ROSALINDA, SH.,MH. NOTARIS SURAT KEPUTUSAN MENTERI HUKUM DAN HAM RI NO. AHU - 00017.4H.02.02 TAHUN 2015 TANGGAL 05 MARET 2015 PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH SURAT KEPUTUSAN MENTERI AGRARIA DAN TATA RUANG/ KEPALA BPN NO. 289/KEP-17.3/XI/2015 TANGGAL 05 NOVEMBER 2015 ‘ARTA PENDIRIAN PERSEROAN KOMANDITER “qv. SATYA PERDANA EXIM" 14 Deseuber 2018 1, Tuan JUVENTIUS T 2. Tuan. DAVID HARTAWAN 3. Tuan BONTOR NABABAN KANTOR : JL. MULTATULI KOMP. MULTATULI INDAH BLOK C No. 39 MEDAN TELP : (061) 4568320 FAX : (061) 4556869 EMAIL : rosalinda_sh@rocketmail.comAKTA PENDIRTAN PERSEROAN KOMANDITER " CV. SATYA PERDANA EXIM ” Nomor = hari ini, Selese, tanggel 11-12-2 (zene. Desember due ribu delepen belss) . Pukul 10/30 WIB (sepuluh lever tige puluh Indonesis Bagien Beret. Menghedap kepada saya, ROSALINDA, Sarjana Hukus, Magister Hukum dengan dihsdi dan eken disebur pad ‘Tuan JUVENTIUS T, Karyavan Svaste, tanggel 10-05-1850 (sepuluh ratus sembilsn puluh), Wari bertempat tinggal di Ko! vi Warns Medan, Jalan jor 14, Kelurshan Beringin, Kecamatan Meden--~- pemegang Kartu Tanda Penduduk Nomor = 1271081009s00005.--——- ~Tusn DAVID HARTAWAN, Wiresveste, tenggal 25-10-1984 (due puluh lime sembilen retus delepan bertempat tinggal di_Jal 1 Kensngan Baru, Kecematen Pere en Deli Serdang, pemegang Kartu Nomor: 12072625 10840006. - | Tuan BOWTOR WABARAN, Wiraswa: pada tenggsl Kecametan Medan Tanda B 3 juduic Nomor : 8 penghadap dengen ini menerangkan, b: © deng sn- mengursngi izin deri pihek yang bervenang tela! at dan setuju untuk bersams-seme mendir: komanditer berdasarkan skts pendirian ini yang— 2 See q era penghadap saya, Noteris kensl. --anggaran deser den keterengen lain yeng berkeitan dengan pendirien persercan, sebsgsi berikut =--—-------—--- NAMA DAH TEMPAT KEDUDUKAN ~ PASAL 1 1. Ferseroan ini berneme Ferseroan Komanditer---——. "CV. SATYA PERDANA EXIM", (selenjurnys disebut “Perserogn”), berkeduduken dan/eteu berkantor di Medan.- 2. Ferseroen depat membuke kantor cabang atau kantor- perwakilen, bsik di delem meupun di luer wilaysh-- Republik Indonesia sebagaimena ditetapksn oleh pers: 1. Ferseroan didiriken untuk jengka wektu tidak terberes-— dan dimule: pada tenggal ditandstenganinya akte ini | 2. Masing-masing pesero setiap waktu berhek menjual/ mengelihkan modal/sshamnya dan mengurdurkan diri steu— keluer deri perseroan ini dan pere pesero yaig ade~ diprioritesken untuk menbeli model/ssham tersebut= dalam waktu 30 (cige puluh) heri den setelafivitu pihek= lain yang buken pesero dapet membelinys jike pesero— yang ade menolek untuk membeli. ~ MAKSUD DAN TUJUAN SERTA KEGTATAN USAHA - - PASAL 3 =-Meksud den tujuan Perseroan ielah 8. Mengusahekan dan atau menjelankan usshe-usehe— perdagengen pede umumnya, termasuk juga import export,—— ed interensulsir, dan lokal, baik ates perhitungan sendiri- maupun ates tenggungan Pihak lain sedara-Komisi | b. Menjelenkan ussha sebagai supplier barerig-berang--—-—--- industra, leverensir, distributor, disler Keagenan serca pervekilan dari segsla mscem bereng yang dapat diperdagangkan baik dari dalam meupun luar negers - | c- Henguashakan dan arau menjalenken useha-usehe- pemborongan (kontrektor) perencens bsngunsn-bengunen--ecau biro arsitek melaksanakan eteu suruh- melsksanskannys, pemsssngan instalasi-instelasi mesin- mesin, listrik den telekomunikesi, pembuetan jslen, jJembeten, irigasi-irigasi, parit-parit dan segale- sesuetu lsinnya yang berhubungan dengen itu.~ d. Mengusehsken dan menjalenksn usshs biro jase perjalanen- misalnya menjual tiker pesawst terbeng, kspal laut, ekspedisd etsu pengiriman barsng-barang e. Mengusshaken dan atau menjalenken usshe-usshe— Femborongan (Contractor), yaitu Kavasan Perumshan Estete), Rumsh Susun, Kawasen Industri (Industrial. Estate), Gedung, Perkentoran den Apartment, Kondumunium, Kavasan Perbelanjaen (Mall den Plaza), Rumsh Sakic, Gedung Pertemuan, Rumsh Ibadeh den lain-lain. £. Mengusshakan perusehesn jase woum, kecusli jasa hukum gq. Menjelenken useha dalam bidang pertanian, perkebunen,--- Peternaken den perikensn (darat/leut) termasuk mengolah- serve memaserkan hesil produksinya serta menjalenken seqela sesuatunys yang berhubungen dengan usehe versebut - h. Beruseha dibidang pengangkutan etau transport, dengan: menerima dan mengangkut oreng dan/eteu barang dari. tempat satu ketempac yang lain.--~ 3. Menguzshaken dan ateu menjelanksn usshs-ussha dalen— bidang percetaken dan offset buku-buku serte penerbitan- buku-buku dan elet-slet kentor sere yang berhubungsn dengan ivu.-— “untuk mencapai maksud dan rujuan perseroan ini peseccan— berhak untuk ikut mengambil bahagian atau bekerja sana dengzn- pihak lainnya satu dan lainnys dalam arti kata yang seluas -moDaL- PASAL 4 ~ 1. Model perseroan ini berjumlsh Rp.500.000.000 (lima ratus jute rupish), dimsns setiap waktu herus temysta dari- bukucbuku perserosn. —as 2. Pare peserc masing-masing dicatet delam buku perseroan-— pads rekening modal mereke untuk penyetoren-penyetoran-— sng steu nilsi pemasuken-pemasuken bends delen- perseroan yang telsh dilekuken oleh mereka, dan sebagsi- bukti, mske untuk tisp-tiep penyetoran den pemssuken tersebut ekan diberiken suetu tanda penerimean yang sh yang dicendetengani oleh semua pesero— | 2. fenambahan modal kedatam perseroan dan penganbi len- bagian masing-masing pesers dari modal perseroan-~ hsrusish mendsper perserujusn deri semua pesero ~. [geet nde, beiatenrgereemre oemn bagian masing-masing pesero dari sodal persercan herugieh mendapat persetujuan deri semus pesero. Selama perseroan berdiri dan pada waktu perseroan: dibuberkan, masing-masing pesero mempunyai hak dan— menanggung beban-beban/hutsng-hutang perseroan—— secara tenggung renteng menurut perbandingan jumlsh— jumish yang telah dimasukkan oleh masing-mssing kedslam persercan, demikian dengan tidak mengurangi keventuan——- yang ditetapken delam Fasal 9 ayat 2.~ . 1. Fesero Tuen JUVENTIUS T, Tush DAVID HARTAWAN, dan Tusn- BONTOR HABABAN, tersebut bertindsk delam perseroan ini- sebagai pers pesero pengurus yang diva)ibkan mensnggung— segala kewajiban-kewajiban, hutang-hutang, den bebsn persercen dengan segsls harts kekayasnnys— | mendapat persecujuan daci wenus perero. ~ PENGURUSAN DERSEROAN - SERTA HAK DAN WEWENANG PESERO PENGURUS - — Basal 6 Ferserosn ini diurus dan dipimpin oleh Tuan JUVENTIUS T, pesero pengurus dengen jebaten DIREKTUR dan Tun DAVID-. HARTAWAN, Tusn BONTOR NABABAN seleku KOMISARIS.— -TT BiRECTR den KOMISARIS, beik secare bersace-sana maupun- sendiri-sendiri bertenggung jawsb, berhak dan berkusse-- mewskili perseroan dimsnapun jugs, beik di delam maupun- di luar Pengsdilen, mengikat Orang lsin dengan perserosn scau sebaliknys, dan delam menjalenkan peket berhak melekukan untuk den stas an itu: mama perseroan tas segal tindakan. pengurusandan sesala\ tindekan- Pemiliken, tetapi dengan ketentuan behwa untuk : - 3. meminjemkan uang ateu meminjem uang untuk dan etes | awa perseroan; b. menperoleh, melepasken atau memberatken harte-- | kekayeen untuk/kepunyeen. perseroan; ¢. mengiket perseroen sebagai. penjanin;——: —o- | menggadeiken atau dengen cera lain menjaninksn herta- kekeyean perseroan. d. Harus mendepar persetujuen rertulis dari steu ake | 2. DIREKTUR tanpa mengurengi ranggung javebnys, berhakc Puls mengengkst seseorang teu beberaps oreng kuesa: dengan memberiken kepadenya kekuesean stau kekuasadn kekusssen yang disnggap perlu dengan sure kuese. | 4. Pesero pengurus deper diberi gaji bulenen yeng- besarnys sken ditetapkan oleh para pesero bersama dan--~ depat diubsh oleh mereka menurut keadean. Delem buku- buku perseroen gaji-gaji den pengelusren-pengel ueran— isimnys untuk kepentingen perserosn akan dicetet- sebagei ongkos perseroan.- WEWENANG PESERO KOMANDITER - Pagal 7 - Pesero komanditer setiep waktu berhak asgl sajé pads wektu- jem dan hari kerja, melihat semue buku-buku dan- Surst-surat perseroan, meme: ea kas/dan berang milik Persercan, serts memssuki hslaman-helaman, gedung-gedung den kentor-kantor yang diperguneken perseroen, dan pers- esero pengurus wajib memberi segele keterangan tentang: perserosn yeng dikehendaki oleh pesero komanditer.| 2. Tehun buku /perserosn berjelen deri tenggel 1 (satu)— Januari sempsi dengan tenggel 31 (tige pulun setu) Pada akhir bulan Desember tisp-tisp tehun,— Desember buku-buku persercen ditutup.-—= - Selembat-lambatnys dalem 3 (tiga) bulen seteleh buku- buku perseroan ditutup, oleh pesero pengurus harus: dibuar neraca'dan perhitungen laberugi, den setelat disetujui oleh segensp para pesero, nerace tersebut, ~ ditendatsngeni cleh segenap pesero sebagai tande~ penge shen. 3. Pengesehen nerece den perhitungen lebs rugi itu: membebasken pesero pengurus deri tenggung jewsb mereke ates nems segale tindakan yang telsh mereks lekuken-- dalem tehun buku yang lémpau, sepanjang tindskan~ tindeken mereke itu ternyeta dalam buku-buku persercan.- - Bilemana tentang pengesshen neraca dan perhitungen lebe rugi terdepst perselisihan entara pers pesero yent tidek depet diselessiken oleh mereka secars: musyavereh, make: — Masing-masing “pihak berhak memohon kepada hakim yang bervejib di tempat kedudukan perserosn untuk— mengangket @ (tiga) orang arbiter yang akan memutusken perselisihen itu setelsh memberi-— kesempatan kepeds pars peserc mengsjuken pendapst~ mereka meeing-masing .—- b. Pars arbiter itu berhek melihet seme buku-buku dan-- sUrer-surer perseyoan den memberi keputusan sebagai oreng yang jujur, den keputusen mereke edalsh keputusan terakhir.- Pare pesero harus tunduk kepads keputusen pers~ | arbiter tersebue. KEUNTUNGAN, DANA CADANGAN, DAN ERNIGIAN — - Pasal 5 -— Keuntungen bersih perseroen tiap-tiap tahun sebagsimaneternyets delem perhitungan lebe rugi-—nereca) yeng teleh disetujui den disehken tersebur-—--- di etas skan dibagi sntere pare pesero masing-masing-. menurut perbandingan pemasuken mereke dalam modal- Persercan, keeusli direntuken lain oleh pars peser Sebelum keuntungen tersebutdibagi sebagsimane terzebut- di atas, jake dianggsp perlu, make dengan persetujuer Segenep pars pesero, deri keuntungen tersebut dspat- dipisehkan terlebih dahulu sebagign untuk mengadsken- eveu menembeh dans eadangen. Dene cedengan, jike: diedsken, terutama disedieken untuk menutup kerugien yeng mungkin diderirs, tetapi para pesero bersama depat- Memubuskan untuk memperguneken dana cadengen itu---. semusnya/ebeu sebagisn untuk model kerjs erau untuk- tujuen-tujuen leinnye yang berguna bagi perseroan, dan-- uang cadangen itu dienggap Isba yang belum dibagiken.--- Kerugian persercsn dipitul oleh mesing-masing pesero- menurut perbendingan pemesuken-mereke dal cm rmodal-~ perseroen, demikasm dengan ketentuan behws pars pesero-- komanditer tadek eken memikul fugi yang melebihi- pemasukannya dalem modal perserosn. MENINGGAL DUNIA, PAILIT, PENGAMPUAN ATAU PENGUSDURAN DIRE PESERO —- Pagal 10 --- - Bilemens saleh seprang pesero meninggs1 dunia, perseroen tidak berathir, aken tetepi diterusken oleh--- pars pesero leinnys bersama-seme deng pesero yang meninggel dunis : ehli waris~ 8. dike sds lebih dari seoreng ehli veris, make mereke-~ delem persercan ini harus divakili oleh seorang- deri mereka steu oleh seorang kuasa b. Bilemana (pera) shli werisnye tidsk menghendaki Menerusken sebagai pesero, maka para pesero lsinnya-- yang menerusken per: roan berkewajiben untuk dalam waktu selambat—lembatnya 3 (tiga) bulen sesudahnys,-- membaysr secara tuned kepada (para) hli veris~Pesero yang meninggsl dunis tersebut, begian pera~ |} pesero yang bersangkuren delam persercan, baik- ksrens labs yang belum dibagikan atau karens spspun: juga. meee 2. Bilemsna seleh seoreng pesero mengundurken diri den~ cee kelusr deri perseroan menurut ketentuen yang ditetepkan- dalam Pasale2 ayat 2, perseroan tidak berekhir, skan— : tetepa diterusken oleh pare pesero, yang menerusksn- untuk delem wektu selembet-lembetnya 3 (bigs) bulan- sesudshnys, menbayar secare tunai kepada pesero yeng~ keluar, bagian pesero yang bersengkuran delam—— perseroan, baik karens pemasukannys dalam modal— Perserosn maupun kerens laba yang belum dibagikan atau. arena apepun jugs. ~ 8. Bilemans seleh seorsng pesero dinysteken psilit ateu~ diteruh dibewsh pengampuen ateu karens apapun juge— tidek berhek legi mengurus den menguassi kekaysan, make~ pesero iru disnggep telsh keluer deri perserosn 1 (satu) hari sebelum keputusan pailisement atatr penganpusn itu dijacuhken oleh Hakim, dan dalam hal~ demixian perserpan diterusken oleh pare pesero leinnys,- sken tetepi: dengan kevajiben untuk, dalam vskcu~ selambat-lambatnya 2 (tiga) bulan sesudshnys, membayar-- kepeda wekil menurut hukum dari pesero yang bersangkutan begian pesero itu delam perseroan, baik~- kerene pemasuken dalam modal perseroan’ msupun karens~ eba yang belum dibagi eveu karena spapun juga. ~ 9. Ferhitungan bagian sebagsi dimekeud delem syst 1, 2,- dan 3 pasel ina, harus berdasarken stes engks-angks den- defter perhitungan terakhir. — - — MELEPASKAN ATAU MEMBEBANT —~ BAGIAN DALAM PERSEROAN — Paeal 11 1. Masing-masing pesero tidak diperbolehkan melepsskan, — menggadsiken ateu membebani bagiennys dalam perserosn vanpa persetujuen pare pesero leinnya.—2. Ferjenjien-perjanjien yang bertentangan dengan weventuan yang ditetapkan delam syst pertams pasel ini-- Fidek berlaku terhadap perseroan.— ~ PEMBURARAN DAN LIKUGIDAST ~- - Pagal 12 - Jiks perserosn ini dibubarken, make likuidasinya eken- dilskuken oleh pesero pengurus, kecuali jike pare pesero——— p Isin. ~ mengembil keputue PERATURAN PENUTUP - Pagal 13 ~ Hel-hal yeng tidak dietur eteu belum sempurns distur dslen- akts ini aken diputusken oleh para pesero secars~ musyewareh dan mufeket. -- = DOMISTLI Hie ~ Pagal 14 ~ Mengensi akte ini dengan seg akibst den pelaksanasnnys-- Pare pesero memilih domizili hukwa yang umm den tetep di-~ Kentor Paniters Pengadilsn llegeri di Sumatera Uters ~ DEMIKIAN AKTA INT Dibuat sebegai minut dan diresmiken di Medsn pade- heri, tenggal, bulan, tahun den jam yang disebut dieres— pada swal eka ini, dengen dihediri oleh Nona TENGKU---- WANDA RAMADHANI, Ahli Madya pegewsi Noteris, bertempat-- vanggsl di Kora Medan, den Sona CHATRANI RIZKA, Sarjana- Akuntanei, pegawai Notaris, bertempat tinggsl di Kote--- Medan, keduenys sebegei seksi-saksi Segera setelah akta ini dibecekan oleh seys, Notaris kel eda pars penghadap den saksi-seksi meka.ekta ini- lentes ditandsrangani oleh pare penghadep, seksi-saksi,-- dan oleh saya, Noteris. ~|