Penyeton Cok
Penyeton Cok
MMPBECF
Penyetan Cok Citra Xperience Kemayoran
Isi dari proposal investasi ini bukanlah suatu saran, baik dari sisi
bisnis, hukum, maupun pajak.
*Rasio saham 1:100 dan Harga per lembar saham disesuaikan dengan harga
valuasi terakhir pada penutupan Pasar Sekunder pada bulan Desember 2022.
Penawaran Saham
Penerbit Pasar Sekunder
Tanggal/Periode Transfer
Dana Hasil Pembelian Saham
: 26 Juni 2023 - 10 Juli 2023
dari Pemodal ke Rekening
Penampungan
Periode Pasar sekunder akan dibuka dalam 10 hari kerja, pada pukul
09.00-16.00 WIB setiap harinya. Seluruh transaksi saham yang terjadi
pada Platform Bizhare akan tersinkronisasi pada sistem Kustodian
Sentral Efek Indonesia (KSEI).
Gambaran Industri dan
Pasar
Bisnis makanan dan minuman telah menjadi primadona bagi para
pebisnis di Indonesia. Bagaimana tidak, berdasarkan data
Kemenperin, pertumbuhan industri makanan dan minuman di triwulan
III-2022 mencapai 3,57% lebih tinggi dari tahun lalu yang tercatat
senilai 3,49%. Industri ini masih mampu tumbuh dan berkontribusi
dalam pertumbuhan bisnis di Indonesia meskipun dalam keadaan
pandemi Covid-19.
Source: Kemenperin
Profil Perusahaan
Profil Manajemen
JULIUS KOMANG
Direktur Utama & Owner Putra Boga Group
Founder & Owner Penyetan Cok
OFFLINE
Outlet Penyetan Cok saat ini berada di Mall Citra Xperience
Kemayoran yang terletak diantara perkantoran dan wilayah
pemukiman apartemen.
Publikasi
● Memberikan penawaran yang baik dan ramah kepada
pengunjung mall.
● Menawarkan promo yang berlaku pada outlet baik promo kartu
kredit, voucher, maupun promo bundling makanan.
Promosi
Penyetan Cok berpartisipasi dalam beberapa program, yaitu
membuat dan menyebarkan voucher diskon, berpartisipasi dengan
pihak foodcourt dalam event yang diadakan, serta menjalin
kerjasama dengan bioskop (jika terdapat event) supaya dapat tetap
menjaga profitabilitasnya.
Retensi
Penyetan Cok saat ini berfokus pada peningkatan omset dan traffic
pelanggan yang datang untuk makan dine-in, hal ini dikarenakan
outlet Penyetan Cok ini berada di kawasan food court perkantoran.
Penyetan Cok juga fokus terhadap pelayanan pelanggan saat
dine-in dengan memastikan area sekitar restoran bersih, rapi, dan
nyaman bagi pelanggan.
Strategi Marketing
ONLINE
Instagram dan Twitter @penyetancok
Publikasi
● Melakukan update untuk promo rutin setiap bulan.
● Penyetan Cok bekerjasama dengan beberapa influencer untuk
memberikan engagement terhadap merek Penyetan Cok.
● Aktif melakukan interaksi dengan followers Instagram dan
Tiktok.
Promosi
Penyetan Cok aktif dengan memberikan informasi mengenai
event-event terbaru, promo yang berlaku di outlet maupun online,
dan interaksi dengan followers berupa tantangan dan giveaway.
Retensi
Penyetan Cok saat ini aktif untuk melakukan marketing pada
media sosial dengan membuat konten makan, promo setiap bulan
yang selalu berbeda, dan melakukan interaksi aktif dengan
followers untuk menaikkan engagement dari Penyetan Cok.
Strategi Marketing
ONLINE
Go-Food, Grab Food, Air Asia Food, Shopee Food, BliBli, dan
GetPlus
Publikasi
Penyetan Cok bekerjasama dengan beberapa platform makanan
online dan membuat promo yang menarik pada platform
tersebut.
Promosi
Penyetan Cok selalu melakukan kerjasama promosi dengan
platform makanan online (Go-Food, Grab Food, Air Asia Food, dan
Shopee Food). Penyetan Cok saat ini juga bekerja sama dengan
BliBli untuk menjual voucher menu hemat dan bekerja sama
dengan GetPlus dengan memberikan voucher.
Retensi
Penyetan Cok saat ini fokus untuk bekerja sama dengan
beberapa platform makanan online maupun e-commerce untuk
meningkatkan daya beli masyarakat terhadap produknya.
Penyetan Cok juga bekerja sama dengan Octo Mobile dengan
memberikan cashback 10.000 dan Kartu Kredit Bank Permata.
ANALISIS DAN MITIGASI
RISIKO PENERBIT
Risiko Pemasaran
Produk kurang/tidak laku di masyarakat
Mitigasi
● Melakukan strategi pemasaran yang efektif dengan
selalu mengikuti perkembangan dunia marketing dan
selalu melakukan inovasi pada produk
● Pendekatan ke konsumen dengan cara yang tepat
mengikuti keadaan customer disekitar outlet
Mitigasi
● Komunikasi Manajemen ke karyawan selalu terjaga
untuk mencegah kesenjangan
● Pelatihan keterampilan yang selalu dilakukan secara
berkala
ANALISIS DAN MITIGASI
RISIKO PENERBIT
Risiko Finansial
Ketidakpastian pendapatan akibat perubahan pola
konsumsi customer setiap waktunya
Mitigasi
● Fokus pada manajemen keuangan yang sehat.
● Mempersiapkan dana cadangan jika terjadi
permasalahan yang membutuhkan dana untuk
menyelesaikannya.
Risiko Teknologi
Peralatan yang sudah tua dan sering rusak membuat
kinerja menurun dan menghambat produksi
Mitigasi
● Mengganti alat-alatnya agar menyesuaikan dan dapat
memenuhi target waktu
● Meremajakan mesin dan melakukan perawatan secara
berkala
Risiko Birokrasi
Izin kadaluarsa/tidak memiliki izin.
Mitigasi
Buat/ Perbaharui izin sebelum habis masa berlakunya.
Mitigasi
Melalui tim Business Support, Bizhare akan selalu
mendorong penerbit untuk meningkatkan omset dan
menjaga pengeluaran-pengeluaran agar tetap stabil agar
return/yield mencapai nilai seperti yang diharapkan
Risiko Likuiditas
Investor tidak mudah menjual saham / Investor tidak
mudah menemukan pembeli sebelum berakhirnya jangka
waktu investasi
Mitigasi
● Bizhare akan secara aktif memasarkan efek investor
dan menyediakan harga referensi efek untuk
memudahkan Investor dalam bertransaksi.
● Bizhare akan memfasilitasi RUPS untuk semaksimal
mungkin mengamankan dana investor.
ANALISIS DAN MITIGASI
RISIKO PEMODAL
Mitigasi
Penerbit melalui Bizhare akan membantu memastikan
bahwa dividen yang dibagikan ke Investor akan selalu
lancar dan tepat waktu dengan pemantauan
kelangsungan usaha Penerbit dan akan memantau
perkembangan usaha yang sedang berjalan dan secara
rutin mengecek laporan keuangan Penerbit sehingga
dividen dapat dibagikan ke para Investor sesuai jadwal
pembagian dividen yang telah disepakati
Mitigasi
Penerbit melalui Bizhare pasti akan menawarkan terlebih
dahulu kepada pemegang efek sebelumnya supaya
jumlah dan persentase kepemilikan efek tetap sama
(Right Issue). Jika Pemodal (pemegang efek) sebelumnya
tidak menggunakan haknya untuk membeli efek baru
maka Penerbit melalui Bizhare akan menawarkan kepada
Pemodal lain yang akan dibuka secara umum.
ANALISIS DAN MITIGASI
RISIKO PEMODAL
Mitigasi
Bizhare menggunakan multi server untuk meminimalisir
risiko kegagalan sistem elektronik. Multi server berfungsi
sebagai antarmuka antara Pengguna dengan
database/sistem.
Mitigasi
Bizhare akan memfasilitasi pertemuan Penerbit dengan
para Investor untuk mencari solusi terbaik.
Analisis S.W.O.T
STRENGTH
● Harga Terjangkau
● Central Kitchen (Standarisasi Rasa)
● Strong Team Management
● Sangat mudah diterima masyarakat Indonesia
WEAKNESS
● Terbatasnya ketersediaan bahan baku musiman
seperti wader dan beberapa lauk lainnya
● Lokasi di mall , dimana saat Pandemi jumlah
pengunjung belum optimal
OPPORTUNITIES
● Masih banyak tempat strategis yang bisa dibangun
mulai dari mall, stand alone bahkan cloud kitchen
● Pembangunan mall dan lifestyle di daerah-daerah
● Go Internasional
THREATS
Kompetitor muncul dengan harga yang lebih murah
Performa Pasar Sekunder
Desember 2022