NAMA : SYAM SURYA RAMDAN ABDULLAH

NIM : 041881599
M.K : HUKUM PERJANJIAN

Soal:
Jelaskan aturan-aturan yang berlaku menurut KUHPerdata dalam konteks perjanjian jual beli?.
Jawab:
Dalam konteks perjanjan jual-beli, aturan-aturan yang berlaku menurut KUH Perdata
sebagai berikut;
1. Biaya penanganan dipikul oleh penjual, sedangkan biaya pengambilan dipikul oleh
pembeli, kecuali kalau dijanjikan sebaliknya.
2. Penyerahan harus dilakukan di tempat barang yang dijual itu berada pada waktu
penjualan, jika tentang hal itu tidak diadakan persetujuan lain.
3. Penjual tidak wajb menyerahkan barang yang bersangkutan, jika pembeli belum
membayar harganya sedangkan penjual tidak megizinkan penundaan pembayaran
kepadanya.
4. Barang yang bersangkutan harus diserahkan dalam keadaan seperti pada waktu
penjualan.
5. Obyek perjanjan sebuah barang tak bergerak. Jika luas atau isisnya berkurang maka
penjual wajib menyerahkan jumlah yang dinyatakan dalam persetujan. Jika ia tak
mampu melakukannya, atau pembeli tidak menuntutnya maka oenjual harus bersedia
menerima pengurangan harga menurut perimbangan.
6. Obyek penjualan sebuah barang tak bergerak. Jika luas atau isinya lebih daripada yang
dinyatakan dalam persetujuan, pembeli boleh memilih untuk menambah harganya
menurut perbandingan atau untuk membatalkan pembelian itu, bila kelebihannya itu
mencapai seperdua puluh daru luas yang dinyatakan dalam persetujuan.
7. Tuntutan dari pihak penjual untuk memperoleh penambahan uang harga penjualan dan
tuntutan dari pihak pembeli untuk memperoleh pengurangan uang harga pembeli atau
pembatalan pembeli, harus diajukan dalam waktu satu tahun, terhitung mulai daru hari
dilakukannya penyerahan; jika tidak maka tuntutan itu gugur.
Referensi:
1. Buku Materi Pokok HKUM4402/3SKS/MODUL 7. Kegiatan Belajar 1. Perjanjian Jual-
Beli. Hal 7.11 – 7.13