BAB IV

HASIL DAN PEMBAHASAN

4.1. Analisa Pemilihan Tapak

Pemilihan tapak didasarkan kepada maksud dan tujuan proyek yang akan
dibuat yaitu bangunan yang akan difungsikan sebagai Fasilitas Kesehatan atau
Rumah Sakit Ibu dan Anak. Tapak yang dipilih adalah tapak yang
diperuntukannya ditujukan untuk pembangunan fasilitas kesehatan berdasarkan
kebijakan kebijakan Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW) yang sudah
ditetapkan oleh pemerintah daerah.
Terdapat 2 tapak dalam analisa pemilihan tapak yang di tempatkan di daerah
Kabupten Bogor, Jawa Barat sebagai bagian dari permasalahan kesehatan tentang
tinggi nya tingkat angka kematian ibu dan anak yang berada di Indonesia.

a. Alternatif 1: Jl. Baru Kemang No.08, Pd. Udik, Kec. Kemang, Bogor, Jawa
Barat 16310

b. Alternatif 2: Jl. Raya Dramaga No.KM. 7,3, RT.01/RW.06,

Margajaya, Barat, Kota Bogor, Jawa Barat 16680

c. Dalam penentuan lokasi maka dilakukan analisis dengan suatu

tabel perbandingan, yaitu sebagai berikut:

Tabel 4.1. Analisis Pemilihan Tapak

Kriteri Alternatif 1 Skor Alternatif 2 Skor
a

Gambar
Tapak

Jl. Baru Kemang No.08, Pd. Jl. Raya Dramaga No.KM. 7,3,

Udik, Kec. Kemang, Bogor, RT.01/RW.06, Margajaya,

Jawa Barat 16310 Barat, Kota Bogor, Jawa Barat

 16680
Peruntukan
PPK (Pusat Pelayanan 3 PPK (Pusat Pelayanan 3
Lahan
Kawasan) Kawasan)
Telah tersedia sarana dan Telah tersedia sarana dan
Utilitas 3 2
Kota prasarana penunjang prasarana penunjang
Mudah dicapai dari arah Mudah dicapai dari arah
Aksesbilitas 3 3
utara, selatan, dan barat utara, selatan, dan barat
Dekat dengan Jalan
Bangunan Banyaknya bangunan
Utama berdampingan
pendukung 3 komersial 2
langsung dengan
sekitar
pemukiman
tapak

Pencapaian dari Jalan Jl. Pencapaian dari Jalan Jl.

Raya Dramaga
Sirkulasi Baru Kemang 3 2

Klinik, Rumput, Perdagangan, Perkantoran,

Lingkungan
Perumahan. 2 Perumahan, dan Rumah 3
sekitar tapak
Sakit

Topografi
dan Kondisi
Topografi hampir datar 3 Topografi hampir datar 1
Tapak

Aktivitas dan lalu lintas Aktivitas dan lalu lintas

Kebisingan 2 3
cukup tinggi Sangat tinggi
Total 21 19
Sumber: Analisis Pribadi, 2021
Nilai: 1 = Kurang mendukung kriteria 3 = Mendukung kriteria
2 = Cukup mendukung kriteria 4 = Sangat mendukung kriteria

Dari tabel di atas dapat ditarik kesimpulan bahwa lokasi pada alternatif 1
adalah yang paling banyak poinnya untuk dijadikan Rumah Sakit Ibu dan Anak
dengan konsep Arsitektur Organik, karena memiliki akses yang baik dengan
adanya Jalan Baru Kemang yang memiliki 2 bahu jalan. Di sekitar tapak dan
pencapaian yang mudah dilewati oleh kendaraan dibandingkan dengan alternatif 1
yang hanya memiliki akses dari 1 Jalan utama. Banyaknya permukiman disekitar
tapak yang menjadi sasaran terjadinya perencanaan dan perancangan Rumah Sakit
Ibu dan Anak.

4.2. Analisa Perkotaan

Analisis perkotaan terdiri dari analisis tapak, keadaan dan kondisi eksisting,
potensi tapak, peruntukan lahan serta jaringan utilitas.

4.2.1. Analisis Lokasi Tapak

a. Lokasi Tapak
Lokasi Perencanaan Rumah Sakit Ibu dan Anak (RSIA) dengan konsep
Arstektur Organik.

RTH : Ruang Terbuka Hijau

RT : Rumah Tinggal
KM : Komersial

Gambar 4.1 Lokasi Tapak

Sumber: Google Maps, 2020

Jl. Baru Kemang No.08, Pd. Udik, Kec. Kemang, Bogor, Jawa Barat
16310 tersebut dipilih karena beberapa pertimbangan antara lain:
1. Lokasi ini sangat strategis dan mudah diakses, tidak jauh dari sarana
transportasi seperti angkot, bus, dan halte busway, terminal, dan stasiun
sehingga dapat memudahkan akses berkunjung ke tempat ini.
2. Lokasi ini memiliki potensi untuk Rumah Sakit Ibu dan Anak karena
dekat dengan banyak permukiman. Jalan di sekitar tapak sangat lebar,
jaringan riol kota cukup baik, dan jalur pedestrian baik.

b. Data Tapak
 Lokasi : Jl. Baru Kemang No.08, Pd. Udik, Kec. Kemang, Bogor, Jawa
Barat 16310

Luas Tapak : ± 31.751 m2 (3,1 Ha)

KDB : Maksimal 50%

KLB :4

GSB : ½ lebar jalan

c. Batas Tapak
 Sisi Utara : Ruang Terbuka Hijau
 Sisi Timur : Kawasan Komersil
 Sisi Selatan : Ruang Terbuka Hijau
 Sisi Barat : Rumah Tinggal
1. Transportasi Umum: KRL, angkot, taksi, Kereta jarak jauh.
2. Lingkungan Sekitar Tapak: Perumahan, Klinik Cahaya Kemang, Rumah Sakit
Umum Sentosa.
d. Peruntukan Lahan

Tapak terpilih memiliki fungsi zona Pusat Pelayanan Masyarakat (PPK),

Diarahkan untuk pemanfaatan lahan yang sesuai untuk kegiatan perkotaan
berskala kecamatan, dengan didukung fasilitas dan prasarana yang sesuai
dengan skala pelayanan kecamatan dan beberapa desa, baik yang
diselenggarakan oleh Pemerintah maupun swasta. meliputi kegiatan;
pemerintahan kecamatan, perdagangan dan jasa skala kecamatan atau
beberapa kecamatan, industri kreatif, sarana kesehatan, pendidikan menengah
dan sarana olahraga tingkat kecamatan/beberapa kecamatan karenanya sangat
cocok untuk perencanaan Rumah Sakit Ibu dan Anak (RSIA). Berikut di
tunjukan pada gambar 4.2.
 Gambar: 4.2 Lokasi Tapak
Sumber: Analisis Penulis dan Perda Kab. Bogor, 2021

4.2.2. Potensi Tapak

Secara umum kondisi tapak yang dipilih untuk Rumah Sakit Ibu dan Anak
(RSIA) ini berada di Kemang dengan tingginya Angka Kematian Ibu (AKI) dan
Angka Kematian Bayi (AKB) dan juga tapak yang dekat dengan permukiman
warga sekitar.
Sumber: Analisis Pribadi, 2020
Nilai: 1 = Kurang mendukung kriteria 3 = Mendukung kriteria
2 = Cukup mendukung kriteria 4 = Sangat mendukung kriteria