Nomor Surat 583/LK-COS/XI/2019

Nama Emiten Lippo Karawaci Tbk

Kode Emiten LPKR
Perihal Penyampaian Laporan Keuangan Interim Yang Ditelaah Secara Terbatas

Perseroan dengan ini menyampaikan laporan keuangan untuk periode 9 Bulan yang berakhir pada 30/09/2019 dengan ikhtisar sebagai berikut :

Informasi mengenai anak perusahaan Perseroan sebagai berikut :

No Nama Kegiatan Lokasi Tahun Status Jumlah Aset Satuan Mata Persentase
Usaha Komersil Operasi Uang (%)
1 PT Lippo Properti Tangerang
Karawaci Tbk
2

Dokumen ini merupakan dokumen resmi Lippo Karawaci Tbk yang tidak memerlukan tanda tangan karena dihasilkan secara elektronik. Lippo

Karawaci Tbk bertanggung jawab penuh atas informasi tertera di dalam dokumen ini.
[1000000] General information
Informasi umum
Nama entitas
Penjelasan perubahan nama dari akhir
periode laporan sebelumnya
Kode entitas
Nomor identifikasi entitas
Industri utama entitas
Sektor
Subsektor
Informasi pemegang saham pengendali National and Foreign Corporation
Jenis entitas
Jenis efek yang dicatatkan
Jenis papan perdagangan tempat
entitas tercatat
Apakah merupakan laporan keuangan Entitas grup / Group entity
satu entitas atau suatu kelompok entitas
Periode penyampaian laporan
keuangan
Tanggal awal periode berjalan
Tanggal akhir periode berjalan
Tanggal akhir tahun sebelumnya
Tanggal awal periode sebelumnya
Tanggal akhir periode sebelumnya
Mata uang pelaporan
Kurs konversi pada tanggal pelaporan
jika mata uang penyajian selain rupiah
Pembulatan yang digunakan dalam
penyajian jumlah dalam laporan
keuangan
Jenis laporan atas laporan keuangan
Jenis opini auditor
Hal yang diungkapkan dalam paragraf
pendapat untuk penekanan atas suatu
masalah atau paragraf penjelasan
lainnya, jika ada
Hasil penugasan review
Tanggal laporan audit atau hasil laporan November 21, 2019
review
Auditor tahun berjalan
Nama partner audit tahun berjalan
Lama tahun penugasan partner yang
menandatangani
Auditor tahun sebelumnya
Nama partner audit tahun sebelumnya Saptoto Agustomo
Kepatuhan terhadap pemenuhan
peraturan BAPEPAM LK VIII G 11
tentang tanggung jawab direksi atas
laporan keuangan
30 September 2019
Lippo Karawaci Tbk
LPKR
AA254
Properti / Property
6. Property, Real Estate And
Building Construction
61. Property And Real Estate
Local Company - Indonesia
Jurisdiction
Saham / Stock
an individual entity or a group of entities
Kuartal III / Third Quarter
January 01, 2019
September 30, 2019
December 31, 2018
January 01, 2018
September 30, 2018
Rupiah / IDR
Jutaan / In Million
Ditelaah secara Terbatas /
Limited Review
Matters disclosed in emphasis-of-matter
Aryanto, Amir Jusuf, Mawar &
Saptoto
Saptoto Agustomo
Number of years served as audit signing
Aryanto, Amir Jusuf, Mawar &
Saptoto
Name of prior year audit signing partner
Ya / Yes
General information
Entity name
Explanation of change in name from the
end of the preceding reporting period
Entity code
Entity identification number
Entity main industry
Sector
Subsector
Controlling shareholder information
Type of entity
Type of listed securities
Type of board on which the entity is
listed
Whether the financial statements are of
Period of financial statements
submissions
Current period start date
Current period end date
Prior year end date
Prior period start date
Prior period end date
Description of presentation currency
Conversion rate at reporting date if
presentation currency is other than
rupiah
Level of rounding used in financial
statements
Type of report on financial statements
Type of auditor's opinion
or other-matter paragraph, if any
Result of review engagement
Date of auditor's opinion or result of
review report
Current year auditor
Name of current year audit signing
partner
partner
Prior year auditor
Whether in compliance with BAPEPAM
LK VIII G 11 rules concerning
responsibilities of board of directors on
financial statements
Kepatuhan terhadap pemenuhan Ya / Yes Whether in compliance with BAPEPAM
peraturan BAPEPAM LK VIII A dua LK VIII A two rules concerning
tentang independensi akuntan yang independence of accountant providing
memberikan jasa audit di pasar modal audit services in capital market
[2210000] Statement of financial position presented using current and
non-current - Property Industry

Laporan posisi Statement of financial

keuangan position
30 September 2019 31 December 2018
Aset Assets
Aset lancar Current assets
Kas dan setara kas 5,173,130 1,818,430 Cash and cash equivalents
Aset keuangan lancar Current financial assets
Aset keuangan lancar 250,632 217,529 Current financial assets
tersedia untuk dijual available-for-sale
Aset keuangan lancar 1,570,572 1,721,405 Other current financial
lainnya assets
Piutang usaha Trade receivables
Piutang usaha pihak 2,368,734 2,393,509 Trade receivables third
ketiga parties
Piutang usaha pihak 7,524 8,029 Trade receivables
berelasi related parties
Persediaan lancar Current inventories
Persediaan aset real 26,865,588 25,403,046 Current real estate
estat lancar assets
Biaya dibayar dimuka 376,622 353,633 Current prepaid expenses
lancar
Uang muka lancar Current advances
Uang muka lancar 608,263 608,263 Other current advances
lainnya
Pajak dibayar dimuka 638,757 522,662 Current prepaid taxes
lancar
Jumlah aset lancar 37,859,822 33,046,506 Total current assets
Aset tidak lancar Non-current assets
Piutang dari pihak berelasi 3,435,587 447,082 Receivables from related
parties
Investasi pada entitas Investments in
anak, ventura bersama, subsidiaries, joint
dan entitas asosiasi ventures and associates
Investasi pada entitas 4,907,949 4,700,208 Investments in
asosiasi associates
Investasi pada entitas 0 145,985 Investments in joint
ventura bersama ventures
Uang muka tidak lancar Non-current advances
Uang muka tidak lancar 855,429 1,057,679 Non-current advances
atas pembelian aset on purchase of property
tetap and equipment
Uang muka tidak lancar 593,645 608,457 Other non-current
lainnya advances
Aset keuangan tidak Non-current financial
lancar assets
Aset keuangan tidak 866,767 1,069,211 Other non-current
lancar lainnya financial assets
Aset pajak tangguhan 103,327 66,774 Deferred tax assets
Persediaan tidak lancar Non-current inventories
Persediaan tidak lancar 1,131,256 1,121,631 Non-current inventories
lainnya
Properti investasi 429,588 432,505 Investment properties
Aset tetap 5,568,969 5,397,911 Property and equipment
 Goodwill 667,282 583,979 Goodwill
Aset takberwujud selain 117,792 123,645 Intangible assets other than
goodwill goodwill
Aset tidak lancar 273,419 281,887 Other non-current
non-keuangan lainnya non-financial assets
Jumlah aset tidak lancar 18,951,010 16,036,954 Total non-current assets
Jumlah aset 56,810,832 49,083,460 Total assets
Liabilitas dan ekuitas Liabilities and equity
Liabilitas Liabilities
Liabilitas jangka pendek Current liabilities
Pinjaman jangka 584,000 1,384,050 Short-term loans
pendek
Utang usaha Trade payables
Utang usaha pihak 1,320,944 1,288,476 Trade payables third
ketiga parties
Utang usaha pihak 74,182 84,949 Trade payables
berelasi related parties
Uang muka pelanggan Current advances
jangka pendek from customers
Uang muka 1,876,390 2,290,423 Current advances
pelanggan jangka from customers third
pendek pihak ketiga parties
Liabilitas keuangan 461,723 636,863 Other current financial
jangka pendek lainnya liabilities
Beban akrual jangka 1,902,107 1,345,089 Current accrued
pendek expenses
Liabilitas imbalan pasca 107,595 107,271 Short-term
kerja jangka pendek post-employment
benefit obligations
Utang pajak 281,404 331,181 Taxes payable
Pendapatan 419,098 352,809 Current deferred
ditangguhkan jangka revenue
pendek
Liabilitas jangka Current maturities of
panjang yang jatuh long-term liabilities
tempo dalam satu
tahun
Liabilitas jangka 87,554 111,162 Current maturities of
panjang yang jatuh bank loans
tempo dalam satu
tahun atas utang
bank
Liabilitas jangka 57,527 45,186 Current maturities of
panjang yang jatuh finance lease
tempo dalam satu liabilities
tahun atas liabilitas
sewa pembiayaan
Liabilitas jangka 73,701 74,000 Current maturities of
panjang yang jatuh other borrowings
tempo dalam satu
tahun atas pinjaman
lainnya
Liabilitas non-keuangan 153,462 153,462 Other current
jangka pendek lainnya non-financial liabilities
Jumlah liabilitas jangka 7,399,687 8,204,921 Total current liabilities
pendek
Liabilitas jangka panjang Non-current liabilities
Liabilitas pajak 67,132 63,050 Deferred tax liabilities
tangguhan
Utang pihak berelasi 2,767 2,205 Non-current due to
jangka panjang related parties
 Liabilitas jangka Long-term liabilities
panjang setelah net of current
dikurangi bagian yang maturities
jatuh tempo dalam
satu tahun
Liabilitas jangka 181,501 387,875 Long-term bank
panjang atas utang loans
bank
Liabilitas jangka 95,701 131,404 Long-term finance
panjang atas lease liabilities
liabilitas sewa
pembiayaan
Liabilitas jangka 11,361,818 12,737,646 Long-term bonds
panjang atas utang payable
obligasi
Uang muka pelanggan Non-current advances
jangka panjang from customers
Uang muka 744,341 892,033 Non-current
pelanggan jangka advances from
panjang pihak ketiga customers third
parties
Pendapatan 355,181 363,092 Non-current deferred
ditangguhkan jangka revenue
panjang
Kewajiban imbalan 367,848 345,699 Long-term
pasca kerja jangka post-employment
panjang benefit obligations
Liabilitas keuangan 299,909 281,254 Other non-current
jangka panjang lainnya financial liabilities
Liabilitas non-keuangan 806,535 927,213 Other non-current
jangka panjang non-financial liabilities
Jumlah liabilitas jangka 14,282,733 16,131,471 Total non-current
panjang liabilities
Jumlah liabilitas 21,682,420 24,336,392 Total liabilities
Ekuitas Equity
Ekuitas yang Equity attributable to
diatribusikan kepada equity owners of parent
pemilik entitas induk entity
Saham biasa 7,089,802 2,307,769 Common stocks
Tambahan modal 10,529,940 4,080,770 Additional paid-in capital
disetor
Saham tresuri ( 216,524 ) ( 216,524 ) Treasury stocks
Cadangan selisih kurs 926,226 762,724 Reserve of exchange
penjabaran differences on
translation
Cadangan perubahan 42,050 28,182 Reserve for changes in
nilai wajar aset fair value of
keuangan tersedia available-for-sale
untuk dijual financial assets
Komponen ekuitas 7,761,486 5,753,181 Other components of
lainnya equity
Saldo laba (akumulasi Retained earnings
kerugian) (deficit)
Saldo laba yang 12,000 12,000 Appropriated
telah ditentukan retained earnings
penggunaannya
Saldo laba yang 3,252,275 5,009,807 Unappropriated
belum ditentukan retained earnings
penggunaannya
Jumlah ekuitas yang 29,397,255 17,737,909 Total equity attributable
diatribusikan kepada to equity owners of
pemilik entitas induk parent entity
 Kepentingan 5,731,157 7,009,159 Non-controlling interests
non-pengendali
Jumlah ekuitas 35,128,412 24,747,068 Total equity
Jumlah liabilitas dan ekuitas 56,810,832 49,083,460 Total liabilities and equity
[2311000] Statement of profit or loss and other comprehensive income, OCI
components presented net of tax, by function - Property Industry

Laporan laba rugi dan Statement of profit or

penghasilan loss and other
komprehensif lain comprehensive
income
30 September 2019 30 September 2018
Penjualan dan pendapatan usaha 8,178,367 8,155,751 Sales and revenue
Beban pokok penjualan dan ( 4,985,411 ) ( 4,396,393 ) Cost of sales and revenue
pendapatan
Jumlah laba bruto 3,192,956 3,759,358 Total gross profit
Beban penjualan ( 362,196 ) ( 606,508 ) Selling expenses
Beban umum dan administrasi ( 2,534,739 ) ( 1,965,259 ) General and administrative
expenses
Pendapatan keuangan 135,128 86,130 Finance income
Beban keuangan ( 891,066 ) ( 518,832 ) Finance costs
Keuntungan (kerugian) selisih ( 16,970 ) ( 1,354,649 ) Gains (losses) on changes in
kurs mata uang asing foreign exchange rates
Bagian atas laba (rugi) entitas 210,356 ( 123,806 ) Share of profit (loss) of joint
ventura bersama yang dicatat ventures accounted for using
menggunakan metode ekuitas equity method
Pendapatan lainnya 211,543 2,330,485 Other income
Beban lainnya ( 1,393,008 ) ( 491,035 ) Other expenses
Jumlah laba (rugi) sebelum pajak ( 1,447,996 ) 1,115,884 Total profit (loss) before tax
penghasilan
Pendapatan (beban) pajak ( 244,883 ) ( 231,885 ) Tax benefit (expenses)
Jumlah laba (rugi) dari operasi ( 1,692,879 ) 883,999 Total profit (loss) from continuing
yang dilanjutkan operations
Jumlah laba (rugi) ( 1,692,879 ) 883,999 Total profit (loss)
Pendapatan komprehensif Other comprehensive income,
lainnya, setelah pajak after tax
Pendapatan komprehensif Other comprehensive
lainnya yang tidak akan income that will not be
direklasifikasi ke laba rugi, reclassified to profit or loss,
setelah pajak after tax
Pendapatan komprehensif ( 39,562 ) 29,194 Other comprehensive
lainnya atas pengukuran income for remeasurement
kembali kewajiban manfaat of defined benefit
pasti, setelah pajak obligation, after tax
Penyesuaian lainnya atas 4,251 3,823 Other adjustments to other
pendapatan komprehensif comprehensive income that
lainnya yang tidak akan will not be reclassified to
direklasifikasi ke laba rugi, profit or loss, after tax
setelah pajak
Pendapatan komprehensif Other comprehensive
lainnya yang akan income that may be
direklasifikasi ke laba rugi, reclassified to profit or loss,
setelah pajak after tax
Keuntungan (kerugian) 163,502 ( 162,863 ) Gains (losses) on
selisih kurs penjabaran, exchange differences on
setelah pajak translation, after tax
Keuntungan (kerugian) 33,091 ( 53,594 ) Unrealised gains (losses)
yang belum direalisasi atas on changes in fair value of
perubahan nilai wajar aset available-for-sale financial
keuangan yang tersedia assets, after tax
untuk dijual, setelah pajak
Jumlah pendapatan 161,282 ( 183,440 ) Total other comprehensive
 komprehensif lainnya, setelah
pajak
Jumlah laba rugi komprehensif
Laba (rugi) yang dapat
diatribusikan
Laba (rugi) yang dapat
diatribusikan ke entitas induk
Laba (rugi) yang dapat
diatribusikan ke kepentingan
non-pengendali
Laba rugi komprehensif yang
dapat diatribusikan
Laba rugi komprehensif yang
dapat diatribusikan ke entitas
induk
Laba rugi komprehensif yang
dapat diatribusikan ke
kepentingan non-pengendali
Laba (rugi) per saham
Laba per saham dasar
diatribusikan kepada pemilik
entitas induk
Laba (rugi) per saham
dasar dari operasi yang
dilanjutkan
income, after tax
( 1,531,597 ) 700,559 Total comprehensive income
Profit (loss) attributable to
( 1,724,934 ) ( 779,588 ) Profit (loss) attributable to
parent entity
32,055 1,663,587 Profit (loss) attributable to
non-controlling interests
Comprehensive income
attributable to
( 1,580,162 ) ( 927,495 ) Comprehensive income
attributable to parent entity
48,565 1,628,054 Comprehensive income
attributable to non-controlling
interests
Earnings (loss) per share
Basic earnings per share
attributable to equity owners
of the parent entity
( 46.38 ) ( 34.24 ) Basic earnings (loss) per
share from continuing
operations
[2410000] Statement of changes in equity - Property Industry - Current Year

30 September 2019

Laporan perubahan Statement of changes in

ekuitas equity
Cadangan perubahan nilai Cadangan keuntungan Ekuitas yang dapat
Cadangan selisih kurs Cadangan pembayaran Cadangan lindung nilai arus Cadangan pengukuran kembali Selisih transaksi ekuitas Transaksi dengan pihak Komponen transaksi ekuitas Saldo laba yang telah Saldo laba yang belum
Saham biasa Saham preferen Tambahan modal disetor Saham tresuri Uang muka setoran modal Opsi saham Cadangan revaluasi wajar aset keuangan tersedia (kerugian) investasi pada Cadangan lainnya Kepentingan ekuitas lainnya diatribusikan kepada entitas Kepentingan non-pengendali Ekuitas
penjabaran berbasis saham kas program imbalan pasti dengan pihak non-pengendali non-pengendali lainnya lainnya ditentukan penggunaannya ditentukan penggunaannya
untuk dijual instrumen ekuitas induk
Reserve for changes in fair Reserve of gains (losses) from Difference in value of equity
Reserve of exchange Reserve of share-based Reserve of remeasurements of Other transactions with Other components of equity Unappropriated retained Equity attributable to parent
Common stocks Preferred stocks Additional paid-in capital Treasury stocks Advances in capital stock Stock options Revaluation reserves value of available-for-sale investments in equity Reserve of cash flow hedges Other reserves Other equity interests transactions with Appropriated retained earnings Non-controlling interests Equity
differences on translation payments defined benefit plans non-controlling interests transactions earnings entity
financial assets instruments non-controlling interests
Posisi ekuitas Equity position
Saldo awal periode sebelum 2,307,769 4,080,770 ( 216,524 ) 762,724 28,182 2,540,899 3,212,282 12,000 5,009,807 17,737,909 7,009,159 24,747,068 Balance before restatement at
penyajian kembali beginning of period
Posisi ekuitas, awal periode 2,307,769 4,080,770 ( 216,524 ) 762,724 28,182 2,540,899 3,212,282 12,000 5,009,807 17,737,909 7,009,159 24,747,068 Equity position, beginning of the
period
Laba (rugi) ( 1,724,934 ) ( 1,724,934 ) 32,055 ( 1,692,879 ) Profit (loss)
Pendapatan komprehensif lainnya 163,502 13,868 ( 32,598 ) 144,772 16,510 161,282 Other comprehensive income
Penerbitan saham biasa 4,782,033 6,449,170 11,231,203 11,231,203 Issuance of common stocks
Kenaikan (penurunan) ekuitas 1,734,027 1,734,027 ( 1,447,742 ) 286,285 Increase (decrease) in equity
melalui transaksi pembayaran through share-based payment
berbasis saham transactions
Setoran modal dari kepentingan 274,278 274,278 105,159 379,437 Stock subscription from
non-pengendali non-controlling interests
Transaksi ekuitas lainnya 16,016 16,016 Other equity transactions
Posisi ekuitas, akhir periode 7,089,802 0 10,529,940 ( 216,524 ) 0 0 0 926,226 42,050 0 0 0 0 0 0 2,540,899 0 5,220,587 12,000 3,252,275 29,397,255 5,731,157 35,128,412 Equity position, end of the period
[2410000] Statement of changes in equity - Property Industry - Prior Year

30 September 2018

Laporan perubahan Statement of changes in

ekuitas equity
Cadangan perubahan nilai Cadangan keuntungan Ekuitas yang dapat
Cadangan selisih kurs Cadangan pembayaran Cadangan lindung nilai arus Cadangan pengukuran kembali Selisih transaksi ekuitas Transaksi dengan pihak Komponen transaksi ekuitas Saldo laba yang telah Saldo laba yang belum
Saham biasa Saham preferen Tambahan modal disetor Saham tresuri Uang muka setoran modal Opsi saham Cadangan revaluasi wajar aset keuangan tersedia (kerugian) investasi pada Cadangan lainnya Kepentingan ekuitas lainnya diatribusikan kepada entitas Proforma ekuitas Kepentingan non-pengendali Ekuitas
penjabaran berbasis saham kas program imbalan pasti dengan pihak non-pengendali non-pengendali lainnya lainnya ditentukan penggunaannya ditentukan penggunaannya
untuk dijual instrumen ekuitas induk
Reserve for changes in fair Reserve of gains (losses) from Difference in value of equity
Reserve of exchange Reserve of share-based Reserve of remeasurements of Other transactions with Other components of equity Unappropriated retained Equity attributable to parent
Common stocks Preferred stocks Additional paid-in capital Treasury stocks Advances in capital stock Stock options Revaluation reserves value of available-for-sale investments in equity Reserve of cash flow hedges Other reserves Other equity interests transactions with Appropriated retained earnings Proforma equity Non-controlling interests Equity
differences on translation payments defined benefit plans non-controlling interests transactions earnings entity
financial assets instruments non-controlling interests
Posisi ekuitas Equity positio
Saldo awal periode sebelum 2,307,769 4,080,770 ( 216,524 ) 1,001,705 30,398 2,507,795 3,804,821 11,000 4,350,716 17,878,450 6,488,754 24,367,204 Balance before restatement at
penyajian kembali beginning of period
Posisi ekuitas, awal periode 2,307,769 4,080,770 ( 216,524 ) 1,001,705 30,398 2,507,795 3,804,821 11,000 4,350,716 17,878,450 6,488,754 24,367,204 Equity position, beginning of the
period
Laba (rugi) ( 779,588 ) ( 779,588 ) 1,663,587 883,999 Profit (loss)
Pendapatan komprehensif lainnya ( 162,864 ) ( 15,071 ) 30,028 ( 147,907 ) ( 35,533 ) ( 183,440 ) Other comprehensive income
Distribusi dividen kas 1,000 ( 62,484 ) ( 61,484 ) ( 61,484 ) Distributions of cash dividends
Distribusi dividen saham (0) Distributions of stock dividends
Penerbitan saham biasa ( 748 ) ( 748 ) Issuance of common stocks
Penerbitan saham preferen 0 Issuance of preferred stocks
Biaya emisi efek (0) Stock issuance costs
Penerbitan instrumen yang dapat 0 Issuance of convertible instruments
dikonversi
Kenaikan (penurunan) ekuitas 0 Increase (decrease) in equity
melalui transaksi saham tresuri through treasury stock transactions
Kenaikan (penurunan) ekuitas 0 Increase (decrease) in equity
melalui transaksi pembayaran through share-based payment
berbasis saham transactions
Pelaksanaan instrumen yang dapat 0 Exercise of convertible instruments
dikonversi
Pelaksanaan waran 0 Exercise of warrants
Kenaikan (penurunan) ekuitas 0 Increase (decrease) in equity
melalui transaksi dengan pemilik through transactions with owner's
ekuitas equity
Setoran modal dari kepentingan 0 Stock subscription from
non-pengendali non-controlling interests
Perubahan kepentingan 12,708 12,708 Changes in non-controlling interests
non-pengendali atas akuisisi entitas due to acquisition of subsidiaries
anak
Perubahan kepentingan 0 Changes in non-controlling interests
non-pengendali atas pendirian due to establishment of subsidiaries
entitas anak
Perubahan kepentingan ( 0 ) Changes in non-controlling interests
non-pengendali atas pelepasan due to disposal of subsidiaries
entitas anak
Perubahan kepentingan ( 0 ) Changes in non-controlling interests
non-pengendali atas pelepasan due to disposal of a discontinued
operasi yang dihentikan operation
Perubahan kepentingan ( 0 ) Changes in non-controlling interests
non-pengendali atas pelepasan due to partial disposal of interests in
sebagian kepemilikan pada entitas subsidiaries without loss of control
anak yang tidak mengakibatkan
hilangnya pengendalian
Perubahan kepentingan ( 592,538 ) ( 592,538 ) ( 497,288 ) ( 1,089,826 ) Changes in non-controlling interests
non-pengendali atas transaksi due to other transactions with
lainnya dengan kepentingan non-controlling interests
non-pengendali
Eliminasi defisit dalam rangka kuasi (0) Elimination of deficit in connection
reorganisasi with quasi-reorganisation
Pelaksanaan opsi saham 0 Stock options exercised
Dampak penerapan PSAK No. 70 0 Impact of PSAK No. 70 adoption on
atas aset pengampunan pajak tax amnesty assets
Transaksi ekuitas lainnya ( 12,786 ) ( 12,786 ) 99,626 86,840 Other equity transactions
Posisi ekuitas, akhir periode 2,307,769 0 4,080,770 ( 216,524 ) 0 0 0 838,841 15,327 0 0 0 0 0 0 2,495,009 0 3,212,283 12,000 3,538,672 16,284,147 0 7,731,106 24,015,253 Equity position, end of the period
[2510000] Statement of cash flows, direct method - Property Industry

Laporan arus kas Statement of cash

flows
30 September 2019 30 September 2018
Arus kas dari aktivitas operasi Cash flows from operating
activities
Penerimaan kas dari Cash receipts from
aktivitas operasi operating activities
Penerimaan dari pelanggan 6,717,742 9,089,674 Receipts from customers
Pembayaran kas dari Cash payments from
aktivitas operasi operating activities
Pembayaran kepada ( 7,523,666 ) ( 8,220,876 ) Payments to suppliers for
pemasok atas barang dan goods and services
jasa
Pembayaran gaji dan ( 1,523,443 ) ( 1,035,283 ) Payments for salaries and
tunjangan allowances
Kas diperoleh dari (digunakan ( 2,329,367 ) ( 166,485 ) Cash generated from (used in)
untuk) operasi operations
Penerimaan bunga dari 85,850 86,130 Interests received from
aktivitas operasi operating activities
Pembayaran bunga dari ( 702,115 ) ( 700,042 ) Interests paid from operating
aktivitas operasi activities
Penerimaan pengembalian ( 370,678 ) ( 315,621 ) Income taxes refunded (paid)
(pembayaran) pajak from operating activities
penghasilan dari aktivitas
operasi
Penerimaan (pengeluaran) kas 79,040 ( 202,522 ) Other cash inflows (outflows)
lainnya dari aktivitas operasi from operating activities
Jumlah arus kas bersih yang ( 3,237,270 ) ( 1,298,540 ) Total net cash flows received
diperoleh dari (digunakan from (used in) operating
untuk) aktivitas operasi activities
Arus kas dari aktivitas investasi Cash flows from investing
activities
Pembayaran untuk perolehan ( 26,053 ) ( 11,031 ) Payments for acquisition of
properti investasi investment properties
Penerimaan dari penjualan 3,172 2,334 Proceeds from disposal of
aset tetap property and equipment
Pembayaran untuk perolehan ( 692,846 ) ( 798,309 ) Payments for acquisition of
aset tetap property and equipment
Pencairan (penempatan) ( 12,106 ) ( 89,869 ) Withdrawal (placement) of
investasi jangka pendek short-term investments
Pencairan (penempatan) aset 0 348,604 Withdrawal (placement) of
keuangan tersedia untuk dijual financial assets
available-for-sale
Pencairan (penempatan) dana 158,066 319,354 Withdrawal (placement) of
yang dibatasi penggunaannya restricted funds from investing
dari aktivitas investasi activities
Pembayaran pemberian ( 2,946,506 ) Payments of receivables from
piutang kepada pihak berelasi related parties
Uang muka dan pinjaman ( 46,617 ) Cash advances and loans
diberikan kepada pihak lain, made to other parties, other
selain institusi keuangan than financing institutions
Pembayaran untuk perolehan ( 14,285 ) ( 60,786 ) Payments for acquisition of
entitas anak subsidiaries
Penerimaan dari pelepasan 0 ( 56,751 ) Proceeds from sales of
kepentingan di entitas anak interests in subsidiaries without
tanpa hilangnya pengendalian loss of control from investing
dari kegiatan investasi activities
 Penerimaan dari pelepasan 273,312 Proceeds from sales of
kepemilikan pada entitas interests in joint ventures
ventura bersama
Pembayaran untuk perolehan ( 59,446 ) Payments for acquisition of
kepemilikan pada entitas interests in joint ventures
ventura bersama
Pembayaran untuk perolehan ( 2,050 ) Payments for acquisition of
kepemilikan pada entitas interests in associates
asosiasi
Penerimaan bunga dari 43,558 Interests received from
aktivitas investasi investing activities
Penerimaan (pengeluaran) kas 275,000 Other cash inflows (outflows)
lainnya dari aktivitas investasi from investing activities
Jumlah arus kas bersih yang ( 3,046,801 ) ( 346,454 ) Total net cash flows received
diperoleh dari (digunakan from (used in) investing
untuk) aktivitas investasi activities
Arus kas dari aktivitas Cash flows from financing
pendanaan activities
Penerimaan pinjaman bank 0 47,766 Proceeds from bank loans
Pembayaran pinjaman bank ( 229,982 ) ( 1,033,824 ) Payments of bank loans
Penerimaan pinjaman tanpa 11,237,778 Proceeds from unsecured
agunan loans
Pembayaran pinjaman tanpa ( 6,575 ) Payments of unsecured loans
agunan
Penerimaan pinjaman 25,301 Proceeds from step loans
penerusan
Pembayaran pinjaman ( 25,600 ) Payments of step loans
penerusan
Pembayaran liabilitas sewa ( 33,900 ) ( 32,093 ) Payments of finance lease
pembiayaan liabilities
Penerimaan dari penerbitan 0 1,041,525 Proceeds from bonds payable
obligasi
Pembayaran utang obligasi ( 1,162,709 ) Payments of bonds payable
Pembayaran pinjaman lainnya ( 800,050 ) Payments of other borrowings
Pembayaran biaya emisi (0) ( 13,520 ) Payments of bonds issuance
penerbitan obligasi costs
Penerimaan utang pihak 7,841 ( 205,428 ) Proceeds from due to related
berelasi parties
Penerimaan dari penerbitan 665,722 Proceeds from issuance of
saham preferen preferred stocks
Penerimaan dari penerbitan 0 942,252 Proceeds from issuing other
instrumen ekuitas lainnya equity instruments
Pembayaran dividen dari (0) ( 61,212 ) Dividends paid from financing
aktivitas pendanaan activities
Jumlah arus kas bersih yang 9,677,826 685,466 Total net cash flows received
diperoleh dari (digunakan from (used in) financing
untuk) aktivitas pendanaan activities
Jumlah kenaikan (penurunan) 3,393,755 ( 959,528 ) Total net increase (decrease) in
bersih kas dan setara kas cash and cash equivalents
Kas dan setara kas arus kas, awal 1,818,430 2,538,160 Cash and cash equivalents cash
periode flows, beginning of the period
Efek perubahan nilai kurs pada ( 39,055 ) 24,797 Effect of exchange rate changes
kas dan setara kas on cash and cash equivalents
Kenaikan (penurunan) kas dan 0 245,337 Other increase (decrease) in cash
setara kas lainnya and cash equivalents
Kas dan setara kas arus kas, 5,173,130 1,848,766 Cash and cash equivalents cash
akhir periode flows, end of the period