MAKALAH

INVESTASI
Disusun Untuk Memenuhi Tugas Kuliah
Mata Kuliah: Studi Kelayakan Bisnis

Dosen Pembimbing:HADE CHANDRA BATUBARA.,SE.,MM.

Disusun Oleh:

Nama: Muhammad Hafizh

NPM: 2005160258
Kelas: Manajemen E5 Pagi

Universitas Muhammadiyah Sumatra Utara

Fakultas Ekonomi dan Bisnis
Tahun 2022/2023
 KATA PENGANTAR
Alhamdulillah puji syukur kehadirat Allah SWT yang telah memberikan kita
kesehatan dan kesempatan dalam rangka menyelesaikan kewajiban saya sebagai
mahasiswa, yakni dalam bentuk tugas yang diberikan oleh Bapak Dosen dalam
rangka menambah ilmu pengetahuan dan wawasan saya.

Shalawat dan salam selalu tercurahkan kepada baginda Nabi besar

Muhammad SAW yang telah membawa kita dari zaman kegelapan menuju ke
zaman yang terang benderang.
Ucapan terima kasih kepada Bapak selaku dosen pengampu pada mata
kuliah Studi Kelayakan Bisnis ini yang telah memberikan tugas dan bimbingan
sehingga makalah yang berjudul “INVESTASI” ini selesai tepat waktu.

Adapun dalam pembuatan makalah ini masih banyak kekurangan dan jauh
dari kesempurnaan, oleh sebab itu kami mengharapkan kritik dan saran yang
membangun dalam rangka perbaikan makalah ini. Semoga makalah ini dapat
bermanfaat bagi kita semua, Amin Ya Robbal „Alamin.
 BAB I
PENDAHULUAN
A.)Latar Belakang
Dunia Globalisasi merupakan hal yang sudah tidak asing lagi bagi kita
semua.Dunia globalisasi telah masuk kesemua Negara terutama di negara kita
yaitu Indonesia,tak heran globalisasi membawa hal yang baik dan buruk.Globalisi
juga merambat kedunia perekonomian.salah satu nya yaitu INVESTASI.

Investasi adalah salah satu penanaman modal baik berupa uang maupun
aset kedalam pembelian benda, lembaga atau suatu pihak dengan harapan Investor
(Pemodal) mendapatkan keuntungan setelah kurun waktu tertentu.

Umumnya, dana atau aset yang ditanamkan oleh Investor(Pemodal) akan

dikembangkan oleh badan atau pihak yang mengelola,lalu keuntungan dari hasil
pengembangan tersebut nantinya akan dibagikan kepada investor sebagai imbal
balik sesuai dengan ketentuan antara kedua pihak.

Maka dalam makalah ini saya akan menjelaskan apa itu investasi,apa
tujuan dan manfaat investasi,apa saja jenis-jenis investasi dan alasan kenapa harus
berinvestasi.

B.Rumusan Masalah

• Pengertian dan contoh investasi?

• Apa tujuan dari investasi?
• Apa saja jenis-jenis investasi?
• Apa manfaat investasi?

C.)Tujuan Pembahasan
Berdasarkan batas rumusan masalah diatas maka tujuan pembahasan makala ini
adalah:
• Untuk mengetahui apa itu investasi
• Untuk mengetahai apa tujuan dari investasi
• Mengetahui jenis jenis investasi
• Untuk mengetahui manfaat berinvestasi
 BAB II

PEMBAHASAN

A.)Pengertian dan Contoh Investasi

Menurut Kamus Besar Bahasa Indonesia Investasi diartikan sebagai
penanaman uang disuatu perusahaan atau proyek untuk tujuan memperoleh
keuntungan.Bisa juga di artikan Investasi adalah cara yang dilakukan seseorang
untuk mencapai tujuan dimasa yang akan datang, dengan cara membeli suatu
barang dan jasa yang diharapkan dapat memberikan nilai dari waktu ke waktu.

Investasi juga dapat di analogi kan dengan hal simpel dan mudah di
mengerti.Contoh nya seorang ayah di beritahu anak nya bahwasan nya anak nya
mau menjadi pengacara sukses, maka sih ayah menyekolah kan anak nya sampai
jenjang tertinggi sesuai pilihannya sehingga suatu saat si anak di harapkan dapat
mencapai cita-cita nya.

Dari analogi tersebut dapat di gambar kan

Tujuan Investasi (cara yg dilakukan)

Pengacara Sukses Sekolah sampai jenjang tertinggi

B.)Tujuan Investasi
Banyak dari kita memiliki tujuan seperti menikah,membeli rumah
baru,liburan,pendidikan,dana pensiun dan setiap tujuan tersebut memerlukan
biaya.Adakah tujuan yang tidak memerlukan biaya?.Berbicara tentang biaya,biaya
apapun itu dari tahun ke tahun pasti mengalami kenaikan atau dalam bahasa
ekonomi nya mengalami inflasi.

Di Indonesia biaya kenaikan barang dan jasa 10 tahun terakhir mengalami

inflasi 6%, jadi tujuan utama dari investasi adalah menahan inflasi.Kita harus
membeli produk investasi yang dapat memberikan imba hasil lebih dari inflasi
agar nilai kekayaan atau aset yang dimiliki nilai nya tidak berkurang malahan bisa
jadi bertambah jika nilai produk investasi yang dimiliki nilai nya naik lebih besar
inflasi.

C.)Jenis-jenis Investasi
Terdapat dua jenis investasi yang dikategorikan berdasarkan jangka
waktunya, yakni:
• Investasi Jangka Pendek
Investasi Jangka Pendek adalah investasi yang memungkinkan mendapat
kan keuntungang kurang dari 3 tahun.Namun return(Keuntungan) yang
didapatkan kecil.
 Contoh nya:
o Deposito
Deposito adalah produk investasi dari perbankan dengan
tingkat pengembalian lebih tinggi dibandingkan dengan tabungan,
tetapi dananya tidak dapat di ambil dalam jangka waktu tertentu.
o Reksadana
Reksadana adalah instrument investasi dengan cara kerja
mengumpulkan modal dari investor yang dikelolah oleh Manajer
Investasi yang di investasi kan ke surat berharga seperti saham,
obligasi, dan instrumen pasar uang.dari 3 tsb yang cocok adalah
obligasi dan pasar uang.
o Surat Berharga Negara(SBN)
Surat Berharga Negara(SBN) adalah surat berharga yang
diterbitkan pemerintah untuk membiayai anggaran negara.Melalui
investasi SBN,investor meminjamkan uang kepada pemerintah dan
sebagai gantinya kita akan mendapatkan keuntungan berupa kupon.

Ada beberapa jenis SBN yang bisa dipilih:

1.) Surat Utang Negara (SUN)
2.) Obligasi Negara Retail (ORI)
3.) Surat Berharga Syariah Negara (SBSN)

o P2P Lending
P2P Lending adalah penyelenggaraan layanan jasa
keuangan untuk mempertemukan Pemberi Pinjaman dengan
Penerima Pinjaman dalam rangka melakukan perjanjian pinjam
meminjam melalui sistem elektronik dengan menggunakan
jaringan internet.

• Investasi Jangka Panjang

Investasi jangka panjang adalah investasi yang membutuhkan
waktu lebih dari tiga tahun untuk mendapatkan keuntungan.
Contoh nya:
o Emas
Emas adalah investasi emas memiliki keunggulan seperti
tahan terhadap risiko inflasi, memiliki nilai intrinsik yang tidak
lekang oleh waktu, dan harganya stabil.Tetapi ada beberapa risiko
investasi emas misalnya kenaikan harganya relatif kecil dan
keuntungannya jangka panjang,setidaknya lima tahun.

o Saham
Saham adalah tanda bukti keikutsertaan pendanaan pada
sebuah perusahaan. Dengan memiliki saham kamu memiliki
potensi keuntungan melalui kenaikan harga saham (capital gain)
dan dividen.
 o Properti
Investasi properti termasuk instrumen investasi paling aman
dan dapat menunjukkan kenaikan harga yang tinggi seiring waktu
berkat tingginya permintaan. Namun, investasi properti merupakan
instrumen dengan risiko likuiditas tertinggi karena aset properti
terbilang sulit untuk dijual.

D.)Manfaat Investasi
Investasi pun punya banyak manfaat bagi investor.Beberapa manfaat atau
kelebihan investasi adalah:

• Meningkatkan Aset
Hal ini dapat diterapkan pada investasi properti pembelian tanah,
apartemen atau rumah yang harganya kelak akan naik. Namun,
peningkatan nilai aset tidak didapatkan dalam waktu singkat, butuh waktu
yang lama dan kesabaran.

• Memenuhi Kebutuhan di Masa Depan

Karena banyak kebutuhan yang tidak terduga di masa depan,
Investasi di masa sekarang bertujuan untuk menunjang dan mendukung
kehidupan di masa depan karena nilainya akan naik.

• Gaya Hidup Hemat

Dengan investasi seseorang akan mencoba hidup hemat untuk tetap
berinvestasi, pada akhirnya orang tersebut akan menghindari membeli hal-
hal tidak penting dan bersifat lebih ekonomis.

• Menghindari Utang
Dengan gaya hidup sederhana, seseorang akan menghindari
hutang. Orang-orang yang memiliki komitmen investasi akan menghindari
berhutang dan lebih memilih hidup hemat untuk memperbaiki keadaan
ekonomi.

E.) Hal yang Harus Diperhatikan Dalam Berinvestasi

Jika ingin investasi berhasil, berikut beberapa hal penting yang harus
kamu perhatikan:
• Jangan melakukan investasi dengan tergesa-gesa dan harus disertai dengan
pemahaman atau riset yang mendalam, termasuk mengenai objek investasi
yang paling potensial untuk dipilih.
• Penting untuk mempertimbangkan jangka waktu investasi.
• Mengetahui dan menilai jumlah modal yang bisa kamu siapkan.
• Memahami risiko yang bisa terjadi sebagai investor dan jenis investasi
yang dipilih.
 BAB III
KESIMPULAN

Investasi adalah cara yang dilakukan seseorang untuk mencapai tujuan

dimasa yang akan datang, dengan cara membeli suatu barang dan jasa yang dapat
memberikan nilai dari waktu ke waktu.Tujuan utama dari investasi adalah
menahan inflasi.

Kita harus membeli produk investasi yang dapat memberikan imba hasil
lebih dari inflasi agar nilai kekayaan atau aset yang dimiliki nilai nya tidak
berkurang malahan bisa jadi bertambah jika nilai produk investasi yang dimiliki
nilai nya naik lebih besar inflasi.

Jika kita ingin menahan atau melawan inflasi kita harus berinvestasi
dibeberapa jenis jenis investasi yaitu investasi jangka panjang dan jangka
pendek.Investasi juga memiliki manfaat yaitu untuk melindungi aset kita dari
inflasi,Memenuhi kebutuhan di masa depan,dan Gaya hidup jadi hemat.Tapi
sebelum investasi ada beberapa yang harus di perhatikan yaitu Mengetahui dan
menilai jumlah modal yang bisa kamu siapkan.Memahami risiko yang bisa terjadi
sebagai investor dan jenis investasi yang dipilih.
 DAFTAR PUSTAKA

https://kamus.tokopedia.com/i/investasi/#:~:text=Definisi%20Investasi,proyek%2
0untuk%20tujuan%20memperoleh%20keuntungan.%E2%80%9D&text=%22Pen
anaman%20modal%2C%20biasanya%20dalam%20jangka,memperoleh%20keunt
ungan%20(investment).%22

https://www.youtube.com/watch?v=Ax7odi7HL7w

https://www.youtube.com/watch?v=lwjhOcVYlo4

https://www.cermati.com/artikel/jenis-investasi-jangka-pendek-dan-jangka-
panjang-yang-menguntungkan