PENJUALAN UNIT RUKO NO A6-A7 (2 UNIT )

RUKO PMS PLAZA - HARGA KHUSUS ( BAGIAN DARI PROJECT HOTEL )

RINCIAN HARGA JUAL STANDARD HARGA TANAH BELAKANG
Harga Pokok Pembangunan ( HPP ) Rp 1,291,311,084.45 2,440,152.80
Profit Margin Tanah Rp 488,030.56
Profit Margin Bangunan Rp
Harga Nett Rp 1,291,311,084.45 2,928,183.36
Ppn 11% Rp 142,044,219.29 322,100.17
Harga + Ppn 1,433,355,303.74 3,250,283.53

Marketing & Promotion (1% x Harga Nett) Rp 17,422,958.17

Komisi Penjualan ( 3% x harga Nett ) Rp - -
Biaya Perizinan,legalitas,Pecah Sertipikat Rp 6,000,000.00 7,071.30
Harga Jual Minimum Rp 1,456,778,261.91 3,257,354.83

Biaya Pajak/ BPHTB = 5%x (NJOP-NPOTKP) Rp 60,565,554.22

Biaya Notaris AJB = 1% x harga Nett Rp 12,913,110.84 5,000.00
Harga Jual Include BPHTB dan Balik Nama Rp 1,530,256,926.98 3,262,354.83

Harga Jual Baru 1 Januari 2023 Rp 1,600,000,000.00 3,270,000.00

Margin selisih 69,743,073.02

Note: 1. Belum termasuk Biaya Akad Kredit/ Provisi bank dan Biaya Asurasi Kebakaran, Asuransi Jiwa
Belum termasuk Biaya lainnya yang dibebankan kepada pembeli oleh pihak bank, atau yang tidak tercantum
didalam paket pembelian