SURAT PERJANJIA SEWA – MENYEWA

Yang bertanda tangan di bawah ini kami masing-masing :

1. Nama : Jenny Agustina
Diwakilkan Bapaknya
Nama : Senjaya Hadi Susilo
Pekerjaan : Wiraswasta
Alamat : Jl. Pahlawan 27, Dusun Kemloko, Desa Trawas, Kecamatan Trawas,
Kabupaten Mojokerto
No. KTP : 3516040708490002
Dalam hal ini bertindak atas nama diri sendiri yang selanjutnya disebut Pihak Pertama

2. Nama : Bunari
Pekerjaan : Karyawan Swasta
Alamat : Dusun Jaraan RT. 003 RW. 001 Desa Trawas, Kecamatan Trawas
Kabupaten Mojokerto
No. KTP : 3516042405640002
Dalam hal ini bertindak atas nama diri sendiri yang selanjutnya disebut Pihak Kedua

Pada hari Senin, 5 Desember 2022 Para Pihak menerangkan bahwa Pihak Pertama adalah
pemilik yang sah dan berhak penuh atas sebidang tanah yang terletak di Dusun Jaraan, Desa
Trawas, Kecamatan Traws, Kabupaten Mojokerto. Yang telah terbit bersertifikat Hak Milik
Nomor 80 (delapan puluh).
Diuraikan lebih lanjut dalam surat ukur / gambar situasi NO. 12.11.04.02.1.00080 seluas
4.510 M2 (Empat Ribu Lima Ratus Sepuluh Meter Persegi) dan selanjutnya disebut tanah.

Pasal A
Bahwa Pihak Pertama akan menyewakan tanah tersebut diatas kepada Pihak Kedua dan
Pihak Kedua benar-benar telah menyatakan persetujuannya untuk menyewa tanah tersebut
diatas dari Pihak Pertama. Harga sewa tanah tersebut diatas telah disepakati / ditetapkan
perbulan Rp 250.000,- (dua ratus lima puluh ribu rupiah) atau selama 36 bulan dengan total
pembayaran LUNAS Rp 9.000.000,- (Sembilan Juta Rupiah). Jangka waktu sewa selama
36 bulan tau selama 3 (tiga) tahun terhitung sejak tanggal 01 Desember 2023 (satu Desember
dua ribu dua puluh tiga) dan berakhir tanggal 01 Desember 2026 (satu Desember dua ribu dua
puluh enam).
Setelah jangka waktu sewa menyewa ini berakhir dan Pihak Kedua bermaksud untuk
memperpanjang lagi maka Pihak Kedua diharuskan memberitahukan kepada Pihak Pertama
secara tertulis selambat-lambatnya 1 bulan sebelum berakhirnya surat perjanjian ini. Dengan
persetujuannya dari Pihak Pertama.

1
Pasal B
Pemutusan perjanjian oleh Pihak Pertama dan Pihak Pertama berhak untuk memutuskan
hubungan sewa menyewa ini berdasarkan apabila Pihak Pertama bermaksud akan menjual
atau memakai / menggunakan tanah ter sebut walaupun masih disewakan kepada Pihak
Kedua, dikarenakan ada kepentingan untuk diri sendiri.
Maka Pihak Pertama berkewajiban mengembalikan sisa uang sewa yang jangka
waktunya belum berakhir dan akan diperhitungkan sisa jangka waktu yang belum digunakan
oleh Pihak Kedua.
Pihak Kedua harus mengembalikan dengan mengosongkan tanah tersebut kepada Pihak
Pertama tanpa adanya tuntutan kerugian apapun pada Pihak Pertama.

Pasal C
Pajak PBB serta iuran lain yang ada kaitannya dengan tanah tersebut maka Pihak Kedua
diwajibkan untuk membayar/melunasi semua serta kwitansi-kwitansi / tanda bukti pelunasan
harus diserahkan kepada Pihak Pertama.

Pasal D
Pihak Kedua tidak diperkenankan mengoperkan hak sewa menyewa ini / menyewakan
kepada pihak ketiga.

Surat perjanjian sewa menyewa ini dibuat dua rangkap dan telah ditandatangani oleh masing-
masing pihak dengan materai yang cukup di Trawas pada tanggal 5 Desember 2022.

Dimana masing-masing pihak berada dalam keadaan sadar serta tidak ada tekanan / paksaan
dari pihak manapun.

PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

(SENJAYA HADI SUSILO) (BUNARI)

SAKSI