05 Perumahan Dan Transportasi
05 Perumahan Dan Transportasi
Transportasi
MK. TEKNIK PERAMALAN – VTR14125/2 SKS – STR PTRP SV UNDIP
Disampaikan oleh:
Pratamaningtyas Anggraini
email pratamatyas@pwk.undip.ac.id
Study Program of Urban and Regional Spatial Planning,
Department of Civil and Urban and Regional Planning, Vocational School,
Diponegoro University
content
01 PERUMAHAN
02 DASAR TRANSPORTASI
(c) Regresi
UKURAN Household
Ukuran rumah tangga jelas merupakan aspek penting dalam setiap ramalan kebutuhan perumahan.
Tidaklah cukup, meskipun terlalu umum, untuk menghitung hanya jumlah rumah tangga.
Beberapa cara untuk memperhitungkan ukuran rumah tangga:
1. Pribadi pembangun atau sektor publik menentukan campuran ukuran rumah menurut persepsi daya jual
atau kebutuhan berdasarkan pengalaman masa lalu, faktor kebijakan, atau penilaian daftar tunggu.
2. Perbaikannya dengan mengasumsikan bahwa proporsi ukuran rumah tangga yang berbeda adalah konstan
sehingga menggunakan angka tahun dasar. Ini adalah sebuah metode sederhana, yang lebih baik daripada
mengabaikan masalah, tetapi yang dengan sendirinya mengabaikan dinamika pembentukan rumah tangga
dan faktor demografi lainnya.
3. Cara lain adalah dengan menggunakan garis tren untuk setiap ukuran rumah tangga dan rata-rata
ukuran rumah tangga. Jawaban 'paling cocok' kemudian dihasilkan dengan meminimalkan jumlah kuadrat
selisih, tunduk pada proporsi di setiap ukuran yang dijumlahkan menjadi satu dan rata-rata yang telah
ditentukan sebelumnya. Metode ini, mirip dengan regresi.
4. Salah satu metode terakhir adalah regresi berganda. Proporsi rumah tangga dari setiap ukuran diambil
sebagai variabel terikat. Variabel independen adalah demografis, seperti rasio pria / wanita; rasio anak /
ibu; kelompok sosial ekonomi; tingkat aktivitas; dll. Hasilnya adalah proporsi rumah tangga dengan ukuran
berbeda.
UKURAN Household
Ukuran rumah tangga jelas merupakan aspek penting dalam setiap ramalan kebutuhan perumahan.
Tidaklah cukup, meskipun terlalu umum, untuk menghitung hanya jumlah rumah tangga.
Beberapa cara untuk memperhitungkan ukuran rumah tangga:
1. Pribadi pembangun atau sektor publik menentukan campuran ukuran rumah menurut persepsi daya jual
atau kebutuhan berdasarkan pengalaman masa lalu, faktor kebijakan, atau penilaian daftar tunggu.
2. Perbaikannya dengan mengasumsikan bahwa proporsi ukuran rumah tangga yang berbeda adalah konstan
sehingga menggunakan angka tahun dasar. Ini adalah sebuah metode sederhana, yang lebih baik daripada
mengabaikan masalah, tetapi yang dengan sendirinya mengabaikan dinamika pembentukan rumah tangga
dan faktor demografi lainnya.
3. Cara lain adalah dengan menggunakan garis tren untuk setiap ukuran rumah tangga dan rata-rata
ukuran rumah tangga. Jawaban 'paling cocok' kemudian dihasilkan dengan meminimalkan jumlah kuadrat
selisih, tunduk pada proporsi di setiap ukuran yang dijumlahkan menjadi satu dan rata-rata yang telah
ditentukan sebelumnya. Metode ini, mirip dengan regresi.
4. Metode terakhir adalah regresi berganda. Proporsi rumah tangga dari setiap ukuran diambil sebagai
variabel terikat. Variabel independen adalah demografis, seperti rasio pria / wanita; rasio anak / ibu;
kelompok sosial ekonomi; tingkat aktivitas; dll. Hasilnya adalah proporsi rumah tangga dengan ukuran berbeda.
MEMPERKIRAKAN STOK MASA
DEPAN
Future stock (Sr) = Existing stock (SE)
- rumah di bawah standar yang ada (a)
- rumah kemungkinan besar akan menjadi di bawah standar dalam periode rencana (b)
+ perumahan dibawah standar yang ada akan ditingkatkan dalam periode rencana (c)
+ rumah kemungkinan besar akan menjadi di bawah standar, tetapi yang akan
ditingkatkan dalam periode rencana (d)
- kerugian lainnya (e)
± konversi (perubahan rumah besar mjd rumah flat) (f)
- rumah kedua (g)
- rumah kosong. (h)
MEMPERKIRAKAN PASOKAN LAHAN
Adnya prosedur penghitungan kasar jumlah rumah baru yang dibutuhkan, maka perlu untuk
mengubahnya menjadi alokasi tanah. Hal ini menimbulkan sejumlah masalah seperti kepadatan bangunan (dan
juga luas lahan), ketersediaan lahan, lokasi dan pembagian kepemilikan.
Perhitungan kasar dapat dilakukan untuk menentukan luas lahan yg dibutuhkan:
H A = D, dimana
A adalah area yang dibutuhkan
H adalah jumlah rumah yang dibutuhkan
D adalah kepadatan bangunan.
Misalnya jika H adalah 1000 rumah dan D adalah 20 rumah per are, maka
1000 A = 20 hektar
= 50 hektar.
MEMPERKIRAKAN PASOKAN LAHAN
1. Tetapkan periode rencana
2. Tetapkan area pasar lokal
3. Hitung ketersediaan lahan yang sudah ada
4. Hitung pasokan lahan yang efektif
PERKIRAKAN PERUMAHAN
Kebutuhan dan permintaan perumahan terkait dengan populasi dan perubahan lapangan kerja, namun
demikian, prosedur yang digunakan secara luas didasarkan pada demografis, dengan perkiraan populasi yang
digunakan sebagai input dalam prakiraan perumahan. Penting untuk mengintegrasikan populasi, perumahan,
pekerjaan dan prakiraan lainnya untuk memastikan umpan balik dan konsistensi.
Prakiraan perumahan hampir selalu didasarkan antara prakiraan rumah tangga dan prakiraan stok
perumahan. Perkiraan harus dilihat dalam konteks alternatif kebijakan dan mempertimbangkan berbagai
faktor lain termasuk, misalnya:
1. Tren pekerjaan, populasi, pembentukan rumah tangga, permintaan tenaga kerja dan migrasi.
2. Ketersediaan lahan.
3. Perubahan stok yang ada, termasuk perbaikan, rehabilitasi, modernisasi dan konversi.
4. Harga, tingkat sewa, rabat sewa dan aspek lain dari pembiayaan perumahan.
5. Peran otoritas lokal - pasif atau aktif.
6. Tren di sektor persewaan swasta.
7. Asosiasi perumahan dan kelompok sukarela.
8. Kebutuhan khusus kelompok yang sangat rentan seperti orang tua, cacat dan sebaliknya dirugikan.
9. Tekanan politik.
TRANSPORTASI
DASAR TRANSPORTASI
• Perjalanan biasanya dilakukan untuk memanfaatkan peluang yang
tersedia di tujuan tertentu baik itu sosial, rekreasi, pendidikan atau
komersial.
• Hubungan erat antara penggunaan lahan dan transportasi menjadikan
kendali atau perluasan fasilitas transportasi sebagai salah satu instrumen
spesifik geografis yang paling kuat yang dapat digunakan perencana untuk
memandu pembangunan perkotaan.
• Tujuan utama dari perencanaan transportasi haruslah untuk memastikan
adanya keseimbangan yang efisien antara kegiatan penggunaan lahan
dan potensi komunikasi antara kegiatan tersebut.
DASAR TRANSPORTASI
• Studi transportasi berusaha untuk mendeskripsikan dan memprediksi pola
perjalanan menggunakan serangkaian submodel terkait yang
mensimulasikan proses pengambilan keputusan.
• Dasar untuk pendekatan sistematis dalam studi transportasi diberikan
dalam dua cara:
• pertama, dengan desain studi yang sangat cermat, termasuk membagi
secara fisik seluruh wilayah studi menjadi beberapa zona dan
memperlakukan pergerakan dari satu zona ke zona lain sebagai
perjalanan; dan,
• kedua, dengan pengumpulan data melalui berbagai survei termasuk,
khususnya, observasi lapangan yang rinci tentang perjalanan apa yang
sebenarnya dilakukan, oleh siapa, untuk tujuan apa, dan dengan cara
apa.
PROSES PERKIRAAN LALU LINTAS
• Tingkat lalu lintas dapat dianggap sebagai
fungsi dari penggunaan lahan dan bangunan,
dan faktor inilah yang menjadi dasar
perencanaan transportasi.
• Studi transportasi hanya mencoba untuk
membangun hubungan yang dapat dihitung
antara penggunaan lahan dan permintaan
perjalanan dengan menghitung tingkat
bangkitan perjalanan saat ini untuk
penggunaan yang berbeda dan kemudian
mengekstrapolasi hubungan tersebut untuk
menghasilkan perkiraan permintaan
perjalanan di masa depan. Sumber: Field, B. (2018).
PROSES PERKIRAAN LALU LINTAS
• Jika zona terlalu besar, sebagian besar perjalanan akan dilakukan
di dalam daripada di antara zona dan perjalanan dalam kota tidak
dapat dimodelkan dengan mudah. Namun, jika zona terlalu kecil,
tidak hanya arus interaksi antar zona menjadi begitu kompleks
sehingga model agregat mengalami kesulitan dalam
menggambarkan pola perjalanan, tetapi signifikansi statistik dari data
tersebut juga menjadi dipertanyakan.
• Terkait sangat erat dengan pertanyaan tentang ukuran zona ini
adalah jumlah zona yang sebenarnya.
• Terlalu banyak zona akan terjadi sangat meningkatkan kompleksitas
proses pemodelan dan membuatnya lebih sulit untuk ditafsirkan dan
dipahami.
• Di sisi lain, terlalu sedikit zona, dengan meningkatkan proporsi zona
di tepi wilayah studi, juga meningkatkan kemungkinan interaksi
melintasi batas dan mengancam 'penahanan diri'. Itu tidak berarti
bahwa proses pemodelan tidak mencakup pertimbangan wilayah
yang lebih luas. Sumber: Field, B. (2018).
PROSES PERKIRAAN LALU LINTAS
(a) Pola perjalanan yang ada
• Data pola perjalanan diperlukan untuk empat pergerakan dasar:
1. internal-internal, yaitu antara satu zona internal dengan zona
lainnya;
2. eksternal-internal, yaitu antara satu zona eksternal dan zona
internal ;
3. eksternal-eksternal, yaitu antara satu zona eksternal dengan zona
eksternal lainnya;
4. intrazonal, yaitu dalam zona individu.
Definisi perjalanan
Sumber: Field, B. (2018).
PROSES STUDI TRANSPORTASI
• Pengukuran lalu lintas yang tepat adalah penghitungan
jumlah pejalan kaki, penumpang, kendaraan, atau bahkan
tonase barang dan, bergantung pada desain proses studi
secara keseluruhan, model bangkitan perjalanan dapat
diturunkan untuk pergerakan orang atau kendaraan.
• Apa pun ukuran yang digunakan, pada akhirnya gambar
tersebut harus diterjemahkan ke dalam kendaraan untuk
menentukan kesesuaian antara kapasitas kendaraan suatu
rute dan kendaraan yang menuntut ruangnya.
• Kendaraan dari jenis yang berbeda, tentu saja, memerlukan
jumlah ruang jalan yang berbeda karena variasi dalam ukuran
dan kinerja dan, untuk memungkinkan pengukuran
kapasitas ini, volume lalu lintas sering dinyatakan dalam
satuan mobil penumpang (smp).
PROSES STUDI TRANSPORTASI
• Analisis regresi berganda telah banyak digunakan dalam
studi bangkitan perjalanan, khususnya dalam kategori
bangkitan perjalanan berbasis pemukiman. Teknik regresi
memiliki sejumlah keunggulan dibandingkan metode rasio
penggunaan lahan.
• Perjalanan berbasis rumah menurut tujuan dapat
dikumpulkan sebagai variabel dependen dan data pada
variabel independen -termasuk kepemilikan kendaraan,
status ekonomi dan sosial unit keluarga, struktur rumah
tangga, kepadatan, jarak dari CBD dan sebagainya.
• Meskipun persamaan regresi berganda banyak digunakan
dalam studi bangkitan perjalanan untuk tujuan prediksi, pada
kenyataannya, asumsi analisis regresi sering tidak terpenuhi,
dengan hasil prediksi yang berat sebelah.
PROSES STUDI TRANSPORTASI
• Analisis kategori, yang dikembangkan di Inggris oleh Wooton
dan Pick (1967), mencoba untuk mengatasi beberapa
masalah yang terkait dengan penggunaan teknik regresi
berganda dan didasarkan pada penggunaan tarif perjalanan
menurut kategori rumah tangga daripada berdasarkan zona,
hasilnya dikumpulkan nanti untuk memberikan perjalanan
zona.
• Wooton dan Pick berasumsi bahwa hanya tiga faktor yang
benar-benar penting dalam mempengaruhi jumlah
perjalanan yang dihasilkan sebuah rumah tangga, yaitu
ukuran dan struktur rumah tangga, pendapatan rumah
tangga, dan kepemilikan mobil - dan rata-rata tingkat
bangkitan perjalanan untuk setiap kategori yang dihitung dari
data survei.
PROSES STUDI TRANSPORTASI
• Dengan asumsi bahwa tingkat bangkitan perjalanan untuk berbagai kategori rumah tangga akan tetap
konstan di masa mendatang, lalu lintas zona kemudian dapat diperkirakan hanya dengan mengalikan tarif
perjalanan rata-rata untuk setiap kategori dengan jumlah rumah tangga dalam kategori tersebut untuk setiap
zona dan menjumlahkan semua kategori di zona tersebut.
• Misalnya, dengan menggunakan sensus dan data lainnya, dapat diperkirakan bahwa terdapat 100 rumah
tangga di zona tertentu, masing-masing memiliki satu mobil, dengan satu orang dewasa bekerja dan satu orang
dewasa tidak bekerja, dan dengan pendapatan kotor dalam kisaran £ 8000 hingga £ 10 000 per tahun. Dengan
menggunakan data yang dikumpulkan sebagai bagian dari survei wawancara rumah tangga awal, telah
diperkirakan bahwa rumah tangga dalam kategori ini melakukan rata-rata 0,93 perjalanan per 24 jam sehari,
memberikan perkiraan total bangkitan perjalanan zona sebanyak 93 perjalanan untuk rumah tangga tersebut.
• Analisis asli Wooton dan Pick didasarkan pada enam tingkat pendapatan, bersama dengan tiga tingkat
kepemilikan mobil dan enam set struktur rumah tangga, menentukan total 108 kategori rumah tangga.
• Dengan menggunakan data dari dua studi transportasi Inggris sebelumnya, tarif perjalanan untuk enam tujuan
perjalanan yang berbeda dan tiga moda kemudian dihitung untuk setiap kategori.
• Perkiraan tarif perjalanan untuk setiap klasifikasi rumah tangga dari kedua studi tersebut dibandingkan secara
menguntungkan. Studi selanjutnya telah memperluas jumlah kategori dengan mengadopsi karakteristik rumah
tangga yang lebih luas.
PROSES STUDI TRANSPORTASI #2
• Trip distribusi adalah menghitung jumlah trip antara satu zona dengan zona lainnya.
• Hasil dari tahap distribusi perjalanan adalah produksi matriks perjalanan tersebut.
Matriks distribusi
perjalanan eksisting
PROSES STUDI TRANSPORTASI
Fij = faktor impedansi yang ditentukan secara eksponensial yang menyatakan efek rata-rata luas
�
area dari pemisahan spasial yang mendekati 1/D �� mana Dij adalah ukuran sebenarnya dari
pemisahan spasial
Kij = faktor penyesuaian zona-ke-zona untuk memperhitungkan pengaruh sosio-ekonomi lainnya
pada perilaku perjalanan yang belum diperhitungkan dalam model.
PROSES STUDI TRANSPORTASI
dimana
Rij = rasio tij transfer antar zona saat ini, untuk transfer antar zona saat ini yang dimodelkan Tij
Xi = rasio perjalanan yang diamati tij, terhadap total perjalanan yang diamati meninggalkan zona i.
PROSES STUDI TRANSPORTASI
(b) Model sintetis Design year trip-end constraints and deterrence matrix
PROSES STUDI TRANSPORTASI
(b) Model sintetis Matriks distribusi perjalanan tahun desain (iterasi pertama)
PROSES STUDI TRANSPORTASI #3
• Modal Split/ Pembagian moda bertujuan untuk menentukan berapa proporsi perjalanan yang
akan dilakukan dengan angkutan umum dibandingkan dengan mobil pribadi.
• Sejumlah pendekatan berbeda telah dikembangkan untuk memperkirakan perpecahan dan
semuanya didasarkan pada asumsi bahwa pilihan moda bergantung pada persepsi pelancong
tentang manfaat setiap moda transportasi dalam kaitannya dengan pesaingnya.
PROSES STUDI TRANSPORTASI
(a) Pembagian moda dengan bangkitan perjalanan
• Analisis pembagian moda sering diperkenalkan pada tahap pembangkitan dengan prediksi pilihan moda
berdasarkan sejumlah faktor.
• Pertama, ramalkan perjalanan orang di masa mendatang untuk setiap zona sebagai bagian dari latihan
generasi perjalanan yang normal;
• Kedua, untuk setiap zona, pisahkan perjalanan CBD dari perjalanan non-CBD;
• Ketiga, dengan menggunakan data historis, perkirakan proporsi perjalanan CBD yang akan dilakukan oleh
angkutan umum untuk setiap zona - sisanya akan dibuat dengan mobil; dan
• Keempat, untuk perjalanan non-CBD membuat persamaan regresi untuk memperkirakan perjalanan angkutan
umum untuk tujuan perjalanan lain dengan menggunakan faktor-faktor seperti kepadatan hunian dan mobil per
rumah tangga sebagai variabel independen. Untuk setiap zona, dimungkinkan untuk memperoleh:
1. perjalanan angkutan umum ke CBD;
2. perjalanan transportasi umum ke sekolah;
3. perjalanan angkutan umum 'lainnya';
4. sisa perjalanan mobil pribadi.
PROSES STUDI TRANSPORTASI
(b) Pembagian moda dengan distribusi perjalanan
• Tujuannya adalah untuk menentukan proporsi transfer antar-zona yang akan dilakukan oleh setiap moda.
Prosedur ini melibatkan pengalokasian pergerakan perjalanan ke mode yang berbeda setelah total perjalanan
orang antar pasangan zona telah didistribusikan.
• Sebuah studi tipikal akan mengambil pola pergerakan zona-ke-zona agregat awal yang diturunkan sebagai
bagian dari latihan distribusi perjalanan standar dan kemudian, dengan menggunakan teknik regresi yang
serupa dengan yang disebutkan di atas, menghitung proporsi perjalanan yang kemungkinan menggunakan
transportasi umum. Sisanya jelas bepergian dengan mobil. Oleh karena itu, alih-alih matriks distribusi
perjalanan tunggal, produk dari bentuk analisis ini adalah dua matriks, satu untuk setiap mode.
(c) Kurva pengalihan
• Metode lain untuk memodelkan pembagian moda adalah dengan menggunakan kurva pengalihan.
• Hubungan yang ditentukan secara empiris yang dibangun dari data survei tentang penggunaan moda alternatif.
Sebagai contoh, London Transportation Study menggunakan kurva pengalihan yang sangat sederhana yang
menggabungkan hanya satu variabel, yaitu persentase perjalanan angkutan umum antara sepasang zona yang
terkait dengan rasio waktu tempuh untuk tiga tujuan perjalanan. Dengan rasio waktu tempuh 1.45 oleh mode
yang bersaing untuk pasangan zona tertentu, kita dapat melihat bahwa 40% perjalanan non-rumah tangga antar
zona akan dilakukan dengan angkutan umum dan, implikasinya, 60% dengan mobil.
PROSES STUDI TRANSPORTASI #4
• Assignment/ Penugasan
• Setelah mendistribusikan perjalanan orang yang diprediksi berdasarkan mode, tahap selanjutnya
dalam skema prakiraan lalu lintas berurutan adalah mensimulasikan pilihan rute.
• Namun, pertama-tama perlu untuk mengubah perjalanan orang menjadi perjalanan kendaraan,
dan ini dicapai dengan penerapan sederhana rata-rata tingkat hunian mobil dan bus (biasanya
dibedakan berdasarkan tujuan perjalanan). Proses penetapan lalu lintas kemudian melibatkan
alokasi rangkaian perjalanan kendaraan yang diberikan ini ke sistem transportasi yang sebenarnya.
Sebagai masukan dasar, diperlukan deskripsi jaringan transportasi yang ada atau yang diusulkan.
Rute individu melalui jaringan kemudian ditentukan dan pergerakan perjalanan antar zona dimuat
ke jalur yang dipilih.
• Dalam semua prosedur penugasan, diasumsikan bahwa perjalanan memiliki asal dan tujuan di
zona sentroid dan biasanya memilih rute untuk meminimalkan biaya perjalanan umum untuk
perjalanan tertentu. Rute berbiaya paling rendah dari satu zona ke zona lainnya dikenal sebagai
pohon dan dengan asumsi bahwa biaya perjalanan umum telah ditetapkan untuk setiap tautan
dalam jaringan, dimungkinkan untuk membangun pohon perjalanan berbiaya paling rendah dari
satu zona ke zona lain menggunakan Algoritme Moore (1957).
PROSES STUDI TRANSPORTASI
Kurva pengalihan moda-split Survei Transportasi London.
PROSES STUDI TRANSPORTASI
• Assignment/ Penugasan
Membangun pohon
perjalanan berbiaya paling
rendah untuk sentroid 1
PROSES STUDI TRANSPORTASI
• Assignment/ Penugasan