PEMERINTAH KOTA BAUBAU
DINAS PEKERJAAN UMUM DAN PENATAAN RUANG
Jalan Dayanu Ikhsanuddin Nomor 1 Telepon (0402) 2824536
BAUBAU - SULAWESI TENGGARA
SURAT PERJANJIAN
(ADDENDUM KONTRAK 1)
NOMOR : 01/01/ADD-1/KPA/BM/III/2022
TANGGAL 24 MARET 2022
ATAS KONTRAK
(PENGADAAN PEKERJAAN JASA KONSULTANSI KONSTRUKSI)
Nomor Kontrak : 04/KONTRAK-KNS/KPA-BM-PUPR/VIII/2021.
Tanggal : 13 Agustus 2024
Jangka Waktu : 390 (tiga ratus sembilan puluh) Hari Kalender
Mulai Pelaksanaan : 22 November 2021
Selesai Pelaksanaan : 16 Desember 2022
Nilai Kontrak : Rp.964.766.000,00
Sumber Dana : APBD (DAU) Kota Baubau
KONSULTAN PENGAWAS
Cv. INDO SULTRA CONSULTANT
JL. PATTIMURA NO. 27 RT. 010 RW. 003 KELURAHAN WATULONDO KECAMATAN
PUUWATU KOTA KENDARI
NPWP : 03.347.446.1-811.000
E-MAIL : cvindosultracnsitn@yahoo.com
TAHUN ANGGARAN 2021 - 2022SURAT PERJANJIAN
(ADDENDUM KONTRAK 1)
Kontrak Waktu Penugasan
Paket Pekerjaan Jasa Konsultansi Konstruksi
PENGAWASAN PENINGKATAN JALAN LINGKAR RUAS 2 BUKIT ASRI - BATU POOP!
Nomor : 01/01/ADD-1/KPA/BM/IIl/2022
Jum, ym Kontrak.
SURAT PERJANJIAN ini berikut semua lampirannya adalah Kontrak Kerja Konstruksi Waktu
Penugasan, yang selanjutnya disebut “Kontrak” dibuat dan ditandatangani di Baubau pada
hari Senin tanggal Tiga Belas bulan Agustus tahun Dua Ribu Dua Puluh Satu, berdasarkan
‘Surat Penetapan Pemenang Nomor 05.16/Penetapan-POKIA III/8PBJ/Vil/2021, tanggal 24
Juli 2021, Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa (SPPBJ) Nomor 01/SPPBJ-
KONSTRUKSI/KPA-BINA MARGA/VII/2021 tanggal 3 Agustus 2021, dan Nota Kesepakatan
Antara Pemerintah Kota Baubau dengan DPRD Kota Baubau Nomor 8/X\/2020 tanggal
9 November 2020 tentang Kebijakan Tahun Jamak Penyelesaian Pembangunan Jalan
Lingkar, Pembangunan Gedung POS Convention Center dan Pembangunan Area Parkir
Terintegrasi POS Tahun Anggaran 2021 dan 2022, antara:
Nama : RUSTAM, ST
NIP : 19780110 200901 1008
Jabatan : KPA Bidang Bina Marga
Berkedudukan di : JI, Dayanu Ikhsanuddin No. 1 Kota Baubau
yang bertindak untuk dan atas nama Pemerintah Kota Baubau Cq. Dinas Pekerjaan Umum
dan Penataan Ruang Kota Baubau berdasarkan Surat Keputusan Walikota Baubau Nomor
457/IN/2021 tanggal 30 April 2021 tentang Pelimpahan sebagian kewenangan Kepala Dinas
sebagai Pengguna Anggaran kepada Kepala Bidang selaku Kuasa Pengguna Anggaran dalam
Pengelolaan Keuangan lingkup Dinas Pekerjaan Umum dan Penataan Ruang Kota Baubau
Tahun Anggaran 2021 selanjutnya disebut “PPK”, dengan:
Nama KHOIRUL EFENDI,ST
Jabatan 2 Direktur
Berkedudukan di : Kota Kendari
Akta Notaris Nomor : 05
Tanggal : 9Mei 2018
Notaris : ARMANSYAH, SH
yang bertindak untuk dan atas nama CV. Indo Sultra Consultant selanjutnya disebut
“Penyedia”.
‘Setelah Addendum Kontrak 1:
SURAT PERJANJIAN ini berikut semua lampirannya adalah Kontrak Kerja Konstruksi Waktu
Penugasan, yang selanjutnya disebut “Addendum Kontrak 1” dibuat dan ditandatangani di
Baubau pada hari Kamis tanggal Dua Puluh Empat bulan Maret tahun Dua Ribu Dua Puluh5. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomar 24 Tahun 2020
i Penyediar
tentang Standar dan Pedoman Pengadaan Jasa Konstruksi melalui
PARA PIHAK MENERANGKAN TERLEBIH DAHULU BAHWA:
(@) Telah dliakukan proses pemilihan Penyedia yang telah sesuai dengan Dokumen
Pemilinan;
(b) Pejabat Penandatangan Kontrak telah menunjuk Penyedia menjadi pihak dalam kontrak
ini melalui Surat Penunjukan Penyediaan Barang/ Jasa (SPPBJ) untuk melaksanakan
Pekerjaan Jasa Konsultansi Konstruksi Pengawasan Peningkatan Jalan Lingkar Ruas 2
Bukit Asri - Batu Poopi sebagaimana diterangkan dalam dokumen Kontrak i
selanjutnya disebut “Pekerjaan Jasa Konsuttansi Konstruksi";
() Penyedia telah menyatakan kepada Pejabat Penandatangan Kontrak, memiliki keahlian
profesional, personel, dan sumber daya teknis, serta telah menyetujul untuk
melaksanakan Jasa Konsultansi Konstruksi sesuai dengan persyaratan dan ketentuan
dalam Kontrak ini;
(@) Pejabat Penandatangan Kontrak dan Penyedia menyatakan memiliki kewenangan untuk
menandatangani Kontrak ini, dan mengjkat pihak yang diwakili
(e) Pejabat Penandatangan Kontrak dan Penyedia mengakui dan menyatakan bahwa
sehubungan dengan Penandatanganan Kontrak ini masing-masing pinak :
41) telah dan senantiasa diberikan kesempatan untuk didamping} oleh advokat;
2) menandatangani Kontrak ini setelan menelit secara patut;
3) telah membaca dan memahami secara penuh ketentuan Kontrak ini;
4) telah mendapatkan kesempatan yang memadai untuk memeriksa dan
mengkonfirmasikan semua ketentuan dalam Kontrak ini beserta semua fakta dan
kondisi yang terkait.
Maka oleh karena itu, Pejabat Penandatangan Kontrak dan Penyedia dengan ini bersepakat
dan menyetujui untuk membuat perjanjian pelaksanaan paket Pekerjaan Jasa Konsultansi
Konstruksi Pengawasan Peningkatan Jalan Lingkar Ruas 2 Bukit Asri - Batu Poopi dengan
syarat dan ketentuan sebagai berikut:
Pasal 1
ISTILAH DAN UNGKAPAN
-TETAP-
Pasal 2
RUANG LINGKUP PEKERJAAN UTAMA
-TETAP-
Pasal 3
HARGA KONTRAK, SUMBER PEMBIAYAAN DAN PEMBAYARAN
“TETAP-
Pasal 4
DOKUMEN KONTRAK,
-TETAP-Pasal 5
MASA KONTRAK
-TETAP-
‘Sebelum Addendum Kontrak 1:
Dengan demikian, Pengguna Jasa dan Penyedia telah bersepakat untuk menandatangani
Kontrak ini pada tanggal tersebut di atas dan melaksanakan Kontrak sesuai dengan
ketentuan peraturan perundang-undangan di Republik Indonesia dan dibuat dalam 2 (dua)
rangkap, masing-masing dibubuhi dengan meterai, mempunyai kekuatan hukum yang sama
dan mengikat bagi para pihak, rangkap yang lain dapat diperbanyak sesuai kebutuhan tanpa
dibubuhi meterai.
‘Setelah Addendum Kontrak 1:
Dengan demikian, Pejabat Penandatangan Kontrak dan Penyedia telah bersepakat untuk
menandatangani Kontrak ini pada tanggal tersebut di atas dan melaksanakan Kontrak sesuai
dengan ketentuan peraturan perundang-undangan di Republik Indonesia dan dibuat dalam
2 (dua) rangkap, masing-masing dibubuhi dengan meterai, mempunyai kekuatan hukum yang
sama dan mengikat bagi para pihak, rangkap yang lain dapat diperbanyak sesual kebutuhan
tanpa dibubuhi meterai.
Untuk dan atas nama Untuk dan atas nama
Penyedia Pejabat Penandatangan Kontrak
CV. Indo Sultra Consultant KPA Bidang Bina Marga
KHOIRUL EFENDI, ST
Direktur NIP. 19780110 200901 1.008'SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK
-TETAP-| Kiausui
'SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK
Ketentuan
Data
‘Sebelum Addendum Kontrak i:
5: & | Korespondensi | Alamat Para Pihak sebagai berkut
os Satuan Kerja Pengguna Jasa : Dinas Pekerjaan Umum dan
Penataan Ruang Kota Baubau
Nama: RUSTAM,ST
Alamat —:_Ji. Dayanu Ikhsanuddin No. 1 Kota Baubau
Website: -
Email .
Faksimili —: -
Penyedia : CV. Indo Sultra Consultant
Nama: _KHOIRUL EFENDI, ST
Alamat _: J Pattimura No. 27 RT. 010 RW. 003 Kel.
Watulondo
Email: ovindosultracnsitn@yahoo.com
Faksimil —: -
TY
5 Korespondensi_] Alamat Para Pihak sebagai barikut
‘Satuan Kerja Pejabat Penandatangan Kontrak: Dinas
Pekerjaan Umum dan Penataan Ruang Kota Baubau
Nama: RUSTAM,ST
Alamat + JI, Dayanu Ikhsanuddin No. 4 Kota Baubau
Website: -
Email: -
Faksimili :
Penyedia : CV. Indo Sultra Consultant
Nama: KHOIRUL EFENDI, ST
Alamat —: J, Pattimura No. 27 RT. 010 RW. 003
Kelurahan Watulondo Kecamatan Puuwatu
Kota Kendari
Email vindosultracnsitn@yahoo.com
Faksimili —: -
6: | Wakil Sah Para STETAP-
Pihak
Tbe | Pencairan STETAP-
34.3 | Jaminan
mn im Ke
Jaminan Tenis Jaminan Uang Muka yaituSetelah Addendum Kontrak 1:
“[Jaminan Jenis Jaminan Uang Muka yaitu Jaminan Bank Umum/Bank
Garansi
2a | Waktu - TETAP-
Penyelesaian
Pekerjaan
28.4, Penyesuaian “TETAP-
28.5& | Harga
615
35> | Pembayaran TETAP-
Tagihan
391 | Hak dan ee
Kewajiban
Penyedia
472, | Tindakan “TETAP-
56.6 — | Penyedia yang
Mensyaratkan
Persetujuan
Pejabat
Penandatangan
Kontrak
49_| Kepemitikan TTETAP-
Dokumen
58s Fasilitas “TETAP-
59.18 | Peristiwa STETAP-
Kompensasi
62.1.a& | Besaran ang “TETAP-
62.1 | Muka
‘Sebelum Addendum Kontrak i:
62.2.b&] Pembayaran | Pembayaran prestasi_pekerjaan dilakukan dengan cara
62.2.c | Prestasi Bulanan, dengan ketentuan ketersediaan dana kas dan
Pekeriaan dengan memperhatikan mekanisme pencairan dana
pinjaman.
Pembayaran tersebut diatas dibayarkan berdasarkan prestasi
pekerjaan fisik yang diawasi.
Dokumen penunjang yang disyaratkan untuk mengajukan
taginan pembayaran prestasi bulanan yaitu:
1. Surat Permohonan Pembayaran;
2. Prestasi kemajuan pekerjaan fisik yang diawasi dan
dibuktikan dalam Berita Acara Prestasi Kemajuan
Pekerjaan/Berita Acara Prestasi ;
3. Dokumentasi pekerjaan,
Dokumen Utama yang disyaratkan untuk mengajukan tagihan
pembayaran prestasi pekerjaan:
1. Surat Permohonan Pembayaran;
2. Dokumen-dokumen pelengkap yang telah disetujui oleh
Kuasa Pengguna Anggaran (Laporan Pendahuluan,
Laporan Mingguan, Laporan Bulanan dan Laporan Akhir);
3. Berita Acara Serah Terima Pekerjaan;
4. Menyerahkan jaminan pembayaran dalam bentuk Bank
Garansi sebesar 10% (sepuluh perseratus) dari harga
Kontrak untuk tanggung jawab pengawasan_berkalaSelama masa pemelinaraan pekerjaan Konstvuksi yang
diawasi
Setelah Addendum Kont
62.2.) | Pembayaran
62.2.c | Prestasi
622d | Pekerjaan
62.25
Dokumen penunjang yang disyaratkan untuk mengajukan
tagihan pembayaran prestasi bulanan yaitu:
1. Surat Permohonan Pembayaran;
2. Prestasi_kemajuan pekerjaan fisik yang diawasi dan
dibuktikan dalam Berita Acara Prestasi Kemajuan
Pekerjaan/Berita Acara Prestasi ;
3. Dokumentasi pekerjaan.
Dokumen Utama yang disyaratkan untuk mengajukan tagihan
pembayaran prestasi pekerjaan:
1L. Surat Permohonan Pembayaran;
2. Dokumen-dokumen pelengkap yang telah disetujui oleh
Kuasa Pengguna Anggaran (Laporan Pendahuluan,
Laporan Mingguan, Laporan Bulanan dan Laporan Akhir);
3. Berita Acara Serah Terima Pekerjaan.
Pembayaran prestasi pekeriaan dilakukan dengan cara
Bulanan, dengan ketentuan ketersediaan dana kas dan
dengan memperhatikan mekanisme pencairan dana
pinjaman.
Sehubungan dengan ditetapkannya Undang-Undang Nomor 7
Tahun 2021 tentang Harmonisasi Peraturan Perpajakan,
antara lain diatur bahwa Tarif Pajak Pertambahan Nilai yaitu
sebesar 11% (sebelas persen) yang mulai berlaku pada
tanggal 1 April 2022 maka Penyedia dan personel yang
bersangkutan berkewajiban untuk membayar semua pajak,
bea, retribusi, dan pungutan lain yang dibebankan oleh
Peraturan perpajakan atas pelaksanaan Kontrak ini tanpa
mengubah Harga Kontrak hanya mengubah Rincian Biaya.
Pembayaran terakhir hanya dilakukan setelah pekerjaan
selesai 100% (seratus persen) dan Berita Acara Serah Terima
Pekerjaan ditandatangani oleh Pengguna Jasa dan Penyedia,
LS‘Setelah Ac
62.2.6
62.2.0
62.2.4
| 62.24
ddendum Kontrak
Pembayaran |
| Prestasi
Pekerjaan
Fa
‘selama masa pemeliharaan pekerjaan Konstruksi yang
diawasi
‘Dokumen penunjang yang disyaratkan untuk mengajukan
tagihan pembayaran prestasi bulanan yaitu: |
1 Surat Permohonan Pembayaran;
2. Prestasi kemajuan pekerjaan fisik yang diawasi dan
dibuktikan dalam Berita Acara Prestasi Kemajuan
Pekerjaan/Berita Acara Prestasi ;
3. Dokumentasi pekerjaan.
Dokumen Utama yang disyaratkan untuk mengajukan taginan
pembayaran prestasi pekerjaan:
1, Surat Permohonan Pembayaran;
2, Dokumen-dokumen pelengkap yang telah disetujui oleh
Kuasa Pengguna Anggaran (Laporan Pendahuluan,
Laporan Mingguan, Laporan Bulanan dan Laporan Akhit);
3. Berita Acara Serah Terima Pekerjaan.
Pembayaran prestasi pekerjaan dilakukan dengan cara |
Bulanan, dengan ketentuan ketersediaan dana kas dan |
dengan memperhatikan mekanisme pencairan dana
pinjaman.
‘Sehubungan dengan ditetapkannya Undang-Undang Nomor 7
Tahun 2021 tentang Harmonisasi Peraturan Perpajaken,
antara lain diatur bahwa Tarif Pajak Pertambahan Nilai yaitu
sebesar 11% (sebelas persen) yang mulai beriaku pada |
tanggal 1 April 2022 maka Penyedia dan personel yang
bersangkutan berkewajiban untuk membayar semua pajak,
bea, retribusi, dan pungutan lain yang dibebankan oleh
peraturan perpajakan atas pelaksanaan Kontrak ini tanpa
‘mengubah Harga Kontrak hanya mengubah Rincian Biaya.
Pembayaran terakhir hanya dilakukan setelah pekerjaan
sselesai 100% (seratus persen) dan Berita Acara Serah Terima
Pekerjaan ditandatangani oleh Pengguna Jasa dan Penyedia,
aLAMPIRAN SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK
DAFTAR KOMPOSISI TIM DAN PENUGASAN
‘Sebelum Addendum Kontrak 1:
No. Nama Personil Posisi Keterangan
{t. Nardin, ST Site Engineer | Minimal S1- Sipil (SKA 202
Madya) Pengalaman 3
tahun
Nur Santi, ST Chief Inspector | Minimal S4- Sipil (SKA 202
= Muda) Pengalaman 3
tahun
Agnan, AMG Tnspector Minimal 03 Sipit
Pengalaman 3 tahun
4. | Sutikno, AMd Inspector Minimal 03-Sipil a
Pengalaman 3 tahun
5. _ | Mulyanto DS, ST Surveyor
Pengalaman 3 tahun
6. | ta Ode Musiimin, ST ‘Surveyor Minimal D3-Sipil
Pengalaman 3 tahun
7. | La Ode Mustamin, AMG Material Minimal D3-Sipil
Technician Pengalaman 3 tahun
Ferdin Operator Minimal sederajat
Computer dan | SMU/SMK/MA
Administrasi | pengalaman 2 tahun
sndum
No. Nama Personil Posisi Keterangan
| Kasman, ST ‘Site Engineer | Minimal S4- Sipil (SKA 202
- Madya) Pengalaman 3
tahun
2 | Kaharudin, ST Ghief Inspector | Minimal S1- Sipil (SKA 202
= Muda) Pengalaman 3
tahun
| Mulyanto DS, ST inspector Minimal D3-Sipi
Pengalaman 3 tahun
4._| Sutikno, AMd inspector Minimal D3-Sipil
Pengalaman 3 tahun
5. | Achmad Yusuf Darmin A, ST ‘Surveyor Minimal D3-Sipil
Pengalaman 3 tahun
6. | Agus Syafruddin, ST Surveyor Minimal 03-Sipil
Pengalaman 3 tahun
7,__|Setiawan, ST Material Minimal 03-Sipit
Technician Pengalaman 3 tahunFerdin
Operator
Computer dan
‘Administrasi
Minimal sederajat
‘SMU/SMK/MA
pengalaman 2 tahun