MATERI#4_1

ASPEK HUKUM DALAM

PEMBANGUNAN
CA H YO P U R N OMO P R A S ETYO, S T , MMT
Kata “klaim” atau “claim” dalam bahasa inggris, berasal dari
bahasa latin “clamare” atau “clamo” yang berarti berteriak.
Pengertian klaim barat vs indonesia :
Dunia barat :
Hampir semua batasan dari kepustakaan barat menyatakan
bahwa klaim adalah suatu permintaan (demand)
Indonesia :
Hampir semua batasan dari kepustakaan indonesia menyatakan
bahwa klaim adalah suatu tuntutan, sehingga klaim menjadi
sesuatu yang kurang disukai (tabu).
Klaim Konstruksi :
Klaim Yang Timbul Dari Atau Sehubungan
Dengan Pelaksanaan Suatu Pekerjaan Jasa
Konstruksi Antara Pengguna Jasa Dan
Penyedia Jasa Atau Antara Penyedia Jasa
Utama Dengan Sub-penyedia Jasa Atau
Pemasok Material Atau Antara Pihak Luar
Dan Pengguna/Penyedia Jasa Yang
Biasanya Mengenai Permintaan Tambahan
Waktu, Biaya Atau Kompensasi Lain
PERIODE 1945 - •PERIODE AWAL KEMERDEKAAN, INDUSTRI JASA KONSTRUKSI BELUM
1950 TUMBUH MAKA BELUM ADA KLAIM KONSTRUKSI

PERIODE 1951 - •KETATANEGARAAN BELUM STABIL, KABINET BERGANTI-GANTI DALAM HITUNGAN

1959 BULAN, BELUM MULAI MEMBANGUN SEHINGGA BELUM ADA KLAIM KONSTRUKSI

•PRESIDEN SOEKARNO MULAI MELAKUKAN PEMBANGUNAN, PERSAINGAN BELUM

PERIODE 1960 -
ADA KARENA PROYEK-PROYEK LANGSUNG DITUNJUK PRESIDENT, KLAIM
1966
KONSTRUKSI BELUM ADA. KONTRAK KONSTRUKSI MASIH SANGAT SEDERHANA

•PEMERINTAH MEMPUNYAI PROGRAM PEMBANGUNAN YANG TERARAH DAN

PERIODE 1967 -
BERKESINAMBUNGAN DIKENAL DENGAN ISTILAH REPELITA, INDUSTRI JASA
1996
KONSTRUKSI MULAI TUMBUH TETAPI KLAIM KONSTRUKSI MASIH JARANG TERJADI.

•AKIBAT KRISIS MONETER PERTENGAHAN 1997 BANYAK KONSTRUKSI

PERIODE 1997 – TERBENGKALAI. PENGGUNA JASA TIDAK MAMPU MEMBAYAR PENYEDIA
SEKARANG JASA. KLAIM KONSTRUKSI MULAI MUNCUL . PENYEDIA JASA MULAI BERANI
MENGAJUKAN SUATU KLAIM KARENA SUDAH SANGAT TERPAKSA
 VARIATION
LIABILITY
& DELAY

DAMAGE

CONSTRUCTION
CLAIM
Sebab-sebab umum :
1) Komunikasi antara pengguna jasa dan penyedia jasa buruk
2) Administrasi kontrak kurang cukup
3) Sasaran waktu tidak terkendali
4) Kejadian eksternal yang tidak dikehendaki
5) Kontrak yang memiliki perbedaan penafsiran
Sebab-sebab dari pengguna jasa :
1) Informasi tender yang tidak lengkap mengenai desain, bahan
dan spesifikasi
2) Penyelidikan site kurang sempurna
3) Alokasi resiko tidak jelas
4) Keterlambatan pembayaran
5) Larangan metode kerja tertentu
Sebab-sebab dari penyedia jasa :
1) Pekerjaan yang cacat/mutu pekerjaan buruk
2) Keterlambatan penyelesaian
3) Klaim tandingan/perlawanan klaim
4) Pekerjaan tidak sesuai spesifikasi
5) Bahan yang dipakai tidak memenuhi syarat
 UNSUR-UNSUR KLAIM

Unsur-unsur klaim antara lain :

1) Tambahan upah, material, peralatan,administrasi, dan waktu
2) Pengulangan pekerjaan (bongkar/pasang)
3) Penurunan prestasi kerja
4) Pengaruh iklim
5) Salah penempatan peralatan
6) Penumpukan bahan
7) Tidak efisiensi jenis pekerjaan
Jenis Klaim Terbagi Atas :
1) Klaim Tambahan Biaya Dan Waktu
2) Klaim Biaya Tak Langsung (Overhead)
3) Klaim Tambahan Waktu (Tanpa Tambahan Biaya)
4) Klaim kompensasi lain

KEMAMPUAN MEMBAYAR KLAIM

▪ Dalam UU no. 18/1999 tentang jasa kontruksi pasal 15 ayat 2 :
Pengguna jasa harus memiliki kemampuan membayar biaya pekerjaan
konstruksi yang didukung dengan dokumen pembuktian dari lembaga
perbankan dan/atau lembaga keuangan bukan bank
▪ Dalam UU no. 02/2017 tentang jasa kontruksi pasal 55 ayat 2 :
Pengguna Jasa bertanggung jawab atas biaya Jasa Konstruksi sesuai dengan
kesepakatan dalam Kontrak Kerja Konstruksi.
TERIMAKASIH