Scribd Logo
Unggah

Selamat datang di Scribd!

  • SPK Hotel Sukun

    Diunggah oleh

    Erdi Zulfi
    7 tayangan8 halaman

    Hak Cipta

    © © All Rights Reserved

    Format Tersedia

    PDF atau baca online dari Scribd

    Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

    Apakah konten ini tidak pantas?

    Laporkan Dokumen Ini

    Hak Cipta:

    © All Rights Reserved
    Unduh sebagai PDF atau baca online dari Scribd
    Tandai sebagai konten tidak pantas
    7 tayangan8 halaman

    SPK Hotel Sukun

    Diunggah oleh

    Erdi Zulfi

    Hak Cipta:

    © All Rights Reserved
    Unduh sebagai PDF atau baca online dari Scribd
    Tandai sebagai konten tidak pantas
    dari 8
    Sale) * Hel orang-orang yang beriman, janganlah kamu mengkhianali Allah dan Rasul (Muhammad) dan (ge) jangarlah kamu mengkhianati amanat-amanat yang dipercayakan kepadamu, sedang kamu mengetahui.” (QS. Anfal: 27) SURAT PERJANJIAN KERJA. ‘Yang bertanda tangan di bawah ii 4, Nama: Anis Rubwaqi No. KTP vJabatan : Pomitik Hotel Sukun ‘Alamat — : JL. Gatot Subroto No. 22, Gunungsimpang, Central Cilacap, Cilacap Regency, Jawa Tengah, 53224, Selanjuinya disebut sebagai Pemberi Tugas. Dengan ini memberikan Surat Perjanjian Kerja kepada: 2 Nama: Marzal Rakhmadi, ST, IAl No. KTP. :3404112012790003 Alamat Jl Kallurang KM, 14, Perum. IDI No. 49, RT.004/032, Kel, Umbulmartani, Kec. Ngemplak, Kabupaten Sleman, D.l, Yogyakarta 55584 Selanjuinya disebut sebagai Penerima Tugas. Dan kedua belah pihak secara bersama-sama disebut sebagai PARA PIHAK. Surat Perjanjian Kerja ini diberikan dengan ketentuan sebagai berikut: PASAL1 RUANG LINGKUP PEKERJAAN Lingkup Pekerjaan yaitu Perancangan Renovasi Hotel Sukun 3 (tiga) Lantai, yang beralamat di JL. Gatot Subroto No. 22, Gunungsimpang, Central Cilacap, Cilacap Regency, Jawa Tengah dengan Luas Area Pembangunan seluas 203.7 m? sesuai dengan zona area pembangunan (tertampit). Selanjutnya disebut Pekerjaan dengan ketentuan-ketentuan sebagai berikut : 4. Sebagai perencana, yaitu a. Melakukan survei pendahuluan. b. Melakukan persiapan perencanaan, seperti mengumpulkan data dan informasi lapangan membuatinterpretasi secara garis besar terhadap Kerangka Acuan Kerja, dan konsultasi ‘Surat Peranjan Kerja Page 1 dengan user serta Pemerintah Daerah setempat mengenai peraturan daerahiperiinan bangunan. c. Melekukan pekerjaan investigasi dan penelitian daya dukung tanah (soil test), hingga ‘melaporkan dokumen data teknis dan analisis tanah. d. Membuat Gambar kerja (gambar pelaksanaan / gambar besteK) serta maket model, termasuk detail selengkapnya. . Membuat Gambar dan perhitungan pekerjaan struktur bangunan, meliput:super-struktur ddan maupun sub-struktur, dan struktur rangka atap bangunan. f. Membuat Gambar perancangan pekerjaan Mechanical dan Electrical (ME) yang mendukung instatasi operasional bangunan. 9. Nelekukan perencanaan dan membuat gambar penataan interior / tata rang. h. Membuat Rancnagan Anggaran Biaya Bangunan (RAB), Rincian Volume Pelaksanaan Pekerjaan dan Syaral-syarat Pelaksanaan Pekerjaan (RKS), sebagai dokumen pedoman dalam pelaksanaan fisik, termasuk survei bahan. 2. Sebagai konsultan, berkewajiban untuk bekerja bersama tim pengadaan untuk melaksanakan peihan ppelaksana proyek (Kontraktor), dengan rincian sebagai berikut: ‘2, Membantu penyusunan dokumen pelelangan atau pemihan langsung. b. _Membantu penyusunan program dan pelakksanaan pelelangan atau perilihan langsung. , Membantu panitia pelelangan sewaktu penjelasan pekerjaan, termasuk menyusun Berita cara Penjelasan Teknis. 1d. Membantu panitia pelelangan atau pemilihan langsung dalam melaksanekan evaluast penawaran, menyusun Kembi dokumen pelelangan atau pemihan langsung dan melaksanakan tugas-tugas yang sama apabilaterjad pelelangan ulang fe. Membantu pengurusan jn Pendahuluan Mendirikan Bangunen (IMB). Setoran retibusi ‘akan dilaksenakan oleh PENERIMA TUGAS dan biaya resmi akan digantikan oleh PEMBER! TUGAS, PASAL2 SYARAT-SYARAT PELAKSANAAN PEKERJAAN Dalam melaksanakan Pekerjaan yang ditugaskan Pemberi Tugas kepada Penerima Tugas maka Penerima Tugas bersedia untuk: 4. Melaksenakan tindakan-tindekan yang dipandang peru terkeit dengan pelaksanaan Pekerjaan sebageimana Pasal 1 Surat Pefjanjan Kerja ini untuk mendukung Keberhasitan penanganan Pekerjzan tersebut di atas. 2. Menjaga Kerahasiaan Pekerjaan dan seluruh dokumen serta data Pemberi Tugas dengan memperhatikan segala Ketentuan yang beriaku termasuk namun tidak terbatas pada ketentuan tentang rahasia-rahasia pember tugas. 3, Perubahan-perubahan yang merupakan penambahan atau pengurangan Pekerjaan apabila ada, akan ciatur kemudian dalam Perjanjan tambahan / addendum yang merupakan bagian yang tidak dapat {erpisahkan dari Surat Perjanian Kea ii ‘Surat Perjanjian Kerja Page 2 4, Penerima Tugas harus melaksanakan penambahan dan/atau pengurangan Pekerjaan sebagaimana tersebut di alas seteleh mendapat Perjanjian tertus atau perselujuan dari Pemberi Tugas yang ‘menyebutkan jenis den perincian Pekerjaan secara jelas 5. Pethitungan biaya penambahan / pengurangan Pekerjaan dan pembayaran biaya penambahan Pekerjaan akan dliakukan setelah selesainya seluruh Pekerjaan atau sebagian, atas dasar: ‘@, Untuk pekerjaan yang tercantum dalam daftar perincian penawaran, harga satuannya harus mengikut harga satuan dalam perincian harga penawaran. », Harga satuan pekerjaan yang tidak tercantum dalam daftar perincian penawaran ditentukan oleh ‘atau secara bersame-sama dengan Penerima Tugas atas persetujuan Pemberi Tugas. 6. Penambahan atau pengurangan Pekerjaan sama sekal tidak mengurangi Kekuatan berlakunya Surat Perjanjian Kerja ini dan tidak boleh dijadikan alasan untuk mengubah tanggal penyerahan Pekerjaan sebagaimana tersebut pada Surat Perjanjian Kerja ini, kecuali penambahan waklu yang akan ditentukan oleh Pemberi Tugas. 7. Penerima Tugas wajib menunjuk waki-wakil yang diberi wewenang untuk mewakili Penerima Tuges untuk dan aias nama Penerima Tugas dalam melaksanakan Pekerjaan sehubungan dengan Surat Perjanjian Kerja ini untuk kepentingan proyek, dimana wakil tersebut bertugas untuk membina hhubungan kerja yang balk dengan Pemberi Tugas serta pihak lain yang bersangkutan dalam proyek, tmenerima informesi secara cepat dan tepat sehingga tidak menghambet jalannya pelaksanaan proyek dan | atau Pekerjaan. 8. _Apabila pelaksanaan Pekesjaan dilapangan berkaitan dengan pelaksanaan pekerjaan pemborong fain atau Pihak Ketiga yang ditunjuk oleh Pemberi Tugas, maka Penerima Tugas dengan petunjuk Pemberi Tugas walib bekerja sama sebalk-balknya agar tidak terjadi keterlambatan Pekerjaan. 9. Oleh karena penunjukan Pihak Ketiga diakukan oleh Pemberi Tugas, maka apabila keterlambatan pekerjaan tersebut disebabkan oleh Pinek Ketiga, maka bukan menjadi tanggung jawab Penerima Tugas, akan tetapi Penerima Tugas hanya benusaha untuk membantu mengkoordinir Pinak ketiga dalam pelaksanaan dilapangan dengan tujuan pekerjaan dapat selesai tepat pada waktunya. 10. Semua material dan alat-alat Kerja yang diperlukan sehubungan dengan pelaksanaan Pekerjaan sebagaimana tersebut pada Pasal 1 Surat Perjanjian Kerja ini harus disediakan oleh dan menjadi tanggung jawab Penerima Tugas. 11, Penerima Tugas wajib menyediakan tenaga Kerja yang cakap, terampll dan berpengataman yang diperlukan untuk metaksanakan Pekerjaan sebagaimana tersebut pada Pasal 1 Surat Perjaniian Kerja ini, dan untuk itu: a, Penerima Tugas wajib mencegah setiap bahaya yang mungkin timbul atas iri para pekerja dalam rmelaksanakan Pekerjaan, dan apabila terjadi kecelakaan kerja, Penerima Tugas harus segera memberikan pertolongan kepada korban dan segala biaya yang diperlukan untuk hal itu menjadi beban dan tanggung jawab Penerima Tugas sepenuhnya, b, Segela sesuatu yang terjadi atas pekerja-pekerja Penerima Tugas menjadi tanggung jawab Penerima Tugas sepenuhnya, ‘Surat Perjanian Kerja Page 3 12, Pemberi Tuges dapat menginstruksi atau menolak atau menambah atau melengkapi tenaga / bahan / peralatan yang disediakan Penerima Tugas jika kualitasnya tidak sesuai dengan Surat Perjanjian Kerja atau jumleh tidak memadai dan kurang lengkap. 13, Melaporkan Hasil pelaksanaan Pekerjaan dengan Berita Acara Serah Terima Pekerjaan yang akan cibuat oleh Penerima Tugas dan ditanda tengani oleh Pemberi Tugas dan Penerima Tugas apabila Pekerjaan yang dimaksud dalam Surat Pesjanjan Kerja ini telah selesai dieksanakan oleh Penerima “Tugas dengan baik dan dapat cterima oleh Pemberi Tugas. PASAL3 JADUAL PEKERJAAN PERENCANAAN 1, Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan selama 60 (enam puluh) hari Kalender, terhitung efektif mulai perencanaan tanggal 21 (dua puluh satu) bulan November tahun 2017 dan harus diserahkan terimakan oleh Penerima Tugas kepada Pemberi Tugas selambat-lambatnya pada tanggal 21 (dua puluh satu) bulan Januari tahun 2018. 2. Selambat-lambatnya 1 (satu) minggu sebelum tanggal penyelesaian Pekerjaan, Penerima Tugas ciharuskan mengajukan permintaan kepada Pemberi Tugas untuk mengadakan pemeriksean atas hasil Pekerjaan secara keseluruhan sebagei dasar pembuatan Berta Acara Sereh Terima Pekerjaan Pertama. 3, _Apabila Penerima Tugas tidak memenuhi Kewajbannya dan felah mendapat teguran tertulis sebenyak 3 (ige) Kali berturut-urut, Pemberi Tugas berhak menunjuk pihak ketiga etas beban dan tanggung jawab Penerima Tugas untuk melaksanakan penyempumaan pekerjaen dimaksud. 4, Segala kekurangan, Kerusakan atau kesalahan lain yang timbul selama masa pemelharaan yang disebabkan oleh bahan-bahan dan cara pelaksanaan yang tidak sesual dengan Surat Perjanjan Kerja ini, harus diperinci oleh Pemberi Tugas dalam daftar kerusakan untuk disampaikan Kepada Penerima Tugas. 5. Penerima Tugas, dalam waktu 7 (tujuh) hari setelah menerima deftar Kerusakan tersebut, harus memperbalki segala kekurangan fersebut atas beban dan biaya Penerima Tugas senditi kecuali karena kerusakan yang diakibatken oleh Pemberi Tuges. 6. Segala pengeluaran / biaya yang timbul pada masa pemelitaraan sepenuhnya menjadi tanggung jawab Penerima Tugas. 7. Surat Perjanjian Kerja ini berekhir aiau batal dengan sendirinya apabila ada kefentuan perundang- undangan dan atau kebijakan pemerintah yang tidak memungkinkan berlangsungnya Surat Perjanjan Kerja ini, tanpa terikat batas waktu seperti yang dimaksud dalam Pasal 3 ayat 1 ‘Surat Perjanjan Kerja Page 4 PASAL 4 BIAYA DAN PAJAK 1. Total Biaya Pekerjaan Renovas! Hotel Sukun 3 (liga) lantai sebesar 15% dari biaya estimasi ppekerjaan. Rp 35.000.000,- (Tiga Puluh Lima Juta Rupiah), dengan Lingkup Pekerjaan diatur dalam Pasal-t, dengan skema pembayaran sebagaimana diatur didalam Pasal-5. 2. Pajak dan atau biaya lain yang mungkin timbut berdasarkan Surat Perjanjan Kerja ini menjadi ‘anggung jawab masing-masing PIHAK sesuai dengan ketentuan yang berlaku. PASAL5. CARA PEMBAYARAN 1. Pembayaran pertama dilakukan oleh Pemberi Tugas kepada Penerima Tugas sebesar 60% (Lima Puluh persen) dari total harga kontrak awal atau sebesar Rp. 350.000.000,- (Tiga ralus lima puluh juta piaf) dibayarkan setelah kontrak disetujui atau ditanda tangani. Realisasi pembayaran dilakukan dalam jangka waktu 3 (tiga) hari kerja. 2. Pembayaran kedua dilakukan oleh Pemberi Tugas kepada Penerima Tugas sebesar 250% (Dua puluh lima persen) dar total harga Kontrek awal atau sebesar Rp. 250.000.000,- (Qua ratus lima puluh juta rupiah) divayarkan setelah pekerjaan mencapal progress 100% (seratus persen) alau serah terima dokumen perancangan. Realsasi pembayaran dilakukan dalam jangka waktu 3 (tiga) hari kerja 3. Pemberi Tugas melakukan pembayaran kepada Penerima Tugas dengan cara melakukan pemindah bukuan ke rekening Penerima Tugas di Bank BRI yang merupakan Bank Tunggal bagi Penerima Tuges, sebagai berikut: 4. Nama Bank — : PT. Bank BCA, Tbk 2. Kantor : KCU Yogyakarta 3. NoRekening : 0372487265 4. Atas Nama: Marzal Rakhmadi, ST PASAL6 BENTURAN KEPENTINGAN (CONFLICT OF INTERST) Penerima Tugas tidak diperkenankan memberikan hadiah atau segala pemberian berupa apapun juga kepada pimpinan atau kru (karyawan) Pemberi Tugas berkaitan dengan pelaksanaan Pekerjaan ini Pelanggaran terhadap hal ini akan menyebabkan putusnya hubungan kerja, dan segala kerugian-kerugian yang muncul akibat pemutusan tersebut menjadi tanggung jawab Penerima Tugas. Surat Perjanjian Kerja Page 5 PASAL7 PENGALIHAN PEKERJAAN 4. Penerima Tuges tidak dijnkan menyerahken / mengalinkan Pekerjaan ini sebagian maupun keseluruhan kepada Pinak Ketiga tanpa persetujuan tertulis dari Pemberi Tugas. 2, Penerima Tugas dapat ditindek dan dapat menjadi alasan Pemberi Tugas untuk memutuskan hhubungan kerja secara sepihak ka Ketentuan ayat 1 Pasal ini diabaikan oleh Penerima Tugas. Apabita Pemberi Tugas tetap mengiinkan Penerima Tuges melanjutkan pekerjaannya, maka Penerima Tugas wajib mengembalikan kepada keadaan semula Pekerjzan yang diserahkan kepada Piak Ketiga, Setanjutnya Penerima Tuges herus melaksanakan pekerjaan sesuai dengan ketentuan dalam Surat Perjanjian Kerja ini 3. Dalam hal penugasan dan pelimpahen Pekerjaan kepada pihak ketiga disetyjul oleh Pemberi Tugas, maka bukanlah berarti Penerima Tugas tidak lagi bertanggung jawab akan Pekerjaan yang ilimpahkan pada Pihak Ketiga tersebut namun tetap harus melakukan koordinasi atas Pekerjaan tersebut. 4, _Jika terjadi sesuatu keadaan pada Pihak Ketiga / pemborong pembantulsub kontraktor, dimana Pinak Ketiga melalaikan atau tidak dapat melanjutkan tugasnya, maka Penerima Tugas bertanggung jawab ‘sepenuhnya teriadap pekerjaan yang dilakukan oleh Pihak Ketiga, 5, Apabita hasil Kerja dari Pihak Ketiga tidak memenuhi persyaratan sebagimena diatur dalam Surat Pejjanjian Kerja ini ataupun prestasi kemajuan Pekerjaen yang direncanaken dan menyebabkan keterlambatan kepada Penerima Tugas agar Pemberi Tugas berhak untuk menginstruksikan kepada Penerima Tugas agar supaya menghendeki pekerjaan Pihak Ketiga tersebut dan menggantikannya dengan Pihak Ketiga lain yang dapat disetujui oleh Pemberi Tugas dan seluruh biaya yang dikeluarkan menjadi tanggung jawab Penerima Tugas. 6. Segala macam bentuk pembayaran kepada Pihak Ketiga sepenuhnya menjadi tanggung jawab Penerima Tugas dan dengan ini Penerima Tugas membebaskan Pemberi Tugas dari segala tuntutan danvatau gugatan dari Pihek Ketiga sehubungan dengan Pekerjaan dan/atau pembayaran ates pekerjaan. PASAL8 SANKSI- SANKSI 1. Dalam hal terjadi Keterlambatan pelaksanaan Pekerjaan sebagaimana tercantum dalam Suat Perjanjian Kerja ini disebabkan oleh kesalahan Penerima Tugas dan dapat dibuktikan oleh Pemberi TTugas, meka Pemberi Tugas akan memberikan teguran tertulis kepada penerima tugas untuk segera ciadakan rekonsiiasi dalam waktu 3 (tga) hari kerja. ‘Surat Perjanjian Kerja Page 6 2. Jka berdaserkan hasil rekonsiiasi sebagaimana dimaksud Ayat 1 Pasal ini terbukti kesalahan berada

    Anda mungkin juga menyukai