RINGKASAN RENCANA ANGGARAN BIAYA

ADMINISTRATION BUILDING OF POWER PLAN AT BLOK E

JIIPE, MANYAR, GRESIK
2017

ITEM
NO. JUMLAH PROSENTASE (%)
PEKERJAAN

1 PEKERJAAN PERSIAPAN -

2 PEKERJAAN TANAH -

3 PEKERJAAN STRUKTUR -

4 PEKERJAAN ARSITEKTUR -

5 PEKERJAAN MEKANIKAL & ELEKTRIKAL -

6 PEKERJAAN INFRASTRUKTUR -

A) JUMLAH ( 1 - 6 ) -

B) PROFIT & OVERHEAD ( 10% x A ) -

C) JUMLAH ( A + B ) -

D) PPN ( 10% x C ) -

E) JUMLAH TOTAL ( C + D ) -

F) PEMBULATAN ( E ) -

1
 RENCANA ANGGARAN BIAYA
PEKERJAAN PEMBANGUNAN
BANGUNAN
SWITCHYARD
KAYAN CASECADE

No Uraian Pekerjaan Satuan Volume Harga Satuan Jumlah Harga

1 PEKERJAAN PERSIAPAN
1.1 Mobilisasi dan demobilisasi (alat dan pekerja). Ls 1.00 -
1.2 Kantor sementara (±60.00 m²) termasuk mebuler dan funitur. Ls 1.00 -
1.3 Gudang (±50.00 m²). Ls 1.00 -
1.4 Barak untuk pekerja (±50.00 m²). Ls 1.00 -
1.5 Toilet (1.25 x 1.50). Unit 3.00 -
1.6 Mushala (±25.00 m²) termasuk instalasi air, elektrikal dan arsitekturnya. Unit 1.00 -
1.7 Pompa air, Tank air, Distribusi pipa air bersih Ls 1.00 -
dan Sanitary.
1.8 Pekerjaan Septictank, dan pipa (selain pipa air bersih). Ls 1.00 -
1.9 Pekerjaan Elektrikal (Lampu, kabel, Saklar, Socket, MCB, Ls 1.00 -
and aksesories.
1.10 Genset (5000 Watt) dan operasional. unit 1.00 -
1.11 Genset (2000 Watt) dan operasional. unit 1.00 -
1.12 Alat pemadam kebakaran (6 kg). unit 6.00 -
1.13 Site Management dan Engineering Ls 1.00 -
1.14 Laporan Progress, dokumentasi, dan asbuilt drawing Ls 1.00 -
1.15 Asuransi Pekerja (Jamsostek) dan CAR (Construction all Risk) Ls 1.00 -
1.16 Safety SMK3, HSE equipment, procedure, rambu-rambu dan papan nama proyek. Ls 1.00 -
1.17 Pekerjaan setting out (pengukuran) Ls 1.00 -
1.18 Pagar sementara termasuk pintu gerbang dan pos keamanan Ls 1.00 -
1.19 Keamanan dan satpam (security) nos 2.00 -
1.20 Overtime supervisi Ls 1.00 -

TOTAL 1 -

2 PEKERJAAN TANAH
2.1 Galian m3 517.81 -
2.2 Tanah bekas galian dibuang jarak ± 3 s/d 5 km m3 119.72 -
2.3 Urugan kembali dan pemadatan m3 398.09 -
TOTAL 2 -

3 PEKERJAAN STRUKTUR
3.1 Pekerjaan Pondasi Spun Pile Ø500, L =30.00m'
(a). Pengadaan tiang pancang Spun Pile Ø400, L =29.00m' m1 2,088.00 -
(b). Biaya Pancang m1 2,016.00 -
(c). Biaya Pemancangan m1 72.00 -
(d). Beton isian pile K-250, fc = 20.75 Mpa m3 7.07 -
(e). Tulangan beton isian spun pile kg 383.60 -
(f). Bekisting beton isian spun pile m2 3.53 -
(G). Biaya Test Tiang Pancang ( PDA Test) ttk 2.00 -
3.2 Pekerjaan Pondasi Square Pile uk. 300 x 300 mm, L =28.00m'
(a). Pengadaan tiang pancang Square Pile uk. 300 x 300 mm, L =28.00m' m1 420.00 -
(b). Biaya Pemancangan m1 405.00 -
(c). Pile cutting ttk 15.00 -
(d). Pemasangan joint pile (welded plate) ttk 15.00 -
3.3 Pekerjaan Lantai 1
3.3.1 Pekerjaan Pasir urug m3 37.24 -
3.3.2 Pekerjaan Gravel Bedding m3 29.65 -
3.3.3 Lantai kerja K - 125 (fc' = 10.375 Mpa) m3 23.04 -
3.3.4 Pekerjaan besi tulangan dengan mutu tulangan Dia. ≥ 10 mm = tulangan ulir → fy = 400 Mpa
dan Dia. ≤ 10 mm = tulangan ulir → fy = 240 Mpa
(a). Pile cap untuk PC1a (900 x 900), PC1 (900 x 900), PC2 (1900 x 900) dan PC3 (800 x 800) kg 2,130.69 -
(b). Kolom untuk : C (300 x 300), C1 (350 x 350), C2 (300 x 350), C3 (200 x 450) dan C4 (200 x 200) kg 5,555.86 -
(c). Balok untuk FGL, FGL1, FGL2, FGT, FGT1, FGT2 , G, G1, G2, G3, G4 dan G5 kg 7,461.10 -
(d). Slab lantai tebal t =120 mm, t = 150 mm, dan t = 100mm (teras) kg 5,228.86 -
3.3.5 Pekerjaan bekisting
(a). Pile cap untuk PC1a (900 x 900), PC1 (900 x 900), PC2 (1900 x 900) dan PC3 (800 x 800) m2 60.60 -
(b). Kolom untuk : C (300 x 300), C1 (350 x 350), C2 (300 x 350), C3 (200 x 450) dan C4 (200 x 200) m2 226.05 -
(c). Balok untuk FGL, FGL1, FGL2, FGT, FGT1, FGT2 , G, G1, G2, G3, G4 dan G5 m2 227.62 -
(d). Slab lantai tebal t =120 mm dan t = 150 mm m2 133.29 -
3.3.6 Pekerjaan Beton K-250 (fc' = 20.75 Mpa)
(a). Pile cap untuk PC1a (900 x 900), PC1 (900 x 900), PC2 (1900 x 900) dan PC3 (800 x 800) m3 34.77 -
(b). Kolom untuk : C (300 x 300), C1 (350 x 350), C2 (300 x 350), C3 (200 x 450) dan C4 (200 x 200) m3 19.65 -
(c). Balok untuk FGL, FGL1, FGL2, FGT, FGT1, FGT2 , G, G1, G2, G3, G4 dan G5 m3 40.05 -
(d). Slab lantai tebal t =120 mm, t = 150 mm, dan t = 100mm (teras) m3 58.40 -

3.4 Pekerjaan Lantai 2

 No Uraian Pekerjaan Satuan Volume Harga Satuan Jumlah Harga

3.4.1 Pekerjaan besi tulangan dengan mutu tulangan Dia. ≥ 10 mm = tulangan ulir → fy = 400 Mpa
dan Dia. ≤ 10 mm = tulangan ulir → fy = 240 Mpa
(a). Kolom untuk : C (300 x 300), C1 (350 x 350) dan C2 (300 x 350) 2,256.34 kg 2,486.25 -
(b). Balok untuk GL, GL1, GT, GT1, B, B1, RGL dan RGT 4,504.85 kg 2,553.33 -
(c). Slab lantai tebal t =120 mm elev.5.05m 3,510.30 kg 4,455.56 -
3.4.2 Pekerjaan bekisting
(a). Kolom untuk : C (300 x 300), C1 (350 x 350) dan C2 (300 x 350) 91.63 m2 91.63 -
(b). Balok untuk GL, GL1, GT, GT1, B, B1, RGL dan RGT 68.02 m2 175.58 -
(c). Slab lantai tebal t =120 mm elev.5.05m 284.00 m2 158.80 -
3.4.3 Pekerjaan Beton K-250 (fc' = 20.75 Mpa)
(a). Kolom untuk : C (300 x 300), C1 (350 x 350) dan C2 (300 x 350) 7.60 m3 7.60 -
(b). Balok untuk GL, GL1, GT, GT1, B, B1, RGL dan RGT 21.69 m3 18.45 -
(c). Slab lantai tebal t =120 mm elev.5.05m 32.10 m3 19.06 -
3.5 Pekerjaan Lantai Atap
3.5.1 Pekerjaan besi tulangan dengan mutu tulangan Dia. ≥ 10 mm = tulangan ulir → fy = 400 Mpa
dan Dia. ≤ 10 mm = tulangan ulir → fy = 240 Mpa
(a). Balok Atap
- Balok Lantai elev.+6.50 kg 981.91 -
- Balok Lantai elev.+8.90 kg 17.78 -
(b). Slab Atap
- Slab Atap tebal t = 100 mm elev.+6.50 kg 1,983.00 -
- Slab Atap tebal t = 100 mm elev.+8.90 kg 15.13 -
(c). Dinding dudukan rangka baja kg -
3.5.2 Pekerjaan bekisting
(a). Balok Atap
- Balok Lantai elev.+6.50 m2 145.38 -
- Balok Lantai elev.+8.90 m2 165.80 -
(b). Slab Atap
- Slab Atap tebal t = 100 mm elev.+6.50 m2 126.99 -
- Slab Atap tebal t = 100 mm elev.+8.90 m2 129.29 -
(c). Dinding dudukan rangka baja m2 -
3.5.3 Pekerjaan Beton K-250 (fc' = 20.75 Mpa)
(a). Balok Atap
- Balok Lantai elev.+6.50 m3 14.48 -
- Balok Lantai elev.+8.90 m3 17.78 -
(b). Slab Atap
- Slab Atap tebal t = 100 mm elev.+6.50 m3 15.13 -
- Slab Atap tebal t = 100 mm elev.+8.90 m3 15.13 -
(c). Dinding dudukan rangka baja m3 3.60 -
3.5.4 Pekerjaan Penutup Atap
(a). Rangka kuda-kuda 2L 75x75x8 kg 1,190.88 -
(b). Rangka kuda-kuda 2L 70x70x6 kg 427.92 -
(c). Purlin C 125x50x20x3.2 kg 1,145.70 -
(d). Bracing Ø12 kg 31.96 -
(e). Plat connection t = 9 mm kg 41.01 -
(f). Rangka kuda-kuda C 100x50x5x7.5 kg 169.98 -
(g). Ikatan angin dengan turnbuckle kg 131.22 -
(h). Anchor Bolt nos 20.00 -
(i). Mur dan Baut, lengkap dengan pekerjan pengelasan ls 1.00 -
(j). Pekerjaan Penutup Atap Metal berwarna dengan isolasi (Zincalum 0,5 TCT) m2 126.07 -
steel roof zincalume type Lysaght Clip Panel Optima dan insulation 8mm Ex. Solar shield boble
3.6 Pekerjaan Tangga Dalam
(a). Pekerjaan Beton K-250 (fc' = 20.75 Mpa) m3 3.30 -
(b). Pekerjaan bekisting m2 13.30 -
(c). Pekerjaan pembesian kg 495.00 -
(d). Pekerjaan Railing tanggga m' 8.00 -
3.7 Pekerjaan Canopy
(a). Hollow 100 x 200 x 6 kg 3,961.32 -
(b). CNP 1 , C 150 x 65 x 20 x 3.2 kg 993.95 -
(c). CNP 2 , C 80 x 60 x 5 kg 576.00 -
(d). S, pipa 3" kg 542.40 -
(e). WF 150 x 75 x 5 x 7 kg 176.40 -
(f). CNP 3 , C 100 x 50 x 20 x 2.8 kg 220.25 -
(g). Ikatan angin dengan turnbuckle kg 58.31 -
(h). Bracing Ø12 kg 39.28 -
(i). Plat connection, mut, baur dan pekerjaan pengelasan ls 1.00 -
(j). Polyethylene Ex.Roof Top m2 172.47 -
3.8 Pekerjaan Ground Water Tank uk. 1.5 x 1.5 x 1 m
(a). Galian m3 2.82 -
(b). Buang galian m3 2.82 -
(c). Gravel bedding, t = 100 mm m3 0.23 -
(d). Lantai Kerja K-125, t = 50 mm m3 0.11 -
(e). Pekerjaan besi tulangan kg 151.78 -
(f). Pekerjaan bekisting m2 6.49 -
(g). Pekerjaan Beton K-250 (fc' = 20.75 Mpa) m3 1.19 -
(h). PVC waterstop m' 12.00 -
 No Uraian Pekerjaan Satuan Volume Harga Satuan Jumlah Harga

(i). Pekerjaan tutup manhole lengkap dengan railing besi dan besi siku ls 1.00 -
3.9 Pekerjaan Ramp dan Tangga luar
(a). Ramp depan beton bertulang nos 1.00 -
(b). Tangga depan nos 1.00 -
(c). Tangga samping nos 1.00 -

TOTAL 3 -

4 PEKERJAAN ARSITEKTUR
4.1 Pekerjaan lantai
4.1.1 Lantai 1
(a) Lantai beton (fc' = 29.1 Mpa) fin. Floor hardener Ex. Fosroc / Sika t = 150 mm m² 304.00 -
(b) Keramik uk 600 x 600 mm Homogenius (Unpolish ), ex. Roman atau setara m² 125.25 -
(c) Keramik uk 300 x 300 mm Homogenius ( Polish ), ex. Roman atau setara m² 10.00 -
(e) Keramik uk 300 x 300 mm Homogenius (Unpolish ), ex. Roman atau setara m² 29.60 -
4.1.2 Lantai 2
(a) Keramik uk 600 x 600 mm Homogenius ( Polish ), ex. Roman atau setara m² 160.00 -
(b) Keramik uk 300 x 300 mm Homogenius (Unpolish ), ex. Roman atau setara m² 23.60 -
4.2 Pekerjaan dinding pasangan bata ringan, t = 10 cm, Ex. Primacon / Hebel m² 1,005.07 -
4.3 Pekerjaan plester dan aci, ± t = 25 mm m² 1,005.07 -
4.4 Pekerjaan cat dinding dalam 3 layer, ex. Dulux / Mowilex atau setara. m² 1,371.36 -
4.5 Pekerjaan cat dinding luar 3 layer, ex. Dulux ICI / Mowilex atau setara. m² 638.78 -
4.6 Pekerjaan cat plafond 3 layer, ex. Dulux m² 80.00 -
4.7 Pekerjaan plafon Ex. Jayaboard atau setara
(a) Pekerjaan plafon gypsum Ex. Jayaboard t = 9mm dengan rangka / furing alumunium m² 16.00 -
(b) Pekerjaan plafon GRC Ex. Kalsiboard t = 6mm dengan rangka / furing alumunium m² 64.00 -
(c) Pekerjaan plafon akustik Ex. Amstrong/Owa/Nittobo atau setara, t = 12mm dengan rangka / furing alumun m² 168.00 -
4.8 Pekerjaan pintu dan jendela kusen aluminium ex. YKK termasuk aksesories
4.8.1 Lantai 1
(a) PB1 Kusen Pintu Double (3000 x 3000) bh 3.00 -
(b) PB2 Kusen Pintu double (2100 x 3000) bh - -
(c) PB3 Kusen pintu Single (900 x 2100) bh 1.00 -
(d) PB4 Kusen Pintu Double (ukuran 2000 x 2100 m) bh 1.00 -
(e) P2 Kusen Pintu (800 x 2100 m) bh 3.00 -
(f) P3 Kusen Pintu PVC (600 x 2100 m) bh 3.00 -
(g) DP1 Kusen pintu jendela double ukuran (1800 x 2100 m) bh 1.00 -
(h) W1 (1100 x 5300) kaca t=8mm lamineted bh 3.00 -
(i) W2 (1650 x 450) kaca t=6mm bh 6.00 -
(j) W3 (800 x 450) kaca t=6mm bh 8.00 -
(k) W6 (300 x 2000) kaca t=8mm lamineted bh 5.00 -
(l) Lover untuk exhaust fan wall mounted bh 16.00 -
4.8.2 Lantai 2
(a) P1 Kusen pintu (900 x 2100) bh 3.00 -
(b) P2 Kusen Pintu (800 x 2100 m) bh 3.00 -
(c) P3 Kusen Pintu PVC (700 x 2100 m) bh 3.00 -
(d) PB3 Kusen pintu Single (900 x 2100) bh 1.00 -
(e) W3 (800 x 450) kaca t=6mm bh 7.00 -
(f) W4 (2800 x 1500) kaca t=8mm lamineted bh 2.00 -
(g) W5 (3350 x 1500) kaca t=8mm lamineted bh 4.00 -
(h) W6 (300 x 2000) kaca t=8mm lamineted bh 6.00 -
(i) W7 (2800 x 1180) kaca t=8mm lamineted bh 1.00 -

4.9 Pekerjaan sanitasi termasuk aksesories

4.9.1 Lantai 1
(a) Closet duduk Ex. Toto type CW 720 J / SW 784 JP set 1.00 -
(b) Closet jongkok Ex. Toto type CE 9 / TV 150 NWV12J set 1.00 -
(c) Hand spray Ex. Toto type TB CSMCR/CSNPIV set 1.00 -
(d) Wastafel Ex. Toto type LW 573J set 2.00 -
lengkap dengan meja beton fin. Granit absoluto ivory
(e) Tissue holder Ex. Toto type TX 703 AE set 3.00 -
(f) Urinoir Ex. Toto UM 930 JM set 2.00 -
(g) Floor drain Ex. Toto TX IBN set 6.00 -
(h) Hand dryer Ex. Toto TYC 322 W set 2.00 -
(i) Mirror thickness 5mm Ex. Toto type TS 119 AS 5 set 2.00 -
(j) Divider Ex. Toto AW 115J set 1.00 -
(k) Towel bar Ex. Toto TX 4W set 1.00 -
(l) Soap holder Ex. Toto TX2AV1B set 1.00 -
(m) Kran Ex. TX 130 L set 4.00 -
(n) Shower head Ex. Toto TX 422 SC set 1.00 -
(o) Liquid soap holder Ex. Calmic set 3.00 -
(p) Partisi Ex. JAMES HARDY set 1.00 -

4.9.2 Lantai 2
(a) Closet duduk Ex. Toto type CW 720 J / SW 784 JP set 2.00 -
(b) Hand spray Ex. Toto type TB CSMCR/CSNPIV set 2.00 -
 No Uraian Pekerjaan Satuan Volume Harga Satuan Jumlah Harga

(c) Wastafel Ex. Toto type LW 573J set 2.00 -

lengkap dengan meja beton fin. Granit absoluto ivory
(d) Tissue holder Ex. Toto type TX 703 AE set 3.00 -
(e) Urinoir Ex. Toto UM 930 JM set 2.00 -
(f) Floor drain Ex. Toto TX IBN set 3.00 -
(g) Hand dryer Ex. Toto TYC 322 W set 1.00 -
(h) Mirror thickness 5mm Ex. Toto type TS 119 AS 5 set 2.00 -
(i) Partisi Ex. JAMES HARDY set 1.00 -
(j) Kran Ex. TX 130 L set 1.00 -
(k) Kitchen zink Ex. Royal set 1.00 -
(l) Divider Ex. Toto AW 115J set 1.00 -
(m) Kran zink Ex. Toto type T30ARQ13N set 1.00 -
(m) Liquid soap holder Ex. Calmic set 1.00 -
4.10 Pekerjaan Waterproofing
4.10.1 Atap beton
(a) Water proofing integral,ex. SIKA atau MU m² 253.18 -
(b) Water proofing membran sheet, ex. SIKA atau fosroc m² 253.18 -
4.10.2 Area Kamar Mandi
(a) Water proofing coating / plastering, Ex. SIKA atau MU m² 118.92 -
4.10.3 Dinding Ruang Trafo dan Switchboard
(a) Water proofing coating / plastering, Ex. SIKA atau MU m² 158.40 -
4.11 Pekerjaan Pasangan Dinding Luar menggunakan batu alam m² 137.01 -
4.12 Pekerjaan pengadaan dan pemasangan logo Utility Center material stainless steel sus 304 dengan set 1.00 -
rangka baja hollow galvanized

TOTAL 4 -

5 PEKERJAAN MEKANIKAL , ELEKTRIKAL & PLUMBING

5.1 Pekerjaan lampu dengan instalasi dan armature
Termasuk penyambungan kabel Ex. Kabelindo/Supreme/Voksel, pipa conduit Ex. Clipsal
flexible, sock, tee doos, clem, bobokan dan material bantu lainnya.
5.1.1 Lantai 1
(a) Saklar illuminasi tunggal 16A 250V, Ex. Panasonic (WES J5571 MWS) atau setara nos 6.00 -
(b) Saklar illuminasi ganda 16A 250V, Ex. Panasonic (WES J5571 MWS) atau setara nos 7.00 -
(c) Stop Kontak 1 Phase single, 16A 250v Ex. Panasonic (WES JP1121 MWS) setara nos 24.00 -
(d) Stop Kontak 3 Phase, 16A 250v Ex. Panasonic dengan gorunding atau setara nos 11.00 -
(e) Lampu LED Hi-Bay 250 Watt model bulat Ex. Osram ( ROBLITZ TM-400K) atau setara nos 6.00 -
(f) Lampu LED 1 x 46 W Ex. Philips atau setara nos 32.00 -
(g) Lampu DL 5'1 x 23 W (CDL) Ex. Philips (PAR38 23W CDL) atau setara nos 19.00 -
(h) Lampu DL 3' x 5 W (CDL) Ex. Philips atau setara nos 4.00 -
(i) Lampu T5 10 W (Warm White) Ex. Philip satau setara nos 10.00 -
(j) Lampu Emergency nos 5.00 -
(k) Lampu EXIT nos 1.00 -
(l) Handle Switch 16 A nos 2.00 -
(m) Pekerjaan Kabel, ex. Kabelindo / Supreme / Voksel
- Dari TR. 0,4kV switch board ke LVMDP : NYY 4 x 120 mm2 m' 60.00 -
- Dari LVMDP ke panel crane : NYY 4 x 16 mm2 m' 20.00 -
- Dari LVMDP ke panel penerangan : NYY 4 x 16 mm2 m' 20.00 -
- Dari LVMDP ke panel power : NYY 4 x 25 mm2 m' 20.00 -
- Dari LVMDP ke panel lt. 2 : NYY 4 x 70 mm2 m' 10.00 -
- Kabel NYM 3 x 2.5 mm2 dengan pipa PVC conduit m' 196.72 -
- Kabel NYY 3 x 2.5 mm2 dengan pipa PVC conduit m' 128.90 -
- Kabel NYY 4 x 10 mm2 dengan pipa PVC conduit m' 57.47 -
5.1.2 Lantai 2
(a) Saklar illuminasi tunggal 16A 250V, Ex. Panasonic (WES J5571 MWS) atau setara nos 4.00 -
(b) Saklar illuminasi ganda 16A 250V, Ex. Panasonic (WES J5571 MWS) atau setara nos 6.00 -
(c) Stop Kontak 1 Phase single, 16A 250v Ex. Panasonic (WES JP1121 MWS) setara nos 18.00 -
(e) Lampu LED 1 x 46 W Ex. Philips atau setara nos 21.00 -
(f) Lampu DL 5'1 x 23 W (CDL) Ex. Philips (PAR38 23W CDL) atau setara nos 39.00 -
(g) Lampu Emergency nos 5.00 -
(h) Lampu EXIT nos 1.00 -
(i) Pekerjaan Kabel, ex. Kabelindo / Supreme / Voksel
- Kabel NYM 3 x 2.5 mm2 dengan pipa PVC conduit m' 143.66 -
- Kabel NYY 3 x 2.5 mm2 dengan pipa PVC conduit m' 83.53 -
5.2 Pekerjaan Panel (termasuk Grounding, Socket, MCB, kabel, dan aksesoris)
(a) Box panel untuk penerangan : 60x120x25 cm, T = 1.2 mm + powder coating unit 2.00 -
(b) Box panel untuk power : 60x120x25 cm, T = 1.2 mm + powder coating unit 2.00 -
(c) Box panel untuk crane : 60x120x25 cm, T = 1.2 mm + powder coating unit 1.00 -
(d) MCB 1 Phase, 50 Hz 10A-16A/415 VAC Ex. Schneider nos 30.00 -
(e) MCB 3 Phase, 50 Hz 50A / 415 VAC Ex. Schneider nos 3.00 -

5.3 Pekerjaan Tata Udara

5.3.1 Lantai 1
(a) Air Conditioner (Split Type) inverter 0.75 PK termasuk instalasi listrik, set 1.00 -
Pipa tembaga (Refrigrant), Insulasi dan Pipa Drain PVC Ø 1.5",
 No Uraian Pekerjaan Satuan Volume Harga Satuan Jumlah Harga

ex. Daikin (FTNE35MV14) atau setara

(b) Exhaust Fan tipe wall mounted, 1127 CFM dan instalasi. set 16.00 -
(c) Exhaust Fan tipe ceiling mounted, EF 142 CFM dan instalasi. set 5.00 -
(d) Stop Kontak 1 Phase single, 16A 250v Ex. Panasonic (WES JP1121 MWS) setara nos 9.00 -
(e) Pekerjaan Kabel, ex. Kabelindo / Supreme / Voksel
- Kabel NYY 3 x 2.5 mm2 dengan pipa PVC conduit ls 1.00 -
5.3.2 Lantai 2
(a) Air Conditioner (Cassette Type) 3 PK termasuk instalasi listrik, set 4.00 -
Pipa tembaga (Refrigrant), Insulasi dan Pipa Drain PVC Ø 3/4",
ex. Daikin (FCNQ26MV14) atau setara
(b) Air Conditioner (Split Type) inverter 1.5 PK termasuk instalasi listrik, set 2.00 -
Pipa tembaga (Refrigrant), Insulasi dan Pipa Drain PVC Ø 1.5",
ex. Daikin (FTNE20MV14) atau setara
(c) Exhaust Fan tipe ceiling mounted, EF 142 CFM dan instalasi. set 5.00 -
(d) Stop Kontak 1 Phase single, 16A 250v Ex. Panasonic (WES JP1121 MWS) setara nos 5.00 -
(e) Pekerjaan Kabel, ex. Kabelindo / Supreme / Voksel
- Kabel NYY 3 x 2.5 mm2 dengan pipa PVC conduit ls 1.00 -
5.4 Pekerjaan CCTV
5.4.1 Lantai 1
(a) Kamera CCTV set 5.00 -
(b) Digital video recorder set 1.00 -
(c) Monitor LED 32" HDD, 32 chanel set 1.00 -
(d) (installed in p/a equipment rack), switch hub 16 port, colour camera fixed set 5.00 -
type (c/w pole H=5m, Lens:8mm, 55Deg), UTP CAT 6 (HI25) dan penyambung NYM 3 x 2.5 mm2 dengan pipa PVC conduit
5.4.2 Lantai 2
(a) Kamera CCTV set 3.00 -
(b) (installed in p/a equipment rack), switch hub 16 port, colour camera fixed set 1.00 -
type (c/w pole H=5m, Lens:8mm, 55Deg), UTP CAT 6 (HI25) dan penyambung NYM 3 x 2.5 mm2 dengan pipa PVC conduit
5.4.2 Area Parkir
(a) Kamera CCTV Outdoor set 1.00 -
(b) (installed in power cable & coaxial), switch hub 16 port, colour camera fixed, pipa conduit set 1.00 -
type (c/w pole H=5m, Lens:8mm, 55Deg), UTP CAT 6 (HI25) dan penyambung
5.5 Pekerjaan Instalasi Listrik
5.5.1 Lantai 1
(a) Pekerjaan kabel tray U 300 x 100 mm, t=1.8 mm m' 76.00 -
(b) Pekerjaan kabel ladder 350 x 150 mm, t=1.8 mm material hot deep m' 33.00 -
galvanize
5.5.2 Lantai 2
(a) Pekerjaan kabel tray U 300 x 100 mm, t=1.8 mm m' 79.00 -
5.6 Pekerjaan Instalasi Telepon dan aksesoris
5.6.1 Lantai 1
(a) MDF.Telepon kap. 24 pair unit 1.00 -
(b) PABX Kapasitas 24 ext unit 1.00 -
(c) Operator Console unit 1.00 -
(d) Grounding System + Surge Arester Ls 1.00 -
(e) NiCad Battery 4 jam unit
(f) Pengkabelan dan pemasangan system telephone Ls 1.00 -
(g) Instalasi telepon nos 1.00 -
(h) Outlet Telepon (direct) nos -
(i) Outlet Telepon (extention) nos 1.00 -
(j) Terminal box unit 1.00 -
(k) Testing dan commisioning Ls 1.00 -
5.6.2 Lantai 2
(a) MDF.Telepon kap. 24 pair unit 7.00 -
(b) PABX Kapasitas 24 ext Ls 1.00 -
(c) Operator Console unit 1.00 -
(d) Grounding System + Surge Arester Ls 1.00 -
(e) NiCad Battery 4 jam unit 1.00 -
(f) Pengkabelan dan pemasangan system telephone Ls 1.00 -
(g) Instalasi telepon nos 7.00 -
(h) Outlet Telepon (direct) nos 1.00 -
(i) Outlet Telepon (extention) nos 6.00 -
(j) Faxsimile nos 1.00 -
(k) Terminal box unit 1.00 -
(l) Testing dan commisioning Ls 1.00 -
5.7 Pekerjaan Tata Suara, termasuk instalasi dan aksesoris
5.7.1 Lantai 1
(a) Ceiling speaker 3 W unit 8.00 -
(b) Horn Speaker unit 8.00 -
(c) Volume Kontrol unit 8.00 -
(d) MC paging c/w chime Ls 1.00 -
(e) Pengkabelan dan pemasangan system telephone Ls 1.00 -
5.7.2 Lantai 2
(a) Ceiling speaker 3 W unit 7.00 -
(b) Horn Speaker unit 7.00 -
(c) Volume Kontrol unit 7.00 -
 No Uraian Pekerjaan Satuan Volume Harga Satuan Jumlah Harga

(d) Terminal boX unit 1.00 -

(e) Pengkabelan dan pemasangan system telephone Ls 1.00 -
5.8 Pekerjaan Instalasi Fire Alarm dan Smoke Detector, termasuk instalasi dan aksesoris
5.8.1 Lantai 1
(a) Smoke Detector unit 16.00 -
(b) Ror Heat Detector unit 3.00 -
(c) Pengkabelan dan pemasangan system FA dan Smoke Detector Ls 1.00 -
5.8.2 Lantai 2
(a) Smoke Detector unit 11.00 -
(b) Ror Heat Detector unit 2.00 -
(c) Pengkabelan dan pemasangan system FA dan Smoke Detector Ls 1.00 -
(d) Terminal Box FA dan Smoke Detector Ls 1.00 -
(d) Instalasi master controlTerminal Box FA dan Smoke Detector Ls 1.00 -
5.9 Pekerjaan Penyediaan APAR
5.9.1 Lantai 1
(a) Fire Extinghuiser 6 kg unit 14.00 -
5.9.2 Lantai 2
(a) Fire Extinghuiser 6 kg unit 3.00 -
5.10 Testing dan Comissioning Ls 1.00 -
5.8 Pekerjaan Distribusi Air Bersih, Air Kotor dan Air Bekas
5.8.1 Lantai 1
(a) Pekerjaan pengadaan dan pemasangan peralatan utama plumbing, Ls 1.00 -
instalasi pipa plumbing, lengkap terpasang dengan accessories dan alat bantu
(b) Pemipaan Air Bersih dengan pipa PVC AW" Wavin Standart JIS K 6741/2,
10 Kg/cm2, etc.
- Pipa PVC AW Ø 65 mm m' 2.67 -
- Pipa PVC AW Ø 40 mm m' 39.28 -
- Pipa PVC AW Ø 15 mm m' 3.96 -
- Ball valve Ø 40 mm nos 1.00 -
(c) Pekerjaan pipa air kotor, Ex. Wavin, Rucika atau Setara
- Pipa PVC AW Ø 100 mm m' 15.16 -
(d) Pekerjaan pipa air bekas, Ex. Wavin, Rucika atau Setara
- Pipa PVC AW Ø 50 mm m' 18.49 -
- Pipa PVC AW Ø 40 mm m' 40.91 -
(e) Septik tank Biotech kapasitas 7.00 m³ termasuk Konstruksi nos 1.00 -
(f) Sumur Resapan uk. (1000x1000x1000) mm nos 1.00 -
5.8.2 Lantai 2
(a) Pemipaan Air Bersih dengan pipa PVC AW" Wavin Standart JIS K 6741/2,
10 Kg/cm2, etc.
- Pipa PVC AW Ø 40 mm m' 36.52 -
- Pipa PVC AW Ø 15 mm m' 2.61 -
- Ball valve Ø 40 mm nos 1.00 -
(b) Pekerjaan pipa air kotor, Ex. Wavin, Rucika atau Setara
- Pipa PVC AW Ø 100 mm m' 31.27 -
(c) Pekerjaan pipa air bekas, Ex. Wavin, Rucika atau Setara
- Pipa PVC AW Ø 50 mm m' 5.84 -
- Pipa PVC AW Ø 80 mm m' 39.63 -
5.8.3 Lantai Atap
(a) Pekerjaan air hujan (roof drain)
- Pipa PVC AW Ø 150 mm pada Elv. +8.90 m' 127.40 -
- Pipa PVC AW Ø 150 mm pada Elv. +6.50 m' 56.00 -
- Roof Drain bh 22.00 -
5.8.4 Distribusi Air
Pekerjaan pengadaan dan pemasangan peralatan utama plumbing,
instalasi pipa plumbing, lengkap terpasang dengan accessories dan alat bantu
(a) Water Tower Tank ukuran Ø 1.00 m unit 2.00 -
(b) Pompa sentrifugal H = 25 m unit 1.00 -
(c) Instalasi pipa dari GWT sampai ke Water Tower ls 1.00 -
5.8.5 Testing dan Comissioning ls 1.00 -

TOTAL 5 -

6 PEKERJAAN INFRASTRUKTUR
6.1 Pekerjaan Selasar
(a) Galian pondasi selasar m3 31.80 -
(b) Buangan galian m3 31.80 -
(c) Pemadatan tanah dasar m² 99.37 -
(d) Gravel bedding t = 150 mm m3 14.91 -
(e) Lantai Kerja K-125, t = 50 mm m3 4.97 -
(f) Rabat beton t = 120 mm m3 11.92 -
(g) Kolom pedestal beton bertulang m3 0.16 -
(h) Atap Polycarbonate m² 225.57 -
(i) Besi Hollow 60 x 40 kg 851.51 -
(j) Mut, baur dan pekerjaan sambungan ls 1.00 -
6.2 Pekerjaan Taman ls 1.00 -
No Uraian Pekerjaan Satuan Volume Harga Satuan Jumlah Harga

TOTAL 6 -

A JUMLAH ( 1 - 6 ) -
B PROFIT & OVERHEAD ( 10% x A ) -
C JUMLAH ( A + B ) -
D PPN ( 10% x C ) -
E JUMLAH TOTAL ( C + D ) -
F PEMBULATAN ( E ) -