ESTIMASI RENCANA ANGGARAN BIAYA

HARGA SATUAN TOTAL HARGA TOTAL HARGA

VOLUME
NO. JENIS PEKERJAAN SATUAN MATERIAL UPAH MATERIAL UPAH (Rp)
a b c d=axb e=axc f=d+e
A PEKERJAAN LANTAI 1
I PEKERJAAN TANAH
1 Pek. Galian Tanah Untuk Pondasi Batu Kali dinding KM m3 2.56 - 40,000 - 102,400 102,400
2 Pek. Urugan Tanah Kembali Untuk Pondasi m3 0.85 - 15,500 - 13,227 13,227
3 Pek. Urugan Tanah Untuk pasang keramik 5 cm m3 7.28 90,000 25,000 655,200 182,000 837,200
sub-total 655,200 297,627 952,827
II PEKERJAAN PONDASI DAN BETON
1 Pek. Pondasi Batu Kali 1pc : 6ps u/ dinding KM m3 1.36 447,500 102,500 608,600 139,400 748,000
2 Pek. Sloof Beton 15/20 cm (Tulangan Besi 4 Ø 10 mm, Ring Ø8 mm-150 mm) u/ dinding KM m3 0.15 3,000,000 500,000 450,000 75,000 525,000
3 Pek. Ringbalk 12/15 cm (Tulangan Besi 4 Ø 10 mm, Ring Ø8 mm-150 mm) u/ dinding KM m3 0.07 3,000,000 500,000 216,000 36,000 252,000
4 Pek. Kolom Praktis 12/12 cm (Tulangan Besi 4 Ø 10 mm, Ring Ø8 mm-150 mm) u/ dinding KM m3 0.16 3,000,000 500,000 486,000 81,000 567,000
sub-total 1,760,600 331,400 2,092,000
III PEKERJAAN PASANGAN
1 Pek. Plester + Acian 1pc : 5ps total dinding lt 1 m2 261.60 35,000 20,000 9,156,000 5,232,000 14,388,000
sub-total 9,156,000 5,232,000 14,388,000
IV PEKERJAAN PLAFOND & PARTISI
1 Pek. Plafond Gypsum 9 mm ex. Aplus + Rangka Hollow Galvanis (Lantai 1 + Teras) m2 145.60 70,000 20,000 10,192,000 2,912,000 13,104,000
sub-total 10,192,000 2,912,000 13,104,000
V PEKERJAAN LANTAI & DINDING KERAMIK
1 Pek. Lantai Keramik 40 x 40 cm Putih (Total Kecuali Kamar Mandi) m2 145.60 85,000 25,000 12,376,000 3,640,000 16,016,000
2 Pek. List Step Nozing Ujung Keramik Teras Depan m1 8.40 47,250 13,750 396,900 115,500 512,400
sub-total 12,772,900 3,755,500 16,528,400
VI PEKERJAAN SANITARY
A. KM/WC
1 Pek. Lantai Keramik 40 x 40 cm untuk KM/WC m2 4.00 85,000 25,000 340,000 100,000 440,000
2 Pek. Dinding Keramik 20 x 25 cm untuk KM/WC Tinggi 1.5 meter m2 12.00 80,000 28,000 960,000 336,000 1,296,000
3 Closet Jongkok ex. TOTO CE7 bh 1.00 370,000 50,000 370,000 50,000 420,000
4 Floor Drain Stainless bh 1.00 60,000 10,000 60,000 10,000 70,000
5 Tempat Sabun Stainless ls 1.00 115,000 15,000 115,000 15,000 130,000
6 Kran Air ex. Onda ttk 1.00 56,400 15,000 56,400 15,000 71,400
sub-total 1,901,400 526,000 2,427,400
B. Septicktank & Resapan + Jalur Buang
1 Pek. Saluran Air Kotor dari Closet ke Septicktank, Pipa PVC 4'' Wavin D m1 30.00 55,000 5,000 1,650,000 150,000 1,800,000
2 Pek. Saluran Air Kotor Pembuangan ke Sumur Resapan, Pipa PVC 3'' Wavin D m1 30.00 45,000 5,000 1,350,000 150,000 1,500,000
3 Pek. Septicktank 1.5X1.5X1.75 m + Rembesan unit 1.00 2,500,000 500,000 2,500,000 500,000 3,000,000

4 Pek. Sumur Resapan Buis Beton Ø 1 m T. 2 m Untuk Pembuangan Air Kotor dari KM/WC + Resapan unit 1.00 2,137,500 587,500 2,137,500 587,500 2,725,000
Talang Air Hujan + Deuker Beton T. 15 cm
sub-total 7,637,500 1,387,500 9,025,000
VII PEKERJAAN KUSEN, PINTU , KACA DAN ACCESORIS INTERIOR RUMAH
1 Pek. Kusen Kayu 6/12 cm + Daun Pintu Double Multiplek + Handle/Kunci ex. Solid + fin. Cat (Pintu Kamar) unit 4.00 2,200,000 200,000 8,800,000 800,000 9,600,000
2 Pek. Kusen Kayu 6/12 cm jendela + kaca + fin. Cat unit 4.00 1,000,000 200,000 4,000,000 800,000 4,800,000
3 Pek. Kusen dan Pintu Aluminium Couating Putih (Pintu KM) unit 1.00 2,000,000 - 2,000,000 - 2,000,000
4 Pek. Railling Tangga Menggunakan Besi bulat 2" + besi hollow 20 x 20 untuk kisi2 + fin cat ls 1.00 1,500,000 500,000 1,500,000 500,000 2,000,000
sub-total 16,300,000 2,100,000 18,400,000
VIII PEKERJAAN FINISHING
1 Pek. Cat Tampak Depan dan dinding luar m2 229.88 12,000 5,000 2,758,500 1,149,375 3,907,875
2 Pek. Cat Plafond m2 145.60 10,000 5,000 1,456,000 728,000 2,184,000
3 Pek. Cat Dinding area dalam m2 285.53 10,000 5,000 2,855,250 1,427,625 4,282,875
sub-total 7,069,750 3,305,000 10,374,750

B PEKERJAAN LANTAI 2
I PEKERJAAN TANAH
1 Pek. Urugan Tanah Untuk pasang keramik 5 cm m3 6.87 90,000 25,000 618,525 171,813 790,338
sub-total 618,525 171,813 790,338
II PEKERJAAN PONDASI & BETON
1 Pek. Ringbalk 12/15 cm (Tulangan Besi 4 Ø 10 mm, Ring Ø8 mm-150 mm) u/ dinding lt 2 m3 1.71 3,000,000 500,000 5,133,240 855,540 5,988,780
2 Pek. Kolom Praktis 12/12 cm (Tulangan Besi 4 Ø 10 mm, Ring Ø8 mm-150 mm) m3 0.78 3,000,000 500,000 2,332,800 388,800 2,721,600
sub-total 7,466,040 1,244,340 8,710,380
III PEKERJAAN PASANGAN
1 Pek. Pasangan Dinding Setengah Bata 1Pc : 5Ps Untuk Dinding lantai 2 m2 284.55 94,500 23,700 26,889,975 6,743,835 33,633,810
2 Pek. Plester + Acian 1pc : 5ps m2 569.10 35,000 20,000 19,918,500 11,382,000 31,300,500
sub-total 46,808,475 18,125,835 64,934,310
IV PEKERJAAN PLAFOND & PARTISI
1 Pek. Plafond Gypsum 9 mm ex. Aplus + Rangka Hollow Galvanis Lantai 2 m2 135.00 70,000 20,000 9,450,000 2,700,000 12,150,000
sub-total 9,450,000 2,700,000 12,150,000
V PEKERJAAN LANTAI & DINDING KERAMIK
1 Pek. Lantai Keramik 40x40 cm Putih m2 137.45 85,000 25,000 11,683,250 3,436,250 15,119,500
sub-total 11,683,250 3,436,250 15,119,500
VI PEKERJAAN SANITARY
A. KM/WC
1 Pek. Lantai Keramik 40 x 40 cm untuk KM/WC m2 3.00 85,000 25,000 255,000 75,000 330,000
2 Pek. Dinding Keramik 20 x 25 cm untuk KM/WC Tinggi 1.5 meter m2 10.50 80,000 28,000 840,000 294,000 1,134,000
3 Closet Jongkok ex. TOTO CE7 bh 1.00 370,000 50,000 370,000 50,000 420,000
4 Floor Drain Stainless bh 1.00 60,000 10,000 60,000 10,000 70,000
5 Tempat Sabun Stainless ls 1.00 115,000 15,000 115,000 15,000 130,000
6 Kran Air ex. Onda ttk 1.00 56,400 15,000 56,400 15,000 71,400
7 Pek. Instalasi Saluran Air Bersih Pipa PVC 1/2'' D Wavin m1 25.00 15,000 3,000 375,000 75,000 450,000
8 Pek. Instalasi Saluran Air Kotor dari Closet lt 2 ke Septicktank, Pipa PVC 4'' Wavin D m1 20.00 55,000 5,000 1,100,000 100,000 1,200,000
sub-total 3,171,400 634,000 3,805,400
VI PEKERJAAN ATAP
1 Pek. Rangka Kuda-kuda Atap Baja Ringan, Zincalume T=0,70 mm m2 156.80 130,000 18,000 20,384,000 2,822,400 23,206,400
2 Pek. Atap Zincalum Tebal 0,30 mm Natural, Model Profil Spandeck m2 156.80 75,000 15,000 11,760,000 2,352,000 14,112,000
3 Pek. Nok Zincalum TCT = 0,35 mm AZ 150 m1 34.30 45,000 10,000 1,543,500 343,000 1,886,500
4 Pek. Plesingan Galvalume Topi Lebar 45 cm Untuk Ampig Atap m1 48.00 45,000 10,000 2,160,000 480,000 2,640,000
5 Pek. Talang Galvalume BJLS 90 Cm + Sambungan Dipatri m1 47.80 75,000 25,000 3,585,000 1,195,000 4,780,000
sub-total 39,432,500 7,192,400 46,624,900
VII PEKERJAAN KUSEN, PINTU , KACA DAN ACCESORIS INTERIOR RUMAH
1 Pek. Kusen Kayu 6/12 cm + Daun Pintu Double Multiplek + Handle/Kunci ex. Solid + fin. Cat (Pintu Kamar) unit 2.00 2,200,000 200,000 4,400,000 400,000 4,800,000
2 Pek. Kusen Kayu 6/12 cm jendela + kaca + fin. Cat unit 1.00 2,000,000 200,000 2,000,000 200,000 2,200,000
3 Pek. Kusen dan Pintu Aluminium Couating Putih (Pintu KM) unit 1.00 2,000,000 - 2,000,000 - 2,000,000
4 Pek. Kusen Aluminium 3" Coting Putih ex. Indal/Alexindo untuk di area balkon m1 35.00 120,000 - 4,200,000 - 4,200,000

5 Pek. Kaca Polos 5 mm ex Asahi Mas + Silent ex. Silicone Dow Coring Warna Natural/Bening untuk 1,830,000
jendela area balkon m2 12.00 152,500 - 1,830,000 -
Pek. Pintu Single Swing Alumunium + Kaca Polos 5 mm + Frame Alumunium + Pemasangan Floorhings
6 2.00 1,775,000 - 3,550,000 - 3,550,000
untuk pintu area balkon unit
7 Pek. Pagar area balkon menggunakan besi hollow 40 x 40 + Pengecatan ls 1.00 2,500,000 500,000 2,500,000 500,000 3,000,000
sub-total 20,480,000 1,100,000 21,580,000
VIII PEKERJAAN FINISHING
1 Pek. Cat Tampak Depan dan dinding luar m2 183.90 12,000 5,000 2,206,800 919,500 3,126,300
2 Pek. Cat Plafond m2 135.00 10,000 5,000 1,350,000 675,000 2,025,000
3 Pek. Cat Dinding area dalam m2 228.42 10,000 5,000 2,284,200 1,142,100 3,426,300
sub-total 5,841,000 2,736,600 8,577,600

Total Lantai 1 (Rp) 87,292,377

Total Lantai 2 (Rp) 178,487,028
Total Semua (Rp) 265,779,404
Pembulatan ( Rp ) 265,779,000
Grand Total 265,779,000
 REKAPITULASI RENCANA ANGGARAN BIAYA

REKAPITULASI
Total Harga Total Harga
NO. JENIS PEKERJAAN Material Upah (Rp)
a b c=a+b
A PEKERJAAN LANTAI 1
I PEKERJAAN TANAH 655,200 297,627 952,826.67
II PEKERJAAN PONDASI DAN BETON 1,760,600 331,400 2,092,000

III PEKERJAAN PASANGAN 9,156,000 5,232,000 14,388,000.00

IV PEKERJAAN PLAFOND & PARTISI 10,192,000 2,912,000 13,104,000.00
V PEKERJAAN LANTAI & DINDING KERAMIK 12,772,900 3,755,500 16,528,400.00
VI PEKERJAAN SANITARY 9,538,900 1,913,500 11,452,400

VII PEKERJAAN KUSEN, PINTU , KACA DAN ACCESORIS INTERIOR RU 16,300,000 2,100,000 18,400,000

VIII PEKERJAAN FINISHING 7,069,750 3,305,000 10,374,750

B PEKERJAAN LANTAI 2
I PEKERJAAN TANAH 618,525 171,813 790,338

II PEKERJAAN PONDASI & BETON 7,466,040 1,244,340 8,710,380

III PEKERJAAN PASANGAN 46,808,475 18,125,835 64,934,310

IV PEKERJAAN PLAFOND & PARTISI 9,450,000 2,700,000 12,150,000

III PEKERJAAN LANTAI & DINDING KERAMIK 11,683,250 3,436,250 15,119,500.00

VI PEKERJAAN SANITARY 3,171,400 634,000 3,805,400

VI PEKERJAAN ATAP 39,432,500 7,192,400 46,624,900

VII PEKERJAAN KUSEN, PINTU , KACA DAN ACCESORIS INTERIOR RU 20,480,000 1,100,000 21,580,000

VIII PEKERJAAN FINISHING 5,841,000 2,736,600 8,577,600

Total Lantai 1 (Rp) 67,445,350 19,847,027 87,292,376.67

Total Lantai 2 (Rp) 144,951,190 37,341,238 182,292,427.50
Total Semua (Rp) 212,396,540 57,188,264 269,584,804.17
Pembulatan ( Rp ) 269,585,000

Grand Total 269,585,000