ANGGARAN BIAYA
Pekerjaan : RUMAH TINGGAL IBU NINIK
Lokasi : SURABAYA
Harga satuan
No Item Pekerjaan Sat Kuantitas Jumlah
Upah Kerja Material
I PEKERJAAN PEMBONGKARAN
1 Pembongkaran Penutup Atap m² 12.00 Rp 3,800 Rp 45,600
2 Pembongkaran Rangka Atap m² 12.00 Rp 37,025 Rp 444,300
3 Pembongkaran Plafond m² 2.25 Rp 15,125 Rp 34,031
4 Pembongkaran Dinding m³ 12.92 Rp 245,000 Rp 3,164,175
5 Pembongkaran Kusen & Pintu unit 1.00 Rp 78,000 Rp 78,000
6 Pembongkaran Sanitair set 1.00 Rp 153,000 Rp 153,000
7 Pembongkaran Cor Beton m³ 1.00 Rp 817,000 Rp 817,000
8 Pembuangan Bongkaran rit 10.00 Rp 350,000 Rp 3,500,000
sub total Rp 8,236,106
II PEKERJAAN PERSIAPAN DAN TANAH
1 Pembersihan Lahan m² 24.50 Rp 19,000 Rp 465,500
2 Pengukuran dan Pemasangan Bouwplank m' 21.00 Rp 28,300 Rp 35,462 Rp 1,339,002
3 Galian Tanah Konstruksi m³ 3.50 Rp 90,000 Rp 315,000
4 Pengurugan Tanah dan Pemadatan m³ 7.35 Rp 44,800 Rp 171,429 Rp 1,589,280
sub total Rp 3,708,782
III PEKERJAAN PONDASI DAN STRUKTUR
1 Pekerjaan Pondasi Plat Setempat 80 x 80 x 25
‐ Pembesian Pondasi Pile Cap 80 x 80 x 25 Tulangan Ø 10 ‐ 150 mm kg 39.06 Rp 3,000 Rp 11,700 Rp 574,182
‐ Bekisting Pile cap 80 x 80 x 25 m² 2.40 Rp 43,550 Rp 45,574 Rp 213,897
‐ Beton cor lantai kerja K100 m³ 0.19 Rp 241,875 Rp 603,675 Rp 162,346
‐ Beton cor K225 (Sitemix) m³ 0.48 Rp 246,415 Rp 781,294 Rp 493,300
2 Pekerjaan Sloof 15/30
‐ Pembesian Sloof 15/30 Tulangan 6D10, sengkang Ø 6 ‐ 150mm kg 91.78 Rp 3,000 Rp 11,700 Rp 1,349,107
‐ Bekisting Sloof 15/30 m² 10.80 Rp 43,550 Rp 55,406 Rp 1,068,729
‐ Beton cor K225 (Sitemix) m³ 0.81 Rp 246,415 Rp 781,294 Rp 832,444
3 Pekerjaan Kolom 15/30
‐ Pembesian Kolom 15/30 Tulangan 6D10, sengkang Ø 6 ‐ 150mm kg 144.69 Rp 3,000 Rp 11,700 Rp 2,126,914
‐ Bekisting Kolom 15/30 m² 21.60 Rp 55,050 Rp 62,344 Rp 2,535,708
‐ Beton cor K225 (Sitemix) m³ 1.08 Rp 246,415 Rp 781,294 Rp 1,109,926
4 Pekerjaan Kolom 15/25
‐ Pembesian Kolom 15/25 Tulangan 6D10, sengkang Ø 6 ‐ 150mm kg 84.21 Rp 3,000 Rp 11,700 Rp 1,237,858
‐ Bekisting Kolom 15/25 m² 11.20 Rp 55,050 Rp 62,344 Rp 1,314,812
‐ Beton cor K225 (Sitemix) m³ 0.53 Rp 246,415 Rp 781,294 Rp 539,547
5 Pekerjaan Balok 15/30
‐ Pembesian Balok 15/30 Tulangan 6D10, sengkang Ø 6 ‐ 150mm kg 127.47 Rp 3,000 Rp 11,700 Rp 1,873,760
‐ Bekisting Balok 15/30 m² 18.75 Rp 69,550 Rp 121,399 Rp 3,580,292
‐ Beton cor K225 (Readymix) m³ 7.50 Rp 246,415 Rp 781,294 Rp 7,707,818
6 Pekerjaan Plat Lantai dan Sosoran tbl 12 mm
‐ Pemebesian Plat Lantai t 120 mm Tulangan D10 ‐ 200 mm kg 301.73 Rp 3,000 Rp 11,700 Rp 4,435,480
‐ Bekisting Plat Lantai tbl 120 mm m² 18.25 Rp 69,550 Rp 121,399 Rp 3,484,817
‐ Beton cor K225 (Readymix) m³ 2.19 Rp 246,415 Rp 781,294 Rp 2,250,683
sub total Rp 36,891,619
IV PEKERJAAN DINDING DAN LANTAI
1 Pemasangan Dinding Bata Ringan m² 59.20 Rp 29,800 Rp 67,206 Rp 5,742,770
2 Plesteran Halus (1 PC : 5 PS) m² 118.40 Rp 35,550 Rp 12,071 Rp 5,638,303
3 Acian Dinding m² 118.40 Rp 29,050 Rp 3,900 Rp 3,901,280
4 Benangan m' 110.00 Rp 14,500 Rp 2,145 Rp 1,830,950
5 Pekerjaan KP / RB m' 27.00 Rp 25,000 Rp 71,474 Rp 2,604,807
6 Rabat beton lantai kerja m³ 3.65 Rp 241,875 Rp 603,675 Rp 3,086,258
sub total Rp 22,804,367
V PEKERJAAN MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL
1 Pemasangan Box Panel MCB buah 1.00 Rp 200,000 Rp 50,000 Rp 250,000
2 Pemasangan Titik MCB titik 5.00 Rp 100,000 Rp 125,000 Rp 1,125,000
3 Pemasangan Titik Stop Kontak Listrik titik 8.00 Rp 100,000 Rp 100,000 Rp 1,600,000
4 Pemasangan Titik Lampu + Saklar titik 5.00 Rp 100,000 Rp 100,000 Rp 1,000,000
5 Pemasangan Titik Stop Kontak AC titik 1.00 Rp 125,000 Rp 125,000 Rp 250,000
6 Pemasangan Downlight Lampu buah 5.00 Rp 30,000 Rp 100,000 Rp 650,000
sub total Rp 4,875,000
VI PEKERJAAN Utilitas
1 Pembuatan Bak Kontrol Air Kotor dan Hujan buah 2.00 Rp 168,156 Rp 92,620 521,552.50
2 Pemasangan Pipa PVC Air Bersih ø 1/2" m' 5.00 Rp 31,660 Rp 10,800 Rp 212,300
3 Pemasangan Sink Dapur (Upah Kerja) buah 1.00 Rp 386,500 Rp 386,500
4 Pemasangan Pipa Air Kotor & Hujan ø 3" m' 12.00 Rp 31,660 Rp 33,635 Rp 783,540
sub total Rp 1,903,893
VII PEKERJAAN ALUMINIUM DAN KACA
1 Pekerjaan Pemasangan Pintu Ruangan (type P1)
‐ Pemasangan Shopfront Aluminium 4" ex. Alco Powder Coating m' 17.10 Rp 80,000 Rp 1,368,000
‐ Pemasangan Daun Pintu Rangka Kayu Double Teakwood 240 x 90 cm unit 3.00 Rp 2,160,000 Rp 6,480,000
‐ Hardware Pintu Engsel, Handle dan Pengunci ex. Dekson / setara set 3.00 Rp 680,000 Rp 2,040,000
‐ Pemasangan Silicone Sealant m' 39.60 Rp 7,000 Rp 277,200
2 Pekerjaan Pemasangan Pintu Jendela Kamar KK (type PJ2)
‐ Pemasangan Shopfront Aluminium 4" ex. Alco Powder Coating m' 12.30 Rp 80,000 Rp 984,000
‐ Pemasangan Daun Pintu Aluminium 240 x 90 cm ex. Alco Powder Coating unit 1.00 Rp 990,000 Rp 990,000
‐ Pemasangan Casement Jendela Aluminium 240 x 70 cm ex. Alco Powder Coating unit 3.00 Rp 990,000 Rp 2,970,000
‐ Pemasangan Kaca Polos 5 mm m² 5.98 Rp 155,000 Rp 926,900
‐ Hardware Pintu Sliding, Handle dan Pengunci ex. Henderson / setara set 2.00 Rp 850,000 Rp 1,700,000
‐ Pemasangan Silicone Sealant m' 67.60 Rp 7,000 Rp 473,200
sub total Rp 18,209,300
VIII PEKERJAAN PLAFOND, ATAP DAN BESI
1 Pemasangan Rangka Atap Galvalume m² 14.00 Rp 100,150 Rp 43,375 Rp 607,250
2 Pemasangan Penutup Atap Rooftop m² 14.00 Rp 40,550 Rp 157,143 Rp 2,200,000
3 Pemasangan Listplank Atap m' 3.50 Rp 22,315 Rp 56,850 Rp 198,975
4 Pemasangan Plafond Gypsumboard Rangka Galvalume m² 31.00 Rp 34,775 Rp 52,403 Rp 1,624,486
5 Pekerjaan Besi Railling Balkon m² 5.00 Rp 450,000 Rp 2,250,000
sub total Rp 6,880,711
IX PEKERJAAN FINISHING
1 Pengecatan+Plamur Dinding Dalam (warna Putih ex Catylac/setara) m² 101.50 Rp 14,930 Rp 8,732 Rp 886,298
2 Pengecatan+Plamur Dinding Luar (warna standar ex Dulux Weathershield/setara) m² 85.75 Rp 14,930 Rp 31,340 Rp 2,687,405
3 Pengecatan+Plamur Dinding Luar (waterproof ex Aquaproof/setara) m² 49.00 Rp 14,930 Rp 17,150 Rp 840,350
4 Pengecatan+Plamur Langit langit (warna standar ex Catylac/setara) m² 34.50 Rp 14,930 Rp 8,732 Rp 301,254
5 Pelapisan Waterproof ex. Aquaproof/setara m² 17.25 Rp 14,930 Rp 17,150 Rp 295,838
8 Pemasangan Granit Tile Lantai Outdoor 60x60 ex Sincere/ setara m² 24.50 Rp 71,125 Rp 124,525 Rp 3,050,863
9 Pemasangan Granit Tile Lantai Ruangan Dalam 60x60 ex Sincere/setara m² 12.00 Rp 71,125 Rp 124,525 Rp 1,494,300
sub total Rp 9,556,307
Total Keseluruhan Rp 113,066,085