Better Living for Generations

Selatan Jakarta
jelas lebih sehat!
Kondisi alam yang lebih berkualitas di Selatan Jakarta
adalah solusi atas kebutuhan hunian sehat untuk
mengatasi berbagai masalah sehubungan dengan
buruknya kondisi lingkungan hunian.

Hunian Sehat
menyatu dengan Alam
 30%
GDC SoJ berada di polusi lebih rendah dibanding
Jakarta

lokasi paling tepat! 3oC

lebih sejuk dibanding Jakarta

Terletak di kawasan Selatan Jakarta dengan kondisi 125m

alam yang lebih baik untuk hunian yang lebih sehat di atas permukaan laut

bagi seluruh keluarga.

Kualitas air lebih jernih dan sehat

Lingkungan lebih hijau, asri dan

alami
 Kerja di kawasan
CBD Jakarta Selatan?

Mau hunian harga terjangkau, Mau hunian di DKI Jakarta Selatan,

jauhnya bikin umur habis di jalan... harganya tidak terjangkau...
 Lokasi GDC SoJ
jelas lebih strategis!
20min
Main CBD Jaksel
Entrance

CBD Jakarta Selatan TOL

DESARI
rencana
BUKA 2024

Exit Tol

Bogor & Sentul Bojong Gede

5min
Pintu Tol Bojong Gede 15min
rencana buka 2024 Bogor
Sentul
 Potensi nilai
20 menit ke CBD
Jakarta Selatan
Perbedaan harga properti yang masih sangat jauh
antara Jakarta Selatan dan Selatan Jakarta, membuat
akses tol baru menjadi sangat besar potensi nilainya di
masa depan.
Lingkungan padat tanpa konsep Yakin anak Anda bermain dengan aman?

Bagaimana kualitas lingkungan

hunian Anda?
Infrastruktur tidak terpelihara Kemacetan dan keramaian publik
 Kualitas kawasan
GDC SoJ
jelas lebih baik!

200ha Smart Township

Track Record 40 tahun Developer
Konsep Hunian Menyatu dengan Alam
Infrastruktur Seluruhnya Baru
Fitur & Fasilitas Serba Lengkap
Area Komersial dengan
konsep community mall
80ha Green Area & Parks Cycling Friendly Walkable City

F i t u r K a w a s a n Te r b a i k
Smart Waste Management Premium Facilities Safe & Peaceful
 The Beach The Lawn
Co-Working Space Premium Facilities Kid's Playground
The Garden Cafe The Beach F&B 12 Existing Tenants

Central Park Premium Facilities

Coming Soon NEW FACILITES!

Function Room
4 Big Tenants
Minimarket Drive Thru
 phase-1

140%

13 Agustus 2023
 Design Mewah & Elegan
American Classic
Penampilan Mewah & Elegan

Modern Minimalist
Layout Praktis & Fungsional

High Ceiling
Plafon ekstra tinggi 6m

Large Window
Jendela ekstra luas

Optimum Comfort
Sirkulasi udara dan pencahayaan
alami yang optimal
 Smart Smart
Home Door
Ready Lock

Underground Cables features

Fiber
Optic
Ready
Your
Courtyards
@

CLUSTER GATE

WELCOMING GARDEN

WEST CENTRAL EAST

COURTYARD COURTYARD COURTYARD
BBQ PAVILION TERRACE PARK OUTDOOR GYM
PICNIC GARDEN PRIVATE POOL LOUNGE FOUNTAIN PLAZA
FOUNTAIN PLAZA YOGA SANCTUARY
CHILDREN'S PLAYGROUND
Cluster Gate

facilities

Welcoming Garden
facilities
facilities
Malta 47/72m house types

6m ceiling height 2+1 bedrooms 1 bathroom 1 kitchen 2 car parks

Tuscan 66/72m house types

Upgrade

3,2m + 3,2m ceiling height 3 bedrooms 2 bathrooms 1 kitchen 2 car parks

 Phase-2

36unit
total : 480 units

SOLDOUT
HOUSE TYPES
Phase-1

Malta - 47/72m

Tuscan - 66/72m

ROW
8,5 - 10m
Malta 47/72m
NETT CASH
Tuscan 66/72m
NETT CASH

909 juta 1,15 M-an 1,06M

Harga Cash (pricelist)
Cash Discount 39,5 juta
829 jt Harga Cash (pricelist)
Cash Discount 52,5 juta
an

40th DPL Discount 40 juta 40th DPL Discount 40 juta

hanya sampai hanya sampai
HARI PEMILIHAN UNIT! HARI PEMILIHAN UNIT!

cash promo
 PROMO KONSUMEN

UTJ
LANGSUNG
FREE!
SEMUA BIAYA! AKAD

 DP KPR 5%
 Biaya Akad KPR*
 Biaya BPHTB
Syarat & ketentuan berlaku.
Free Biaya Akad KPR dengan usia max. 40th  Biaya AJB
dan kondisi normal sesuai ketentuan bank.
 PROMO KONSUMEN

FREE!

Canopy Smart Smart

Home Ready Door Lock
syarat & ketentuan berlaku
 PROMO KONSUMEN

UTJ 8
disc UTJ

% hanya
jt
Rp. 10 juta
20
Hanya berlaku di hari PEMILIHAN UNIT
 PROMO KONSUMEN

Insentif Akad Tepat Waktu

HGB FREE!
PENINGKATAN
SHM
Akad KPR dalam waktu max. 30 hari sejak Booking Fee
 PROMO KONSUMEN

PRIZE!
4x2 KUPON
LEBIH BANYAK!
KHUSUS Konsumen yang masuk NUP
sebelum Hari Pemilihan Unit

ND
A
GR

Wuling airEV 2 Yamaha Fazzio Hybrid 17 Produk Elektronik

Off-the-road. Semua Pajak ditanggung Konsumen. Warna tergantung ketersediaan Gambar hanya sebagai ilustrasi. Syarat & Ketentuan berlaku.
BANK KERJASAMA
 Serah Terima

9 BULAN tipe
1 lantai

15BULAN tipe
2 lantai

+ 3 bulan Grace Period

 REGISTRASI
NUP

❖ Agen / Konsumen transfer NUP senilai Rp. 8 juta ke rekening Developer.

❖ Agen register NUP secara online.
❖ Konsumen menentukan pilihan tipe unit dalam registrasi. NUP mulai
AUG
❖ Urutan Pemilihan Unit berdasar registrasi online yang terverifikasi. 18
❖ Data Konsumen : bukti transfer NUP, KTP, NPWP, kartu BPJS. 2023
10:00wib

rekening BCA - 308.322.6699 keterangan transfer :

NUP PT DUTA PUTRA MAHKOTA NUP Ladera (nama konsumen)

 Kamis ada acara besar...
14
September
2023
akad kpr bersama
 Kamis menandai komitmen baru...
14
September
2023
GROUNDBREAKING
 DISCLAIMER :
All images and renderings shown in this presentation are for illustration purposes only. Actual product may vary due to product enhancement.
All information and materials contained herein are subject to change as may be required by relevant authorities.