PEMERINTAH KABUPATEN JEMBER

KECAMATAN SUMBERJAMBE
DESA ROWOSARI

PERATURAN DESA ROWOSARI

NOMOR …….. TAHUN 2020

TENTANG
PERSEWAAN/PENGELOLAAN TANAH KAS DESA ROWOSARI

DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA

KEPALA DESA ROWOSARI

Menimbang : a. bahwa untuk melaksanakan Peraturan Daerah Kabupaten Jember Nomor 3

Tahun 2007 tentang Keuangan Desa, maka untuk mewujudkan pengelolaan
sumber pendapatan desa yang bersumber dari Pendapatan Asli Desa utamanya
Tanah Kas Desa sehingga dapat terwujud pengelolaan yang baik dan transparan
perlu pengaturan Persewaan Tanah Kas Desa;
b. bahwa berdasarkan pertimbangan sebagaimana dimaksud dalam huruf a perlu
membentuk Peraturan Desa ;

Mengingat : 1. Undang-Undang Nomor 10 Tahun 2004 tentang Pembentukan Peraturan

Perundang-undangan (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2004
Nomor 53, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 4389);
2. Undang-Undang Nomor 32 Tahun 2004 tentang Pemerintahan Daerah
(Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2004 Nomor 125, Tambahan
Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 4437) sebagaimana telah dua
kali diubah dengan Undang-Undang Nomor 12 Tahun 2020 (Lembaran Negara
Republik Indonesia Tahun 2020 Nomor 59, Tambahan Lembaran Negara
Republik Indonesia Nomor 4844) ;
3. Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor 58 Tahun 2005 tentang
Pengelolaan Keuangan Daerah (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun
2005 Nomor 140, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor
4578);
4. Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor 72 Tahun 2005 tentang Desa
(Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2005 Nomor 158, Tambahan
Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 4587) ;
5. Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor 79 Tahun 2005 tentang
Pedoman Pembinaan dan Pengawasan Penyelenggaraan Pemerintahan Daerah
(Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2005 Nomor 165, Tambahan
Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 4593) ;
6. Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 13 Tahun 2006 tentang Pedoman
Pengelolaan Keuangan Daerah sebagaimana telah diubah dengan Peraturan
Menteri Dalam Negeri Nomor 59 Tahun 2007 ;
7. Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 15 Tahun 2006 tentang Jenis dan
Bentuk Produk Hukum Daerah;
 8. Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 16 Tahun 2006 tentang Prosedur
Penyusunan Produk Hukum Daerah ;
9. Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 17 Tahun 2006 tentang Lembaran
Daerah dan Berita Daerah;
10. Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 4 Tahun 2007 tentang Pedoman
Pengelolaan Kekayaan Desa;
11. Peraturan Daerah Kabupaten Jember Nomor 6 Tahun 2006 tentang
Pemerintahan Desa (Lembaran Daerah Kabupaten Jember Tahun 2006 Nomor
6) ;
12. Peraturan Daerah Kabupaten Jember Nomor 3 Tahun 2007 tentang Keuangan
Desa (Lembaran Daerah Kabupaten Jember Tahun 2007 Nomor 3 );
13. Peraturan Daerah Kabupaten Jember Nomor 8 Tahun 2007 tentang Pedoman
Pembentukan dan Mekanisme Penyusunan Peraturan Desa (Lembaran Daerah
Kabupaten Jember Tahun 2007 Nomor 8) ;

Dengan persetujuan bersama

BADAN PERMUSYAWARATAN DESA ROWOSARI
dan
KEPALA DESA ROWOSARI

MEMUTUSKAN :

Menetapkan : PERATURAN DESA TENTANG PERSEWAAN TANAH KAS DESA ROWOSARI

BAB I
KETENTUAN UMUM
Pasal 1
Dalam Peraturan Desa ini yang dimaksud dengan :
1. Kabupaten adalah Kabupaten Jember.
2. Kecamatan adalah Kecamatan Sumberjambe
3. Pemerintah Desa adalah Kepala Desa dan Perangkat Desa sebagai unsur
penyelenggara Pemerintahan Desa.
4. Desa adalah Desa Rowosari
5. Kepala Desa adalah Kepala Desa Rowosari
6. Sekretaris Desa adalah Sekretaris Desa Rowosari
7. Badan Permusyawaratan Desa yang selanjutnya disebut BPD adalah BPD
Rowosari
8. Pemerintahan Desa adalah penyelenggaraan urusan pemerintahan oleh
Pemerintah Desa dan Badan Permusyawaratan Desa dalam mengatur dan
mengurus kepentingan masyarakat setempat berdasarkan asal-usul dan adat
istiadat setempat yang diakui dan dihormati dalam sistem Pemerintahan
Negara Kesatuan Republik Indonesia.
9. Badan Permusyawaratan Desa yang selanjutnya disebut BPD adalah lembaga
yang merupakan perwujudan demokrasi dalam penyelenggaraan pemerintah
desa sebagai unsur penyelenggara pemerintahan desa.
10. Anggaran Pendapatan dan Belanja Desa yang selanjutnya disingkat APB Desa
adalah rencana keuangan tahunan pemerintah desa yang dibahas dan
disetujui bersama oleh Pemerintah Desa dan BPD, yang ditetapkan dengan
Peraturan Desa.
11. Kewenangan desa adalah hak dan kewenangan Pemerintahan Desa dalam
menyelenggarakan rumah tangganya sendiri untuk mengatur dan mengurus
kepentingan masyarakat setempat berdasarkan asal-usul dan adat istiadat
setempat yang diakui dan dihormati dalam sistem Pemerintahan Negara
Kesatuan Republik Indonesia dan berada di daerah Kabupaten.
12. Peraturan Desa adalah peraturan perundang-undangan yang dibuat oleh BPD
bersama Kepala Desa.
13. Keputusan Kepala Desa adalah keputusan yang ditetapkan oleh Kepala Desa
yang bersifat menetapkan dalam rangka melaksanakan Peraturan Desa
maupun Peraturan Kepala Desa.
14. Perselisihan adalah perbedaan pendapat yang dapat menimbulkan konflik
antar pihak yang melakukan perjanjian sewa menyewa.
15. Pihak ketiga adalah perorangan, lembaga atau badan hukum diluar
Pemerintah Desa.

BAB II
SUMBER PENDAPATAN DESA
Pasal 2
Sumber pendapatan Desa, terdiri atas :
1. Pendapatan Asli Desa.
2. Bagi hasil pajak daerah Kabupaten paling sedikit 10 % (sepuluh per seratus)
untuk desa dan dari retribusi Kabupaten sebagian diperuntukkan bagi desa.
3. Bagian dana perimbangan keuangan pusat dan daerah yang diterima oleh
Kabupaten untuk desa paling sedikit 10 % (sepuluh per seratus) yang
pembagiannya untuk setiap desa secara proporsional yang merupakan alokasi
dana desa.
4. Bantuan keuangan dari Pemerintah, Pemerintah Propinsi dan Pemerintah
Kabupaten dalam rangka pelaksanaan urusan pemerintahan.
5. Hibah dan sumbangan dari pihak ketiga yang tidak mengikat.

Pasal 3
Jenis pendapatan asli desa sebagaimana dimaksud dalam Pasal 2 angka 1, terdiri
atas :
1. Hasil usaha desa.
2. Hasil kekayaan desa.
3. Hasil swadaya dan partisipasi.
4. Hasil gotong royong.
5. Lain-lain pendapatan asli desa yang sah
 Pasal 4
Kekayaan desa sebagaimana dimaksud dalam Pasal 3 angka 2, terdiri atas :
1. Tanah kas desa.
2. Pasar desa.
3. Pasar hewan.
4. Bangunan desa.
5. Obyek rekreasi desa.
6. Jalan desa.
7. Lain-lain kekayaan milik desa.

BAB III
TANAH KAS DESA
Pasal 5
(1) Tanah kas desa sebagaimana dimaksud dalam Pasal 4 angka 1, yang dikuasai
dan dikelola oleh Pemerintah Desa dilarang untuk dilimpahkan atau diserahkan
kepada pihak lain.
(2) Tanah kas desa sebagaimana dimaksud pada ayat (1) terdiri dari tanah
bengkok, titisoro, pangonan, kuburan dan lain-lain yang merupakan kekayaan
desa.
(3) Hasil pengelolaan tanah kas desa dikelola dalam APBDesa.

Pasal 6
(1) Tanah kas desa tidak diperbolehkan dilakukan pelepasan hak kepemilikan
kepada pihak lain kecuali diperlukan untuk kepentingan umum.
(2) Jika diperlukan untuk kepentingan umum sebagaimana dimaksud pada ayat (1)
dilakukan dengan syarat :
a. Persetujuan mengenai penyerahan atau pelimpahan tanah ditetapkan
dengan Peraturan Desa.
b. Pemerintah desa memperoleh tanah pengganti yang lebih luas, produktif
dan nilai ekonomisnya lebih tinggi dari tanah yang dilepaskan.
c. Memperoleh ijin tertulis Bupati dan ditetapkan dengan Keputusan Kepala
Desa.

BAB IV
PERSEWAAN TANAH KAS DESA
Pasal 7
(1) Tanah kas desa dapat dilimpahkan pengelolaannya atau disewakan kepada
pihak lain.
(2) Pelimpahan pengelolaan atau persewaan sebagaimana dimaksud pada ayat (1)
tidak dapat mengubah status, fungsi dan hak atas tanah kas desa tersebut.
(3) Persewaan tanah kas desa sebagaimana dimaksud pada ayat (1) dilakukan
dengan syarat :
a. Menguntungkan desa ;
b. Pemerintah desa memperoleh nilai sewa yang lebih tinggi ;
 c. Tarif sewa atas tanah kas desa yang akan disewakan ditetapkan dengan
Keputusan Kepala Desa dengan memperhatikan Nilai Jual Obyek Pajak
(NJOP) dan harga umum ;
d. Jangka waktu persewaan paling lama 1 (satu) tahun dan dapat diperpanjang
1 (satu) tahun berikutnya sesuai dengan peraturan perundang-undangan.
e. Memperoleh ijin tertulis Bupati setelah dievaluasi oleh Camat.

Pasal 8
a. Persewaan tanah kas desa sebagaimana dimaksud pada Pasal 9 ayat (1)
dilakukan oleh Panitia Lelang yang ditetapkan dengan Keputusan Kepala Desa.
b. Panitia Lelang sebagaimana dimaksud pada ayat (1) terdiri dari :
a. 1 (satu) orang dari Lembaga Pemberdayaan Masyarakat Desa sebagai Ketua
;
b. Sekretaris Desa sebagai Sekretaris ;
c. 2 (dua) orang dari unsur perangkat desa sebagai anggota ; dan
d. 1 (satu) orang dari unsur Lembaga Pemberdayaan Masyarakat Desa sebagai
anggota.
c. Panitia Lelang sebagaimana dimaksud pada ayat (1) bertugas mengadakan
pelelangan persewaan tanah kas desa dimuka umum, dengan ketentuan :
1) Mengutamakan calon penyewa dari masyarakat desa setempat ;
2) Harga sewa sesuai dan/atau lebih tinggi dari tarif sewa yang telah
ditetapkan dengan Keputusan Kepala Desa sebagaimana dimaksud dalam
Pasal 7 ayat (3) huruf c ;
3) Hasil pelelangan persewaan tanah kas desa dituangkan dalam Berita Acara
dan disampaikan kepada Kepala Desa untuk ditindaklanjuti dengan
membuat surat perjanjian sewa menyewa ;
4) Hasil persewaan atas tanah kas desa dikelola dalam APBDesa ;

Pasal 9
Surat perjanjian sewa menyewa sebagaimana dimaksud dalam Pasal 8 ayat (3)
huruf c, sekurang-kurangnya memuat:
1. Para pihak yang terikat dalam perjanjian sewa menyewa.
2. Obyek perjanjian sewa menyewa dan nilai sewa.
3. Jangka waktu persewaan.
4. Hak dan kewajiban para pihak.
5. Penyelesaian perselisihan.
6. Keadaan diluar kemampaun para pihak (force majeure).
7. Peninjauan pelaksanaan perjanjian.

BAB V
PENYELESAIAN PERSELISIHAN
Pasal 10
(1) Perselisihan sewa menyewa antar Pemerintah Desa dengan pihak ketiga
difasilitasi dan diselesaikan oleh Camat.
(2) Perselisihan sewa menyewa antar Pemerintah Desa dengan pihak ketiga
difasilitasi dan diselesaikan oleh Bupati.
(3) Penyelesaian perselisihan sebagaimana dimaksud pada ayat (1) dan ayat (2)
dilakukan secara adil dan tidak memihak.
(4) Apabila para pihak tidak menerima penyelesaian perselisihan sebagaimana
dimaksud ayat (3) dapat mengajukan penyelesaiannya ke Pengadilan.

BAB VI
KETENTUAN PENUTUP
 Pasal 11
Ketentuan-ketentuan sebagaimana diatur dalam Peraturan Desa ini menjadi
pedoman dalam penyusunan Peraturan Kepala Desa maupun Keputusan Kepala
Desa.

Pasal 12
Peraturan Desa ini mulai berlaku pada tanggal diundangkan.
Agar setiap orang mengetahuinya, memerintahkan pengundangan Peraturan Desa
ini dengan penempatannya dalam Berita Daerah Kabupaten Jember.

Ditetapkan di Rowosari
pada tanggal 15 Januari 2020
KEPALA DESA ROWOSARI

Ttd.

JAMILAH
 PERSETUJUAN BERSAMA
BADAN PERMUSYAWARATAN DESA ROWOSARI
DAN
KEPALA DESA ROWOSARI

NOMOR TAHUN 2020

NOMOR TAHUN 2020

BADAN PERMUSYAWARATAN DESA ROWOSARI

DAN
KEPALA DESA ROWOSARI

Menimbang : a. bahwa 2 (dua) Rancangan Peraturan Desa setelah dilakukan pembahasan

bersama antara BPD dengan Kepala Desa disetujui 2 (dua) Rancangan Peraturan
Desa untuk ditetapkan menjadi Peraturan Desa ;
b. bahwa berdasarkan pertimbangan sebagaimana dimaksud dalam huruf a perlu
menetapkan persetujuan bersama BPD dan Kepala Desa Rowosari;
Mengingat : 1. Undang-Undang Nomor 32 Tahun 2004 tentang Pemerintahan Daerah
(Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2004 Nomor 125, Tambahan
Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 4437) sebagaimana telah diubah
dengan Peraturan Pemerintah Pengganti Undang-Undang Nomor 3 Tahun 2005
Tentang Perubahan Atas Undang-Undang Nomor 32 Tahun 2004 Tentang
Pemerintahan Daerah (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2005 Nomor
38, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 4493) yang telah
ditetapkan dengan Undang-Undang Nomor 8 Tahun 2005 (Lembaran Negara
Republik Indonesia Tahun 2005 Nomor 108, Tambahan Lembaran Negara
Republik Indonesia Nomor 4548) ;
2. Undang-Undang Nomor 33 Tahun 2004 tentang Perimbangan Keuangan Antara
Pemerintah Pusat dan Pemerintahan Daerah (Lembaran Negara Republik
Indonesia Tahun 2004 Nomor 126 Tambahan Lembaran Negara Republik
Indonesia Nomor 4438) ;
3. Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor 58 Tahun 2005 Tentang
Pengelolaan Keuangan Daerah (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun
2005 Nomor 140, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 4578)
;
4. Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor 79 Tahun 2005 Tentang
Pedoman Pembinaan dan Pengawasan Penyelenggaraan Pemerintahan Daerah
(Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2005 Nomor 165, Tambahan
Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 4593) ;
5. Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor 72 Tahun 2005 Tentang Desa
(Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2005 Nomor 158) ;
6. Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 13 Tahun 2006 tentang Pedoman
Pengelolaan Keuangan Daerah ;
7. Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 15 Tahun 2006 tentang Prosedur
Penyusunan Produk Hukum Daerah ;
 8. Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 16 Tahun 2006 tentang Jenis dan
Bentuk Produk Hukum Daerah;
9. Peraturan Daerah Kabupaten Jember Nomor 6 Tahun 2006 tentang
Pemerintahan Desa (Lembaran Daerah Kabupaten Jember Tahun 2006 Nomor 6)
;
10. Peraturan Daerah Kabupaten Jember Nomor 3 Tahun 2007 tentang Keuangan
Desa (Lembaran Daerah Kabupaten Jember Tahun 2007 Nomor 3) ;
11. Peraturan Daerah Kabupaten Jember Nomor 8 Tahun 2007 tentang Pedoman
Pembentukan dan Mekanisme Penyusunan Peraturan Desa (Lembaran Daerah
Kabupaten Jember Tahun 2007 Nomor 8) ;

MEMUTUSKAN :
Menetapkan : PERSETUJUAN BERSAMA BPD DAN KEPALA DESA ROWOSARITENTANG
PERSETUJUAN RANCANGAN PERATURAN DESA ROWOSARIMENJADI
PERATURAN DESA ROWOSARI

Pasal 1
Rancangan Peraturan Desa ROWOSARIyang telah disetujui bersama menjadi
Peraturan Desa ROWOSARIadalah sebagai berikut :
1. PERSEWAAN TANAH KAS DESA; dan
2. PUNGUTAN DESA.
Pasal 2
Rancangan Peraturan Desa sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1 tercantum dalam
lampiran persetujuan bersama ini.
Pasal 3
Persetujuan bersama ini mulai berlaku pada tanggal ditetapkan.

Ditetapkan di : Rowosari
Pada tanggal : 15 Januari 2020

KEPALA DESA ROWOSARI BPD ROWOSARI

Ketua

JAMILAH HARYONO
 PEMERINTAH KABUPATEN JEMBER
KECAMATAN SUMBERJAMBE
DESA ROWOSARI

KEPUTUSAN KEPALA DESA ROWOSARI

NOMOR : 188.45/ /35.09.31.2009/2020

TENTANG

PANITIA LELANG TANAH KAS DESA ROWOSARI

TAHUN 2020

KEPALA DESA ROWOSARI,

Menimbang : a. bahwa untuk melaksanakan Peraturan Desa ROWOSARINomor 3 Tahun 2020

tentang Persewaan Tanah Kas Desa Rowosari, dalam rangka meningkatkan
sumber pendapatan desa dengan pengelolaan yang baik, transparan dan dapat
dipertanggungjawabkan sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-
undangan ;

b. bahwa dalam rangka menambah dan meningkatkan Pendapatan Asli Desa

utamanya dari pengelolaan Tanah Kas Desa ROWOSARIsehingga dapat
menunjang kegiatan penyelenggaraan Pemerintahan, Pembangunan dan
Kemasyarakatan maka perlu menetapkan Panitia Lelang Tanah Kas Desa
ROWOSARITahun 2020 ;

c. bahwa berdasarkan pertimbangan sebagaimana dimaksud dalam huruf a dan

huruf b, perlu menetapkan Keputusan Kepala Desa ;

Mengingat : 1. Undang-Undang Nomor 10 Tahun 2004 ;

14. Undang-Undang Nomor 32 Tahun 2004 sebagaimana telah dua kali diubah
dengan Undang-Undang Nomor 12 Tahun 2020 ;
15. Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor 58 Tahun 2005 ;
16. Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor 72 Tahun 2005 ;
17. Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor 79 Tahun 2005 ;
18. Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 13 Tahun 2006 sebagaimana telah
diubah dengan Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 59 Tahun 2007 ;
19. Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 15 Tahun 2006 ;
20. Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 16 Tahun 2006 ;
21. Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 17 Tahun 2006 ;
22. Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 4 Tahun 2007 ;
23. Peraturan Daerah Kabupaten Jember Nomor 6 Tahun 2006 ;
24. Peraturan Daerah Kabupaten Jember Nomor 3 Tahun 2007 ;
25. Peraturan Daerah Kabupaten Jember Nomor 8 Tahun 2007 ;
26. Peraturan Desa ROWOSARINomor 3 Tahun 2020 ;
 MEMUTUSKAN :

Menetapkan :
KESATU : Menetapkan Panitia Lelang Tanah Kas Desa ROWOSARITahun 2020 dengan
susunan keanggotaan sebagaimana tercantum dalam Lampiran Keputusan ini.
KEDUA : Panitia Lelang sebagaimana dimaksud dalam Diktum KESATU Keputusan ini
bertugas :

d. Mengadakan pelelangan persewaan Tanah Kas Desa Rowosari, dengan

ketentuan harga sewa sesuai dan/atau lebih tinggi dari tarif sewa yang telah
ditetapkan dengan Keputusan Kepala Desa ROWOSARI Nomor : 188.45/
…../35.09.31.2001/2020 tentang Besaran Tarif Sewa Tanah Kas Desa
ROWOSARITahun 2020.

b. Membuat Berita Acara Hasil Pelelangan Persewaan Tanah Kas Desa Tahun
2020.

c. Melaporkan hasil pelaksanaan tugasnya atas Pelelangan Persewaan Tanah Kas

Desa ROWOSARI Tahun 2020 kepada Kepala Desa ROWOSARIdan BPD
Rowosari
KETIGA : Segala biaya yang timbul sebagai akibat ditetapkannya Keputusan ini dibebankan
pada Anggaran Pendapatan dan Belanja Desa (APBDesa) ROWOSARI Tahun 2020.
KEEMPAT : Keputusan ini mulai berlaku sejak tanggal ditetapkan.

Apabila ternyata dikemudian hari terdapat kesalahan dan/atau kekeliruan dalam

Keputusan ini akan diadakan perubahan sebagaimana mestinya.

Ditetapkan di ROWOSARI
pada tanggal 15 Januari 2020

KEPALA DESA ROWOSARI,

JAMILAH
 LAMPIRAN KEPUTUSAN KEPALA DESA ROWOSARI
NOMOR
: 188.45/ /35.09.31.2009/2020
TANGGAL : 15 januari 2020

SUSUNAN PANITIA LELANG TANAH KAS DESA ROWOSARI

TAHUN 2020

JABATAN DALAM
NO. NAMA KETERANGAN
PANITIA

1. BURHANUDDIN KETUA KETUA LPMD ROWOSARI

2. MAKSUM SEKRETARIS SEKDES ROWOSARI

3. BUSRI ANGGOTA KASI. PEMERINTAHAN

4. YULIATIN ANGGOTA KAUR. KEUANGAN

5. M . RIZAL S ANGGOTA BEND. LPMD ROWOSARI

KEPALA DESA ROWOSARI,

JAMILAH
 PEMERINTAH KABUPATEN JEMBER
KECAMATAN SUMBERJAMBE
DESA ROWOSARI

KEPUTUSAN KEPALA DESA ROWOSARI

NOMOR : 188.45/ /35.09.31.2009/2020

TENTANG

BESARAN TARIF SEWA TANAH KAS DESA ROWOSARI

TAHUN 2020

KEPALA DESA ROWOSARI,

Menimbang : a. bahwa untuk melaksanakan Peraturan Desa ROWOSARINomor 3 Tahun

2020 tentang Persewaan Tanah Kas Desa Rowosari, dalam rangka
meningkatkan sumber pendapatan desa dengan pengelolaan yang baik,
transparan dan dapat dipertanggungjawabkan sesuai dengan ketentuan
peraturan perundang-undangan ;

b. bahwa dalam rangka Persewaan Tanah Kas Desa Rowosari, maka perlu
menetapkan Besaran Tarif Sewa Tanah Kas Desa ROWOSARITahun 2020 ;

c. bahwa berdasarkan pertimbangan sebagaimana dimaksud dalam huruf a

dan huruf b, perlu menetapkan Keputusan Kepala Desa ;

Mengingat : 1. Undang-Undang Nomor 10 Tahun 2004 ;

2. Undang-Undang Nomor 32 Tahun 2004 sebagaimana telah dua kali diubah
dengan Undang-Undang Nomor 12 Tahun 2020 ;
3. Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor 58 Tahun 2005 ;
4. Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor 72 Tahun 2005 ;
5. Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor 79 Tahun 2005 ;
6. Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 13 Tahun 2006 sebagaimana telah
diubah dengan Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 59 Tahun 2007 ;
7. Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 15 Tahun 2006 ;
8. Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 16 Tahun 2006 ;
9. Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 17 Tahun 2006 ;
10. Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 4 Tahun 2007 ;
11. Peraturan Daerah Kabupaten Jember Nomor 6 Tahun 2006 ;
12. Peraturan Daerah Kabupaten Jember Nomor 3 Tahun 2007 ;
13. Peraturan Daerah Kabupaten Jember Nomor 8 Tahun 2007 ;
14. Peraturan Desa ROWOSARINomor 3 Tahun 2020 ;
 MEMUTUSKAN :

Menetapkan :

KESATU : Menetapkan Besaran Tarif Sewa Tanah Kas Desa ROWOSARITahun 2020
sebagaimana tercantum dalam Lampiran Keputusan ini.

KEDUA : Besaran Tarif Sewa sebagaimana dimaksud dalam Diktum KESATU Keputusan
ini sebagai Pedoman bagi Panitia Lelang Tanah Kas Desa ROWOSARITahun
2020 untuk melakukan Pelelangan Persewaan Tanah Kas Desa
ROWOSARITahun 2020.

KETIGA : Segala biaya yang timbul sebagai akibat ditetakannya Keputusan ini dan Hasil
Pelelangan Persewaan Tanah Kas Desa ROWOSARITahun 2020 dikelola melalui
Anggaran Pendapatan dan Belanja Desa (APBDesa) ROWOSARI Tahun 2020.

KEEMPAT : Keputusan ini mulai berlaku sejak tanggal ditetapkan.

Apabila ternyata dikemudian hari terdapat kesalahan dan/atau kekeliruan

dalam Keputusan ini akan diadakan perubahan sebagaimana mestinya.

Ditetapkan di Rowosari
pada tanggal 15 Januari 2020

KEPALA DESA ROWOSARI,

JAMILAH
 LAMPIRAN KEPUTUSAN KEPALA DESA ROWOSARI
NOMOR : 188.45/ /35.09.31.2009/2020
TANGGAL : 15 Januari 2020

BESARAN TARIF SEWA TANAH KAS DESA ROWOSARI

TAHUN 2020

DATA TANAH KAS DESA

HARGA PER
NO. Luas KETERANGAN
Lokasi Persil Klas da (RP).
(da)
1 2 3 4 5 6 7
1. Gerdu Utara Rowosari 43 7.250 7.500.000 Disewakan
2. Plerean Krajan 17 5.200 2.700.000 Disewakan
3. Plerean Krajan 67 2.660 1.600.000 Disewakan
4 Plerean Krajan 04 0.343 1.200.000 Disewakan
5 Plerean Krajan 07 0.192 1.000.000 Disewakan
6 Plerean Krajan 14 0.173 1.250.000 Disewakan
7 Plerean Krajan 17 5.770 3.800.000 Disewakan
8 Plerean Krajan 16 5.320 3.950.000 Disewakan
9 Krajan Sumberpakem 87 2.580 2.300.000 Disewakan
10 Krajan Sumberpakem 173 2.700 2.700.000 Disewakan
JUMLAH 32.188 28.000.000

KEPALA DESA ROWOSARI

JAMILAH
 BERITA ACARA HASIL PELELANGAN PERSEWAAN
TANAH KAS DESA ROWOSARITAHUN 2020
NOMOR : .

Yang bertanda tangan dibawah ini :

1. Nama : BURHANUDDIN
Jabatan : Ketua LPMD Rowosari

2. Nama : MAKSUM
Jabatan : Sekretaris Desa Rowosari

3. Nama : BUSRI
Jabatan : Kepala Seksi Pemerintahan Desa ROWOSARI

4. Nama : YULIATIN
Jabatan : Kepala Urusan Keuangan Desa ROWOSARI

5. Nama : M . RIZAL S
Jabatan : Bendahara LPMD ROWOSARI

Bersama-sama selaku Panitia Lelang Tanah Kas Desa ROWOSARI Tahun 2020 sebagaimana
ditetapkan dengan Keputusan Kepala Desa ROWOSARINomor : 188.45/
……… /35.09.31.2009/2020, pada hari ini Rabu tanggal Lima Belas bulan Januari tahun dua ribu
dua Puluh, telah mengadakan Pelelangan Persewaan Tanah Kas Desa ROWOSARI Tahun 2020,
dengan hasil sebagai berikut :

I. DASAR
1. Undang-Undang Nomor 32 Tahun 2004 tentang Pemerintahan Daerah sebagaimana
telah dua kali diubah dengan Undang-Undang Nomor 12 Tahun 2020
2. Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor 72 Tahun 2005 tentang Desa.
3. Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 4 Tahun 2007 tentang Pedoman Pengelolaan
Tanah Kas Desa.
4. Peraturan Daerah Kabupaten Jember Nomor 6 Tahun 2006 tentang Pemerintahan Desa.
5. Peraturan Daerah Kabupaten Jember Nomor 3 Tahun 2007 tentang Keuangan Desa.
6. Peraturan Daerah Kabupaten Jember Nomor 8 Tahun 2007 tentang Pedoman
Pembentukan dan Mekanisme Penyusunan Peraturan Desa.
7. Peraturan Desa ROWOSARI Nomor 04 Tahun 2020 tentang Persewaan Tanah Kas Desa
Rowosari
8. Keputusan Kepala Desa ROWOSARINomor 188.45……../35.09.31.2009/2020 tentang
Besaran Tarif Sewa Tanah Kas Desa ROWOSARI Tahun 2020.
9. Keputusan Kepala Desa ROWOSARINomor 188.45/……. /35.09.31.2009/2020 tentang
Panitia Lelang Tanah Kas Desa ROWOSARI Tahun 2020.

II. PELAKSANAAN PELELANGAN

Pelelangan Tanah Kas Desa ROWOSARItelah diselenggarakan pada hari Rabu tanggal 15
januari 2020 bertempat di Balai Desa Rowosari, dengan dihadiri oleh Kepala Desa Rowosari,
BPD ROWOSARI serta mengundang para warga masyarakat dan penyewa sebagaimana
daftar hadir terlampir.
III. HASIL PELELANGAN
Data Tanah Kas Desa Pemenang
No. Harga Per Da (Rp).
Lokasi Persil Klas Luas (da) Lelang
1 2 3 4 5 6 7
1. Plerean 07 192 2.600 P . TATIK
2. Plerean 16 532 3.800 P . MUZAKKI
JUMLAH 9.000

IV. PENUTUP
1. Demikian Berita Acara Hasil Pelelangan Persewaan Tanah Kas Desa ini dibuat dengan
sebenar-benarnya dan selanjutnya akan dilaporkan kepada Kepala Desa ROWOSARI dan
BPD Rowosari
2. Selanjutnya menjadi Dasar bagi Kepala Desa untuk segera menindaklanjutinya dengan
membuat Surat Perjanjian Sewa Menyewa dengan para Pihak Penyewa.

PANITIA LELANG TANAH KAS DESA ROWOSARI

TAHUN 2020

NO. NAMA TANDA TANGAN

1. BURHANUDDIN 1.

2. MAKSUM 2.

3. BUSRI 3.

4. YULIATIN 4.

M . RIZAL S
5. 5.
 PEMERINTAH KABUPATEN JEMBER
KECAMATAN SUMBERJAMBE
Jl PB . Sudirman No . 69 Telp ( 0331 ) 566552 – Sumberjambe

KEPUTUSAN CAMAT SUMBERJAMBE

NOMOR : 188.45/ /35.09........../2020

TENTANG
PEMBERIAN IJIN PENGELOLAAN/PERSEWAAN
TANAH KAS DESA ROWOSARI TAHUN 2020

CAMAT SUMBNERJAMBE,
Menimbang : a. bahwa dalam rangka mengoptimalkan pengelolaan Aset Tanah Kas Desa
dan untuk melaksanakan Peraturan Desa Rowosari Nomor .... Tahun 2020
tentang Persewaan Tanah Kas Desa Rowosari, untuk meningkatkan
sumber pendapatan desa dengan pengelolaan yang baik, transparan dan
dapat dipertanggungjawabkan sesuai dengan ketentuan peraturan
perundang-undangan ;

b. bahwa dalam rangka Pengelolaan/Persewaan Tanah Kas Desa Rowosari,

maka perlu menetapkan Pemberian ijin Pengelolaan/Persewaan Tanah Kas
Desa Rowosari Tahun 2020 ;

c. bahwa berdasarkan pertimbangan sebagaimana dimaksud dalam huruf a

dan huruf b, perlu menetapkan Keputusan Camat ;

Mengingat : 1. Undang-Undang Nomor 5 Tahun 1960 ;

2. Undang-Undang Nomor 26 Tahun 2007 ;
3. Undang-Undang Nomor 32 Tahun 2004 sebagaimana telah dua kali diubah
dengan Undang-Undang Nomor 12 Tahun 2020 ;
4. Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor 24 Tahun 1997 ;
5. Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor 72 Tahun 2005 ;
6. Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor 6 Tahun 2006 ;
7. Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 13 Tahun 2006 sebagaimana telah
diubah dengan Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 59 Tahun 2007 ;
8. Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 15 Tahun 2006 ;
9. Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 16 Tahun 2006 ;
10. Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 17 Tahun 2006 ;
11. Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 4 Tahun 2007 ;
12. Peraturan Daerah Kabupaten Jember Nomor 6 Tahun 2006 ;
13. Peraturan Daerah Kabupaten Jember Nomor 3 Tahun 2007 ;
14. Peraturan Daerah Kabupaten Jember Nomor 8 Tahun 2007 ;
15. Intruksi Bupati Jember Nomor. 2 Tahun 2008 ;
16. Peraturan Desa Rowosari Nomor ..... Tahun 2020 ;
17. Keputusan Kepala Desa Rowosari Nomor. 188.45/ /35.09..../2020 ;
18. Keputusan Kepala Desa Rowosari Nomor. 188.45/ /35.09..../2020 ;
19. Berita Acara Hasil Perlelangan Persewaan Tanah Kas Desa Nomor....;
 MEMUTUSKAN :

Menetapkan :

KESATU : Memberikan ijin kepada Pemerintah Desa Rowosari untuk melaksanakan

Pengelolaan/Persewaan Tanah Kas Desa Rowosari guna peningkatan
Pendapatan Asli Desa Rowosari Tahun 2020.

KEDUA : Pengawasan terhadap pelaksanaan ketentuan pada Diktum KESATU

Keputusan ini dilaksanakan oleh Camat Sumberjambe , Badan
Permusyawaratan Desa Rowosari dan masyarakat maupun Pihak lain yang
mempunyai wewenang sesuai Ketentuan Perundang-Undangan yang berlaku.

KETIGA : Keputusan ini mulai berlaku sejak tanggal ditetapkan.

Ditetapkan di Sumberjambe
pada tanggal ……………………………2020

An. BUPATI JEMBER

CAMAT SUMBERJAMBE,

Drs.Rusdiyanto , M.Si.
NIP 19680906 199503 1 003
 PERATURAN DESA
TENTANG TANAH KAS DESA ROWOSARI
NOMOR …… TAHUN 2020

DESA ROWOSARI
KECAMATAN SUMBERJAMBE
KABUPATEN JEMBER
 KEPUTUSAN KEPALA DESA
TENTANG BESARAN TARIF SEWA
TANAH KAS DESA ROWOSARI
NOMOR ……. TAHUN 2020

DESA ROWOSARI
KECAMATAN SUMBERJAMBE
KABUPATEN JEMBER