CV.

BINTANG ABADI
GENERAL CONTRACTOR TRADING LAW CONSULTANT
BA
Kantor
JI. Tanjung No. 4 Condongcatur, Sleman, D.I. Yogyakarta Telp./Fax. (0274) 881552.

Kantor Operasional
Dusun Sono Gg Siberüut 3 No. E70 Sinduadi, Mati, Sleman.

Nomor 002/SPM/BAPAS/CV.BA/X/2021
Lampiran :1bendel
Perihal Perubahan material dinding

Kepada Yth,
Pejabat Pembuat Komitmen (PPK)
Pembangunan Gedung Kantor Balai Pemasyarakatan Kelas Yogyakarta
Di Yogyakarta

Dengan hormat,
Berdasarkan Surat Perjanian Kontrak Nomor w14.PAS.PAS.4-PB.02.09-8487 Tanggal 12
Agustus 2021 dan Surat Perintah Mulai Kerja Nomor: W14.PAS.PAS.4-PB.02.09-8488 Tanggal 12
Agustus 2021, kami adalah Penyedia Jasa untuk Pelaksanaan Pekerjaan Pembangunan Gedung
Kantor Balai Pemasyarakatan Kelas ! Yogyakarta.

Sehubungan dengan rencana percepatan pelaksanaan Pekerjaan Pembangunan Gedung8

Kantor Balai Pemasyarakatan Kelas I Yogyakarta, kami mengajukan permohonan untuk perubahan
material bata merah menjadi bata ringan dengan ketentuan:
1. Pekerjaan dapat dilaksanakan lebih cepat dan lebih rapi
2. Tidak meminta tambahan biaya atas perubahan ini.

Demikian permohonan ini kami sampaikan, atas perhatian dan kerjasamanya kami ucapkan
terima kasih.

Yogyakarta, 12 Oktober 2021

CV BINTANG ABADI

CV BNTANG ABADI
SUSIAMBARWATI,SH
Direktur

Tembusan
1. Konsultan Pengawas PT. ARSIGRAPHI
2. Konsultan Perencana CV. TRIGUNA
3. Tim Teknis PU
4. Arsip
 CV. BINTANG ABADI
BA
-
GENERAL CONTRACTOR TRADING LAW cONSULTANT
Kantor:
JL. Tanjung No. 4 Condongcatur, Sleman, D.I. Yogyakarta Telp./Fax.(0274) 881552.
Kantor Operasional
Dusun Sono Gg Siberut 3 No. E70 Sinduadi, Mlati, Sleman

JUSTIVIKASI TEKNIS
PERUBAHAN MATERIAL BATA MERAH MENJADI BATA RINGAN

1. Berdasarkan hasil kajian teknis dengan konsultan perencana, bahwa seharusnya

Pembangunan Gedung Balai Pemasyarakatan Kelas I Yogyakarta dengan bangunan gedung 3
lantai tersebut membutuhkan waktu 180 hari kalender, namun dalam kontrak hanya
tersedia waktu 142 hari kalender. Sehingga perlu adanya strategi percepatan untuk
penyelesaian pekerjaan tersebut.

2. Berikut ini perbandingan harga pemasangan bata merah menurut Analisa Harga Satuan
Pekerjaan dalam dokumen penawaran dan pemasangan bata ringan menurut Analisa Harga
Satuan Pekerjaan Peraturan Menteri PUPR No.28 Tahun 2016, harga bahan berdasarkan
survey harga dipasaran area Provinsi D.I. Yogyakarta. Adapun perbandingan AHSP adalah
sebagai berikut:
a. AHSP menurut RAB Penawaran
A. 4.4.1.10 Pemasangan 1 m2 dinding Bata Merah tebal % bata campuran 1sp:5pp

No. Uraian Kode Satuan Koefisien Harga Satuan Jumlah Harga

(Rp) (Rp)
2 7
Tenaga
1 Pekerja L.01 OH 0,3000 82.000,00 24.022,00
2 Tukang Batu L.02 OH 1,1000 88.000,00 8.800,00
Kepala Tukang L03 OH 0,0100 93.000,00 930,00
Mandor L.04 OH 0,0150 109.000,000 1.635,00
Jumlah Harga Tenaga Kerja 35.965,000
B Bahan
Bata merah Bh 70,000 650,00 69.000,00
2 Semen Portland Kg 9,6800 1.000,00 173,25
Pasir Pasang m3 0,0450 180.000,00 8.100,00
Jumlah Harga Bahan 63.280,00
C Peralatan

Jumlah Harga Peralatan

D Jumlah (A+B+C) 99.245,00
E Overhead & Profit 9% 99.245,00 8.932,05
Harga Satuan Pekerjaan D+E 108.177,05
 CV. BINTANG ABADI
BA
=GENERAL CONTRACTORTRADINGLAW CONSULTANT
Kantor
JI. Tanjung No. 4 Condongcatur, Sleman, D.I. Yogyakarta Telp./Fax.(0274) 881552.
Kantor Operasional
Dusun Sono Gg Siberut 3 No. E70 Sinduadi, Mlati, Sleman.

b. AHSP PUPR No.28 Tahun 2016

A. 4.4.1.26 Pemasangan 1 m2 dinding Bata Ringan tebal 10 cm dengan mortar siap pakai

No. Uraian Kode Satuan Koefisien Harga Satuan Jumlah Harga

(Rp) (Rp)
3 4 6
A Tenaga
1 Pekerja L.01 OH 0,671 82.000,00 55.022,00
2 Tukang Batu L02 OH 1,300 88.000,00 114.400,00
3 Kepala Tukang L.03 OH 0,1300 93.000,00 12.090,00
4 Mandor L.04 OH 0,003 109.000,00 327,00
Jumlah Harga Tenaga Kerja 181.839,00
Bahan
1 Bata Ringan (10x20x60) cm ms 0,1000 690.000,00 69.000,00
2 Mortar MU-380 kg 0,063 2.750,00 173,25

Jumlah Harga Bahan

69.173,25
C Peralatan

Jumlah Harga Peralatan

D Jumlah (A+B+C)
251.012,25
E Overhead & Profit 0% 251.012,25
F Harga Satuan Pekerjaan D+E 251.012,25
 CV. BINTANG ABADI
BA
-
GENERAL CONTRACTOR TRADINGLAW cONSULTANT
Kantor:
JI. Tanjung No. 4 Condorngcatur, Sleman, D.l. Yogyakarta Telp./Fax.(0274) 881552.
Kantor Operasional:
Dusun Sono Gg Siberut 3 No. E70 Sinduadi, Mlati, Sleman.

3. Kesimpulan
a. Berdasarkan kajian teknis, kamimengajukan perubahan material untuk pekerjaan pasangan
dinding. Dengan pertimbangan diatas kami mengajukan bata ringan untuk mengganti material
bata merah. Pertimbangan tersebut kami lakuikan untuk mempersingkat pekerjaan sehingga
progres pekerjaan bisa lebih cepat, sekaligus menambah kualitas pekerjaan pasangan sesuai
dengan kajian teknis yang telah kami sampaikan.
b. Perbedaan selisih harga antara bata merah dan bata ringan menjadi tanggung jawab kami
selaku penyedia jasa. Kami penyedia jasa bersedia mengerjakan pekerjaan pasangan bata
ringan tanpa meminta perubahan harga.

Yogyakarta, 12 Oktober 2021

8INTANG ABADI

y
CV BINANGABADI
SUSIAMBARWATI, SH
Direktur