il

xL.-* '
,\
AI.{ALISIS FIARGA SATUAN PEKERIAAN
'i:

fd

Nilai {ir.-r.sitl '"totk PtoY"lu

dengan menghitung hasil
Nilai finansial sebuah proyek diperoleh 'Perkiraan Har-
7 perkalian afitfra'Perkiraanvolume Peker]aan' dan
gaSatuanPekeriaan'yangbersangkutan'apapunmacamllenis
kontrak Pekeriaannya'
pelaksanaa^i.lr ya ber-
Namun, untuk proyek-proyek besar yang
'Mu.t|i *:" cantrAct' '
.langka waktu larna atau biasa disebut sebagai
^ hatgasatuan pekerjaan meruPakan kortponen penting dan rnendasar'
pekeriaan tersebut urnurnnya dalam bentuk 'unit
Karena, kontrak
satuan
price Conyact', yui,., ikatan kontrak berdasarkan nilai harga
peker!aannya.
sesuai realisasi ke-
Adapun volume pekerjaan bisa berubah-ub1h
pelaksanaan' Maka' nilai
butuhan dan pertim6angao telinis selama
pelaksariaan proyek''
finansial pruy.t prrn ukun"berubah pacla akhir
tersebut bia$a
Niiaipekerjaan tambah atau pekerjaan kr-rrang
iVariation Order''
disebut sebagai

J'l*'11
Faltor-{.kto, yang hrro. Jipertirnbanglu*,,
rnengfhitung harga satuan pek"rjaan ',

pekerjaan yang ber-

* spesifikasi teknik dan gambar konstruksi
sangkutan.
transportasl'
* Hasil observasi lapangan (lokasi proyek, sarana
'aan wijzing''
dur, ,r..Jan keria)-atar-r biasa disebut hasil
:

komposisi
{. Metode kerja yari| dipilih, termasllk pemilihan
(keikutser-
peralatan yangakan diiergurrakan dan' inuolaement'
taan) peralatan telsebr-rt pada pekerjaan di
E,
proyek'
*Datahargadanketersediaansurmberd,ayayangdiperlukanda-
'lam pelaksanaan proyek, misalnya barga dan jumlah material
dan lain_
yang dibutuhkan, termastlk pera|atan, tenagakerja,
lain.
y ang ber:lakr'r
* Dan, syarat-syarat khusus atau tambal-ran iainnya
atas pekerjaan tersebut.
 *. ',: 137

(lima) poin pertimbangan tersebut di atas akan diperoleh

Da5i )
'Perkiiaan harga satuan pekerjaan nyata' (real cost) yang berguna
sebagai:

oot perkiraan harga saruan pekerjaan untuk pelaksanaan pekeriaan

(lapangan) proyek yang bersangkutan.
{: Pedoman evaluasi atas realisasi biayr suatu pekerjaan atau
proyek.
.i" k.i"rtrran menghitung rencana biaya pelaksanaan proyek

(RPB).

Untuk kepentingan 'eksternal lainnya' atau untuk kepentingan

penawaran pelelangan pekeriaan atau tender perh-r ditambahkan
beberapa pertimbangan sebagai berikut:

* Policy, strategi, dan sasaran perusahaan yang'.-bersangkr-r-tan,

misalnya:
t Alrit sirslt'itlr l)t'()y('l( yittlll, ltitrtts tliririlr/ ,

0 Siapa peserra tender tersebr-rt? Siapa pesaiing pptensial kitai'

l Bagaintana'reso/lrces kita?
t Bagaimana kemungkinan perubahan harga material, kebi-
jakan moneter waktur mendatang, inflasi, dan lain-lain?
I Apakah ada kernungkinan diperolel-r pekerjaat berikutnya?
Seberapa besar?
, i Dan lain seba gainya.

- * Braya Llmuln pen-isahaan dan proyek yang bersangkLltan.

Penerapanpolicy, strategi, dan sasaran perusahaan yang bersang-

kutan clituangkan dalam bentuk:
t Perl-ritun gan'rnark ilp', agar harga satuan Inemenlrhi sasaran
dan kebttttthtn fierrrabaan berdasarkan pertimbangan [er-
sebui di atas.
I Aktivitas 'tnarketirzg' olel-r manirjemen perlrsal-raan gLlna ter-
capainya straregi dan sasaran perusahaan.
' 13"8 t

Karena manajer proyek merupakan pelaksana manajemen perusa-

baan dan pelaksana terdepan dalam pe:ngelolaan proyei-rerurama
dalam realisasi harga saruan pekerjaannya-m akalemahantan
clan
kemampuannya dalam perhitungan harga ,nrr.on pekerjaan
mutlak diper_
lukan.
Hal ini berhubungan erat dengan penilaian atas keberhasilan
se-
orang manajer proyek dalam mengelola proyeknya,
reru tamaditin_
jau dari sudut biayaproyek. Realisasi
biayayang'efisien t-r*nyu akan
tercapai kalau pengendalian operasional pelaksanaan
proyek ber-
jalan dengan baik.
Pembengkal<an realisasi hargasarLran pekerjaan
sangar tidak cri-
tolerir oleh manajemen senior mana pLrn, kecr-riili
acla alasan tekr-ris
dan ekonomis yang tak terhindarkan-lagi.
Ini kare'a pembengkak_
an harga saruan pekerjaan berarti memberi
peluang bagi pembeng-
kakan realisasi rencana biayaperaksanuo.r
proy.r..
untuk iru, manajer proyek dan ,tuf proiek terkait,
daram me-
ngendalikan operasionar proyek, harus
menrahan-ri clengan baik
unsuf-Llnsur yang rnempengaruhi nilai
harga saruan pekerjaan yang
diperhitungkan"
Dengan demikian, p.rrborosan biayadapat
dihincJarkan dan pe-
ngendalian biaya saruan pekerjaan akan
-..r.upui sasarannya.

Prinsip-prinsip untuL mengkitu,g harga

satuan
p *L"r jaarr
* Perhitungan harus sederhana dan
uraian perhitun gannyamudah
dimengerti.
':' Ada nilai harga sarlran pekerjaan yang
rermurarr dan efisien.
Artinya:
t - Termural-r dan waktu peraksanaan pekerjaannya
tersingkat.
I Termural-r cian sumber d,aya yang
dip..r.,kan ada dan bisa
disediakan di proyek (material, perar*,n,,,
renaga kerja, dan
lain-lain).
t Termurah dan bisa dilaksanakan
cle'gar-r
v metode r\vr/*
kerja yang
disepakati.
t Termurah dan 'aman' untr-rk
crilaksanakan.
 r43

(Kapasitas produksi alat sangar mencukr"rpi).

Khusus dalam hal ini, semlla koefisien tidak diperhitungkan
dengan produksi kerja lZ mtlhari, tetapi memakai produksi
aktual (maksimal yang dikerjakan) 10 m3lhari.
-
- Asumsi pemakaian seme n portland dengan kemasan @ : 4a
kglzak.

'Kqefisien' kebutuhan material, untuk membentuk

1 m3 beton
sesuai dengan ketentuan atau spesifikasi atau hasil res araLl
standar yang semestinya, yaitu untuk campuran semen, pasir,
gravel dan air unrul< beton K-12r, K- 17, , K-221 dan sererus-
,
nya.

- I(oefisien (keikutsertaan) alat daiam membentuk atau meng-

hasilkan per sarua, pekerjaan tersebut prinsipnya sama dengan
perhitungan koefisien renaga kerja.
. .;

iumus

"Koefisien" keikutserra2ln alat untuk

mengl-rasilkan per saruan pekerjaar-r

A
: :- MCH (foIacbine Hoursf mesin jam).
P

Catatan;A--luniralar
Kalau dipergunakan 2 orang pekerja,

maka koefisien :-- ,

P
Untuk I kelompokalat (komposisi alar),
maka uraikan per alat arau sesuai per kelompok
tarifnya.
P : Produksi per alar atau per kelompok alat
dengan
Produksinya per saruan waktu
Biasanya per jan-r.
:
r44

Dalam contoh 2.

Produksi aktual alar yang diperbitungkan

- l0 m3/hari (yang nyata terjadi)
10
_- -L,429#ljam
l

:
!

Jadi, koefisien aLat (portable mixer) -;- T,4 MCH

L,429
(Bukan dengan Q - 2 x 0,817 m3liam)

Alat portable uib,Concrete : 1

: 0, 70 MCH
L,429
Proyek Perumal-ran 'Taman Papa Kr-rning' - Malang
Pekerjaan : Beton lantai II (K-17r)
Vol. Pekerjaan : 200 m3
Unit Price ; Rp 190.766,-
Tbtal Price- --.* : Rp 38" 153.200,-
Breakdown no. : 011
Kontraktor:
PT MANDIRI BERJAYA
MALANG - JATIM

Uraian Sat. Kuantiras i':larga Unir Cosr I Toral

Thrif I tnp.t

TENAGA
o Mandor OH 0,03 33 I{p t0.000 Itp 666,-
r 'TK.Baru OH 0,10 17 000 1.7(x),-
o Peker,ia OH l,t0 I 1.000 16.i00,-
. OPerator CH 0.20 t7.0(x) 1.4 (x),-

l{1: 2 2.26(r,- tl"1r ) ).266,-

MATERIAL
o Sernen porrland 7ak t),, Rp 19.000 ltp 123 )(X),-
o Gravel 14r 0,70 23.0(X) I (r. 1 00,-
o Pasir N{j 0,it0 20.000 I I (XX),,
e Air I-t r. 170 I0 1.7()O,-
o Marerial bambir l-s ,00 i 00,-

Rp I)3 1i00,- Rp I ) LN{r0,-

 t45

t-Iraian Sat. Kuantiras Harga Unit Cost Toral

Tarif

PEMLATAN
o Portable rnixer 0,3 M) MCH 1,40 Rp 7.143, Rp 10.000,
o portable uib. MCH 0,J0 7.000, 4.900,
Concrete ) l"
. BBM Ltr. 0.50 1.000, ,00,
o Alat Bambu Ls 3(n, 100,

Rp 1r.700, Rp 15.700,

IJnit price = JLrmlah Rp 190.766,-

dtaldni
Dipakai semenpofilanzldengan ket.ttirsan per zak : 40 KB
Konrposisi campuran s'.rrrgat di1:engarulri kontlisi, icnis, cltirl t.trtrtu nlaterial.
Konrposisi yang repar merupakan hasil res laboratorir.rm dari hasil callpuran beton (Concrete NIix.
Duign Test).

larga yang dipakai bukan harga scbenarnya, tapi lranya untr.rk contol.t.

lontoh 3

rekerjaan Excauation sebtnyak + 211.i00 BCIvI.

Digunakan'2 vnit exc(:tadtll' PC 200, I urnit Dozer skouel 1,2 n3
-lan bauling melgglrnakan Dttrup Trurck 8T sebanyak 8 u.nit dengan
raral{ angkut + 700 m clari Borrou lirea ke proyek. 'Waktu pelak-
;anaan 4O4hari. Maka, berapa anit price tiap ml pekerjaan'excdu-tt-
'ion tanah tersebllt sampai dengan trnloac/ing di lokasi proyek?
Catatan: Spreading clan Compactiag ticlak termasLrk clalam perhi-
tungan excltudtilru dan hauling sesuai item clalam peker-
jaan proyek tersebut.

Asumsi dalam perl-ritungan:

Volume pekerjaan galian ranah - 2J1 .>OO BCM.

Berarti tarfjet prodr-rksi per hari (rara-rata) _ 687 BCM dan
produksi alat per hari serara : B r-rnit DT x 12 BCM/jam _
768 BCM (aktr-ral)

'l Jr-rmlah pengawas dan pekerja.

 ,
r39
1i

TT N

L' ns1lr-llnsur yand merntentult harga satuan

I
pekerJ aan

ta'
Biaya renaga kerja arau upah kerja:
-
t Hargaltarif upah kerja per saruan waktu (Rp/jam, Rp/hari).
t Produksi hasil kerja per saruan waktu (unitlj u^, *ur)u^,
lembar/hari)

BiayaMaterial
t Harga material per satuan volum elberatlunit (nn71;rer, Rr/
m3).
I Kuantitar yangdibutuhkan per saruan pekerjaan.,
Tri:1,11
(25 piecelrn2, o,os t1^), t:o ks/m3
b.,orr, clan seba gainya).
t Termasuk kehilangan dan kemungkinan
kerusa kan (/ossu)
per saruan peker)aan yang bersangkuran.

* Biaya Peralaran.
0 Hargaltarif sewa alat per saruan wakru.
Kalar-r dipakai peralaran sewa (Rpljam,
Rpib,ia., cran lain_
lain).
I Hargaltarif biaya investasi (biaya penyusutan)
arar per
saruan wakru, karau alat m,ik
sendiri (i,vestasi) (Rp/jam).
t Biaya operasio nar arat tersebur per
satuan waktu (Rp/jam).

'l' , Kalau biaya (:,nit pricerhargasaruzln pekerjaan) rerdiri ,cari bebe_

rapa unsur biaya tersebut di atas,
maka perhitr_rngan biaya (unit
' l price) dari u,sur-unsur biaya
tersebur alguu.,rrgkan.
1-

Apabila karen a arasan tertentu,

"" harus memperhitungkan ,biaya-
biaya lain' yang ticiak langsung
merupakan biaya pekerjaan
yang bersangkuran, maka-umumnya
bisa termasuk arau terakomodasi -biaya-biaya tersebr:r
dalam ,contingencies cost, d.anr
arau 'rnark ttp' serta beberapa
unit ltrice lteke,factn yttng memxlng_
kinkan untuk memfasilitasi hal
tursebut.
 t46

. t QuarrylBorrolu Area : - 2 pengawas

- 2 pekerja
0 Site(proyek) :-2pengawas 5 Pengawas
- 2 pekerja 6 Pekerja
-i pengarvas alat
- 2 pekerja alat

_ t :
Koefisien pengawas 0,006t OH
765
- 6

768

* Pekerjaa_n tanah rnemakai alat, koefisieno)ra -

2
t 2 unit e:cduator :-- 0,A212 MCH

|
t lunitdz,thoael: :0,0135MCH
7/t

B
t B unit dump truck:
- 0,08 333 MCH
8x 12

,'
+ Diasumsikan peralatan dari invesrasi baru, dengan pertimbang-
an dan sasaran lainnya, (misalnya, ketersecliaarr modai, arau ri-
dak kompetitifnya unit price yang bersangkutan), maka biaya
peralaran bisa diperhitungkan dengan sistem iainnya, misal:

t Sewa alat dari pihak lain.

t Beban biaya invesrasi alat dibagi untuk beberapa proyek
atausesuaipolicyperusalraanYangbersangkutan.
 l
140
-rr

Krb".lrasilan t"rli.rsi unit price peL.r.jarn

sebaik dan seteliti apa pun dalam perhirllngan dan pertimbangan
Rencana Biaya Pelaksanaan proyek (RpB), rern-Iasllk unit price
pekerjaan, akan rnenjadi sia-sia apabila manajer proyek selaku pe-
,
nanggung jawab pelaksanaan proyek tidak me-manrtge operasional
pelaksanaan proyek terseblrt secara maksimal. Terutama
usahaperen-
canaan kerja dan pengendalian suntber claya tenaga, mareriai,
p.."lur-
an, dan sistem operasional pelaksundan proyek yang bersangkr-rtan.

Cqrrtoh p".hitrngian karga satuan peL"rjaan

(unit price)
Contoh 1. (paling sederhana).
Misalnya, pekerjaan galian tanal-r.

Seorang pekerja dalan-r I

l,rari manpLl menggali : 2 mi

!tttt-*u' \ggrampllan rara-rara per orang pekerj a galian)

Upah seorang pekerja galian per hari sebesar Rp i0.000,_
Berapa unir price per 1 m3 ranah galian ?

Kemampuan 1 orang pekerja mer-rggali P m'3/hari

Iorang P x I rl3/hari.
Berarti, unrr-rk mengl-rasilkan galiar-r 1Ml
Diperlukan keikur-serraan tukang gali scbesar I orang
-
P

Ilt orrrng"

Atau, apal:ila P - ) n)lhari.

lorang:2x1m3/hari.
Koefisien (keikutsertaan) renaga galiarl _ ' :
r>rangll-rerri O,I
oranglhari untul< menghasilkan 1 n-r3.

Kalau volume pekerjaar-r galian cukr-rp

bcsar, r-naka diperlukan
beberapa rr-rkzrng (pckerja galian)
-c;ali clan m anclor/pengawirs,
misalnya:
 147

)rpyek PLTU Kota

Reklamasi pantai - - Jawa, Indonesia.
)ekerjaan Common Excaaation (lncluding Hauling)
/olume 277 .500 ml (nCN,I)
Jnir. Price Rp 1(r.1t81lm3
J nit Price Rp 4.)7 3.411.r00,-
Jreakdotun l\o. 110
Contoh: 3
(Har ga bukan sebenarnya)
PT Mandiri Berjaya
Malang - Indonesia.

Uraian Sat. Kuantitas Harga Unit Cost Toral

Thrif (Rp.)

TENAGA:
o Pengawas otsI 0,006t 1 Rp 20.000, Rp 130

o Pekrjaa OH 0,00781 1t.000, L.L7

R[, 24/ Rp )41 -

MATERIAL:

Rp

PERALATAN:

e Excaarttor 0,6 m3 MCH 0,0212 Rp t74.142, Rp 2.857,-

c L)ozer Sboael 12 m) MCH 0,013, t70.942 ' 2.308,-

1 Dnn/) Ti'uck 8 rcn MCH 0.083 3 120.880. 10.059,-

Rp 16.235 Rp t6.214,-

Unit price = Jumlah Rp 16.481

Catatan:
:

o Pekeijaan greacling dancottpacting dihitung sebagai unitpricelbreak c/mun tersendiri + Embatthment Wc,rks.
o Harga bukan sebenarnya rapi hanya untr.rk conroh.
 t4t

I volume pekerjaan galian (kira-kira) : 1000 mi

o harus selesai paling larnbat I hari kerja
. berapa urnit price galran tersebut per - m3?
000
Thrget penyeiesaian pek erjaangalian : 1
z- 143 m3lhai.
7

Tenagakerja yangdibutuhk an :? U 70 orang.

Karena jumlah tenaga kerja cukup banyak dan lokas,i galian

cukup luas (jauh), maka diperlukan 2 orang mandor.
Jadi per kelompok kerja terdiri dari : 1 orang mandor -F
35 orang pekerja. Agar pekerja tidak bergerombol, dan pro-
duksi galtan lebih maksimal tercapai, maka perkeiompok dipi-
sahkan menjadi 7 regr,r kerja,
Berarti tiap regr-r terdiri : 5 orang pekerja dan
1

mandor.
Unit price galian pe r m'] - -
Pekerja
t
0,) x llp 10.000,-
(2x)) - - Rp 5.000,-
t0
- lll c))'41
o ]vfa,dor - : 0,0143 x Rp1).000,-: Rp 211.-*
(2x5) 10
Jumlah ._ Rp t.21),-
Rr-rmlrs:
'I(oefisicn' kcikr,tscrtzr2rn tcnagrr kcrja
r-rntuk mengl-rasilkan per saruan pekerjaan
T
__ MANDAYS/ORANG HAIU.
P

Catatan: 'f .-- I orang pekerja

Kalrtt clip-,e1-*r-,,-,t kan ) or'"1ng pekerja

:__
t
nral<ir koefisien
D
I

, Unrr-rk 1 rrm kerja,

Nlal<a, ura.ian per orang araLr per kelompoJ<
Irlilai r-rprLhnya.
P- Proclr-rksi pc.r orang arau |er rin-r per lrzrri
-r_
l- ILullah rr-nisi.t keria )-ang ikur serra.
148

BIAYA PEMILIKAN DAN OPERASI PER JAM

Jenis dan Model AIat : EXCAVATOR PC 200

Perlengkapan : Standard Backet 0,6 ml
TGL : FEB. 1999

CONTOH: 3
HAP.GA BUKAN SEBENARNYA

\trarga alat (landed price) Jakar-ta Rp 6.500 x $ 117.000 :RP 760.500.000,-

Harga ban Rp
Nilai bekas alat (soluage t,alte) Rp -Rp 75.010.000,-

Nilai Penyusutan (depresiasi) Rp - Rp 684.450.000,-

BIAYA PEMILIKAN:
Niiai Penyusutan 6Bzr.4)0.000
L Penyusutan - Rp 58.41t1,
Umur kegunaan (jam; 10.000

Lama peminjaman (tahun X Bunga/tahun x l-rarga afat

2. Bunga lv{odal
Ilmur kegr-tnaan (jarn)
' .;
2xt8%x760.r00.000,-
- Rp 21 .318,
10.000,-

Premi asuransi per satuan waktu

3. Asuransi
Taksiran pemakaian alat/satuan waktr-r (jam)

t8% x 760.500.000,-
: R!-, 2.353,-
3232

JUMLAH BIAYA PEMILIKAN: : Rp 98"116,

Biaya Operasi:
1. Baha.n bakar da n pelumas
Bahan bakar t4 Lljam x Rp 700/L := Rp 9.800/jam
Oli mesin 0,073 Lljam x Rp 11.000/1- : Rp 803/jarn
OIi nuing 0,02I-l1an x Rp 11.000/L = Rp 220ljam
Oli final driue 0,0tt Lljam x Rpll 000/L : Rp 6O2ljam
Oli fudraulics 0,t36 Lllan x Rp 13.000/L : Rp 1.7 68ljam
Grease 0,02 kg/jam x Rp 13.000/kg -- |Kl) l.
zoullarn
^-/
Filter x Rp -l1un : llp 1.600/jam

Jun'rlah biaya bahan bakar clan pelr"rmtrs = Rt, I5 053/j.,m

Contoh 2.

Pekerjaan pengecoran lantai beton 6 unit rumah Real Estate dengan

totalvolume -$x10m3 : 60 m3 diloksanakan dalam t hari
kerja (bersarnaan).
Berapa unit price pekerjaan beton K-175 tersebr-rt?
Catatan: Tidak termasuk biaya (unit price) pekerjaan pembesian
dan begesting karena dihitung tersendiri.

Asumsi dalam perhitungan

Unit price pekerjaan beton, berarti harga beton pe, -3 (ticlak

termasuk pekerjaan pembesian dan begesting)

Untr-rk tiap regu/

Peralatan portable uibiator cunL'rete -+ 1", I unit lc,kasi pengecoran
Peraiatan sewa luar, bukan milik sendiri
-J

terdiri 11 orang unruk tiap lokasi pengecoran,

1 regu-pekerja
termasuk untuk angkat dan ambil material, peral atan cor, ui-
brator conrete, dan pekelaan akhir pengecoran.

Operatormixer2orang

Tukang batu 1 orang r-rntuk tiap lokasi pengecoran.

Tiap 3 rumah yang diiakukan pengecoran lantai, ciiperlr-rkan (di-

asumsi) 1 orang mandor. Maka, untuk 6 rumah, diperlukan 2
orang mandor agar pengecoran berjalan baik clalam t hari
kerja.

Asumsi produksi 1 unit alat (portable mixer).

daiam pengecoran rersebut : p - O,Bt7 m1 llam (estimasi).
Atau : 6 m3 lhari dengan 7 1am kerja, sehingga r-rntuk pema-
kaian 2 unit alat mixer.produksinya = [2 m:i/l-rari.
Padahal 1regu cor untr-rk 1liintai, r,olumc Lreto.-- 10 *i
 r49
'., t

Harga Ban
2. Ban
Urnur kegunaan (jam)

Faktor perbaikan X harga alat ranpa ban

l. Perbaikan
umur kegunaan (jam)

0,25 x 760,500.00
: Rp l9.}I3ljam
10.000
.

4. Hal-hal khusus : Rp - liam

t. Upah operator
-: Rp 2.500ljam
Jumlah Biaya Operasi Rp 36.1661jam
TOTAL tsIAYA PEMILI KAN g
OPERASIONAL (terma suk upah operator) : Rp l34.742ljam

BIAYA PEMILIKAN DAN OPERASIONAL PER JAM

JENIS DAN MODEL ALAT: D75S.

PERLENGKAPAN : Standard bucket
Contoh ) (harga
Bukan Sebenarnya)

Harga alar (landecl price) Jakarta Rp 832.000.000,

Harga Ban Rp
Nilai m.esin bekas Rp 83.200.000,-

Nilai penyusuran : Rp 748.800.000,-

BIAYA PEMILIK^AN:

748.800.000
l. Penyusutan == Rp 57.600,-l1am
13000

2xl8%x832.000.000,
2. Bunga modal
130t)0
- Rp 23.040,-ljam

r% x 832.000.000,
3. Asuransi Rp 5.574;liam
4)1)
JZJJ'

JUMLAH BIAYA PEMILIKAN: I\) 83.214,-ljam

BIAYA OPEMSI:

1. Bahan bakar da pelumas

Bahan bakar 26,7 Lljant x Rp 700,-iL Rp 18.690,-ljam
Oli mesin 0,L7 Lllam x Rp11.000,-/L Rp 1.870,-/jam
Oli transmisi 0,13 L/jam x Rp11.000,-/L Rp 1.430,-ljam
Oli final driae 0,09 Lljam x Rpl1.000,-/L Rp 90O,-liam
QIi hydraulics 0,14 Lljam x Rp13.000,-/L Rp 1.820,-ljam
Grease 0,02 kgljam x Rpl3.000,-/kg Rp 260,-.liam
Filter x Rp -ljam Rp ?.600,-liam

Jumlah biaya bahan bakar dan pelumas Rp ?7.660,-ljam

2. Ban :- Rp-
0,9 x 832.000.000,-
3, Perbaikan : Rp )7.600,-ljan
13.000
4. Hal-hal khusus: Rp
5, Upah operator Rp 2.100,-l)am

JUMLAH BIAYA OPERASI ILp 87 .7 60,-ljam

TQTAL BiAYA PIMILfKAN * OPERASI (*operator) Rp 170.P2t7,-ljam

BIAYA PEMILIKAN DAN OPERASI PER JAM

JENIS DAN MODEL ALAT : DTJMP TRUCK 8 TON TGL : FEts 1999
PERLENGKAPAN : .

CONTOH 3
(Harga Burkan Sebenarnya)

Harga alat (landed price) Jakarta Rp 419.115.000,-

Harga $an Rp t.850.000,-
Nilai alat bekas (soluage ualae) 47.9 1 1 .5 00,-
"\"p

Niiai penyusutan (depresiasi) Ilp 42r.353.r00,-

BIAYA PEMILIKAN:
42t.3)3.)00
1. Penyusutan : Rp 42.535,-l1atr,
1.0000
 151

2x18%x479.LIt.000 :
Z. Bunga Modal : Rp 17.2'48,-ljam
1.0000

l7o x 479.11r,000
i. Asuransi - Rp L.493,-ljant
3232

JUMLAH BIAYA PEMILIKAN - Rp 61.266,-liam

BIAYA OPERASI:

t. Bahan bakar da n pelumas

Bahan bakar ll,4 Lljam xRp 1A0,-lL : Rp 7.980,-liam
Oii mesin 0,01 Ll)ant xRp 1 1.000,-/L : Rp 770,-liam
Oli swing 0,03 Lljam xRp 11.000,-/L ' : Rp 220,-ljam
Oli final driue 0,02 Lljam xRp 1 i.000,-/L : Rp 1.040,-ljan
OIi fudraulics 0,08 L/jam xRp 13.000,-/L : Rp r.o4o,-ljam
Grease 0,02 kg/jarr xRp 13.000,-/kg Rp 260,-ljam
xRp :
Filter
v 1.080,-/jam

Jumlah biaya bahan bakar dan pelumas - Rp 11.680,-/jarn

Flarga Ban i.8r0.000
2. Ban - Rp 2.340,-ljarn
umur kegunaan (iam) 2500

Faktor perbaikan X harga alat tanpa ban

). Perbaikan
Umur Kegunaan (jam)

0,9 x 413.625.0A0
-. Rp 42.594,-ljan
10.000
4. Hal-hal khusus: -Rp
I Upah operator: :Rp l.OOO,-/1"*

JUMLAH BIAYA OPERASI :1tp 59.6L4,-ljam

TOTAL BIAYA PEMILIKAN .V OPEITASI

(termasuk operator) - llp 120.t380,-/janr