r e s i d e n c e

Developer :
GREEN DRAMAGA Joint Operation

Kerjasama Operasi (KSO)

PT. Afdhal Jaya Mandiri
Dan
PT. Tiga Daya Amazora Nusantara
PROFILE PERUSAHAAN
Nama Proyek : Proyek Perumahan Green Dramaga Residence
Lokasi : Kecamatan Ciampea, Kabupaten Bogor, Jawa Barat.
Luas Lahan : ± 1,7 hektar.
Legalitas Lahan : Serifikat dan IMB split
Perijinan : Ijin Lokasi nomor : 591.1/001/00029/DPMPTSP/2017.
Pelaksana : Green Dramaga J.O. (Joint Operation)
Alamat Kantor : Jln. Letjen Ibrahim Adjie No.198, Sindang Barang,
Bogor 16117

Green Dramaga Residence ini merupakan proyek pengembangan

perumahan kerjasama operasi (joint operation - JO) antara PT. Afdhal Jaya
Mandiri dan PT. Tiga Daya Amazora Nusantara. JO ini bernamakan Green
Dramaga JO dengan akte notaris nomor : 4 tahun 2017 Notaris Samsuri, SH,
MH.

Pengalaman pengembangan perumahan :

- PT. Afdhal Jaya Mandiri (proyek perumahan Ciomas Village : 81 unit)
- PT. Tiga Daya Amazora Nusantara (proyek perumahan Taman Serua
Sawangan : 510 unit, Griya Padurenan Asri : 19 unit).
Lokasi :
Jl. Tegal Waru, Kecamatan Ciampea,
Kabupaten Bogor. (BOGOR BARAT)
PETA AKSES PROSPEKTIF MASA DEPAN GREEN DRAMAGA

STASIUN KERETA
DRAMAGA GATE BORR dan TOL
(Bojong Gede – Lewiliang) ANTASARI -
DRAMAGA - CIAWI

PROYEKSI AKSES TERMUDAH :

• Stasiun Kereta Dramaga.
• Gate Tol Antasari – Bocimi.
Luas Lahan :
2,2 Hektar sistem Cluster
Jumlah Unit :
149 Unit
Lingkungan sudah tertata dengan Baik dan Asri
TYPE 30
• 2 KAMAR TIDUR
• 1 KAMAR MANDI
• 1 RUANG KELUARGA

SPESIFIKASI BANGUNAN :
-Pondasi : Batu Kali
-Struktur : Beton Bertulang
-Dinding : Bata Ringan/Habel (Double)
-Rangka Atap : Baja Ringan
-Atap : Genteng Morando
-Plafon : Gymsum Rangka Hollow
-Finishing Dinding : Plester + Aci + Cat
-Kusen : Aluminium
-Daun Pintu : Panel (Utama), Double Triplek (Lain).
-Daun Jendela : Aluminium
-Saniter/WC : Duduk
-Lantai : Keramik 40x40
TYPE 36
• 2 KAMAR TIDUR
• 1 KAMAR MANDI
• 1 RUANG KELUARGA

SPESIFIKASI BANGUNAN :
-Pondasi : Batu Kali
-Struktur : Beton Bertulang
-Dinding : Bata Ringan/Habel (Double)
-Rangka Atap : Baja Ringan
-Atap : Genteng Morando
-Plafon : Gymsum Rangka Hollow
-Finishing Dinding : Plester + Aci + Cat
-Kusen : Aluminium
-Daun Pintu : Panel (Utama), Double Triplek (Lain).
-Daun Jendela : Aluminium
-Saniter/WC : Duduk
-Lantai : Keramik 40x40
TYPE 45
• 2 KAMAR TIDUR
• 1 KAMAR MANDI
• 1 RUANG KELUARGA

SPESIFIKASI BANGUNAN :
-Pondasi : Batu Kali
-Struktur : Beton Bertulang
-Dinding : Bata Ringan/Habel (Double)
-Rangka Atap : Baja Ringan
-Atap : Genteng Morando
-Plafon : Gymsum Rangka Hollow
-Finishing Dinding : Plester + Aci + Cat
-Kusen : Aluminium
-Daun Pintu : Panel (Utama), Double Triplek (Lain).
-Daun Jendela : Aluminium
-Saniter/WC : Duduk
-Lantai : Keramik 40x40
DENAH RUANG T.30
HARGA GREEN DRAMAGA RESIDENCE TERBAIK
 KEMUDAHAN PEMBAYARAN

HANYA CUKUP MEMBAYAR

RP 1,5 JUTA (ALL TYPE)

SUDAH BISA AKAD RUMAH STANDART CLUSTER
SUDAH FREE ;
BPHTB, NOTARIS, SURAT2, KRP*

BERHADIAH : CANOPY
 PRICELIST GREEN DRAMAGA RESIDENCE (BNI SYARIAH)

Cukup hanya membayar Rp 1,5Jt saja

Harga sudah termasuk : BPHTB, dan Surat2.
Inden hanya 4 bulan.
PRICELIST GREEN DRAMAGA RESIDENCE (BTN KONVENSIONAL)
 MULTI FASILITAS MEMBELI DI
PERUMAHAN GREEN DRAMAGA RESIDENCE
1 Fasilitas Hunian
 One gate system
 Security 24 jam
 Taman bermain
 Musholla
2 Fasilitas Pendidikan
 3 menit ke sdn 01 tegal waru
 5 menit ke smpn 1 ciampea
 7 menit ke smn 1 ciampea
 10 menit ke kampus ipb
3 Fasilitas kesehatan
15 menit ke rs karya bhakti pratiwi
17 menit ke rs medika dramaga
4 Fasilitas Wisata
 4 menit kewisata rumah joglo
 8 menit kedesa wisata cinangneng
 40 menit ke kebun raya
 40 menit ke Air terjun curug luhut
5 Fasilitas Pasar
 12 menit ke pasar ciampea baru
 15 menit ke yogya dramaga
 17 menit ke giant dramaga
6 Fasilitas Transportasi
 5 menit ke pintu toll bocimi –
antasari
 5 menit ke stasiun dramaga
 20 menit ke terminal bubulak
 30 menit ke stasiun bogor
 40 menit ke tol borr
 KESIMPULAN KEUNGGULAN MEMBELI DI
PERUMAHAN GREEN DRAMAGA RESIDENCE :

1. HARGA MASIH MURAH,

2. KUALITAS BANGUNAN TERBAIK,
3. CARA PEMBAYARANNYA YANG RINGAN,
4. LOKASI YANG STRATEGIS
5. LINGKUNGAN DAN ALAM STANDART CLUSTER
6. NILAI INVESTASI MENGUNTUNGKAN
7. MULTI FASILITAS
8. AKSES PREMIUM (STASIUN DAN GATE TOL)
9. UNIT TERBATAS
10. BERHADIAH
SITEPLAN GREEN DRAMAGA RESIDENCE

Lahan Pengembangan
hingga 10 hektar = 750
unit
TERIMA KASIH ATAS PERHATIANNYA