SURAT PERJANJIAN SEWA TANAH

No……../SPST/PUL/MLL/IX/2020

Pada hari ini Selasa tanggal bulan …………. Tahun …………..(29-09-2020)

Yang bertandatangan dibawah ini :

Nama                            : 
Umur                            : 
Pekerjaan                   : 
Alamat                       : 
NIK : 

Dalam hal ini bertindak atas nama sendiri dan keluarga yang selanjutnya disebut PIHAK
PERTAMA

Nama                         :  Yosep / Suminki

Umur                        :  62 Tahun
Pekerjaan                   :  Wiraswasta
Alamat : Budi Indah Blok. I. 3 No. 16, Desa Poris Gaga
Kecamatan Batuceper
NIK :  3671032512580001

Dalam hal ini bertindak dan atas nama PT. PRIMA UTAMA LESTARI (PT. PUL) yang
selanjutnya disebut PIHAK KEDUA.

Dengan ini Para pihak menerangkan bahwa: —————————————————

 Bahwa PIHAK PERTAMA adalah sebagai pemilik Lahan terhadap 1 (Satu) bidang
tanah yang terletak di Blok A Dusun Ussu, Desa Ussu, Kecamatan Malili seluas 10.000 M²
(Sepuluh Ribu) Meter Persegi, Adapun letak lahan sebagai berikut :

 Utara :
 Selatan:
 Barat :
 Timur :

Dan untuk selanjutnya disebut TANAH.

1. Bahwa PIHAK PERTAMA akan menyewakan 1 (Satu) bidang TANAH kepada

PIHAK KEDUA berdasarkan hasil diskusi dan musyawarah keluarga dan
PIHAK KEDUA benar-benar telah menyatakan persetujuannya untuk menyewa 1
(Satu) bidang TANAH tersebut dari PIHAK PERTAMA.
2. Bahwa PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA benar-benar telah menyatakan
persetujuannya dan sepakat untuk mengikat perjanjian, yang ditanda tangani oleh
kedua belah pihak dengan materai cukup dan berkekuatan hukum yang sama.
3. Selanjutnya para pihak menerangkan bahwa Sewa TANAH ini dilangsungkan dan
diterima dengan syarat dan ketentuan yang diatur dalam pasal - pasal.

PASAL 1
JANGKA WAKTU SEWA
1.  Sewa ini dilangsungkan dan diterima untuk jangka waktu 3 (Tiga) Tahun terhitung
mulai tanggal……. ………….dan berakhir tanggal ………………..
2. Setelah jangka waktu tersebut berakhir dan PIHAK KEDUA belum dapat
menyelesaikan pekerjaannya di atas TANAH sewa tersebut, maka kedua belah pihak
dapat melakukan pembicaraan atau mengadakan perjanjian khusus dengan prinsip
musyawarah untuk mufakat.
3. PIHAK PERTAMA bertanggung jawab penuh apabila dikemudian hari terdapat
pihak-pihak yang mengklaim TANAH tersebut tanpa membebankan kepada PIHAK
KEDUA.
PASAL 2
HARGA SEWA
1. PIHAK KEDUA Menyewa 1 (Satu) bidang TANAH seluas 10.000M2 (Sepuluh
Ribu) Meter Persegi dengan nilai sebesar Rp. 35.000.000,- (Tiga Puluh Lima Juta
Rupiah).

PASAL 3
PENGGUNAAN TANAH
1.  PIHAK KEDUA berhak sepenuhnya untuk menggunakan TANAH yang disewakan
dalam perjanjian ini untuk menambang atau mengambil unsur mineral yang ada di
dalamnya dengan memperhatikan serta mentaati segala peraturan-peraturan hukum
yang berlaku.
2. PIHAK KEDUA tidak akan mempergunakan TANAH untuk tujuan yang lain dari
pada yang disepakati dalam perjanjian ini, kecuali telah mendapat ijin tertulis dari
PIHAK PERTAMA.

PASAL 4
PEMELIHARAAN TANAH
1. PIHAK KEDUA bertanggung jawab untuk melakukan Penataan dan penghijauan
kembali di atas TANAH yang telah di sewa dengan biaya yang ditanggung oleh
PIHAK KEDUA.
2. PIHAK KEDUA dalam melakukan penghijauan, harus mengacu kepada tata cara
melakukan penghijauan pada lahan bekas tambang dan tata cara melakukan
Penanaman tanaman primer yang baik dan benar diantaranya meliputi, pemilihan
bibit yang berkualitas, cara penanaman, pengaturan jarak tanam, penyulaman tanaman
mati, pemupukan, perawatan atau pemeliharaan sehingga tanaman dapat tumbuh
dengan subur serta mentaati segala peraturan-peraturan hukum yang berlaku.
3. PIHAK KEDUA melaksanakan penghijauan bertahap atas tanah kompensasi sesuai
dengan aturan yang ada di PT. Prima Utama Lestari. Tahapan penanaman yang
dimaksudkan meliputi Cover crop dan tanaman Primer.
 4. PIHAK PERTAMA menerima apapun bentuk pelaksanaan penghijauan yang
dilakukan PIHAK KEDUA sepanjang telah dilaksanakan sesuai dengan ketentuan
yang berlaku.

PASAL 5
PENYELESAIAN PERSELISIHAN
1. Hal-hal yang belum tercantum dalam perjanjian ini akan dibicarakan serta
diselesaikan secara kekeluargaan melalui jalan musyawarah untuk mufakat oleh
kedua belah pihak.
2. Apabila terjadi perselisihan dan tidak bisa diselesaikan secara kekeluargaan atau
musyawarah untuk mufakat, kedua belah pihak bersepakat untuk menyelesaikannya
secara hukum.

PASAL 6
PENUTUP
Surat perjanjan Sewa dan Kompensasi tanah ini dibuat rangkap 2 (dua) dan ditandatangani
kedua belah pihak di Kantor PT. Prima Utama Lestari (PT. PUL) pada hari …………tanggal
………………………Tahun …………………..dimana masing-masing pihak berada dalam
keadaan sadar serta tanpa adanya paksaan atau tekanan dari pihak manapun juga.

 
PIHAK PERTAMA                                                  PIHAK KEDUA
 

( ………………. )                               (Yosep / Suminki)

SAKSI-SAKSI :

1. : (…………………………)

2. : (…………………………)