5 ‘YUR4F/ Kode Perjanjian : 002/PPBB/BAI-HAP/X1/2021
RA
PERJANJIAN JUAL BELI BATU BARAWEA + Yang berandatangan di bawah ii:
L544 Nama Perusahaan: PT. BINTAN ALUMINA INDONESIA (PT. BAT]
RHA Nama Perwakilan : — #4 tt Hao Wei Song,
Rit Jabatan + BF Direkrur.
AS®134 — Alamat Perusahaan: — Kawasan Ekonomi Khusus (KEK) Galang
Batang, Kampung Galang Batang RT 006 RW 003, Desa
Gunung Kijang, Kecamatan Gunung Kijang, Kabupaten
Bintan, Provinsi Kepulauan Riau.
fit No. NPWP + 03.235.744.4-044,000
KYA (RAE PT. BINTAN ALUMINA INDONESIA (PT. BAL) #7, RURCP
ZARA.
Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama PT. BINTAN ALUMINA INDONESIA (PT.
‘BAD yang selanjunya dscbut sebagai Pembel.
Tl 244 Nama Perusahaan: PT. HILAL ARKAN POWER [PT. HAP]
RHA Nama Perwakilan : — Budhy Riyadi
Rit = Jabauin 88 Direkeur
RARAGE & Nama Perwakilan 2:al
ZAR HHUCH (HPT. HILAL ARKAN POWER (PT. HAP) fF #, AUUPHLARA-
Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama PT HILAL ARKAN POWER yang selanjutnys
disebut sebagai Penjual.
EHERAUTORARA RARER ER EMEA RE TEA EAM REA
REA. MAUM. FH. EMO. HERR. HSER, BARR, HR
WEP RMR SEER:
Penjual dan Pembeli yang untuk selanjutnya disebut sebagai Kedua Belah Pihak (Para Pihak), Para
Pihak sesuai dengan domisii hukumnya telah sepakat untuk memilih sistem hukum Indonesia di dalam
pembuatan dan pelaksanaan Perjanjian ini, Para Pihak didasarkan pada prinsip-prinsip kejujuran,
kesetaraan, kerja sama jangka panjang, pengembangan bersama, dan kerja sama saling menguntungkan,
dengan negosiasi yang camah maka para pihak mencapai kesepakatan tentang membangun kemitraan
serateisangka menengah dan panjang schaga erikur:
‘%—% Pasa : BH) Umum,
FFARERVL RM, STRRMAR. LTALFRELRRA, FANEAREH
RACK, Bit, RE. MALRALHPHA; AP SHARKERHATAER.
FASEARAAGHRRMASL, ANLAHRGARK, RMIT. RAATER.
Para Pihak sepakat untuk menandarangani Perjanjian Jual Beli Bau Bara sesuai dengan prinsip diatas.
Pihak Penjual memberikan layanan berkualitas tinggi kepada Pihak Pembeli, serta memprioritaskan dan
memenuhi Bau Bara yang dibuwhkan oleh Pihak Pembeli untuk pembangkic listik dalam hal
perencansan, pagapaln, dan jenis Bans Bar; memprictinsken pcnerapen perminaan Bera Bara bart
4 masa depan,Pibak Pembel dan Pihak Penjual akan bekerja sara dalam hal Jual Be Bara Bara, dan‘memprioritaskan pelaksanaan Batu Bara yang dipasok oleh Pihak Penjual dalam hal rencana pengadaan
batubara,
SRAM, RAMRAKAMTARAHLAA MSM LAMAN TERK, BIT
FROM. ULATED AM A 60 KH MPs th ALE (SKBDN) ft at
FRE WAAR RAR, HM GRE) WIA (410%) .
‘Setelah negosiasi antara Para Pihak, Para Pihak sepakat untuk memilih klausul hukum kontrak yang
berlaku di Negara Republik Indonesia dan semua klausul derivatif untuk menandatangani perjanjian jual
beli barubara berikut. Periode Perjanjian adalah menyelesaikan pasokan barang dalam 30 (tga paluh) hari
setelah menerima pembayaran berupa Surat Kredit Berdokumen Dalam Negesi (SKBDN) yang masa
‘berlakunya selama 60 (enam puluh) hari dari Pembeli, dan pengiriman pertama (Trial Shipment) scbanyak
adalah 10.000 ton (+ 10%).
PRIME Indeks Batu Bara
Fe ee we ae ae
Parmeter Daar | Standar Prin Reject Suman
ak ane r-
‘Tox Moisture TM) ARB aa =e
ak ote
Inherent Mise 1M) ADB ba 3
Re ate
a it <100 penne
BRE ae
Volale Manes (VM) ADB Piel =
} we ate aS to & 1
< 4600
<
i BePALIN AT, FRO RHONA, sk LAR IEN.
Bilamana dipertukan Batubara yang akan dikirim, bisa diterima dalam bentuk batubara blending sesuai
dengan Spesifikasidiaras,
SHA Pasal2 : AIMEE. ACHR Harga dan Berat Batu Bara, Pemerikstan Kualitas.
PE: CIF (BLE EBL) BA: 12000 RIE/%, CRAB A HALE HH Oh Bank Indonesia
LEMLRAL. DREFHHRT VATE, WAHAB 15% AK (PPh 22) ,
REARLRAD HAR (PPh 22) LARBRA.
‘Haga : harga satuan (harga dasat) CIF : § 120.00 US/Ton, nilai tukar berdasarkan kurs tengah Bank
Indonesia berdasarkan tanggal penandatangan Perjanjian ini. Jika Penjual memiliki Surat Ijin Usaha
Pertambangan, maka Pembeli akan memotong pajak (PPh 22) sebesar 1.5%, dan Pembeli akan
‘memberikan bukti potong pajak (PPh 22) tersebut kepada Penjual.
EE: ENKRATARAL, ERAT. HEMHBSHHTRE, WARKEED
SKBNDN #4. (RAHEH ARB) «
‘Berat : Menjalanan pengukuran draft survey di Pelabuhan Bongkar din pengukuran dilakukan olch
hak Ketiga yang memenuhi syarat yang diakui oleh Para Pihak, dan kuantias pengukur draft survey
FERAERKBRORKEAAARGATAEME ORME THA, PERSMETH
Er eM UNH eT eM.
a Pn men mei mae gr nda ha
eeST
independen dari embaga inspeksi Pihak Ketign
BRAM: HF BAL SE, ER TSE HE 4, Se — HE BAL CE
fea RAL RAUL), SAE. ERI A BAL CR CA IE, ALE
RRMA RAO HTH SPT RAR A) , MOLE
RAI ARIE, TAM ER IS OI IE 2200
keal A BIRTH keal A)
Pemeriksaan Mutu : Setelah barang tiba di pelabuhan bongkar BAI, Pembeli dan Penjual akan
bersama-sama mengambil sampel dan menyegel sebanyak 4 rangkap, dan satu rangkap akan dikirim ke
laboratorium BAI untuk di lakukan pengujian (biaya ditanggung Pembeli) dan digunakan sebagai dasar
untuk perhitungan penyelesaian. Jika Penjual meragukan hasil dari laboratorium BAI, maka dapat
‘mengambil sampel yang disege! dan mengirimkannya ke laboratorium Pihak Keriga yang diakui oleh
Para Pihak uncuk dilakukan pengujan wlang (biaya ditanggung Penjua), dan hasil pemeriksaan ulang
digunakan sebagai dasar perhiungan penyelesaian akhir, Selisih kualicas atau mutu yang dapat diserima.
‘dari Sertfikat Analisa yang di keluarkan Pihak Ketiga di pelabuhan muat dan pelabuhan bongkar adalah
sebanyak + 200 poin keal (plas minus Dua Ratus Poin ke).
‘B=% Pasal3 : $338 He Pengangkutan Batubara
RABRAKANPE GRA BRA, TU BALA FRAGA RK. HA BALROZ
HAM L (ORE. LH. Ai. OME) HORA, WAI ARRGK BALES
EARKL .
‘Para Pihak sepakat bahwa pengangkutan dan pengiriman Barubara menggunakan wngkang, dimana
‘Bongkar BAI adalah ae ee ‘ton sebagai baras atas. Semua_‘sebelum batubara iba di pelabuhan BAI ditanggung oleh Penjual (ermasuk tanggung jawab, kewajiban,
Resiko, Biaya dan lain-lain), dan Pembeli bertanggung jawab untuk pekerjaan bongkar setelah tongkang
berlabuh di pelabuhan BAI.
SSTRA SMR ARENA, HRCA, LHACDEX HEM IM ABH,
SHTRAARMARRERAWKA, TAACAHMHAHL.
Jika pengiriman terrunda ke pelabuhan bongkar karena alasan Penjual sendiri, maka Pembeli berhak
‘unruk melakukan pemotongan sebesar 1% dari harga pembayaran sebagai biaya pelanggaran; Jika wake
‘sba di pelabuhan bongkar dari Penjual tertunda selama 5 (lima) hari karena alasan Penjual sendisi, maka
Pembeli bethak untuk membatalkan perjanjian ini.
SUH Pasal4 : HIS $48 WM Kualitas Banubara dan Penyesuaian Harga.
GCV Wt (i GCV Hy ARB):
wR GCV
RAKE = a8 CIF tHe x
5000 Keal/kg (GCV)
E etree eC CARD meme CV):
aa Final GCV
fs Fellowishix = Senile x
ie Sas es ¥ %BAF 4600 Keal/kg, NOME ENA ORO 10%, IATA
Jika Kurang dari 4600 Keal/kg, maka harga akan dirurunkan 10% dari harga dasar, atau Pembeli berhak
tanauk eeject/tolak penerimaan,
RRA: TRAM 0.80% (ADB) (iF 10% (4) , MAME AHH 01%,
SSE NER HH OY 0.2%.
Penyesuaian Harga Total Sulfur: Jika kandungan Sulfur aktual melebihi 0.80% (ADB) tetapi kurang dart
1.0% (ermasuk), maka harg akan dirurunkan 0.2% dari harga dasar untuk setiap 0.1% standar
=
RARR= ZA X02%x (LH—0.80%) /0.1%, FARS EMU 1.0% (ADB) ME
RTE 5%
-Angka penyesuaian harga sulfur = harga dasar X 0.2% X (akrual ~ 0.80%) / 0.1%. Jka tocal
kkandungan sulfur melebihi 1.0% (ADB), harga dasar akan turan sebesar 5%.
WE% Pasal5 : #14 Pembayaran.
ERADREIIE A, FHBRH 100%b4 PABA AE (SKBDN) . HHH BAL
D, RARRON LO CATH OARAXH. RAXHRO AAT: RR KERB.
RIA. RR. RAR. HE. SEEM, 14% RA ah PT. Bintan Alumina Indonesia 4 PT.
“Hilal Ackan Power it 98% ft A 26-1 #8 18 JEG fo Se th iC AL HE
10% HHA. ‘
“Maksimal 5 (lima) hasi kerja setelah perjanjan ini di tandacangani, Pembeli akan memberikan SKBDN
| 100% kepada Penjual. Penjual akan memberikan semua dokumen yang diminta sebagai persyaratanpeneairan SKBDN. Dokumen-dokumen ‘ita antara lain namun tidak terbatas hanya pada: invoice, fakeur
Pajak, copy asuransi, bill of lading, packing list. Setelah dilakukan pemeriksaan kualitas dan berat
‘barubara yang telah yang tiba di pelabuhan BAI, maka akan diterbitkan berita acara penyclesaian akhir
dan berita acara serah terima barang yang ditndatangani oleh perwakilan hukum dari PT. Bintan
Alumina Indonesia dan PT. Hilal Arkan Power, kemudian Penjual akan menerima 100% dari
Pembayaran per pengiriman.
FAFRREMACAEFARA RTP WE :
SKBDN (Surat Kredit Berdokumen Dalam Negeri) yang dibukakan oleh Pembeli ke rekening bank
Penjual adalah sebagai berikut:
GTA Nama Bank : BANK RAKYAT INDONESIA (BRD)
KRP& — NamaRekening —: PT. HILAL ARKAN POWER
KEP SS No. Rekening + 0206.01.011288,30.4
ATMA Bank Address + Gedung BRI, Jl Jend, Sudirman Kav. 44-46 Jakarta 10210
Swift Swift Code : BRINIDJA
HAH Pasal6: FHA Keadaan Darurat [Force Majeure].
PRELGHELGUN, KK. BA. HH. RA, MH. BR ROARK, BHKK
RRER. EAECHKU RAR. PORTE RR RUNES. RARE.
PLR ERD ty PARE. MAL Or a‘perang, embargo, kurangnya faslitas transportasi, keterlambatan kedatangan kapal di pelabuhan muat,
‘segala kesalahan atau kererlambatan lainnya, perintah atau peraturan atau keputusan otoritas pemerintah,
‘tindakan bukum, menghentikan atau mengganggu proses produksi dan pengiriman Baru Bara Penjual,
atau penycbab atau terjadinya kecelakaan tak terduga di luar kendali Penjual atau Pembeli, kecuali uncule
-kewajiban pembayaran Pembeli, untuk mencegah atau menghalang; atau menunda pengiriman barang
‘oleh Penjual dan penerimaan barang oleh Pembeli, Perjanjian perlu dianggap abolisi sebagai suaca
dispensasi / keringanan. Pihak yang terkena force majeure perlu memberi tal pihak lain secara termalis
dengan segera.
BLK Pasal7 > $1LMRA IE Cara Penyelesaian Perselisihan.
RAMRSATAML RAR S ZHAN HAPRARTRABER POSSE (B
FEPRKE). RAMRMAKA MARLEE, OURERALERT ASEH
ABR, URAARAATRLBLAAITAHRRKKERRAS A (RREZFAS
EE.
Para Pihak telah sepakat untuk memilih hukum yang berlaku di Negara Republik Indonesia [baik
‘hukum acara maupun hukum substancf] terhadap semua perselisihan/sengketa yang timbul dari acwe
‘erkait dengan pelaksanaan perjanjian ini, Para Pihak sepakat untuk mendahulukan dan mengutamakan
peoyenanpelhan mci nego! penahabtan dan mei, mun jk prselshan/soghea
‘wnmuk menyclessikan persclsihan/sengketa terscbut di Pengudilan Negeri yang berwenang.sesuai
“dengan ketmun hukum yang beraku di Negara Republik Indosesi [ata sensi dengan domisenvenn, RETR LGD, Sy eM MTR OS BRA.
‘Selama persidangan, selain bagian dari perselisihan yang sedang disidangkan, Para Pihak akan tcrap
‘melaksanakan kewajiban perjanjian masing-masing,
PEGA TEAST AT RAL TG OR a CR (RT Ae AO a
RAH, Ad: RALCRGAAMA KARAM A, RAR ALALAB ARES
ERPROE]. STH, AREA EMH AUR.
Biaya lain seperti biaya litgasi dan biaya pengacara serta biaya lain yang dibayarkan untuk menunaut hake
‘menjadi tanggungan pihak yang kalah. [Selain biaya yang timbul sclama penyclesaian litigasi, misalnya =
bbiaya pendaftaran kasus harus dibayar secara kolektif atau bersama-sama oleh Para Pihak, dan
biaya-biaya ini harus dibayarkan ke kas Negara Republik Indonesia). Adapun biaya pengueara akan