Rancangan Kontrak Ro Konsultan Kso
Rancangan Kontrak Ro Konsultan Kso
yang bertindak untuk dan atas nama Kementerian Pekerjaan Umum dan
Perumahan Rakyat cq Direktorat Jenderal …………… cq Satuan Kerja
…………… berdasarkan Surat Keputusan ……. Nomor ……. tanggal …….
tentang ……. [SK pengangkatan PA/KPA/PPK] [jika ditandatangani oleh PPK
ditambahkan surat tugas dari PA/KPA] selanjutnya disebut “Pejabat
Penandatangan Kontrak”, dengan Kerja Sama Operasi (KSO) yang
beranggotakan sebagai berikut:
1. ......................[nama Penyedia 1]
2. ......................[nama Penyedia 1]
3. dst
*)
KSO Repeat Order harus sama dengan KSO sebelumnya
jdih.pu.go.id
- 119 -
jdih.pu.go.id
- 120 -
Pasal 1
ISTILAH DAN UNGKAPAN
Peristilahan dan ungkapan dalam Surat Perjanjian ini memiliki arti dan
makna yang sama seperti yang tercantum dalam lampiran Surat Perjanjian
ini.
Pasal 2
RUANG LINGKUP PEKERJAAN UTAMA
Pasal 3
HARGA KONTRAK, SUMBER PEMBIAYAAN DAN PEMBAYARAN
(1) Harga Kontrak termasuk Pajak Pertambahan Nilai (PPN) yang diperoleh
berdasarkan total harga penawaran terkoreksi sebagaimana tercantum
dalam Rincian Biaya adalah sebesar Rp. ……….. (……….. ditulis dalam
huruf ……..) dengan kode akun kegiatan ……….
(2) Kontrak ini dibiayai dari ……….. [diisi sumber pembiayaannya]
(3) Pembayaran untuk kontrak ini dilakukan ke Bank ..... rekening nomor:
............. atas nama Penyedia: ...............;
[Catatan: untuk kontrak tahun jamak agar dicantumkan rincian pendanaan
untuk masing-masing Tahun Anggarannya]
Pasal 4
DOKUMEN KONTRAK
jdih.pu.go.id
- 121 -
Pasal 5
MASA KONTRAK
(1) Masa kontrak adalah jangka waktu berlakunya Kontrak ini terhitung
sejak tanggal penandatanganan kontrak sampai dengan selesainya
pekerjaan dan terpenuhinya seluruh hak dan kewajiban para pihak.
(2) Masa Pelaksanaan Kontrak ditentukan dalam Syarat-Syarat Khusus
Kontrak, dihitung sejak Tanggal Mulai Kerja yang tercantum dalam
SPMK sampai dengan Tanggal Penyerahan Pekerjaan.
[tanda tangan dan cap (jika [tanda tangan dan cap (jika
salinan asli ini untuk Pejabat salinan asli ini untuk Penyedia
Penandatangan Kontrak maka maka rekatkan meterai Rp
rekatkan meterai Rp 10.000,00)] 10.000,00)]
jdih.pu.go.id
- 122 -
A. KETENTUAN UMUM
1. Definisi Istilah-istilah yang digunakan dalam Syarat-
Syarat Umum Kontrak selanjutnya disebut
SSUK harus mempunyai arti atau tafsiran
seperti yang dimaksudkan sebagai berikut.
1.1 Aparat Pengawas Intern Pemerintah
yang selanjutnya disingkat APIP adalah
aparat yang melakukan pengawasan
melalui audit, reviu, pemantauan,
evaluasi, dan kegiatan pengawasan lain
terhadap penyelenggaraan tugas dan
fungsi Pemerintah.
1.2 Bagian pekerjaan yang
disubkontrakan adalah bagian
pekerjaan utama yang pelaksanaanya
diserahkan kepada Penyedia lain
(subpenyedia) dan disetujui terlebih
dahulu oleh Pejabat Pembuat Komitmen.
1.3 Harga Kontrak adalah total harga
pelaksanaan pekerjaan yang tercantum
dalam Kontrak.
1.4 Harga Perkiraan Sendiri yang
selanjutnya disingkat HPS adalah
perkiraan harga barang/jasa yang
ditetapkan oleh PPK yang telah
memperhitungkan biaya tidak langsung,
keuntungan dan Pajak Pertambahan
Nilai.
1.5 Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan adalah
jadwal yang menunjukkan kebutuhan
waktu yang diperlukan untuk
menyelesaikan pekerjaan, terdiri atas
tahap pelaksanaan yang disusun secara
logis, realistis dan dapat dilaksanakan
dan dirincikan sampai ke satuan hari
kerja. Jadwal Pelaksanaan digunakan
untuk untuk menghitung kesesuaian
Rincian Komponen Remunerasi Personel
dan Biaya Langsung Non Personel.
1.6 Kerangka Acuan Kerja yang
selanjutnya disebut KAK adalah yang
disusun oleh Pejabat Pembuat
Komitmen untuk menjelaskan tujuan,
lingkup jasa konsultansi,
jdih.pu.go.id
- 123 -
jdih.pu.go.id
- 124 -
jdih.pu.go.id
- 125 -
jdih.pu.go.id
- 126 -
Perusahaan Asuransi/lembaga
keuangan khusus yang menjalankan
usaha di bidang pembiayaan,
penjaminan, dan asuransi untuk
mendorong ekspor
Indonesia/Konsorsium Perusahaan
Asuransi Umum/Konsorsium Lembaga
Penjaminan/Konsorsium Perusahaan
Penjaminan sesuai dengan ketentuan
dalam peraturan perundang-undangan.
1.27 Surat Perintah Mulai Kerja yang
selanjutnya disingkat SPMK adalah
surat yang diterbitkan oleh Pejabat
Penandatangan Kontrak kepada
Penyedia untuk memulai melaksanakan
pekerjaan.
1.28 Tanggal Mulai Kerja adalah tanggal
yang dinyatakan pada SPMK yang
diterbitkan oleh Pejabat Penandatangan
Kontrak untuk memulai melaksanakan
pekerjaan.
1.29 Tanggal Penyerahan Pekerjaan adalah
tanggal penyelesaian pekerjaan Jasa
Konsultansi ini oleh Penyedia dan
dinyatakan dalam Berita Acara Serah
Terima Pekerjaan yang diterbitkan oleh
Pejabat Penandatangan Kontrak.
1.30 Tim Teknis adalah tim yang
ditunjuk/ditetapkan oleh Pejabat
Penandatangan Kontrak yang bertugas
untuk mengawasi pelaksanaan
pekerjaan.
2. Penerapan 2.1 SSUK diterapkan secara luas dalam
pelaksanaan Jasa Konsultan Konstruksi
ini tetapi tidak dapat bertentangan
dengan ketentuan-ketentuan dalam
Dokumen Kontrak lain yang lebih tinggi
berdasarkan urutan hierarki dalam
Surat Perjanjian.
2.2 Jika salah satu atau beberapa ketentuan
dalam Kontrak ini berdasarkan Hukum
yang Berlaku menjadi tidak sah, tidak
berlaku, atau tidak dapat dilaksanakan
maka ketentuan-ketentuan lain tetap
berlaku secara penuh.
3. Bahasa dan 3.1 Bahasa Kontrak harus dalam bahasa
Hukum Indonesia.
jdih.pu.go.id
- 127 -
jdih.pu.go.id
- 128 -
jdih.pu.go.id
- 129 -
jdih.pu.go.id
- 130 -
jdih.pu.go.id
- 131 -
jdih.pu.go.id
- 132 -
jdih.pu.go.id
- 133 -
jdih.pu.go.id
- 134 -
jdih.pu.go.id
- 135 -
jdih.pu.go.id
- 136 -
jdih.pu.go.id
- 137 -
jdih.pu.go.id
- 138 -
jdih.pu.go.id
- 139 -
jdih.pu.go.id
- 140 -
jdih.pu.go.id
- 141 -
jdih.pu.go.id
- 142 -
jdih.pu.go.id
- 143 -
jdih.pu.go.id
- 144 -
jdih.pu.go.id
- 145 -
jdih.pu.go.id
- 146 -
jdih.pu.go.id
- 147 -
jdih.pu.go.id
- 148 -
pengukuran/pemeriksaan bersama
atau berdasarkan hasil audit.
B.6 Penghentian, Pemutusan, dan Berakhirnya Kontrak
32. Penghentian Penghentian Kontrak dapat dilakukan karena
Kontrak terjadi Keadaan Kahar sebagaimana dimaksud
pada klausul 31.
33. Pemutusan 33.1 Pemutusan Kontrak dapat dilakukan
Kontrak oleh Pejabat Penandatangan Kontrak
atau Penyedia.
33.2 Pemutusan kontrak dilakukan dengan
terlebih dahulu memberikan surat
peringatan dari salah satu pihak ke
pihak yang lain yang melakukan
tindakan wanprestasi kecuali telah ada
putusan pidana.
33.3 Surat peringatan diberikan 3 (tiga) kali
kecuali pelanggaran tersebut telah
dinyatakan benar oleh instansi yang
berwenang, berdampak terhadap
kerugian atas konstruksi, jiwa manusia,
keselamatan publik, dan/atau
lingkungan serta ditindaklanjuti dengan
surat pernyataan wanprestasi dari pihak
yang dirugikan.
33.4 Pemutusan kontrak dilakukan
sekurang-kurangnya 14 (empat belas)
hari kalender setelah Pejabat
Penandatangan Kontrak /Penyedia
menyampaikan pemberitahuan rencana
Pemutusan Kontrak secara tertulis
kepada Penyedia/ Pejabat
Penandatangan Kontrak.
33.5 Dalam hal dilakukan pemutusan
Kontrak oleh salah satu pihak maka
Pejabat Penandatangan Kontrak
membayar kepada Penyedia sesuai
dengan pencapaian prestasi pekerjaan
yang telah diterima oleh Pejabat
Penandatangan Kontrak dikurangi
denda yang harus dibayar Penyedia
(apabila ada), serta Penyedia
menyerahkan semua hasil pelaksanaan
kepada Pejabat Penandatangan Kontrak
dan selanjutnya menjadi hak milik
Pejabat Penandatangan Kontrak.
34. Pemutusan 34.1 Mengesampingkan Pasal 1266 dan 1267
Kontrak oleh Kitab Undang-Undang Hukum Perdata,
jdih.pu.go.id
- 149 -
jdih.pu.go.id
- 150 -
jdih.pu.go.id
- 151 -
jdih.pu.go.id
- 152 -
jdih.pu.go.id
- 153 -
jdih.pu.go.id
- 154 -
jdih.pu.go.id
- 155 -
jdih.pu.go.id
- 156 -
jdih.pu.go.id
- 157 -
jdih.pu.go.id
- 158 -
jdih.pu.go.id
- 159 -
jdih.pu.go.id
- 160 -
jdih.pu.go.id
- 161 -
jdih.pu.go.id
- 162 -
jdih.pu.go.id
- 163 -
jdih.pu.go.id
- 164 -
jdih.pu.go.id
- 165 -
jdih.pu.go.id
- 166 -
jdih.pu.go.id
- 167 -
jdih.pu.go.id
- 168 -
jdih.pu.go.id
- 169 -
jdih.pu.go.id
- 170 -
jdih.pu.go.id
- 171 -
4 & 5.1 Wakil Sah Wakil Sah Para Pihak sebagai berikut:
Para Pihak
Untuk Pejabat Penandatangan Kontrak :
Nama : .......... [diisi nama yang
ditunjuk menjadi Wakil Sah
Pejabat Penandatangan
Kontrak ]
Berdasarkan Surat Keputusan
Pejabat Penandatangan
Kontrak …… nomor .….
tanggal ……. [diisi nomor dan
tanggal SK pengangkatan Wakil
Sah Pejabat Penandatangan
Kontrak ]
Untuk Penyedia:
Nama : .......... [diisi nama yang
ditunjuk menjadi Wakil Sah
Penyedia]
jdih.pu.go.id
- 172 -
𝐼𝑛
𝑅𝑛 = 𝑅0 (𝑎 + 𝑏. )
𝐼0
Rn = Remunerasi setelah
penyesuaian harga;
R0 = Remunerasi saat penawaran
biaya;
a = Koefisien tetap yang terdiri atas
keuntungan dan overhead;
Dalam hal penawaran tidak
mencantumkan besaran
komponen keuntungan dan
overhead maka
a = 0,15.
B = Koefisien remunerasi. (b = 1 – a)
I0 = Indeks upah nominal pada
bulan penyampaian penawaran
biaya.
In = Indeks upah nominal pada saat
pekerjaan dilaksanakan.
jdih.pu.go.id
- 173 -
𝐵𝑛
𝐻𝑛 = 𝐻0 (𝑎 + 𝑏. )
𝐵0
jdih.pu.go.id
- 174 -
jdih.pu.go.id
- 175 -
jdih.pu.go.id
176
*)
penawaran
Jabatan Pengalaman
Nama Tingkat Sertifikat
dalam Kerja
No Personel Pendidikan/Ijazah Kompetensi Keterangan
Pekerjaan Profesional
Inti **) **) Kerja*)
ini*) (Tahun)*)
1 ……….. ……….. ……….. ……….. ……….. ………..
2 ……….. ……….. ……….. ……….. ……….. ………..
3 Dst
Catatan:
*) Wajib diisi oleh PPK sewaktu penyusunan rancangan kontrak
Input Personel (dalam orang/bulan) untuk tiap Kegiatan sesuai Total Waktu
Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan Penugasan
No Nama
Kegiatan- Kegiatan- Kegiatan- Kegiatan- Kegiatan- Bulan/Minggu/
Posisi
1 2 3 4 n Jam
PERSONEL AHLI (INTI)
[nama Personel [Team
K-1
Inti] Leader]
K-2
n
Subtotal
PERSONEL SUB PROFESSIONAL
K-1
K-2
n
Subtotal
PERSONEL
PENDUKUNG
N-1
N-2
n
Subtotal
Total
Catatan:
Wajib diisi saat rapat persiapan penandatanganan kontrak
berdasarkan dokumen penawaran
jdih.pu.go.id
178
Personel 1 2 3 4 5 6 7
Besaran
Gaji Beban Keuntun Remune- Jumlah
Beban
Dasar Biaya gan rasi Waktu
Nama Posisi Biaya Total
(per Umu Perusaha (per Penugasan
Sosial
bulan/mi- m an bulan/min- (OB)
nggu/hari) ggu/hari)
Personel Tenaga Ahli
Personel Pendukung
1. Pada isian Nama Personel, untuk Tenaga Ahli dan Sub Profesional pengisian masukan harus mencantumkan nama
personel; untuk Tenaga Pendukung cukup dicantumkan posisi, misalnya, staf administrasi, driver dan sebagainya.
2. Ketentuan pada kolom 1 sampai dengan 5 diisi sesuai Peraturan Menteri yang membidangi Jasa Konstruksi.
jdih.pu.go.id
179
Perjalanan At Cost
Darat
Biaya At Cost
Perjalanan
Dinas
Lainnya
Biaya Laporan Harga Satuan
Laporan Pendahuluan
Laporan Harga Satuan
Antara
Laporan Harga Satuan
Akhir
Laporan Harga Satuan
Penyelenggar
aan Seminar
Biaya Harga Satuan
Laporan
Lainnya
Alat Harga Satuan
Pelindung
Biaya
Diri
Penerapan
Alat Harga Satuan
SMKK*
Pelindung
Kerja
Biaya
…….
Lainnya
Total
Biaya
Keterangan:
Biaya keuntungan (profit) dan biaya umum (overhead cost) hanya diperhitungkan dalam Biaya
Langsung Personel
jdih.pu.go.id
180
Biaya langsung non-personel adalah biaya yang diperlukan dalam menunjang pelaksanaan
pekerjaan.
Biaya langsung non-personel dapat berupa harga satuan tetap atau penggantian biaya atas
bukti tagihan dengan lumsum.
Peserta dapat menambah atau mengurangi kolom Jenis Biaya sesuai kebutuhan.
Biaya penerapan SMKK digunakan sesuai kebutuhan
Bulan ke-
No. Kegiatan Keterangan
I II III IV V dst
1 2 3 4 5 6 7 8 9
Catatan:
1) Kegiatan : Cantumkan semua kegiatan, termasuk penyerahan laporan (misalnya laporan
pendahuluan, laporan antara, dan laporan akhir), dan kegiatan lain yang memerlukan
persetujuan PPK. Untuk paket pekerjaan yang ditahapkan maka kegiatan seperti
penyerahan laporan, dan kegiatan lain yang memerlukan persetujuan dicantumkan
secara terpisah berdasarkan tahapannya
2) Bulan ke: Jangka waktu kegiatan dicantumkan dalam bentuk diagram balok.
jdih.pu.go.id
- 181 -
Kepada Yth.
____________
di __________
[tanda tangan]
Meterai Rp. 10.000,00
[nama lengkap]
[jabatan]
NIP. __________
- 182 -
Nomor: __________
Paket Pekerjaan: __________
[tanda tangan]
Meterai Rp. 10.000,00
[nama lengkap]
[jabatan]
NIP: __________
jdih.pu.go.id
- 183 -
[tanda tangan]
Meterai Rp. 10.000,00
[nama lengkap wakil sah badan usaha]
[jabatan]
Keterangan:
Arsip I (satu) disimpan oleh Badan Usaha, Arsip II disimpan oleh Pejabat
Penandatangan Kontrak.
jdih.pu.go.id
- 184 -
CONTOH
[Kop Bank Penerbit Jaminan]
GARANSI BANK
sebagai
JAMINAN UANG MUKA
No. ........................................
Sejumlah uang Rp
......................................................................................
(Terbilang ..........................................................................................)
dalam bentuk garansi bank sebagai jaminan Uang Muka atas
pekerjaan .................... berdasarkan ................... [nomor Kontrak]
apabila:
Nama : .......................................................... [penyedia Jasa
Konsultansi]
Alamat :
...........................................................................................................
Dikeluarkan di :
........................
Pada tanggal :
......................
jdih.pu.go.id
- 186 -
CONTOH
6. Menunjuk pada Pasal 1832 KUH Perdata dengan ini ditegaskan kembali
bahwa PENJAMIN melepaskan hak-hak istimewa untuk menuntut
supaya harta benda TERJAMIN lebih dahulu disita dan dijual guna
dapat melunasi hutangnya sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831
KUH Perdata.
jdih.pu.go.id
- 187 -
TERJAMIN PENJAMIN
(..........................................) (..........................................)
Nama Jelas Nama Jelas
jdih.pu.go.id
- 188 -
jdih.pu.go.id