LAPORANAKHIR

PERENCANAAN PENATAAN DAN PENINGKATAN KUALITAS

KAWASAN PERMUKIMAN KUMUH DI KECAMATAN TOMONI

KATA PENGANTAR

Puji dan syukur kami panjatkan kepada Tuhan Yang Maha Kuasa sehingga
Laporan Akhir Kegiatan Perencanaan Penataan dan Peningkatan Kualitas
Kawasan Permukiman Kumuh di Kecamatan Tomoni Kabupaten Luwu
Timur. dapat terselesaikan dengan baik dan tepat pada waktunya.

Formulasi isi laporan ini bersifat metode pendekatan dan mekanisme

pelaksanaan pekerjaan yang dilakukan untuk mendapatkan output yang sesuai
dalam perumusan Perencanaan Penataan dan Peningkatan Kualitas Kawasan
Permukiman Kumuh di Kecamatan Tomoni Kabupaten Luwu Timur.

Muatan dalam Laporan Akhir ini tetap mengacu pada ketentuan-ketentuan

yang telah ditetapkan dalam Kerangka Acuan Kerja (KAK) / term of reference,
yang secara umum menguraikan mengenai :

- Latar belakang, maksud kegiatan, tujuan kegiatan, sasaran kegiatan,

ruang lingkup kegiatan, lokasi kegiatan, jadwal pelaksanaan kegiatan,
dan keluaran dari pelaksanaan pekerjaan ini.
- Kebijakan Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW) Kabupaten Luwu
Timur dan program pemerintah yang relevan lainnya serta profil
wilayah.
- Metode pendekatan, metodologi dan program kerja pelaksanaan
Pekerjaan Perencanaan Penataan dan Peningkatan Kualitas Kawasan
Permukiman Kumuh di Kecamatan Sukamaju Selatan Kabupaten Timur.
- Tahapan dan jadwal pelaksanaan pekerjaan, personil yang akan terlibat
dalam pelaksanaan kegiatan ini serta jadwal penugasan setiap personil
yang dimobilisasi.

Kepada semua pihak yang telah berperan serta dalam penyusunan Laporan
Akhir Perencanaan Penataan dan Peningkatan Kualitas Kawasan
Permukiman Kumuh di Kecamatan Tomoni Kabupaten Luwu Timur ini kami
selaku tim penyusun mengucapkan terima kasih.

DINAS PERUMAHAN DAN KAWASAN PERMUKIMAN KABUPATEN LUWU TIMUR i

LAPORANAKHIR
PERENCANAAN PENATAAN DAN PENINGKATAN KUALITAS
KAWASAN PERMUKIMAN KUMUH DI KECAMATAN TOMONI

Makassar, Desember 2021

Tim Penyusun

DINAS PERUMAHAN DAN KAWASAN PERMUKIMAN KABUPATEN LUWU TIMUR ii

LAPORANAKHIR
PERENCANAAN PENATAAN DAN PENINGKATAN KUALITAS
KAWASAN PERMUKIMAN KUMUH DI KECAMATAN TOMONI

DAFTAR ISI

Kata Pengantar...............................................................................................................i
Daftar Isi........................................................................................................................iii
Daftar Tabel.................................................................................................................vii
Daftar Gambar..............................................................................................................ix
BAB I PENDAHULUAN
A. Latar Belakang......................................................................................... I-1
B. Maksud Kegiatan..................................................................................... I-3
C. Tujuan Kegiatan....................................................................................... I-4
D. Sasaran Kegiatan...................................................................................... I-4
E. Dasar Hukum............................................................................................ I-5
F. Ruang Lingkup Kegiatan........................................................................ I-6
G. Lokasi Kegiatan........................................................................................ I-9
H. Jangka Kegiatan....................................................................................... I-9
I. Hasil Kegiatan........................................................................................... I-9
J. Sistematika Pembahasan......................................................................... I-10

BAB II TINJAUAN KEBIJAKAN

A. Tinjauan RPJMD Kabupaten Luwu Timur........................................... II- 1
1.1 Visi Pembangunan...................................................................... II-1
2.1 Misi Pembangunan..................................................................... II-2
B. Tinjauan RTRW Tinjauan RTRW Kabupaten Luwu Timur ............... II-2
1. Tujuan dan Kebijakan ............................................................... II-2
2. Strategi Penataan Ruang............................................................ II-3

DINAS PERUMAHAN DAN KAWASAN PERMUKIMAN KABUPATEN LUWU TIMUR iii

LAPORANAKHIR
PERENCANAAN PENATAAN DAN PENINGKATAN KUALITAS
KAWASAN PERMUKIMAN KUMUH DI KECAMATAN TOMONI

3. Pusat pusat Kegiatan.................................................................. II-10

4. Rencana Sistem Jaringan Prasarana Utama............................ II-10
5. Renacana Sistem Jaringan Prasarana....................................... II-13
6. Rencana Pola Ruang................................................................... II-18
7. Rencana Kawasan Strategis....................................................... II-2
BAB III TINJAUAN UMUM KAWASAN
A. Profil Wilayah Kabupaten Luwu Timur............................................. III-1
1. Letak Geografis Wilayah ............................................................. III-1
2. Kondisi Fisik Wilayah................................................................ III-2
3. Kependudukan............................................................................ III-5
4. Potensi Wilayah........................................................................... III-5
5. Kondisi Perekonomian Kabupaten Luwu Timur................... III-9
6. Kondisi Sarana dan Prasarana.................................................. III-11
7. Potensi Bencana........................................................................... III-13
B. Tinjauan Kecamatan Tomoni................................................................III-14
1. Kondisi Geografis....................................................................... III-15
2. Aspek Kependudukan............................................................... III-16
3. Aspek Sosial Budaya.................................................................. III-18

BAB IV PROFIL KAWASAN KUMUH

A. Kawasan Kumuh Kecamatan Tomoni................................................. IV-1
B. Gambaran Umum Kawasan Kumuh Kelurahan Tomoni................. IV-1
1. Adminitrasi dan Letak Geografis............................................. IV-1
2. Topografi...................................................................................... IV-1
3. Hidrologi ..................................................................................... IV-2
4. Penggunaan Lahan..................................................................... IV-2
5. Kependudukan............................................................................ IV-2
6. Bangunan dan Permukiman...................................................... IV-5

DINAS PERUMAHAN DAN KAWASAN PERMUKIMAN KABUPATEN LUWU TIMUR iv

LAPORANAKHIR
PERENCANAAN PENATAAN DAN PENINGKATAN KUALITAS
KAWASAN PERMUKIMAN KUMUH DI KECAMATAN TOMONI

7. Prasarana Permukiman.............................................................. IV-6

C. Penilaian Kawasan Kumuh Kelurahan Wonokerto.......................... IV-22

BAB V KONSEP DAN STRATEGI

A. Visi, Misi, Tujuan dan Sasaran ......................................................... V-1
1. Visi................................................................................................. V-1
2. Misi................................................................................................ V-1
3. Tujuan........................................................................................... V-2
4. Sasaran.......................................................................................... V-2
5. Strategi.......................................................................................... V-2
B. Rumusan Konsep dan Strategi............................................................. V-3
C. Penentuan Prioritas Pembangunan Kawasan.................................... V-9
1. Skala Prioritas Wilayah.............................................................. V-7
2. Indikator Penilaian..................................................................... V-7
3. Penilaian Tingkat Prioritas Penanganan................................. V-8
4. Penentuan Bobot Prioritas Kawasan Kumuh Kelurahan Tomoni
...............................................................................................V-10

BAB VI PROGRAM KEGIATAN

A. Kebutuhan Penanganan Kawasan Kumuh Kelurahan Tomoni... VI-1
B. Strategi, Program dan Kegiatan Penanganan Kelurahan Tomoni
.........................................................................................................VI-1
C. Kebutuhan Penanganan Kawasan Kumuh Kelurahan Tomoni... VI-3
D. Strategi, Program dan Kegiatan Penanganan Kelurahan Tomoni
.........................................................................................................VI-4
BAB VII RENCANA TINDAK
A. Tema Perencanaan .............................................................................. VII-1
B. Desain Perencanaan............................................................................ VII-1

DINAS PERUMAHAN DAN KAWASAN PERMUKIMAN KABUPATEN LUWU TIMUR v

LAPORANAKHIR
PERENCANAAN PENATAAN DAN PENINGKATAN KUALITAS
KAWASAN PERMUKIMAN KUMUH DI KECAMATAN TOMONI

DAFTAR TABEL

2.1 Kawasan Hutan Lindung Kabupaten Luwu Timur..................................II-17

2.2 Matriks Rencana Kawasan ............................................................................II-20
3.1
3.1 Luas Wilayah di Kabupaten Luwu Timur......................................................II-1
3.2 Wilayah Cakupan Geologi Kabupaten Luwu Timur...................................III-3
3.3 Wilayah Cakupan Jenis Tanah.........................................................................III-4
3.4 Jumlah Penduduk di Kabupaten Luwu Timur............................................III-5
3.5 Produk Domestik Regional Bruto Menurut Lapangan Usaha Kabupaten
Luwu Timur, 2018-2020 .............................................................................III-10
3.6 Sarana Pendidikan di Kabupaten Luwu Timur Tahun 2020....................III-11
3.7 Sarana Kesehatan di Kabupaten Luwu Timur Tahun 2021......................III-11
3.8 Sarana Peribadatan Kabupaten luwu Timur Tahun 2021..........................III-12
3.9 Luas Wilayah Kecamatan Tomoni.................................................................III-15
3.10Jumlah Penduduk Kecamatan Tomoni.........................................................III-18
3.11Komposisi Penduduk Menurut Jenis Kelamin Tahun 2020......................III-19
3.12 Kepadatan Penduduk Kecamatan Tomoni.................................................III-36
4.1
4.1 Data Numerik Parameter Kekukumhan Kelurahan Tomoni...................IV-22
4.2 Penilaian Tingkat Kekumuhan Kawasan Permukiman Kumuh.............IV-25

DINAS PERUMAHAN DAN KAWASAN PERMUKIMAN KABUPATEN LUWU TIMUR vi

LAPORANAKHIR
PERENCANAAN PENATAAN DAN PENINGKATAN KUALITAS
KAWASAN PERMUKIMAN KUMUH DI KECAMATAN TOMONI

5.1
5.1 Rumusan Konsep...................................................................................... V-3
5.2 Konsep dan Strategi Rinci Pencegahan Kelurahan Tomoni............... V-5
5.3 Skala Prioritas Wilayah............................................................................ V-7
5.4 Pembanding Uji Konsistensi................................................................... V-8
5.5 Rangking Prioritas.................................................................................... V-9
5.6 Pembanding Uji Konsistensi................................................................... V-9
5.7 Rangking Prioritas.................................................................................... V-10
6.1 Program Kegiatan Pada Kelurahan Tomoni ….................................... VI-2
6.2 Program Kegiatan Pada Kelurahan Tomoni …..................................... VI-5
7.1 Indikasi Program Penanganan Kawasan Permukiman Kumuh
Kecamatan Tomoni di Kabupaten Luwu Timur.................................. VII-2

DINAS PERUMAHAN DAN KAWASAN PERMUKIMAN KABUPATEN LUWU TIMUR vii

LAPORANAKHIR
PERENCANAAN PENATAAN DAN PENINGKATAN KUALITAS
KAWASAN PERMUKIMAN KUMUH DI KECAMATAN TOMONI

DAFTAR
GAMBAR

No. Gambar Nama Gambar Halaman

2
3
4
4.1 Peta Delinasi Kawasan................................................................................................IV-3
4.2 Peta Sebaran RTH........................................................................................................IV-4
4.3 Kondisi Bangunan di Kelurahan Tomoni................................................................IV-5
4.4 Kondisi Prasaran Drainse di Kelurahan Tomoni....................................................IV-6
4.5 Kondisi Air Bersih di Kelurahan Tomoni................................................................IV-7
4.6 Peta Sebaran Permukiman.........................................................................................IV-8
4.7 Peta Identifikasi Rumah Layak dan Tidak Layak Huni........................................IV-9
4.8 Peta Fungsi Drainase.................................................................................................IV-10
4.9 Peta Jenis Drainse......................................................................................................IV-11
4.10 Peta Kondisi Drainase..........................................................................................IV-13
4.11 Peta Fungsi Jalan...................................................................................................IV-13
4.12 Peta Jenis Jalan......................................................................................................IV-14
4.13 Peta Kondisi Jalan.................................................................................................IV-15
4.14 Kondisi Limbah di Kelurahan Tomoni..............................................................IV-17
4.15 Kondisi Persampahan di Kelurahan Tomoni...................................................IV-18

DINAS PERUMAHAN DAN KAWASAN PERMUKIMAN KABUPATEN LUWU TIMUR viii

LAPORANAKHIR
PERENCANAAN PENATAAN DAN PENINGKATAN KUALITAS
KAWASAN PERMUKIMAN KUMUH DI KECAMATAN TOMONI

4.16 Peta Persampahan................................................................................................IV-19

4.17 Peta Air Bersih.......................................................................................................IV-20
4.18 Peta IPAL...............................................................................................................IV-21
7.1 Site Rencana Jalan Kawasan Perencanaan.....................................................VII - 11
7.2 Site Rencana Jalan P1 Kawasan Perencanaan...............................................VII – 12
7.3 Site Rencana Jalan P2-P3 Kawasan Perencanaan.........................................VII – 13
7.4 Site Rencana POT Jalan Kawasan Perencanaan...........................................VII – 14
7.5 Site Rencana Detail Jalan Kawasan Perencanaan........................................VII – 15
7.6 Site Rencana Jaringan Drainase Kawasan Perencanaan.............................VII – 16
7.7 Site Rencana Detail Drainase Kawasan Perencanaan..................................VII - 17

DINAS PERUMAHAN DAN KAWASAN PERMUKIMAN KABUPATEN LUWU TIMUR ix