Planet Silver

Sport Shoes Outlet

 Latar Belakang
• Pembukaan bisnis outlet sepatu sport atau
yang biasa disebut sepatu cats ini
merupakan ide yang dilatar belakangi oleh
adanya demam di masyarakat khususnya
anak muda mengenai trend sepatu olah
raga masa kini.
• Sepatu merupakan bagian dari penampilan
menjadi salah satu modal utama para
muda mudi untuk bergaul.
 Pemrakarsa
• Membangun outlet sepatu sport khusus
kaum muda.
• Dengan dilatar belakangi oleh pengalaman
dan nama besar dari provider pemasok
barang dari Bandung yang akan
bekerjasama dengan kami, maka kami
yakin usaha ini akan berhasil.
 Kepemilikan Perusahaan

Pemilik perusahaan: Hoze Aulia

Dalam tugas sehari-harinya dibantu oleh:
❑Manager
❑Bagian Persediaan Barang
❑Provider
❑Kasir
❑Customer service
Struktur Organisasi

Pemilik perusahaan Provider

Manager

Customer Kasir Bagian

service Persediaan Brg
 Modal dan Pemilik
perusahaan

Modal dasar perusahaan sebesar Rp.

335.000.000,- dengan perincian sebagai
berikut:
• Hoze Aulia : Rp. 285.000.000,-
• Provider : Barang siap jual sebesar Rp
50.000.000,-
 Dasar Hukum Usaha

❑Surat Izin Usaha Perdagangan

❑Bukti pendaftaran wajib pajak dengan
nomor NPWP1.775.444.9392
❑Izin mendirikan bangunan (IMB)
 Jaminan Kredit

Dari bank atau dari lembaga keuangan

non-bank yang pada prinsipnya akan
terjamin atas bidang usaha yang dibangun
 Aspek Ekonomi dan
Pemasaran

• Sekarang ini Outlet sepatu merupakan salah

satu peluang bisnis yang banyak diminati
khususnya bagi para anak muda.
• Dunia fashion kini bukan hanya untuk kaum
wanita saja, kaum pria saat ini memandang
bahwa style merupakan suatu gaya hidup yang
harus dipenuhi.
 Aspek Ekonomi dan
Pemasaran (lanjutan…)

• Barang-barang yang tersedia di outlet

banyak diminati karena pada umumnya
desain hanya dibuat untuk beberapa
pasang sepatu saja, jadi kemungkinan
orang lain untuk memakai desain yang
sama tidak ada (tidak pasaran
 Analisa Pasar
❑ Analisa produk-pasar
memasarkan berbagai model sepatu olah
raga atau sepatu cats berasal dari berbagai
merk lokal maupun import yang merupakan
hasil produk dari provider
❑ Analisa Permintaan
sepatu cats, sepatu bola, sepatu basket.
❑ Analisa Persediaan/Pesaing
radius ± 5 Km belum ada yang mendirikan
outlet sepatu
 Strategi Pemasaran
promosi
• menawarkan desain ke tempat-tempat kos
• membuat iklan-iklan yang ditempel di
tempat ramai, promosi melalui media
elektronik (radio)
Pembayaran untuk pemesanan bisa
dilakukandengan uang muka atau
membayar separuh harga dari jumlah total
pemesanan. Pembayaran langsung atau
tunai dilakukan pada saat pembelian di
counter.
Aspek Teknis dan Produksi

Dalam kontek ini kami akan berencana

membangun outlet sepatu yang berdiri
sendiri (non-waralaba)
 Lokasi Usaha
• Lokasinya berada di Jln. Pabuaran. Jalan
tersebut merupakan akses lalu lintas yang
cukup padat
• Lokasi yang strategis, karena terdapat di
sekitar kampus Unsoed
 Pengadaan Barang
Pengadaan barang dagangan untuk mengisi
outlet direncanakan berasal dari:
❑Merk Lokal
❑Merk Import
❑Sistem pembayaran pengadaan barang:
❑Kas atau tunai
❑Kredit
❑konstinyasi (titip jual)
Rencana Pembangunan
Gudang Toilet

Kasir

Ruang Kantor

Etalase Sepatu Etalase

Cats
Sepatu Sepak Bola Etalase

Sepatu

Basket

Front Etalase Front Etalase

Security
Halaman Parkir
 Luas Area Usaha
• tanah seluas 121 m2
• luas bangunan kotor 101 m2
– bangunan outlet 75 m2
– bangunan kantor dan gudang 15 m2
• bangunan security 6 m2
• parkir seluas 25 m2
 Peralatan Outlet biaya
investasi

❑Perlengkapan outlet
❑Perlengkapan EDP (Electronic Data
Processing)
❑Total biaya investasi Rp. 235.000.000,00
 Analisis Keuangan

sebesar Rp. 235.000.000,00 dan biaya

investasi modal kerja Rp. 100.000.000,00
sehingga total investasi adalah
Rp. 335.000.000,00.
 Alokasi biaya investasi tetap dapat diuraikan
sebagai berikut:
❑Biaya perolehan tanah 121 m2
Rp. 150.000.000,00
❑Biaya bangunan Rp. 50.000.000,00
❑Biaya peralatan Rp. 35.000,000,00
❑Total biaya investasi Rp. 235.000.000,00
 Modal Kerja

Tahun pertama = Rp. 50.000.000,00

sedangkan pada tahun berikutnya kenaikan
kebutuhan modal kerja akibat peningkatan
penjualan masih dapat ditutupi dari hasil
operasi toko.
 Sumber Dana
Investasi Aktiva tetap
❑Modal sendiri : Rp. 285 .000.000,00
(100%)
❑Total : Rp. 285 .000.000,00
(100%)
Kebutuhan modal kerja
❑Kredit bank : Rp. 50 .000.000,00
(100%)
❑Grand Total : Rp. 335.000.000,00
 Asumsi-Asumsi Proyeksi
Keuangan

❑Hari Kerja
hari kerja adalah 300 hari dalam setahun
❑Waktu operasi
waktu operasi adalah 13 jam per hari.
• Penyusutan
• Bangunan=20 tahun
• Peralatan toko=8 tahun
• Pajak
• s/d Rp. 50.000.000,00 10%
• Rp. 50.000.000,00 s/d Rp. 100.000.000,0015%
• Rp. 100.000.000,00 ke atas 30%
 Sistem Pembayaran
• Penjualan Produk
Tunai sebesar 80%
Credit Card sebesar 20%
• Pembelian
Pembelian tunai, sebesar 60%
Pembelian kredit 30%
Konsinyasi (titip jual) 10%
 Asuransi
Tingkat Bunga
• Asuransi Fire Bangunan sebesar 0,37% pertahun
biaya pembuatan baru.
• Asuransi Fire Peralatan 0,3% pertahun biaya
pembuatan baru.
• Asuransi Kesehatan 2,00% dari biaya tenaga kerja.

• Tingkat bunga untuk Kredit Investasi sebesar 20%.

• Tingkat bunga untuk Kredit Modal Kerja sebesar
20%.
• Biaya-biaya
Biaya Investasi (Aktiva Tetap), Biaya Operasional,
Biaya Asuransi, dan Biaya Perbaikan dan
Pemeliharaan
 PROYEKSI KEUANGAN
• Neraca:untuk melihat posisi keuangan
• Proyeksi Aliran Dana:Pendapatan atau dana-
dana masuk berasal dari hasil operasi usaha
(hasil penjualan) pada tahun komersial
pertama serta dari modal sendiri dan dana
pinjaman.
• Proyeksi Laba Rugi:estimasi laba rugi
• Harga Pokok Penjualan:
• Proyeksi Penjualan
• Jadwal Pembayaran Kredit
• Payback Period: Payback Period Planet Silver
Sport Shoes Outlet adalah + 4,75 tahun.
• dan Break Even Point:tahun ke 6