Muhammad Rivaldianto

191000070
Kelas B
Hukum Pajak

Inventarisir peraturan daerah Kota Bandung tentang pajak bumi dan bangunan dan bea
perolehan hak atas tanah dan bangunan
PROVINSI JAWA BARAT
PERATURAN WALI KOTA
BANDUNG NOMOR 012 TAHUN
2019 TENTANG
PERUBAHAN ATAS PERATURAN WALI KOTA BANDUNG

NOMOR 244 TAHUN 2017 TENTANG PETUNJUK TEKNIS DAN TATA CARA
PEMUNGUTAN PAJAK BUMI DAN BANGUNAN

WALI KOTA BANDUNG,

Menimbang : a. bahwa Petunjuk Teknis dan Tata Cara Pemungutan Pajak Bumi dan Bangunan
telah ditetapkan dengan Peraturan Wali Kota Bandung Nomor 244
Tahun 2017 tentang Petunjuk Teknis dan Tata Cara Pemungutan Pajak
Bumi dan Bangunan, namun dalam rangka lebih memberikan
kemudahan pelayanan kepada Wajib Pajak dalam melaksanakan
kewajiban pembayaran Pajak dan mengoptimalkan dalam pemungutan
Pajak Bumi dan Bangunan sehingga Peraturan Wali Kota termaksud
perlu dilakukan perubahan;
b. bahwa berdasarkan pertimbangan sebagaimana dimaksud dalam huruf
a, perlu menetapkan Peraturan Wali Kota tentang Perubahan Atas
Peraturan Wali Kota Bandung Nomor 244 Tahun 2017 tentang
Petunjuk Teknis dan Tata Cara Pemungutan Pajak Bumi dan
Bangunan;
Mengingat : 1. Undang-Undang Nomor 19 Tahun 1997 tentang Penagihan Pajak dengan Surat
Paksa sebagaimana telah diubah dengan Undang-Undang Nomor 19 Tahun 2000 tentang
Perubahan Atas Undang-Undang Nomor 19 Tahun 1997 tentang Penagihan Pajak dengan Surat
Paksa;

2. Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan

Retribusi Daerah;
3. Undang-Undang Nomor 23 Tahun 2014 tentang Pemerintahan Daerah
sebagaimana telah diubah beberapa kali terakhir dengan Undang-
Undang Nomor 9 Tahun 2015 tentang Perubahan Kedua Atas Undang-
Undang Nomor 23 Tahun 2014 tentang Pemerintahan Daerah;
4. Undang-Undang Nomor 30 Tahun 2014 tentang Administrasi
Pemerintahan;
5. Peraturan Pemerintah Nomor 69 Tahun 2010 tentang Tata Cara
Pemberian dan Pemanfaatan Insentif Pemungutan Pajak Daerah dan
Retribusi Daerah;
6. Peraturan Pemerintah Nomor 55 Tahun 2016 tentang Ketentuan
Umum dan Tata Cara Pemungutan Pajak Daerah;
7. Peraturan Daerah Kota Bandung Nomor 20 Tahun 2011 tentang Pajak
Daerah sebagaimana telah diubah dengan Peraturan Daerah Kota
Bandung Nomor 06 Tahun 2016 tentang Perubahan Atas Peraturan
Daerah Kota Bandung Nomor 20 Tahun 2011 tentang Pajak Daerah;
8. Peraturan Daerah Kota Bandung Nomor 08 Tahun 2016 tentang
Pembentukan dan Susunan Perangkat Daerah Kota Bandung;
9. Peraturan Wali Kota Bandung Nomor 1405 Tahun 2016 tentang
Kedudukan, Susunan Organisasi, Tugas dan Fungsi serta Tata Kerja
Badan Pengelolaan Pendapatan Daerah Kota Bandung;
10. Peraturan Wali Kota Bandung Nomor 244 Tahun 2017 tentang
Petunjuk Teknis dan Tata Cara Pemungutan Pajak Bumi dan
Bangunan;
PERATURAN DAERAH KOTA BANDUNG NOMOR 12 TAHUN 2018 TENTANG
PENGELOLAAN BARANG MILIK DAERAH :

1. Bahwa untuk melaksanakan ketentuan Pasal 105 Peraturan Pemerintah Nomor 27 Tahun 2014
tentang Pengelolaan Barang Milik Negara/Daerah dan Pasal 511 Peraturan Menteri Dalam Negeri
Nomor 19 Tahun 2016 tentang Pedoman Pengelolaan Barang Milik Daerah, perlu menetapkan
Peraturan Daerah tentang Pengelolaan Barang Milik Daerah.

- Dasar Hukum Peraturan ini adalah Pasal 18 ayat (6) Undang-Undang Dasar Negara Republik
Indonesia Tahun Pasal 1945;

- Undang-Undang Nomor 16 Tahun 1950 tentang Pembentukan Daerah-daerah Kota Besar dalam
Lingkungan Provinsi Djawa Timur, Djawa Tengah, Djawa Barat dan Daerah Istimewa Yogyakarta
(Berita Negara Republik Indonesia Tahun 1950 Nomor 45), sebagaimana telah diubah dengan
Undang-Undang Nomor 13 Tahun 1954 tentang Pengubahan Undang-Undang Nomor 16 dan 17
Tahun 1950 (Republik Indonesia dahulu) tentang Pembentukan Kota-kota Besar dan Kota-kota
Kecil di Djawa (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 1954 Nomor 40, Tambahan
Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 551);

- Undang-Undang Nomor 17 Tahun 2003 tentang Keuangan Negara (Lembaran Negara Republik
Indonesia Tahun 2003 Nomor 47, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 4286);

- Undang-Undang Nomor 1 Tahun 2004 tentang Perbendaharaan Negara (Lembaran Negara

Republik Indonesia Tahun 2004 Nomor 5, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia
Nomor 4355);

- Undang-Undang Nomor 23 Tahun 2014 tentang Pemerintahan Daerah (Lembaran Negara

Republik Indonesia Tahun 2014 Nomor 244, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia
Nomor 5587) sebagaimana telah diubah beberapa kali, terakhir dengan Undang-Undang Nomor 9
Tahun 2015 tentang Perubahan Kedua Atas UndangUndang Nomor 23 Tahun 2014 tentang
Pemerintahan Daerah (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2015 Nomor 58, Tambahan
Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 5679); Undang-Undang Nomor 30 Tahun 2014
tentang Administrasi Pemerintahan (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2014 Nomor
292, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 5601); Peraturan Pemerintah
Nomor 27 Tahun 2014 tentang Pengelolaan Barang Milik Negara/Daerah (Lembaran Negara
Republik Indonesia Tahun 2014 Nomor 92, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia
Nomor 5533).

Peraturan ini mengatur :

I. KETENTUAN UMUM

II. RUANG LINGKUP

III. PEJABAT PENGELOLA BARANG MILIK DAERAH

1. Pemegang Kekuasaan Pengelolaan Barang Milik Daerah

2. Pengelola Barang
3. Pejabat Penatausahaan Barang
4. Pengguna Barang/Kuasa Pengguna Barang
5. Pejabat Penatausahaan Pengguna Barang
6. Pengurus Barang Pengelola
7. Pengurus Barang Pengguna
8. Pengurus Barang Pembantu
9. Pembantu Pengurus Barang Pengelola
10. Pembantu Pengurus Barang Pengguna

IV. PERENCANAAN KEBUTUHAN DAN PENGANGGARAN

V. PENGADAAN

VI. PENGGUNAAN

1. Prinsip Umum
2. Penetapan Status Penggunaan Barang Milik Daerah
1. Penetapan Status Penggunaan Barang Milik Daerah oleh Wali Kota
2. Penetapan Status Penggunaan Barang Milik Daerah Oleh Pengelola Barang
3. Pengalihan Status Penggunaan Barang Milik Daerah
4. Penggunaan Sementara Barang Milik Daerah
5. Penetapan Status Penggunaan Barang Milik Daerah Untuk Dioperasikan Oleh Pihak Lain

VII. PEMANFAATAN
 1. Prinsip Umum
2. Sewa
3. Pinjam Pakai
4. KSP (Kerja Sama Pemanfaatan)
5. BGS dan BSG
6. KSPI

VIII. PENGAMANAN DAN PEMELIHARAAN

Pengamanan

1. Prinsip Umum
2. Tata Cara Pengamanan Tanah
3. Tata Cara Pengamanan Gedung dan/atau Bangunan
4. Tata Cara Pengamanan Kendaraan Dinas
5. Tata Cara Pengamanan Rumah Negara
6. Tata Cara Pengamanan Barang Milik Daerah Berupa Barang Persediaan
7. Tata Cara Pengamanan Barang Milik Daerah Selain Tanah, Gedung Dan/Atau Bangunan,
Rumah negara, Dan Barang Persediaan Yang Mempunyai Dokumen Berita Acara Serah
Terima

8. Tata Cara Pengamanan Barang Milik Daerah Berupa Barang Tak Berwujud

Pemeliharaan

1. Prinsip Umum
2. Tata Cara Pemeliharaan Barang Milik Daerah

IX. PENILAIAN

X. PEMINDAHTANGANAN

1. Bentuk dan Syarat Pemindahtanganan

2. Penjualan

a. Umum
b. Penjualan Rumah Negara Golongan III
 c. Penjualan Kendaraan Perorangan Dinas
d. Penjualan Kendaraan Dinas Jabatan dan Kendaraan Dinas Operasional

3. Tukar Menukar

a. Umum
b. Tata Cara Pelaksanaan Tukar Menukar
c. Hibah
d. Penyertaan Modal Pemerintah Daerah Kota

XI. PEMUSNAHAN

1. Umum
2. Tata Cara Pemusnahan Pada Pengguna Barang
3. Tata Cara Pemusnahan Pada Pengelola Barang

XII. PENGHAPUSAN

XIII. PENATAUSAHAAN

1. Pembukuan
2. Inventarisasi
3. Pelaporan

XIV. PEMBINAAN, PENGAWASAN DAN PENGENDALIAN

1. Pembinaan
2. Pengawasan dan Pengendalian

XV. PENGELOLAAN BARANG MILIK DAERAH PADA PERANGKAT DAERAH YANG

MENGGUNAKAN POLA PENGELOLAAN KEUANGAN BADAN LAYANAN UMUM
DAERAH XVI. XVI. BARANG MILIK DAERAH BERUPA RUMAH NEGARA XVII. GANTI
RUGI DAN SANKSI XVII. XVIII. KETENTUAN PERALIHAN XIX. KETENTUAN
PENUTUP STATUS :

- Mencabut dan dinyatakan tidak berlaku Peraturan Daerah Kota Bandung Nomor 9 Tahun 2008
tentang Pengelolaan Barang Milik Daerah (Lembaran Daerah Kota Bandung Tahun 2008 Nomor
9).
CATATAN : - Lembaran Daerah Kota Bandung Tahun 2018 Nomor 12, - Peraturan Daerah Kota
Bandung ini diundangkan pada tanggal 11 Desember 2018.

Pemerintah Kota (Pemkot) Bandung melalui Badan Pendapatan Daerah (Bapenda),

melakukan perpanjangan pemberian insentif pajak daerah pada bulan Agustus dan September.
Pelaksanaan insentif tahap kedua itu, dilakukan atas permintaan masyarakat.

Setelah Komisi B DPRD memberikan nota komisi, diikuti dengan terbitnya Peraturan Wali
kota (Perwal) Bandung Nomor 101 Tahun 2020 Tentang Perubahan Atas Perwal Bandung Nomor
27 Tahun 2020 Tentang Insentif Pajak Daerah Untuk Wajib Pajak Daerah Terdampak Wabah
Corona Virus Disease 2019 (Covid-19), pemberian insentif pajak pun diperpanjang.

Insentif pada tahap kedua di bulan Agustus dan September ini, tidak jauh berbeda dengan
tahap pertama. Bagi PBB di bawah Rp. 500 ribu dan tidak mempunyai tunggakan, itu digratiskan.
Kemudian bagi PBB di atas Rp. 500 ribu hingga di bawah Rp. 5 juta itu potongan sebesar 50%.
Artinya, wajib pajak yang tidak punya tunggakan, hanya membayar setengahnya. Sementara untuk
PBB di atas Rp. 5 juta, dikenakan penghapusan denda dari tahun 2002 sampai 2013.

Sedikit perubahan pada Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB), di tahap
kedua ini dikenakan potongan sebesar 10%. “Pada tahap pertama, BPHTB dikenakan potongan
15%, sekarang ada sedikit perubahan yaitu 10%. Perubahan juga dikenakan pada pajak hotel,
restoran, hiburan dan reklame, yaitu dikenakan potongan sebesar 20%. Perubahan ini dengan
mempertimbangkan pada kondisi perekonomian yang sudah mulai pulih kembali. Kegiatan
sosialisasi yang diselenggarakan pihaknya, diikuti oleh aparatur kecamatan, para kepala desa
(kades), tokoh agama serta tokoh masyarakat setempat. Ia berharap, usai kegiatan itu para peserta
dapat menyampaikan informasi yang mereka terima kepada seluruh warga di wilayah masing
masing.

Sejak covid-19 mewabah di Indonesia awal Maret lalu, pemerintah provinsi melakukan
pengurangan Dana Bagi Hasil (DBH) atas BPHTB. Pemerintah pusat juga telah memotong Dana
Alokasi Umum (DAU) dan Dana Alokasi Khusus (DAK) daerah untuk percepatan
penanggulangan pandemi global tersebut. Tahun-tahun sebelumnya, hanya 40% dari wajib pajak
sektor PBB, membayar kewajibannya. Dengan diluncurkannya insentif pajak, kesadaran warga
untuk membayar pajak meningkat hampir 100%.
*sumber dari :

• https://klikpajak.id/blog/pajak-pribadi/tentang-bphtb/
• file:///C:/Users/Lenovo/Downloads/AUTENTIFIKASI%20PERWAL%20012%2
0TAHUN%202019%20PBB_09_05_2019_02_57_21.pdf
• file:///C:/Users/Lenovo/Downloads/Perwal%2037%20Tahun%202020.pdf
• https://jdih.bandung.go.id/home/produk-hukum/daerah/3636/detail