Home Service: Arsitek & Sipil Desain Interior Land Development Desain Customer
Home Service: Arsitek & Sipil Desain Interior Land Development Desain Customer
SERVICE
o ARSITEK & SIPIL
o DESAIN INTERIOR
o LAND DEVELOPMENT
GALLERY
o DESAIN
o CUSTOMER
CONTACT
-- --
Penjelasan mengenai arti, maksud, definisi serta cara menentukan gsb atau garis
sempadan bangunan.
.
KERANGKA ACUAN KERJA(KAK) PENAAN BANGUNAN BERIMB
1.Latar Belakang
Dalampelaksanaanpembangunantentunyamenghendaki
akan datang.
membuat
KotaSingkawang
2.2.Maksud dan
3.Tujuan
Maksud diadakan kegiatan ini adalah:
yang jelasmengenaiinformasidataadministratif
1. LATAR BELAKANG
Bangunan Gedung Negara adalah bangunan gedung untuk keperluan dinas yang akan
menjadi kekayaan milik negara seperti: gedung kantor, Balai Latihan, gedung
sekolah, gedung rumah sakit, gudang, dan rumah negara, dan diadakan
dengan sumber pembiayaan yang berasal dari dana APBN, dan/atau
perolehan lainnya yang sah.
c. Pemberi jasa perencanaan untuk bangunan gedung negara perlu diarahkan secara
baik dan menyeluruh, sehingga mampu menghasilkan karya perencanaan
teknis bangunan yang memadai dan layak diterima menurut kaidah, norma
tata laku profesional.
a. Maksud
b. Tujuan
Produk rencana Sasaran yang ingin dicapai adalah untuk mendapatkan Gambar Teknis
dan Rencana Anggaran Biaya (RAB) Dinas Pekerjaan Umum Dan Penataan
Ruang, yang sesuai standard dan aturan yang berlaku.
5. SUMBER PENDANAAN
Untuk pelaksanaan kegiatan ini diperlukan biaya sebesar Rp. 150.000.000,- (seratus
lima puluh juta rupiah) termasuk PPN yang dibiayai oleh dana APBD
Kabupaten Minahasa Selatan Tahun Anggaran 2018.
1) Pekerjaan Persiapan.
- Melakukan koordinasi dengan instansi terkait untuk mendapatkan arahan dan
kebijakan dalam proses Perencanaan Teknis/ DED Pembangunan Balai
Latihan Kerja (BLK).
- Meminta pengarahan dari Pemberi Tugas mengenai spesifikasi ruang serta
luasnya yang akan direncanakan. Dari spesifikasi jenis ruang maka akan
diketahui program kebutuhan ruang, besaran ruang, hubungan ruang dan
pengelompokkan ruang.
- Meminta informasi awal dari Pemberi Tugas mengenai lokasi dan site yang
disediakan untuk bangunan tersebut.
Tahap survey ini dilaksanakan untuk mendapatkan data-data lokasi baik fisik
maupun non fisik yang nantinya akan menjadi dasar perencanaan bangunan.
- Peraturan-peraturan setempat.
3) Pekerjaan Studio.
- Melakukan analisis dan kajian pemecahan permasalahan-permasalahan
- Melakukan analisis dan kajian pada aspek mikro bangunan (fungsi, aktivitas, ruang
dan programatiknya).
- Melakukan analisis dan kajian pada aspek makro tapak (kebutuhan ruang, massa
dan serta tata lansekap halaman)
- Menetapkan konsep perancangan dan detail arsitektur yang bersifat satu kesatuan
setiap massa bangunan.
- Menghasilkan gambar hasil Perencanaan Teknis dan perancangan untuk aspek
arsitektur, struktur, mekanikal dan elektrikal serta lansekap .
Lingkup Perencanaan Teknis dari kegiatan Pekerjaan DED Pembangunan Balai Latihan
Kerja (BLK) adalah Perancangan dan Pembuatan DED Pembangunan Balai
Latihan Kerja (BLK) yang memenuhi standar bangunan serta peraturan
bangunan yang berlaku.
7. METODOLOGI
- Pengumpulan data sekunder: dilakukan dengan mengunjungi instansi terkait yang
berada di Kota Manado maupun di tempat lain dan studi literatur.
- Pengumpulan data primer: dilaksanakan melalui survey lapangan yaitu pengamatan
(observasi), perekaman, pengukuran dan pengujian sebagai aspek terkait
pada tapak yang telah ditentukan.
b) Analisis
- Analisis dan kajian pada aspek mikro bangunan yang terdiri dari fungsi, aktifitas,
ruang dan programatiknya.
- Analisis dan kajian pada aspek makro tapak, yang terdiri dari kebutuhan ruang dan
massa, komposisi massa dalam tapak serta tata lansekap halaman.
- Pendekatan konsep fungsional bangunan, sebagai keluaran dari analisis fungsional.
- Pendekatan konsep detail arsitektur terkait peralatan dan teknologi pemadam
kebakaran, sebagai terjemahan dari konseptual.
- Pendekatan konsep struktur dan konstruksi bangunan, sebagai keluaran dari
analisis struktur dan konstruksi yang akan diterapkan.
- Pendekatan konsep lansekap, sebagai keluaran dari analisis lansekap untuk
lingkungan tapak berkaitakan dengan kemudahan sirkulasi kendaraan
Pemadam Kebakaran.
8. JANGKA WAKTU PELAKSANAAN
Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan DED Pembangunan Balai Latihan Kerja (BLK)
adalah selama 45 (empat puluh lima) hari, terhitung sejak dikeluarkan Surat
Perintah Mulai Kerja (SPMK).
9. TENAGA AHLI
Tenaga Ahli
- Memiliki sertifikasi keahlian sesuai dengan bidang keahlian yang dikeluarkan oleh
- Lingkup tugas Team Leader yaitu memimpin dan mengkoordinir seluruh kegiatan
anggota tim kerja dalam pelaksanaan pekerjaan sampai dengan pekerjaan
dinyatakan selesai.
- Memiliki sertifikasi keahlian sesuai dengan bidang keahlian yang dikeluarkan oleh
- Memiliki sertifikasi keahlian sesuai dengan bidang keahlian dikeluarkan oleh Asosiasi
yang telah disahkan oleh LPJK.
- Memiliki sertifikasi keahlian sesuai dengan bidang keahlian dikeluarkan oleh Asosiasi
yang telah disahkan oleh LPJK.
Keluaran dari pekerjaan perencanaan ini adalah berupa dokumen yang terdiri dari :
- Spesifikasi Teknis
- Engineering Estimate
Negara/Daerah
Kerangka Acuan Kerja ini merupakan pedoman dasar yang dapat dikembangkan lebih
lanjut oleh Konsultan Perencana sepanjang keluaran akhir dapat dihasilkan
secara optimal dan sesuai dengan yang diharapkan.