RENCANA ANGGARAN BIAYA Project : Renovasi Rumah Tinggal

d_Sign plus Owner : Ibu. Sri Kundari Yuliati

Jl. Dewi Sartika VII/54, Semarang Lt/Lb : 220/230 m2
Cp. Edi Rahastyawan l HP. 0812.8202.7122 l Email. rahastyawan@gmail.com Alamat : Jl. Jati Raya A.5 Banyumanik

SAT. VOL.
NO URAIAN PEKERJAAN HARGA SATUAN JUMLAH HARGA
PEK LAP.
A. PEK. PERSIAPAN
1 Pekerjaan Pembongkaran Dinding m2 172.80 Rp 44,800.00 7,741,440
2 Pekerjaan Pembongkaran Dag m3 3.85 Rp 481,600.00 1,854,160
3 Pekerjaan Pembongkaran Atap m2 135.00 Rp 22,400.00 3,024,000
4 Pekerjaan Pembongkaran Lantai m2 135.00 Rp 13,440.00 1,814,400
5 Pekerjaan Pembongkaran MEE & Aksesoris ls 1.00 Rp 336,000.00 336,000
6 Pembersihan lokasi Ls 1.00 Rp 627,200.00 627,200
7 Pengukuran, uitzet dan bouwplank m2 147.00 Rp 56,000.00 8,232,000
8 Direksi keet dan gudang Ls 1.00 Rp 2,240,000.00 2,240,000
9 Penyediaan air & listrik kerja selama proyek Ls 1.00 Rp - -
10 Peralatan & perlengkapan proyek Ls 1.00 Rp 3,920,000.00 3,920,000
11 Keamanan By. Owner Ls 0.00 Rp - -
Sub Jumlah A 29,789,200
B. PEK. TANAH & PONDASI
1 Galian tanah pondasi batu kali m3 21.44 Rp 39,200.00 840,448
2 Galian tanah pondasi footplat m3 9.60 Rp 39,200.00 376,320
3 Urugan pasir bawah pondasi m3 4.02 Rp 145,600.00 585,312
4 Pondasi batu kali m3 17.28 Rp 537,600.00 9,289,728
5 Urugan tanah samping pondasi m3 4.16 Rp 14,000.00 58,240
6 Urugan tanah dalam bangunan m3 30.96 Rp 60,480.00 1,872,461
7 Pasir urug bawah lantai m3 7.74 Rp 145,600.00 1,126,944
8 Pondasi rolaag teras m' 13.00 Rp 168,000.00 2,184,000
Sub Jumlah B 16,333,453
C. PEK. KONSTRUKSI BETON
1 Lantai kerja pondasi footplat m2 1.15 Rp 649,600.00 748,339
2 Pondasi footplat 80x80 Besi D16 (besi By. Owner) m3 1.92 Rp 2,128,000.00 4,085,760
3 Sloof 20/35 Besi D16 (besi By. Owner) m3 5.92 Rp 1,960,000.00 11,593,400
4 Sloof 15/25 Besi D13 (besi By. Owner) m3 1.03 Rp 1,960,000.00 2,021,250
5 Kolom Struktur 20x30 Besi D16 (besi By. Owner) m3 7.20 Rp 2,240,000.00 16,128,000
6 Kolom praktis 15x15 Besi 10 (besi By. Owner) m' 144.00 Rp 58,800.00 8,467,200
7 Balok Struktur 20x30 Besi D16 (besi By. Owner) m3 5.16 Rp 2,240,000.00 11,558,400
8 Ring balk 15/20 Besi D13 (besi By. Owner) m3 2.67 Rp 1,960,000.00 5,233,200
9 Balok Anak 15/25 Besi D13 (besi By. Owner) m3 2.34 Rp 1,960,000.00 4,593,750
10 Beton plat lantai dag Wiremesh M6 Tebal 12 cm (besi By. Owner) m3 9.63 Rp 2,240,000.00 21,571,200
11 Beton talang dag Wiremesh M6 Tebal 10 cm (besi By. Owner) m3 3.15 Rp 2,128,000.00 6,703,200
12 Beton opening kusen+Latiue 15/25 Besi 10 (besi By. Owner) m' 30.00 Rp 43,120.00 1,293,600
13 Beton Tangga (besi By. Owner) m3 0.36 Rp 1,960,000.00 698,250
Sub Jumlah C 94,695,549
D. PEK. PAS. DINDING
1 Pasangan Dinding batu bata Full m2 380.60 Rp 184,800.00 70,334,880
2 Pasangan batu bata 1/2 Dinding m2 12.00 Rp 184,800.00 2,217,600
3 Plesteran & acian m2 785.20 Rp 72,800.00 57,162,560
4 Sponengan m' 200.00 Rp 50,400.00 10,080,000
5 Partisi Kaca 6mm Diatas dinding 1/2 Fin. Sandblast m2 3.30 Rp 134,400.00 443,520
6 Partisi Multipleks 12mm + Cermin Wastafel m2 8.58 Rp 168,000.00 1,441,440
Sub Jumlah D 141,680,000
E. PEK. ATAP
1 Rangka atap CNP m2 72.00 Rp 151,200.00 10,886,400
2 Rangka atap baja ringan ex. Pryda/Giga Steel m2 60.00 Rp 151,200.00 9,072,000
3 Rangka atap Hollow 4x4 + penutup atap Solartuff m2 15.50 Rp 168,000.00 2,604,000
4 Penutup atap genteng beton flat ex. Cisangkan + Aluminium foil m2 132.00 Rp 22,400.00 2,956,800
5 Nok Genteng beton ex. Cisangkan m1 27.60 Rp 20,160.00 556,416
6 Listplank ex. Nusaboard motif kayu m1 68.50 Rp 67,200.00 4,603,200
Sub Jumlah E 30,678,816
F. PEK. PLAFOND
1 Plafond gypsum ex. Elephant rangka hollow 4x4 roothanger m2 208.25 Rp 134,400.00 27,988,800
2 Plafond tritisan atap woodplank rangka hollow 4x4 m2 16.35 Rp 134,400.00 2,197,440
3 Gudang Mezaninne rangka CNP + papan Kayu m2 8.75 Rp 151,200.00 1,323,000
4 Drop ceiling ex. Elephant rangka hollow 4x4 tinggi 10cm m1 67.70 Rp 44,800.00 3,032,960
5 Cornice Gypsum m1 761.20 Rp 39,200.00 29,839,040
6 Manhole 60x60 ttk 2.00 Rp 44,800.00 89,600
Sub Jumlah F 64,470,840
G. PEK. KUSEN PINTU DAN JENDELA
1 Pintu PJ1 (Pasang+Aksesori) unit 1.00 Rp - -
Kusen Kayu Jati Finishing Melamine
Pintu Panel Double Kayu Jati Finishing Melamine
Daun Jendela Double Rangka Jati+kaca bening 5 mm
Bouvenlich kusen kayu fin. Melamine+kaca split bening 5mm
Handle, Slot, Anak Kunci, & Engsel ex. Dekson
2 Pintu PJ2 (Pasang+Aksesori) unit 1.00 Rp - -
Kusen Kayu Jati Finishing Melamine
Folding Door Rangka Kayu Jati Finishing Melamine
Daun Pintu 6 Panel Kaca bening 5 mm
Bouvenlich kusen kayu fin. Melamine+kaca split bening 5mm
Handle, Slot, Anak Kunci, & Engsel ex. Dekson
3 Pintu PJ3 (Pasang+Aksesori) unit 1.00 Rp - -
Kusen Kayu Jati Finishing Melamine
Folding Door Rangka Kayu Jati Finishing Melamine
Daun Pintu 4 Panel Kaca bening 5 mm
Bouvenlich kusen kayu fin. Melamine+kaca split bening 5mm
Handle, Slot, Anak Kunci, & Engsel ex. Dekson
4 Pintu P1 (Pasang+Aksesori) unit 5.00 Rp - -
Kusen Kayu Jati Finishing Melamine
Pintu Panel Kayu Jati Finishing Melamine
Handle, Slot, Anak Kunci, & Engsel ex. Dekson
5 Pintu P2 (Pasang+Aksesori) unit 1.00 Rp - -
Kusen Kayu Jati Finishing Melamine
Slidding Door Double Rangka Kayu Jati Finishing Melamine
Daun Pintu Panel Kaca bening 5 mm
Handle, Slot, Anak Kunci, & Engsel ex. Dekson
6 Pintu P3 unit 3.00 Rp - -
Kusen Aluminium Powder Coating
Slidding Door Aluminium powder coating
Handle, Slot, Anak Kunci, & Engsel ex. Dekson
7 Pintu P4 (Pasang+Aksesori) unit 2.00 Rp - -
Kusen Kayu Bengkirai Fin. Duco Putih
Pintu Panel Multipleks 12mm Fin. Duco
Handle, Slot, Anak Kunci, & Engsel ex. Dekson
8 Pintu Garasi PG (Pasang+Aksesori) unit 1.00 Rp - -
Kusen UPVC Powder Coating Putih
Slidding Door UPVC Powder Coating Putih
Handle, Slot, Anak Kunci, & Engsel ex. Dekson
9 Jendela J1 (Pasang+Aksesori) unit 2.00 Rp - -
Kusen Kayu Jati Finishing Melamine
6 Daun Jendela Jungkit Rangka Jati+kaca bening 5 mm
Bouvenlich kusen kayu fin. Melamine+kaca split bening 5mm
Slot & Engsel ex. Dekson
10 Jendela J2 (Pasang+Aksesori) unit 2.00 Rp - -
Kusen Kayu Jati Finishing Melamine
2 Daun Jendela Jungkit Double Rangka Kayu Jati+kaca bening 5 mm
Bouvenlich kusen kayu fin. Melamine+kaca split bening 5mm
Slot & Engsel ex. Dekson
11 Jendela J3 (Pasang+Aksesori) unit 1.00 Rp - -
Kusen Kayu Jati Finishing Melamine
2 Daun Jendela Jungkit Double Rangka Kayu Jati+kaca bening 5 mm
1 Daun Jendela mati Double Rangka Kayu Jati+kaca bening 5 mm
Bouvenlich kusen kayu fin. Melamine+kaca split bening 5mm
Slot & Engsel ex. Dekson
12 Jendela J4 (Pasang+Aksesori) unit 1.00 Rp - -
Kusen Kayu Jati Finishing Melamine
2 Daun Jendela Swivel Double Rangka Kayu Jati+kaca bening 5 mm
Slot & Engsel ex. Dekson
13 Jendela J5 (Pasang+Aksesori) unit 1.00 Rp - -
Jendela sudut Kusen Kayu Jati Finishing Melamine
2 Daun Jendela Jungkit Double Rangka Kayu Jati+kaca bening 5 mm
7 Daun Jendela mati Double Rangka Kayu Jati+kaca bening 5 mm
Slot & Engsel ex. Dekson
14 Jendela J6 (Pasang+Aksesori) unit 3.00 Rp - -
Kusen Kayu Jati Finishing Melamine
Jendela mati+kaca bening 5 mm
15 Bouvenlich BV 1 (Pasang+Aksesori) unit 1.00 Rp - -
Kusen Kayu Bengkirai Finishing Melamine tinggi 95cm
4 Daun Jendela Mati Split+kaca bening 5 mm
16 Bouvenlich BV 2 (Pasang+Aksesori) unit 1.00 Rp - -
Kusen Kayu Bengkirai Finishing Melamine tinggi 60cm
4 Daun Jendela Mati Split+kaca bening 5 mm
17 Bouvenlich BV 3 (Pasang+Aksesori) unit 3.00 Rp - -
Kusen Kayu Bengkirai Finishing Melamine
2 Daun Jendela Mati Split+kaca bening 5 mm
18 Bouvenlich BV 4 (Pasang+Aksesori) unit 1.00 Rp - -
Kusen Kayu Bengkirai Finishing Melamine
3 Daun Jendela Mati Split+kaca bening 5 mm
19 Bouvenlich BV 5 (Pasang+Aksesori) unit 1.00 Rp - -
Kusen Kayu Bengkirai Finishing Melamine
2 Daun Jendela kisi-kisi kayu vertikal
20 Bouvenlich BV 6 (Pasang+Aksesori) unit 2.00 Rp - -
Kusen Kayu Bengkirai Finishing Melamine
3 Daun Jendela kisi-kisi kayu vertikal
21 Bouvenlich BV 7 (Pasang+Aksesori) unit 1.00 Rp - -
Kusen Kayu Bengkirai Finishing Melamine
Jendela Mati Kaca Ribben 8mm
Sub Jumlah G -
H. PEK. I NST. AIR BERSIH & KOTOR
Air Bersih
1 Pipa PVC. O 3/4" klas AW m' 36.50 Rp 39,200.00 1,430,800
2 Pipa PVC. O 1" klas AW m' 17.50 Rp 44,800.00 784,000
3 Selang air panas+dingin ex. Westpack m' 12.00 Rp 56,000.00 672,000
Air Kotor
4 Pipa PVC. O 4" air kotor Klas AW m' 29.50 Rp 106,400.00 3,138,800
5 Pipa PVC. O 4" air talang Klas AW m' 40.00 Rp 106,400.00 4,256,000
6 Pipa anti rayap PVC. O 3/4" klas AW m' 84.50 Rp 84,000.00 7,098,000
Sub Jumlah H 17,379,600
I. PEK. INST. LISTRIK
1 MCB 12 Group + box ex. Schinedler set 2.00 Rp 268,800.00 537,600
2 Titik lampu kabel NYM 2x2,5 mm ex Prima/setara Ttk 67.00 Rp 134,400.00 9,004,800
3 Titik lampu taman kabel NYY 3x2,5 mm ex Prima/Setara Ttk 2.00 Rp 280,000.00 560,000
4 Titik stop kontak ex. Panasonic + instalasi Ttk 26.00 Rp 134,400.00 3,494,400
5 Titik stop kontak TV, Parabola, Antena ex. Panasonic + instalasi Ttk 5.00 Rp 168,000.00 840,000
6 Titik stop kontak Water Heater ex. Panasonic + instalasi Ttk 3.00 Rp 201,600.00 604,800
7 Titik stop kontak AC ex. Panasonic + instalasi Ttk 5.00 Rp 201,600.00 1,008,000
8 Titik stop kontak Telepon ex. Panasonic Ttk 5.00 Rp 201,600.00 1,008,000
9 Saklar double ex. Panasonic Bh 9.00 Rp 56,000.00 504,000
10 Saklar Single ex. Panasonic Bh 16.00 Rp 50,400.00 806,400
11 Saklar Hotel ex. Panasonic Bh 1.00 Rp 134,400.00 134,400
12 Ground & kabel BC Ttk 1.00 Rp 1,680,000.00 1,680,000
13 Lampu Amature+Downlight 20 watt bh 41.00 Rp 72,800.00 2,984,800
14 Lampu Amature+Spotlight 10 watt adjustable bh 11.00 Rp 56,000.00 616,000
15 Lampu Downlight + Box 15 watt bh 5.00 Rp 84,000.00 420,000
16 Lampu TL + Box Armature bh 3.00 Rp 190,400.00 571,200
17 Lampu T3 + Box Acrilyc bh 3.00 Rp 168,000.00 504,000
18 Lampu Indirect Striplight + ampere meter m1 67.70 Rp 72,800.00 4,928,560
19 Lampu Dekoratif + Armature bh 0.00 Rp 168,000.00 -
20 Lampu Gantung dari lantai 2 (bracket & tenaga) bh 1.00 Rp 280,000.00 280,000
21 Lampu Taman 23 watt bh 0.00 Rp 44,800.00 -
Sub Jumlah I 30,486,960
J. PEK. LANTAI DAN DINDING
1 Lantai kerja m3 12.07 Rp 504,000.00 6,082,650
2 Keramik Unpolished motif 40x40 Ex. Roman (Tenaga+Pasang) m2 48.50 Rp 112,000.00 5,432,000
3 Lantai panggung + 10cm fin. Lantai Parquette (Tenaga+Pasang) m2 6.00 Rp 170,240.00 1,021,440
4 Lantai Granitile 60x60 Polished Ex. Luana (Tenaga+Pasang) m2 72.63 Rp 134,400.00 9,760,800
5 Lantai Granitile Motif kombinasi Unpolished & Polished Ex. Luana m2 12.25 Rp 134,400.00 1,646,400
(Tenaga+Pasang)
6 Lantai Granitile 60x60 Unpolished Ex. Luana (Tenaga+Pasang) m2 31.50 Rp 134,400.00 4,233,600
7 Lantai Keramik Polished 60x60 Ex. Roman (Tenaga+Pasang) m2 52.50 Rp 134,400.00 7,056,000
8 Lantai kamar mandi keramik unpolished 30x30 Ex. Roman m2 18.00 Rp 134,400.00 2,419,200
(Tenaga+Pasang)
9 Dinding keramik kamar mandi polished 30x60 Ex. Roman m2 71.40 Rp 140,000.00 9,996,000
(Tenaga+Pasang)
10 Lantai Keramik Polished 30x30 ex. Asia Tile (Tenaga+Pasang) m2 7.50 Rp 112,000.00 840,000
11 Plint lantai keramik uk. 15cm (Tenaga+Pasang) m1 181.00 Rp 22,400.00 4,054,400
Sub Jumlah J 52,542,490
K. PEK. SANITAIR
1 Closet duduk ex. Toto bh 0.00 Rp 2,800,000.00 -
2 Closet jongkok ex Toto bh 0.00 Rp 840,000.00 -
3 Floor drain bh 7.00 Rp 134,400.00 940,800
4 Shower set + kran Ex. Toto bh 0.00 Rp 2,240,000.00 -
5 Tandon atas fiber kapasitas 1500lt bh 1.00 Rp 3,360,000.00 3,360,000
6 Keran ex. San Ei bh 7.00 Rp 134,400.00 940,800
7 Jetwasher ex. Toto bh 3.00 Rp 168,000.00 504,000
8 Wastafel + kran bh 0.00 Rp 2,240,000.00 -
9 Pompa air jetpump otomatis ex. Sanyo bh 1.00 Rp 1,680,000.00 1,680,000
Sub Jumlah K 7,425,600
L. PEK. FINISHING
1 Pengecatan dinding dalam Mowilex (tenaga) m2 521.95 Rp 20,160.00 10,522,512
2 Pengecatan tampak depan Mowilex weathercoat (tenaga) m2 211.25 Rp 20,160.00 4,258,800
3 Pengecatan plafon (tenaga) m2 208.25 Rp 16,800.00 3,498,600
4 Waterproofing Dag m2 13.65 Rp 72,800.00 993,720
5 Dinding Batu Alam Andesit + Granit (Tenaga+Pasang) m2 28.00 Rp 140,000.00 3,920,000
Sub Jumlah L 23,193,632
M. PEK. TANGGA
1 Rangka Besi Stalk 6x12 fin. Cat besi m' 9.50 Rp 840,000.00 7,980,000
2 Rangka anak tangga Plat strip & siku fin. Cat besi m2 9.50 Rp 392,000.00 3,724,000
Railing Kaca 8mm rangka Hollow 3x6+Plat strip fin. Cat Besi+Handrail kayu ( by
3 m' 12.55 Rp 151,200.00 1,897,560
owner )
Sub Jumlah M 13,601,560
N. PEK. HALAMAN
1 Bak kontrol dari pasangan bata 30x30 incl. tutup beton bh 3.00 Rp 350,000.00 1,050,000
2 Konek Septictank lama ls 1.00 Rp 1,500,000.00 1,500,000
3 Pembuatan saluran air pembuangan buis beton U20 m1 29.00 Rp 200,000.00 5,800,000
4 Taman rumput gajah m2 0.00 Rp 120,000.00 -
5 Dinding Bata keliling tali air fin. Kamprot + No Drop m2 16.50 Rp 150,000.00 2,475,000
6 Lantai carport batu alam (Tenaga+Pasang) m2 16.50 Rp 120,000.00 1,980,000
7 Pergola carport rangka kayu penutup atap ex. Solartuff m2 8.00 Rp 250,000.00 2,000,000
8 Kolam teras belakang batu koral tabur (Tenaga+Pasang) m2 1.00 Rp 750,000.00 750,000
9 Perbaikan pagar depan m2 29.00 Rp 250,000.00 7,250,000
Sub Jumlah N 22,805,000
Total 545,082,700
BOBOT

1.420
0.340
0.555
0.333
0.062
0.115
1.510
0.411
-
0.719
-
5.465

0.154
0.069
0.107
1.704
0.011
0.344
0.207
0.401
2.997

0.137
0.750
2.127
0.371
2.959
1.553
2.120
0.960
0.843
3.957
1.230
0.237
0.128
17.373

12.904
0.407
10.487
1.849
0.081
0.264
25.992

1.997
1.664
0.478
0.542
0.102
0.844
5.628

5.135
#REF!
#REF!
0.556
5.474
 0.016
#REF!

-
 -

.
-

0.262
0.144
0.123

0.576
0.781
1.302
1.886

0.099
1.652
0.103
0.641
0.154
0.111
0.185
0.185
0.092
0.148
0.020
0.308
0.548
0.113
0.077
0.105
0.092
0.904
-
0.051
-
5.588

1.116
0.997
0.187
1.791
#REF!

#REF!
1.294
 0.444

1.834

0.154
0.744
#REF!

-
-
0.173
-
0.616
0.173
0.092
-
0.308
1.362

1.930
0.781
0.642
0.182
0.719
4.255

1.177
0.549

0.933

2.660

0.193
0.275
1.064
-
0.454
0.363
0.367
0.138
1.330
4.184
#REF!