5wh gq53gwesrtg wertg w35g5 h h tg

Thg’p-ateikhgop-akewh
Pk[op’lmKEGOLM4,G
;,BOPPSE,KRB[P\
W
5
4
e
r
g
g
r
g
w
e
r
g

5
j
e
h
n
f
o
i
a
w
e
n
j
f
o
i
w
n
j
e
f
o
i
k
n
j
[
n
j
e
f
i
j
n
[
w
’
f
e
r
f
a
E
r
f
r
f
g
r
g
a
r
g
j
m
p
o
]
r
g
j
e
r
g
\
g
r
g
p
o
k
a
r
e
[
p
o
g
j
k
4
r
t
-
g
e
r
e
g
H
g
w
5
g
q
r
3
g
3
q
5
g
Owner
D. ASPEK TEKNIS PROYEK
E. ASPEK PEMASARAN

1. Potensi Pasar
Kabupaten Bandung telah menjadi daerah yang banyak dilirik oleh para developer untuk jadikan
perumahan, berupa perumahana skala kecil, menengah maupun skala besar, terutama daerah timur.
Secara umum permintaan perumahan khusunya untuk masyarakat dengan penghasilan menengah ke
atas masih relative tinggi dibandingkan kesediaan yang dapat dipenuhi oleh pengembang, sehingga
proyek-proyek yang dibangun rata-rata terjual dengan waktu cepat.
Lokasi makin strategis karena pada tahun-tahun kedepan pemerintah provinsi dan kabupaten gencar
pembanguan sarana dan prasarana di kabupaten Bandung bagian timur. Dan saat ini sudah dimulai
pembangunan fasilitas umum yang mendukun untuk kemajuan ekonomi daerah di kabupaten
Bandung.

2. Target Market
Perumahana “Bhuvi Frianka Land” ditunjukan bagi semua pendukuk yang berada di wilayah
kabupaten Bandung wilayah timur seperti Majlaya, Ciparay, Solokan jeruk, Rancaekek, Cicalengka,
Paseh, Ibun dan sekitar nya, Baik penduduk yang sudah ber-rumahtangga maupun yang belum.
Khusunya bagi masyarakat ekonomi/penghasilan menengah ke atas dengan kisaran pendapatan Rp.
7.000.000/bulan ke atas. Target pemasaran adalah individu maupun korporasi (pemasaran ke
kantorkantor, koperasi, komonitas dan sebagainya).

3. Strategi Pemasaran
Divisi pemasaran merupakan strategi pemasaran dengan 3(tiga) strategi :
I. Strategi Promo Melalui Iklan
Pada tahap ini secara komersil telah dilakukan penjulan, penekanan aktivitas adalah untuk
pengenalan produk, dengan sebagai berikut :
• Pembuatan website, page facebook dan social media lainnya.
• Pemberian tanda/sign board (spanduk, umbul-umbul, papan nama, petunjuk arah,
dll) pada proyek perumahan yang akan di bangun.
• Pemasangan iklan di internet dan surat kabar.
• Penyebaran brosur/canvassing ke berbagai lokasi yang potensial.
• Membuat kantor pemasaran.
• Membuat counter pemasran di perkantoran atau pertokoan di dekat lokasi.
II. Strategi Promo Melalui Kegiatan Personal Selling/Penjualan Langsung
Perusahana melakukan promo melalui persentasi kepada instansi pemerinttah, swasta
maupun komunitas, sekaligus menawarkan tour proyek.
III. Strategi Promo Melalui Kegiatan Sales Promotion/Promsi Penjualan Perusahana melakukan
promosi melalui :
• Memberi diskon harga.
• Bagi pembeli secara tunai maupun KPR, akan diberikan layanan post-realisasi
dengan meberikan layanan 100 hari garansi (Jaminan Kelayakan konstruksi).
• Buyer-get-buyer, buyer yang mendapatkan buyer lain mendapatkan komisi (Fee)
yang menarik.
4. Target Penjualan
Dengan penerapan strategi pemasaran tersebut, Divisi Pemasaran menetapkan 35% dari total
hunian yang dibangun harus terjual kurun waktu 10 (sepuluh) bulan, dan 70% dari total hunian
yang dibangun harus terjual kurun waktu 18 (delapan belas) bulan, dan 100% dari total hunial
yang dibangun harus terjualan kurun waktu 24 (dua puluh empat) bulan, terhitung mulainya
pembangunan.
F. ASPEK KEUANGAN
3. Aloksi Pembiayaan Proyek
4. Angaran SDM Produktif
 CARPORT

TAMAN
KAMAR UTAMA

RUANG TAMU
WC

DAPUR
MAKAN
RUANG
KAMAR

TERAS

DRAWN BY PROJECT NO. CLIENT

TISNA 004 BHUVI FRANKA LAND
DESCRIPTION PROJECT
KMS TYPE 45/72
 DRAWN BY PROJECT NO. ISSUE BHUVI FRIANKA
CLIENT
Tisna 002 LAND
DESCRIPTION PROJECT RE-ISSUE

KSM TIPE 70/120

DRAWN BY PROJECT NO. CLIENT

NNST 001 Client Name
DESCRIPTION PROJECT BHUVI FRIANKA LAND
Sheet Description TYPE 60/91
KMS
DRAWN BY PROJECT NO. CLIENT
TISNA 003 BHUVI FRANKALAND
DESCRIPTION PROJECT
kMS TYPE 36/72