RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB)

PAGAR KELILING
Pekerjaan : Villa 3 Lantai
Nama Pemilik : Ibu Iwan
Lokasi : Tawangmangu
Tanggal : 2 November
Tahun : 2023

HARGA SATUAN JUMLAH HARGA TOTAL BOBOT

NO ITEM PEKERJAAN SPESIFIKASI VOL SAT
(Rp) (Rp) (Rp) (%)
PEKERJAAN PAGAR
I PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Uitzet/Pengukuran & Bowplank Papan dan Kayu 4/6 cm 76.50 m' Rp 22,500.00 Rp 1,721,250.00 0.62
2 Cut and Fill 335.00 m2 Rp 125,000.00 Rp 41,875,000.00 15.06
Rp 43,596,250.00 15.68
II PEKERJAAN GALIAN DAN URUGAN
1 Galian Pondasi Batu Kali 36.72 m3 Rp 112,500.00 Rp 4,131,000.00 1.49
2 Galian Footplat (F3) = 26 Titik 60x60x20 cm 14.04 m3 Rp 112,500.00 Rp 1,579,500.00 0.57
3 Urugan Tanah Kembali Sisa Galian 16.92 m3 Rp 60,750.00 Rp 1,027,890.00 0.37
4 Urugan Pasir Bawah Pondasi 10 cm 4.59 m3 Rp 408,250.00 Rp 1,873,867.50 0.67
Rp 8,612,257.50 3.10
III PEKERJAAN BETON BERTULANG
1 Footplat (F3) Ukuran 60x60x20 cm = 26 Titik Camp. 1 Pc : 3 Ps : 5 Kr 3.22 m3 Rp 5,232,465.00 Rp 16,869,467.16 6.07
2 Kolom Pipih (K3) Ukuran 15x35 cm = 26 Titik Camp. 1 Pc : 3 Ps : 5 Kr 3.41 m3 Rp 5,232,465.00 Rp 17,855,786.81 6.42
3 Ringbalk Ukuran 15x20 cm Camp. 1 Pc : 3 Ps : 5 Kr 2.30 m3 Rp 4,560,000.00 Rp 10,465,200.00 3.76
Rp 45,190,453.97 16.26
IV PEKERJAAN PASANGAN
1 Pondasi Batu Kali Camp. 1 Pc : 9 Ps 30.60 m3 Rp 718,750.00 Rp 21,993,750.00 7.91
2 Pas. Dinding Bata Merah 1/2 Bata Merah Camp. 1 Pc : 9 Ps 191.25 m2 Rp 143,750.00 Rp 27,492,187.50 9.89
4 Plesteran Dinding Bata Camp. 1 Pc : 1 Mill 382.50 m2 Rp 79,375.00 Rp 30,360,937.50 10.92
5 Acian 382.50 m2 Rp 70,625.00 Rp 27,014,062.50 9.72
Rp 106,860,937.50 38.44
V PEKERJAAN PENGECATAN DAN FINISHING
1 Cat Dinding Luar Lapis Cat Dasar mowilex exterior 382.50 m2 Rp 47,500.00 Rp 18,168,750.00 6.54
Rp 18,168,750.00 6.54
VI PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
1 Instalasi dan Pemasangan LED Strip 6.15 m' Rp 132,000.00 Rp 811,800.00 0.29
2 Instalasi dan Pemasangan Lampu fitting luar (merkuri) NYM Eterna 2x1,5 8.00 titik Rp 475,000.00 Rp 3,800,000.00 1.37
3 Pemasangan Lampu bolam 40 watt merk philip 8.00 titik Rp 291,000.00 Rp 2,328,000.00 0.84
Rp 6,939,800.00 2.50
VII PEKERJAAN AREA CARPORT
1 Pemadatan Tanah 66.00 m2 Rp 75,000.00 Rp 4,950,000.00 1.78
2 Pas. Bata hebel 40 cm 1/2 Bata Merah Camp. 1 Pc : 9 Ps 4.64 m3 Rp 143,750.00 Rp 667,000.00 0.24
3 Rabat Beton 7 cm 4.62 m3 Rp 755,000.00 Rp 3,488,100.00 1.25
4 Rumah Genset pas. Bata hebel 1.00 Ls Rp 4,500,000.00 Rp 4,500,000.00 1.62
4 Pekerjaan besi cutting pagar depan 3.00 Ls Rp 950,000.00 Rp 2,850,000.00 1.03
4 Pekerjaan pintu pagar besi cutting rangka besi hollow 16.50 m2 Rp 1,950,000.00 Rp 32,175,000.00 11.57
Rp 48,630,100.00 17.49
TOTAL PEKERJAAN PAGAR Rp 277,998,548.97 100.00
DI BULATKAN Rp 277,998,000.00
 RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB)
Pekerjaan : Villa 3 Lantai
Nama Pemilik : Ibu Iwan
Lokasi : Tawangmangu
Tanggal : 2 November
Tahun : 2023

HARGA SATUAN JUMLAH HARGA TOTAL BOBOT

NO ITEM PEKERJAAN SPESIFIKASI VOL SAT
(Rp) (Rp) (Rp) (%)
PEKERJAAN LANTAI SATU
I PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Pekerjaan Pembersihan Lokasi Pra & Pasca 335.00 m2 Rp 17,500.00 Rp 5,862,500.00 0.41
2 Uitzet/Pengukuran & Bowplank Papan dan Kayu 4/6 cm 184.60 m' Rp 27,000.00 Rp 4,984,200.00 0.35
Rp 10,846,700.00 0.76
II PEKERJAAN GALIAN DAN URUGAN
1 Galian Pondasi Batu Kali 181.98 m3 Rp 112,500.00 Rp 20,472,750.00 1.43
2 Galian Footplat (F1) = 16 Titik 120x120x25 cm 46.08 m3 Rp 112,500.00 Rp 5,184,000.00 0.36
3 Galian Footplat (F2) = 4 Titik 90x90x25 cm 6.48 m3 Rp 112,500.00 Rp 729,000.00 0.05
4 Galian Footplat (F3) = 26 Titik 60x60x20 cm 14.04 m3 Rp 112,500.00 Rp 1,579,500.00 0.11
5 Urugan Tanah Kembali Sisa Galian 62.15 m3 Rp 60,750.00 Rp 3,775,308.75 0.26
6 Urugan Pasir Bawah Pondasi 10 cm 15.30 m3 Rp 408,250.00 Rp 6,246,225.00 0.44
7 Urugan Pasir Bawah Lantai Bangunan 5 cm 7.38 m3 Rp 408,250.00 Rp 3,012,885.00 0.21
8 Urugan Tanah Peninggian Elevasi Lantai (+50 cm) 76.50 m3 Rp 81,900.00 Rp 6,265,350.00 0.44
Rp 47,265,018.75 3.30
III PEKERJAAN BETON BERTULANG
1 Footplat (F1) Ukuran 120x120x25 cm = 16 Titik Camp. 1 Pc : 3 Ps : 5 Kr 8.91 m3 Rp 4,983,300.00 Rp 44,401,203.00 3.10
2 Footplat (F2) Ukuran 90x90x20 cm = 4 Titik Camp. 1 Pc : 3 Ps : 5 Kr 0.94 m3 Rp 4,983,300.00 Rp 4,664,368.80 0.33
3 Sloof (S1) Ukuran 15x30 cm Camp. 1 Pc : 3 Ps : 5 Kr 4.47 m3 Rp 4,983,300.00 Rp 22,256,663.63 1.55
4 Sloof (S2) Ukuran 15x20 cm Camp. 1 Pc : 3 Ps : 5 Kr 2.35 m3 Rp 4,983,300.00 Rp 11,732,681.52 0.82
5 Rabat Beton Bawah Lantai 7 cm 10.71 m3 Rp 943,750.00 Rp 10,107,562.50 0.70
6 Kolom Struktur (Kolom Pipih) (K1) Ukuran 15x60 cm = 15 Titik Camp. 1 Pc : 3 Ps : 5 Kr 4.86 m3 Rp 4,983,300.00 Rp 24,218,838.00 1.69
7 Kolom Struktur (K2) Ukuran 15x30 cm = 4 Titik Camp. 1 Pc : 3 Ps : 5 Kr 0.65 m3 Rp 4,983,300.00 Rp 3,229,178.40 0.23
8 Kolom Praktis (KP) Ukuran 15x15 cm = 26 Titik Camp. 1 Pc : 3 Ps : 5 Kr 2.11 m3 Rp 4,025,000.00 Rp 8,476,650.00 0.59
9 Balok Latei Ukuran 15x20 cm Camp. 1 Pc : 3 Ps : 5 Kr 0.71 m3 Rp 4,826,000.00 Rp 3,416,808.00 0.24
10 Plat Tangga Beton Tebal 10 cm Camp. 1 Pc : 3 Ps : 5 Kr 1.35 m3 Rp 4,993,750.00 Rp 6,741,562.50 0.47
11 Topi-Topi Beton Tebal 10 cm 0.16 m3 Rp 4,993,750.00 Rp 816,478.13 0.06
Rp 140,061,994.47 9.77
IV PEKERJAAN BESI
1 Ralling Tangga Besi Hollow 6.30 m' Rp 797,500.00 Rp 5,024,250.00 0.35
Rp 5,024,250.00 0.35
V PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN
1 Pondasi Batu Kali Camp. 1 Pc : 9 Ps 116.47 m3 Rp 718,750.00 Rp 83,710,800.00 5.84
2 Pas. Dinding Bata hebel 1/2 Bata Merah Camp. 1 Pc : 9 Ps 429.85 m2 Rp 143,750.00 Rp 61,790,362.50 4.31
3 Pas. Bata Tangga 1/2 Bata Merah Camp. 1 Pc : 9 Ps 8.28 m2 Rp 143,750.00 Rp 1,190,250.00 0.08
4 Plesteran Dinding Bata Camp. 1 Pc : 1 Mill 429.85 m2 Rp 79,375.00 Rp 34,119,026.25 2.38
5 Plesteran Kamprot Area Dinding Luar 429.85 m2 Rp 61,875.00 Rp 26,596,721.25 1.85
6 Acian 429.85 m2 Rp 70,625.00 Rp 30,357,873.75 2.12
7 Sponengan 113.87 m' Rp 18,750.00 Rp 2,135,062.50 0.15
8 Pas. Bata Tempel terakota 4.00 m2 Rp 212,750.00 Rp 851,000.00 0.06
9 Pas. Lantai keramik Granit Area Dalam motif putih garis hitam Granit Polos 60x60 cm 119.60 m2 Rp 357,750.00 Rp 42,786,900.00 2.98
10 Pas. Lantai Area Teras dan Selasar Keramik granit Kasar 60x60 cm 40.00 m2 Rp 323,850.00 Rp 12,954,000.00 0.90
11 Pas. Keramik Lantai Kamar Mandi Keramik granit Kasar 60x60 cm 11.90 m2 Rp 323,850.00 Rp 3,853,815.00 0.27
12 Pas. Keramik Dinding KM/WC Tinggi 120 cm Keramik granit 60x60 cm 23.28 m2 Rp 344,250.00 Rp 8,014,140.00 0.56
13 Pas. Nat Keramik 194.78 m2 Rp 11,875.00 Rp 2,313,012.50 0.16
Rp 310,672,963.75 21.67
 HARGA SATUAN JUMLAH HARGA TOTAL BOBOT
NO ITEM PEKERJAAN SPESIFIKASI VOL SAT
(Rp) (Rp) (Rp) (%)
VI PEKERJAAN KUSEN PINTU DAN JENDELA
1 Pintu type PG1 (Geser) ( 2 unit)
- Kusen Alumunium 4'' ( Warna Hitam ) 16.40 m' Rp 130,000.00 Rp 2,132,000.00 0.15
- Daun Pintu Alumunium Kaca 10.00 unit Rp 1,377,500.00 Rp 13,775,000.00 0.96
- kaca mati bening 5mm 10.00 m2 Rp 250,000.00 Rp 2,500,000.00 0.17
- Handle & Slot pintu 10.00 unit Rp 130,000.00 Rp 1,300,000.00 0.09
- Engsel Pintu 10.00 unit Rp 55,000.00 Rp 550,000.00 0.04
Sub total Rp 20,257,000.00
2 Pintu type PG2 (Geser) ( 2 unit)
- Kusen Alumunium 4'' ( Warna Hitam ) 15.20 m' Rp 130,000.00 Rp 1,976,000.00 0.14
- Daun Pintu Alumunium Kaca 10.00 unit Rp 1,377,500.00 Rp 13,775,000.00 0.96
- kaca mati bening 5mm 10.00 m2 Rp 250,000.00 Rp 2,500,000.00 0.17
- Handle & Slot pintu 10.00 unit Rp 130,000.00 Rp 1,300,000.00 0.09
- Engsel Pintu 10.00 unit Rp 55,000.00 Rp 550,000.00 0.04
Sub total Rp 20,101,000.00
3 Pintu type P2 (2 unit)
- Kusen Kayu jati kebon kayu jati 6/12 11.40 m' Rp 170,000.00 Rp 1,938,000.00 0.14
- Daun Pintu Kayu tebal 3,5cm kayu jati tebal 3,5 cm 2.00 unit Rp 1,450,000.00 Rp 2,900,000.00 0.20
- Engsel Pintu 6.00 unit Rp 55,000.00 Rp 330,000.00 0.02
- Handle & Slot pintu 2.00 unit Rp 350,000.00 Rp 700,000.00 0.05
- Finishing plitur 2.00 unit Rp 250,000.00 Rp 500,000.00 0.03
Sub total Rp 6,368,000.00
4 Pintu Kamar Mandi (Type P3) (3 unit)
- Pintu UPVC Pabrikasi 3.00 unit Rp 950,000.00 Rp 2,850,000.00 0.20
- Handle & Slot pintu 3.00 unit Rp 100,000.00 Rp 300,000.00 0.02
Sub total Rp 3,150,000.00
5 Jendela Type J1 (6 unit)
- Kusen Alumunium 4'' ( Warna Hitam ) 33.60 m' Rp 130,000.00 Rp 4,368,000.00 0.30
- Daun Jendela Alumunium 6.00 unit Rp 950,000.00 Rp 5,700,000.00 0.40
- kaca mati bening 5mm 2.40 m2 Rp 250,000.00 Rp 600,000.00 0.04
- Engsel Jendela & grendel 6.00 unit Rp 150,000.00 Rp 900,000.00 0.06
Sub total Rp 11,568,000.00
6 Jendela Type J3 (1 unit)
- Kusen Alumunium 4'' ( Warna Hitam ) 9.75 m' Rp 130,000.00 Rp 1,267,500.00 0.09
- Daun Jendela Alumunium 1.00 unit Rp 950,000.00 Rp 950,000.00 0.07
- kaca mati bening 5mm 2.24 m2 Rp 250,000.00 Rp 560,000.00 0.04
- Engsel Jendela & grendel 1.00 unit Rp 150,000.00 Rp 150,000.00 0.01
Sub total Rp 2,927,500.00
7 Jendela Type J6 (1 unit)
- Kusen Alumunium 4'' ( Warna Hitam ) 12.00 m' Rp 130,000.00 Rp 1,560,000.00 0.11
- Daun Jendela Alumunium 1.00 unit Rp 1,150,000.00 Rp 1,150,000.00 0.08
- kaca mati bening 5mm 1.30 m2 Rp 250,000.00 Rp 325,000.00 0.02
- Engsel Jendela & grendel 2.00 unit Rp 150,000.00 Rp 300,000.00 0.02
Sub total Rp 3,335,000.00
8 Boven (3 unit)
- Kusen Alumunium 4'' ( Warna Hitam ) 6.00 m' Rp 130,000.00 Rp 780,000.00 0.05
- kaca mati bening 5mm 0.45 m2 Rp 250,000.00 Rp 112,500.00 0.01
Sub total Rp 892,500.00
Rp 68,599,000.00 4.78
VII PEKERJAAN PLAFOND
1 Plafond Gypsum Tanpa List Rangka Hollow Galvalum 125.00 m2 Rp 156,250.00 Rp 19,531,250.00 1.36
Rp 19,531,250.00 1.36
VIII PEKERJAAN SANITAIR DAN DRAINASE
1 Closet Duduk Toto 3.00 unit Rp 2,400,000.00 Rp 7,200,000.00 0.50
2 Jet Washer washer 3.00 unit Rp 275,000.00 Rp 825,000.00 0.06
3 Shower Keran washer 3.00 unit Rp 1,450,000.00 Rp 4,350,000.00 0.30
4 Wastafel Toto 1.00 unit Rp 1,750,000.00 Rp 1,750,000.00 0.12
5 Keran Air Stainless 1.00 unit Rp 85,000.00 Rp 85,000.00 0.01
6 Floor Drain Stainless anti bau 3.00 unit Rp 225,000.00 Rp 675,000.00 0.05
7 Instalasi Saluran Air Bersih Maspion AW 3/4" 73.73 m' Rp 40,600.00 Rp 2,993,438.00 0.21
8 Instalasi Saluran Air Kotor/WC Maspion D 4" 34.30 m' Rp 84,825.00 Rp 2,909,497.50 0.20
9 Instalasi Saluran Air sabun & air hujan Maspion D 3" & D 4" 33.25 m' Rp 80,583.75 Rp 2,679,409.69 0.19
Rp 23,467,345.19 1.64
 HARGA SATUAN JUMLAH HARGA TOTAL BOBOT
NO ITEM PEKERJAAN SPESIFIKASI VOL SAT
(Rp) (Rp) (Rp) (%)
IX PEKERJAAN PENGECATAN DAN FINISHING
1 Cat Dinding Luar mowilex exterior 429.85 m2 Rp 47,500.00 Rp 20,417,685.00 1.42
2 Cat Dinding Dalam Lapis Cat Dasar Catylac Interior 859.69 m2 Rp 36,250.00 Rp 31,163,835.00 2.17
3 Cat Plafond Syntex Interior 125.00 m2 Rp 27,500.00 Rp 3,437,500.00 0.24
4 Kompon Dak 4.00 m2 Rp 93,750.00 Rp 375,000.00 0.03
Rp 55,394,020.00 3.86
X PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
1 Instalasi dan Pemasangan MCB 4.00 titik Rp 315,000.00 Rp 1,260,000.00 0.09
2 Instalasi dan Pemasangan Lampu Downlight NYM Eterna 2x1,5 34.00 titik Rp 216,000.00 Rp 7,344,000.00 0.51
3 Pemasangan Lampu bolam 12 watt merk philip 34.00 titik Rp 65,000.00 Rp 2,210,000.00 0.15
4 Instalasi dan Pemasangan Lampu Dinding NYM Eterna 2x1,5 1.00 titik Rp 216,000.00 Rp 216,000.00 0.02
5 Instalasi dan Pemasangan Lampu Taman NYM Eterna 2x1,5 5.00 titik Rp 216,000.00 Rp 1,080,000.00 0.08
6 Instalasi dan Pemasangan Saklar Ganda Merk Broco Galleo 5.00 titik Rp 47,250.00 Rp 236,250.00 0.02
7 Instalasi dan Pemasangan Saklar Tunggal Merk Broco Galleo 3.00 titik Rp 47,250.00 Rp 141,750.00 0.01
8 Instalasi dan Pemasangan Stop Kontak NYM Eterna 2x2,5 8.00 titik Rp 245,000.00 Rp 1,960,000.00 0.14
9 Instalasi dan Pemasangan Stop Kontak TV Kintani 3.00 titik Rp 650,000.00 Rp 1,950,000.00 0.14
Rp 16,398,000.00 1.14
TOTAL LANTAI SATU Rp 697,260,542.16 48.63

PEKERJAAN LANTAI DUA

I PEKERJAAN BETON BERTULANG
1 Balok Struktur (B1) Ukuran 25x30 cm Camp. 1 Pc : 3 Ps : 5 Kr 1.20 m3 Rp 5,232,465.00 Rp 6,278,958.00 0.44
2 Balok Struktur (B2) Ukuran 20x40 cm Camp. 1 Pc : 3 Ps : 5 Kr 6.66 m3 Rp 5,232,465.00 Rp 34,827,287.04 2.43
3 Balok Struktur (B3) Ukuran 15x30 cm Camp. 1 Pc : 3 Ps : 5 Kr 2.16 m3 Rp 5,232,465.00 Rp 11,302,124.40 0.79
4 Ringbalk Ukuran 15x20 cm Camp. 1 Pc : 3 Ps : 5 Kr 2.60 m3 Rp 4,560,000.00 Rp 11,844,144.00 0.83
5 Balok Latei Ukuran 15x20 cm Camp. 1 Pc : 3 Ps : 5 Kr 0.71 m3 Rp 4,750,000.00 Rp 3,363,000.00 0.23
6 Plat Lantai Tebal 12 cm Camp. 1 Pc : 3 Ps : 5 Kr 15.48 m3 Rp 5,193,500.00 Rp 80,395,380.00 5.61
7 Kolom Struktur (Kolom Pipih) (K1) Ukuran 15x60 cm = 15 Titik Camp. 1 Pc : 3 Ps : 5 Kr 4.86 m3 Rp 4,560,000.00 Rp 22,161,600.00 1.55
8 Kolom Struktur (K2) Ukuran 15x30 cm = 4 Titik Camp. 1 Pc : 3 Ps : 5 Kr 0.97 m3 Rp 4,560,000.00 Rp 4,432,320.00 0.31
9 Kolom Praktis (KP) Ukuran 15x15 cm = 46 Titik Camp. 1 Pc : 3 Ps : 5 Kr 2.03 m3 Rp 3,675,000.00 Rp 7,441,875.00 0.52
10 Plat Tangga Beton Tebal 10 cm Camp. 1 Pc : 3 Ps : 5 Kr 1.24 m3 Rp 3,675,000.00 Rp 4,542,300.00 0.32
11 Topi-Topi Beton Tebal 10 cm 0.19 m3 Rp 4,993,750.00 Rp 943,818.75 0.07
Rp 187,532,807.19 13.08
II PEKERJAAN BESI
1 Ralling Tangga Besi Hollow 14.95 m' Rp 797,500.00 Rp 11,922,625.00 0.83
2 Ralling Balkon Besi Stainlist + Kaca Polos 10 mm 14.40 m' Rp 2,450,000.00 Rp 35,280,000.00 2.46
Rp 47,202,625.00 3.29
III PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN
1 Pas. Dinding Bata hebel 1/2 Bata Merah Camp. 1 Pc : 9 Ps 169.87 m2 Rp 150,937.50 Rp 25,639,753.13 1.79
2 Plesteran Dinding Bata Camp. 1 Pc : 1 Mill 169.87 m2 Rp 85,625.00 Rp 14,545,118.75 1.01
3 Plesteran Kamprot Area Dinding Luar 169.87 m2 Rp 51,975.00 Rp 8,828,993.25 0.62
4 Acian 169.87 m2 Rp 70,625.00 Rp 11,997,068.75 0.84
5 Sponengan 147.11 m' Rp 18,750.00 Rp 2,758,312.50 0.19
6 Pas. Bata Tempel 6.00 m2 Rp 212,750.00 Rp 1,276,500.00 0.09
Rp 65,045,746.38 4.54
IV PEKERJAAN KUSEN PINTU DAN JENDELA
1 Pintu type P1 (Lipat) ( 3 unit)
- Kusen Alumunium 3'' ( Warna Hitam ) 15.20 m' Rp 130,000.00 Rp 1,976,000.00 0.14
- Daun Pintu Alumunium Kaca 5.00 unit Rp 1,377,500.00 Rp 6,887,500.00 0.48
- kaca mati bening 5mm 5.00 m2 Rp 250,000.00 Rp 1,250,000.00 0.09
- Handle & Slot pintu 5.00 unit Rp 130,000.00 Rp 650,000.00 0.05
- Engsel Pintu 15.00 unit Rp 55,000.00 Rp 825,000.00 0.06
Sub total Rp 11,588,500.00
2 Pintu type PG2 (Geser) ( 2 unit)
- Kusen Alumunium 4'' ( Warna Hitam ) 15.20 m' Rp 130,000.00 Rp 1,976,000.00 0.14
- Daun Pintu Alumunium Kaca 10.00 unit Rp 1,377,500.00 Rp 13,775,000.00 0.96
- kaca mati bening 5mm 10.00 m2 Rp 250,000.00 Rp 2,500,000.00 0.17
- Handle & Slot pintu 10.00 unit Rp 130,000.00 Rp 1,300,000.00 0.09
- Engsel Pintu 10.00 unit Rp 55,000.00 Rp 550,000.00 0.04
Sub total Rp 20,101,000.00

3 Pintu type P2 (5 unit)

- Kusen Kayu kebon kayu jati 6/12 28.50 m' Rp 170,000.00 Rp 4,845,000.00 0.34
 HARGA SATUAN JUMLAH HARGA TOTAL BOBOT
NO ITEM PEKERJAAN SPESIFIKASI VOL SAT
(Rp) (Rp) (Rp) (%)
- Daun Pintu Kayu tebal 3,5cm kayu jati tebal 3,5 cm 5.00 unit Rp 1,450,000.00 Rp 7,250,000.00 0.51
- Engsel Pintu 15.00 unit Rp 55,000.00 Rp 825,000.00 0.06
- Handle & Slot pintu 5.00 unit Rp 350,000.00 Rp 1,750,000.00 0.12
- Finishing plitur 5.00 unit Rp 250,000.00 Rp 1,250,000.00 0.09
Sub total Rp 15,920,000.00
4 Pintu Kamar Mandi (Type P3) (4 unit)
- Pintu UPVC Pabrikasi 4.00 unit Rp 950,000.00 Rp 3,800,000.00 0.27
- Handle & Slot pintu 4.00 unit Rp 100,000.00 Rp 400,000.00 0.03
Sub total Rp 4,200,000.00
5 Jendela Type J1 (6 unit)
- Kusen Alumunium 4'' ( Warna Hitam ) 30.00 m' Rp 130,000.00 Rp 3,900,000.00 0.27
- Daun Jendela Alumunium 6.00 unit Rp 950,000.00 Rp 5,700,000.00 0.40
- kaca mati bening 5mm 2.40 m2 Rp 250,000.00 Rp 600,000.00 0.04
- Engsel Jendela & grendel 6.00 unit Rp 150,000.00 Rp 900,000.00 0.06
Sub total Rp 11,100,000.00
6 Jendela Type J2 (1 unit)
- Kusen Alumunium 4'' ( Warna Hitam ) 5.00 m' Rp 130,000.00 Rp 650,000.00 0.05
- Daun Pintu Alumunium 1.00 unit Rp 950,000.00 Rp 950,000.00 0.07
- kaca mati bening 5mm 0.40 m2 Rp 250,000.00 Rp 100,000.00 0.01
- Engsel Jendela & grendel 1.00 unit Rp 150,000.00 Rp 150,000.00 0.01
Sub total Rp 1,850,000.00
7 Jendela Type J4 (1 unit)
- Kusen Alumunium 4'' ( Warna Hitam ) 9.75 m' Rp 130,000.00 Rp 1,267,500.00 0.09
- kaca mati bening 5mm 2.46 m2 Rp 250,000.00 Rp 615,000.00 0.04
Sub total Rp 1,882,500.00
8 Boven (3 unit)
- Kusen Alumunium 4'' ( Warna Hitam ) 6.00 m' Rp 150,000.00 Rp 900,000.00 0.06
- kaca mati bening 5mm 0.45 m2 Rp 250,000.00 Rp 112,500.00 0.01
Sub total Rp 1,012,500.00
Rp 67,654,500.00 4.72
V PEKERJAAN PLAFOND DAN ATAP
1 Plafond Gypsum Tanpa List Rangka Hollow Galvalum 137.50 m2 Rp 158,750.00 Rp 21,828,125.00 1.52
2 Rangka Atap Baja Ringan Baja Ringan C80 75 165.00 m2 Rp 181,250.00 Rp 29,906,250.00 2.09
3 Genteng Metal Roof Hitam merk rainbow t. 0,3mm 165.00 m2 Rp 218,750.00 Rp 36,093,750.00 2.52
4 Rangka Besi Hollow 5x10 cm 13.20 m' Rp 942,500.00 Rp 12,441,000.00 0.87
5 Kaca Polos 10 mm 5.30 m2 Rp 1,450,000.00 Rp 7,685,000.00 0.54
6 Lisplank GRC 25.00 m' Rp 131,250.00 Rp 3,281,250.00 0.23
Rp 111,235,375.00 7.76
VI PEKERJAAN SANITAIR DAN DRAINASE
1 Closet Duduk Toto 3.00 unit Rp 2,400,000.00 Rp 7,200,000.00 0.50
2 Jet Washer washer 3.00 unit Rp 275,000.00 Rp 825,000.00 0.06
3 Wastafel Toto 3.00 unit Rp 1,326,000.00 Rp 3,978,000.00 0.28
4 Shower Keran washer 3.00 unit Rp 1,500,000.00 Rp 4,500,000.00 0.31
5 Floor Drain Stainless anti bau 3.00 unit Rp 225,000.00 Rp 675,000.00 0.05
6 Instalasi Saluran Air Bersih Maspion AW 3/4" 35.00 m' Rp 40,600.00 Rp 1,421,000.00 0.10
7 Instalasi Saluran Air Kotor/WC Maspion D 4" 30.00 m' Rp 84,825.00 Rp 2,544,750.00 0.18
8 Instalasi Saluran Air sabun & air hujan Maspion D 3" & D 4" 47.50 m' Rp 80,583.75 Rp 3,827,728.13 0.27
Rp 24,971,478.13 1.74
VII PEKERJAAN PENGECATAN DAN FINISHING
1 Cat Dinding Luar Mowilex exterior 229.32 m2 Rp 47,500.00 Rp 10,892,913.75 0.76
2 Cat Dinding Dalam Lapis Cat Dasar Catylac Interior 339.74 m2 Rp 36,250.00 Rp 12,315,575.00 0.86
3 Cat Plafond Syntex Interior 137.50 m2 Rp 27,500.00 Rp 3,781,250.00 0.26
Rp 26,989,738.75 1.88
VIII PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
1 Instalasi dan Pemasangan MCB 2.00 titik Rp 300,000.00 Rp 600,000.00 0.04
2 Instalasi dan Pemasangan Lampu Downlight NYM Eterna 2x1,5 36.00 titik Rp 216,000.00 Rp 7,776,000.00 0.54
2 Pemasangan Lampu bolam 12 watt merk philip 36.00 titik Rp 65,000.00 Rp 2,340,000.00 0.16
3 Instalasi dan Pemasangan Lampu Dinding NYM Eterna 2x1,5 2.00 titik Rp 216,000.00 Rp 432,000.00 0.03
4 Instalasi dan Pemasangan Saklar Ganda Merk Broco Galleo 5.00 titik Rp 45,000.00 Rp 225,000.00 0.02
5 Instalasi dan Pemasangan Saklar Tunggal Merk Broco Galleo 4.00 titik Rp 45,000.00 Rp 180,000.00 0.01
6 Instalasi dan Pemasangan Stop Kontak NYM Eterna 3x2,5 8.00 titik Rp 65,000.00 Rp 520,000.00 0.04
7 Instalasi dan Pemasangan Stop Kontak TV NYM Eterna 3x2,5 3.00 titik Rp 65,000.00 Rp 195,000.00 0.01
Rp 12,268,000.00 0.86
 HARGA SATUAN JUMLAH HARGA TOTAL BOBOT
NO ITEM PEKERJAAN SPESIFIKASI VOL SAT
(Rp) (Rp) (Rp) (%)
TOTAL LANTAI 2 Rp 542,900,270.44 37.86

PEKERJAAN LANTAI TIGA

I PEKERJAAN BETON BERTULANG
1 Balok Struktur (B2) Ukuran 20x40 cm Camp. 1 Pc : 3 Ps : 5 Kr 2.91 m3 Rp 5,232,465.00 Rp 15,236,938.08 1.06
2 Balok Struktur (B3) Ukuran 15x30 cm Camp. 1 Pc : 3 Ps : 5 Kr 2.90 m3 Rp 5,232,465.00 Rp 15,199,002.71 1.06
3 Ringbalk Ukuran 15x20 cm Camp. 1 Pc : 3 Ps : 5 Kr 1.67 m3 Rp 4,750,000.00 Rp 7,923,000.00 0.55
4 Balok Latei Ukuran 15x20 cm Camp. 1 Pc : 3 Ps : 5 Kr 0.71 m3 Rp 4,750,000.00 Rp 3,363,000.00 0.23
5 Plat Lantai Tebal 12 cm Camp. 1 Pc : 3 Ps : 5 Kr 5.04 m3 Rp 4,993,750.00 Rp 25,168,500.00 1.76
6 Kolom Praktis (KP) Ukuran 15x15 cm = 15 Titik Camp. 1 Pc : 3 Ps : 5 Kr 1.65 m3 Rp 3,675,000.00 Rp 6,056,859.38 0.42
7 Topi-Topi Beton Tebal 10 cm 0.04 m3 Rp 4,993,750.00 Rp 179,775.00 0.01
Balok Atap
-Ringbalk Ukuran 15x20 cm Camp. 1 Pc : 3 Ps : 5 Kr 2.13 m3 Rp 4,750,000.00 Rp 10,110,375.00 0.71
-Balok Gunung-gunung 15x20 cm Camp. 1 Pc : 3 Ps : 5 Kr 0.83 m3 Rp 4,750,000.00 Rp 3,948,675.00 0.28
Rp 87,186,125.16 6.08
II PEKERJAAN BESI
1 Ralling Balkon Besi Stainlist + Kaca Polos 3.75 m' Rp 1,750,000.00 Rp 6,562,500.00 0.46
Rp 6,562,500.00 0.46
III PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN
1 Pas. Dinding Bata hebel 1/2 Bata Merah Camp. 1 Pc : 9 Ps 69.66 m2 Rp 150,937.50 Rp 10,514,306.25 0.73
2 Plesteran Dinding Camp. 1 Pc : 1 Mill 69.66 m2 Rp 85,625.00 Rp 5,964,637.50 0.42
3 Plesteran Kamprot Area Dinding Luar 69.66 m2 Rp 51,975.00 Rp 3,620,578.50 0.25
4 Acian 69.66 m2 Rp 78,125.00 Rp 5,442,187.50 0.38
5 Sponengan 55.80 m' Rp 18,750.00 Rp 1,046,250.00 0.07
6 Pas. Bata Tempel 7.50 m2 Rp 143,750.00 Rp 1,078,125.00 0.08
Rp 27,666,084.75 1.93
IV PEKERJAAN KUSEN PINTU DAN JENDELA
1 Pintu type P2 (2 unit)
- Kusen Kayu kebon kayu jati 6/12 11.40 m' Rp 150,000.00 Rp 1,710,000.00 0.12
- Daun Pintu Kayu tebal 3,5cm kayu jati tebal 3,5 cm 2.00 unit Rp 1,450,000.00 Rp 2,900,000.00 0.20
- Engsel Pintu 6.00 unit Rp 55,000.00 Rp 330,000.00 0.02
- Handle & Slot pintu 2.00 unit Rp 350,000.00 Rp 700,000.00 0.05
- Finishing plitur 2.00 unit Rp 250,000.00 Rp 500,000.00 0.03
Sub total Rp 6,140,000.00
2 Pintu type P4 (Geser) ( 1 unit)
- Kusen Alumunium 3'' ( Warna Hitam ) 10.00 m' Rp 130,000.00 Rp 1,300,000.00 0.09
- Daun Pintu Alumunium Kaca 1.00 unit Rp 950,000.00 Rp 950,000.00 0.07
- kaca mati bening 5mm 3.34 m2 Rp 250,000.00 Rp 835,000.00 0.06
- Handle & Slot pintu 1.00 unit Rp 130,000.00 Rp 130,000.00 0.01
- Engsel Pintu 3.00 unit Rp 55,000.00 Rp 165,000.00 0.01
Sub total Rp 3,380,000.00
6 Jendela Type J5 (1 unit)
- Kusen Alumunium 3'' ( Warna Hitam ) 7.68 m' Rp 130,000.00 Rp 997,750.00 0.07
- kaca mati bening 5mm 1.64 m2 Rp 250,000.00 Rp 410,000.00 0.03
Sub total Rp 1,407,750.00
6 Jendela Type J7 (1 unit)
- Kusen Alumunium 3'' ( Warna Hitam ) 45.34 m' Rp 130,000.00 Rp 5,894,200.00 0.41
- kaca mati bening 5mm 11.78 m2 Rp 250,000.00 Rp 2,945,000.00 0.21
Sub total Rp 8,839,200.00
Rp 19,766,950.00 1.38
V PEKERJAAN PLAFOND DAN ATAP
1 Plafond Gypsum Tanpa List Rangka Hollow Galvalum 31.00 m2 Rp 156,250.00 Rp 4,843,750.00 0.34
2 Rangka Atap Baja Ringan Baja Ringan 31.00 m2 Rp 181,250.00 Rp 5,618,750.00 0.39
3 Rangka Pergola Kayu WPC 19.50 m2 Rp 475,000.00 Rp 9,262,500.00 0.65
4 Genteng Metal Roof Hitam merk rainbow t. 0,3mm 31.00 m2 Rp 218,750.00 Rp 6,781,250.00 0.47
5 upvc rooftop semi Transparan 19.50 m2 Rp 295,000.00 Rp 5,752,500.00 0.40
6 Rangka Besi Hollow 5x10 cm 3.95 m' Rp 950,000.00 Rp 3,752,500.00 0.26
7 Kaca Polos 10 mm 1.12 m2 Rp 1,250,000.00 Rp 1,394,375.00 0.10
8 Lisplank GRC 10.40 m' Rp 131,250.00 Rp 1,365,000.00 0.10
Rp 38,770,625.00 2.70
VI PEKERJAAN PENGECATAN DAN FINISHING
1 Cat Dinding Luar mowilex exterior 101.01 m2 Rp 47,500.00 Rp 4,797,832.50 0.33
2 Cat Dinding Dalam Lapis Cat Dasar Catylac Interior 139.32 m2 Rp 36,250.00 Rp 5,050,350.00 0.35
 HARGA SATUAN JUMLAH HARGA TOTAL BOBOT
NO ITEM PEKERJAAN SPESIFIKASI VOL SAT
(Rp) (Rp) (Rp) (%)
3 Cat Plafond Syntex Interior 31.00 m2 Rp 27,500.00 Rp 852,500.00 0.06
Rp 10,700,682.50 0.75
VII PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
1 Instalasi dan Pemasangan MCB 1.00 titik Rp 315,000.00 Rp 315,000.00 0.02
2 Instalasi dan Pemasangan Lampu Downlight NYM Eterna 2x1,5 9.00 titik Rp 225,000.00 Rp 2,025,000.00 0.14
3 Pemasangan Lampu bolam 12 watt merk philip 9.00 titik Rp 65,000.00 Rp 585,000.00 0.04
4 Instalasi dan Pemasangan Saklar Ganda Merk Broco Galleo 2.00 titik Rp 45,000.00 Rp 90,000.00 0.01
5 Instalasi dan Pemasangan Saklar Tunggal Merk Broco Galleo 1.00 titik Rp 45,000.00 Rp 45,000.00 0.00
6 Instalasi dan Pemasangan Stop Kontak NYM Eterna 3x2,5 1.00 titik Rp 65,000.00 Rp 65,000.00 0.00
Rp 3,125,000.00 0.22
TOTAL LANTAI 3 Rp 193,777,967.41 13.51
TOTAL SELURUH PEKERJAAN Rp 1,433,938,780.01 100.00
DIBULATKAN Rp 1,433,938,000.00
TOTAL LUAS 360 M2, JADI HARGA PER M2 Rp 3,983,161.11
 REKAPITULASI BIAYA
Pekerjaan : Villa 3 Lantai
Nama Pemilik : Ibu Iwan
Lokasi : Tawangmangu
Tanggal : 2 November
Tahun : 2023

JUMLAH HARGA
NO JENIS PEKERJAAN
(Rp)
I PEKERJAAN RUMAH Rp 1,433,938,780.01
II PEKERJAAN PAGAR LUAR Rp 277,998,548.97

TOTAL BIAYA Rp 1,711,937,328.98

DIBULATKAN Rp 1,711,937,000.00
TERBILANG :
SATU MILYAR TUJUH RATUS SEBELAS JUTA SEMBILAN RATUS TIGA PULUH TUJUH RIBU RUPIAH