Scribd Logo
Unggah

Selamat datang di Scribd!

  • BAK Site Sekarwangi Cibadak

    Diunggah oleh

    Hendar 66
    8 tayangan4 halaman

    Hak Cipta

    © © All Rights Reserved

    Format Tersedia

    PDF atau baca online dari Scribd

    Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

    Apakah konten ini tidak pantas?

    Laporkan Dokumen Ini

    Hak Cipta:

    © All Rights Reserved
    Unduh sebagai PDF atau baca online dari Scribd
    Tandai sebagai konten tidak pantas
    8 tayangan4 halaman

    BAK Site Sekarwangi Cibadak

    Diunggah oleh

    Hendar 66

    Hak Cipta:

    © All Rights Reserved
    Unduh sebagai PDF atau baca online dari Scribd
    Tandai sebagai konten tidak pantas
    dari 4
    PT. EPID MENARA ASSETCO BERITA ACARA KESEPAKATAN Site | E 3200769 NO.: Ste | Sekarwangi_cibadak_suk Project | isat Name ‘Nama Pemilik/Pengelola” ENDIN SAEPUDIN Diwakili oleh & Jabatan Nomar Kartu Identitas Pemilik/Pengelola* ‘Alamat Pemitik/Pengelola : CIBADAK KABUPATEN SUKABUM ‘Nomor Telepon/Faksimile +: 085724659948 Pinax Yang Dapat Dihubungi/ (Contact Person - CP) & Jabatan ‘Alamat CP 'Nomor Telepon/Faksimite CP Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama KOMARIAH dengan ini setuju_untuk menyewakan/menjualRuko/ Gedung/Tempat/Tanah/Ruang/Menara(“ObjekSewa”) kepada PT Epid Menara AssetCo untuk pemasangan, pengoperasian, perbaikan, dan pemeliharaan peralatan telekomunikasi yang dikuasai PT Epid Menara AssetCo, yang berlokasi di: KP, BANTARMUNCANG PERMEN RT 003 RW 005 DESA SEKARWANGI KECAMATAN CIBADAK KABUPATEN SUKABUMI Titik Koordinat : Latitude -6.90.344 Longitude 106.78.333 ~~ (desain yang telah disetujut terlampir). : 5 berikut: 1. Masa Sewa 215 (UMABELAS Tahun 2. Harga Sewa per tahun Rp. 22.222.222,00 tahun (termasukPph), Dibagimenjadi 3 (tiga) Periode : Tahun 13/43. Rp. 111.111.111,00 (termasukPph) Tahun 6 5/4 10_ Rp. 111-111.111,00, (termasukPph) Tahun 11 s/d 15 Rp. 141.111.111,00 (termasukPph) Harga Beli per meter Rp(termasuk Pph) 3. Total Harga Sewa/Beli = Rp 300.000.000,00 4. Total Luas Area 1: 10M x 12m = 120meter perseg! 5. Kebutuhan Listrik + [Dar Riko /Gedung dengan kwh meter tersendii Tarif sesuai dengan TDL PLN yang berlaku, 1 hw + abonemen = [bigs pemnatsinn ist sada tema dalam Harps Sewa PPN ditanggung oleh PTEpid Menara AssetCo sa tedncsttanend PPh ditanggung oleh Pemilik/Pengelola bulan diawal Perjanjian Sewa bulan diakhir Perjanjian Sewa 7, Masa Tenggang untuk sewa bem oa 8. Perjanjian Sewa +: Dloten Notre TD Tepe Nowe 9. Status Properti Oni Disa Tite Dihsintain [Mik Perusahaan] iba 0, Dokumen-dokumen _ Dh ensne 410/S04/Papoe/Lain tain”) yo, Pendukung : (Fotokop!) serine No, Ci Pik Bum’ & Bagunan + Ne, 32.04.150.003.004-0284.0 Ti) Nomor Pokok Wai Pak (NPT): No. LEGAL-DEPT DESEMBER 2021 casi, (ak yng melon nga tk cprhnenan wth erga eninge erp ami on is bert ees lye ce Pet Peng ha tena hare pera ot 2 Serevent tat pee V2 PT. EPID MENARA ASSETCO BERITA ACARA KESEPAKATAN Site | E 3200769 NO. Ste | Sekarwangi_cibadak_suk Project | Ysat 1 Name } (Cate joa Bats No. Oana Letter € No, 258/1283 11.Pemilik/Pengelola* setuju bahwa: Pemilik/Pengelola* menjamin bahwa la adalah Pemilik/Pengelola dari Objek Sewa. Pemilik/Pengelola’ mengizinkan karyawan PTEpid Menara AssetCo atau pihak yang diberi wewenang oleh PTEpid Menara AssetCo untuk memasuki lokasi Objek sewa untuk pemasangan, pengoperasian, perbaikan, dan pemeliharaen peralatan telekomunikasi yang dikuasal PTEpid Menara AssetCo setiap saat baik selama maupun diluar Jam kerja. Pemilik/Pengelola’ harus menyampatkan kepada PTEPIG Menara AssetCo nama-nama dan rincian tempat dan nomor yang dapat dihubungt dari para pemegang kunci untuk akses menuju Objek sewa. Objek sewa ‘akan digunakan secara eksklusif untuk kepentingan PTEpid Menara AssetCo dan Pemilik/Pengelola* tidak boleh memberikan sewa atau izin yang serupa dengan yang diatur dalam Berita Acara Kesepakataa inl ("BAK") ini terhadap bagian dari Objek sewa'. Apabila terdapat pihak lain yang bermaksud untuk berbagi bagian dari Objek sewa, Pemilik/Pengelola* tidak boleh mengizinkan pembagian tersebut tanpa memperoleh persetujuan tertulis terlebih dahulu dari PTEpid Menara AssetCo. Objek sewa akan digunakan/dimanfaathan PTEpid Menara AssetCo dan/atau pihak lainnya yang menyewa kembali sebagian atau seluruh Objek sewa dariPTEpid Menara AssetCo atau pihak lainnya yang diberi iin_untuk ‘menggunakan/memanfaatkan Objek sewaolehPTEpid Menara AssetCo (“Pengguna”) untuk mendirikan, memasang, memelihara, -mengganti, menanam(dengan cara menggali) dan/ataumengoperasikan sarana/peralatan kkomunikasibaik yang telah ada pada saat ditandatanganinya Perjanjian Sewa maupun yang akan ada dikemudian hari dalam ‘rangka menunjang usahanya sebagat salah satu perusanaan yang ergerak dalam Jasa-penyediaan PTEpId Menara AssetCo berhak untuk menyewakan sebaglanatay seluruh bagian dari _menaratelekomunikasi miliKPTEpid Menara AstetCo yang didirikan diatas Objek sewa kepada Pengguna ataupihak ketiga manapun tanpa diperlukannyapersetujuan terlebih dahulu dan tanpa dikenakan biaya tambahan lagi dalam bentuk apapundari Pemilik/Pengetola* PTEpid Menara AssetCo harus dapat menikmati Objek sewa'secara tenang selama Masa Sewa tanpa halangan atau gangguan dari Pemilik/Pengelola" atau masyarakat div sekitar Objek sewa, dan atau pihak ketiga dan Pemilik/Pengelola*setuju untuk membantu PTEpid Menara AssetCo dalam berhubungan dengan penyewa-penyewa lainnya yang berada di Objek sewa dan masyarakat sekitar Objek sewa dalam rangka pengurusan izin Ungkungan dan {zin-izin lainnya dari pemerintah pusat maupun daerah. Pemiltk/Pengelola* harus memberikan tanpa memungut pembayaran setiap persetujuan atau hak untuk memasuki ‘atau melewatt atau menggunakan Objek sewayang diperlukan oleh PTEpid Menara ASsetCo, karyawan PTEpid Menara AssetCo atau pihak yang diberi wewenang oleh PTEpid Menara AssetCo untuk memungkinkan PTEpid Menara AssetCo, karyawan PTEpid Menara Assetco atau pihak yang diberi wewenang oleh PTEpid Menara AssetCo dan untuk memberikan akses setiap saat dari Jalan raya umum menuju ke atau dari Objek sewa Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) terhadapObjek sewaselama masa sewaseluruhnya menjaditanggungan/beban Pemilik/Pengelola*, kecuali apabila terdapat kenaikan yang diakibatkan karena adanya menara PTEpid Menara AssetCo dan sepanjang dapat dibuktikan oleh Pomilik/Pengelola maka kenaikan tersebut menjadi tanggungan/beban PTEpid Menara AssetCo. Pemiltk/Pengelola*dapat menjual Objek Sewa kepada pihak ketiga dengan ketentuan 1. Pemilik/Pengelola'wajib menyampaikanpemberitahuan secara tertulis kepada PTEpid Menara AssetCo 10 {sepuluh) hari sebelum pengalihan Objek Sewa dilakukan, 2. Segala hak dan kewajiban Pemilik/Pengelola“berdasarkan Perjanjian Sewa wajib dialihkan kepada pembeli Objek Sewa, dan Memperoleh surat pernyataan dari pembeli Objek Sewa bermeterai cukup yang menyatakan bahwa pembeti Objek Sewa bersedia menjadipihak dalam Perjanjian sewa, menerima segala hak dan kewajiban dan mentaati segala ketentuan dalam Perjanjian Sew: Pembeli Objek Sewa wajib bersedia untuk menandatangani dokumen apapun dalam rangka memberikan efektivitas pada pengalihan hak dan kewajiban dari Pemilik/Pengelola'tersebut kepada pembeli Objek Sewa. 4. PTEpIG Menara AssetCo dapat mengalihkan atau menjaminkan kepada Pihak Bank atau lembaga Keuangan dan pihak lainnya, mengikat secara fidusia dan atau memindahtangankan segala hak dan kewajiban PTEDid Menara AssetCo yang timbul dari atau sehubungan dengan Perjanjian Sewa kepada pihak ketiga_manapun sequal dengan pertimbangan PTEpid Menara AssetCo, termasuk dan tidak terbatas pada penggunaan sarana telekomunikast dan perlengkapan milik PTEpId Menara AssetCo, tanpa diperiukan persetujuan terlebih dahulu dari Pemilik/Pengelola". 5, Bilamana PTEpid Menara AssetCo mengalihkan ataumemindahtangankan segela hak dan kewajibannya yang timbul dari atau sehubungan dengan Perjanjian Sewa kepada pihak ketiga manapun, maka status dan kkedudukan PTEpid Menara AssetCo sebagai pihak yang menyewa Objek Sewa dari Pemilik/Pengelola‘akan LEGAL-DEPT DESEMBER 2021 ‘ok jog meattan nessa td iprtenantan wut erga Iertargo bre Jom poh neta Bet see oe dr Pemih/ Perel ts has sees 22 PT. EPID MENARA ASSETCO BERITA ACARA KESEPAKATAN Site D_| E 3200769 | NO.: Ske | Sekarwangi_cibadak_suk Project | isat {tame | digantikan oleh pihak ketiga yang menerima pengalihan ataupemindahtanganan dari PTEpid Menara AssetCo tersebut dan untuk selanjutnya, PTEpid Menara AssetCo akan dibebaskan dari segala macam kewajiban berdasarkanPerjanjian Sewa. Pemilik’Pengelola'dengan ini setuju untukmelepaskan PTEpid Menara AssetCo dari segala macam tuntutan atau pemenuhan kewajiban PTEpid Menara AssetCo atau pihak manapun berdasarkan apa yang tercantum didalam Perjanjian sewa, J. 1. Pembayaran dlahukan dalam 3 tahap: fa. Pembayaranuntuktahunke 1 (satu) 3/4 5 (ima) (i) Sebesar 40% dart Total HargaBeli/Sewa 5 (ima) tahunpertama setelah ditandatanganinya BAK; dan (Gi), Sebesar 60% dat Total Harga Beli/Sewa Sewa 5 (ima) tahunpertamasetelah ditandatanganinya AJB/Perjanjian ‘Sewa. Perjanjian Sewa dibuat dengan ketentuar (a) Jka tanah berstatus hak milk atau hak guna bangunan, Perjanjian Sewa harus didaftarkan pada notaris atau disaksikan oleh pejabat yang berwenang linnya; atau (b) ja tanah berstatus selain hak milk atau hak guna bangunan seperti girik, Perjanjian Sewa harus dibuat dalam suatu akta notaris atau dibuat oleh pejabat yang berwenang lainny ». Pembayaranuntuktahunke 6 (enam) s/d 10 (sepuluh) akandibayarkan 100% ciawealtahunke 6 (enam). €. Pembayaranuntuktahunke 11 (sebelas) s/d 15 (limabelas) akandibayarkan 100% dlawaltahunke 1 (sebelas) Pembayaran dilakukan ke rekening sebagai berikut: fekening ro, ? 7185923287 Bank BANK SYARIAH INDONESIA cabang 2 KCP SUKABUMI CIBADAK 2 Atasnama_—:_ ENDIN SAEPUDIN 2. Harga Sewa untuk setiap masa perpanjangan Perjanjian Sewa dapat disesuatkan dengan merujuk kepada ikesepakatan Para Pihak, namun penyesuatan tersebut tidak boleh melebihi dari 10% (sepuluh persen) dar\ Harga Sewa dalam perjanjian sewa pertama. k. Apabila PTEpid Menara AssetCo tidak dapat menggunakan objek sewa'untuk tujuan sebagaimana tercantum dalam BAK ini oleh karena alasan apapun yang bukan disebabkan oleh KelalaianPTEpid Menara AssetCoPTEpid Menara AssetCoberhak untuk mengakhiri BAK ini dan Pemilik/Pengelola" harus mengembalikan Harga Sewa/Bellyang telah

    Anda mungkin juga menyukai