PERT 7 - EKONOMI TEKNIK - Internal Rate of Return
PERT 7 - EKONOMI TEKNIK - Internal Rate of Return
TDL2018
KRITERIA KEPUTUSAN
TDL2018
PENJELASAN UMUM
TDL2018
CONTOH 1
TDL2018
PENYELESAIAN CONTOH 1
Gambar Arus Kas :
13.000.000 13.000.000 13.000.000 13.000.000 13.000.000
1 2 3 4 5
IRR ?
50.000.000
TDL2018
CARA MENGHITUNG MENGGUNAKAN
EXCEL
TDL2018
CARA MENGHITUNG MENGGUNAKAN
GRAFIK
TDL2018
Dimana :
i(n-1)= nilai prosentase IRR sebelum titik potong
i(n)= nilai prosentase IRR setelah titik potong
NPV(n-1)= nilai NPV sebelum titik potong
NPV(n)= nilai NPV setelah titik potong
TDL2018
PERHITUNGAN MENGGUNAKAN GRAFIK
7,87
6,28
4,76
3,30
1,91
0,57
0,00
- 0,72
- 1,95
- 3,14
TDL2018
Lanjutan perhitungan grafik
Dari grafik terlihat bahwa titik potong nilai IRR dan NPV = 0, terjadi antara pada
Nilai IRR 9% dan 10%, sehingga dilakukan perhitungan interpelasi sebagai berikut :
NPV9% = 0,57
IRR ?
I = 9% I = 10%
NPV10% = - 0,72
TDL2018
CONTOH 2 – PEROLEHAN DANA BERUBAH
1 2 3 4 5
IRR ?
50.000.000
TDL2018
CARA MENGHITUNG MENGGUNAKAN EXCEL
(worksheet penerapan IRR perolehan berubah)
TDL2018
PERHITUNGAN MENGGUNAKAN GRAFIK
UNTUK CONTOH 2
8,012
6,450
4,954
3,520
2,145
0,827
0,00
- 0.439
- 1,655
- 2,823
TDL2018
Lanjutan perhitungan grafik
Dari grafik terlihat bahwa titik potong nilai IRR dan NPV = 0, terjadi antara pada
Nilai IRR 9% dan 10%, sehingga dilakukan perhitungan interpelasi sebagai berikut :
NPV9% = 0,827
IRR ?
I = 9% I = 10%
NPV10% = - 0,439
TDL2018
TINJAUAN BERDASARKAN CONTOH
TDL2018
Test Kriteria Keputusan :
IRR memperhitungkan nilai waktu dari uang. Hal ini
terlihat dari adanya perhitungan diskonto terhadap arus
kas yang diperoleh setiap periodenya
IRR memperhitungkan resiko dari penerimaan arus kas
(semakin besar resikonya, hasil yang diharapkan
semakin besar)
IRR memberikan informasi tentang kenaikan nilai
perusahaan (IRR berkaitan dengan perhitungan NPV)
Karena IRR memenuhi ketiga kriteria pengambilan
keputusan, maka IRR merupakan metode alternatif yang
baik
Kelebihan IRR : mengetahui hasil merupakan hal
yang menarik secara intuisi, mudah untuk
mengkomunikasikan nilai proyek kepada seseorang
yang tidak tahu rincian perkiraan secara rinci. Jika
IRR relatif tinggi, maka tidak perlu memperkirakan
hasil yang diinginkan (Required return/RRR), yang
sering merupakan suatu tugas yang sulit.
DAFTAR PUSTAKA
TDL2018