1

BAB I
PENDAHULUAN

1.1 Latar Belakang

Manajemen adalah aktivitas yang meliputi perencanaan, pengorganisasian, dan

kepemimpinan, serta pengawasan terhadap pengelolaan terhadap sumber daya yang
dimiliki suatu organisasi untuk mencapai tujuan yang telah ditetapkan. Menurut John
F. Mee, manajemen adalah suatu seni keahlian untuk memperoleh hasil maksimal
dengan usaha minimal dalam rangka untuk mencapai kesejahteraan dan kebahagiaan
baik untuk pimpinan maupun para pekerja, serta memberikan pelayanan sebaik
mungkin kepada masyarakat. Proyek merupakan suatu kegiatan sementara yang
dilakukan atau yang berlangsung dalam waktu terbatas dengan alokasi sumber daya
tertentu yangdimaksudkan untuk menghasilkan produk yang kriterianya telah
digariskan dengan jelas. Sehingga dapat disimpulkan bahwa tujuan dari manajemen
proyek konstruksi adalah mengelola atau mengatur pelaksanaan proyek
pembangunan sedemikian rupa sehingga diperoleh hasil optimal sesuai dengan
persyaratan, dan untuk keperluan pencapaian tujuan tersebut harus memperhatikan
mutu bangunan, biaya yang digunakan dan alokasi waktu. Dengan menerapkan
program tersebut, biaya proyek diharapkan dapat berkurang dengan adanya
peninjauan pada pembiayaan yang tidak perlu berkaitan dengan masalah teknis pada
tahap perencanaan dan pelaksanaan konstruksi, tanpa mengurangi tingkat mutu,
keandalan, serta fungsi proyek itu sendiri. Keberhasilan suatu proyek konstruksi
sangat dipengaruhi oleh kejelian perencanaan proyek dalam menjadwal pelaksanaan
suatu proyek konstruksi. Disamping itu penyusunan RAB suatu proyek yang tidak
jauh dari perkiraan juga merupakan salah satu keberhasilan suatu proyek.

KELOMPOK 20
 2

1.2 Rumusan Masalah

Adapun masalah yang dapat dirumuskan, antara lain:

a. Bagaimana cara menghitung volume pekerjaan pada suatu proyek konstruksi
kali ini?
b. Bagaimana menganalisa harga satuan bahan dan upah untuk perencanaan
RAB?
c. Bagaimana cara menyusun rencana anggaran biaya (RAB) pada suatu
proyek konstruksi kali ini?
d. Bagaimana cara menentukan durasi pekerjaan pada perencanaan RAB?
e. Bagaimana cara membuat kurva S pada RAB?
f. Bagaimana menggunakan metode CPM dan PDM pada suatu perncanaan
konstruksi kali ini?

1.3 Tujuan Penulisan

Adapun tujuan penulisan praktikum kali ini, antara lain:

a. Mampu menghitung volume pekerjaan pada suatu proyek konstruksi kali
ini.
b. Mampu menganalisa harga satuan bahan dan upah untuk perencanaan RAB.
c. Mampu melaksanakan rencana anggaran biaya (RAB) pada suatu proyek
konstruksi kali ini.
d. Mengetahui durasi lamanya pekerjaan pada perencanaan RAB.
e. Mampu membuat kurva S pada RAB.
f. Mampu menggunakan metode CPM dan PDM pada suatu perncanaan
konstruksi kali ini.

1.4 Batasan Penulisan

Dalam laporan ini, masalah yang akan dibahas adalah rancangan anggaran biaya pada
pembangunan rumah tinggal dua lantai.

KELOMPOK 20
 3

BAB III
GAMBARAN UMUM PROYEK

3.1. H

KELOMPOK 20