“m8. ‘CONTON2- KONTRAKLUNSUN Hop surat satuan kerja Pefabat Pembuat Komitmend SATUAN KERN SURATPERINTAH KERJA (SPK) | NOMOR DAN TANGGAL SPK: Nomor Tanggal : oa ‘Name Tau ARPA PERT NP fee IND Jabatan [sesuai SK Pengangkatan] Berkedudukan falamat Satuan Kerja yang bertindake untuk dan atas nara” ca, NAMA PENGGUNA JASA 2.0" Satuan Kerja berdasukea Surat Keputusan ‘Nonor anggal tentang... [9K] ‘Petigangkatan PAVKPA/PPR] Gika ditandatangan ole PPR ttambsankan surat tagas dari PA/KFAY slanjutnya debut “Pengguna Jasa”, dengan: Nama + (naina wakil Penyeddin] Fabatan 1. Isesual alte notatis) Berkedudukan di v fadacnat Fenyedia} Akta——Nolaris Asesuai akta notaris) Nomor ere Tanggal .flanggal penerbitan aktal Nolatis (nama ‘notaris. penerbit sakia) yang bertindak untuk dan atas nama fname adn usaha slants disebut “Fenyedia”. Wall Sah Pengguna jase Nama Mdiisi nana yang ditunjuk ‘menjadi Wakil Sal Pengguna Jase) WAKIL SAH PENGGUNA JASA Berdasarkan Sarat Keputusan Pengguna Jas omer... langgal .... [dis xomor dan tanggal SK penganglatin Wakil Sal: Pengguna asa) NOMOR DAN _TANGGAL SURAT — UNDANGAN PENGADAAN LANGSUNG: ‘ Nomor PAKET PENGADAAN: Tanggal | Serer (its mamma pei DAN TANGGAT. r_ACARA HASTE PENGADAAN LANGSUNG Nomor ‘Tanggal i i ‘SUMBER DANA: <. cbaggal Contoh, Cantarakan ibebancan sas DIPA/DPA Tahun Anggaran soon. Untuk matte anggaran kegiaten ~ "MASA PELARSANAAN FERERJAAN wc Gosoessonn) han Ralender @iing sak Tanggal Mulai Kerja yang tercantum dalam SPMK sumpai dengan Tanggal Penyerahan Pertama * Disesuaikan dengan nama KLIP-216- Tekeraan _MASA PEMELIH ARAN PEKERJAANS .... smn.) hati kalender cihitung sejak Tanggal Penyerahan Pertama Pekerjaan sumpai dengan Tangaal Penyeruban Akkhir Pekerjaan JENIS KONTRAK: Lumsurn DOKUMEN KONTRAK Dokumen-dokumen berikit merupakan satu kesituan dan jika terjad: pertentangan antara keefentuan dalam suatu dokumen dengan Kelentuan dalam dokumen yang lain maka yang berlaku adalah ketentuan dalam dokumen yang lebih tinggi berdasarkan urutan hieray sebagai berikut: Adenium Surat Perintah Kerja/SPK (apabila ada); Surat Ferjanyiat; Surut Fenawaran; ‘Syarat-Syarat Umum SPK; gambar-gambar 5 spesifikast teknis, Daftar Keluaran dan targa hasil negosiasi dan koreksi aritmatik; Dokumen lainnya seperti: Surat Pemunjuksn Penyedia Barang/Iass, “adwal Felaksanaan Pekerjaan, jaminan-jaminan, Berita Acar Rapat Persiapan Pelaksanaaz Konteak, | HARGR KONTRAR Hiarga Konirak fermasuk Pajak Fectambahan Nilai (PPN) adalah sebesar Rp. : t sven Fupiah) yang diperoleh berdasarkan total harga genawavan torkoreksi aritmatik sebagaimana lercantum dalam Daftar Keluaran dan Hatga assil negosiasi dan oreksi aritmatik, LINGKUP PEKERJAAN uang Iingkup pekerjaan ferdivi dati 1 ait 8.Dst ‘tata lis! dengon Kegitan yang cmb dari RKA-KL/RKA-D, ian cambiar output ‘atau suby-output) ‘SISTEM PEMBAYARAN Fembayaran untuk Kontrak ini dilakukan ke Bank .... rekening nomor las nama Penyedia 2 Fembayaran presiasi pekerjaan dilakukan dengan cara: Kélied dengan memiih Termin/Sekaligus! tentuan: funtuk pembayaran dilakukan secara fermin, maka dilakukan dengan ke Termin ke-t: sebesm pekerjan/subouput berupa, dari nilai Kontak untuk penyelesoian taltapan Termin ke-B: sobesur lari nilai Kontak untuk penyelesnian —tahapan pekerjnan/suboutpat berupa Termin ke-S: sebeser__% dari nilai Kontak untuk penyelesnian tahapan pekerjaan/suboutput berupa dst Dokuien penunjang yang disyaratkan untuk mengajukan tagihen pembayaran prestasi pekerjaan: 1 2. 3. Dat [alist dokumen yang dlisyarat untuk pengajuan pemibayarsi)om ‘BESARAN UANG MUKK UApabite diberikan wang muta, maka uang muka paling tings! sebesar $0% dart Harga Pekesjzan) ‘Kontrak im diberikan wang muka sebesar JApsbila tidak diberikan wang muka} ‘Kontvak int tidak diberikan wang mua % perseralus) dari Harga Pekerjaan FASILITAS, Pengguna jasa memberikan fesil [Wnt nila’ konirak < 50 Juta di lat Pelindung Dirt (APD); Alat Pelindung Kerja (APK); ssberpa (Gist Fasitas mith Penge kel {Untuk nits’ kontrak > 50 futa dist 1 : 2 Fasilitas, sarana, prasarana, dan alat keseha iJasa yang akan diberitan kepada Penyedia untuk fancaran pelaksunan pekerjaan ini (apabita ada)! ist fasitas mile Pengguna Jase yang akan diberiven kepada Penyesia untuk kelancaran pelaksenan pekerfaan int (apabile ada) ‘Unf da ata mama Pengguna Jasa Miancta tangan clan cap (ikasolinan ast ini untuk Fenyedia make rekatkan materai Rp 6.000,-)] Inara lengkap} Untuk dan afas nara Penyedia ftandie tangan dan cap (jika salinan ast in untuk proyek/situan kerja Pengguna jasa niake vrekatkan maletai Rp 6.000,-)} aama louckap} Gabatan] fibaian|2s. SYARAT UMUM. SURAT PERINTAH KERJA (SPX) TINGRUP FERERIAAN Penyedia yang dituyjuk berkewajiban untuk monyelesaikan pekeraan dalam jangks waktu yang ditentukan sesuat dengan keluaran, gambar, spesifikasi ‘eknis dan harga yang tercantum dala SPK. HUKUM YANG BERLAKU Keabsahan, interpretasi, dan pelaksmaan $PK ini didasarkan kepada hukim Republite Indonesia, LARANGAN KORUPSI, KOLUSI DAN NEPOTISME (KKN), PENYALAHGUNAAN WEWENANG SERTA PENLPUAN Borcasarkan etika pengadaan borang/jasa pemerintal, para pihak éilarang untal a, menawarkan, menerima alau menjanjiken untuk memberi alau menerima ladiah atau imbalan berupa apa saja atau melakukan tindakan Jainnya untuk mempergaruhi siapapun yang diketahui alau patut dapat diduga berkaitan dengan pengadaan ini b. mendororg terjadinys persaingan tidak sohat; dan/atas cc. membual dan/atau menyampailan secara tidak benar dokumen dasV/aiau keterangan Jain yang disyaratkan untuk penyusunan dan polaksanaan SPK inis dd. Fenyedia menjamin bahwa yang bersangkutan lermasuk sertua anggota KSO (apabila berbentuk KSO) dan subpenyedianya Gika ala) tidak pernah dau tidak akan rmelakukan tindakan yang dilarang pada pasal i alas, fe. Fenyedia yang menurut penilaian Pengguna Jast terbukti melakukan larangan= Jacangan di alas dapat dikenakan sanksi-sanksi admiristrati ole’ Pengguna Jasa sesuai kelentuan peraturan-perundangen; £,engguma asa yang terlibat dalam KKN dan penipuan dikenakan sanksi bersasarkan ketenoan peraturan perundang-undarigan, HARGA KONTRAK 4, Hatga Kontrak telah memperhitangkan Keuntungan, beban pajak, aswransi (apabila Gipersyaratkan), — biaya overtead, biaya pelaksanaan pekerjaan, dan biaya penerapan SMKK; b. Harga Konirak sesuai dengan kelusran (output) yang tercantum dalam Daftar Keluaran dan Harga. UANG MUKA 2. Unig muka dibayar wntuk membiayat mobilisasi peralaian/teraga kerja konstruks, pembayaran wang, tanda jadi kepada pemasok baban/malerial dan/aiau untule ppersiapan teknis lin; b. Untuk usaha Kecil, wang muka dapat diberikan paling tinggl 80% (tiga paluh perseralus) dari Harga Pekerjaan Konstruksis ©. Dalam hal dibetikan wang muka, maka Penyedia harus mengajukan permohonan pengambilan wang muka secara’ tertulis kepada Pengguna Jaze diseriai dengan reneana penggunaan wang moka untuk melaksanakan pekesjaan sesuai SPK dan rencana pengembaliannys; d. Besaran ang muka “dilentukan dalam SPK dan dibayar setelah Penyedia ‘menyerahkan jaminan Uang Muka paling sediki sebesar uang muke yang diterima; ©. Masa berlakuinya Jaminan’ Uang Muka paling Kurang sejak langgal porsetyjuan pemberian wang muka sampai dengan ‘Tanggal Penyerahan Zeriama Pekerjaan Provisional Hand Over! PHO), £. Pengguna Jasa harus mengajukan Surat Perminaan Pembayaran (SPP) kepada Pejabat Ponandatangananan Surat Perintah Membayar (PPSPM) untuk permohonan tersebut pada huruf d, paling lambat 7 dujuh) hari Kerja setelah Jarvinan Uang Muka dliterieas g Fongembalian uang mika harus diperhitungkan berargsurangsr sear proporsional pada seiap pembayaran presiasi pekerjam dan paling kambat harus unas pacla saat pekerjaan mencapai prestasi 100% (seratus perserstuis). HAK DAN KEWANBAN PENYEDIA a. Fenyedia berhak menerima pembayaran untuk polaksanaan pekerjaan sesusi dengan hhargst dan ketentuan yang telah ditetapkan dalam SPK; b._Renyedia berhak meminia fasilitas-fasililas dalam bentuk sarana lan prasarana dari238. 10, Pengguna Jase untuk Kelancaran pelaksanaan pekejaan semal Reeataan SPR c. Fenyedia berkewajiban melaporkan pelaksanaan pekerjaan secara periodlk kepada Pengguna Jasts dd. Fenyedia herkewajiban melaksanakan, menyelesaikan dan menyerabkan pekerjaan seatiai dengan jadwal pelaksanaan pekerjamn dan kelentuan vang telah ditetapkan ddalatn SPK; e. Fenyedia Berkewajiban melakstnakan can menyelessikan peker aan secata cermat, akurat dan penuh tanggung jawab dengan meryediskan tonaga Kerja, balan-bahan, pevalatan, angkutan Ke/atau dari lapangan, dan segala pekerjaan pertmanien maupun sementara yang diperlukan untuk pelaksanaan, penyelestien dan perbaikan pekerjaan yang divinei dalam SPK; Penyedia berkewajiban memberikan keterangan-keterangan yang dlipertukan untuk pemeriksaan pelaksaniaan yang dilakukan Pengguna Jas; 4g. Penyedia berkewajiban mengambil langkah-langkah yang memadai dalam rangka memmberi perlindungan kepada setiap orang yang beraca di lerapat Kerja maupun masyacakat dan lingkungan sekitar yang berhubungan dengan yemindahan bahan baku, penggunaan peralatin kerja konstruksi dan proses produksi fh. Tenyedia berkewaiban melaksinakan semua perintah Wakil Sah Pengguna Jasa/Pengawas Pekerjaan yang sesuai dengan kewenarigan Wakil Sah Pengguna Jasa/ Pengawas Pekerjaan dalam SP& ini HAK DAN KEWAJIBAN PENGGUNA JASA. a, Pengguna Jasa berhak mengawasi dan memeriksa pekerjaan yang dilaksanakan oleh Penyedia; b. Rengguna Jost bethak menerima laporan-laporan secara periodik mengenai pelaksinaan pekerjaan yang dilaksanakan oleh Fenyedia, Pengguna Jasa berhak menerima hasil pekerjaan sesuai dengan jactwal penyerahan ppekerjaan dan ketcntuan yang telah ditetapkan dalam SPK;, d. Pengguna Jasa berkewajiban membayar pekerjaan sesual dengan harga yang fercantum dalam SPK yang telah ditetapkan kepada Fenyedia, fe. Penggitna Jasa berkewajiban memberikan faslitas berpa sazana dan prasarana yang dibutuhkan oleh Fenyedia untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan seauai Ketentaan SK; dan £ Pengguna Jasa berkewajiban menilat kinesja Penyedia WAKIL SAH PENGGUNA JASA a. Setiap tindakan yang disyaratkan atau diperbolohkan untuk cilakukan, dan seliap dokumen yang disyaratkan atau diperbolehkan untuk dibuat berdasarkan SPK ini oleh Pengguna Jas hanya dapat dilakukan atau dibuat oleh Wail Sak Pengguna Jas ‘yang discbutkan dalam SPK; Kewenangan Wakil Sah Pengguna Jasa diatur dalam Surat Keputesan dari Pengguna Jasa dan harus disampaikan kepada Penyedia, PERPAJAKAN Penyedia berkewajiban untuk membayar semua pajak, bea, retribusi, dan punguta lain yang sah yang dibebankan oleh hukum yang berlakw atas pelaksanaan SPX, Semua pengeluaran perpajakan ini dianggap telah termasuke dalam harga kontrak, PENGALIHAN DAN/ATAU SUBKONTRAK a. Penyedia dilarang wifuk mengalihkan dan/atan mensubkontrakkan sebagian alaw seluruh pekerjaan, Pengalihan seluruh pekerjean hanya diperbolehkan dalam hal pergantian nama penyedia, baik sebagal akibat peleburan (merget) alats akibat Jainaya;, ©. Jka Keientuan di alas dilanggar maka SPK diputuskan sepihak oleh Pengguna Jas ‘dan Penyedia dikenakan sanksi. [MASA PELAKSANAAN KONTRAK a, SPK ini berlak efektit pada tanggal penandatanganan oleh para pihak simpai dengan sampai dengan Tanggal Fenyeraln Akhir Pekerjaan dan hak dan kewajiban Para Pibak yang terdapat dalam SPK sudah terpenuthi b. Masa Pelaksanaan dihitung sejak Tanggal Mulai Kerja yang tereantum dalam SPMK sampai dengan Tanggal Penyerahan Fertama Pekerjaa . Masa Pomeliharaan dibilung sejak Tanggal Penyerahan Pertaxta Fekerjaan sompai dengan Tanggal Penyerslun Akhir Pokerjaan; 4. Paling lambat 7 (jak) hari kalender sejak diterbitkannya SPMK dan sebelum pelaksanaan pekerjaan, Pengguna Jost bersima dengan Penyedia, wnsur perancangan, dan unsur pengawasin, harus sidah menyelenggarakan rapat persiapan polaksanaan Kontak; e._Hasil_rapat persiapan pelaksinaan Kontak dituangkan dalam Berita Acara Rapat289 - Persiapan Pelaksanaan Kontral Pada iahap awal pelaksanaan konitak, Pengguna Jas dan Pengawas Pekerjaast bersama-sama dengan Penyedia melakukan pongukuran da pemeriksaan detail ferhadap kondisi lokasi pekerjaan untuk setiap Keluaran (cufoud, ‘Tenaga Kerja Konstruks, dan Peralatan Ulama (Mutual Cheek 0505 Vasil pemeriksean berstma dituangkan dalam ‘Berita Acara, Apabila dalam pengukuran/pemeriksaan bersama mengakibalkan perubahan isi Konlrak, mal hharus dituangkan dalam adendum SPK; Penyedia harus menyelestikan pekerjaan sesuai jadwal yang ditenakan.; Apabila penyedia fidak dapat menyelesaikan pekerjaan sesuai jacwal karena keadaan diluae pengendatiannya dan penyedia telah melaporkan kejadian tersebut kepada Pengguna Jas, maka Pengguna Jass dapat melakukan penjadwalan Kembali pelaicsanaan tugas penyedia dengan adendum SPX. 12, PENGENDALIAN WAKTU Kecuali SPK dipufuskan lebih awal, Penyedia berkewajibaa untuk memulai pelaksanaan pekerjzan pada Tanggal ‘Mulai Kerja, dan melaksanakan pekerjaan sesuai dengan jadwal yang telah disepakati sewakiu Rapat Persiapan Pelaksanaan Konteak, serta menyelestikan pekerjaan paling lambat selama Masa Felaksanaan yang dlinyatakan dalam SP; Apabila Penyedia berpendapat tidak dapat menyelessikan pekerjaan sesuai Masa Pelaksaraan Karena di luar pengendaliannya yang dapat dibusiikan demiian, dan Fenyedia telah melaporkan Kejadian tersebut Repada Pengguna Jasa, dengan disertat bukti-bukti yang dapat disetujui Pengguna Jasa, maka Fergguna Jast dapat mermberlakukan” Perisiwa Kompensisi can Tmelakukan penjadwalan Kembali pelaksanaan tngas Penyedia dengan membuat acendun SPR; Jika pekerjaan tidak selesai sesuai Mass Pelaksanaan bukan akioal Keadaan Kahar ‘atau Ferisiva Kompensasi atau karena kesalahan atau kelaaian Fenyedia maka Fenyedia dikenakan denda, 1. KETERLAMBATAN PELAKSANAAN FEKERJAAN Apabifa Penyedia terlambat melaksanakcan pekerjaan sesuai jacwal, maka Pengguna Jasa harus memberikan peringatan secara tertulis atau dikenakar: Ketentuan tentang kontrak kris; Kontak dinyalakan kris apabila realists fisik pelaksmaan terlambat lebih besar 10% davi renecana Penanganan Kontrak terlambat dilakukan dengan rapat pembuktian (how cause eeting/SCM) sebagai berikut 1) Pada saat Kontrak clinyatakan kritis, Rengawas Pekerjaan memberikan peringatan secara tertulis kepada Penyedia dan selanjutnya menyelenggarakan Rapat Pembukian (SCM) Takap 2 Dalam SCM Tahap [, Pengguna Jas, Pengawas Pekerjaan dan Penyedin ‘membahas dan menyepakal: besaran kemajuan fisik yang haus dicapai oleh Ponyedia dalam periode waktu terientu (ujt coba pertaraa) yang dituangkan dalam Berita Acara SCM Tabp I 3) Apabila Ponyedia gagal pada wi coba periama, aka Pengguna Jasa imenerbitkan Surat Peringatan Kontrak Kritis T dan hatus diselenggarakan SCM Tahap II yang miembahas dan menyepakati besaran Kemajuan fisik yang hares dicapai oleh Penyedia dalam waktn terlenkt (uji coba kecua) yang ditwangkan dalam Berita Acara SCM Taha I 4) Apabila Penyedia gagel pada uji coba kedua, maka Pengg:ina Jasa menerbitkan Surat Peringatan Kontrak Kritis 1 dan haris diselenggarakan SCM Takap IIL yang membahas dan menyepakali beswan Kemajuan fisik yang, harus dicapai ‘leh Penyedia dalam wakiu tertenta (uji coba keliga) yang dituangkan dalain Berita Acara SCM Tabap 5) Apabila Penyedia gagal pada wji coba ketiga, maka Pengguna Jasa menerbitkan Surat Peringatan Kontrak Kritis TH dan Pengguna Jaca dapat melakukast pemutusin Kontrak secara sepihak dengan mengesampingkan Pasal 1266 daa 1267 Kilab Undang-Undang Hukum Pordata, 8) Apabila ji coba berhasil, namun pada pelaksanaan pekerjaan selanjutnya Kontrak dinyalakan krifis lagi maka berlaku Kelentuan SCM dati awl 14, PEMBERIAN KESEMPATAN Dalam hal dipcrkirakan Ponyedia gagal menyolosaikan pekeraan sampai Masa Pelaksanaan berakhir, namun Pengguna Jast menilai bahwa’Penyedia mampit nienyelesaikan pekerjaan, Pengguna Jast dapat memberiken kesempatan kepada Ponyedia untuk menyelesaikan pekerjaan; Pemberian Kesempalan kepada Penyedia untuk menyclessiken pekerjaan dimuat dala adendum SPK yang didalamnya mengatur:20 1 Wakin periberian Kesempatan penyelessian pekerjaany, 2) _ pengenaan sanksi denda kelerlambatan kepada Fenyedia; ¢. Femberian kesompatan kepada Penyedia menyelesaikan pekerjaan dengan dilkuti pengenaan denda keterlarabatan d. Femberian kesempatan kepada Penyedia untuk menyelewikart pekerjaan dilaksanakan dengan ketentuat: 1) tidak dapat metampaui Tahun Anggaran; dan 2) paling lama suma dengan Masa Pelaksanaan aval PERLINDUNGAN TENAGA KERJA 4. Apabila dipersyaratkan, penyedia wajib menyediakan perlindungan bagi tenags kerja konstruks! nya, minimal herupa BES Ketenagakerjaan; b. Besarnya perlindungan bagi tenaga Kerja sudal diperk dan termasuk dalam harga Kontrak, ngkan dalam penawaran 16. PENANGGUNGAN DAN RISIKO a, Fenyedia berkewajiban untuk melindungi, membebaskan, dan menanggung, lanpa bbatas Pengguna Jasa beserta instansinya ferhadap semua bentuk tuntulan, tanggung jawab, kewajiban, kehilangan, kergian, denda, gugalan atau tuntatan hukum, proses pemerikssan hukum, dan biaya yang dikensian techadap Fengguna Jasa beserta inslansinya (kecvali” Kerugian yang mendaswi tuntutan te-sebut disebabkan kkesalalan atau kelalaian berat Fengguma Jass) sehubungam dengar. klaim yang timul dari hal-hal berikut terhitung sejak Tanggal Mulai Kerja sampai dengan Tanggal Penyerahan Akhir Pekerjaan 1) Kehilangan atau Kerusikan peralatan dan harta bencda Peayedia, dan tenaga Kerja konstruks; 2 cidera tubuh, sakil atau kematian tenaga kerja Konsteuks 3) kebilangan aiau kerusakan harla bend, dan eidera tubuh, sakit atau kematian pill Ketig b. Terhifung sejak Tanggal Mulat Kerja sumpai dengan Tanggal Penyerahan Akhir Pekerjaan, semis rsiko Kehilangan atau Kerustkan hasil pekerjaan ini, bahan day perlengkapan merupakan risiko Penyedia, kecuali kerugian atau kerusakan tersebut diakibatkan oleh kesalahan atau kelalaian Pengguna Jasa c. Perfanggungan asuransi yang dimiliki oleh Penyedia fidak membatasi kewajiban penanggurgan dalam pasa inl; d. Kebilanganafaui kerusakan terhadap hasit pekerjaan atau bahan yang menyatt dengan hasil pekerjaan sejak Tanggal Mulai Kerja sampai dengan Tanggal Penyerahan Akhir Pekerjaan harus diganti atau diperbaiki oleh Penyedia atts langgungannya sendivi jika Kehilangan atau Kerusikan tezsebut texjadi akibat ‘indakan atau kelalaian Fenyedia 17. PENGAWASAN DAN FEMERIKSAAN MUTU a. Pengguna Jasa berwenang melakukan pengavasmn dan pemeriksaan tevhadep pelaksinaait pekerjaan yang dilaksinakan oleh penyedia. Azabila diperlukan, Pengguna Jasa dapat memerintahkan kepada pihok ketiga untuk melakukan pengawasan dan pemeriksaan atas semua pelaksanaan pekevjasn yang dilaksanakan aleh penyedia; b. Pengguna Jast memberitahukan secara fertulis penyedia elas setigp cacal mult yang ditemukan. Pengguna Jasa dapat memerintahkan penyedia undu menemukan dan mengungkapkan cacat mutu, serlx menguji pekerjaan yang dianggap oleh Pengguna Jasa mengandung cacal muti. Penyedia berlanggang jawab alas eucat mits selama ‘Masa Kontrak; ¢. Terhadap pemberitahuan Cacat Mutu terscbul, Penyedia berkewajiban untuk memiperbaiki Cacat Mutu dalam jagka Waktu yang ilelapkan dalam pemberitahuan; d._Jika Renyedia tidak memperbaiki Cucat Mutu dalam jangka wakiu yang ditentakan ca Pengguna Jasa, berdasarkan pertimbangan Fengawas Feker‘aan, Berhak untuk seeara Tangsing alaw melalui pihak ketiga yang ditunjuk oleh Pengguna Jas niclakukan perbsikan fersebul. Fenyedia segera setelah mencrin-a Klaim Pengguna Jssasecara tertulis berkewajiban untuk “menggantibiaya parbaikan tersebtt Pengguna Jasa dapat memperoieh pengganiian biaya dengan men-olong pembayatan alas tagihan Penyedia yang jatuh torpo Gika ada) ng retensi atau pencairan Jaminan Pemeliharaan atau jika tidak ada maka biaya penggantian akan iperhitungkan sebagai ulang ‘Penyedia kepada Pongguna Jase yong (ela jatuh tempos fe. Pengguna [asa mengenakan denda kelcrlambatan untuk setap_kelerlambalan perbaikain Cacat Mutu dan mengenakan Sanksi Dafiar Hitam ‘epada Penyedia jka21 Tak mrelaksmnakan perbaikan cacat wii; £ Jangka waktu perbaikan akibat Cacal Mulu paling lambat adacah 14 havi sefelah diterimanya pemberitaluan eacat mutu oleh Pexyedia, 18. LAPORAN HASIL FEKERIAAN 19, a, Femerikstan pekerjaan dilakukan selama pelaksanaan kontvak untuk menetapkan volume pekerjaan alati Kegialan yang telah dilaksanakan guma porbayaran hasil pekerjaan. Hasil pemeriksaan pekerjaan dituangkan dalam Iapo-an kemiajuae hasil pekerjaan; b. Untuk: kepentingan pengendalian dan pengawasan pelaksanaen pekerjaan, seluruh akivitas Kegiatan pekerjsan dilokast pekerjaan dicatat dalam bak hariant sebagai bbafan laporan kemajuan hasil pekeyjaan yang berisi neana dan vealisasi pekerjaan ddan cataton-catatan fain yang berkensan dengan pelaksmaan pekerjaan; ce. Laporan kemajuan hasil pekerjaan dapat dibvat harian, mingguan ataa bulan sesual dengim kebutuhans d. Untuk merekain kegisian pelaksansan pekerjaan konstruksi, Pengguna Jasa dan Penyedia membuat foto-foto dokumentasi dan video pelaksanaan pekerjaatt di lokasi pekerjaan sesuai kebutuhan fe. Laporan kemajuan has!) pekerjaan dibuat oleh Penyedia, diperiksa ofch Pengawas Pekerjaan, dan divetujui oleh Pengguna Jast/ pihak Fengguina Jas. SPRAH TERIMA PEKERJAAN a. Selelah pekerjaan sclesai 100% Geratus persen), sesiai dergan Ketentuan yang fertuang dalam SPK, Penyedia mengajukan permintaan secara tertulis kepada Pengguna jasa untuk serah ferima pertama pekerjaan; b, Pengguna Jasa memerintahkan Pengawas Pekerjaan untuk me‘akukan pemeriksaan lerhadap hasil pekerjaan; cc. Pemeriksean dilakuksin terhadap kesesuaian asl pexerjaan terhadap kalleria/spesitikas) yang tercantum dalam SPE; 4. Tiasil pemeriksuan dari Pengawas Pekerjaan disampaikan kepada Fengguna Jasa, apabila dalam pemeriksaan hasil pekerjaan tidak sesuai dengan Kelentuan yang tercantum dalam SPK dan/staut cacat hasil pekerjaan, Pengguna Jasa memerintahkan Fenyedia untuk memperbaiki dan/alau melengkapt kekurangar, pekerjaan; ¢. Apubila dalam pemeriksaan hail pekerjaan telah sesual dengan Ketentuan yang, fercantum datam SPK maka Pengguna Jase dan Penyedia mereindatangani Berita Acara Serah Terima Pertama Pekerjaan; £ Pembayaran dilakukan sebesar 35%’ Gembilan puluh lima persen) dari Harga Kontwak, sedangkan ‘yang 5% (ima persen) merupakan retensi selama masa pemeliharsan, alau pembayaran dilakukan sebesar 100% (seratus persen) dari Harge Kontrak dan Penyedia harus menyerahkan Jarninan Pemeliharaast sebesar 5% (ina persen) dari Harga Kontrak 20, MASA PEMELIHARAAN DAN SERAH TERIMA AKHIR PEKERJAAN 21 ‘a. Fenyedia wajib memelihara has pekerjaan sclama Masa Femeliharaan schingga kondisi tetap seperti pada saat penyerahan perlama pekerjaan; b. Lamanya Masa Pemeliharaan ditetapkan dalam SPK; ©. Selelah Mast Pemeliharaan berakhir, Penyedia mengajuken permintaan secara levtulis kepada Pengguna Jasa untuk peryerahan akhir pekerjaan; 4. Apabila dalam pemeriksian hasil pekerjaan, Penyedia telah melaksanakan semua kewajibannya selama Masa Pemeliharzan dengan baik dan telah sesuai dengan ketentuan yang tercantum dalam SPK maka Fergguna Jast dan Penyedia idatatgani Berita Acara Serah Terima Akhir Pekerjaan fe. Pengguna Jasa wajib melakukan pembayaran sisa Harga Kontrak yang belum dibaya ata mengembalikan Jaminan Pemeliharaan, f. Apabila “Penyedia dak melaksmakan kewajiban pemeliharaan sebagaimana imestinya, maka SPK dapat diputuskan sepihak oleh Pengguna Jasa dan Penyedia dikenakan sinksi sesuai Ketentuan peraturan perundangan; Selelah penandatanganan Berita Acara Sevah Tevima Akhir Pekerjaan, Pengguna Jast ‘menyerahkan hasil pekerjaan kepada PA/KPA, PERUBAHAN SPK ‘8. SPK haya dapat diubah melalui adendium SPK; b. Perubahan SPK dapat dilaksanakan apabila disetujui ole para pihak, yang liakibatkan beberapa hal borikut meliput 1) perubahan pekerjaan, 2) perubahan Harga Kontrak; 3) perubahan jadwal pelaksanaan pekerjaan dan/atau Masa Pelaksanaan; 4) perubahan SPK yang disebabkan masala administeasi, Untuk kepentingan perubahan SPK, Pengguna Jasa dapat meminta pertimbangan dari202 - Tengawis Pekeijaam: 22, PERUBAHAN PEKERIAAN a Dalam hal terdapat perbeduan antura Kons lapangan pda stat plaksanaan dengan gambar dau/tat spesia teks yang dentikan dam dokumen SP Pengguna Jas DerumaPeryedin dapat melakan perubahas Poker, yang mela 1) menambah dan/alaa mengurang: ens jumiankeluaran; 2) meng penis keane gama pkerjaany anata 5) mengubah jada pelaksanaan pekerjn, b. Dalam tal dak frjadperubahan kon! lapangan seperti yang dima pad Inu a datas navn ad print perubahan dav Penge Jos, Pengguna Js dan Fenyedia dapat menyopakat peribakan pokerjaan sebagainiand Pal 22a ange | samp ang . ena porubatan pekeraan buat oleh Renggun Jase secara ters kepada Fenjedia Kemi danjtkan dengan nego tek dan targa dengan lap rmengaeu pada ketentan yang ercanfum dalam SPK sas 4. Hal nogeia erscbut ditangkan dala Berta Acura scbagal dasar penyusanan aden SPR uae Dalam al perubuhan pokesiaan mengakibatkan penanbahan targa Kontak, perubihan PC diakemakan dengan Keenan penambahan Harga Kenta ae fia mele 10% Geputun persen) dari hang yang fetantum dain SPK al dan tersodianya anger 28, PERUBAHAN HARGA, a. Ferubahan Harga Kontrak dapat diakibatkan oleh perubahan fekerjaan dan/ataut Peristiwa Kompensasis b. Apabila terdapal perubahan pekerjaan, maka penentuan harga bara dilskukan dengan negosias; Kelentuan ganti tugi akibat Peristiwa Kompensasi mengacu peda pasal Petistiwa Kompensasi; JBAHAN JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN DAN/ATAU MASA PELAKSANAAN Ferubahn jadwal pelaksanaan pekerjaan dapal diakibatkan oleh: 1) perubalian pekerjaans 2) perpanjangan Masa Pelaksmnaan; dan/atau 8) Peristiwa Kompensasi b. Ferpanjangan Mast Pelaksanaan dapat diberikan oleh Pengguna Jasa tas perlimbangan yang layak dan wajar untuk hal-hal sebagai berikute 1) perubahan pekerjaan; 2) Peristiwa Kompensasi; dan/atau 3)_Keadsait Kahar. iperpanjang paling kurang sama dengan waktu terhentinya Kahar alan waktu yang diperluken unuk menyelesaiken pekerjaan akibat dari ketentuan pada huruf b diatas; 4. Pengguna Jas dapat menyelujui perpanjangan Mast Pelaksanaan alas SPK setelah rmelakukadt pevelitian terkadap usulan tertulis yang diajukan oleh Penyedia dalam jangka wakta sesuai_pertimbangan yang Wajar setelah Penyediameminta perpanjangan. jika Penyedia lalai untuk memberikan peringalan dini alas Koterlambatan siaw tidak dapat bekerja sama untuk mencegah Kelerlambatan seseger mungkin, make keterlambaian seperti ini tidak dapat djadikan alasan untule memperpanjang Mast Pelakswnaan; e. Pengguna Jasa berdasarkan pertimbangan Pengawas Pekerjaan harus telah rmenelapkan ada tidaknya perpanjangan dan untuk berapa lama; f.Persetujuan perubahan jadwal pelaksanaan—darv/ataue Pelaksainaan dituangkan dalam adendurt SPK; 3. Jika terjadi Peristiwa Kompensisi schingga penyelessian pekerjaen akan melampaui Masa Pelaksmaan maka Penyedia berhak untuk meminta perpanjangan Masa Pelaksanaan berdasarkan data penunjang. Pengguna Jasi berdast-Kan pertimbangan Pengawas Fekerjaan memperpanjang Masa Pelaksanaan secara fertlis. Perpanyjangan ‘Masa Pelaksanaan harus dilakukan melalui aden SPK. spanjangan Mast 28, KEADAAN KAHAR a. Dalam hal terjadi Keadaan kahar, Pengguna Jas atau Penyedia momberitahukan tentang ferjadinya Keadaan Kahar kepada silah satu pikak secera tertulls dengan ketentuan : 1) dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kalender sejak menyadari atau seharusnya menyadari atas kejadian atau terjadinya Keadaan Kalan, 2)_menyertakan bukti Keadaan Kahay; dan293 - 3 menyerahkan has Wdentitkast Rewajiban dan Kinewja_pelakeanaan yang terhambat dan/aiait akan terhambal akibat Keadaan Kahar le-selut b, Dalam Keadaan Kahr, kegagaian salah satu Pikwk untuk memenuhi kewajibannya yang, difentcan dalam Konirak bukan merupakan cidera jani atau wanprestasi Apabila telah dilakukan sesuai pada hurut a, Kewajiban yang dimaksd adalah hanya Kewajiban dan kinerja pelaksanaan terhadap pekerjean/bagien pekerjaan yang terdampak dar/alaut akan terdampak akibal davi Keadaan Kabar. 26, PERISTIWA KOMPENSASI 4. Pevsiwva Kompensast dapat! diberkan kepada Peayedtia ya: 1) Pengguna jas mengubah adv pekerjan yang. dapat” mempengaruhi pels pokesjaaty 2 Ketesiamiatan pombayaran kepada Penyedti; S) Pengguna ja Udak miomberikan ganbae-gentbay, spesifikas dan/alau iruks sesial jadwal yang dibstuhkan, 4) Penyedia elu bist mas fe lokas sea jadal dalam SK; 5) Fenggia fsa memetintahan penuidatn peaksanaan pekeraan; 6) Pengguna Jasu memerintaikan untuk mengala kondis rte yang tidak dap ga sebelunrya yang dcbabkan’ da dhbtan leh Pegg os aa b. Jka" Peviaiwa Kompensi mengakibalcan pengcluacan tambahan dan/atan Kelevambaton.penyelesaian pekerjaan maka Pengguna Jasa berkewaiban une membayar gant rug! dav/alatt memberikan perpanjangan Masa Pelaksinaan: Gant gi akibat Revista Rompenssel hanya dapat dibayakan ka berdasakan deta penunjarg. dan perhiturgan kompensas yang dijukan oizh Fenyedia kepada Fengatna ast, dapat ibukan kerugian ral 4. Ferpayjangan’ Maza Flaksandan hanya dapat diberikan jikn berdasarkan. data penunjang.-danperhitagan “komipenass! yang. dgjukan Oleh Penyedia kopada FenggiunaJasy,_dapadibukikan ‘periunyatarbalian wast akibat.Fevaiwa Konpensis, e. Penyedia lida bechek alas gant sugi can/atau perpanjangan Masa Plaksanaan jk Fenyedia gogal atau lala unluk memberikan peeingalan dint dalam mengantsipast sla meengatasi dampale Priva Konipenss 27, PENGHENTIAN DAN FEMUTUSAN SP 4a. Penghenfian SPX dapat dilakukan katena ead Keadaan Kahars b. Fomutusan SPX diakkan dengan tele dab memberkan 3 Giga) kali surat peringatan dai salah sat pihak kee pihak yong lain yang melakukan tindakan Sanprestis ¢. Pemitusan SPK dapat dilaeakan oleh FenggimaJasa atau Fenyedtin 4. Pemufusan SPX dilakukan sekurang- kurangiya, 14 fempat bela) havi kalender sella Tengguim Jasa/Renyedia menyarapatkan pemberlahuan sencana Tenuta SPK scara teil kepada Penyedia/Peigsu Js Dalam hal dilkukan pemutisan SPX oleh sla salt pihak maka Pengguna Jast membayar kepada Penyedia sesuai dengan poneapaian press’ pokerjaan yang telah diterins oleh Pengguna Jas dking dena yang harus dbavas Fenyedia apabila ada), serla Tenyedia menyerahikan semua hal pelakeanean Kepada Pengguna Jash dan Slant menjad hak miik Pengguna asi, f. Mengesampingkan Passl 1266 dan 1267 Kilab’ Undang-Undang_Hukum Perdata, Fengguuna Jest atau Fenyedia lal pembertahwan iertais dapat. melakukan poms SPX apa 1D. Fengguna Jas atau Fenyodia terbukté melakuksn KXN, Keeursngan dan/aiau pemalasn dalam pros pengadaan yang. diputiskan olghIndans. yang Berens 2) pergaduan” tenlang penyimpangan prosedur, dugaar KKN_ dan/atau Felangsnran perangah sehat dalam polaksanéan Tergadaon. Barong asa Ginatakan benat ols Its! yang berwenarg: 3) Fenyedia berada dalam Keadaan palit yang diputuakan oleh engadilan, 4 Penyedia terbukti cikenakan Sanksl Daftar Hitam sebelum ponandalangany se, 5) Fenvedia gagal memperbaii ine; 8) Forvedia “lalai/edera jag dalam’ melaksowakan kewjoannya dan tidak rmenpertali Kelalaiannija clan jangka walt yang telah tape 7 berdasarkan ponclian Fonagitna. ost, Fonyedia tak akan mame nenyelestikan Keseloruhan pekerjaa walanpah diberikan kesompatan sek ‘nase berakhimya pelaksanaan pekeyaa ue menyelessikan pekerjaans 8) _scllah diberikan Kesempatan menyclesikan pekerjaan seiak masa borahienya pelaksaaan pokerjaan, Penyedia tidak dapat menyelesakan pekerjang 2 _Penyedia menghentian pekerjaan selama’ 28 (@ua_pwth delapan) havi294 28. 28. Kalender dan_penghentian int dak Tercantam dalant jadwal pelaksmaay pekerjaan seria lanpa perseiujuan pengawas pekerjaan; 10) Fenyecia mengalihkan selurah kontrak bukan dikarenakan pergantian nama Ponyedia; 1D setelah ‘mendapatkan persetujuan Pengguna Jasa, Pesigawas Peketjaan memerintahkan Penyedia untuk menunda pelaksanaan pekerjaan atau kelanjulan pekerjaan, dan perintah tersebat tidak dlitarik se ama 28 (ua pulth delapan) hari Kalender; atau 12) Pengguna Jasa tidak menerbitkan Surat Pormintaan Rercbayaran (SPP) untuk pembayarai tagihan angsuran sesuai dengan yang disepakab Dalam hal pemutusin SPE dilakukan pada Mast Pelaksanaan karena Kesalahan Penyedia maka: 1) Sist wang muka harus difmasi oleh Penyed icaircan terlebih dahl (apabila diberikan);, 2) penyedia memibayar denda (apabila ada); dan 5) _penyedia cikenakan Sanksi Daftar Hite h. Dalam hal pemutusan SPK dilakukan paca Mast Pemeliharaar kaena kestlahan Penyedia, maka: 1) Pengguna’ Jas berhak untuk tidak membayar teleasi atau Jaminan Pemeliharaan —dicairkan —terlebih dahl untuk —-amnembiayai perbaikan/pemeliharaany; dan 2) Penyedia dikenakan saksi Daftar Hitam, i, Dalam hal pemutusan SPK dilakukan karena Pengguna jasa teel:bat penyimpangan prosedur, ‘melakukan KKN dan/atau pelanggaran persaingan sehat dalam pelaksanaan pengadaan, maka Pengguna Jast dikenakan sanksi berdasarkan peraturan perundang-undangan; j. Poncairan jaminan sebagainiana dimaksud di alas, dicairkan dan disotockan ke kas Negara/Daerah k. Dalam kal ferdapatnilai sisa penggunaan wang rotensialats attg pencairan Jaminan Femeliharaan untuk membiayat pembiayaan/pemeliharaan meka Ponggitna Jast wajib menyetorkan ke kas Negara/Dactah, afaw Jarinan Vang Muka PEMBAYARAN a. Fembayaran preslasi sil pekeyaan yang disepakadl diakukan cleh Pengguna Jaa, dengan Ketntuar 1D Penyedia telah mengajukan agian ders laporan kemajuan hall pokesaars 2) pembryaran dilakuan dak boleh milebii Ketnajutn hal pekerjann yang ilah Aicapa dan cites oh Porgtina Jas, 3) pembayaran diaakan teriadap pekerian yong ouda erpnsag: ) pembayaran dllakukan dengan sem fovmnin alga eekaliges tosuah Ketestuan Catan SP 5) pembayaran harus mexnperi TL atgairan wang ma 1, onda dan/atau gant rug (apie ada; ai puja daa b. pembayaran terakhir anya diakukan elelah pekerjaan selesi 100% (eratus Dersend dan Berita Acara Sera Terina Fertamt Pekerjaan dtandatangan leh Fongauna fsa dan Penyedia, c._Seidlumpliyaran alii dikuken, enyediaberewaiban uk menycrakan kepada Pongawas Pekerjaan rincian perttungan nila lagi torakiur yang jah tempo. Pengguna fan berdasekan has peselitantagihan oleh Fengawas Pokejean betkevajiban untuk menerbitkan SPP une pembayavan tagihan angsurn tera paling lamba 7 (uj hari ker tering sje agian dan dokuamen penualang dinyalakanlengkap dan dierima oleh Pengavas Pekeraans 4 Pengguna Jas dalam kueun wakte7 (ald hai kera seelah pengajuan permiaan pembayaran dari Fenyedia teria harus sudalh mengajkan Surat Permietaan Fembayaran kepada Peabat Fenandatanganan Surat Feiniah Membayat GPSEND; e.apabilaterdapat Ktidaksewuaian dala perhitungen angairan. eae akan menjadi alsa uaiuk meninda pembayaran, Pengguna Just dapat mensinta Peryedia uk mmenyampaikan periiungan pred semenlara dengan mengessmpingkanhal-hal Yang sedang meijadi perselishans f. engguna sa dapat menangguihkan pembayaran slip angsuran prelasi pekerjaan Fenyodia Jka Penyedia gagal. atu Iola) metenult kewajban kentaktuaings, fermasik penyerahan seliap Has Pekerjan seoual dengar. vata yong, telah ditelapkan melalui pembertahuan tertuls ngkant: DENDA DAN GANTI RUGI Denda_merupakan snksi fansial yanDs. ‘denda—Keteriambalan dalam —penyelesalan —pelalanaan —pekenjaan, dena keterlambaian dalam perbaikan Cacal Mutu; b. Ganti rugi merupakan sanksi finansial yang dikenakan kepada Pengguna Jas maupun Peryedia Karena terjadinya cidera janji/wanprestasi, Besarnya sanksi ga ugi adalah sebesar nllai kerugian yang ditimbulkan; c. Besanya denda keterlambatan yang dikenakan kepada Penyedia atas keterlambatan penyelesaian pekerjaan adalah’ 1% (atu perseribu) dari Harge Konlrak (sebelum PPN); d. Besaran denda keterlambatan perbaikan akibat Cacat Mutu untuk setiap havi eterlambaten adalah 1/ 1000 (satu per seribu) dari biaya perbaikan cacat mul; fe. Besamya ganfi rugi sebagai akibat Feristiva Kompensasi yang dibayar oleh Pengguna Jase aias Keicrlambatan pembayaran adalah sebesar bunga deti nila iagihan yas ferlambat dibayar, berdasirkan tingkat suku bunga yang berlakw pada saat itt ‘mensrut ketetapan Bank Indonesia, sepanjang (clalt dipuluskaa atch lembaga yang berwenang; Gantt kepada Penyedia dapat mengubah Harga Kontrak setelah di dalam adendum SPK; 3 Fembayaran ganti rugi dilakukan oleh Pengguna Jasa, apabila Pevyedia telah mengajukan lagihan diseriai perhitungan dan data-data, ingkan 30, PENVELESAIAN PERSELISIHAN Pengguna Jasa dan penyedia berkewajiban untuk berupaya sungguh-sungguh menyelesaikan secara damai semua perselisinan yang timbul dari atau berhuburgan dengan SPK ini alaw inferpretasinya selama atau setelah pelaksisaan pekerjaan. Jika perselisihan tidak dapat diselesaikan sccara musyawarah maka perselisitan akan dliselessikan melalui Medias, Konslisi, atau arbitrase.