LAPORAN ANTARA

KEGIATAN PENYUSUNAN DOKUMEN UKL – UPL PEMBANGUNAN GEDUNG OLAHRAGA HAURGEULIS

KATA PENGANTAR

Puji dan syukur kami panjatkan ke khadirat Allah SWT, atas tersusunnya Laporan
Antara Studi Kelayakan GOR Haurgeulis.
Kami menyadari bahwa meskipun telah berusaha maksimal, tetapi kekurangan-
kekurangan masih dapat dijumpai dalam laporan ini. Dengan ini memohon kiranya
masukan-masukan yang dapat menyempurnakan Laporan/Dokumen guna mengoptimalkan
pelaksanaan teknis di lapangan.
Akhirnya dengan ini disampaikan penghargaan dan terima kasih kepada berbagai
pihak yang telah membantu kelancaran penyusunan laporan ini.

Indramayu, 2020

Kepala Dinas Kepemudaan dan Olahraga

Penyedia Jasa : PT. Galen Sagara Perkasa i

LAPORAN ANTARA
KEGIATAN PENYUSUNAN DOKUMEN UKL – UPL PEMBANGUNAN GEDUNG OLAHRAGA HAURGEULIS

DAFTAR ISI

Halaman
KATA PENGANTAR i
DAFTAR ISI ii
DAFTAR TABEL iii
DAFTAR GAMBAR iii
DAFTAR LAMPIRAN iii

BAB 1 PENDAHULUAN
1.1 Latar Belakang 1–1
1.2 Rumusan Masalah 1–3
1.3 Maksud dan Tujuan Studi Kelayakan 1–3
1.4 Sasaran dan Manfaat Kegiatan 1–3
1.5 Dasar Hukum 1–4
1.6 Wilayah Studi 1–5

BAB 2 RUANG LINGKUP KEGIATAN

2.1 Pendekatan yang Ditelaah 2–1
2.1.1 Kelayakan Lokasi 2–1
2.1.2 Kelayakan Sosial Ekonomi dan Kebudayaan 2–3
2.1.3 Kelayakan Lingkunga 2–5
2.1.4 Berbagai Kegiatan yang Ada Disekitar Lokasi Kegiatan 2 – 15

BAB 3 METODOLOGI
3.1 Garis Besar Metode Kegiatan 3–1
3.2 Kebutuhan dan Sumber Data 3–2
3.3 Metode Pengumpulan dan Pengolahan Data 3–2
3.4 Teknik Analisis Data 3–3

BAB 4 RENCANA KERJA

4.1 Identitas Pemrakarsa dan Identitas Penyusun 4–1

Penyedia Jasa : PT. Galen Sagara Perkasa ii

LAPORAN ANTARA
KEGIATAN PENYUSUNAN DOKUMEN UKL – UPL PEMBANGUNAN GEDUNG OLAHRAGA HAURGEULIS

4.2 Kebutuhan Tenaga Ahli 4–1

4.3 Rencana Kerja dan Rencana Jadwal Pelaksanaan 4–4
4.4 Sistem Pelaporan 4–5

BAB 5 HASIL ANALISIS AWAL KEGIATAN

5.1 Analisis Kelayakan Lokasi 5–1
5.1.1 Analisis Kesesuaian Dengan Rencana Tata Ruang 5–1
5.1.2 Analisa Penentuan Lokasi 5–4
5.2 Analisis Kelayakan Sosial, Ekonomi, Budaya dan Lingkungan 5 – 16
5.2.1 Analisa Aspek Sosial Ekonomi 5 – 16
5.2.2 Taksiran Dampak Lingkungan 5 – 18
5.2.3 Arahan Pengelolaan Lingkungan 5 – 24
5.3 Analisis Kelayakan Keuangan 5 – 31
5.3.1 Nilai Investasi Pembangunan Gor Haurgeulis 5 – 31
5.3.2 Metode Analisis Kelayakan Keuangan 5 – 33
5.3.3 Manfaat Pembangunan GOR Haurgeulis Secara Makro 5 – 39

BAB 6 PENUTUP
6.1 Kesimpulan 6–1
6.2 Saran 6–2

LAMPIRAN

DAFTAR TABEL
Tabel 2.1 Jarak Lokasi Kegiatan Dengan fasilitas Umum 2 – 15
Tabel 4.1 Tenaga Ahli dan Tenaga Pendukung 4–2
Tabel 4.2 Rencana Jadwal Kerja Pelaksanaan 4–9
Tabel 5.1 Faktor Penentu Lokasi Gedung olahraga 5–7
Tabel 5.2 Penentuan Ranking dengan Zero – One 5–8
Tabel 5.3 Rangking kriteria 5–8
Tabel 5.4 Bobot Kriteria penilaian 5–9
Tabel 5.5 penilaian bobot aksesibilitas jalan 5 – 10

Penyedia Jasa : PT. Galen Sagara Perkasa iii

LAPORAN ANTARA
KEGIATAN PENYUSUNAN DOKUMEN UKL – UPL PEMBANGUNAN GEDUNG OLAHRAGA HAURGEULIS

Tabel 5.6 penilaian bobot Kebersihan lingkungan 5 – 11

Tabel 5.7 penilaian bobot Kondisi tapak 5 – 12
Tabel 5.8 penilaian bobot Fasilitas medis 5 – 12
Tabel 5.9 penilaian bobot Fasilitas Umum 5 – 13
Tabel 5.10 penilaian bobot Jaringan Air dan Listrik 5 – 14
Tabel 5.11 penilaian bobot Angkutan umum 5 – 14
Tabel 5.12 penilaian bobot Status lahan 5 – 15
Tabel 5.13 Matriks Identifikasi dampak potensial 5 – 23
Tabel 5.14 Proyeksi Net Present Value (NPV) 5 – 36
Tabel 5.15 Proyeksi Internal Rate of Return (IRR) 5 – 37
Tabel 5.16 Proyeksi Payback Periode (PP) 5 – 38
Tabel 6.1 Rekapitulasi hasil Kelayakan Investasi GOR haurgeulis 6–1

DAFTAR GAMBAR
Gambar 1.1 Delineasi (Batas Lahan) Rencana Lokasi Kegiatan GOR Haurgeulis 1 – 6
Gambar 5.1 RTRW Kabupaten Indramayu Tahun 2011 – 2031 5–2
Gambar 5.2 Peta Kawasan Strategis Kabupaten Indramayu Tahun 2011 – 2031 5 – 4
Gambar 5.3 Peta Jaringan Jalan Sekitar Lokasi kegiatan 5 – 10
Gambar 5.4 Perspektif tapak Lokasi kegiatan 5 – 11
Gambar 5.5 Fasilitas umum disekitar lokasi kegiatan 5 – 13

Penyedia Jasa : PT. Galen Sagara Perkasa iv