Rencana Anggaran Biaya for Owner

RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB) - PABRIK TAHU - CIBUBUR
Nama Proyek : Pembangunan Pabrik Tahu Cileungsi - Cibubur

Alamat : Cibubur - Cileungsi
Anggaran : 2024
SPESIFIKASI
NO. URAIAN PEKERJAAN ( SEMUA PRODUCT YANG DIPAKAI ADALAH KW1 VOL. SAT. HARGA SATUAN JUMLAH
DAN TEBAL PROFIL ADALAH SKET LAPANGAN)
1 2 3 4 5 6
I. PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Pagar Keliling, Seng t= 1,8m Rangka Kaso 184.00 m' Rp 135,000.00 Rp 24,840,000.00
2 Gudang, Barak, Direksi Keet 46.80 m2 Rp 265,000.00 Rp 12,402,000.00
3 Perapihan Puing Existing 1.00 ls Rp 10,000,000.00 Rp 10,000,000.00
4 Mobilisasi dan demobilisasi 1.00 ls Rp 10,000,000.00 Rp 10,000,000.00
5 APD dan Proteksi Pekerjaan 1.00 ls Rp 6,500,000.00 Rp 6,500,000.00
6 Gambar Kerja dan As Build Drawing 1.00 ls Rp 25,000,000.00 Rp 25,000,000.00
7 Pek. Pasangan bowplank 212.00 m' Rp 85,000.00 Rp 18,020,000.00
TOTAL BIAYA PEKERJAAN PERSIAPAN Rp 106,762,000.00
II. PEKERJAAN STRUKTUR

A. PEKERJAAN GALIAN DAN URUGAN
1 Pek. Galian Tanah DPT 26.80 m3 Rp 129,000.00 Rp 3,457,200.00
2 Pek. Galian kolam pengolahan limbah 300x150x300 (2 unit) 27.00 m3 Rp 129,000.00 Rp 3,483,000.00
3 Pek. Galian Pondasi Tapak 303.36 m3 Rp 129,000.00 Rp 39,133,440.00
4 Pek Urugan Tanah Kembali 219.46 m3 Rp 65,000.00 Rp 14,265,121.00
5 Pek Urugan Peninggian Tanah bawah lantai tbl. 30cm 324.90 m3 Rp 125,000.00 Rp 40,612,500.00
6 Pek. Pemadatan Tanah 1,083.00 m2 Rp 12,000.00 Rp 12,996,000.00
7 Pek Urugan Pasir Bawah Pondasi dan bawah Plat Lantai, t=5cm 81.45 m3 Rp 315,000.00 Rp 25,655,805.00
8 Pek. DPT 42.96 m3 Rp 1,050,000.00 Rp 45,108,000.00
JUMLAH A. Rp 184,711,066.00
B. PEKERJAAN BETON
1 Pek. Pondasi beton Tapak K300, NFA ( Beton, Tulangan, Begistink ) 31.82 m3 Rp 3,275,000.00 Rp 104,221,143.75
2 Pek. Kolom pedestal 40/30, 35/25, 20/30 K300, NFA ( Beton, Tulangan, Begistink ) 8.62 m3 Rp 4,150,000.00 Rp 35,756,400.00
3 Pek. Tiebeam 20/30 K300, NFA ( Beton, Tulangan, Begistink ) 20.66 m3 Rp 5,020,000.00 Rp 103,703,160.00
4 Pek Kolom praktis 13/20 K175 ( Beton, Tulangan, Begistink ) 5.47 m3 Rp 6,850,000.00 Rp 37,472,240.00
5 Pek. Balok beton 13/20 K176 ( Beton, Tulangan, Begistink ) 9.36 m3 Rp 7,525,000.00 Rp 70,453,565.00
6 Pek. Balok lintel 13/13 K177 ( Beton, Tulangan, Begistink ) 2.75 m3 Rp 5,220,000.00 Rp 14,332,032.00
7 Pek Plat Lantai Beton tbl. 12cm Lantai Pabrik K300, NFA ( Beton, Begistink ) 129.96 m3 Rp 2,750,000.00 Rp 357,390,000.00
8 Pek Plat Lantai Beton tbl. 12cm ( Lantai Kantor ) K175 ( Beton, Begistink ) 29.18 m3 Rp 2,750,000.00 Rp 80,241,480.00
9 Pek. Wiremesh M-8 untuk lantai 2 lapis 27,037.72 kg Rp 16,500.00 Rp 446,122,374.08
10 Pek Plat Lantai Beton tbl. 20cm area bongkar muat K177 ( Beton, Begistink ) 3.60 m3 Rp 2,450,000.00 Rp 8,820,000.00
11 Pek. Wiremesh M-8 untuk lantai 2 lapis area bongkar muat 247.16 kg Rp 16,500.00 Rp 4,078,140.00
12 Pek. Lantai kerja beton bawah pondasi Beton Setara B0 7.40 m3 Rp 1,050,000.00 Rp 7,770,000.00
13 Pek. Lantai Kerja Bawah Plat Lantai 1 : 3 : 5 (tebal 5 cm) Beton Setara B0 54.15 m3 Rp 1,050,000.00 Rp 56,857,500.00
14 Pek. Rabat Selasar Bangunan L=1m, t=7cm Beton Setara B0 13.43 m3 Rp 1,050,000.00 Rp 14,097,300.00
15 Pek. Beton Tangga K225 1.81 m3 Rp 4,150,000.00 Rp 7,514,820.00
16 Pek. Floor hardenner finish epoxy 1000 micron 1,083.00 m2 Rp 400,000.00 Rp 433,200,000.00
17 Pek. Beton Meja Dapur 0.18 m3 Rp 2,450,000.00 Rp 441,000.00
18 Pek. Beton Topi Jendela Luar 0.84 m3 Rp 6,850,000.00 Rp 5,754,000.00
JUMLAH B. Rp 1,788,225,154.83
C. PEKERJAAN BAJA
1 Pek. Pasang Baud angkur M-19 panjang 60cm 88.00 set Rp 96,000.00 Rp 8,448,000.00
2 Pek. Pasang Baseplate, Plat Joint, Stifner tbl. 12mm 2,062.80 kg Rp 31,000.00 Rp 63,946,886.11
3 Pek. Pasang Kolom IWF 300.150 11,451.00 kg Rp 31,000.00 Rp 354,981,000.00
4 Pek. Pasang balok IWF 200.100 5,896.32 kg Rp 31,000.00 Rp 182,785,920.00
5 Pek. Pasang rafter IWF 300.150 2,356.20 kg Rp 31,000.00 Rp 73,042,200.00
6 Pek. Rangka Plat Lt.2 Kantor IWF 250.125 1,420.00 kg Rp 31,000.00 Rp 44,020,000.00
9 Pek. Pasang Gording CNP 125.3,2 7,507.20 kg Rp 31,000.00 Rp 232,723,200.00
10 Pek. Pasang siku dudukan Gording 5.5 116.55 kg Rp 31,000.00 Rp 3,613,050.00
11 Pek. Pasang trekstang Ø 12mm 237.92 kg Rp 65,000.00 Rp 15,464,779.20
12 Pek. Pasang Crossing Ø 12mm 284.79 kg Rp 65,000.00 Rp 18,511,571.52
13 Pek. Pasang spand mur kait angin Ø 16mm 80.00 set Rp 360,000.00 Rp 28,800,000.00
14 Pek. Baud HTB M-16 780.00 bh Rp 37,000.00 Rp 28,860,000.00
JUMLAH C. Rp 1,083,108,606.83
TOTAL BIAYA PEKERJAAN STRUKTUR Rp 3,056,044,827.66
III. PEKERJAAN ARSlTEKTUR

A. PEKERJAAN DINDING
1 Pas. Bata Ringan 1,132.26 m2 Rp 149,000.00 Rp 168,707,112.50
2 Pek Plesteran 2,264.53 m2 Rp 68,000.00 Rp 153,987,700.00
3 Pek Acian 2,264.53 m2 Rp 49,500.00 Rp 112,093,987.50
4 Pek. Partisi Gysum 9mm, Rangka Metal Stud 127.46 m2 Rp 295,000.00 Rp 37,601,216.25
JUMLAH A. Rp 472,390,016.25
B. PEKERJAAN LANTAI
1 Pek. Keramik Lantai 60x60 Granit tile 233.26 m2 Rp 325,000.00 Rp 75,809,500.00
2 Pek. Keramik Lantai KM 40x40 Unpolised 4.34 m2 Rp 287,000.00 Rp 1,245,580.00
3 Pek. Keramik Dinding KM 25x40 15.20 m2 Rp 265,000.00 Rp 4,028,000.00
4 Pek. Keramik Tangga 30x60 12.38 m2 Rp 325,000.00 Rp 4,024,800.00
5 Pek. Plint Lantai 10x60 74.20 m' Rp 65,000.00 Rp 4,823,000.00
6 Pek. Keramik Meja Dapur 60x60 2.74 m2 Rp 325,000.00 Rp 890,500.00
7 Pek. Keramik Dinding Meja Dapur 30x40 2.88 m2 Rp 265,000.00 Rp 763,200.00
JUMLAH B. Rp 91,584,580.00
SPESIFIKASI
1 2 3 4 5 6
C PEKERJAAN PLAFON
1 Pek. Rangka Plafon Hollow 20x40, 40x40 Galvanized 238.27 m2 Rp 87,000.00 Rp 20,729,490.00
2 Pek. Plafon Gypsum 9mm 238.27 m2 Rp 125,000.00 Rp 29,783,750.00
3 Pek. Plafon GRC 6mm ( Atap Bagian Luar ) 208.00 m2 Rp 245,000.00 Rp 50,960,000.00
4 Pek. Up Ceilling Ruang Direktur 14.2 m' Rp 186,000.00 Rp 2,641,200.00
5 Pek. Shadowline 169.52 m' Rp 21,500.00 Rp 3,644,680.00
JUMLAH C. Rp 107,759,120.00
D. PEKERJAAN PENGECATAN DAN FINISHING

1 Pek. Cat wheather shield 2,519.45 m2 Rp 62,500.00 Rp 157,465,531.25
2 Pek. Cat zincromate 1,535.40 ls Rp 45,000.00 Rp 69,092,811.00
3 Pek. Cat besi 1535.40 ls Rp 60,000.00 Rp 92,123,748.00
4 Pek. Cat Plafon ( Vinilex/ Setara ) 238.27 m2 Rp 36,000.00 Rp 8,577,720.00
JUMLAH D. Rp 327,259,810.25
E. PEKERJAAN PENUTUP ATAP dan TALANG

1 Pek Penutup atap Spandex buble t=3,5mm 1,340.00 m2 Rp 156,500.00 Rp 209,710,000.00
2 Pek Nok atap Spandex buble 58.00 m' Rp 156,000.00 Rp 9,048,000.00
3 Pek. Pasang Ventilator cyclone 7.00 unit Rp 1,750,000.00 Rp 12,250,000.00
4 Pek. Talang datar Rangka Siku 40x40 116.00 m' Rp 265,000.00 Rp 30,740,000.00
5 Pek. Listplank Spandek Vertical Rangka Hollow 208.00 m' Rp 265,000.00 Rp 55,120,000.00
6 Pipa Air Hujan 4" 182.60 m' Rp 240,000.00 Rp 43,824,000.00
7 Roofdrain Datar 4" 22.00 ttk Rp 145,000.00 Rp 3,190,000.00
JUMLAH E. Rp 363,882,000.00
F. PEKERJAAN PINTU & JENDELA

1 Pek. Rollingdor Industri + mesin otomatis 2.00 unit Rp 30,000,000.00 Rp 60,000,000.00
2 Pek. Bouvent light BV1, Uk. 450x 1150 Rangka Alumunium 2.00 unit Rp 1,400,000.00 Rp 2,800,000.00
3 Pek. Bouvent light kaca mati BV2, Uk. 600 x 2300 Rangka Alumunium 14.00 unit Rp 2,640,000.00 Rp 36,960,000.00
4 Pek. Jendela J1, Uk.1250 x 1620 7.00 unit Rp 3,600,000.00 Rp 25,200,000.00
5 Pek. Jendela J2, Uk. 1250 x 2410 2.00 unit Rp 3,850,000.00 Rp 7,700,000.00
Daun Pintu alumunium,
6 Pek. Pintu P1 Uk. 900 x 2150 Rangka Alumunium 4.00 unit Rp 2,750,000.00 Rp 11,000,000.00
kaca6mm+ Sanblazting
7 Pek. PintuP2 Uk. 800 x 2000 1.00 unit Rp 2,400,000.00 Rp 2,400,000.00
8 Pek. Pintu P3 Uk. 1400 x 2150 ( Double Daun ) 1.00 unit Rp 6,860,000.00 Rp 6,860,000.00
9 Pek. Exhaust fan Industri 8.00 set Rp 6,250,000.00 Rp 50,000,000.00
JUMLAH F. Rp 202,920,000.00
G. PEKERJAAN LINGKUNGAN
1 Pek. Saluran Uditch+ Cover 40x40x120 191.80 m' Rp 1,150,000.00 Rp 220,570,000.00
2 Pek. Jalan lingkungan 1.00 ls Rp 45,000,000.00 Rp 45,000,000.00
3 Pek. IPAL 2.00 unit Rp 10,000,000.00 Rp 20,000,000.00
JUMLAH G. Rp 285,570,000.00
TOTAL BIAYA PEKERJAAN ARSITEKTUR Rp 1,851,365,526.50
IV. PEKERJAAN MECHANIKAL & ELEKTRICAL

A. PEKERJAAN ME PERSIAPAN
a. Pengadaan Sumber Air Bersih
1 Jasa Pengurusan geser meteran dan upgrade kelas PDAM (ke tarif Niaga
1.00 Ls Rp 12,500,000.00 Rp 12,500,000.00
Kecil 1'')
Note : (Pengurusan sampai dengan air menyala)
- Biaya penyambungan resmi dari PDAM menjadi tanggungan Owner
2 Sumur bor + pipa casing PVC AW Ø 4", debit minimal 0,5 liter /detik 1.00 Ls Rp 31,667,713.00 Rp 31,667,713.00
- include hasil tes lab. kondisi air layak konsumsi
- include metode analisa penentuan tittik sumur bor yang dikeluarkan oleh
lembaga resmi
3 Panel pompa otomatis (Water level control) 61F-G1-AP 1.00 set Rp 3,450,000.00 Rp 3,450,000.00
4 Pelampung dan pipa sambungan PDAM 1.00 unit Rp 1,500,000.00 Rp 1,500,000.00
5 Test & Commissioning 1.00 Ls Rp 5,000,000.00 Rp 5,000,000.00
- Test tekan air bersih kapasitas 4 bar min. 4 jam
- Tes glontor
- Merger
b. Jasa Pengurusan Pasang Baru Listrik PLN ke Cap. 33000 VA 1.00 Ls Rp 92,500,000.00 Rp 92,500,000.00
- Include SLO & NIDI
catatan : untuk biaya penyambungan resmi dari PLN menjadi tanggungan
owner
c. Pompa Distribusi
1 Pompa distribusi jet pump untuk ke toilet atas PW 381-EA (Automatic) 1.00 Ls Rp 9,047,918.00 Rp 9,047,918.00
2 Pompa distribusi jet pump untuk area penunjang PW 381-EA (Automatic) 1.00 Ls Rp 2,035,781.55 Rp 2,035,781.55
3 Pompa hisap tipe submersible 3" SQ3-80 2Pk 1.00 Ls Rp 18,095,836.00 Rp 18,095,836.00
4 Instalasi perpipaan termasuk fitting pipa dan valve untuk pompa 1.00 Ls Rp 1,809,583.60 Rp 1,809,583.60
5 Titik instalasi stopkontak (Kabel NYM 3x2.5 mm + Conduit Pipa 20 mm) NYM 3x2,5mm + HIC 20mm 2.00 titik Rp 248,817.75 Rp 497,635.50
6 Stop kontak dinding outbow Atlantic IP44 2.00 titik Rp 185,000.00 Rp 370,000.00
d. CCTV Kerja
1 CCTV (IP Camera merk HIK-Vision Multi view online 5 MP, dengan Type Camera Muti View + Monitor
perangkat NVR, Aksesories dan instalasi pendukung 4 Titik) 6.00 titik Rp 4,850,000.00 Rp 29,100,000.00
JUMLAH A. Rp 207,574,467.65
B. PEKERJAAN MEP AREA LANDSCAPE

1 Instalasi Lampu Tiang Sorot
Spesifikasi :
- Pipa Hollow 8/8 tebal 2 mm untuk tiang penopang lampu finish cat hitam 4.00 unit Rp 678,593.85 Rp 2,714,375.40
- Pex. Ondasi Setempat Tanpa Tulangan Mutu beton K. 225 0.51 m3 Rp 882,172.01 Rp 449,907.73
Floodlight INF027 - Cooldaylight
- Lampu Sorot 200 Watt ex. InLite 4.00 bh Rp 3,619,167.20 Rp 14,476,668.80
white
- Titik Instalasi Lampu ex. Supreme NYY 3x4mm + HIC 20mm 4.00 ttk Rp 248,817.75 Rp 995,271.00
- Saklar lampu sorot Cam Starter 2.00 bh Rp 150,000.00 Rp 300,000.00
2 Instalasi Lampu Sorot Spotlight
SPESIFIKASI
1 2 3 4 5 6
Spesifikasi :
- Lampu Sorot 30 Watt ex. InLite 2.00 bh Rp 158,338.57 Rp 316,677.14
white
- Saklar tunggal 1.00 bh Rp 150,000.00 Rp 150,000.00
3 Lampu selang strip untuk roster sign + list U
Spesifikasi :
- LED Strip untuk dinding sign ex. Philips DLI 31087 Warmwhite 15.00 m Rp 36,191.67 Rp 542,875.05
- Titik Instalasi Lampu (Kabel NYM 2x2.5 mm + Conduit Pipa 20 mm) ex. Eterna NYY 2x2,5mm + HIC 20mm 1.00 titik Rp 248,817.75 Rp 248,817.75
- Saklar Tunggal ex. Panasonic 1x WEJ5541, WEJ78029W 1.00 bh Rp 150,000.00 Rp 150,000.00
4 Pembuatan Bak kontrol untuk uk.60x60 cm + tutup tebal 10 cm tulangan
4.00 unit Rp 5,000,000.00 Rp 20,000,000.00
tunggal dim 10-150mm
2 PEKERJAAN DUMPSTER DAN PROKES

1 Pasang pipa PVC D 3'' air kotor dari avour ke IPAL (dumster) ex. Rucika 3.00 m Rp 67,859.39 Rp 203,578.17
2 Pasang pipa PVC AW 3/4" air bersih (dumster) ex. Rucika 10.00 m Rp 31,667.71 Rp 316,677.10
3 Pasang pipa PVC D 2" air kotor (prokes) ex. Rucika 9.00 m Rp 40,715.63 Rp 366,440.67
4 Pasang pipa PVC AW 1/2" air bersih (prokes) ex. Rucika 12.00 m Rp 25,334.17 Rp 304,010.04
5 Pasang Kran dinding (dumster) ex. Onda 1.00 bh Rp 135,718.77 Rp 135,718.77
JUMLAH B. Rp 42,168,653.12
C. PEKERJAAN BANGUNAN UTAMA (AREA RUANG CONTROL INDOOR)

1 Panel elektrikal 1.00 Ls Rp 25,000,000.00 Rp 25,000,000.00
Spesifikasi :
- Box panel 80x100 cm tebal 20 cm
- Pilot lamp digital R S T
- Ampere meter
- MCCB 3 phase 63 A ex. Schneider EZC100F
- MCB 1 phase 6A - 25 A ex. Schneider Domae
- Grounding BC 50 mm (< 1 ohm)+ copper rod 3/4"
- Cable tray utk perapian conduit expose
- Sisir tembaga conector MCB
- Plat tembaga + skun
- Cover MCB mika transparan 3 mm
- Penamaan (laminasi) MCB, wireing diagram pada panel dan saklar
- Termasuk tes megger kabel & megger grounding (testing dan
commisioning)
2 Kabel power dari panel elektrikal ke kWh meter ex. Supreme NYY 4x35mm 15.00 m Rp 316,677.13 Rp 4,750,156.95
3 Titik instalasi lampu (kabel NYM 2x2.5 mm + conduit pipa 20 mm) ex. Eterna NYM 2x2,5mm + HIC 20mm 65.00 titik Rp 248,817.75 Rp 16,173,153.75
4 Titik instalasi stopkontak (kabel NYM 3x2.5 mm + conduit pipa 20 mm) ex. Supreme NYM 3x2,5mm + HIC 20mm 8.00 titik Rp 248,817.75 Rp 1,990,542.00
5 Stopkontak dinding outbow isi 4 untuk area ojol ex. Uticon Putih 2.00 titik Rp 85,955.22 Rp 171,910.44
6 Stopkontak dinding outbow isi 1 untuk signage dan wall fan ex. Panasonic WKJ1131 6.00 titik Rp 38,001.26 Rp 228,007.56
7 Saklar ganda ex. Panasonic WEJ5531 Putih 4.00 titik Rp 150,000.00 Rp 600,000.00
8 Saklar tunggal ex. Panasonic WEJ5531 Putih 1.00 titik Rp 150,000.00 Rp 150,000.00
9 Armature lampu gantung cup Stainless 14"+ lampu LED 14,5 watt nyala
ex. Philips 14,5 watt warmwhite 41.00 titik Rp 149,290.65 Rp 6,120,916.65
warm white c/w Pipa
10 Downlight outbow LED slim 14 Watt 4'' nyala white armature hitam doff
ex. Philips DN027C cooldaylight white 18.00 titik Rp 203,578.16 Rp 3,664,406.88
untuk kanopi depan, samping
11 Downlight outbow LED slim 14 Watt 4'' nyala warm white armature hitam
ex. Philips DN027C warm white 6.00 titik Rp 203,578.16 Rp 1,221,468.96
doff untuk kanopi belakang
12 Wall Fan 26" ex. Sekai IWF-2639 4.00 unit Rp 2,567,500.00 Rp 10,270,000.00
JUMLAH C. Rp 70,340,563.19
D. PEKERJAAN LOADING AREA

I. PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
1 Titik instalasi lampu (Kabel NYM 2x2.5 mm + Conduit Pipa 20 mm) ex. Eterna NYM 2x2,5mm + HIC 20mm 21.00 titik Rp 248,817.75 Rp 5,225,172.75
2 Titik instalasi stopkontak (Kabel NYM 3x2.5 mm + Conduit Pipa 20 mm) ex. Eterna NYM 3x2,5mm + HIC 20mm 31.00 titik Rp 248,817.75 Rp 7,713,350.25
3 Stop kontak dinding outbow Rp - Rp -
- Cadangan ex. Broco Atlantic IP44 6.00 titik Rp 38,001.26 Rp 228,007.56
- Freezer Box (FB) ex. Broco Atlantic IP44 2.00 titik Rp 38,001.26 Rp 76,002.52
- Dibawah counter chiller (UCC) ex. Broco Atlantic IP44 5.00 titik Rp 38,001.26 Rp 190,006.30
- Printer (P) ex. Broco Atlantic IP44 2.00 titik Rp 65,500.00 Rp 131,000.00
- Steamer (S) ex. Broco Atlantic IP44 1.00 titik Rp 65,500.00 Rp 65,500.00
- Food warmer (FW) ex. Broco Atlantic IP44 1.00 titik Rp 65,500.00 Rp 65,500.00
- Exhaust Fan 3 phase (tarikan kabel saja) Kabel 4x4 mm+conduit (G) ex. Eterna NYM 4x4mm + HIC 20mm 20.00 m Rp 248,817.75 Rp 4,976,355.00
- Exhaust Fan 3 phase (tarikan kabel saja) Kabel 4x4 mm+conduit (H) ex. Eterna NYM 4x4mm + HIC 20mm 20.00 m Rp 248,817.75 Rp 4,976,355.00
- Power lampu kitchen hood (tarikan kabel saja) - (D) ex. Eterna NYM 2x2,5mm + HIC 20mm 40.00 m Rp 248,817.75 Rp 9,952,710.00
- Cold Storage 3 Phase (tarikan kabel saja) - I ex. Supreme NYY 4x4mm Hitam 35.00 m Rp 248,817.75 Rp 8,708,621.25
4 Stop kontak dinding ruang manager, kasir dan fingerprint ex. Panasonic WEJP1131-7 putih 6.00 titik Rp 38,001.26 Rp 228,007.56
5 Kabel perpanjangan 1m (NYM 3x2.5) + spiral + stopkontak uticon isi 4
1.00 set Rp 255,350.00 Rp 255,350.00
untuk kasir
6 Saklar tunggal ex. Panasonic 1x WEJ5541, WEJ78029W 3.00 titik Rp 150,000.00 Rp 450,000.00
7 Saklar ganda ex. Panasonic 2x WEJ5531, WEJ78029W 3.00 titik Rp 150,000.00 Rp 450,000.00
8
Downlight inbow LED 14 watt 4" nyala white untuk ruang manager dan gas ex. Philips DN027B cooldylight putih 2.00 titik Rp 158,338.57 Rp 316,677.14
9 Lampu TKO TL LED 2x16 Watt ex. Philips TL LED ecofit 2x 16w 17.00 titik Rp 235,000.00 Rp 3,995,000.00
10 Kap lampu waterproof + TL LED 1x16 watt nyala white untuk belakang
ex. Philips 2.00 titik Rp 226,197.95 Rp 452,395.90
kitchen
11 Ceiling fan 56" untuk area dapur c/w instalasi ex. KDK WZ56P-W putih 4.00 titik Rp 814,312.62 Rp 3,257,250.48
12 Exhaust fan ceiling 10" untuk dry storage c/w instalasi ex. KDK 25TGQ2 2.00 titik Rp 407,156.31 Rp 814,312.62
13 Wall fan 16" untuk ruang manager ex. Sekai WFN 1627 1.00 titik Rp 339,296.93 Rp 339,296.93
14 LED strip untuk bawah top table meja saji ex. Philips 31087 warmwhite 16.35 m Rp 36,191.67 Rp 591,733.80
II. PEKERJAAN INSTALASI SANITAIR

1 Kran untuk bak rendam gas ex. San-Ei Y20C-HM 1.00 bh Rp 135,718.77 Rp 135,718.77
2 Instalasi kran dinding untuk kitchen zink Faucet elbow w/ metal insert 3.00 bh Rp 135,718.77 Rp 407,156.31
SPESIFIKASI
1 2 3 4 5 6
3 Kran stainless steel untuk kran kitchen ex. Onda FJ 09 LA 3.00 bh Rp 135,718.77 Rp 407,156.31
4 Floor drain stainless ex. ex. Mitoyo 3.00 titik Rp 135,718.77 Rp 407,156.31
5 Stop kran stainless 1/2" ex. San-Ei Y20C-HM 13.00 unit Rp 113,098.98 Rp 1,470,286.74
JUMLAH D. Rp 56,286,078.54
E. PEKERJAAN SEMI OUTDOOR

3 Stop kontak Dinding Outbow untuk Wall fan dan hand drayer ex. Broco Atlantic IP44 8.00 titik Rp 40,715.63 Rp 325,725.04
5 Armature lampu gantung + lampu LED 30.00 titik Rp 155,400.00 Rp 4,662,000.00
Spesifikasi :
- Lampu LED 14 Watt warm wite ex. Philips 14,5w warm white
- Pipa conduit 20mm + Accessories finish cat hitam doff
untuk tritisan samping
7 Wall fan 20" c/w Instalasi ex. Sekai WF-FSB50-GS 6.00 unit Rp 412,500.00 Rp 2,475,000.00
8 Hand dryer c/w Instalasi ex. Krisbow Putih 1.00 unit Rp 203,578.16 Rp 203,578.16
JUMLAH E. Rp 19,464,788.51
F. PEKERJAAN OUTDOOR
1 Titik instalasi lampu (Kabel NYM 2x2.5 mm + Conduit Pipa 20 mm) ex. Eterna NYM 2x2,5mm + HIC 20mm 4.00 titik Rp 248,817.75 Rp 995,271.00
2 Titik instalasi stopkontak (Kabel NYM 3x2.5 mm + Conduit Pipa 20 mm) ex. Eterna NYM 3x2,5mm + HIC 20mm 4.00 titik Rp 248,817.75 Rp 995,271.00
3 Saklar ganda ex. Panasonic 2x WEJ5531, WEJ78029W 1.00 bh Rp 38,001.26 Rp 38,001.26
4 Stopkontak outbow untuk stage ex. Broco Atlantic IP44 4.00 bh Rp 38,001.26 Rp 152,005.04
5 Lampu gantung cafe (renceng) fitting setiap 100cm
Spesifikasi :
- Kabel lampu renceng include acesoris 88.00 m Rp 31,667.71 Rp 2,786,758.48
- Seling baja 6mm 88.00 m Rp 4,523.96 Rp 398,108.48
- Lampu LED 4 watt kuning LED Classic Edison ST64 4w 88.00 titik Rp 67,859.39 Rp 5,971,626.32
6 Lampu selang LED strip + list U untuk stage ex. Philips 31087 Warmwhite 12.00 m Rp 75,540.00 Rp 906,480.00
7 Lampu selang LED strip + list U untuk dinding stage ex. Philips 31087 Warmwhite 14.00 m Rp 75,540.00 Rp 1,057,560.00
Pembuatan sumur resapan Ø100 cm dalam 150 cm untuk area outdoor (4
8
unit)
Spesifikasi :
- Galian tanah 6.00 m3 Rp 58,811.47 Rp 352,868.82
- Buis beton bertulang untuk resapan Ø100 cm, tinggi 150 cm Mutu beton buis K-300 12.00 bh Rp 452,395.90 Rp 5,428,750.80
Ready Mix K.250 (Tul.Rangkap
- Penutup plat beton bertulang t= 10 cm 0.31 m3 Rp 836,932.42 Rp 259,449.05
Lx=Ly, Ø10-150 mm)
JUMLAH F Rp 19,342,150.25
G. PEKERJAAN BANGUNAN PENUNJANG

3 Stop kontak dinding ruang crew, janitor dan musholah ex. Panasonic WEJP1121-7 7.00 titik Rp 38,001.26 Rp 266,008.82
4 Downlight inbow LED 14 watt 4" nyala white untuk ruang crew, toilet, dan
ex. Philips DN027B cooldylight white 11.00 titik Rp 158,338.57 Rp 1,741,724.27
musholah
doff untuk selasar dan
untuk tritisan belakang
7 Kap lampu waterproof + TL LED 1x16 watt nyala white untuk samping
penunjang
10 Exhaust fan ceiling 10" untuk toilet ex. KDK 25TGQ2 4.00 unit Rp 407,156.31 Rp 1,628,625.24
11 Kipas Wall fan 16" untuk musholah ex. Sekai WFN 1627 1.00 titik Rp 339,296.93 Rp 339,296.93
II. PEKERJAAN INSTALASI AIR & SANITASI

1 Instalasi air bersih pipa PVC AW 1/2" (pipa ke kran) ex. Rucika AW 19.00 m Rp 25,334.17 Rp 481,349.23
2 Instalasi air bersih pipa PVC AW 1" (pipa utama) ex. Rucika AW 134.00 m Rp 31,667.71 Rp 4,243,473.14
3 Instalasi air kotor pipa PVC D 2" (avour wastafel dan gas) ex. Rucika D 10.00 m Rp 40,715.63 Rp 407,156.30
4 Instalasi air kotor pipa PVC D 3" (avour) ex. Rucika D 13.00 m Rp 67,859.39 Rp 882,172.07
5 Instalasi air kotor pipa PVC D 4" (saluran utama avour ke resapan SPT) ex. Rucika D 13.00 m Rp 90,479.18 Rp 1,176,229.34
6 Instalasi air kotor pipa PVC D 4" (air kotor/kloset) ex. Rucika D 18.00 m Rp 90,479.18 Rp 1,628,625.24
7 Instalasi air kotor pipa Pipa PVC D 4" (air hujan/avour outdoor) ex. Rucika D 72.00 m Rp 90,479.18 Rp 6,514,500.96
8 Instalasi talang tegak pipa PVC D 4" (air hujan) + fin.cat hitam ex. Rucika D 28.00 m Rp 90,479.18 Rp 2,533,417.04
9 Instalasi air kotor pipa PVC D 6" (gutter ke bak stainner) ex. Rucika D 9.00 m Rp 103,972.50 Rp 935,752.50
10 Instalasi air kotor pipa PVC AW 6" (bak stainer ke IPAL) ex. Rucika AW 13.00 m Rp 103,972.50 Rp 1,351,642.50
11 Instalasi air kotor pipa PVC D 6" (air hujan, over flow resapan dan avour
ex. Rucika D 105.00 m Rp 103,972.50 Rp 10,917,112.50
outdoor)
12 Pasang pipa beton buis diameter 30cm (air hujan ke riol) 88.00 m Rp 125,000.00 Rp 11,000,000.00
13 Kran dinding finish chrome untuk toilet, janitor dan wudhu ex. San-Ei Y20C-HM 6.00 titik Rp 135,718.77 Rp 814,312.62
14 Stop kran kuningan finish chrome ex. Onda JF 09 LA 13.00 titik Rp 135,718.77 Rp 1,764,344.01
15 Avor lantai stainless steel untuk area penunjang ex. Mitoyo model paten / tidak bisa dibuka 10.00 titik Rp 135,718.77 Rp 1,357,187.70
16 Avor lantai stainless steel untuk area outdoor ex. Mitoyo model paten / tidak bisa dibuka 20.00 titik Rp 135,718.77 Rp 2,714,375.40
17 Clean out stainless steel 4'' ex. Onda 4'' 2.00 bh Rp 135,718.77 Rp 271,437.54
18 Kloset duduk c/w Installation & Accessories ex. Toto CW 420 J 2.00 unit Rp 2,940,573.35 Rp 5,881,146.70
19 Jet flush c/w Installation & Accessories ex. Toto THX240NB (putih) 2.00 unit Rp 226,197.95 Rp 452,395.90
20 Kloset jongkok ex. Toto CE 6 2.00 unit Rp 113,098.98 Rp 226,197.96
21 Wastafel type ex. Toto LW 246 J + acesoris lengkap ex. Toto LW 246 J 2.00 unit Rp 1,130,989.75 Rp 2,261,979.50
22 Kran Wastafel ex. Toto A88Z 2.00 bh Rp 135,718.77 Rp 271,437.54
23 Kaca cermin meja wastafel uk.80x95 cm (tepi dibevel 5 cm) 2.00 unit Rp 412,585.06 Rp 825,170.12
24 Pemasangan septictank STP Biofilter kapasitas 3 m3 ex. Bioseven, Biofil atau setara 2.00 Bh Rp 25,000,000.00 Rp 50,000,000.00
JUMLAH G Rp 125,123,060.16
TOTAL HARGA MEP Rp 540,299,761.42

SPESIFIKASI
1 2 3 4 5 6
Jakarta, 22 Februari 2024

Dibuat Oleh,
( N. HENDRIYAN )
REKAPITULASI
JUMLAH
NO URAIAN PEKERJAAN KETERANGAN
( Rp )
A. PEKERJAAN PERSIAPAN Rp 106,762,000.00
A. PEKERJAAN GALIAN DAN URUGAN Rp 184,711,066.00
B. PEKERJAAN BETON Rp 1,788,225,154.83
C. PEKERJAAN BAJA Rp 1,083,108,606.83
A. PEKERJAAN DINDING Rp 91,584,580.00
B. PEKERJAAN LANTAI Rp 327,259,810.25
C. PEKERJAAN PLAFON Rp 363,882,000.00
D. PEKERJAAN PENGECATAN DAN FINISHING Rp 202,920,000.00
E. PEKERJAAN PENUTUP ATAP dan TALANG Rp 285,570,000.00
F. PEKERJAAN PINTU & JENDELA Rp 202,920,000.00
G. PEKERJAAN LINGKUNGAN Rp 285,570,000.00
IV. PEKERJAAN MEKANICAL, ELECTRIKAL & PLUMBING
A. PEKERJAAN ME PERSIAPAN Rp 207,574,467.65
B. PEKERJAAN MEP AREA LANDSCAPE Rp 42,168,653.12
C. PEKERJAAN BANGUNAN UTAMA (AREA RUANG CONTROL
INDOOR) Rp 70,340,563.19
D. PEKERJAAN LOADING AREA Rp 56,286,078.54

E. PEKERJAAN SEMI OUTDOOR Rp 19,464,788.51
F. PEKERJAAN OUTDOOR Rp 19,342,150.25
G. PEKERJAAN BANGUNAN PENUNJANG Rp 125,123,060.16
JUMLAH Rp 5,462,812,979.32
PPN 11% Rp -
JUMLAH Rp 5,462,812,979.32
DIBULATKAN Rp 5,463,000,000.00
TERBILANG : Lima Milyar Empat Ratus Lima Puluh Juta Rupiah

Dibuat Oleh,
( N. HENDRIYAN )
I PEKERJAAN TANAH
Galian Tanah
Pondasi
a. P1 Vol. =
Jumlah 31 ttk
Panjang 2 m
Lebar 2 m
Dalam 1.65 m
Vol. =
b. P2 Vol. =
Jumlah 6 ttk
Panjang 1.5 m
Lebar 1.5 m
Dalam 1.65 m
Vol. =
c. P3 Vol. =
Jumlah 3 ttk
Panjang 1.2 m
Lebar 1.2 m
Dalam 1.1 m
Vol. =
d Saluran Keliling Bangunan Vol. =

Panjang 203.80 m'
Lebar 0.50 m'
Dalam 0.60 m'
Vol. =
Total Galian Tanah Vol. =
e. Pemadatan Tanah Pondasi P1 Vol. =

P2 Vol. =
P3 Vol. =
Total Pemadatan Vol. =
f. Urugan Tanah Kembali

P1 Vol. =
P2 Vol. =
P3 Vol. =
Tambah 30% Pemadatan Vol. =
g. Peninggian Sirtu Bawah Lantai

Luas A 627 m2 Vol. =
Luas B 456 m2 Vol. =
Tebal 0.3 m'
Vol. =
BETON
A Pondasi
P1 Vol. =
Jumlah 31 ttk
Panjang 1.75
Lebar 1.75
Tebal 0.3
Vol. =
P2 Vol. =
Jumlah 6 ttk
Panjang 1.2
Lebar 1.2
Tebal 0.3
Vol. =
P3 Vol. =
Jumlah 3 ttk
Panjang 1
Lebar 1
Tebal 0.25
Vol. =
Total Beton Pondasi =
B. PEDESTAL
P1 Vol. =
Jumlah 31 ttk
Panjang 0.4
Lebar 0.3
Tinggi 2
Vol. =
P2 Vol. =
Jumlah 6 ttk
Panjang 0.35
Lebar 0.25
Tinggi 2
Vol. =
P3 Vol. =
Jumlah 3 ttk
Panjang 0.2
Lebar 0.3
Tinggi 0.7
Vol. =
Total Beton Pedestal =
C. Tie Beam
TB1 Vol. =
Panjang 241.6 m'
Tinggi 0.4 m'
Lebar 0.2 m'
Vol. =
TB2 Vol. =
Panjang 19 m'
Tinggi 0.35 m'
Lebar 0.2 m'
Vol. =
Total Beton Tie Beam =
D. PLAT LANTAI PABRIK, T=12CM

Luas A 627 m2 Vol. =
Luas B 456 m2 Vol. =
Tebal 0.12 m'
Vol. =
Total Beton Lantai =
E PLAT LANTAI KANTOR, T=12CM

Luas 243.156 m2 Vol. =
Tebal 0.12 m'
Vol. =
Total Beton Lantai Kantor =
F BETON KOLOM KP1

Uk. 13x20 Vol. =
Panjang 201.3
Vol. =
G BETON KOLOM KP2

Uk. 13x13 Vol. =
Panjang 14.00
Vol. =
H BETON RING BALOK

Uk. 13x20 Vol. =
Panjang 360.1 m'
Vol. =
I BETON LINTEL
Uk. 13x20 Vol. =
Panjang 105.6 m'
Vol. =
J BETON RAM
Luas 3.6 m
Vol. =
K BETON TANGGA
Lebar 1.2 m' Vol. =
Tebal 0.12 m'
Panjang 8.3 m'
Trap 0.0324 m3
Vol. =
TOTAL BETON
PEMBESIAN
a. Tapak
P1 Vol. =
Jumlah 31 ttk =
Uk. Besi 13mm =
Jarak 0.15 m' =
Panjang Besi 4.10 m' =
Isi Tulangan 12 bh =
Jumlah Vol. =
Berat =
P2 Vol. =
Jumlah 6 ttk =
Uk. Besi 13mm =
Jarak 0.15 m' =
Isi Tulangan 8 bh =
Jumlah Vol. =
Berat =
P3 Vol. =
Jumlah 3 ttk =
Uk. Besi 13mm =
Jarak 0.15 m' =
Isi Tulangan 7 bh =
Jumlah Vol. =
Berat =
b. Pedestal
P1 Vol. =
Jumlah 31 ttk =
Uk. Besi 16mm =
Isi Tulangan 10 bh =
=
Jumlah Vol. =
Berat =
P2 Vol. =
Jumlah 6 ttk =
Uk. Besi 16mm =
=
Isi Tulangan 8 bh =
Jumlah Vol. =
Berat =
P3 Vol. =
Jumlah 3 ttk =
Uk. Besi 13mm =
Jarak 0.15 m' =
Isi Tulangan 6 bh =
Jumlah Vol. =
Berat =
c. Tibeam
1. TB1 Vol. =
Panjang 241.60 m' =
ukuran 20x40 m' =
Jarak Cincin 0.15 m' =
Jumlah Tul. 8 =
Besi 13mm =
Jumlah Vol. =
Berat =
2. TB2 Vol. =
Panjang 19.00 m' =
ukuran 20x35 m' =
Jarak Cincin 0.15 m' =
Jumlah Tul. 6 =
Besi 13mm =
Jumlah Vol. =
Berat =
D. PLAT LANTAI PABRIK Vol. =

Luas A 627 m2 =
Luas B 456 m2 =
Wiremesh M8 10.92 m'
Jumlah Vol. =
Berat =
E PLAT LANTAI KANTOR Vol. =

Luas 223.156 m2 =
Wiremesh M8 10.92 m' =
Jumlah Vol. =
Berat =
F BETON KOLOM KP1 Vol. =

Uk. 13x20 =
Panjang 201.3 =
Tul. 4 =
Uk. d10
Jumlah =
Berat =
G BETON KOLOM KP2 Vol. =

Uk. 13x13 =
Panjang 14.00 =
Tul. 4 =
Uk. d10
Jumlah =
Berat =
H BETON RING BALOK Vol. =

Uk. 13x20 =
Panjang 360.1 m' =
Tul. 4 =
Uk. d10
Jumlah =
Berat =
I BETON LINTEL Vol. =

Uk. 13x20 =
Panjang 105.6 m' =
Tul. 4 =
Uk. d10
Jumlah =
Berat =
J BETON RAM
Vol 3.6 m
Luas 18 m2
Wiremesh M8, 2 Lapis 4 Lmbr
K BETON TANGGA Vol. =
Lebar 1.2 m' =
Tebal 0.12 m' =
Panjang 8.3 m' =
Trap 0.0324 m3
Besi d10
Jarak 0.15 m' =
=
Total Pembesian D8 D10

Batang 453.38 270 btg
Berat 2,146.63 1,997 btg
Total Wiremesh M8
Lembar 222.79 Lembar
Berat 13,766 Kg
BAJA
D. BAJA KOLOM
K1
Kolom Utama, IWF 300.150.6,5.9 Vol. =
Jumlah 22 titik =
Panjang 6 m' =
Berat/m' 36.67 m' Cat =
Luas Permukaan 1.16 m'
SKOOR P=100CM 22 m'
K1
Kolom Kantor
IWF 300.150.6,5.9 Vol. =
Jumlah 9 titik =
Panjang 2.9 m' =
K2
Kolom Utama IWF 200.100.5,5.8 Vol. =
Jumlah 6 titik =
Panjang 6 m' =
Jumlah 2 titik
Panjang 4.3
E. BAJA RANGKA PLAT LANTAI 2 KANTOR

IWF 300.150.6,5.9 Vol. =
Jumlah 12 titik =
Panjang 4.85 m' =
Jumlah 10 titik
Panjang 6 m'
SKOOR P=50CM 14 m'
IWF 250.125.6.9 Vol. =

Jumlah 8 titik =
Panjang 6 m' =
Berat/m' 29.58 m'
Cat =
IWF 200.100.5,5.8 Vol. =

Jumlah 39 titik =
Panjang 2.61 m' =
Berat/m' 21.33 m'
Cat =
F. BAJA KUDA2
IWF 300.150.6,5.9 Vol. =
Jumlah 12 titik =
Panjang 10.56 m' =
Jumlah 10 titik
Panjang 9.57 m'
SKOOR P=60CM 13.2 m'
G. BAJA BALOK REGEL

IWF 200.100.5,5.8 Vol. =
Jumlah 18 titik =
Panjang 6 m' =
Berat/m' 21.33 m'
Cat =
H. GORDING CNP 125.50.20.3,2 Vol. =

Jumlah 22 titik =
Panjang 32 m' =
Jumlah 20 titik
Panjang 26 m'
I. BAJA KONSUL
IWF 200.100.5,5.8 Vol. =
Jumlah 22 titik =
Panjang 1 m' =
Berat/m' 21.33 m'
Skoor 8.8 m' Cat =
M PLAT JOINT 280kg/lmbr

UK. 150X600 ( DOUBLE ) ANTAR SPAN 11 BH
UK. 150X700 KOLOM, SPAN 22 BH
UK 150X400 KONSUL 22 BH
UK 150X350 KOLOM SPAN IWF 200 8 BH
JOIN BLIMBING 150X400 20 BH
BASE PLAT K1, 300X200 22 BH
BASE PLAT K2, 250X150 6 BH
KUPINGAN JOIN WF 250, 150x 230 20 BH
KUPINGAN JOIN WF 200, 150x180 64 BH
PLAT STIFNER WF 300, 60X280, T=12MM 386 BH
PLAT STIFNER WF 250, T=12MM, 60X230 96 BH
PLAT STIFNER WF 200, T=12MM, 60X180 256 BH
PLAT PENUTUP KONSUL, 200X100, T=8MM 22 BH
SIKU 50,50 X150 DUDUKAN GORDING 222 bh

TRECKSTANG BESI 12MM 268 m'
CROSSING BESI 12MM 320.8 m'
N TALANG RANGKA SIKU 40X40 116 m'
O ATAP SPANDEK 1,340 m2
O NOK ATAP 58 m'
P RAM KAWAT 1,340 m2
Q ALUMUNIUM FOIL 1,340 m2
R LISTPLANK SPANDEK 55CM VERTICAL, RANGKA HOLLOW 40X40 208 m'
J1 1250 X 2410 7 21.09 m2

J2 1250 X 1700 2 4.25 m2
P1 900 X 2150 4 7.74 m2
PU 1400 X 2150 1 3.01 m2
PK 800 X 2100 1 1.68 m2
ROLLING DOOR 5000 X 3000 2 30.00 m2
BV1 450 X 1150 2 1.04 m2
BV2 600 X 2300 14 19.32 m2
88.12 m2
A. DINDING BATA RINGAN 1,207.52 M2

1,132.26 M2
ARTISI GYPSUM T=2,8M 127.46 M2
Rangka Plafon Hollow 20x40, 40x40 Galvanized

Pasir Urug / Lantai Kerja t=5cm
2.00 x 2.00 x 1.65 x 31 a. P1
Jumlah 31.00 ttk
Panjang 2.00 m
Lebar 2.00 m
Tebal 0.05 m
204.60 m3
1.50 x 2.00 x 1.65 x 6 b. P2

Jumlah 6.00 ttk
Panjang 1.50 m
Lebar 1.50 m
Tebal 0.05 m
29.70 m3
1.20 x 2.00 x 1.10 x 3 c. P3

Jumlah 3.00 ttk
Panjang 1.00 m
Lebar 1.00 m
Tebal 0.05 m
7.92 m3
0.50 x 0.60 x 203.80 d. Saluran Keliling Bangunan

Panjang 203.80 m'
Lebar 0.50 m'
Tebal 0.05 m'
61.14 m3
303.36 m3
124.00 m2 e. TB1
13.50 m2 Panjang 241.6 m'
4.32 m2 Tebal 0.05 m'
141.82 m2 Lebar 0.4 m'
f. TB2
150.35 m3 Panjang 19 m'
15.57 m3 Tebal 0.05 m'
2.898 m3 Lebar 0.4 m'
219.4634 m3
0.3 x 627 = 188.1

0.3 x 456 = 136.8 g, Bawah Lantai
Luas A 627 m2
324.9 m3 Luas B 456 m2
Tebal 0.05 m'
1.75 x 1.75 x 0.3 x 31 i. Pasir urug Bawah Rabat Beton Keliling Bangunan
Panjang 191.8 m'
Lebar 1.00 m'
Tebal 0.05 m'
28.48 m3
i. Rabat Beton Keliling Bangunan
1.2 x 1.2 x 0.3 x 6 Panjang 191.8 m'
Lebar 1.00 m'
Tebal 0.07 m'
2.59 m3
Total Pasir Urug
1 x 1 x 0.25 x 3 Total Lantai Kerja
Total Rabat Beton Selasar
0.75 m3
31.82 m3
0.4 x 0.3 x 2 x 31
7.44 m3
0.35 x 0.25 x 2 x 6
1.05 m3
0.2 x 0.3 x 0.7 x 3
0.126 m3
8.616 m3
0.4 x 0.2 x 241.6
19.328
0.35 x 0.2 x 19
1.33 m3
20.658 m3
0.12 x 627 = 75.24

0.12 x 456 = 54.72
129.96 m3
129.96 m3
0.12 x 243.156 = 29.17872
29.18 m3
29.18 m3
0.13 x 0.2 x 201.3 m'
5.23 m3
0.13 x 0.13 x 14 m'
0.24 m3
0.13 x 0.2 x 360.1 m'
9.36 m3
0.13 x 0.2 x 105.6 m'
2.75 m3
3.60 m3
0.12 x 1.2 x 8.3 m'
1.81 m3
243.23 M3
4.1 x 12 x 2 x 31
3,050 m' + 10%
305 m'
3,355 m'
280 btg
3,496 kg
280 Btg
3,496 kg
3 x 8 x 2 x 6
288 m' + 10%
29 m'
317 m'
26 btg
330 kg
26 Btg
330 kg
2.5 x 7 x 2 x 3
105 m' + 10%
11 m'
116 m'
10 btg
120 kg
10 Btg
120 kg
2.52 x 10 x 31 a Cincin Besi 8mm Vol.

781 m' + 10% Jumlah 18
78 m' Panjang 1.34
859 m'
72 kg
1,356 kg
72 Btg
1,356 kg
2.52 x 8 x 6 b Cincin Besi 8mm Vol.

121 m' + 10% Jumlah 18
12 m' Panjang 1.14
133 m'
11 btg
210 kg
11 Btg
210 kg
1.47 x 6 x 3 c Cincin Besi 8mm Vol.

26 m' + 10% Jumlah 8
3 m' Panjang 0.94
29 m'
2 btg
30 kg
2 Btg
30 kg
242 x 8 1. Cincin Besi 8mm Vol.

1,933 + 10% Jumlah 1,611
193 m' Panjang 1.14
2,126 m'
177 btg
2,215 kg
177 Btg Jumlah
2,215 kg Berat

114 + 10% Jumlah 127
11 m' Panjang 1.04
125 m'
10 btg
131 kg
10 Btg Jumlah
131 kg Berat
1,083 m2
198.35 lmbr 396.7033
12,256 kg x 2 24,512
198 Lmbr
12,256 kg
223.16 m2
20.44 lmbr
1,263 kg
20 Lmbr 41
1,263 kg x 2 2,525
4 x 201.3 2. Cincin Besi 8mm Vol.

805 + 10% Jumlah 1,342
81 Panjang 0.46
886 m'
74 btg
546 kg
74 btg Jumlah
546 kg Berat

56 + 10% Jumlah 93
6 Panjang 0.42
62 m'
5 btg
38 kg
5 btg Jumlah
38 kg Berat

1,440 + 10% Jumlah 2401
144 Panjang 0.46
1,584 m'
132 btg
977 kg
132 btg Jumlah
977 kg Berat

422 + 10% Jumlah 704
42 Panjang 0.46
465 m'
39 btg
286 kg
39 btg Jumlah
286 kg Berat
221 m'
221 + 10%
22
243 m'
20 btg
150 kg
20 btg
150 kg
D13 D16
506 btg 83 kg
6,322 btg 1,566 kg 12,032.64 kg Besi Beton
13,766 kg Wire Mesh
22 x 6
154 m'
5,647 kg
178.64 m2
9 x 2.9
26.1 m'
957 kg
30.28 m2
6 x 6 + 4.3 x 2
44.6 m'
951 kg
33.00 m2
12 x 4.85 + 10 x 6
132.2 m'
4,847 kg
153.35 m2
8 x 6
48 m'
1,420 kg
46.56 m2
39 x 2.61
101.79 m'
2,172 kg
75.32 m2
12 x 10.56 + 10 x 9.57
235.62 m'
2,356 kg
273.32 m2
18 x 6
108.00 m'
2,304 kg
79.92 m2
22 x 32 + 20 x 26
1,224 m'
7,507 kg
648.72 m2
22 x 1
22 m'
469 kg
16.28 m2
8.75 kg x 11 = 96.25 kg
10.21 kg x 22 = 224.583 kg
5.83 kg x 22 = 128.333 kg
5.10 kg x 8 = 40.8333 kg
5.83 kg x 20 = 116.667 kg
5.83 kg x 22 = 128.333 kg
3.65 kg x 6 = 21.875 kg
3.35 kg x 20 = 67.0833 kg
2.63 kg x 64 = 168 kg
1.63 kg x 386 = 630.467 kg
1.34 kg x 96 = 128.8 kg
1.05 kg x 256 = 268.8 kg
1.94 kg x 22 = 42.7778 kg
Jumlah 2062.8 kg
5.55 btg 33.3 m' 116.55 kg

22.33 btg 237.92 kg
26.73 btg 284.793 kg
Vol. = 2.00 x 2.00 x 0.05 x 31
Vol. = 6.20 m3
Vol. = 1.50 x 2.00 x 0.05 x 6
Vol. = 0.90 m3
Vol. = 1.00 x 2.00 x 0.05 x 3
Vol. = 0.30 m3
Vol. = 0.50 x 0.05 x 203.80
Vol. = 5.10 m3
Vol. = 0.05 x 0.40 x 241.60
Vol. = 4.83
Vol. = 0.05 x 0.40 x 19.00
Vol. = 0.38 m3
Vol. = 0.05 x 627.00 = 31.35

Vol. = 0.05 x 456.00 = 22.80
Vol. = 54.15 m3
at Beton Keliling Bangunan

Vol. = 0.05 x 1.00 x 191.80 = 9.59 m3
Vol. = 9.59 m3
Vol. = 0.07 x 1.00 x 191.80 = 13.43 m3
Vol. = 13.43 m3
Vol. = 81.45 m3
Vol. = 71.86 m3
Vol. = 13.43 m3
= 747.72 m'
= 747.72 + 10%
= 74.772 m'
= 822.492
= 68.541
324.52
68.54 btg
324.52 kg
= 123.12 m'
= 123.12 + 10%
= 12.312 m'
= 135.432 m'
= 11.286 btg
= 53.44 kg
11.29 btg
53.44 kg
= 22.56 m'
= 22.56 + 10%
= 2.256 m'
= 24.816 m'
= 2.068 btg
= 9.79 kg
2.07 btg
9.79 kg
= 1,836.16 m'
= 1,836.16 + 10%
= 183.62
= 2,019.78
= 168.31 btg
= 796.92 kg
= 168 Btg
= 797 kg
= 131.73 m'
= 131.73 + 10%
= 13.17
= 144.91
= 12.08 btg
= 57.17 kg
= 12 Btg
= 57 kg
= 617.32 m'
= 617.32 + 10%
= 61.73
= 679.05
= 56.59 btg
= 267.93 kg
= 57 Btg
= 268 kg
= 39.20 m'
= 39.20 + 10%
= 3.92
= 43.12
= 3.59 btg
= 17.01 kg
= 3.59 Btg
= 17.01 kg
= 1,104.31 m'
= 1,104.31 + 10%
= 110.43
= 1,214.74
= 101.23 btg
= 479.29 kg
= 101.23 Btg
= 479.29 kg
= 323.84 m'
= 323.84 + 10%
= 32.38
= 356.22
= 29.69 btg
= 140.55 kg
= 29.69 Btg
= 140.55 kg

Owner / Pemilik : PT. BERKAH KEDELAI MANDIRI
Konsultan Perencana : PT. JAYA REKAN PERKASA
Anggaran Tahun : 2024
SPESIFIKASI
NO. URAIAN PEKERJAAN ( SEMUA PRODUCT YANG DIPAKAI ADALAH KW1 DAN VOL. SAT. HARGA SATUAN JUMLAH
TEBAL PROFIL ADALAH SKET LAPANGAN)
1 2 3 4 5 6
5 APD dan Proteksi Pekerjaan 1.00 ls Rp 135,000.00 Rp 3,500,000.00

8 Pek. DPT 42.96 m3 Rp 1,050,000.00 Rp 45,108,000.00
JUMLAH A. Rp 184,711,066.00
B. PEKERJAAN BETON
1 Pek. Pondasi beton Tapak K300, NFA ( Beton, Tulangan, Begistink ) 31.82 m3 Rp 2,575,000.00 Rp 81,944,868.75
2 Pek. Kolom pedestal 40/30, 35/25, 20/30 K300, NFA ( Beton, Tulangan, Begistink ) 8.62 m3 Rp 4,150,000.00 Rp 35,756,400.00
3 Pek. Tiebeam 20/30 K300, NFA ( Beton, Tulangan, Begistink ) 20.66 m3 Rp 4,020,000.00 Rp 83,045,160.00
4 Pek Kolom praktis 13/20 K175 ( Beton, Tulangan, Begistink ) 5.47 m3 Rp 4,850,000.00 Rp 26,531,440.00
5 Pek. Balok beton 13/20 K176 ( Beton, Tulangan, Begistink ) 9.36 m3 Rp 4,525,000.00 Rp 42,365,765.00
6 Pek. Balok lintel 13/13 K177 ( Beton, Tulangan, Begistink ) 2.75 m3 Rp 5,220,000.00 Rp 14,332,032.00
7 Pek Plat Lantai Beton tbl. 12cm Lantai Pabrik K300, NFA ( Beton, Begistink ) 105.00 m3 Rp 2,750,000.00 Rp 288,750,000.00
8 Pek Plat Lantai Beton tbl. 12cm ( Lantai Kantor ) K175 ( Beton, Begistink ) 29.18 m3 Rp 2,750,000.00 Rp 80,241,480.00
10 Pek Plat Lantai Beton tbl. 20cm area bongkar muat K177 ( Beton, Begistink ) 3.60 m3 Rp 2,450,000.00 Rp 8,820,000.00
12 Pek. Lantai kerja beton bawah pondasi Beton Setara B0 7.40 m3 Rp 1,050,000.00 Rp 7,770,000.00
13 Pek. Lantai Kerja Bawah Plat Lantai 1 : 3 : 5 (tebal 5 cm) Beton Setara B0 54.15 m3 Rp 1,050,000.00 Rp 56,857,500.00
14 Pek. Rabat Selasar Bangunan L=1m, t=7cm Beton Setara B0 13.43 m3 Rp 1,050,000.00 Rp 14,097,300.00
15 Pek. Beton Tangga K225 1.81 m3 Rp 4,150,000.00 Rp 7,514,820.00
16 Pek. Floor hardenner finish epoxy 1000 micron 1,083.00 m2 Rp 350,000.00 Rp 379,050,000.00
JUMLAH B. Rp 1,434,972,279.83
C. PEKERJAAN BAJA
JUMLAH C. Rp 976,973,097.66

3 Pek Acian 1,657.50 m2 Rp 49,500.00 Rp 82,046,250.00
JUMLAH A. Rp 397,002,466.25
B. PEKERJAAN LANTAI
SPESIFIKASI
1 2 3 4 5 6
JUMLAH B. Rp 91,584,580.00
C PEKERJAAN PLAFON
JUMLAH C. Rp 107,759,120.00

2 Pek. Cat zincromate 1,535 ls Rp 45,000.00 Rp 69,092,811.00
4 Pek. Cat Plafon ( Vinilex/ Setara ) 238.27 m2 Rp 36,000.00 Rp 8,577,720.00
JUMLAH D. Rp 289,320,747.75

JUMLAH E. Rp 342,598,000.00

2 Pek. Bouvent light BV1, Uk. 450x 1150 Rangka Alumunium 2.00 unit Rp 1,400,000.00 Rp 2,800,000.00
3 Pek. Bouvent light kaca mati BV2, Uk. 600 x 2300 Rangka Alumunium 14.00 unit Rp 2,640,000.00 Rp 36,960,000.00
Daun Pintu alumunium,
6 Pek. Pintu P1 Uk. 900 x 2150 Rangka Alumunium 4.00 unit Rp 2,750,000.00 Rp 11,000,000.00
kaca6mm+ Sanblazting
JUMLAH F. Rp 202,920,000.00
1 Pek. Saluran Uditch+ Cover 40x40x120 191.80 m' Rp 1,150,000.00 Rp 220,570,000.00
JUMLAH G. Rp 285,570,000.00
1.00 Ls Rp 12,500,000.00 Rp 12,500,000.00
Kecil 1'')
lembaga resmi
3 Panel pompa otomatis (Water level control) 61F-G1-AP 1.00 set Rp 3,450,000.00 Rp 3,450,000.00
- Tes glontor
- Merger
owner
c. Pompa Distribusi
1 Pompa distribusi jet pump untuk ke toilet atas PW 381-EA (Automatic) 1.00 Ls Rp 9,047,918.00 Rp 9,047,918.00
2 Pompa distribusi jet pump untuk area penunjang PW 381-EA (Automatic) 1.00 Ls Rp 2,035,781.55 Rp 2,035,781.55
3 Pompa hisap tipe submersible 3" SQ3-80 2Pk 1.00 Ls Rp 18,095,836.00 Rp 18,095,836.00
5 Titik instalasi stopkontak (Kabel NYM 3x2.5 mm + Conduit Pipa 20 mm) NYM 3x2,5mm + HIC 20mm 2.00 titik Rp 248,817.75 Rp 497,635.50
6 Stop kontak dinding outbow Atlantic IP44 2.00 titik Rp 185,000.00 Rp 370,000.00
d. CCTV Kerja
1 CCTV (IP Camera merk HIK-Vision Multi view online 5 MP, dengan Type Camera Muti View + Monitor
JUMLAH A. Rp 207,574,467.65

Spesifikasi :
- Pex. Ondasi Setempat Tanpa Tulangan Mutu beton K. 225 0.51 m3 Rp 882,172.01 Rp 449,907.73
- Lampu Sorot 200 Watt ex. InLite 4.00 bh Rp 3,619,167.20 Rp 14,476,668.80
white
SPESIFIKASI
1 2 3 4 5 6
Spesifikasi :
- Lampu Sorot 30 Watt ex. InLite 2.00 bh Rp 158,338.57 Rp 316,677.14
white
Spesifikasi :
- LED Strip untuk dinding sign ex. Philips DLI 31087 Warmwhite 15.00 m Rp 36,191.67 Rp 542,875.05
- Titik Instalasi Lampu (Kabel NYM 2x2.5 mm + Conduit Pipa 20 mm) ex. Eterna NYY 2x2,5mm + HIC 20mm 1.00 titik Rp 248,817.75 Rp 248,817.75
- Saklar Tunggal ex. Panasonic 1x WEJ5541, WEJ78029W 1.00 bh Rp 150,000.00 Rp 150,000.00
4.00 unit Rp 5,000,000.00 Rp 20,000,000.00

1 Pasang pipa PVC D 3'' air kotor dari avour ke IPAL (dumster) ex. Rucika 3.00 m Rp 67,859.39 Rp 203,578.17
2 Pasang pipa PVC AW 3/4" air bersih (dumster) ex. Rucika 10.00 m Rp 31,667.71 Rp 316,677.10
3 Pasang pipa PVC D 2" air kotor (prokes) ex. Rucika 9.00 m Rp 40,715.63 Rp 366,440.67
4 Pasang pipa PVC AW 1/2" air bersih (prokes) ex. Rucika 12.00 m Rp 25,334.17 Rp 304,010.04
5 Pasang Kran dinding (dumster) ex. Onda 1.00 bh Rp 135,718.77 Rp 135,718.77
JUMLAH B. Rp 42,168,653.12

Spesifikasi :
- Ampere meter
- MCB 1 phase 6A - 25 A ex. Schneider Domae
commisioning)
2 Kabel power dari panel elektrikal ke kWh meter ex. Supreme NYY 4x35mm 15.00 m Rp 316,677.13 Rp 4,750,156.95
3 Titik instalasi lampu (kabel NYM 2x2.5 mm + conduit pipa 20 mm) ex. Eterna NYM 2x2,5mm + HIC 20mm 65.00 titik Rp 248,817.75 Rp 16,173,153.75
4 Titik instalasi stopkontak (kabel NYM 3x2.5 mm + conduit pipa 20 mm) ex. Supreme NYM 3x2,5mm + HIC 20mm 8.00 titik Rp 248,817.75 Rp 1,990,542.00
5 Stopkontak dinding outbow isi 4 untuk area ojol ex. Uticon Putih 2.00 titik Rp 85,955.22 Rp 171,910.44
6 Stopkontak dinding outbow isi 1 untuk signage dan wall fan ex. Panasonic WKJ1131 6.00 titik Rp 38,001.26 Rp 228,007.56
7 Saklar ganda ex. Panasonic WEJ5531 Putih 4.00 titik Rp 150,000.00 Rp 600,000.00
8 Saklar tunggal ex. Panasonic WEJ5531 Putih 1.00 titik Rp 150,000.00 Rp 150,000.00
ex. Philips 14,5 watt warmwhite 41.00 titik Rp 149,290.65 Rp 6,120,916.65
warm white c/w Pipa
12 Wall Fan 26" ex. Sekai IWF-2639 4.00 unit Rp 2,567,500.00 Rp 10,270,000.00
JUMLAH C. Rp 70,340,563.19

- Cadangan ex. Broco Atlantic IP44 6.00 titik Rp 38,001.26 Rp 228,007.56
- Freezer Box (FB) ex. Broco Atlantic IP44 2.00 titik Rp 38,001.26 Rp 76,002.52
- Dibawah counter chiller (UCC) ex. Broco Atlantic IP44 5.00 titik Rp 38,001.26 Rp 190,006.30
- Printer (P) ex. Broco Atlantic IP44 2.00 titik Rp 65,500.00 Rp 131,000.00
- Steamer (S) ex. Broco Atlantic IP44 1.00 titik Rp 65,500.00 Rp 65,500.00
- Food warmer (FW) ex. Broco Atlantic IP44 1.00 titik Rp 65,500.00 Rp 65,500.00
- Exhaust Fan 3 phase (tarikan kabel saja) Kabel 4x4 mm+conduit (G) ex. Eterna NYM 4x4mm + HIC 20mm 20.00 m Rp 248,817.75 Rp 4,976,355.00
- Exhaust Fan 3 phase (tarikan kabel saja) Kabel 4x4 mm+conduit (H) ex. Eterna NYM 4x4mm + HIC 20mm 20.00 m Rp 248,817.75 Rp 4,976,355.00
- Power lampu kitchen hood (tarikan kabel saja) - (D) ex. Eterna NYM 2x2,5mm + HIC 20mm 40.00 m Rp 248,817.75 Rp 9,952,710.00
- Cold Storage 3 Phase (tarikan kabel saja) - I ex. Supreme NYY 4x4mm Hitam 35.00 m Rp 248,817.75 Rp 8,708,621.25
4 Stop kontak dinding ruang manager, kasir dan fingerprint ex. Panasonic WEJP1131-7 putih 6.00 titik Rp 38,001.26 Rp 228,007.56
1.00 set Rp 255,350.00 Rp 255,350.00
untuk kasir
8
Downlight inbow LED 14 watt 4" nyala white untuk ruang manager dan gas ex. Philips DN027B cooldylight putih 2.00 titik Rp 158,338.57 Rp 316,677.14
9 Lampu TKO TL LED 2x16 Watt ex. Philips TL LED ecofit 2x 16w 17.00 titik Rp 235,000.00 Rp 3,995,000.00
kitchen
11 Ceiling fan 56" untuk area dapur c/w instalasi ex. KDK WZ56P-W putih 4.00 titik Rp 814,312.62 Rp 3,257,250.48
12 Exhaust fan ceiling 10" untuk dry storage c/w instalasi ex. KDK 25TGQ2 2.00 titik Rp 407,156.31 Rp 814,312.62
13 Wall fan 16" untuk ruang manager ex. Sekai WFN 1627 1.00 titik Rp 339,296.93 Rp 339,296.93
14 LED strip untuk bawah top table meja saji ex. Philips 31087 warmwhite 16.35 m Rp 36,191.67 Rp 591,733.80

1 Kran untuk bak rendam gas ex. San-Ei Y20C-HM 1.00 bh Rp 135,718.77 Rp 135,718.77
2 Instalasi kran dinding untuk kitchen zink Faucet elbow w/ metal insert 3.00 bh Rp 135,718.77 Rp 407,156.31
SPESIFIKASI
1 2 3 4 5 6
3 Kran stainless steel untuk kran kitchen ex. Onda FJ 09 LA 3.00 bh Rp 135,718.77 Rp 407,156.31
4 Floor drain stainless ex. ex. Mitoyo 3.00 titik Rp 135,718.77 Rp 407,156.31
5 Stop kran stainless 1/2" ex. San-Ei Y20C-HM 13.00 unit Rp 113,098.98 Rp 1,470,286.74
JUMLAH D. Rp 56,286,078.54

3 Stop kontak Dinding Outbow untuk Wall fan dan hand drayer ex. Broco Atlantic IP44 8.00 titik Rp 40,715.63 Rp 325,725.04
Spesifikasi :
- Lampu LED 14 Watt warm wite ex. Philips 14,5w warm white
7 Wall fan 20" c/w Instalasi ex. Sekai WF-FSB50-GS 6.00 unit Rp 412,500.00 Rp 2,475,000.00
8 Hand dryer c/w Instalasi ex. Krisbow Putih 1.00 unit Rp 203,578.16 Rp 203,578.16
JUMLAH E. Rp 19,464,788.51
1 Titik instalasi lampu (Kabel NYM 2x2.5 mm + Conduit Pipa 20 mm) ex. Eterna NYM 2x2,5mm + HIC 20mm 4.00 titik Rp 248,817.75 Rp 995,271.00
2 Titik instalasi stopkontak (Kabel NYM 3x2.5 mm + Conduit Pipa 20 mm) ex. Eterna NYM 3x2,5mm + HIC 20mm 4.00 titik Rp 248,817.75 Rp 995,271.00
3 Saklar ganda ex. Panasonic 2x WEJ5531, WEJ78029W 1.00 bh Rp 38,001.26 Rp 38,001.26
4 Stopkontak outbow untuk stage ex. Broco Atlantic IP44 4.00 bh Rp 38,001.26 Rp 152,005.04
Spesifikasi :
- Kabel lampu renceng include acesoris 88.00 m Rp 31,667.71 Rp 2,786,758.48
- Lampu LED 4 watt kuning LED Classic Edison ST64 4w 88.00 titik Rp 67,859.39 Rp 5,971,626.32
6 Lampu selang LED strip + list U untuk stage ex. Philips 31087 Warmwhite 12.00 m Rp 75,540.00 Rp 906,480.00
7 Lampu selang LED strip + list U untuk dinding stage ex. Philips 31087 Warmwhite 14.00 m Rp 75,540.00 Rp 1,057,560.00
8
unit)
Spesifikasi :
- Buis beton bertulang untuk resapan Ø100 cm, tinggi 150 cm Mutu beton buis K-300 12.00 bh Rp 452,395.90 Rp 5,428,750.80
Ready Mix K.250 (Tul.Rangkap
Lx=Ly, Ø10-150 mm)
JUMLAH F Rp 19,342,150.25

3 Stop kontak dinding ruang crew, janitor dan musholah ex. Panasonic WEJP1121-7 7.00 titik Rp 38,001.26 Rp 266,008.82
ex. Philips DN027B cooldylight white 11.00 titik Rp 158,338.57 Rp 1,741,724.27
musholah
penunjang
10 Exhaust fan ceiling 10" untuk toilet ex. KDK 25TGQ2 4.00 unit Rp 407,156.31 Rp 1,628,625.24
11 Kipas Wall fan 16" untuk musholah ex. Sekai WFN 1627 1.00 titik Rp 339,296.93 Rp 339,296.93

1 Instalasi air bersih pipa PVC AW 1/2" (pipa ke kran) ex. Rucika AW 19.00 m Rp 25,334.17 Rp 481,349.23
2 Instalasi air bersih pipa PVC AW 1" (pipa utama) ex. Rucika AW 134.00 m Rp 31,667.71 Rp 4,243,473.14
3 Instalasi air kotor pipa PVC D 2" (avour wastafel dan gas) ex. Rucika D 10.00 m Rp 40,715.63 Rp 407,156.30
4 Instalasi air kotor pipa PVC D 3" (avour) ex. Rucika D 13.00 m Rp 67,859.39 Rp 882,172.07
5 Instalasi air kotor pipa PVC D 4" (saluran utama avour ke resapan SPT) ex. Rucika D 13.00 m Rp 90,479.18 Rp 1,176,229.34
6 Instalasi air kotor pipa PVC D 4" (air kotor/kloset) ex. Rucika D 18.00 m Rp 90,479.18 Rp 1,628,625.24
7 Instalasi air kotor pipa Pipa PVC D 4" (air hujan/avour outdoor) ex. Rucika D 72.00 m Rp 90,479.18 Rp 6,514,500.96
8 Instalasi talang tegak pipa PVC D 4" (air hujan) + fin.cat hitam ex. Rucika D 28.00 m Rp 90,479.18 Rp 2,533,417.04
9 Instalasi air kotor pipa PVC D 6" (gutter ke bak stainner) ex. Rucika D 9.00 m Rp 103,972.50 Rp 935,752.50
10 Instalasi air kotor pipa PVC AW 6" (bak stainer ke IPAL) ex. Rucika AW 13.00 m Rp 103,972.50 Rp 1,351,642.50
ex. Rucika D 105.00 m Rp 103,972.50 Rp 10,917,112.50
outdoor)
13 Kran dinding finish chrome untuk toilet, janitor dan wudhu ex. San-Ei Y20C-HM 6.00 titik Rp 135,718.77 Rp 814,312.62
14 Stop kran kuningan finish chrome ex. Onda JF 09 LA 13.00 titik Rp 135,718.77 Rp 1,764,344.01
15 Avor lantai stainless steel untuk area penunjang ex. Mitoyo model paten / tidak bisa dibuka 10.00 titik Rp 135,718.77 Rp 1,357,187.70
16 Avor lantai stainless steel untuk area outdoor ex. Mitoyo model paten / tidak bisa dibuka 20.00 titik Rp 135,718.77 Rp 2,714,375.40
17 Clean out stainless steel 4'' ex. Onda 4'' 2.00 bh Rp 135,718.77 Rp 271,437.54
18 Kloset duduk c/w Installation & Accessories ex. Toto CW 420 J 2.00 unit Rp 2,940,573.35 Rp 5,881,146.70
19 Jet flush c/w Installation & Accessories ex. Toto THX240NB (putih) 2.00 unit Rp 226,197.95 Rp 452,395.90
20 Kloset jongkok ex. Toto CE 6 2.00 unit Rp 113,098.98 Rp 226,197.96
21 Wastafel type ex. Toto LW 246 J + acesoris lengkap ex. Toto LW 246 J 2.00 unit Rp 1,130,989.75 Rp 2,261,979.50
22 Kran Wastafel ex. Toto A88Z 2.00 bh Rp 135,718.77 Rp 271,437.54
JUMLAH G Rp 75,123,060.16

SPESIFIKASI
1 2 3 4 5 6
Dibuat Oleh,
( N. HENDRIYAN )
REKAPITULASI
JUMLAH
( Rp )
C. PEKERJAAN BAJA Rp 976,973,097.66
INDOOR) Rp 70,340,563.19

JUMLAH Rp 4,883,293,118.91
PPN 11% Rp -
JUMLAH Rp 4,883,293,118.91
TERBILANG : Empat Milyar Delapan Ratus Delapan Puluh Tiga Juta Rupiah

Dibuat Oleh,
( N. HENDRIYAN )

Owner / Pemilik : PT. BERKAH KEDELAI MANDIRI
Konsultan Perencana : PT. JAYA REKAN PERKASA
Anggaran Tahun : 2024
NO. URAIAN PEKERJAAN VOL. SAT. HARGA SATUAN JUMLAH
1 2 3 4 5 6
5 APD dan Proteksi Pekerjaan 1.00 ls Rp 135,000.00 Rp 3,500,000.00

8 Pek. DPT 42.96 m3 Rp 1,050,000.00 Rp 45,108,000.00
JUMLAH A. Rp 184,711,066.00
B. PEKERJAAN BETON
1 Pek. Pondasi beton Tapak 31.82 m3 Rp 2,575,000.00 Rp 81,944,868.75
2 Pek. Kolom pedestal 40/30, 35/25, 20/30 8.62 m3 Rp 4,150,000.00 Rp 35,756,400.00
3 Pek. Tiebeam 20/30 20.66 m3 Rp 4,020,000.00 Rp 83,045,160.00
4 Pek Kolom praktis 13/20 5.47 m3 Rp 4,850,000.00 Rp 26,531,440.00
5 Pek. Balok beton 13/20 9.36 m3 Rp 4,525,000.00 Rp 42,365,765.00
6 Pek. Balok lintel 13/13 2.75 m3 Rp 5,220,000.00 Rp 14,332,032.00
7 Pek Plat Lantai Beton tbl. 12cm Lantai Pabrik 105.00 m3 Rp 2,750,000.00 Rp 288,750,000.00
8 Pek Plat Lantai Beton tbl. 12cm ( Lantai Kantor ) 29.18 m3 Rp 2,750,000.00 Rp 80,241,480.00
10 Pek Plat Lantai Beton tbl. 20cm area bongkar muat 3.60 m3 Rp 2,450,000.00 Rp 8,820,000.00
12 Pek. Lantai kerja beton bawah pondasi 7.40 m3 Rp 1,050,000.00 Rp 7,770,000.00
13 Pek. Lantai Kerja Bawah Plat Lantai 1 : 3 : 5 (tebal 5 cm) 54.15 m3 Rp 1,050,000.00 Rp 56,857,500.00
14 Pek. Rabat Selasar Bangunan L=1m, t=7cm 13.43 m3 Rp 1,050,000.00 Rp 14,097,300.00
15 Pek. Beton Tangga 1.81 m3 Rp 4,150,000.00 Rp 7,514,820.00
16 Pek. Floor hardenner finish epoxy 1,083.00 m2 Rp 350,000.00 Rp 379,050,000.00
JUMLAH B. Rp 1,434,972,279.83
C. PEKERJAAN BAJA
JUMLAH C. Rp 976,973,097.66

3 Pek Acian 1,657.50 m2 Rp 49,500.00 Rp 82,046,250.00
JUMLAH A. Rp 397,002,466.25
B. PEKERJAAN LANTAI
1 2 3 4 5 6
JUMLAH B. Rp 91,584,580.00
C PEKERJAAN PLAFON
JUMLAH C. Rp 107,759,120.00

2 Pek. Cat zincromate 1,535 ls Rp 45,000.00 Rp 69,092,811.00
4 Pek. Cat Plafon 238.27 m2 Rp 36,000.00 Rp 8,577,720.00
JUMLAH D. Rp 289,320,747.75

JUMLAH E. Rp 342,598,000.00

2 Pek. Bouvent light BV1, Uk. 450x 1150 2.00 unit Rp 1,400,000.00 Rp 2,800,000.00
3 Pek. Bouvent light kaca mati BV2, Uk. 600 x 2300 14.00 unit Rp 2,640,000.00 Rp 36,960,000.00
6 Pek. Pintu P1 Uk. 900 x 2150 4.00 unit Rp 2,750,000.00 Rp 11,000,000.00

JUMLAH F. Rp 202,920,000.00
1 Pek. Saluran Uditch+ Cover 191.80 m' Rp 1,150,000.00 Rp 220,570,000.00
JUMLAH G. Rp 285,570,000.00
1.00 Ls Rp 12,500,000.00 Rp 12,500,000.00
Kecil 1'')
lembaga resmi
3 Panel pompa otomatis (Water level control) 1.00 set Rp 3,450,000.00 Rp 3,450,000.00
- Tes glontor
- Merger
owner
c. Pompa Distribusi
1 Pompa distribusi jet pump untuk ke toilet atas 1.00 Ls Rp 9,047,918.00 Rp 9,047,918.00
2 Pompa distribusi jet pump untuk area penunjang 1.00 Ls Rp 2,035,781.55 Rp 2,035,781.55
3 Pompa hisap tipe submersible 3" 1.00 Ls Rp 18,095,836.00 Rp 18,095,836.00
5 Titik instalasi stopkontak (Kabel NYM 3x2.5 mm + Conduit Pipa 20 mm) 2.00 titik Rp 248,817.75 Rp 497,635.50
6 Stop kontak dinding outbow 2.00 titik Rp 185,000.00 Rp 370,000.00
d. CCTV Kerja
1 CCTV (IP Camera merk HIK-Vision Multi view online 5 MP, dengan
JUMLAH A. Rp 207,574,467.65

Spesifikasi :
- Pex. Ondasi Setempat Tanpa Tulangan 0.51 m3 Rp 882,172.01 Rp 449,907.73
- Lampu Sorot 200 Watt 4.00 bh Rp 3,619,167.20 Rp 14,476,668.80
- Titik Instalasi Lampu 4.00 ttk Rp 248,817.75 Rp 995,271.00

1 2 3 4 5 6
Spesifikasi :
- Lampu Sorot 30 Watt 2.00 bh Rp 158,338.57 Rp 316,677.14
- Titik Instalasi Lampu 2.00 ttk Rp 248,817.75 Rp 497,635.50
Spesifikasi :
- LED Strip untuk dinding sign 15.00 m Rp 36,191.67 Rp 542,875.05
- Titik Instalasi Lampu (Kabel NYM 2x2.5 mm + Conduit Pipa 20 mm) 1.00 titik Rp 248,817.75 Rp 248,817.75
- Saklar Tunggal 1.00 bh Rp 150,000.00 Rp 150,000.00
4.00 unit Rp 5,000,000.00 Rp 20,000,000.00

1 Pasang pipa PVC D 3'' air kotor dari avour ke IPAL (dumster) 3.00 m Rp 67,859.39 Rp 203,578.17
2 Pasang pipa PVC AW 3/4" air bersih (dumster) 10.00 m Rp 31,667.71 Rp 316,677.10
3 Pasang pipa PVC D 2" air kotor (prokes) 9.00 m Rp 40,715.63 Rp 366,440.67
4 Pasang pipa PVC AW 1/2" air bersih (prokes) 12.00 m Rp 25,334.17 Rp 304,010.04
5 Pasang Kran dinding (dumster) 1.00 bh Rp 135,718.77 Rp 135,718.77
JUMLAH B. Rp 42,168,653.12

Spesifikasi :
- Ampere meter
- MCCB 3 phase 63 A
- MCCB 3 phase 44 A
- MCB 1 phase 6A - 25 A
commisioning)
2 Kabel power dari panel elektrikal ke kWh meter 15.00 m Rp 316,677.13 Rp 4,750,156.95
3 Titik instalasi lampu (kabel NYM 2x2.5 mm + conduit pipa 20 mm) 65.00 titik Rp 248,817.75 Rp 16,173,153.75
4 Titik instalasi stopkontak (kabel NYM 3x2.5 mm + conduit pipa 20 mm) 8.00 titik Rp 248,817.75 Rp 1,990,542.00
5 Stopkontak dinding outbow isi 4 untuk area ojol 2.00 titik Rp 85,955.22 Rp 171,910.44
6 Stopkontak dinding outbow isi 1 untuk signage dan wall fan 6.00 titik Rp 38,001.26 Rp 228,007.56
7 Saklar ganda 4.00 titik Rp 150,000.00 Rp 600,000.00
8 Saklar tunggal 1.00 titik Rp 150,000.00 Rp 150,000.00
41.00 titik Rp 149,290.65 Rp 6,120,916.65
warm white c/w Pipa
18.00 titik Rp 203,578.16 Rp 3,664,406.88
6.00 titik Rp 203,578.16 Rp 1,221,468.96
12 Wall Fan 26" 4.00 unit Rp 2,567,500.00 Rp 10,270,000.00
JUMLAH C. Rp 70,340,563.19

1 Titik instalasi lampu (Kabel NYM 2x2.5 mm + Conduit Pipa 20 mm) 21.00 titik Rp 248,817.75 Rp 5,225,172.75
2 Titik instalasi stopkontak (Kabel NYM 3x2.5 mm + Conduit Pipa 20 mm) 31.00 titik Rp 248,817.75 Rp 7,713,350.25
- Cadangan 6.00 titik Rp 38,001.26 Rp 228,007.56
- Freezer Box (FB) 2.00 titik Rp 38,001.26 Rp 76,002.52
- Dibawah counter chiller (UCC) 5.00 titik Rp 38,001.26 Rp 190,006.30
- Printer (P) 2.00 titik Rp 65,500.00 Rp 131,000.00
- Steamer (S) 1.00 titik Rp 65,500.00 Rp 65,500.00
- Food warmer (FW) 1.00 titik Rp 65,500.00 Rp 65,500.00
- Exhaust Fan 3 phase (tarikan kabel saja) Kabel 4x4 mm+conduit (G) 20.00 m Rp 248,817.75 Rp 4,976,355.00
- Exhaust Fan 3 phase (tarikan kabel saja) Kabel 4x4 mm+conduit (H) 20.00 m Rp 248,817.75 Rp 4,976,355.00
- Power lampu kitchen hood (tarikan kabel saja) - (D) 40.00 m Rp 248,817.75 Rp 9,952,710.00
- Cold Storage 3 Phase (tarikan kabel saja) - I 35.00 m Rp 248,817.75 Rp 8,708,621.25
4 Stop kontak dinding ruang manager, kasir dan fingerprint 6.00 titik Rp 38,001.26 Rp 228,007.56
1.00 set Rp 255,350.00 Rp 255,350.00
untuk kasir
8
Downlight inbow LED 14 watt 4" nyala white untuk ruang manager dan gas 2.00 titik Rp 158,338.57 Rp 316,677.14
9 Lampu TKO TL LED 2x16 Watt 17.00 titik Rp 235,000.00 Rp 3,995,000.00

2.00 titik Rp 226,197.95 Rp 452,395.90
kitchen
11 Ceiling fan 56" untuk area dapur c/w instalasi 4.00 titik Rp 814,312.62 Rp 3,257,250.48
12 Exhaust fan ceiling 10" untuk dry storage c/w instalasi 2.00 titik Rp 407,156.31 Rp 814,312.62
13 Wall fan 16" untuk ruang manager 1.00 titik Rp 339,296.93 Rp 339,296.93
14 LED strip untuk bawah top table meja saji 16.35 m Rp 36,191.67 Rp 591,733.80

1 Kran untuk bak rendam gas 1.00 bh Rp 135,718.77 Rp 135,718.77
2 Instalasi kran dinding untuk kitchen zink 3.00 bh Rp 135,718.77 Rp 407,156.31
1 2 3 4 5 6
3 Kran stainless steel untuk kran kitchen 3.00 bh Rp 135,718.77 Rp 407,156.31
4 Floor drain stainless 3.00 titik Rp 135,718.77 Rp 407,156.31
5 Stop kran stainless 1/2" 13.00 unit Rp 113,098.98 Rp 1,470,286.74
JUMLAH D. Rp 56,286,078.54

3 Stop kontak Dinding Outbow untuk Wall fan dan hand drayer 8.00 titik Rp 40,715.63 Rp 325,725.04
Spesifikasi :
- Lampu LED 14 Watt warm wite
5.00 titik Rp 203,578.16 Rp 1,017,890.80
7 Wall fan 20" c/w Instalasi 6.00 unit Rp 412,500.00 Rp 2,475,000.00
8 Hand dryer c/w Instalasi 1.00 unit Rp 203,578.16 Rp 203,578.16
JUMLAH E. Rp 19,464,788.51
1 Titik instalasi lampu (Kabel NYM 2x2.5 mm + Conduit Pipa 20 mm) 4.00 titik Rp 248,817.75 Rp 995,271.00
2 Titik instalasi stopkontak (Kabel NYM 3x2.5 mm + Conduit Pipa 20 mm) 4.00 titik Rp 248,817.75 Rp 995,271.00
3 Saklar ganda 1.00 bh Rp 38,001.26 Rp 38,001.26
4 Stopkontak outbow untuk stage 4.00 bh Rp 38,001.26 Rp 152,005.04
Spesifikasi :
- Kabel lampu renceng 88.00 m Rp 31,667.71 Rp 2,786,758.48
- Lampu LED 4 watt kuning 88.00 titik Rp 67,859.39 Rp 5,971,626.32
6 Lampu selang LED strip + list U untuk stage 12.00 m Rp 75,540.00 Rp 906,480.00
7 Lampu selang LED strip + list U untuk dinding stage 14.00 m Rp 75,540.00 Rp 1,057,560.00
8
unit)
Spesifikasi :
- Buis beton bertulang untuk resapan Ø100 cm, tinggi 150 cm 12.00 bh Rp 452,395.90 Rp 5,428,750.80
JUMLAH F Rp 19,342,150.25

3 Stop kontak dinding ruang crew, janitor dan musholah 7.00 titik Rp 38,001.26 Rp 266,008.82
11.00 titik Rp 158,338.57 Rp 1,741,724.27
musholah
9.00 titik Rp 203,578.16 Rp 1,832,203.44
6.00 titik Rp 203,578.16 Rp 1,221,468.96
1.00 titik Rp 323,500.00 Rp 323,500.00
penunjang
10 Exhaust fan ceiling 10" untuk toilet 4.00 unit Rp 407,156.31 Rp 1,628,625.24
11 Kipas Wall fan 16" untuk musholah 1.00 titik Rp 339,296.93 Rp 339,296.93

1 Instalasi air bersih pipa PVC AW 1/2" (pipa ke kran) 19.00 m Rp 25,334.17 Rp 481,349.23
2 Instalasi air bersih pipa PVC AW 1" (pipa utama) 134.00 m Rp 31,667.71 Rp 4,243,473.14
3 Instalasi air kotor pipa PVC D 2" (avour wastafel dan gas) 10.00 m Rp 40,715.63 Rp 407,156.30
4 Instalasi air kotor pipa PVC D 3" (avour) 13.00 m Rp 67,859.39 Rp 882,172.07
5 Instalasi air kotor pipa PVC D 4" (saluran utama avour ke resapan SPT) 13.00 m Rp 90,479.18 Rp 1,176,229.34
6 Instalasi air kotor pipa PVC D 4" (air kotor/kloset) 18.00 m Rp 90,479.18 Rp 1,628,625.24
7 Instalasi air kotor pipa Pipa PVC D 4" (air hujan/avour outdoor) 72.00 m Rp 90,479.18 Rp 6,514,500.96
8 Instalasi talang tegak pipa PVC D 4" (air hujan) + fin.cat hitam 28.00 m Rp 90,479.18 Rp 2,533,417.04
9 Instalasi air kotor pipa PVC D 6" (gutter ke bak stainner) 9.00 m Rp 103,972.50 Rp 935,752.50
10 Instalasi air kotor pipa PVC AW 6" (bak stainer ke IPAL) 13.00 m Rp 103,972.50 Rp 1,351,642.50
105.00 m Rp 103,972.50 Rp 10,917,112.50
outdoor)
13 Kran dinding finish chrome untuk toilet, janitor dan wudhu 6.00 titik Rp 135,718.77 Rp 814,312.62
14 Stop kran kuningan finish chrome 13.00 titik Rp 135,718.77 Rp 1,764,344.01
15 Avor lantai stainless steel untuk area penunjang 10.00 titik Rp 135,718.77 Rp 1,357,187.70
16 Avor lantai stainless steel untuk area outdoor 20.00 titik Rp 135,718.77 Rp 2,714,375.40
17 Clean out stainless steel 4'' 2.00 bh Rp 135,718.77 Rp 271,437.54
18 Kloset duduk c/w Installation & Accessories 2.00 unit Rp 2,940,573.35 Rp 5,881,146.70
19 Jet flush c/w Installation & Accessories 2.00 unit Rp 226,197.95 Rp 452,395.90
20 Kloset jongkok 2.00 unit Rp 113,098.98 Rp 226,197.96
21 Wastafel type ex. Toto LW 246 J + acesoris lengkap 2.00 unit Rp 1,130,989.75 Rp 2,261,979.50
22 Kran Wastafel 2.00 bh Rp 135,718.77 Rp 271,437.54
JUMLAH G Rp 75,123,060.16

1 2 3 4 5 6
Dibuat Oleh,
( N. HENDRIYAN )
REKAPITULASI
JUMLAH
( Rp )
C. PEKERJAAN BAJA Rp 976,973,097.66
INDOOR) Rp 70,340,563.19

JUMLAH Rp 4,883,293,118.91
PPN 11% Rp -
JUMLAH Rp 4,883,293,118.91
TERBILANG : Empat Milyar Delapan Ratus Delapan Puluh Tiga Juta Rupiah

Dibuat Oleh,
( N. HENDRIYAN )
Rp 4,883,000,000
Rp 146,490,000 3%
Rp 976,600,000 20%
Rp 1,220,750,000 25%
Rp 1,220,750,000 25%
Rp 1,220,750,000 25%
Rp 244,150,000 5%
Progres
DP 20 0
2 25 30
3 25 65
4 25 95
5 5 100

Rencana Anggaran Biaya for Owner

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

Rencana Anggaran Biaya for Owner

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB) - PABRIK TAHU - CIBUBUR

Nama Proyek : Pembangunan Pabrik Tahu Cileungsi - Cibubur

II. PEKERJAAN STRUKTUR

TOTAL BIAYA PEKERJAAN STRUKTUR Rp 3,056,044,827.66

III. PEKERJAAN ARSlTEKTUR

D. PEKERJAAN PENGECATAN DAN FINISHING

E. PEKERJAAN PENUTUP ATAP dan TALANG

F. PEKERJAAN PINTU & JENDELA

TOTAL BIAYA PEKERJAAN ARSITEKTUR Rp 1,851,365,526.50

IV. PEKERJAAN MECHANIKAL & ELEKTRICAL

B. PEKERJAAN MEP AREA LANDSCAPE

2 PEKERJAAN DUMPSTER DAN PROKES

C. PEKERJAAN BANGUNAN UTAMA (AREA RUANG CONTROL INDOOR)

D. PEKERJAAN LOADING AREA

II. PEKERJAAN INSTALASI SANITAIR

E. PEKERJAAN SEMI OUTDOOR

G. PEKERJAAN BANGUNAN PENUNJANG

II. PEKERJAAN INSTALASI AIR & SANITASI

TOTAL HARGA MEP Rp 540,299,761.42

Jakarta, 22 Februari 2024

D. PEKERJAAN LOADING AREA Rp 56,286,078.54

TERBILANG : Lima Milyar Empat Ratus Lima Puluh Juta Rupiah

Jakarta, 22 Februari 2024

d Saluran Keliling Bangunan Vol. =

e. Pemadatan Tanah Pondasi P1 Vol. =

f. Urugan Tanah Kembali

g. Peninggian Sirtu Bawah Lantai

Total Beton Pedestal =

Total Beton Tie Beam =

D. PLAT LANTAI PABRIK, T=12CM

E PLAT LANTAI KANTOR, T=12CM

F BETON KOLOM KP1

G BETON KOLOM KP2

H BETON RING BALOK

D. PLAT LANTAI PABRIK Vol. =

E PLAT LANTAI KANTOR Vol. =

F BETON KOLOM KP1 Vol. =

G BETON KOLOM KP2 Vol. =

H BETON RING BALOK Vol. =

I BETON LINTEL Vol. =

Total Pembesian D8 D10

E. BAJA RANGKA PLAT LANTAI 2 KANTOR

IWF 250.125.6.9 Vol. =

IWF 200.100.5,5.8 Vol. =

G. BAJA BALOK REGEL

H. GORDING CNP 125.50.20.3,2 Vol. =

M PLAT JOINT 280kg/lmbr

SIKU 50,50 X150 DUDUKAN GORDING 222 bh

O ATAP SPANDEK 1,340 m2

O NOK ATAP 58 m'

P RAM KAWAT 1,340 m2

Q ALUMUNIUM FOIL 1,340 m2

R LISTPLANK SPANDEK 55CM VERTICAL, RANGKA HOLLOW 40X40 208 m'

J1 1250 X 2410 7 21.09 m2

A. DINDING BATA RINGAN 1,207.52 M2

ARTISI GYPSUM T=2,8M 127.46 M2

Rangka Plafon Hollow 20x40, 40x40 Galvanized

1.50 x 2.00 x 1.65 x 6 b. P2

1.20 x 2.00 x 1.10 x 3 c. P3

0.50 x 0.60 x 203.80 d. Saluran Keliling Bangunan

0.3 x 627 = 188.1

0.2 x 0.3 x 0.7 x 3

0.4 x 0.2 x 241.6

0.12 x 627 = 75.24