JAYA YA

DINAS PERUMAHAN
RAKYAT DAN WASAN PERMUKIMAN
PROVINSI DAERAH
KEPUTUSAN
KHUSUS IBUKOTAJAKARTA
KEPALA DINAS
PERUMAHAN RAKYAT DAN KAWASAN
PROVINSI DAERAH PERMUKIMAN
KHUSUS IBUKOTAJAKARTA
NOMOR aoao
TENTANG
PEMBAGIAN KEWENANGAN,
RUMAH SUSUN TUGAS, DAN FUNGÅI BIDANG, DAN UNIT PENGELOLA
(UPRS) DAI-AM
DAN PEMELIHARAAN PENYELENGGARAAN PEMBANGUNAN,PERAWATAN,
RUMAHSUSUN PEMERINTAH PROVINSI DKI JAKARTA
DENGAN RAHMATTUHANYANG MAHA
ESA
KEPALA DINAS PERUMAHAN
RAKYAT DAN KAWASAN PERMUKIMAN
PROVINSI DAERAH KHUSUS IBUKOTA JAKARTA
Menimbang a. bahwa berdasarkan
Peraturan Gube
Organisasi dan Tata Kerja Dinas ur Nomor 158 tahun 2019 tentang
Perumahan Rakyat dan Kawasan
Permukiman (DPRKP) Provinsi DKI Jakarta
penyelenggara
merupakanunsur pelaksana
urusan pemerintahan bidang perumahan rakyat dan kawasan
permukiman;

b. bahwa berdasarkan Undang-Undang epublik Indonesia Nomor

2011 tentang Rumah Susun, Negara bertanggungjawab melindungi20 Tahun
segenap
bangsa Indonesia dalam penyelenggaråan perumahan melalui rumah susun
yang layak bagi kehidupan yang sehat, man, harmonis,dan
berkelanjutandi
seluruh wilayah Indonesia;

c. bahwa berdasarkan pertimbangansebagaimana dimaksud pada huruf a dan

huruf b diatas, pedu menetapkankeputusan Kepala Dinas Perumahan Rakyat
dan Kawasan Permukiman (DPRKP) Provinsi DKI Jakarta tentang pembagian
kewenangan, tugas, dan fungsi bidang, dan dan Unit Pengelola Rumah Susun
(UPRS) dalam penyelenggaraan pembangunan, perawatan, dan
pemeliharaan rumah susun Pemerintah rovinsi DKI Jakarta;

Mengingat 1. Undang-Undang Nomor26 Tahun 2007 tentang Penataan Ruang;

2. Undang-Undang Nomor 29 Tahun 2007 tentangPemerintahanProvinsi
Daerah Khusus IbukotaJakarta sebagÅi IbukotaNegara Kesatuan Republik
Indonesia;
3. Undang-undang Nomor 24 Tahu 2007 tentang Penanggulangan
Bencana (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2007 Nomor 66,
Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 4723);
4. Undang-Undang Nomor 1 Tahun 2011 tentang Perumahan
dan Kawasan Permukiman;
5. Undang-Undang Nomor 12 Tahun 2011 tentang Pembentukan
Peraturan Perundang-undangan;
6. Undang-Undang Nomor20 Tahun 2011 tentang Rumah Susun;
7. Undang-Undang Nomor 23 Tahyn 2014 tentang Pemerintahan
Daerah sebagaimana telah diubah dengan Peraturan Pemerintah
Pengganti Undang-Undang Nomor2 ahun 2014;
 8. Peraturan Pemerintah
Daerah; Nomor 18 Tahun 2016 tentang Perangkat
9. Peraturan Menteri Dalam Tahun 2016 tentang
Perangka Daerah Provinsi Neqeri Nomor 97
lbukotaJakarta,
10. Peraturan Daerah Nomor 1 Daerah Khusus 1991 tentang Rumah Susun di
Provinsi Daerah Khusus lbukota Tahun
Jakarta;
11. Peraturan Daerah Nomor 5 Tahjn 2016 tentangPembentukan
dan Susunan Perangkat Daerah
Provinsi Daerah lbukota Jakarta;
12. Peraturan Menteri Pekerjaan IJmum Nomor:24/PRT/M/2008
Tanggal;
30 Desember 2008 tentang Pedoman Pemeliharaan dan Perawatan
Bangunan Gedung;

MEMUTUSKA
Menetapkan Keputusan Kepala Dinas Perumahan Rakyat Dan Kawasan
Permukiman Provinsi DKI Jakarta Tentang Pembagian
Kewenangan,Tugas, Dan Fungsi Bidang, Dan Unit Pengelola
Rumah Susun (UPRS) Dalam Penyelenggaraan Pembangunan,
Perawatan, Dan Pemeliharaan Rumah Susun Pemerintah
Provinsi DKI Jakarta.

KESATU MemerintahkanPara Kepala Bidang,dan Para Kepala Unit

Pengelola Rumah Susun (UPRS) besertajajarannya untuk
melaksanakan kewenangan- kewenangan tugas dan fungsi
Dinas Perumahan Rakyat dan Kawasan Permukiman (DPRKP)
Provinsi DKI Jakarta dalam
hal penyelenggaraan pembangunan, perawatan, dan
pemeliharaan rumah susun Pemerintah Provinsi DKI Jakarta
sebagaimana tedampir
KE DUA Rumah Susun PemerintahPr vinsi DKI Jakarta sebagaimana
tersebut pada DIKTUM KESATU adalah rumah susun yang
dibangun dengan sumber pembiayaan oleh Pemerintah
Provinsi DKI Jakarta maupu sumber pembiayaan Iain yang
sesuai dengan ketentuan Yang bedaku dan diserahkan
sebagai aset Pemerintah Provinsi DKI Jakarta di bawah
pengelolaan Dinas Perumaha Rakyat dan Kawasan Permukiman
(DPRKP) Provinsi DKI Jakarta.

Untuk memberikan kejelasan dan kepastian pelaksanaan

KETIGA operasional setiap Bidang, dqn Unit Pengelola Rumah Susun
(UPRS) wajib membuat standar teknis penyelenggaraan
pembangunan, perawatan, dan pemeliharaan.

Penyusunan kewenangan t gas, fungsi Bidang, dan Unit

KEEMPAT Pengelola .Rumah Susun (IJPRS) dalam penyelenggaraan
pembangunan, perawatan, gan pemeliharaan rumah susun
Pemerintah Provinsi DKI Jakarta sebagaimana tersebut pada
DIKTUM KESATU di atas berbedomanpada Keputusan ini dan
dapat dikembangkansesuai tugas, fungsi, dan peran masing-
masing ,dengan mempertimbangkan keterkaitan tugas dan
funqsi yang Iain;
KELIMA Dalam rangka melaksanakan tugas dan fungsi tersebut di atas,
agar setiap Para Kepala Bidang,dan Para Kepala UnitPengelola
Rumah Susun (UPRS) mengusulkan anggaran sesuai dengan
kewenangan yang telah ditetapkan
KEENAM Surat ini berlaku sejak tanggal ditetapkan.

Ditetapkan di Jakarta,
Pada tanggal Juni 2020

Pit. KEPALA DINAS PERUMAHAN RAKYAT DAN

KAWASAN PERMUKIMANPROVINSI DKI JAKARTA

brs. Sarjoko, MM
NIP 196703191998031006

Tembusan:
1. Sekretaris Dinas Perumahan Rakyat dan Kawasan Permukiman Provinsi DKI Jakarta,
2. Para Kepala Bidang Dinas PerumahanRakyat dan Kawasan Permukiman Provinsi DKI
Jakarta,
3. Para Kepala Unit Pengelola Rumah Susun Dinas Perumahan Rakyat dan Kawasan
Permukiman Provinsi DKI Jakarta.
 R*yat
l.N'TpifM SKΚοροΙαOinas
J"Ma 2020
-φα

υπιςαη Peraw•tandan
Νο SokSl
Nama K•glatan dan Polaksona
Soksl Porawatan Povvm.han Samnadao

Porawatan 8kala bosar

dalam satll kosatuan s18tomyang ddak
dapatdlphahkan
1 Melaksanakan perawatan9edung
2 rumah ιιιςιιη
Melaksanakan perawatan
3 instalasi plum
Melaksanakan permvatan
instalasi hstrtk
4 Melaksanakan perawatan pagar
kawasan bese«a peninggian lahan
5 Melaksanakan_pgrawatan
pedestrtan
6 Melaksanakan perbaikan atau
penggantian ΙΡΑΙ dalam satu
kesatuanslstem
7 Melaksanakan perbaikan Μαυ penggantian LlFT dalam satll
ko•atuon
"tem
8 Be«oordinasi dengan BPAD dalam rangka mehngka'“ komponon
ΜΕ di e-blldgetmg
9 Be«oordlnasi dengan BPPBJ terkM komponen ΜΕ di
ιο Bertooa%nasidengan ΒΡΡθ,Ι te".M kontrakραγιιορpekeriaan
pemehhaman komponen ΜΕ
Β Porawat»nokala bo•ar dalamsatll ko•amon sbt•m yang bdak
dapatd"ahkon
11 arealantd dasar
12 Mehksanakan pagar kawasan tanpa peninggian bhan
13 Melakganakan ial•n kN•asan
perewMan ςιιςιιη
14 Melaksanakon sMem peneranganddam
15 Melaksanakan perawatan gdumn/dmnaso
16 Melaksanakan perawatan taman
17 Melakganakan pora•watansamna ibadah
18 Melak•anakan pera•watansarana olahmga
19 Melaksanakan pera•wMansamna pendidikan
20 Melaksanakan porawatan sarona kesohatan
21 Melak•anakanporawatanRPTRA(KEllJRAHAN)
22 Melaksanakan perwwatanaroa parkir
23 Molaksanakanpemebharaanbo«ala Μ •Ι•ΙοπλΫΡΜ
24 Melaksanakan peme%horaanberkala AC
Molaksanakanpemebhaman
berma "tom
25
kobakamnbe•eda
26 Mdaksanakonpemehhamanborkda sistom (•ound •ystomL_
27 Meloksanakon borkda ροηόοΙ0
28 Melaksanak•n t"'kda CCTV
29 Melaksanakon t"da a«om ΙΡΑΙ
30 MelaksanakanpemMaroan borkda
MdOkSMOkonpomobh•raM bottd• MM Contrd Fko ΑΕπη
31
(MCFA)
32 Ροπ%ηυηαη η.ι•υη•
a. Pembangtman k"ng
b. ter* perwunan
a •dasor bnnya
d. Gapura jna
e. Pombanounan und usahMJKM
33 Melaksanakan termd kontrol
Molaksanakanpemebharoant'lltin de•nlng servicodan
housokeepinq rumah ςιιςυη
35 Melaks•nakanpengecekan operasional ΙΛ
36 Melaksanakan pengecekon AC
Melaksanakan pengecokan operasbooalsistem penanggulangan
37
kebakaranbese«akelengkapannya
Melaksanakan -pengecek•n οροπ±οηαΙ slst•m suara (sound
38
39 ΙΡΑΙ
40 Melaksanakan pengecekan oporasbnal pnset
41 Mdaksanakan penqecekan operasiona qondda
42 Mdaksanakan operasiond CCTV
43 hstrik
M*ksanakM •aem aksos rusun (khusug

1.
ΙΑΙΑ
2.

3 sol±
4. Ouu h'.kun • N•wa
υππιτιNoma 221PRTMQ018 Tmtn
- P«atl.KM M.nt«i B.rkala
Pek"M υπκυη t.ntuw
16/PRTlM2010 T&nis
- PemtlKM d.'
- ΡΜΜι.ΚΜ Ι-Ιπη.κη
Noma 24/PRTM2008

Ρη. ΚΕΡΑΙΑ OlMASPERUMAHANRAKYAT

DAN KAWASANPERMl.lKlU4N
PROVlNSl ΟΚΙ JAKARTA

S"ko. MM
ΝΙΡ 196703191998031006