Slide 7

Slide 6
Slide 5
Slide 4
Slide 3
Slide 2
Slide 1
Sanksi

BRIAN PRADANA, S.T., M.T.

Pengenaan
Slide 7

PEMBAHASAN
Slide 6

1. UU 26 Tahun 2007
Slide 5

2. PP 21 Tahun 2021
Slide 4
Slide 3

PERENCANAAN
PEMANFAATAN
Slide 2

PENGENDALIAN

Slide 1
Slide 7

KEWAJIBAN
Slide 6

UU 26 Tahun 2007 Pasal 61

Slide 5

1. Menaati rencana tata ruang yang telah ditetapkan;

2. Memanfaatkan ruang sesuai dengan izin pemanfaatan ruang
dari pejabat yang berwenang;
Slide 4

3. Mematuhi ketentuan yang ditetapkan dalam persyaratan izin

pemanfaatan ruang; dan
Slide 3

4. Memberikan akses terhadap kawasan yang oleh ketentuan

peraturan perundang-undangan dinyatakan sebagai milik
umum.

Slide 2
Slide 1
Slide 7

PENGERTIAN
Slide 6
Slide 5

PENGENAAN SANKSI (UU 26 Tahun 2007 Pasal 39)

Tindakan penertiban yang dilakukan terhadap pemanfaatan
ruang yang tidak sesuai dengan rencana tata ruang dan
Slide 4

peraturan zonasi.

PENGENAAN SANKSI (PP 21 Tahun 2021 Pasal 165 ayat 1)

Slide 3
Dikenakan kepada setiap orang yang tidak menaati RTR yang
telah ditetapkan yang mengakibatkan perubahan fungsi
ruang.

Slide 2
Slide 1
Slide 7

JENIS SANKSI
Slide 6

UU 26 Tahun 2007 Pasal 63

Slide 5

1. Peringatan tertulis;
2. Penghentian sementara kegiatan;
3. Penghentian sementara pelayanan umum;

Slide 4
4. Penutupan lokasi;
5. Pencabutan izin;

Slide 3
6. Pembatalan izin;
7. Pembongkaran bangunan;
8. Pemulihan fungsi ruang; dan/atau

Slide 2
9. Denda administratif.

Slide 1
Slide 7
Slide 6 KETENTUAN PIDANA
Setiap orang yang tidak menaati rencana tata ruang yang telah
ditetapkan yang mengakibatkan perubahan fungsi ruang,

Slide 5
dipidana dengan pidana penjara paling lama 3 (tiga) tahun dan
denda paling banyak Rp500.000.000,00 (lima ratus juta rupiah).

Slide 4
Jika tindak pidana mengakibatkan kerugian terhadap harta
benda atau kerusakan barang, pelaku dipidana dengan pidana
penjara paling lama 8 (delapan) tahun dan denda paling banyak

Slide 3
Rp1.500.000.000,00 (satu miliar lima ratus juta rupiah).

Jika tindak pidana mengakibatkan kematian orang, pelaku

Slide 2
dipidana dengan pidana penjara paling lama 15 (lima belas)
tahun dan denda paling banyak Rp5.000.000.000,00 (lima miliar

Slide 1
rupiah).
Slide 7

AUDIT TATA RUANG

Slide 6
PP 21 Tahun 2021 Pasal 189 Ayat 2
1. Keputusan Menteri untuk hasil audit Tata Ruang yang

Slide 5
dilakukan oleh Pemerintah Pusat;
2. Keputusan gubernur untuk hasil audit Tata Ruang yang
dilakukan oleh Pemerintah Daerah Provinsi; atau

Slide 4
3. Keputusan bupati/wali kota untuk hasil audit Tata Ruang
yang dilakukan oleh Pemerintah Daerah kabupaten/kota

Slide 3
Dalam pelaksanaan audit Tata Ruang, tim audit Tata

Slide 2
Ruang dapat dibantu oleh penyidik pegawai negeri
sipil penataan ruang dan ahli lainnya sesuai
kebutuhan (Pasal 189 ayat 6)

Slide 1
 Slide 7
PERBUATAN TIDAK
MENTAATI RTR

Slide 6
Pasal 191

Slide 5
1. Pemanfaatan Ruang yang tidak memiliki Kesesuaian
Kegiatan Pemanfaatan Ruang; dan/atau

Slide 4
2. Pemanfaatan Ruang yang tidak mematuhi ketentuan dalam
muatan Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang.

Slide 3
Sanksi administratif dapat dikenakan kepada setiap orang
yang menghalangi akses terhadap Kawasan yang oleh

Slide 2
ketentuan peraturan perundang-undangan dinyatakan
sebagai milik umum (Pasal 192)

Slide 1
Slide 14
SANKSI PEMANFAATAN RUANG LAUT
1. Penggunaan dokumen Persetujuan Kesesuaian Kegiatan
Slide 13

Pemanfaatan Ruang Laut atau konfirmasi kesesuaian ruang

laut yang tidak sah;
Slide 12

2. Tindakan tidak melaporkan pendirian dan/atau penempatan

bangunan dan instalasi di laut kepada Menteri yang
menyelenggarakan urusan pemerintahan di bidang kelautan;
Slide 11

3. Tindakan tidak menyampaikan laporan tertulis secara

berkala setiap 1 (satu) tahun sekali kepada menteri yang
menyelenggarakan urusan pemerintahan di bidang kelautan:
Slide 10

4. Pelaksanaan Persetujuan Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan

Ruang Laut yang tidak sesuai dengan RTR, RZ KAW,
dan/atau RZ KSNT; dan/atau
Slide 9

5. Pelaksanaan Persetujuan Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan

Ruang Laut yang mengganggu ruang penghidupan dan akses

Slide 8
nelayan kecil, nelayan tradisional, dan pembudidaya ikan
kecil.
Slide 14
Slide 13
PENGENAAN SANKSI
1. Hasil penilaian pelaksanaan ketentuan Kesesuaian Kegiatan
Pemanfaatan Ruang;
Slide 12

2. Hasil Pengawasan Penataan Ruang;

3. Hasil audit Tata Ruang; dan/atau
4. Pengaduan pelanggaran Pemanfaatan Ruang.
Slide 11
Slide 10

Slide 9
Slide 8
Slide 14

JENIS SANKSI
Slide 13

Pasal 195 ayat 1

1. Peringatan tertulis;
Slide 12

2. Denda administratif;
3. Penghentian sementara kegiatan;
4. Penghentian sementara pelayanan umum;
Slide 11

5. Penutupan lokasi;
6. Pencabutan Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang;

Slide 10
7. Pembatalan Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang;
8. Pembongkaran bangunan; dan/atau
9. Pemulihan fungsi ruang.

Slide 9
Slide 8
Slide 14
Slide 13
KRITERIA
PP 21 Tahun 2021 Pasal 196
1. besar atau kecilnya dampak yang ditiinbulkan akibat
Slide 12

pelanggaran Pemanfaatan Ruang:

2. Nilai manfaat pengenaan sanksi yang diberikan terhadap
Pemanfaatan Ruang; dan/atau

Slide 11
3. Kerugian publik yang ditimbuikan akibat pelanggaran
Pemanfaatan Ruang.

Slide 10
Slide 9
Slide 8
Slide 7

TAHAPAN PENGENAAN SANKSI

Slide 6

Pasal 197
1. Pelaksanaan inventarisasi kasus

Slide 5
2. pengumpulan dan pendalaman materi, data, dan
informasi;

Slide 4
3. Penyusunan kajian teknis dan kajian hukum;
4. Penetapan tindakan sanksi;
5. Penyelenggaraan forum, sosialisasi; dan

Slide 3
6. Pengenaan sanksi administratif.

Slide 2
Slide 1
 Slide 7

TERIMAKASIH

Slide 6
Slide 5
Slide 4
Slide 3
Slide 2
Slide 1