th ii 5 / Kode Perjanjan : 002/PPBB/BAI-HAP/XI1/2021

l ## hsiU

PERJANJIAN JUAL BEU BATU BARA

) Pembeli :

PT. BINTAN ALUMINA INDONESIA

# Penjual :

·1/14°
 I

E
I T{##% : Yang berandatangan di bawah i n i :

I. ' il k # Nama Perusahaan PT. BINTAN ALUMINA INDONESIA (PT. BAI]

(k A% Sama Perwakiln #i
# # Hao Wei song.

m{ Jabatan lr # Dircktur.

l ig ht Alamat Perusahaan Kawasan Ekonomi Khusus (KEK) Galang

Barang, Kampung Galang Batang RT 006 RW 003, Desa

Gunung Kijang, Kecamatan Gunung Kijang, Kabupaten

Bintan, Provinsi Kepulauan Riau.

No. NPP 03.235.744.4-044.000

t # ## i # # P T . BINTAN ALUMINA INDONESIA ( PT . B A D ) #r # , # ##it # #

.h ¥ #

Dalam hal ini bertindak unruk dan atas nm PT BINTAN ALUMINA INDONESIA (PT.

BAI) yang selanjutnya discbut scbaga Pembeli

II. 46]$#k Numa Perusahaan

(kA± % Nam Perwakiln 1

Jabatan # Dirckrur

kA t Nama Perwakilan 2 Riko Martadinata

F( Jabatan # Dirckcur

% i] ht AMamar Perusahaan

No. NPP 77 531 295 3 0 1 2 000

·2/14°
 t # t# it # ( PT. H I LA L A R K A N POWER (PT H A P) 7i , it th it # # z h ± # .

Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama PT yang sclanjumnya

disebut scbagai Penjual.

ix # # i . vIt. T 4# . A. # it k . %# h , h, ii i± #

#t F # kK # # Al~k h i& :

Penjual dan Pembeli yang untuk selanjutnya disebut scbagai Kcdua Bclah Pihak (Para ihak), Para

Pihak sesuai dengan domisili hukumnya telah sepaka untuk memilih sistem hukum Indonesia di dalam

pembuatan dan pclaksanaan Perjanjan ini. Para Pihak didasarkan pada prinsip-prinsip kcjujuran,

kesetraan, kerja sama jangka panjang, pengembangan bersama, dan kerja sama saling mengunrngan,

dengan negosiasi yang ramah maka para pihak mencapai kescpakatan tentang membangun kemitraan

stratcgis jangka mencngah dan panjang scbagai b erik u t :

$-4 P asal 1 : ~! Umum.

at. , #it#t. #i. #ti# E tt t i # & ; f 46 # # kt & t t E ± .

5±##El# #r #t i# ## , ii+t h it h #t , #Nitit. ft # # hi ± .

Para Pihak sepakat un ruk menandatangani Perjanjian Jual Beli Batu Bara sesuai dengan prinsip diats.

Pihak Penjual memberikan layanan berkualiras tingg kepada Pihak Pembeli, serta memprioritaskan dan

memenuhi Batu Bara yang diburuhkan oleh Pihak Pembeli u n ru k pembangkit listnik dalam hal

perencanaan, pcngapalan, dan jenis Batu Bara; memprioritaskan penerapan permintaan Batu Bara baru

di masa depan. Pih.i.k Pembcli dan Pihak Penjual akan bekerja sama dalam hal Ju.ii Bd i BJru Ban, dan �

-3/14°
}
memprioritaskan pelaksanaan Batu Bara yang dipasok oleh Pihak Penjual dalam hal rencana pengadaan

batubara.

Setelah negosiasi antara Para Pihak, Para Pihak scpakat untuk memilih klausul hukum kontrak yang

berlaku di Negara Republik Indonesia dan semua klausul derivatif u n tuk menandatangani perjanjan jual

beli batubara berikur. Periode Perjanjian adalah menyelesaikan pasokan barang dalam 30 (tga puluh) hari

setelah menerima pembayaran bcrupa Surat Kredit Berdokumen Dalam Negeri (SKBDN) yang masa

berlakunya selama 60 (enam puluh) hari dari Pembeli, dan pengiriman pertama (Trial Shipment) scbanyak

adalah 10.000 ton ( ± 10%).

#t ##i Iadelks Batu Bara

4 (t ±« th .it #5 & st
Parameter Das Standar Perjanjiaun Reject Saran

'e t + 31 1 .,...
28.0 >520
Toal Moisture (TM A R B

rh k g+
13.0 %
InherentMoisture IM A D B

8 ± =7 ¥
< 1 0. 0 > 1 2. 0 %
\sh A D B

3it9 ±Fi
<39.0 %
Volle Marer (VM) A D B

i,+ ±=1
<0.80 >1.0 %
Sulfur A D B

g t G c v ) # nz
5000 «<4600 el g
Gross Calonfic Value A R B

A A F
> 1 00 C
Ah Fuson Temperrure

ti t ( 0 - 50mm )
%
5erg
'
%£n8ti

Hardgrove Grindllity 55

lade (HGI

4/14°
Bilamana diperlukan Batubara yang akan dikirim, bisa ditcrima dalam benruk batubara blending scsuai

dengan Spcsifikasi diatas.

$ 4 P as al 2 : ±t '#g f t It . Mt A Harga dan Berat Batu Bara, Pereriksaan Kualitas,

Harga : harga satan (harga dasar) CIF : $ US/Ton, nilai tukar berdasarkan krs tengh Bank

Indonesia berdasarkan tanggal penandatangan Perjanjian ini. Jika Penjual memiliki Surat ljin Usaha

Perambangan, maka Pembeli akan memotong pajak (PPh 22) scbesar 1.5%, dan Pembeli aka

memberikan bukti potong pajak PPh 22) terscbut kepada Penjual.

Berar : Menjalanan pengukuran drafr survey di Pelabuhan Bongkar dan pengukuran dilakukan oleh

Phak Ketiga yang memcnuhi syarat yang diakui olch Para Pihak, dan kuantitas pengukur draft survey

digunakan scbagai dasar perhirungan pencairan SKBDN. (Biaya ditanggung oleh pembel).

Baik Pembeli maupun Penjual memiliki hak u n ru k melakukan pengawasan kuantitas dan kualitas di

lokasi Pelabuhan Muat &e Bo nglur rccap1 odak dapat mcmpc n garu h i d..m men�..-.inggu pemcnksaan �

-s/14- f
independen dari lembaga inspeksi Pihak Ketiga.

MM k N : ¥F] BAI 6, # £ ± h t s] # H # 4 # , t # -- h t ] B A I # %

( ( # H h r # i# #8 ) , Ih ## #k # . # # hf BAI # ('I #t # & I , ]#£

# - #t # # & i # # k T #h # E h #± # ti # (#h# # k # ) , i N W

h i # #8 . FT # #t th l t± # et h 'r8 th . t ht th # t • h+200

kcal A (Mi kcal # ) .

Pemeriksaan Mutu : Setelah barang tiba di pelabuhan bongkar BAI, Pembcli dan Penjual akan

bersama-sama mengambil sampel dan menyegel sebanyak 4 rangkap, dan satu rangkap akan dikirim ke

laboratorium BAI untuk di lakukan pengujian (biaya ditanggung Pembel) dan digunakan scbagai dasar

unruk perhitungan penyelesaian. Jika Penjual meragukan hasil dari laboratorium BAI, maka dapar

mengambil sampel yang disegel dan mengirimkannya ke laboratorium Phak Keuiga yang diakui oleh

Para Pihak untuk dilakukan pengujian ulang (biaya ditanggung Penjual), dan hasil pemeriksaan ulang

digunakan sebagai dasar perhitungan penyelesaian akhir. Selisih kualitas atau mutu yang dapar di
erima

dari Serifikat Analisa yang di keluarkan Pihak Ketiga di pclabuhan muat dan pelabuhan bongkar adalah

sebanyak + 200 poin kcal (plus minus Dua Ramus Poin kcal).

$ -# PAsal 3 : #t ii #t Pengangkutan Batubara

Para Pihak sepakat bahwa pengugkutan dan pengiriman Batubara menggunakan tongkang, dimana

kapasitas Pelabuhan Bongkar BAI adalah maksimal 10.000 ton sebagai batas atas. Semua pekerjaan l
«. }
\
I

sebelum batubara tiba di pelabuhan B A I diranggung oleh Penjual (termasuk tanggung jawab, kewajiban,

Resiko, Biaya dan l ain- l ain ) , dan Pembeli bertanggung jawab untuk pckerjaan bongkar sctelah tongkang

berlabuh di pelabuhan BAI.

Jika pengiriman tcrtunda ke pelabuhan bongkar karcna alasan Penjual sendiri, maka Pembeli berhak

unruk melakukan pemotongan sebcsar 1 /% dari harga pembayaran scbagai biaya pclanggaran; Jika wakru

tiba di pelabuhan bongkar dari Penjual tertunda selama 5 lima) hari karena alasan Penjual sendiri, maka

Pembeli berhak unruk membatalkan perjanjian ini.

$# 4 Pasal 4 : jg f I {h#g- ii] # Kualitas Barbara dan Penyesuaian Harga.

GCV i#(# GCvV # ARB):

k# GCv

JU { CIF ( tg x

5000 Kcal/kg (GCv)

Penyesuaian harga GCV (ARB menurur G C V :

Final GCv

Final Invoice Price = Base CIF Pice x

5,000 cal. kg (Gcv)

7/14
 Jika kurang dari 4600 Kcal'kg, maka harga akan dirurunkan 10% dari harga dasar, atau Pembeli berhak

untuk rejcct, tolak pcnerimaan.

Peyesuaian Harga Total Sulfur : Jika kandungan Sulfur aktual mclcbihi 0.80% (ADB) tetapi kurang dari

1.0% (termasuk), maka harga akan diturunkan 0.2% dari harga dasar untuk setiap 0.1% standar

peranpan.

nt# 4t = ±± # (tr # x 0 . 2 % x ( : -0 . 80 %) /0.1%, # k t ± ± # id 1 . 0 % ( A D B ) , fl ±±

Angka penyesuaian harga sulfur = harga dasar X 0.2% x (akrual 0.80%) / 0.1%. Jika tocal

kandungan sulfur melebihi 1 . 0 % (ADB), harga dasar akan turun scbesar 5%.

$l 74 Pasal 5 : ft#± Pembayaran.

Hla! Arkan Power #h ±& ±A E ¥ #h {i ie, t f k

$ #h & # iE R , ] ± # # 4 t W sh #%

#in 100% 3rt±kt.

Maksimal 5 (lima) hari kcrja setclah perjanjiun ini di taundatangani, Pembeli akan memberikan SKBDN

100% kepada Penjual. Penjual akan memberikan semua dolumen yang diminta sebagai persyaratan ]

-s/· Y
f
\
pencairan SKBDN. Dokumen-dokumen it antara lain namun tidak terbatas hanya pada: invoice, faktur

pajak, copy asuransi, bill of lading, packing list. Setelah dilakukan pemcriksaan kualitas dan berar

batubara yang telah yang tba di pclabuhan BAI, maka akan diterbitkan bcrita acara pcnyelesaian akhir

dan berita acara scrah terima barang yang ditandatangauni olch perwakilan hukum dani PT. B i n tan

Alumina Indonesia dan PT. H i l al Arkan Power, kemudian Penjual akan menerima 100% dari

pembayaran per pengiriman.

SKBDN (Surat Kredit Bcrdokumen Dalam Ncger) yang dibukakan oleh Pembeli ke rekening bank

Penjual adalah sebagai b e ri ku t :

£t i % i Nma Bank B A N K RAKYAT INDONESLA (BRD

MK { Numa Rekening

5 No. Rekening 0 2 0 6. 0 1 . 0 1 1 2 8 8 . 3 0. 4

{it#t Bank Address Gedung BRI, JI. Jend. Sudirman Kav. 44-
46 Jakaru 1 0 2 1 0

BRINIDJA

$ 7r 4 Pasal 6 : T H #t h Keadaan Darurat [Force Majcure]•

#, ±£##t# I#k , I L &, t & #i i& # # ih 3& t # #t# fe z¥th #t ! #t #h ±

f, it th i £ it is. h t #. / #ihi tt k . A h r% th - h t ± # mi t t 8 - # .

Dalam hal terjadinya pemogokan atau perselisihan perburuhan, kebakaran, kerusuhan, kecelakaan, cuac,_ \

-»w- )j
perang, embargo, kurangnya fasilitas transportasi, keterlambatan kedatangan kapal di pelabuhan muat,

segala kesalahan atau kererlambatan lainnya, perintah atau peraturan atau kepurusan otoritas pemerintah,

indakan hukum, menghentkan atau mengganggu proses produksi dan pengiriman Bar Bara Penjual,

atau penycbab atau tcrjadinya kecclakaan tak terduga di luar kendali Penjual atau Pembeli, kccuali untuk

kewajiban pembayaran Pembcli, untuk menccgah atau menghalang atau menunda pengiriman barang

oleh Penjual dan penerimaan barang oleh Pembeli, Perjanjian perlu dianggap abolisi sebagai suaru

dispensasi / keringanan. Pihak yang terkena force majeure perlu memberi tahu pihak lain secara terruls

dcngan scgcra.

$ ±4 Pasal7 : 4 i84 # # ± Cara Penyelesaian Perselisihan.

7 # l # 3 # ii # # i 3 ] # #h # 5 ±# # 5f # # i t # U E S I E # Z H ± [i

± ± # i± ] . Fl & ii it k if th mi k tt # g 4 % , 'ah R # # t ± t i s ± F

ht#, ##l## E # f E # #$ ih # # t [ ± • # # # # [ k ± z#is

±•1.

Par Pihak telah scpakar unruk memilih hukum yang berlaku di Negara Republik Indonesia [baik

hukum acara maupun hukum substantif] terhadap semua perselisihan/sengketa yang timbul dari auu

terkair dengan pelaksanaan pcrjanjian ini. Para Pihak scpakat untuk mendahulukan dan mengutamakan

penyelesaian persclisihan melalui negosiasi persahabatan dan mediasi, namun jika perselisihan/sengketa

idak dapat diselesaikan dalam jangka waktu yang discpakati oleh Paa Pihak, maka Para Phak sepakat

unruk menyclesaikan persclisihan/sengketa tcrscbut di Pengadilan Negeni yang berwenang sesuai

dengan ketenran hukum yang berlaku di Negara Republik Indonesia [atau sesuai dengan domisili

hot Pa mbe f
• 10/14.°
 Selama persidangan, selain bagian dari perselisihan yang sedang disidangkan, Para Pihak akan terap

melaksanakan kewajiban perjanjian masing masing,

#t ± i i Sr # (t # # #H ii# H R '# ' l if h ht #E . [# 1 { ii i2 f #4 #. ±

#! 4 # , lt: 4 iE #»2 m # TU # i {# M t, iW ii #k L #h 4 5 i5

J##E#]. E T ## # , ##R#% TU # {# h #hit±t.

Biaya lain sepcri biaya litigasi dan biaya pengacara scrta biaya lain yang dibayarkan untuk menunrt hak

menjadi tanggungaun pihak yang kalah. [Selain biaya yang timbul selama penycelesaian linigsi, mis alya :

biaya pendaftaran kasus harus dibayar secara kolektif atau bersama-sama olech Para Pihak, dan

biaya-biaya ini harus dibayarkan ke kas Negara Republik Indonesia]. Adapun biaya pengcar akan

dibayarkan sesuai dcngan kescpakatan pcngacara para pihak.

$ \4 P as al 8 : ·TA) ] Keterpisahan.

~ #±#m, t i& £ t # it #t #h # i I iE r , # R #t zd i± # E N # t # # A #H t # i x

[H ) #h ## u# %. # , mi t £ # # it # th #1 8 .9).
Validitas syarat-syarat lain dari perjanjian tidak akan terpengaruh oleh Pengadilan, komite administratif

atau tunturan hukum lain yang menentukan bahwa setap pcrsyaratan atau bagian dani perjanjian itu

ilegal, tidak dapat diterapkan arau bertentangan dengan kebijakan publik atau memiliki yurisdiksi.

Perubahan yang berkaitan dengan isi Perjanjian ini, baik itu perbaikan araupun perubahan terhadap , [

y
11/14 ]
klausul-klausul kesepakatan, hanya dapar dilakukan oleh kesepakatan Para Pihak untruk menuangkannya

ke dalam suatu Perjanjian Tambahan [Addendum] yang masih merupakan suatu bagan yang tidak

terpisahkan dengan berkas Peranjian ini.

$ 4 P as al 9 : ## i # thy #¢ # & Hal-ha! Lain Dalam Perjanjian,

Perjanjian ini dibuat dan diruliskan dalam Bahasa Indonesia dan Bahasa Mandarin. Kcdua versi terscbut

mempunyai kekuatan hukum yang sama. Jika adanya perbedaan maksud/penjelasan yang berbcda atau

terdapar ketidakkonsistenan antara kedua versi, maka yang diberlakukan adalah versi Bahasa Mandarin

dan versi Bahasa Indonesia terkait secara relevan dianggap telah dimodifikasi secara otomatis sesuai

dengan versi Bahasa Mandarin (Diberlakukan sejak ranggal penandatanganan pcrjanjian ini), sehingga

bagan-bagian terkait yang relavan dari versi Bahasa Indonesia akan konsisten dcngan versi Bahasa

Mandarin.

$ + # Pasal 1 0 : tliU± 3 Perjanjian Mulai Diberlakukan,

Peranjian ini mulai diberlakukan setclah dicaundatangauni olch perwakilan hukum atau agen resmi dari

Para Pihak dan dibubuhi cap resmi Perusahaan atau stempel khusus kontrak.

12/14°
i

Perjanjian ini terdiri dari 4 (Empat) salinan, masing-masing pihak memegang 2 (Dua) salinan, dan

masing-masing salinan mempunyai kekuatan hukum yang sama.

Perjanjian ini dibuat dan ditandatangani oleh Para Pihak atas dasar prinsip kesukarelaan, kesetaraan,

keadilan, kescpakatan, dan iktikad baik di antara Para Pihak tanpa ada unsur paksaan dari pihak

manapun untuk dilaksanakan dcngan benar scbagaimana mestinya sesuai dengan ketentuan hukum yang

beat a tons#

13/14°
#±f Halaman TTD :

Pihak Pembeli PT. BINTAN ALUMINA INDONESIA.

Perwakilan hukum

Perwakilan Kuasa)

4 Jabatan

Pihak Penjual

Perwakilan I Budhy Riyad

Perwakilan 2 Riko Martadinata \

HILAL ARKAN POWER

i TE #8 : 2021 4 1 2 0 2 5 .

Tanggal Penandatanganan · 02 Desember 2021

14/14