Pertanyaan:

1. Kota Bandung sebagai ibu kota Jawa Barat masih dipilih oleh para investor property untuk
mengembangbiakan dana yang dimilikinya. Kenaikan harga tanah di hampir seluruh daerah di
kota bandung dalam tempo yang singkat menarik para investor untuk berinvestasi pada asset riil
di kota bandung. Sedangkan saat ini suku bunga acuan funding Bank Indonesia adalah sebesar
2,75% dan lending di 4,75%. Sebagai investor yang rasional apabila memiliki dana yang
diperuntukan untuk berinvestasi saat ini di tengah pandemic covid-19 yang membuat kondisi
perekonomian tidak pasti keputusan investasi apa yang akan diambil? Sertakan pula analisis risk
and return yang akan diperoleh oleh investor akibat pilihan investasinya tersebut.
(jawaban bebas teh kumaha nu punya duit we wkwkwkwkwkw)

2. Dalam menggabungkan aset dengan karakteristik risiko / pengembalian yang berbeda, yang
dapat dilakukan oleh investor untuk menghasilkan keuntungan optimal dalam portofolionya
adalah dengan mengurangi risiko individu dari setiap asset yang dimilikinya dalam portofolio
investasinya. Dengan cara apa investor dapat mengurangi risiko setiap asset yang terdapat
dalam portofolionya?
(The combined return is always determined by the weighted average of the returns of the
portfolio components, so there is no enhancement of portfolio return. When combining risk
though, there is a reduction in portfolio risk relative to the weighted average of the
component assets unless the correlation between the assets is +1, i.e. perfect correlation.
Most people would not expect much of a portfolio effect under these circumstances – imagine
owning one BP share and being told that you needed more shares in your portfolio .. so you
buy another BP share! This would be an example of perfect correlation. In practice most
assets have a less than perfect correlation.) punten ditranslate we nya teh wkwkwwkwkwk

3. Berdasarkan pendekatan expected return, standard deviation, dan coefficient variation,

keputusan investasi pada perusahaan mana yang akan diambil oleh investor dengan perolehan
data sebagai berikut?

Kondisi pasar Probabilitas Rate Of Return

Perusahaan Tambang Perusahaan chemical
Baik 0.3 50% 25%
Normal 0.4 20% 15%
Krisis 0.3 -10% 15%
(https://www.accountancyknowledge.com/risk-and-return-problems-and-solutions/) buka
aja yah jawabannya ada disitu