SOAL 1

Edi meminjam uang di bank sebesar 150jt rupiah, dengan suku bunga tetap 6 % pertahun
yang akan diangsur selama 4 tahun (48 bulan) berapa besar cicilan/angsuran yang harus
dibayarkan tiap bulannya ?
Diketahui:
CARA 1:
Rate: 6%/12= 0,5%
Nper: 4*12= 48 bulan
Nilai pinjaman/PV: 150.000.000

CARA 2:
Rate: 6%/12= 0,5%
Nper: 4*12= 48 bulan
Nilai pinjaman/PV: 150.000.000

PENYELESAIAN

CARA 1 CARA 2
RATE : 6% RATE : 0,50%
NPER : 4 NPER : 48
Nilai Nilai
Pinjaman/PV : 150.000.000 Pinjaman/PV : 150.000.000
PMT/bulan : -Rp3.522.754,36 PMT/bulan : -Rp3.522.754,36
=PMT(C2/12;C3*12;C4;
RUMUS 0) RUMUS =PMT(G2;G3;G4;0)

SOAL 2: KPR sebesar 210.000.000 dikenakan bunga 18% p.a. JIka besarnya angsuran
perbulan adalah 3.789.889,18 dalam berapa lama KPR tersebut akan lunas?
Rate: 18%:12= 1,5%
PMT: - 3.783.889,18
PV= 210.000.000

PENYELESAIAN
SOAL 3:
Sebuah televisi dijual dengan harga tunai 130.000.000 atau kredit dengan DP 30% dan
sisanya dilunasi dalam delapan kali angsuran bulanan sebesar 325.000. Berapa tingkat bunga
yang digunakan?

PV = 70% X 130.000.000 = 2.100.000

NPER = 8 kali/bulan
PMT = -325.000

PENYELESAIAN

SOAL 4
A. Sebuah kredit kendaraan bermotor menawarkan simulasi kredit mobil senilai 200.000.000
(tanpa uang muka). Dengan mekanisme pembayaran angsuran sebesar 3.200.000 per bulan
selama lima tahun dan terdapat penambahan 120.000.000 pada angsuran terakhir.
Tentukan tingkat suku bunga yang dikenakan kepada pembeli.
B. Jika pembeli diberikan pilihan untuk mengangsur dengan nilai 4.500.000 per bulan selama
lima tahun tanpa penambahan pada angsuran terakhir maka opsi mana yang sebaiknya
diambil?