THE ANALISIS KASUS BISNIS EKMA 4478

1.
PT. Urban Mas merupakan sebuah pengembang perumahan dan konstruksi di Yogyakarta berskala
menengah yang telah berhasil mengembangkan beberapa perumahan yang diminati oleh masyarakat,
karena konsep perumahan yang dikembangkan selalu mengutamakan kenyamanan yaitu dengan
konsep 30% area hijau. Keberhasilan PT. Urban Mas ini tak lepas dari kepiawaian manajemen dalam
membidik sektor properti bergaya “Rumah Jepang” yang tentunya memiliki keunikan tersendiri. …..

a. Tentukan lokasi pembukaan pabrik baru mana yang sebaiknya dipilih dengan mempertimbangkan
biaya tetap dan biaya variabel di tiap-tiap lokasi?
b. Lokasi manakah yang memberikan efisiensi biaya?

2.
a. Teknik peramalan permintaan SDM apa saja yang dapat dilakukan oleh PT. Urban Mas? Jelaskan!
b. Tentukan tindakan yang dapat dilakukan oleh PT. Urban Mas untuk mengatasi kekurangan tenaga
kerja?

3. a. Apakah PT. Urban Mas perlu melakukan jalur karier bagi karyawan untuk mengisi posisi-posisi
tertentu di lokasi baru? Alasannya!
b. Jelaskan 4 jenis jalur karier yang dapat digunakan oleh organisasi/perusahaan!
4. Setelah mendapatkan lokasi proyek yang efisien, PT. Urban Mas akan melakukan beberapa kegiatan
untuk mendukung keberhasilan proyek salah satunya adalah membuat nama perumahan yang mudah
diingat oleh masyarakat (brand image).
a. Faktor-faktor apa saja dalam pemberian nama perumahan, dan apa manfaat pemberian nama
perumahan yang mudah diingat oleh masyarakat?
b. Apakah Anda setuju PT. Urban Mas menggunakan strategi bauran pemasaran? Alasannya!

Jawab :
1. a. Lokasi pembukaan pabrik baru mana yang sebaiknya dipilih dengan mempertimbangkan biaya
tetap dan biaya variabel di tiap-tiap lokasi, yaitu: Full 08-13-1129-1022(wa) FULL 20K

Asumsi Dalam membangun 1 rumah setidaknya dibutuhkan 100m2, jadi dalam 1 hektar tanah, dapat
dibangun setidaknya……. B….Karena tujuan PT Urban Mas adalah mencari lokasi yang tepat…

2. a.Teknik peramalan permintaan SDM yang dapat dilakukan oleh…..b. Dengan demikian, PT Urban
Mas dapat melakukan langkah-langkah perencanaan SDM yang sesuai dengan mempertimbangkan
kondisi…..
3….4…… Full 08-13-1129-1022(wa) FULL 20K