BADAN SIBER DAN SANDI NEGARA

JL. Raya Muchtar No 70 Bojongsari, Kota Depok, Jawa Barat 16516

Telepon (021) 7805814 Faksimile (021) 78844104
Website: http://www.bssn.go.id, E-mail:humas@bssn.go.id

Nomor : 710/PPK/06/2023 Bogor, 27 Juni 2023

Lampiran : 1 (Satu) Berkas
Perihal : Penyampaian Rencana Pelaksanaan Pengadaan (RPP)
Jasa Konsultan Perencana Penyiapan Lahan dan Pembangunan Jalan Akses Proyek Hibah
CSVC

Kepada :
Yth. Pejabat Pengadaan
di tempat

Dengan Hormat,
Dalam rangka pelaksanaan pengadaan barang/jasa di Politeknik Siber dan Sandi Negara, diperlukan
pelaksanaan pemilihan penyedia barang/jasa untuk pekerjaan Jasa Konsultan Perencana Penyiapan
Lahan dan Pembangunan Jalan Akses Proyek Hibah CSVC, maka dengan ini kami sampaikan data
pengadaan sebagai berikut:
1. Nama PPK : Kaiser Truman Hasoloan Sinaga
2. NIP PPK : 19820810 200212 1 006
3. Jabatan PPK : PPK Program Keamanan dan Ketahanan Siber dan Sandi
Negara, Unit Kerja Politeknik Siber dan Sandi Negara
4. SK Penunjukan PPK : Kepka BSSN Nomor 11 Tahun 2023
Tanggal 3 Januari 2023
5. Kontak Person PPK : Fissilmi Khafa, S.S.T.MP
6. Nama Paket Pengadaan : Jasa Konsultan Perencana Penyiapan Lahan dan
Pembangunan Jalan Akses Proyek Hibah CSVC
7. Detail Pengadaan : Jasa Konsultan Perencana Penyiapan Lahan dan
Pembangunan Jalan Akses Proyek Hibah CSVC
8. Pagu Paket Pengadaan : Rp. 100.000.000,-
9. Nilai Total HPS : Rp. 94.999.000,-
10. Sumber Dana : DIPA Badan Siber dan Sandi Negara T.A. 2023
11. Nomor MAK : 051.01.BO.3123.CAA.001.051.B.531111
12. Jenis Kontrak : Lumsum
13. Jangka waktu pelaksanaan : 30 (Tiga Puluh) hari kalender
14. Rencana Pelaksanaan Pekerjaan : dilaksanakan pada bulan Juli s.d. Agustus 2023
15. Lampiran RPP :
a) Spesifikasi Teknis,
b) Harga Perkiraan Sendiri.
Data pengadaan ini kami sampaikan untuk dapat dipergunakan sebagaimana mestinya dan apabila
terdapat kebutuhan informasi lainnya yang dibutuhkan akan segera kami susulkan. Demikian atas
kerjasamanya kami ucapkan terima kasih.

Mengetahui,
Pejabat Pembuat Komitmen 7

Dokumen ini telah ditandatangani secara elektronik menggunakan sertifikat elektronik yang
diterbitkan oleh Balai Sertifikasi Elektronik (BSrE), Badan Siber dan Sandi Negara
 Lampiran I Rencana Pelaksanaan Pengadaan
Nomor : 710/PPK/06/2023
Tanggal : 27 Juni 2023

SPESIFIKASI TEKNIS
PENGADAAN JASA LAINNYA

PA/KPA : BADAN SIBER DAN SANDI NEGARA

PPK : UNIT POLITEKNIK SIBER DAN SANDI NEGARA
PEKERJAAN : JASA KONSULTAN PERENCANA PENYIAPAN LAHAN DAN
PEMBANGUNAN JALAN AKSES PROYEK HIBAH CSVC
LOKASI : JAWA BARAT
TAHUN ANGGARAN : 2023

SPESIFIKASI TEKNIS
JASA KONSULTAN PERENCANA PENYIAPAN LAHAN DAN PEMBANGUNAN JALAN
AKSES PROYEK HIBAH CSVC
TAHUN ANGGARAN 2023

A. RUANG LINGKUP PEKERJAAN

1. Lingkup tugas yang harus dilaksanakan oleh Konsultan Perencana berpedoman pada ketentuan
yang berlaku, khususnya pada Pedoman Teknis Pembangunan Bangunan Gedung Negara,
Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 22/PRT/M/2018 yang meliputi tugas-tugas
perencanaan lingkungan, site/ tapak bangunan, dan perencanaan fisik bangunan gedung negara
yang terdiri dari:
a. Persiapan perencanaan seperti mengumpulkan data dan informasi di lapangan, membuat
interpretasi secara garis besar terhadap KAK dan konsultasi dengan pemerintah daerah
setempat mengenai peraturan daerah/perijinan bangunan, Pengguna Bangunan dan Tim
Pengelola Teknis yang telah ditunjuk oleh Politeknik Siber dan Sandi Negara.
b. Penyusunan pra rencana bangunan termasuk program dan konsep ruang, perkiraan biaya.
c. Penyusunan pengembangan rencana, antara lain membuat:
1) Rencana arsitektur, beserta uraian konsep yang mudah dimengerti oleh pembuat tugas;
2) Rencana struktur beserta uraian konsep dan perhitungannya;
3) Rencana utilitas dan tata hijau/lansekap termasuk ketersediaan Instalasi Pengolahan Air
Limbah (IPAL) beserta uraian konsep dan perhitungannya;
4) Perkiraan biaya.
d. Penyusunan Rencana Detail antara lain memuat:
1) Gambar-gambar detail arsitektur, detail struktur, detail utilitas yang sesuai dengan
gambar perencanaan yang telah disetujui;
2) Semua gambar arsitektur, struktur, utilitas harus ditanda tangani oleh penanggung jawab
perusahaan dan tenaga ahli yang bersertifikat;
3) Rencana Kerja dan Syarat –Syarat (RKS);
4) Rincian volume pelasanaan pekerjaan, Rencana Anggaran Biaya pekerjaan Konstruksi
(EE);
5) Laporan Akhir Perencanaan.
 e. Memberikan dukungan asistensi dalam persiapan pelelangan, membantu dalam menyusun
dokumen pelelangan dan membantu panitia pelelangan pada waktu penjelasan pekerjaan,
termasuk menyusun berita acara penjelasan pekerjaan, evaluasi penawaran, menyusun
kembali dokumen pelelangan, dan melaksanakan tugas - tugas yang sama apabila terjadi
lelang ulang.
f. Mengadakan pengawasan berkala selama pelaksanaan konstruksi fisik dan melaksanakan
pekerjaan seperti:
1) Melakukan penyesuaian gambar dan spesifikasi teknis pelaksanaan bila ada
perubahan;
2) Memberikan penjelasan-penjelasan pada persoalan yang timbul selama masa
pelaksanaan konstruksi;
3) Memberikan saran-saran pertimbangan dan rekomendasi tentang penggunaan bahan;
4) Membuat laporan akhir pengawasan berkala;
5) Menyusun buku petunjuk penggunaan peralatan bangunan dan perawatannya termasuk
yang menyangkut peralatan dan perlengkapan mekanikal - elektrikal bangunan.
2. Luasan Penyiapan Lahan Dan Pembangunan Jalan Akses Proyek Hibah CSVC ± 2696 M2.
3. Lokasi pembangunan Fasilitas Pengelolaan Makanan Taruna Politeknik Siber dan Sandi
Negara berada di Kampus Politeknik Siber dan Sandi Negara, yang beralamat di Jl. H. Usa,
Desa Putat Nutug, Kabupaten Bogor.

B. PRODUK YANG DIHASILKAN

Keluaran yang dihasilkan berdasarkan lingkup dan tugas Konsultan Perencana meliputi:
1. Tahap Konsep Perencanaan dan Pra Rencana
a. Konsep penyiapan rencana teknis, termasuk konsep organisasi, jumlah dan kualifikasi tim
perencana, metode pelaksanaan, dan tanggung jawab waktu perencanaan
b. Konsep skematik rencana teknis, termasuk program ruang, organisasi hubungan ruang, dll
c. Laporan data dan informasi lapangan, termasuk kondisi bangunan eksisting, jaringan
utilitas, dll
d. Perkiraan Biaya
2. Tahapan Pengembangan Rencana
a. Rencana arsitektur, berserta uraian konesep dan visualisasi dwi dan trimatra bila
diperlukan
b. Rencana struktur, beserta uraian konsep dan penghitungannya
c. Rencana mekanikal – elektrikal termasuk pemanfaatan IT, beserta uraian konsep dan
perhitungannya
d. Garis besar spesifikasi teknis (Outline Specifications);
e. Perkiraan biaya
3. Tahap Rencana Detail
a. Membuat gambar-gambar detail
b. Rencana kerja dan syarat-syarat (RKS)
 c. Rincian value pelaksanaaan pekerjaan (BQ)
d. Rencana anggaran biaya pekerjaan kontruksi (RAB) berdasarkan Analisa Biaya Konstruksi
e. Menyusun laporan perencanaan; struktur, utilitas secara lengkap dengan perhitungan-
perhitungan yang bisa dipertanggung jawabkan.
f. Gambar 3D render kualitas HD bangunan yang terdiri dari:
1) Perspektif Bird Eye View;
2) Perspektif Normal;
3) Video Animasi kualitas HD dengan durasi minimum 3 menit.
4. Tahap Pelelangan (Dokumen Perencanaan Teknis)
a. Gambar Rencana beserta detail pelaksanaan; arsitektur, struktur, mekanikal dan elektrikal,
pertamanan, tata ruang.
b. Rencana kerja dan syarat-syarat administratif, syarat umum dan syarat teknis (RKS)
c. Rencana Anggaran Biaya (RAB)
d. Rincian Volume pekerjaan/bill of quality (BQ)
5. Tahapan Pengawasan Berkala
a. Laporan Pengawasan Berkala, seperti memeriksa kesesuaian pelaksanaan pekerjaan dengan
rencana secara berkala, melakukan penyesuaian gambar dan spesifikasi teknis pelaksanaan
bila ada perubahan, memberikan penjelasan terhadap persoalan-persoalan yang timbul
selama masa kontruksi, memberikan rekomendasi tentang penggunaan bahan, dan membuat
laporan akhir pengawasan berkala;
b. Menyusun laporan akhir pekerjaan perencanaaan yang terdiri atas perubahan perencanaan
pada masa pelaksanaan kontruksi, petunjuk penggunaan, pemeliharaan, dan perawatan
banguan gedung Termasuk petunjuk yang menyangkut peralatan dan perlengkapan
mekanikal-elektrikal bangunan.

C. WAKTU PELAKSANAAN PEKERJAAN

Waktu pelaksanaan yang dibutuhkan untuk melaksanakan kegiatan pada tahap perencanaan
adalah 30 (tiga puluh) hari kalender serta pelaksanaan pada tahap pengawasan berkala selama
pekerjaan konstruksi fisik adalah 5 (lima) bulan.

D. TENAGA TERAMPIL YANG DIBUTUHKAN

Berikut adalah daftar kebutuhan tenaga ahli dan jangka waktu pekerjaan yang dilakukan
dalam proyek:
1. Tenaga Ahli
No Tenaga Ahli Kriteria SKA Jumlah
1. Team Leader SKA Ahli Madya 1 Org x 1 Bln
Sipil/Arsitektur
2. Ahli Cost Estimator SKA Ahli Madya Teknik 1 Org x 1 Bln
Bangunan Gedung/Sipil
 2. Tenaga Pendukung
No Tenaga Pendukung Pendidikan Jumlah
1. Surveyor S1 Teknik Sipil 1 Org x 1 Bln
2. Drafter CAD S1 Teknik Sipil 1 Org x 1 Bln
3. Administrasi D3 Umum 1 Org x 1 Bln

E. METODE KERJA
Pekerjaan yang dikerjakan olek Konsultan Perencana harus memperhatikan kriteria umum
bangunan disesuaikan berdasarkan fungsi dan kompleksitas bangunan, yaitu:
1. Persyaratan Peruntukan dan Intensitas
a. Menjamin bangunan gedung yang akan didirikan berdasarkan ketentuan tata ruang dan tata
bangunan yang ditetapkan di daerah yang bersangkutan
b. Menjamin bangunan dimanfaatkan sesuai dengan fungsinya
c. Menjamin keselamatan pengguna, masyarakat dan lingkungan
2. Persyaratan Saluran Drainase dalam lahan yang akan di didirikan Bangunan Gedung disesuaikan
dengan Lingkungan untuk :
a. Menjamin tersedianya sarana sanitasi yang memadai dalam menunjang fungsi bangunan
gedung dan lingkungan yang akan di dirikan.
b. Menjamin terwujudnya kebersihan, kesehatan dan memberikan kenyamanan bagi
penghuni bangunan dan lingkungan nantinya
c. Menjamin upaya beroperasinya peralatan dan perlengkapan sanitasi /saluran secara baik
d. Menjamin tersedianya lahan jalan akses masuk ke lokasi bangunan yang akan di dirikan
nantinya
3. Persyaratan Kebisingan dan Getaran akibat alat berat
a. Menjamin terwujudnya kehidupan yang nyaman dari gangguan suara dan getaran yang tidak
diinginkan
b. Menjamin bahwa setiap kegiatan yang menimbulkan dampak negatif perlu dilakukan
upaya pengendalian pencemaran dan atau mencegah perusakan lingkungan

F. LAPORAN PEKERJAAN
Laporan yang harus dibuat oleh penyedia Jasa Konsultan pada Tahap Perencanaan adalah
Laporan Pendahuluan, Laporan Antara (setiap laporan terdiri dari 3 rangkap beserta softcopy)
serta Laporan Akhir Tahap Perencanaan yang meliputi:
1. Laporan Cut dan Fill;
2. Laporan Tata Lingkungan dan akses jalan masuk.

Laporan Akhir Pekerjaan Perencanaan, memuat perubahan perencanaan pada masa

Pelaksanaan Pekerjaan Cut dan Fill, petunjuk penggunaan, dan pemeliharaan. Laporan harus
diserahkan selambat-lambatnya 7 (tujuh) hari setelah berakhirnya pekerjaan konstruksi dan dicetak
sebanyak 3 (tiga) rangkap beserta softcopy.
 Lampiran II Rencana Pelaksanaan Pengadaan
Nomor : 710/PPK/06/2023
Tanggal : 27 Juni 2023

HARGA PERKIRAAN SENDIRI (HPS)

PENGADAAN JASA LAINNYA

PA/KPA : BADAN SIBER DAN SANDI NEGARA

PPK : UNIT POLITEKNIK SIBER DAN SANDI NEGARA
PEKERJAAN : JASA KONSULTAN PERENCANA PENYIAPAN LAHAN DAN
PEMBANGUNAN JALAN AKSES PROYEK HIBAH CSVC
LOKASI : JAWA BARAT
TAHUN ANGGARAN : 2023

HARGA
NO URAIAN VOL SATUAN JUMLAH (Rp)
SATUAN (Rp)
1 2 3 4 5 6
1 Tahap Konsepsi Perancangan 1 Paket 8.559.000 8.559.000
2 Tahap Pra Rancangan 1 Paket 17.117.000 17.117.000
Tahap Pengembangan
3 1 Paket 21.396.000 21.396.000
Rancangan
4 Tahap Rancangan Detail 1 Paket 21.396.000 21.396.000
5 Tahap Pelelangan Konstruksi 1 Paket 4.279.000 4.279.000
6 Tahap Pengawasan Berkala 1 Paket 12.838.000 12.838.000
JUMLAH 85.585.000
PAJAK (PPN 11%) 9.414.350
TOTAL 94.999.350
PEMBULATAN 94.999.000

Terbilang : Sembilan Puluh Empat Juta Sembilan Ratus Sembilan Puluh Sembilan Ribu Rupiah