Rab Rumah Tinggal

SUMMARY RENCANA ANGGARAN BIAYA ( RAB - 00 )
INTERIOR & FURNITURE RUMAH TINGGAL CINERE

CINERE-JAKARTA SELATAN
No Jenis Pekerjaan Jumlah

SUMMARY
A PEKERJAAN PERSIAPAN
B PEKERJAAN BONGKARAN LT.1
C PEKERJAAN BONGKARAN LT.2 - DAK ATAP
D PEKERJAAN SIPIL-INTERIOR-MEP LT.1
E PEKERJAAN SIPIL-INTERIOR-MEP LT.2 - DAK ATAP
F PEKERJAAN FURNITURE LT.1
G PEKERJAAN FURNITURE LT.2
TOTAL INTERIOR & FURNITURE -

FEE KONTRAKTOR -
GRAND TOTAL -
PEMBULATAN -
Note :
Pekerjaan yang ditawarkan adalah dalam item pekerjaan tersebut diatas
1
Pekerjaan lain di luar pekerjaan di atas dihitung kemudian dalam pekerjaan tambah kurang
2 Harga belum termasuk PPN
RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB - 00)
No Jenis Pekerjaan Vol Sat Harga Satuan Jumlah
I PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Mobilisasi / demobilisasi material 1.00 ls -
2 Proteksi area kerja 1.00 ls -
3 Cleaning area proyek selama proyek berjalan 1.00 ls -
4 Biaya ketertiban & keamanan setempat 1.00 ls -
5 Shop drawing & as-built drawing 1.00 ls -
6 Site marking & pengaturan barang material 1.00 ls -
7 Penyediaan kelengkapan K3 1.00 ls -
8 Sewa skafolding & alat bantu material 1.00 ls -
9 Listrik & air kerja 1.00 ls By. Owner By. Owner
10 Kontrakan pekerja 1.00 ls By. Owner By. Owner
SUB TOTAL PEKERJAAN PRELIMINARIES -

RENCANA ANGGARAN BIAYA ( RAB - 00 )
PEKERJAAN BONGKARAN LANTAI 1 (1st Floor)

II PEKERJAAN BONGKARAN
II.1 PEKERJAAN BONGKARAN AREA FOYER
1 Bongkar wallpaper dinding existing 29.31 m2 -
2 Bongkar plafond existing 16.80 m2 -
3 Bongkar dan mover lemari rak devider pembatas existing antara ruangan foyer ke living room 1.00 unit -
4 Bongkar dan mover lampu gantung existing untuk dipakai kembali 1.00 unit -
5 Bongkar dan mover lampu DL/pinhole existing untuk dipakai kembali 7.00 unit -
6 Bongkar armature saklar & stop kontak existing 1.00 ls -
II.2 PEKERJAAN BONGKARAN LIVING ROOM

3 Bongkar dan mover lemari storage TV existing 1.00 unit -
4 Bongkar dan mover lampu baret existing untuk dipakai kembali 1.00 unit -
II.3 PEKERJAAN BONGKARAN AREA POWDER ROOM

5 Bongkar hordeng jendela existing 1.00 unit -
6 Bongkar kusen + jendela kaca existing 1.00 unit -
8 Bongkar lantai marmer existing 5.98 m2 -
II.4 PEKERJAAN BONGKARAN AREA DINNING ROOM

5 Bongkar dan mover lemari rak devider pembatas existing antara ruangan pantry ke dinning room 1.00 unit -
6 Bongkar dan mover meja makan & kursinya 1.00 set -
II.5 PEKERJAAN BONGKARAN AREA PANTRY

6 Bongkar pasangan dinding bata existing 12.75 m2 -
II.6 PEKERJAAN BONGKARAN AREA MASTER BEDROOM

7 Bongkar unit AC Split existing 1.00 unit -
II.7 PEKERJAAN BONGKARAN AREA TOILET MASTER BEDROOM

1 Bongkar dinding keramik existing 9.90 m2 -
4 Bongkar kusen + daun pintu toilet existing 1.00 unit -
5 Bongkar partisi devider kaca tempered toilet existing 1.00 unit -
II.8 PEKERJAAN LANTAI AREA KITCHEN & LAUNDRY

1 Bongkar meja beton keramik existing area dapur kotor 2.00 unit -
2 Bongkar dinding keramik existing area dapur kotor 12.80 m2 -
3 Bongkar plafond existing area dapur kotor 11.95 unit -
4 Bongkar dan mover lampu DL/pinhole existing area dapur kotor 2.00 unit -
5 Bongkar kusen + daun pintu dapur kotor existing 1.00 unit -
6 Bongkar base cabinet & hanging cabinet existing 1.00 lot -
II.9 PEKERJAAN LANTAI TOILET AREA KITCHEN & LAUNDRY

1 Bongkar dinding keramik existing area toilet 14.64 m2 -
2 Bongkar plafond existing area toilet 1.95 m2 -
3 Bongkar dan mover lampu DL/pinhole existing area toilet 1.00 unit -
4 Bongkar kusen + daun pintu toilet existing 1.00 unit -
II.10 PEKERJAAN LANTAI AREA DRY GARDEN

1 Bongkar dan mover kusen pintu kisi-kisi, lukisan, ambalan tempat makanan 1.00 ls -
SUB TOTAL PEKERJAAN BONGKARAN LANTAI LT.1 -
TOTAL -
PEKERJAAN BONGKARAN LANTAI 2 (2nd Floor) & DAK ATAP

III PEKERJAAN BONGKARAN
III.1 PEKERJAAN BONGKARAN AREA MUSHOLAH, NOOK, LOUNGE
2 Bongkar wallpaper dinding existing area tangga 36.45 m2 -
3 Kupas cat dinding lama existing 59.64 m2 -
7 Bongkar kusen + daun pintu kamar existing 1.00 unit -
III.2 PEKERJAAN BONGKARAN BEDROOM 1

III.3 PEKERJAAN BONGKARAN TOILET BEDROOM 1

1 Bongkar dinding bata area pintu toilet karena di geser 4.74 m2 -
4 Bongkar kusen + daun pintu existing 1.00 unit -

5 Bongkar hanging cabinet existing 1.00 unit -
III.5 PEKERJAAN BONGKARAN TOILET BEDROOM 2

1 Bongkar dinding bata area pintu toilet karena re lay-out 2.16 m2 -
5 Bongkar box panel & instalasinya 1.00 unit -
6 Bongkar lantai toilet existing 2.16 m2 -
7 Bongkar sanitary toilet existing 1.00 ls -

3 Bongkar dinding partisi existing 9.00 m2 -
III.7 PEKERJAAN BONGKARAN KAMAR PEMBANTU

3 Bongkar hanging cabinet existing 1.00 unit -
III.8 PEKERJAAN BONGKARAN

1 Bongkar penutup atap (genteng existing) 181.70 m2 -
- Bongkar & turun genteng lama (Dipakai kembali)
2 Bongkar rangka penutup atap existing (Kuda-Kuda Lama) 181.70 m2 -
3 Bongkar karpusan existing 40.00 m2 -
SUB TOTAL PEKERJAAN BONGKARAN LANTAI LT.2 -

TOTAL -
PEKERJAAN LANTAI 1 (1st Floor)

IV PEKERJAAN LANTAI
IV.1 PEKERJAAN LANTAI AREA FOYER
1 Pemasangan rug karpet uk. 7.42 m2 Take Out Take Out
Spesifikasi : RUG karpet-acrylic 50 OZ
2 Pemasangan decorative plint kayu h:20cm, area dinding panel 16.15 m1 -

Spesifikasi teknik : Kayu nyatoh finishing duco
3 Poles ulang lantai marmer existing 16.80 m2 Take Out Take Out
Spesifikasi : Poles marmer lokal
IV.2 PEKERJAAN LANTAI AREA LIVING ROOM


IV.3 PEKERJAAN LANTAI AREA POWDER ROOM

1 Leveling + screeding ulang lantai existing ±3cm ====> Tidak perlu - m2 Take Out Take Out
2 Pemasangan lantai homogeunius tile 60cm x 60cm 3.86 m2 -

Spesifikasi : HT ex. Roman granit/Setara
IV.4 PEKERJAAN LANTAI AREA DINNING ROOM


IV.5 PEKERJAAN LANTAI AREA PANTRY

IV.6 PEKERJAAN LANTAI AREA MASTER BEDROOM

1 Pas. Under layer/foam untuk lantai vinyl ====> Tetap Pakai Lantai Existing 25.45 m2 Take Out Take Out
2 Pemasangan lantai vniyl coulor oak wood ====> Tetap Pakai Lantai Existing 25.45 m2 Take Out Take Out
Spesifikasi : Vinyl ex. Amstrong/Setara


IV.7 PEKERJAAN LANTAI AREA TOILET MASTER BATHROOM

1 Leveling + screeding ulang lantai existing ±3cm ====> Tidak perlu 5.65 m2 Take Out Take Out

IV.8 PEKERJAAN LANTAI AREA KITCHEN & LAUNDRY


IV.9 PEKERJAAN LANTAI TOILET AREA KITCHEN & LAUNDRY

2 Pemasangan lantai keramik 20cm x 20cm 1.77 m2 -

Spesifikasi : Keramik ex. Roman/Setara
IV.10 PEKERJAAN LANTAI AREA DRY GARDEN

2 Urug bekas kolam ikan 1.00 ls -
3 Pemasangan lantai koral biasa di tebar 6.66 m2 -

Spesifikasi : Koral biasa ex. Lokal
4 Pemasangan lantai conwood deck 6" (150 x 3050 x 25mm) 5.09 m2 -

Spesifikasi : Conwood deck ex. Conwood/Setara
SUB TOTAL PEKERJAAN LANTAI LT.1 -

V PEKERJAAN PLAFOND
V.1 PEKERJAAN PLAFOND AREA FOYER
1 Pemasangan plafond gypsum datar baru 16.80 m2 -
Spesifikasi : Rangka hollow galvanis 40x40x0.35mm + gypsum 9 mm ex. Jayaboard
2 Pemasangan list cornice plafond kayu area plafond gypsum datar 16.50 m1 -
Spesifikasi : List cornice plafond lebar 10cm
V.2 PEKERJAAN PLAFOND AREA LIVING ROOM

V.3 PEKERJAAN PLAFOND AREA POWDER ROOM

V.4 PEKERJAAN PLAFOND AREA DINNING ROOM

V.5 PEKERJAAN PLAFOND AREA PANTRY

V.6 PEKERJAAN PLAFOND AREA MASTER BEDROOM

V.7 PEKERJAAN PLAFOND AREA TOILET MASTER BATHROOM

V.8 PEKERJAAN PLAFOND AREA KITCHEN & LAUNDRY

V.9 PEKERJAAN PLAFOND TOILET AREA KITCHEN & LAUNDRY

SUB TOTAL PEKERJAAN PLAFOND LT.1 -

VI PEKERJAAN DINDING
VI.1 PEKERJAAN DINDING AREA FOYER
1 Panelling with sumgkaiwood profile finishing cat duco semi gloss, colour ligth grey 12.32 m2 -
Spesifikasi teknik : Backing plywood 9mm + mdf 6mm tanpa rangka area bagian dinding belakang base &
hanging cabinet
Spesifikasi teknik : Backing plywood 9mm + mdf 6mm tanpa rangka area bagian dinding belakang site table
Spesifikasi teknik : Backing plywood 9mm + mdf 6mm tanpa rangka area bagian dinding arah pintu masuk
Spesifikasi teknik : Backing plywood 9mm + mdf 6mm tanpa rangka area bagian dinding arah masuk ke
area living room
VI.2 PEKERJAAN DINDING AREA LIVING ROOM

Spesifikasi teknik : Backing plywood 9mm + mdf 6mm tanpa rangka area bagian dinding belakang sofa 1
seater
VI.3 PEKERJAAN DINDING AREA POWDER ROOM

1 Pemasangan dinding homogeunius tile 60cm x 60cm 23.40 m2 -
VI.4 PEKERJAAN DINDING AREA DINNING ROOM

Spesifikasi teknik : Backing plywood 9mm + mdf 6mm tanpa rangka area kamar master bedroom bekas
jendela
Spesifikasi teknik : Backing plywood 9mm + mdf 6mm tanpa rangka area bagian dinding area sudutan
samping toilet kitchen
Spesifikasi teknik : Backing plywood 9mm + mdf 6mm tanpa rangka area bagian dinding area sudutan
samping storage
4 Partisi dinding gypsum 9mm, 2 muka general area pembatas ruang storage dengan area display 8.40 m2 -
Spesifikasi : Gypsum jayaboard 9mm, rangka hollow galvanis 40x40x0.35
VI.5 PEKERJAAN DINDING AREA PANTRY

Spesifikasi teknik : Backing plywood 9mm + mdf 6mm tanpa rangka area bagian dinding belakang base &
hanging cabinet
Spesifikasi teknik : Backing plywood 9mm + mdf 6mm tanpa rangka area bagian dinding batas samping
storage ke bar tender
Spesifikasi teknik : Backing plywood 9mm + mdf 6mm tanpa rangka area bagian dinding area ke ruangan
kitchen
VI.6 PEKERJAAN DINDING AREA MASTER BEDROOM

Spesifikasi teknik : Backing plywood 9mm + mdf 6mm tanpa rangka area bagian dinding area belakang
bedhead divan/kasur
Spesifikasi teknik : Backing plywood 9mm + mdf 6mm tanpa rangka area bagian dinding area belakang
meja rias/kerja
Spesifikasi teknik : Backing plywood 9mm + mdf 6mm tanpa rangka area bagian dinding area kearah walk
in closed
Spesifikasi teknik : Backing plywood 9mm + mdf 6mm tanpa rangka area bagian dinding area kearah pintu
masuk kamar
Spesifikasi : Gypsum 9mm, rangka hollow single galvanis 40x40x0.35
VI.7 PEKERJAAN DINDING AREA MASTER BATHROOM

1 Pemasangan dinding homogeunius tile 30cm x 60cm 26.85 m2 -
VI.8 PEKERJAAN DINDING TOILET AREA KITCHEN & LAUNDRY

1 Pekerjaan sloof beton untuk dudukan dinding bata uk. 150mm x 250mm 0.11 m3 -
Spesifikasi teknik : Beton sitemix 1:2:3, besi 4D13mm, sengkang Ø8-150mm
2 Pekerjaan kolom praktis untuk pengikat dudukan dinding bata uk. 150mm x 150mm x ketinggian dinding 0.09 m3 -
Spesifikasi teknik : Beton sitemix 1:2:3, besi 4Ø12mm, sengkang Ø8-150mm
3 Pekerjaan ring balok praktis untuk pengikat dudukan dinding bata uk. 150mm x 150mm 0.07 m3 -
4 Pasangan dinding bata ringan untuk toilet 9.00 m2 -

Spesifikasi teknik : Bata ringan
5 Plester-acian dinding bata ringan untuk toilet 9.00 m2 -

Spesifikasi teknik : Pelster-acian, pasir pasang + semen
6 Pemasangan lantai keramik 20cm x 40cm 13.83 m2 -

Spesifikasi : Keramik ex. Roman/Setara
VI.9 PEKERJAAN DINDING BARU AREA STORAGE =====> Ganti Partisi Gypsum
Spesifikasi : Gypsum 9mm, rangka hollow double galvanis 40x40x0.35
SUB TOTAL PEKERJAAN DINDING -

VII PEKERJAAN PENGECATAN
VII.1 PEKERJAAN PENGECATAN AREA FOYER
1 Cat plafond gypsump baru 16.80 m2 -
Spesifikasi : Cat plafond ex. Pentilate dulux interior
VII.2 PEKERJAAN PENGECATAN AREA LIVING ROOM

2 Cat ulang dinding existing 25.50 m2 -

Spesifikasi : Cat dinding ex. Pentilate dulux interior
VII.3 PEKERJAAN PENGECATAN AREA POWDER ROOM

VII.4 PEKERJAAN PENGECATAN AREA DINNING ROOM

VII.5 PEKERJAAN PENGECATAN AREA PANTRY

VII.6 PEKERJAAN PENGECATAN AREA MASTER BEDROOM

VII.7 PEKERJAAN PENGECATAN AREA MASTER BATHROOM

VII.8 PEKERJAAN PENGECATAN AREA KITCHEN & LAUNDRY

VII.9 PEKERJAAN PENGECATAN TOILET AREA KITCHEN & LAUNDRY

VII.10 PEKERJAAN PENGECATAN AREA DRY GARDEN

Spesifikasi : Cat dinding ex. Pentilate dulux interior
VII.11 PEKERJAAN PENGECATAN AREA FAÇADE

1 Cat ulang dinding existing tampak depan 21.53 m2 -
Spesifikasi : Cat dinding ex. Weathershield dulux exterior
2 Cat plafond gypsump existing area teras 13.05 m2 -

SUB TOTAL PEKERJAAN PENGECATAN -

VIII PEKERJAAN KACA & PINTU
VIII.1 PEKERJAAN KACA & PINTU AREA FOYER
1 Refinish ulang kusen pintu & jendela pintu masuk existing 18.70 m1 -
Spesifikasi : Finishing ulang duco
2 Refinish ulang daun pintu double area pintu masuk existing 9.50 m2 -
VIII.2 PEKERJAAN KACA & PINTU AREA MASTER BEDROOM & MASTER BATH ROOM
1 Refinish ulang kusen pintu & jendela bouvenligth master bedroom existing 7.00 m1 -
2 Refinish ulang kusen pintu master bathroom existing 6.00 m1 -

3 Refinish ulang kusen jendela + bouvenligth master bedroom existing 12.60 m1 -

4 Refinish ulang daun pintu single area pintu master bedroom existing 5.00 m2 -
5 Refinish ulang daun pintu single area pintu master bathroom existing 5.00 m2 -
6 Relokasi & pasang kembali kusen & daun jendela master bedroom existing ke area dry garden 1.00 unit -
7 Relokasi & pasang kembali kusen & daun pintu single master bathroom existing ke area yang baru 1.00 unit -
VIII.3 PEKERJAAN KACA & PINTU AREA POWDER ROOM

1 Pas. Kusen & daun pintu kayu single baru finsih melamic untuk powder room uk. 2500 x 1000mm 1.00 unit -
Spesifikasi : Kusen & daun pintu duco, akseoris & engsel ex. Dekson
VIII.4 PEKERJAAN KACA & PINTU AREA STORAGE

1 Refinish ulang kusen pintu single akses garasi ke pantry existing 6.00 m1 -
2 Refinish ulang daun pintu single akses garasi ke pantry existing 5.00 m2 -
3 Relokasi & pasang kembali kusen & daun pintu single garasi existing ke area yang baru 1.00 unit -
4 Pas. Baru pintu sliding (geser) ke garasi finishing duco included aksesoris dekson/setara 1.00 unit -
Spesifikasi : Kusen & daun pintu plywood finish duco, akseoris & engsel ex. Dekson
VIII.5 PEKERJAAN KACA & PINTU AREA PANTRY KE KITCHEN

1 Refinish ulang kusen pintu single akses pantry ke kitchen existing 6.00 m1 -
2 Refinish ulang daun pintu single akses pantry ke kitchen existing 5.00 m2 -
VIII.6 PEKERJAAN KACA & PINTU TOILET AREA KITCHEN

1 Pas. Kusen & daun pintu PVC 1.00 unit -
Spesifikasi : Kusen & daun pintu PVC
SUB TOTAL PEKERJAAN KACA & PINTU -

IX PEKERJAAN MEP
A PEKERJAAN ELEKTRIKAL
A.1 AREA FOYER =====> Pending, Nunggu Titik Lampu Dari Liang (Diperhitungkan di Adcost)
Pekerjaan Instalasi (Menggunakan Jalur Kabel Existing)
1 Perapihan kembali titik instalasi lampu, kabel-kabel existing 1.00 lot Pending Pending
2 Perapihan kembali titik instalasi saklar, kabel-kabel existing 1.00 lot Pending Pending
3 Perapihan kembali titik instalasi stop kontak, kabel-kabel existing 1.00 lot Pending Pending
Pekerjaan Armature (Menggunakan Material Existing)
1 Pas. Kembali lampu gantung existing 1.00 bh Pending Pending
2 Pas. Kembali lampu DL/pin hole existing 7.00 bh Pending Pending
3 Pas. Kembali saklar existing 4.00 bh Pending Pending
4 Pas. Kembali stop kontak existing 2.00 bh Pending Pending
A.2 AREA LIVING ROOM =====> Pending, Nunggu Titik Lampu Dari Liang
1 Pas. Kembali lampu baret existing 1.00 bh Pending Pending
A.3 AREA POWDER ROOM =====> Pending, Nunggu Titik Lampu Dari Liang
A.4 AREA DINNING ROOM =====> Pending, Nunggu Titik Lampu Dari Liang

A.5 AREA PANTRY =====> Pending, Nunggu Titik Lampu Dari Liang
A.6 AREA MASTER BEDROOM =====> Pending, Nunggu Titik Lampu Dari Liang
A.7 AREA TOILET MASTER BEDROOM =====> Pending, Nunggu Titik Lampu Dari Liang
A.8 AREA KITCHEN & LAUNDRY =====> Pending, Nunggu Titik Lampu Dari Liang
A.9 AREA TOILET KITCHEN & LAUNDRY =====> Pending, Nunggu Titik Lampu Dari Liang
A.10 AREA STORAGE =====> Instalasi Baru
Pekerjaan Instalasi Baru
1 Pek. Instalasi lampu baru, kabel suprame NYM 3 x 2.5 mm + conduit 2.00 ttk -
2 Pek. Instalasi saklar double, kabel suprame NYM 3 x 2.5 mm + conduit 1.00 lot -
3 Pek. Instalasi stop kontak, kabel suprame NYM 3 x 2.5 mm + conduit 2.00 lot -
Pekerjaan Armature Baru
1 Pas. Lampu DL/pin hole baru 2.00 bh -
2 Pas. Saklar double ex. Panasonic/Clipsal/Scheneider/Setara 1.00 bh -
3 Pas. Stop kontak ex. Panasonic/Clipsal/Scheneider/Setara 2.00 bh -
B PEKERJAAN MEKANIKAL
B.1 AREA POWDER ROOM
1 Pek. Instalasi air bersih baru, pipa pvc ex. Wavin type AW 1.00 ls -
2 Pek. Instalasi air kotor, pipa pvc ex. Wavin type AW 1.00 lot -
Pekerjaan Equipment Sanitary Baru =====> Hanya Upah Pasang
1 Pasang baru closed duduk ex. TOTO type CW421J/SW420JP, (Hanya upah pasang) 1.00 unit -
2 Pasang baru jet washer ex. TOTO type TX403SB, (Hanya upah pasang) 1.00 unit -
3 Pasang baru wastafel dinding ex. TOTO type LW640NJ, (Hanya upah pasang) 1.00 unit -
4 Pasang baru kran wastafel panas dingin ex. TOTO, (Hanya upah pasang) 1.00 unit -
5 Pasang baru floor drain ex. TOTO type TX1DB, (Hanya upah pasang) 1.00 unit -
B.2 AREA MASTER BEDROOM

Pekerjaan Instalasi AC
1 Pek. Instalasi kabel power ac baru, kabel suprame NYM 3 x 2.5 mm + conduit 1.00 unit Existing Existing
2 Pek. Instalasi pipa refrigren ac baru 1.00 unit Existing Existing
3 Pek. Instalasi pipa drain ac 1.00 unit Existing Existing
Pekerjaan Equipment Unit AC
1 Pengadaan & pasang unit AC baru 2 PK ex. Panasonic Inverter 1.00 unit Existing Existing
B.3 AREA TOILET MASTER BEDROOM

2 Pek. Instalasi air kotor, pipa pvc ex. Wavin type AW 1.00 ls -
B.4 AREA PANTRY

1 Relokasi (re-layout) instalasi air bersih existing ke layout baru , pipa pvc ex. Wavin type AW 1.00 ls -
2 Relokasi (re-layout) instalasi air kotor existing ke layout baru , pipa pvc ex. Wavin type AW 1.00 ls -
Pekerjaan Equipment Sanitary Baru
1 Pengadaan & pasang baru kitchen zink ex. Modena 1.00 unit -
2 Pengadaan & pasang baru kran kitchen zink ex. Modena 1.00 unit -
B.5 AREA TOILET, KITCHEN & LAUNDRY

1 Pasang baru jongkok ex. TOTO type CE6 standard, (Hanya upah pasang) 1.00 unit -
2 Pasang baru kran dinding ex. TOTO, (Hanya upah pasang) 2.00 unit -
4 Pengadaan & pasang baru kitchen zink ex. Royal 1.00 unit -
5 Pengadaan & pasang baru kran kitchen zink ex. Royal 1.00 unit -
SUB TOTAL PEKERJAAN MEP -

TOTAL -
PEKERJAAN LANTAI 2 (2nd Floor)

II PEKERJAAN LANTAI
II.1 PEKERJAAN LANTAI AREA MUSOLLAH
1 Pemasangan rug karpet uk. 2700mm x 1850mm 5.00 m2 Take Out Take Out
2 Pemasangan decorative plint kayu h:20cm, area dinding panel bagian bawah 11.25 m1 -
3 Poles ulang lantai marmer existing area mushollah, nook, & lounge 75.20 m2 Take Out Take Out
II.2 PEKERJAAN LANTAI AREA NOOK

II.3 PEKERJAAN LANTAI AREA LOUNGE

II.4 PEKERJAAN LANTAI AREA BEDROOM 1

II.5 PEKERJAAN LANTAI AREA TOILET BARU BEDROOM 1

2 Pemasangan lantai keramik uk. 600mm x 600mm 4.50 m2 -

Spesifikasi : Keramik ex. Roman
3 Pemasangan waterproofing semen base delta proof + serat, 3 lapis 4.50 m2 -

Spesifikasi : Waterprofing delta proof



II.8 PEKERJAAN LANTAI AREA TOILET BARU BEDROOM 3

2 Pemasangan lantai keramik uk. 600mm x 600mm 4.50 m2 -


SUB TOTAL PEKERJAAN LANTAI LT.1 -

III PEKERJAAN PLAFOND
III.1 PEKERJAAN PLAFOND AREA MUSOLLAH, NOOK & LOUNGE
1 Pergantian plafond gypsum datar baru 75.20 m2 -
III.2 PEKERJAAN PLAFOND AREA BEDROOM 1

III.3 PEKERJAAN PLAFOND AREA TOILET BEDROOM 1





III.8 PEKERJAAN PLAFOND AREA KAMAR PEMBANTU

2 Pemasangan list plafond kayu area plafond gypsum datar 8.26 m1 -

Spesifikasi : List plafond profil kayu lebar 7cm
SUB TOTAL PEKERJAAN PLAFOND LT.1 -

IV PEKERJAAN DINDING
IV.1 PEKERJAAN DINDING AREA MUSOLLAH, NOOK & LOUNGE
1 Pemasangan decorative plint dinding bagian tengah h :14cm + 20cm untuk treatment dinding 28.50 m2 -
IV.2 PEKERJAAN DINDING AREA BEDROOM 1



IV.7 PEKERJAAN DINDING AREA TOILET BEDROOM 1 =====> Tidak Perlu Geser Sesuai Lay-Out
1 Pekerjaan sloof beton untuk dudukan dinding bata uk. 150mm x 250mm 0.08 m3 Cancel Cancenl
2 Pekerjaan kolom praktis untuk pengikat dudukan dinding bata uk. 150mm x 150mm x ketinggian dinding 0.09 m3 Cancel Cancenl
3 Pekerjaan ring balok praktis untuk pengikat dudukan dinding bata uk. 150mm x 150mm 0.05 m3 Cancel Cancenl
4 Pasangan dinding bata ringan untuk toilet 3.75 m2 Cancel Cancenl

5 Plester-acian dinding bata ringan untuk toilet 7.50 m2 Cancel Cancenl

6 Pas. Keramik dinding uk. 300mm x 600m 26.85 m2 Cancel Cancenl

IV.8 PEKERJAAN DINDING AREA TOILET BEDROOM 2 =====> Tidak Perlu Strukur Berat


6 Pas. Keramik dinding uk. 300mm x 600m 24.75 m2 -

IV.9 PEKERJAAN DINDING AREA TOILET BEDROOM 3

1 Pekerjaan sloof beton untuk dudukan dinding bata uk. 150mm x 250mm 0.23 m3 -
2 Pekerjaan kolom praktis untuk pengikat dudukan dinding bata uk. 150mm x 150mm x ketinggian dinding 0.27 m3 -
3 Pekerjaan ring balok praktis untuk pengikat dudukan dinding bata uk. 150mm x 150mm 0.14 m3 -


6 Pas. Keramik dinding uk. 300mm x 600m 24.75 m2 -

IV.10 PEKERJAAN DINDING BARU AREA KAMAR PEMBANTU =====> Tidak Perlu Strukur Berat

Spesifikasi teknik : Bata ringan, Plester-acian

SUB TOTAL PEKERJAAN DINDING -

V PEKERJAAN PENGECATAN
V.1 PEKERJAAN PENGECATAN AREA MUSOLLAH, NOOK & LOUNGE
Spesifikasi : Cat plafond ex. Pentalite dulux interior

Spesifikasi : Cat dinding ex. Pentalite dulux interior
V.2 PEKERJAAN PENGECATAN AREA BEDROOM 1


V.3 PEKERJAAN PENGECATAN AREA TOILET BEDROOM 1




Spesifikasi : Cat plafond ex. Catylac dulux interior



V.8 PEKERJAAN PENGECATAN AREA KAMAR PEMBANTU


V.9 PEKERJAAN PENGECATAN AREA FAÇADE

1 Cat ulang dinding existing tampak depan 26.43 m2 -

Spesifikasi : Cat dinding ex. Weathershield dulux exterior
2 Cat plafond gypsump existing area teras 13.05 m2 -

SUB TOTAL PEKERJAAN PENGECATAN -

VI PEKERJAAN KACA & PINTU
VI.1 PEKERJAAN KACA & PINTU AREA MUSOLLAH, NOOK & LOUNGE
1 Refinish ulang kusen + frame pintu & jendela kaca existing 56.67 m1 -
2 Refinish ulang daun pintu single aexisting 27.00 m2 -

VI.2 PEKERJAAN KACA & PINTU AREA BEDROOM 1

1 Refinish ulang kusen + frame pintu & jendela kaca BEDROOM 1 existing 27.55 m1 -

3 Relokasi & pasang kembali kusen & daun pintu single area toilet bedroom 1.00 unit -




4 Pas. Kusen & daun pintu kayu single baru finsih melamic untuk powder room uk. 2500 x 1000mm 1.00 unit -
Spesifikasi : Kusen & daun pintu duco, akseoris & engsel ex. Dekson

VII PEKERJAAN MEP
A PEKERJAAN ELEKTRIKAL
A.1 AREA MUSOLLAH, NOOK, & LOUNGE =====> Pending, Nunggu Titik Lampu Dari Liang (Diperhitungkan di Adcost)
A.2 AREA BEDROOM 1
1 Pas. Kembali lampu baret existing 1.00 bh Pending Pending
A.3 AREA TOILET BEDROOM 1
A.4 AREA BEDROOM 2
A.6 AREA BEDROOM 3
1 Pek. Instalasi lampu baru, kabel suprame NYM 3 x 2.5 mm + conduit 2.00 ttk -
2 Pek. Instalasi saklar double, kabel suprame NYM 3 x 2.5 mm + conduit 1.00 lot -
3 Pek. Instalasi stop kontak, kabel suprame NYM 3 x 2.5 mm + conduit 2.00 lot -
Pekerjaan Armature Baru
1 Pas. Lampu DL/pin hole baru 2.00 bh -
2 Pas. Saklar double ex. Panasonic/Clipsal/Scheneider/Setara 1.00 bh -
3 Pas. Stop kontak ex. Panasonic/Clipsal/Scheneider/Setara 1.00 bh -
A.10 AREA KAMAR PEMBANTU
B PEKERJAAN MEKANIKAL
B.1 AREA BEDROOM 1
B.2 AREA TOILET BEDROOM 1

B.3 AREA BEDROOM 2


B.5 AREA BEDROOM 3


1 Pasang baru closed duduk ex. TOTO type CW421J/SW420JP, (Hanya upah pasang) 1.00 unit -
2 Pasang baru jet washer ex. TOTO type TX403SB, (Hanya upah pasang) 1.00 unit -
SUB TOTAL PEKERJAAN MEP -

VIII PEKERJAAN DAK ATAP
A PEKERJAAN WATERPROOFING ULANG DAK ATAP

B PEKERJAAN ATAP
1 Pemasangan rangka baja ringan baru C 0.75 TCT dengan kemiringan 35 derajat 181.70 m2 -
Spesifikasi : Bahan Standard "Zincalume"
2 Pemasangan atap genteng existing dengan kemiringan 35 derajat 181.70 m2 -

Spesifikasi : Material existing
3 Pemasangan karpusan atap genteng dengan kemiringan 35 derajat 40.00 m1 -

Spesifikasi : Material existing

TOTAL -
VIII PEKERJAAN FURNITURE LT.1

A AREA FOYER
1 Pengadaan sofa 1 seater, sofa minimalis, sofa retro lenora 1.00 unit By. Liang By. Liang
Spesifikasi : Bahan sintetic leather
2 Round table dia 400mm, H 450mm 1.00 unit By. Liang By. Liang
Spesifikasi : Rangka kayu solid finish melamic, top table plywood finish hpl
3 Meja kayu uk. 1400mm x 400mm x 1000mm 1.00 unit By. Liang By. Liang
4 Pas. Kembali lampu gantung existing 1.00 unit By. Liang By. Liang
Spesifikasi : Lampu existing
5 Pas. Lampu hias di atas meja kayu 2.00 unit By. Liang By. Liang
Spesifikasi : Lampu meja ex. IKEA LMPN
B AREA LIVING ROOM

3 Pengadaan round table dia 800mm, H 450mm ex. Custome 1.00 unit By. Liang By. Liang
4 Round table dia 400mm, H 650mm ex. Custome 1.00 unit By. Liang By. Liang
5 Tempat dudukan lampu hias ex. Custome 1.00 unit By. Liang By. Liang
6 Lemari, Ambalan, Rak, Full Height Cabinet uk. 4230mm x 500mm x 3000mm 1.00 unit -
Spesifikasi :
Top Ambalan : Plywood 18mm finishing duco
Bodi dalam : Plywood 18mm finishing hpl taco seet ex. Taco
Bodi luar : Plywood 18mm finishing duco
Aksesoris included
a.1. Engsel, ex. FGV/setara 0.00 set Included Included
a.2. Rell laci, ex. FGV/setara 0.00 set Included Included
C AREA POWDER ROOM

1 Vanity/Lemary Cabinet Wastafel uk. 1300mm x 450mm x 596mm 1.00 unit -
Spesifikasi :
Top Ambalan : Granit
Bodi luar : Plywood 18mm finishing veneer
Aksesoris included
a.1. Engsel, ex. FGV/setara 0.00 set Included Included
a.2. Rell laci, ex. FGV/setara 0.00 set Included Included
2 Cermin kaca 5mm, backing plywood uk. 1431mm x 1300mm 1.00 unit By. Liang By. Liang
3 Lampu hias bulat di dinding 1.00 unit By. Liang By. Liang
Spesifikasi : Lampu hias dinding
4 Gantungan handuk 1.00 unit By. Liang By. Liang

Spesifikasi : Lampu hias dinding
D AREA DINNING ROOM

1 Meja + credenza 1900mm x 550mm x 1100mm ====> By. Product - unit By. Liang By. Liang
Spesifikasi :
Top Meja/Credenza : Plywood 18mm lapis Hpl ex. Taco
Bodi dalam : Melaminto
Bodi luar : Plywood 18mm finishing hpl ex. Taco
Aksesoris included
a.1. Engsel, ex. FGV/setara - set By. Liang By. Liang
a.2. Rell laci, ex. FGV/setara - set By. Liang By. Liang
2 Bar stool untuk meja + credenza 2.00 unit By. Liang By. Liang
Spesifikasi : Bar stool ex. Dekoruma/setara
3 Meja makan kayu uk. 2000mm x 1200mm x 750mm 1.00 unit By. Liang By. Liang
4 Arm chair/kursi meja makan 6.00 unit By. Liang By. Liang
Spesifikasi : Arm chair/kursi meja makan ex. Dekoruma/setara
5 Credenza 2400mm x 500mm x 750mm ====> By. Product - unit By. Liang By. Liang
Spesifikasi :
Aksesoris included
6 Pas. Lampu hias di atas meja credenza 1.00 unit By. Liang By. Liang
7 Lemari rak ambalan terbuka 1261mm x 488mm x 2000mm 1.00 unit By. Liang By. Liang
Spesifikasi :
Ambalan : Plywood 18mm lapis Hpl ex. Taco
Rangka : Besi hollow finish duco anti gores
8 Pas. Lampu hias gantung decorative 1.00 unit By. Liang By. Liang
E AREA PANTRY
1 Pembuatan kitchen set area pantry, included base pantry, full heiggt cabinet, lemari kulkas, & 1.00 Set -
hanging cabinet uk. Cek On Site
Pekerjaan mencakup :
Lemari base cabinet letter L (776mm + 3640mm) x 600mm x 850mm
Lemari full heigth cabinet sisi kiri panty area dinding ke arah kithcen uk.600mm x 600mm x 3000mm
Hanging cabinet letter L sisi kiri panty area dinding ke arah kithcen uk. (1000 + 1696mm) x 400 x 850mm
Hanging cabinet kanan panty area dinding ke arah garasi 1150mm x 400mm x 850mm
Full hight cabinet + Box untuk lemari kulkas uk.600mm x 600mm x 3000mm
Spesifikasi :
Top base cabinet : Granit
Aksesoris included
a.1. Engsel, ex. FGV/setara - set Included Included
a.2. Rell laci, ex. FGV/setara - set Included Included
F AREA MASTER BEDROOM

1 Credenza cabinet TV 1800mm x 500mm x 500mm ====> By. Product 1.00 unit By. Liang By. Liang
Spesifikasi :
Aksesoris included
3 Arm chair/kursi meja kerja 1.00 unit By. Liang By. Liang
Spesifikasi : Arm chair/kursi meja kerja ex. Dekoruma/setara
4 Divan, uk. 2050 x 1800 x 630 mm (pxlxt) =====> By. Produk 1.00 unit By. Liang By. Liang
Spesifikasi :
Rangka & body : Plywood 18mm lapis HPL ex. Taco TH 861 TM
5 Nachas untuk divan uk. 350mm x 400mm x 550mm =====> By. Produk 2.00 unit By. Liang By. Liang
Spesifikasi :
Aksesoris included
6 Lemari baju/pakaian area wallk in closed (2400mm + 600mm + 900mm) x 550mm x 2300mm 1.00 unit -
Spesifikasi :
Ambalan : Plywood 18mm finishing duco
Aksesoris included

G AREA KITCHEN & LAUNDRY

1 Lemari base cabinet letter L (1000mm + 2587mm) x 600mm x 850mm area kitchen 1.00 unit -
Spesifikasi :
Top base cabinet : Homogenius Tile
Aksesoris included
2 Hanging cabinet letter L (1000mm + 2587mm) x 400mm x 850mm area kitchen 1.00 unit -
Spesifikasi :
Aksesoris included
3 Lemari base cabinet 1173mm x 600mm x 850mm area laundry 1.00 unit -
Spesifikasi :
Top base cabinet : Granit
Aksesoris included
4 Hanging cabinet 1173mm x 400mm x 850mm area laundry 1.00 unit -

Spesifikasi :
Aksesoris included
SUB TOTAL FURNITURE -

TOTAL PEKERJAAN FURNITURE -
VIII PEKERJAAN FURNITURE LT.2

A AREA MUSOLLAH, NOOK, & LOUNGE
1 Lemari, Ambalan, Rak, Full Height Cabinet uk. 4370mm x 600mm x 3000mm 1.00 unit -
Spesifikasi :
Top Ambalan : Plywood 18mm finishing duco
Aksesoris included
2 Meja nook bahan kayu uk. 2200mm x 750mm x 750mm 1.00 unit By. Liang By. Liang
3 Arm chair/kursi meja NOOK 3.00 unit By. Liang By. Liang
Spesifikasi : Arm chair/kursi meja nook ex. Dekoruma/setara
4 Pas. Lampu gantung baru area nook 1.00 unit By. Liang By. Liang
Spesifikasi : Lampu gantung ex. Dekoruma/setara
5 Credenza TV uk. 2600mm x 516mm x 550mm area lounge =====> By. Product 1.00 unit By. Liang By. Liang
Spesifikasi :
Aksesoris included
6 Pengadaan sofa 1 seater area lounge, sofa minimalis, sofa retro lenora 1.00 unit By. Liang By. Liang
7 Pengadaan sofa 3 seater area lounge, sofa minimalis, sofa retro lenora 1.00 unit By. Liang By. Liang
8 Round table area lounge, uk 600mm x 600mm x 450mm 2.00 unit By. Liang By. Liang
9 Dudukan untuk lampu hias area lounge 1.00 unit By. Liang By. Liang
B AREA BEDROOM 1
1 Credenza cabinet TV 1800mm x 500mm x 500mm =====> By. Product 1.00 unit By. Liang By. Liang
Spesifikasi :
Aksesoris included
4 Divan, uk. 2050 x 1800 x 630 mm (pxlxt) =====> By. Product 1.00 unit By. Liang By. Liang
Spesifikasi :
5 Nachas untuk divan uk. 350mm x 400mm x 550mm =====> By. Product 2.00 unit By. Liang By. Liang
Spesifikasi :
Aksesoris included
6 Lemari baju/pakaian uk. 3000mm x 600mm x 2300mm 1.00 unit -

Spesifikasi :
Ambalan lemari : Plywood 18mm finishing duco
Aksesoris included
7 Full heigth cabinet uk. 920mm x 500mm x 2300mm 1.00 unit -

Spesifikasi :
Aksesoris included
C AREA BEDROOM 2
Spesifikasi :
Spesifikasi :
Aksesoris included

Spesifikasi :
Aksesoris included
6 Full heigth cabinet uk. 1200mm x 600mm x 2300mm 1.00 unit -

Spesifikasi :
Aksesoris included
D AREA BEDROOM 3
1 Credenza cabinet TV 1800mm x 500mm x 500mm =====> By. Product 1.00 unit By. Liang By. Liang
Spesifikasi :
Aksesoris included
Spesifikasi :
Spesifikasi :
Aksesoris included

Spesifikasi :
Aksesoris included
SUB TOTAL FURNITURE -

TOTAL PEKERJAAN FURNITURE -

Rab Rumah Tinggal

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

Rab Rumah Tinggal

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

SUMMARY RENCANA ANGGARAN BIAYA ( RAB - 00 )

INTERIOR & FURNITURE RUMAH TINGGAL CINERE

No Jenis Pekerjaan Jumlah

B PEKERJAAN BONGKARAN LT.1

C PEKERJAAN BONGKARAN LT.2 - DAK ATAP

D PEKERJAAN SIPIL-INTERIOR-MEP LT.1

E PEKERJAAN SIPIL-INTERIOR-MEP LT.2 - DAK ATAP

F PEKERJAAN FURNITURE LT.1

G PEKERJAAN FURNITURE LT.2

TOTAL INTERIOR & FURNITURE -

No Jenis Pekerjaan Vol Sat Harga Satuan Jumlah

SUB TOTAL PEKERJAAN PRELIMINARIES -

No Jenis Pekerjaan Vol Sat Harga Satuan Jumlah

PEKERJAAN BONGKARAN LANTAI 1 (1st Floor)

II.2 PEKERJAAN BONGKARAN LIVING ROOM

II.3 PEKERJAAN BONGKARAN AREA POWDER ROOM

II.4 PEKERJAAN BONGKARAN AREA DINNING ROOM

II.5 PEKERJAAN BONGKARAN AREA PANTRY

II.6 PEKERJAAN BONGKARAN AREA MASTER BEDROOM

II.7 PEKERJAAN BONGKARAN AREA TOILET MASTER BEDROOM

II.8 PEKERJAAN LANTAI AREA KITCHEN & LAUNDRY

No Jenis Pekerjaan Vol Sat Harga Satuan Jumlah

II.9 PEKERJAAN LANTAI TOILET AREA KITCHEN & LAUNDRY

II.10 PEKERJAAN LANTAI AREA DRY GARDEN

SUB TOTAL PEKERJAAN BONGKARAN LANTAI LT.1 -

No Jenis Pekerjaan Vol Sat Harga Satuan Jumlah

PEKERJAAN BONGKARAN LANTAI 2 (2nd Floor) & DAK ATAP

III.2 PEKERJAAN BONGKARAN BEDROOM 1

III.3 PEKERJAAN BONGKARAN TOILET BEDROOM 1

III.4 PEKERJAAN BONGKARAN BEDROOM 2

III.5 PEKERJAAN BONGKARAN TOILET BEDROOM 2

III.6 PEKERJAAN BONGKARAN BEDROOM 3

III.7 PEKERJAAN BONGKARAN KAMAR PEMBANTU

No Jenis Pekerjaan Vol Sat Harga Satuan Jumlah

III.8 PEKERJAAN BONGKARAN

SUB TOTAL PEKERJAAN BONGKARAN LANTAI LT.2 -

No Jenis Pekerjaan Vol Sat Harga Satuan Jumlah

PEKERJAAN LANTAI 1 (1st Floor)

2 Pemasangan decorative plint kayu h:20cm, area dinding panel 16.15 m1 -

IV.2 PEKERJAAN LANTAI AREA LIVING ROOM

2 Pemasangan decorative plint kayu h:20cm, area dinding panel 11.80 m1 -

IV.3 PEKERJAAN LANTAI AREA POWDER ROOM

2 Pemasangan lantai homogeunius tile 60cm x 60cm 3.86 m2 -

IV.4 PEKERJAAN LANTAI AREA DINNING ROOM

2 Pemasangan decorative plint kayu h:20cm, area dinding panel 12.40 m1 -

IV.5 PEKERJAAN LANTAI AREA PANTRY

IV.6 PEKERJAAN LANTAI AREA MASTER BEDROOM

3 Pemasangan rug karpet uk. 6.48 m2 Take Out Take Out

4 Pemasangan decorative plint kayu h:20cm, area dinding panel 21.85 m1 -

IV.7 PEKERJAAN LANTAI AREA TOILET MASTER BATHROOM

2 Pemasangan lantai homogeunius tile 60cm x 60cm 5.65 m2 -

IV.8 PEKERJAAN LANTAI AREA KITCHEN & LAUNDRY

2 Pemasangan lantai homogeunius tile 60cm x 60cm 11.35 m2 -

No Jenis Pekerjaan Vol Sat Harga Satuan Jumlah

IV.9 PEKERJAAN LANTAI TOILET AREA KITCHEN & LAUNDRY

2 Pemasangan lantai keramik 20cm x 20cm 1.77 m2 -

IV.10 PEKERJAAN LANTAI AREA DRY GARDEN

2 Urug bekas kolam ikan 1.00 ls -

3 Pemasangan lantai koral biasa di tebar 6.66 m2 -

4 Pemasangan lantai conwood deck 6" (150 x 3050 x 25mm) 5.09 m2 -

SUB TOTAL PEKERJAAN LANTAI LT.1 -

V.2 PEKERJAAN PLAFOND AREA LIVING ROOM

V.3 PEKERJAAN PLAFOND AREA POWDER ROOM