year audit signing partner
Kepatuhan terhadap pemenuhan
peraturan BAPEPAM LK VIII G 11
tentang tanggung jawab direksi atas
laporan keuangan
31 December 2020
Kawasan Industri Jababeka Tbk
KIJA
AA231
Properti / Property
6. Property, Real Estate And
Building Construction
61. Property And Real Estate
Local Company - Indonesia
Jurisdiction
Saham / Stock
an individual entity or a group of entities
Tahunan / Annual
January 01, 2020
December 31, 2020
December 31, 2019
January 01, 2019
December 31, 2019
Rupiah / IDR
Satuan Penuh / Full Amount
Diaudit / Audited
Wajar Tanpa Pengecualian /
Unqualified
Matters disclosed in emphasis-of-matter
Tanubrata Sutanto Fahmi
Bambang dan Rekan
Andre Januar Mulya, S.E., Ak.,
CA., CPA
Number of years served as audit signing
Tanubrata Sutanto Fahmi
Bambang dan Rekan
Ya / Yes
General information
Entity name
Explanation of change in name from the
end of the preceding reporting period
Entity code
Entity identification number
Entity main industry
Sector
Subsector
Controlling shareholder information
Type of entity
Type of listed securities
Type of board on which the entity is
listed
Whether the financial statements are of
Period of financial statements
submissions
Current period start date
Current period end date
Prior year end date
Prior period start date
Prior period end date
Description of presentation currency
Conversion rate at reporting date if
presentation currency is other than
rupiah
Level of rounding used in financial
statements
Type of report on financial statements
Type of auditor's opinion
or other-matter paragraph, if any
Result of review engagement
Date of auditor's opinion or result of
review report
Current year auditor
Name of current year audit signing
partner
partner
Prior year auditor
Whether in compliance with BAPEPAM
LK VIII G 11 rules concerning
responsibilities of board of directors on
financial statements
Kepatuhan terhadap pemenuhan Ya / Yes Whether in compliance with BAPEPAM
peraturan BAPEPAM LK VIII A dua LK VIII A two rules concerning
tentang independensi akuntan yang independence of accountant providing
memberikan jasa audit di pasar modal audit services in capital market
[2210000] Statement of financial position presented using current and
non-current - Property Industry

Laporan posisi Statement of financial

keuangan
31 December 2020
Aset
Aset lancar
Kas dan setara kas 1,178,458,368,683
Investasi jangka pendek
Piutang usaha
Piutang usaha pihak
ketiga
Piutang lainnya
Piutang lainnya pihak
ketiga
Persediaan lancar
Persediaan aset real 6,389,357,636,363
estat lancar
Biaya dibayar dimuka
lancar
Uang muka lancar
Uang muka lancar
lainnya
Pajak dibayar dimuka
lancar
Jumlah aset lancar 8,519,726,344,155
Aset tidak lancar
Dana yang dibatasi
penggunaannya tidak
lancar
Investasi pada entitas
anak, ventura bersama,
dan entitas asosiasi
Investasi pada entitas
asosiasi
Uang muka tidak lancar
Uang muka tidak lancar
atas investasi
Uang muka tidak lancar
atas pembelian aset
tetap
Uang muka tidak lancar
lainnya
Aset keuangan derivatif
tidak lancar
Aset pajak tangguhan
Persediaan tidak lancar
Aset real estat tidak
lancar
Properti investasi
Aset tetap 2,033,797,383,048
Klaim atas pengembalian
pajak tidak lancar
Aset takberwujud selain
goodwill
Aset tidak lancar
position
31 December 2019
Assets
Current assets
1,005,108,029,387 Cash and cash equivalents
4,021,895,657 23,500,000,000 Short-term investments
Trade receivables
309,741,525,487 563,138,417,937 Trade receivables third
parties
Other receivables
64,259,323,111 81,905,626,143 Other receivables third
parties
Current inventories
6,308,320,326,194 Current real estate
assets
7,870,993,012 6,688,998,968 Current prepaid expenses
Current advances
512,489,908,995 513,189,112,802 Other current advances
53,526,692,847 39,035,231,034 Current prepaid taxes
8,540,885,742,465 Total current assets
Non-current assets
109,973,598,829 57,125,008,766 Non-current restricted
funds
Investments in
subsidiaries, joint
ventures and associates
259,331,846,288 260,053,092,199 Investments in
associates
Non-current advances
28,971,862,500 28,971,862,500 Non-current advances
on investments
0 0 Non-current advances
on purchase of property
and equipment
12,630,616,289 12,975,872,689 Other non-current
advances
329,070,087,254 342,725,151,511 Non-current derivative
financial assets
23,276,754,167 29,923,594,249 Deferred tax assets
Non-current inventories
651,081,524,942 620,509,379,331 Non-current real estate
assets
67,543,328,885 71,584,675,974 Investment properties
2,140,893,989,406 Property and equipment
156,492,549,248 74,950,002,305 Non-current claims for tax
refund
6,096,698,576 4,013,207,917 Intangible assets other than
goodwill
2,183,385,689 Other non-current
 non-keuangan lainnya non-financial assets
Jumlah aset tidak lancar 3,680,449,635,715 3,643,725,836,847 Total non-current assets
Jumlah aset 12,200,175,979,870 12,184,611,579,312 Total assets
Liabilitas dan ekuitas Liabilities and equity
Liabilitas Liabilities
Liabilitas jangka pendek Current liabilities
Pinjaman jangka 35,262,500,000 64,554,522,499 Short-term loans
pendek
Utang usaha Trade payables
Utang usaha pihak 124,328,868,239 136,977,520,450 Trade payables third
ketiga parties
Utang lainnya Other payables
Utang lainnya pihak 83,134,312,606 138,307,871,702 Other payables third
ketiga parties
Uang muka pelanggan Current advances
jangka pendek from customers
Uang muka 751,523,317,045 703,941,724,648 Current advances
pelanggan jangka from customers third
pendek pihak ketiga parties
Utang dividen 147,949,389 147,949,389 Dividends payable
Beban akrual jangka 287,618,169,045 237,149,056,488 Current accrued
pendek expenses
Utang pajak 36,517,779,860 55,289,745,236 Taxes payable
Uang jaminan jangka 747,407,715 463,524,525 Current deposits
pendek
Pendapatan 13,078,503,974 10,207,122,586 Current deferred
ditangguhkan jangka revenue
pendek
Liabilitas jangka Current maturities of
panjang yang jatuh long-term liabilities
tempo dalam satu
tahun
Liabilitas jangka 45,662,917,795 48,485,606,540 Current maturities of
panjang yang jatuh bank loans
tempo dalam satu
tahun atas utang
bank
Liabilitas jangka 739,549,097 399,063,266 Current maturities of
panjang yang jatuh finance lease
tempo dalam satu liabilities
tahun atas liabilitas
sewa pembiayaan
Utang pemegang 0 Current due to
saham jangka pendek stockholders
Jumlah liabilitas jangka 1,378,761,274,765 1,395,923,707,329 Total current liabilities
pendek
Liabilitas jangka panjang Non-current liabilities
Liabilitas pajak 80,745,962,978 100,630,164,380 Deferred tax liabilities
tangguhan
Liabilitas jangka Long-term liabilities
panjang setelah net of current
dikurangi bagian yang maturities
jatuh tempo dalam
satu tahun
Liabilitas jangka 73,524,998,869 79,381,801,460 Long-term bank
panjang atas utang loans
bank
Liabilitas jangka 1,489,540,222 0 Long-term finance
panjang atas lease liabilities
liabilitas sewa
pembiayaan
 Liabilitas jangka 4,082,894,534,318 3,984,609,348,477 Long-term bonds
panjang atas utang payable
obligasi
Uang jaminan jangka 99,084,825,884 91,618,521,788 Non-current deposits
panjang
Uang muka pelanggan Non-current advances
jangka panjang from customers
Uang muka 153,878,020 1,853,242,930 Non-current
pelanggan jangka advances from
panjang pihak ketiga customers third
parties
Pendapatan 13,601,269,254 17,556,687,129 Non-current deferred
ditangguhkan jangka revenue
panjang
Kewajiban imbalan 209,665,186,979 206,022,876,503 Long-term
pasca kerja jangka post-employment
panjang benefit obligations
Jumlah liabilitas jangka 4,561,160,196,524 4,481,672,642,667 Total non-current
panjang liabilities
Jumlah liabilitas 5,939,921,471,289 5,877,596,349,996 Total liabilities
Ekuitas Equity
Ekuitas yang Equity attributable to
diatribusikan kepada equity owners of parent
pemilik entitas induk entity
Saham biasa 1,864,448,274,050 1,864,448,274,050 Common stocks
Tambahan modal 1,396,068,999,121 1,396,068,999,121 Additional paid-in
disetor capital
Saham tresuri ( 47,843,709,726 ) (0) Treasury stocks
Cadangan selisih kurs 46,342,161,379 44,908,936,248 Reserve of exchange
penjabaran differences on
translation
Cadangan lainnya 30,610,522,165 17,649,116,446 Other reserves
Saldo laba (akumulasi Retained earnings
kerugian) (deficit)
Saldo laba yang 450,000,000 450,000,000 Appropriated
telah ditentukan retained earnings
penggunaannya
Saldo laba yang 1,947,908,987,384 2,049,177,515,313 Unappropriated
belum ditentukan retained earnings
penggunaannya
Jumlah ekuitas yang 5,237,985,234,373 5,372,702,841,178 Total equity attributable
diatribusikan kepada to equity owners of
pemilik entitas induk parent entity
Kepentingan 1,022,269,274,208 934,312,388,138 Non-controlling interests
non-pengendali
Jumlah ekuitas 6,260,254,508,581 6,307,015,229,316 Total equity
Jumlah liabilitas dan ekuitas 12,200,175,979,870 12,184,611,579,312 Total liabilities and equity
[2311000] Statement of profit or loss and other comprehensive income, OCI
components presented net of tax, by function - Property Industry

Laporan laba rugi dan Statement of profit or

penghasilan
komprehensif lain
Penjualan dan pendapatan usaha
Beban pokok penjualan dan ( 1,377,666,961,608 ) ( 1,410,492,976,216 )
pendapatan
Jumlah laba bruto
Beban penjualan
Beban umum dan administrasi ( 466,013,523,208 )
Pendapatan keuangan
Beban keuangan
Keuntungan (kerugian) selisih
kurs mata uang asing
Bagian atas laba (rugi) entitas
asosiasi yang dicatat dengan
menggunakan metode ekuitas
Pendapatan lainnya
Beban lainnya
Keuntungan (kerugian) lainnya
Jumlah laba (rugi) sebelum pajak
penghasilan
Pendapatan (beban) pajak
Jumlah laba (rugi) dari operasi
yang dilanjutkan
Jumlah laba (rugi)
Pendapatan komprehensif
lainnya, setelah pajak
Pendapatan komprehensif
lainnya yang tidak akan
direklasifikasi ke laba rugi,
setelah pajak
Pendapatan komprehensif
lainnya atas pengukuran
kembali kewajiban manfaat
pasti, setelah pajak
Jumlah pendapatan
komprehensif lainnya yang
tidak akan direklasifikasi ke
laba rugi, setelah pajak
Pendapatan komprehensif
lainnya yang akan
direklasifikasi ke laba rugi,
setelah pajak
Keuntungan (kerugian)
selisih kurs penjabaran,
setelah pajak
Jumlah pendapatan
komprehensif lainnya yang
akan direklasifikasi ke laba
rugi, setelah pajak
Jumlah pendapatan
31 December 2020 31 December 2019
2,396,086,017,034 2,253,944,326,651
1,018,419,055,426 843,451,350,435
( 57,275,385,590 ) ( 89,763,363,236 )
( 455,780,429,434 )
35,225,819,338 39,011,582,419
( 466,625,220,101 ) ( 424,681,442,452 )
( 47,012,034,253 ) 176,860,722,944
( 2,107,245,911 ) ( 3,527,642,038 )
97,044,492,536 129,566,070,431
( 49,658,509,028 ) ( 657,658,147 )
( 24,512,390,467 ) ( 41,205,319,766 )
37,485,058,742 173,273,871,156
7,764,814,793 ( 32,133,564,088 )
45,249,873,535 141,140,307,068
45,249,873,535 141,140,307,068
12,961,405,719 1,801,404,093
12,961,405,719 1,801,404,093
1,433,225,131 ( 8,091,709,969 )
1,433,225,131 ( 8,091,709,969 )
14,394,630,850 ( 6,290,305,876 )
loss and other
comprehensive
income
Sales and revenue
Cost of sales and revenue
Total gross profit
Selling expenses
General and administrative
expenses
Finance income
Finance costs
Gains (losses) on changes in
foreign exchange rates
Share of profit (loss) of associates
accounted for using equity
method
Other income
Other expenses
Other gains (losses)
Total profit (loss) before tax
Tax benefit (expenses)
Total profit (loss) from continuing
operations
Total profit (loss)
Other comprehensive income,
after tax
Other comprehensive
income that will not be
reclassified to profit or loss,
after tax
Other comprehensive
income for remeasurement
of defined benefit
obligation, after tax
Total other comprehensive
income that will not be
reclassified to profit or loss,
after tax
Other comprehensive
income that may be
reclassified to profit or loss,
after tax
Gains (losses) on
exchange differences on
translation, after tax
Total other comprehensive
income that may be
reclassified to profit or loss,
after tax
Total other comprehensive
 komprehensif lainnya, setelah
pajak
Jumlah laba rugi komprehensif
Laba (rugi) yang dapat
diatribusikan
Laba (rugi) yang dapat
diatribusikan ke entitas induk
Laba (rugi) yang dapat
diatribusikan ke kepentingan
non-pengendali
Laba rugi komprehensif yang
dapat diatribusikan
Laba rugi komprehensif yang
dapat diatribusikan ke entitas
induk
Laba rugi komprehensif yang
dapat diatribusikan ke
kepentingan non-pengendali
Laba (rugi) per saham
Laba per saham dasar
diatribusikan kepada pemilik
entitas induk
Laba (rugi) per saham
dasar dari operasi yang
dilanjutkan
income, after tax
59,644,504,385 134,850,001,192 Total comprehensive income
Profit (loss) attributable to
( 47,794,388,214 ) 118,806,202,269 Profit (loss) attributable to
parent entity
93,044,261,749 22,334,104,799 Profit (loss) attributable to
non-controlling interests
Comprehensive income
attributable to
( 33,399,757,364 ) 112,515,896,393 Comprehensive income
attributable to parent entity
93,044,261,749 22,334,104,799 Comprehensive income
attributable to non-controlling
interests
Earnings (loss) per share
Basic earnings per share
attributable to equity owners
of the parent entity
( 2.31 ) 5.71 Basic earnings (loss) per
share from continuing
operations
[2410000] Statement of changes in equity - Property Industry - Current Year

31 December 2020

Laporan perubahan ekuitas Statement of changes in

equity
Ekuitas yang dapat
Cadangan selisih kurs Saldo laba yang telah Saldo laba yang belum
Saham biasa Tambahan modal disetor Saham tresuri Cadangan lainnya diatribusikan kepada entitas Kepentingan non-pengendali Ekuitas
penjabaran ditentukan penggunaannya ditentukan penggunaannya
induk
Reserve of exchange Unappropriated retained Equity attributable to parent
Common stocks Additional paid-in capital Treasury stocks Other reserves Appropriated retained earnings Non-controlling interests Equity
differences on translation earnings entity
Posisi ekuitas Equity position
Saldo awal periode sebelum penyajian 1,864,448,274,050 1,396,068,999,121 44,908,936,248 17,649,116,446 450,000,000 2,049,177,515,313 5,372,702,841,178 934,312,388,138 6,307,015,229,316 Balance before restatement at
kembali beginning of period
Penyesuaian Adjustments
Penerapan awal standar akuntansi ( 53,474,139,715 ) ( 53,474,139,715 ) ( 15,875,375,679 ) ( 69,349,515,394 ) Initial adoption of new and revised
baru dan revisi accounting standards
Posisi ekuitas, awal periode 1,864,448,274,050 1,396,068,999,121 44,908,936,248 17,649,116,446 450,000,000 1,995,703,375,598 5,319,228,701,463 918,437,012,459 6,237,665,713,922 Equity position, beginning of the period
Laba (rugi) ( 47,794,388,214 ) ( 47,794,388,214 ) 93,044,261,749 45,249,873,535 Profit (loss)
Pendapatan komprehensif lainnya 1,433,225,131 12,961,405,719 14,394,630,850 14,394,630,850 Other comprehensive income
Kenaikan (penurunan) ekuitas melalui ( 47,843,709,726 ) ( 47,843,709,726 ) ( 47,843,709,726 ) Increase (decrease) in equity through
transaksi saham tresuri treasury stock transactions
Setoran modal dari kepentingan 9,775,500,000 9,775,500,000 Stock subscription from non-controlling
non-pengendali interests
Perubahan kepentingan non-pengendali 1,012,500,000 1,012,500,000 Changes in non-controlling interests due
atas pendirian entitas anak to establishment of subsidiaries
Posisi ekuitas, akhir periode 1,864,448,274,050 1,396,068,999,121 ( 47,843,709,726 ) 46,342,161,379 30,610,522,165 450,000,000 1,947,908,987,384 5,237,985,234,373 1,022,269,274,208 6,260,254,508,581 Equity position, end of the period
[2410000] Statement of changes in equity - Property Industry - Prior Year

31 December 2019

Laporan perubahan Statement of changes in

ekuitas equity
Ekuitas yang dapat
Cadangan selisih kurs Saldo laba yang telah Saldo laba yang belum
Saham biasa Tambahan modal disetor Cadangan lainnya diatribusikan kepada entitas Kepentingan non-pengendali Ekuitas
penjabaran ditentukan penggunaannya ditentukan penggunaannya
induk
Reserve of exchange Unappropriated retained Equity attributable to parent
Common stocks Additional paid-in capital Other reserves Appropriated retained earnings Non-controlling interests Equity
differences on translation earnings entity
Posisi ekuitas Equity position
Saldo awal periode sebelum 1,864,448,274,050 1,396,068,999,121 53,000,646,217 15,847,712,353 400,000,000 1,930,421,313,044 5,260,186,944,785 792,321,933,408 6,052,508,878,193 Balance before restatement at
penyajian kembali beginning of period
Posisi ekuitas, awal periode 1,864,448,274,050 1,396,068,999,121 53,000,646,217 15,847,712,353 400,000,000 1,930,421,313,044 5,260,186,944,785 792,321,933,408 6,052,508,878,193 Equity position, beginning of the
period
Laba (rugi) 118,806,202,269 118,806,202,269 22,334,104,799 141,140,307,068 Profit (loss)
Pendapatan komprehensif lainnya ( 8,091,709,969 ) 1,801,404,093 ( 6,290,305,876 ) ( 6,290,305,876 ) Other comprehensive income
Pembentukan cadangan umum 50,000,000 ( 50,000,000 ) Allocation for general reserves
Setoran modal dari kepentingan 119,656,349,931 119,656,349,931 Stock subscription from
non-pengendali non-controlling interests
Posisi ekuitas, akhir periode 1,864,448,274,050 1,396,068,999,121 44,908,936,248 17,649,116,446 450,000,000 2,049,177,515,313 5,372,702,841,178 934,312,388,138 6,307,015,229,316 Equity position, end of the period
[2510000] Statement of cash flows, direct method - Property Industry
Laporan arus kas
Arus kas dari aktivitas operasi
Penerimaan kas dari
aktivitas operasi
Penerimaan dari pelanggan
Pembayaran kas dari
aktivitas operasi
Pembayaran gaji dan
tunjangan
Pembayaran kepada
kontraktor
Pembayaran kas lainnya
untuk beban operasi
Kas diperoleh dari (digunakan
untuk) operasi
Penerimaan bunga dari
aktivitas operasi
Pembayaran bunga dari
aktivitas operasi
Penerimaan pengembalian
(pembayaran) pajak
penghasilan dari aktivitas
operasi
Jumlah arus kas bersih yang
diperoleh dari (digunakan
untuk) aktivitas operasi
Arus kas dari aktivitas investasi
Pembayaran uang muka
pembelian aset tetap
Penerimaan dari penjualan
properti investasi
Pembayaran untuk perolehan
properti investasi
Penerimaan dari penjualan
aset tetap
Pembayaran untuk perolehan
aset tetap
Pembayaran untuk perolehan
aset takberwujud
Pembayaran untuk perolehan
tanah dalam pengembangan
Pembayaran untuk perolehan
kepemilikan pada entitas
asosiasi
Penerimaan (pengeluaran) kas
lainnya dari aktivitas investasi
Jumlah arus kas bersih yang
diperoleh dari (digunakan
untuk) aktivitas investasi
Arus kas dari aktivitas
pendanaan
Statement of cash
flows
31 December 2020 31 December 2019
Cash flows from operating
activities
Cash receipts from
operating activities
2,494,573,070,048 2,731,764,778,744 Receipts from customers
Cash payments from
operating activities
( 242,567,434,957 ) ( 266,691,425,279 ) Payments for salaries and
allowances
( 396,626,140,438 ) ( 538,485,603,856 ) Payments to contractors
( 916,930,933,111 ) ( 1,125,907,721,229 ) Other cash payments for
operating activities
938,448,561,542 800,680,028,380 Cash generated from (used in)
operations
35,225,819,338 39,011,582,419 Interests received from
operating activities
( 421,536,629,745 ) ( 396,170,483,682 ) Interests paid from operating
activities
( 105,323,987,666 ) ( 72,444,403,757 ) Income taxes refunded (paid)
from operating activities
446,813,763,469 371,076,723,360 Total net cash flows received
from (used in) operating
activities
Cash flows from investing
activities
( 8,692,105,750 ) ( 2,450,824,742 ) Payments for advances for
purchase of property and
equipment
10,800,000,000 0 Proceeds from disposal of
investment properties
(0) ( 4,260,000,000 ) Payments for acquisition of
investment properties
1,114,406,455 2,436,363,636 Proceeds from disposal of
property and equipment
( 37,894,206,565 ) ( 108,603,742,003 ) Payments for acquisition of
property and equipment
( 3,473,414,800 ) ( 5,276,155,000 ) Payments for acquisition of
intangible assets
( 124,614,782,683 ) ( 85,984,822,000 ) Payments for acquisition of
land for development
( 1,386,000,000 ) ( 46,877,204,194 ) Payments for acquisition of
interests in associates
19,478,104,343 23,300,000,000 Other cash inflows (outflows)
from investing activities
( 144,667,999,000 ) ( 227,716,384,303 ) Total net cash flows received
from (used in) investing
activities
Cash flows from financing
activities
 Penerimaan pinjaman bank
Pembayaran pinjaman bank
Pembayaran liabilitas sewa
pembiayaan
Pencairan (penempatan) dana
yang dibatasi penggunaannya
dari aktivitas pendanaan
Penerimaan dari penjualan
(pembelian) saham tresuri
Penerimaan (pengeluaran) kas
lainnya dari aktivitas
pendanaan
Jumlah arus kas bersih yang
diperoleh dari (digunakan
untuk) aktivitas pendanaan
Jumlah kenaikan (penurunan)
bersih kas dan setara kas
Kas dan setara kas arus kas, awal
periode
Efek perubahan nilai kurs pada
kas dan setara kas
Kas dan setara kas arus kas,
akhir periode
51,804,000,001 31,990,451,834 Proceeds from bank loans
( 91,709,151,038 ) ( 77,408,858,390 ) Payments of bank loans
( 1,346,789,048 ) ( 2,604,582,452 ) Payments of finance lease
liabilities
( 52,848,590,063 ) ( 41,294,939,786 ) Withdrawal (placement) of
restricted funds from financing
activities
( 47,843,709,726 ) 0 Proceeds from sales
(purchases) of treasury stocks
10,788,000,000 80,932,049,931 Other cash inflows (outflows)
from financing activities
( 131,156,239,874 ) ( 8,385,878,863 ) Total net cash flows received
from (used in) financing
activities
170,989,524,595 134,974,460,194 Total net increase (decrease) in
cash and cash equivalents
1,005,108,029,387 878,874,959,963 Cash and cash equivalents cash
flows, beginning of the period
2,360,814,701 ( 8,741,390,770 ) Effect of exchange rate changes
on cash and cash equivalents
1,178,458,368,683 1,005,108,029,387 Cash and cash equivalents cash
flows, end of the period