PENAWARAN HARGA PEKERJAAN

PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL TIPE R2

REGENCY - BALIKPAPAN

VOLUME HARGA PEKERJAAN

No. URAIAN KET
Qty Sat HARGA SATUAN JUMLAH

A. PEKERJAAN AWAL 1.00 LS Rp 87,487,200.00 Rp 87,487,200.00

B. PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI DASAR 1.00 LS Rp 330,855,853.63 Rp 330,855,853.63

C. PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI SATU 1.00 LS Rp 185,886,780.00 Rp 185,886,780.00

D. PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI ATAP 1.00 LS Rp 120,817,744.00 Rp 120,817,744.00

E. PEKERJAAN FINISHING 1.00 LS Rp 466,501,000.50 Rp 466,501,000.50

F. PEKERJAAN LAIN-LAIN 1.00 LS Rp 306,450,245.60 Rp 306,450,245.60

G. PEKERJAAN MEP 1.00 LS Rp 296,376,000.00 Rp 296,376,000.00

TOTAL Rp 1,794,374,823.73
PEMBULATAN Rp 1,794,000,000.00
HARGA PEKERJAAN /M2 LUAS : 320.00 M2 Rp 5,606,250.00 /M2

BALIKPAPAN, 29 Desember 2021

DIBUAT OLEH : DISETUJUI OLEH :

 Bill Of Quantity (BANGUNAN)
PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL TIPE R2
REGENCY - BALIKPAPAN

VOLUME HARGA SATUAN JUMLAH

No. URAIAN SPESIFIKASI KET
Qty Sat Rp. Rp.

A. PEKERJAAN AWAL
A.1 ENGINEERING
1. Drawing, Estimasi Gambar kerja, shop drawing 1.00 ls 3,500,000 3,500,000
2. Pengurusan IMB Izin IMB 1.00 ls - -
3. Retribusi Perizinan (By Owner) Pembayaran Retribusi IMB 1.00 ls -

A.2 PEMBERSIHAN DAN PENGUKURAN

1. Pembersihan lahan Manual, Exca. Mini 160.00 m2 145,000 23,200,000
2. Perapihan Lahan, Timbunan & Pemadatan Manual, Exca. Mini 144.00 m3 265,000 38,160,000
3. Pengukuran, bouwplank 14.00 m1 184,800 2,587,200

A.3 AIR KERJA DAN LISTRIK KERJA

1. Listrik kerja Biaya Pemasangan PLN 1.00 ls 11,400,000 11,400,000
2. Air Kerja Biaya Pemasangan PDAM 1.00 ls 8,640,000 8,640,000
TOTAL A 87,487,200

B. PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI DASAR

B.1 PEKERJAAN PONDASI
1. Pekerjaan Galian pondasi 24.68 m3 125,000 3,085,500
2. Pancang borepile dia. 300mm, 12 mtr dalam Besi 8D13, RB Ø8 23.78 m3 4,100,000 97,501,239
3. Pekerjaan begesting Kayu 5/7, triplek 9mm 44.88 m2 160,000 7,180,800
4. Pekerjaan Pembesian Besi D13, D16, Besi Ø12, Ø8 2,776.95 kg 18,900 52,484,355
5. Pekerjaan lantai kerja t=5cm Lokal 1.02 m3 950,000 969,000
6. Pekerjaan Pengecoran pondasi P1 K300, Ready Mix 12.34 m3 1,600,000 19,747,200
7. Pasangan batu gunung Spasi 1:4 11.40 m3 1,450,000 16,530,000

B.2 PEKERJAAN SLOOF

1. Pekerjaan Begesting Kayu 5/7, triplek 9mm 86.40 m2 125,000 10,800,000
2. Pekerjaan Pembesian Besi D16, Ø8-150 1,744.50 kg 17,900 31,226,617
3. Pekerjaan lantai kerja t=5cm K175 1.08 m3 950,000 1,026,000
4. Pengecoran Sloof - TB 1 (400x200) K250, Ready Mix 9.50 m3 1,550,000 14,731,200
5. Pengecoran Sloof - TB 2 (250x150) K250, Ready Mix 1.07 m3 1,550,000 1,656,563

B.3 PEKERJAAN KOLOM

1. Pekerjaan Begesting Kayu 5/7, triplek 9mm 59.84 m2 125,000 7,480,000
2. Pekerjaan Pembesian Besi D16, Ø8-150 985.80 kg 17,900 17,645,820
3. Pengecoran Kolom K1 (250x150) K250, Ready Mix 2.55 m3 1,550,000 3,952,500
4. Pengecoran Kolom K2 (150x150) K250, Ready Mix 1.17 m3 1,550,000 1,813,500
5. Pengecoran Kolom Praktis KP (100x100) K175, Site Mix 0.84 m3 1,080,000 907,200

B.4 PEKERJAAN LANTAI

1. Pekerjaan Begesting Kayu 5/7, triplek 9mm 8.40 m2 17,900 150,360
2. Pekerjaan Pembesian Wiremesh M6, 1 layer 152.00 m2 95,000 14,440,000
3. Pengecoran lantai, t=120mm K225, ready Mix 17.04 m3 1,450,000 24,708,000
4. Pengecoran lantai rabat K175, Site Mix 1.00 m3 1,080,000 1,080,000
5. Pengecoran lantai ramp depan, t=120mm K225, ready Mix 1.20 m3 1,450,000 1,740,000
TOTAL B 330,855,854

C. PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI SATU

C.1 PEKERJAAN BALOK
1. Pekerjaan Begesting 108.00 m2 125,000 13,500,000
2. Pekerjaan Pembesian Besi D13, Ø8-150 1,861.20 kg 17,900 33,315,480
3. Pengecoran Balok - B 1 (400x200) K300, Ready Mix 8.64 m3 1,550,000 13,392,000
4. Pengecoran Balok Anak - B 2 (200x150) K300, Ready Mix 2.64 m3 1,550,000 4,092,000

C.2 PEKERJAAN KOLOM

1. Pekerjaan Begesting 173.88 m2 125,000 21,735,000
2. Pekerjaan Pembesian Besi D16, Ø8-150 1,235.25 kg 17,900 22,110,975
3. Pengecoran Kolom K1 (150x250) K300, Ready Mix 2.68 m3 1,550,000 4,150,125
4. Pengecoran Kolom K2 (150x150) K300, Ready Mix 1.44 m3 1,550,000 2,232,000
5. Pengecoran Kolom Praktis KP (100x100) K175, Site Mix 0.84 m3 1,180,000 991,200

C.3 PEKERJAAN LANTAI

1. Pekerjaan Begesting Kayu 5/7, triplek 9mm 3.36 m2 125,000 420,000
2. Pekerjaan Pembesian Wiremesh M6, 2 layer 145.00 m2 127,400 18,473,000
3. Pasang Floor deck, tebal = 0.75mm, Plat Bondeck lantai 145.00 m2 175,000 25,375,000
4. Pengecoran lantai, t=120mm K225, Ready Mix 17.40 m3 1,500,000 26,100,000
TOTAL C 185,886,780

D. PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI ATAP

C.1 PEKERJAAN BALOK
1. Pekerjaan Begesting 108.00 m2 125,000 13,500,000

Page 2 of 5
 Bill Of Quantity (BANGUNAN)
PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL TIPE R2
REGENCY - BALIKPAPAN

VOLUME HARGA SATUAN JUMLAH

No. URAIAN SPESIFIKASI KET
Qty Sat Rp. Rp.

2. Pekerjaan Pembesian Besi D13, Ø8-150 1,635.60 kg 17,900 29,277,240

3. Pengecoran Balok - B 1 (400x200) K300, Ready Mix 8.64 m3 1,550,000 13,392,000
4. Pengecoran Balok - B 2 (200x150) K300, Ready Mix 2.64 m3 1,550,000 4,092,000

C.2 PEKERJAAN KOLOM

1. Pekerjaan Begesting 122.40 m2 125,000 15,300,000
2. Pekerjaan Pembesian Besi D16, Ø8-150 225.00 kg 17,900 4,027,500
3. Pengecoran Kolom K3 (150x150) K175, Site Mix 0.75 m3 1,500,000 1,125,000
4. Pengecoran Kolom Praktis KP (100x100) K175, Site Mix 0.84 m3 1,080,000 907,200

C.3 PEKERJAAN LANTAI

1. Pekerjaan Begesting Kayu 5/7, triplek 9mm 3.36 m2 17,900 60,144
2. Pekerjaan Pembesian Wiremesh M6, 2 layer 145.00 m2 85,000 12,325,000
3. Pasang Floor deck, tebal = 0.75mm, Plat Bondeck lantai 145.00 m2 165,000 23,925,000
4. Pengecoran lantai, t=120mm K225, Ready Mix 17.40 m3 165,900 2,886,660
TOTAL D 120,817,744

E. PEKERJAAN FINISHING
E.1 PEKERJAAN DINDING, PLESTERAN DAN ACIAN
1. Pekerjaan dinding lantai dasar Bata Merah 453.60 m2 125,000 56,700,000
2. Pekerjaan dinding lantai 1 Bata Merah 453.60 m2 150,000 68,040,000
3. Pekerjaan Plesteran Spasi 1:4 1,270.08 m2 45,000 57,153,600
4. Pekerjaan Plesteran (Transram) Spasi 1:2 544.32 m2 55,000 29,937,600
5. Pekerjaan acian Mortar dinding 1,814.40 m2 35,000 63,504,000

E.2 PEKERJAAN PLAFOND

1. Pasangan plafond LT 1 Rangka hollow, gypsum 9mm 95.75 m2 110,000 10,532,500
2. Pasangan plafond LT 2 Rangka hollow, gypsum 9mm 95.75 m2 126,000 12,064,500
3. Pasangan plafond drop ceiling lt. Dasar Rangka hollow, gypsum 9mm 11.20 m1 190,000 2,128,000
4. Pasangan plafond drop ceiling lt. 1 Rangka hollow, gypsum 9mm 13.60 m1 222,000 3,019,200
5. Pasangan plafond WC Rangka hollow, GRC 6mm 6.00 m2 126,000 756,000
6. Pasangan lis plafond Gysum lis 58.27 m1 40,000 2,330,800

E.3 PEKERJAAN PENGECATAN

1. Pengecatan dinding dalam, LT. 1 & 2 Mowilex 907.20 m2 19,500 17,690,400
2. Pengecatan dinding luar, LT 1, 2 & Dak atap Weather shield 544.32 m2 29,500 16,057,440
3. Pengecatan Plafond, Lantai 1 & 2 Mowilex 203.70 m2 19,500 3,972,150
4. Pengecatan lis plafond Mowilex 5.83 m2 19,500 113,627

E.4 PEKERJAAN KERAMIK LANTAI DAN LANTAI DAK

1. Pasang keramik lantai, Lantai Dasar 60x60 122.80 m2 153,000 18,788,400
2. Pasang keramik lantai, Lantai 1 60x60 145.00 m2 153,000 22,185,000
3. Pasang keramik WC 20x20 6.00 m2 170,000 1,020,000
4. Pasang Keramik dinding 20x25 14.00 m3 180,000 2,520,000

E.5. PEKERJAAN ATAP

1. Pasangan atap Baja ringan + atap Metal pasir 291.40 m2 245,000 71,393,784
2. Pasang lisplank Nusaplank 48.00 m1 56,000 2,688,000
3. Pasang Nok Atap Metal Roof Nok M-Roof 32.55 m1 120,000 3,906,000
TOTAL E 466,501,001

F. PEKERJAAN LAIN-LAIN
F.1 PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA
1. Pasang kusen pintu Kusen kayu, Melamic sending 33.80 m1 475,000 16,055,000
2. Pasang Kusen Jendela Kusen kayu, Melamic sending 34.50 m1 475,000 16,387,500
3. Pasang Pintu Utama PJ1 Engineering, Melamic Sending, kaca patri 1.00 set 18,760,000 18,760,000
4. Pasang Pintu Utama PJ2 Engineering, Melamic Sending, kaca patri 1.00 set 10,920,000 10,920,000
5. Pasang Pintu P1 Engineering, Melamic Sending 2.00 set 3,920,000 7,840,000
6. Pasang Pintu P2 Engineering, Melamic Sending 3.00 set 3,360,000 10,080,000
7. Pasang Pintu P3 Engineering, Melamic Sending 3.00 set 2,912,000 8,736,000
8. Pasang Jendela W1 Bangkirai, kaca patri, one way 5mm 3.00 set 8,624,000 25,872,000
9. Pasang Jendela W2 Bangkirai, one way 5mm 6.00 set 2,436,000 14,616,000
10. Pasang Jendela W3 Bangkirai, one way 5mm 2.00 set 9,520,000 19,040,000
11. Pasang Jendela BV (Boven Lis) Bangkirai, one way 5mm 2.00 set 504,000 1,008,000
12. Pasang angin-angin, pintu utama, LT. Dasar Bangkirai, kaca 5mm 6.00 set 196,000 1,176,000
13. Pasang angin-angin, pintu PJ1, LT 1 Bangkirai, kaca 5mm 7.00 set 196,000 1,372,000

F.2 PEKERJAAN PARTISI DAN RAILING

1. Pasang partisi kaca Km. Mandi Utama Kaca Tempered, Rangka Besi Aluminium 12.28 m2 2,827,500 34,721,700
2. Pasang Railing Tangga, void dan Balkon Pipa SS, 1.5" dan 1", incld Accessories 30.27 m2 1,527,500 46,232,843

F.3 PEKERJAAN ESTETIK

Page 3 of 5
 Bill Of Quantity (BANGUNAN)
PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL TIPE R2
REGENCY - BALIKPAPAN

VOLUME HARGA SATUAN JUMLAH

No. URAIAN SPESIFIKASI KET
Qty Sat Rp. Rp.

1. Pasangan batu kerawangan 40.00 m2 617,500 24,700,000

2. Pasangan batu cadasan 16.80 m2 195,000 3,276,000
3. Pasangan Batu sedimen 20.00 m2 292,500 5,850,000

F.4 PEKERJAAN TANGGA

1. Begesting 42.00 m2 125,000 5,250,000
2. Pembesian 623.45 kg 17,900 11,159,719
3. Perkuatan Rangka Dinding Besi D13, Ø10, Ø8 857.24 kg 17,900 15,344,614
4. Pengecoran Tangga K300, Ready Mix 5.20 m3 1,550,000 8,052,870
TOTAL F 306,450,246

TOTAL 1,497,998,824
PEMBULATAN 1,497,000,000

Page 4 of 5
 Bill Of Quantity (MEP)
PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL TIPE R2
REGENCY - BALIKPAPAN

VOLUME HARGA SATUAN JUMLAH

No. URAIAN SPESIFIKASI KET
Qty Sat Rp. Rp.

F. PEKERJAAN MEP
F.1 PEKERJAAN LISTRIK
1. Permohonan PLN 1.00 ls 5,000,000 5,000,000
2. Pasang Panel MCB 8 grup 1.00 ls 1,750,000 1,750,000
3. Tarikan kabel Penerangan Kabel Nyy 3x2.5 mm2, pipa conduit 690.00 m' 138,000 95,220,000
4. Tarikan kabel power Kabel Nyy 3x4 mm2, pipa conduit 145.00 m' 228,000 33,060,000
5. Pasang Saklar Tunggal Schneider / Hotel 7.00 nos 185,000 1,295,000
6. Pasang Saklar Ganda Schneider / Hotel 12.00 nos 225,000 2,700,000
7. Pasang Stop kontak Schneider / Hotel 19.00 nos 300,000 5,700,000
8. Pasang Lampu Garasi TBS 1x24w Phillips TBS, TL 24w 4.00 nos 840,000 3,360,000
9. Pasang Lampu DL 18w Phillips LED 6000K 12.00 nos 265,000 3,180,000
10. Pasang lampu DL 10w Phillips LED 6000K 5.00 nos 240,000 1,200,000
11. Pasang lampu T5, Drop ceiling Phillips 3.00 nos 1,625,000 4,875,000
12. Pasang GPO 450A Schneider 1.00 ea 750,000 750,000
13. Pasang kabel grounding BC 50 20.00 m' 108,000 2,160,000
#REF! Penangkal Petir Standar 50.00 m' 91,200 4,560,000

F.2 PEKERJAAN MEKANIKAL & PLUMBING

1. Pasang pipa air hitam 4" AW 70.00 m1 150,000 10,500,000
2. Pasang pipa air kotor 2" AW 120.00 m1 106,800 12,816,000
3. Pasang pipa air dingin Pipa PPR PN 10 180.00 m1 150,000 27,000,000
4. Pasang pipa air panas Pipa PPR PN 20, Pipa Rifeng 65.00 m1 174,000 11,310,000
5. Pasang meteran air PDAM 1.00 ls 4,200,000 4,200,000
6. Pasang Pipa saluran PDAM Pipa PPR PN 20 25.00 m1 150,000 3,750,000
7. Pasang pompa distribusi Grundfos, CR3 1.00 unit 4,200,000 4,200,000
8. Pasang Tandon air 1200 ltr x 2 Hercules 1.00 set 3,540,000 3,540,000
9. Pasang krain air standar TOTO 4.00 set 198,000 792,000
10. Pasang kran air hotel TOTO 4.00 set 660,000 2,640,000
11. Pasang shower TOTO 3.00 set 2,340,000 7,020,000
12. Pasang closet jongkok Amstad 2.00 set 570,000 1,140,000
13. Pasang closet duduk TOTO CWJ 2.00 set 2,610,000 5,220,000
14. Pasang Electric Water Heater Modena - 30 liter 1.00 unit 4,740,000 4,740,000
15. Pasang Gantungan Handuk TOTO 4.00 unit 210,000 840,000
16. Pasang tempat sabun + Shampoo TOTO 4.00 unit 342,000 1,368,000
17. Pasang Exhaust fan KDK, Ceiling Type 6.00 unit 540,000 3,240,000
18. Pasang AC 1 PK Samsung 3.00 unit 4,250,000 12,750,000
19. Pasang AC 2 PK Samsung 1.00 unit 6,400,000 6,400,000
20. Pasang Bio Filter BTM 3 m3 1.00 set 8,100,000 8,100,000

TOTAL 55,376,000 296,376,000

Page 4 of 4