REKAPITULASI RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB)

PEKERJAAN : PEMBANGUNAN RUMAH TYPE 42

LOKASI : AEROHOME ESTATE
TAHUN : 2020

NO. JENIS PEKERJAAN TOTAL HARGA (Rp.)

I PEKERJAAN PERSIAPAN Rp. 500,000.00

II PEKERJAAN TANAH DAN STRUKTUR BAWAH

1. Pek. Tanah Dan Pondasi Batu Gunung Rp. 14,221,707.69

III PEKERJAAN STRUKTUR ATAS GEDUNG

A PEKERJAAN STRUKTUR BETON
1. Pekerjaan Sloef Beton Rp. 4,798,231.33
2. Pekerjaan RingBalok Rp. 3,379,122.15
3. Pekerjaan Balok Kuda-kuda Rp. 1,975,859.84
4. Pekerjaan Kolom Praktis Rp. 4,577,339.87

IV PEKERJAAN ARSITEKTUR
A PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN
1. Pekerjaan Pasangan Dan Plesteran Rp. 28,711,043.20
B PEKERJAAN KUSEN, PINTU, JENDELA, VENTILASI
1. Pekerjaan Kosen, Pintu, Jendela Dan Ventilasi Rp. 10,453,001.50
C PEKERJAAN PENGECATAN ( EX MOWILEX , PASIFIC )
1. Pekerjaan Pengecatan Rp. 6,604,534.20
D PEKERJAAN PENUTUP LANTAI DAN DINDING
1. Pekerjaan Penutup Lantai Dan Dinding Rp. 9,172,386.77
E PEKERJAAN PLAFOND ( EX INDO BOARD )
1. Pekerjaan Plafond Rp. 3,650,670.00
F PEKERJAAN ATAP
1. - Pek. Nok Atap Rp. 11,693,584.00
V PEKERJAAN MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL
1. PEKERJAAN ELEKTRIKAL Rp. 3,475,000.00
2. PEKERJAAN PLUMBING Rp. 6,981,760.00

VI PEKERJAAN LAIN-LAIN
1. Pembersihan Akhir Lokasi Rp. 500,000.00
Real Cost Rp. 110,694,240.55
Dibulatkan Rp. 110,000,000.00

Terbilang :

Makassar,..........................2019
 RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB)
PEKERJAAN : PEMBANGUNAN RUMAH TYPE 42
LOKASI : AEROHOME ESTATE, BIRINGKANAYA
TAHUN : 2020

NO. URAIAN PEKERJAAN VOL. SAT. HARGA SAT. JUMLAH HARGA

I PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Pek. Pengukuran Dan Bouwplank 1.00 Ls Rp 500,000.00 Rp 500,000.00

Rp 500,000.00
II PEKERJAAN TANAH DAN STRUKTUR BAWAH
1 Pek. Tanah Dan Pondasi Batu Gunung
- Pek. Galian Tanah Pondasi Batu Gunung 54.00 m3 Rp 40,500.00 Rp 2,187,000.00
- Pek. Urugan Kembali Bekas Galian 18.00 m3 Rp 20,250.00 Rp 364,500.00
- Pek. Urugan Pasir Alas Pondasi 3.88 m3 Rp 139,190.00 Rp 540,057.20
- Pek. Batu Kosong Pondasi 7.20 m3 Rp 150,050.00 Rp 1,080,360.00
- Pek. Pondasi Batu Gunung, Camp. 1pc : 4ps 25.10 m3 Rp 400,410.00 Rp 10,049,790.49

Rp 14,221,707.69
III PEKERJAAN STRUKTUR ATAS GEDUNG
A PEKERJAAN STRUKTUR BETON
1 Pekerjaan Sloef Beton
- Pek. Sloef Beton SL, Uk. 15 x 20 Cm
- Pek. Cor Beton (Beton K175) 1.88 m3 Rp 550,000.00 Rp 1,031,250.00
- Pek. Penulangan Beton (min fy = 240 Mpa) 330.33 Kg Rp 9,409.00 Rp 3,108,106.33
- Pek. Bekisting 2x Pemakaian 25.00 m2 Rp 26,355.00 Rp 658,875.00

Rp 4,798,231.33
2 Pekerjaan RingBalok
- Pek. RingBalok Uk. 15 x 20 cm
- Pek. Cor Beton (Beton K175) 1.23 m3 Rp 550,000.00 Rp 676,500.00
- Pek. Penulangan Beton (min fy = 240 Mpa) 215.39 Kg Rp 9,409.00 Rp 2,026,573.15
- Pek. Bekisting 2x Pemakaian 22.55 m2 Rp 29,980.00 Rp 676,049.00

Rp 3,379,122.15
3 Pekerjaan Balok Kuda-kuda
- Pek. RingBalok Uk. 15 x 20 cm
- Pek. Cor Beton (Beton K175) 1.36 m3 Rp 550,000.00 Rp 745,800.00
- Pek. Penulangan Beton (min fy = 240 Mpa) 119.93 Kg Rp 9,409.00 Rp 1,128,427.64
- Pek. Bekisting 2x Pemakaian 6.78 m2 Rp 14,990.00 Rp 101,632.20

Rp 1,975,859.84
4 Pekerjaan Kolom Praktis
- Pek. Kolom Praktis KP, Uk. 15 x 15 Cm bh
- Pek. Cor Beton (Beton K175) 1.44 m3 Rp 550,000.00 Rp 792,000.00
- Pek. Penulangan Beton (min fy = 300 Mpa) 209.51 Kg Rp 9,409.00 Rp 1,971,283.35
- Pek. Penulangan Beton (min fy = 200 Mpa) 90.47 Kg Rp 9,409.00 Rp 851,235.99
- Pek. Bekisting 3x Pemakaian 33.21 m2 Rp 28,990.00 Rp 962,820.52

Rp 4,577,339.87
IV PEKERJAAN ARSITEKTUR
A PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN
1. Pekerjaan Pasangan Dan Plesteran
- Pek. Pasangan Dinding Tembok Tebal 1/2 Bata (1pc : 4ps) 157.74 m2 Rp 76,200.00 Rp 12,019,788.00
- Pek. Plesteran Aci Tembok termasuk dinding eksterior inc. Tali air 252.38 m2 Rp 60,300.00 Rp 15,218,755.20
- Pasangan Batu Alam Carport 25x60cm 2.50 m2 Rp 125,000.00 Rp 312,500.00
Pekerjaan Rabat Depan
- Pek. Cor Beton, Wiremesh M6 inc. Tali air 2.00 m3 Rp 580,000.00 Rp 1,160,000.00

Rp 28,711,043.20
B PEKERJAAN KUSEN, PINTU, JENDELA DAN VENTILASI ( EX ALEXINDO )
1. Pekerjaan Kosen, Pintu, Jendela Dan Ventilasi
Pekerjaan Kosen Pintu
1. Pek. Pintu Type PJ1 1 buah
- Kusen Aluminium, Uk. 4 x 1 3/4" ( Putih ) 13.40 m' Rp 60,350.00 Rp 808,690.00
- Bingkai Aluminium Rangka Jendela 6.76 m' Rp 69,000.00 Rp 466,440.00
- Daun Pintu Panel Lapis ACP 1.48 m2 Rp 220,000.00 Rp 325,600.00
- Pas. Kaca Tebal 5mm (Kaca Mati) 1.66 m2 Rp 121,100.00 Rp 201,147.10
- Engsel Pintu 3.00 buah Rp 32,630.00 Rp 97,890.00
- Kunci Pintu 1.00 Set Rp 233,970.00 Rp 233,970.00
- Handel Pintu 1.00 buah Rp 184,610.00 Rp 184,610.00

2. Pek. Pintu Type PJ2 1 buah

- Kusen Aluminium, Uk. 4 x 1 3/4" ( Putih ) 9.95 m' Rp 60,350.00 Rp 600,482.50
- Bingkai Aluminium Rangka Jendela 3.60 m' Rp 69,000.00 Rp 248,400.00
- Daun Pintu Panel Lapis ACP 2.12 m2 Rp 220,000.00 Rp 465,300.00
- Pas. Kaca Tebal 5mm (Kaca Mati) 0.96 m2 Rp 121,100.00 Rp 116,134.90
- Engsel Pintu 3.00 buah Rp 32,630.00 Rp 97,890.00
- Kunci Pintu 1.00 Set Rp 233,970.00 Rp 233,970.00
- Handel Pintu 1.00 buah Rp 184,610.00 Rp 184,610.00

3. Pek. Pintu Type P1 2 buah

- Kusen Aluminium, Uk. 4 x 1 3/4" ( Putih ) 10.20 m' Rp 60,350.00 Rp 615,570.00
- Daun Pintu Panel Lapis ACP 3.28 m2 Rp 220,000.00 Rp 721,600.00
- Engsel Pintu 4.00 buah Rp 32,630.00 Rp 130,520.00
- Kunci Pintu 2.00 Set Rp 233,970.00 Rp 467,940.00
- Handel Pintu 2.00 buah Rp 184,610.00 Rp 369,220.00

4. Pek. Pintu Type P2 1 buah Rp 800,000.00 Rp 800,000.00

Pekerjaan Kosen Jendela

1. Jendela Type J1 : 2.00 buah
- Kusen Aluminium, Uk. 4 x 1 3/4" ( Putih ) 13.20 m' Rp 60,350.00 Rp 796,620.00
- Bingkai Aluminium Rangka Jendela 13.28 m' Rp 69,000.00 Rp 916,320.00
- Pas. Kaca Tebal 5mm 2.00 m2 Rp 121,100.00 Rp 242,200.00
- Engsel Jendela 4.00 bh Rp 21,750.00 Rp 87,000.00
- Grendel Jendela 4.00 bh Rp 17,650.00 Rp 70,600.00

2. Jendela Type J2 : 1.00 buah

- Kusen Aluminium, Uk. 4 x 1 3/4" 10.78 m' Rp 60,350.00 Rp 650,573.00
- Pas. Kaca Tebal 5mm 2.64 m2 Rp 121,100.00 Rp 319,704.00
Rp 10,453,001.50

Page 2
NO. URAIAN PEKERJAAN VOL. SAT. HARGA SAT. JUMLAH HARGA

C PEKERJAAN PENGECATAN ( EX MOWILEX , PASIFIC )

1 Pekerjaan Pengecatan
- Pek. Pengecatan Dinding mowilex 252.38 m2 Rp 22,550.00 Rp 5,691,259.20
- Pek. Pengecatan Plafond mowilex 40.50 m2 Rp 22,550.00 Rp 913,275.00
Rp 6,604,534.20
D PEKERJAAN PENUTUP LANTAI DAN DINDING ( EX ROMAN, AULIA )
1 Pekerjaan Penutup Lantai Dan Dinding
- Pek. Pasir Urug Alas Lantai 4.49 m3 Rp 139,190.00 Rp 625,380.67
- Pek. Beton Lantai Kerja Alas Keramik 2.25 m3 Rp 550,000.00 Rp 1,235,575.00
- Pek. Lantai Keramik Utama (60cm x 60cm) 44.93 m2 Rp 135,270.00 Rp 6,077,681.10
- Pek. Keramik 30x30 Lantai KM/WC 2.25 m2 Rp 95,000.00 Rp 213,750.00
- Dinding Keramik 20x40 (KM/WC), T = 0,20 m 10.20 m2 Rp 100,000.00 Rp 1,020,000.00
Rp 9,172,386.77
E PEKERJAAN PLAFOND ( EX INDO BOARD )
1 Pekerjaan Plafond
- Pek. Rangka Plafond Besi Hollow, Modul Uk. 60 x 60 Cm 40.50 m2 Rp 59,420.00 Rp 2,406,510.00
(Hollow Galvanize, Uk. 4/4 Dan Uk. 2/4 Cm)
- Pek. Plafond Gypsumboard Tbl. 9 mm, list plafond aluminium z-section 40.50 m2 Rp 30,720.00 Rp 1,244,160.00
Rp 3,650,670.00
F PEKERJAAN ATAP
1 Pekerjaan Konstruksi Atap
- Pek. Konstruksi Penutup Atap Beton Flat Hitam 71.20 m2 Rp 90,820.00 Rp 6,466,384.00
- Pek. Rangka Atap Baja Ringan 71.20 m2 Rp 56,000.00 Rp 3,987,200.00
- Pek. Nok Atap 8.00 m1 Rp 35,000.00 Rp 280,000.00
- Pek. Lesplank, Uk. 2/20 24.00 m1 Rp 40,000.00 Rp 960,000.00

Rp 11,693,584.00
V PEKERJAAN MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL
1 PEKERJAAN ELEKTRIKAL
Pekerjaan Penerangan Dan Instalasi
- Pekerjaan Penerangan Dan Instalasi
- Panel incoming 1.00 set Rp 300,000.00 Rp 300,000.00
- Lampu Downlight, 10 W LED 7.00 Set Rp 135,000.00 Rp 945,000.00
- Lampu Taman 1.00 Set Rp 150,000.00 Rp 150,000.00
- Exhaust Fan Type Ceiling Set Rp 275,000.00 Rp -
- Saklar Tunggal 3.00 Bh Rp 22,000.00 Rp 66,000.00
- Saklar Ganda 2.00 Bh Rp 35,000.00 Rp 70,000.00
- Stop kontak 100 VA 4.00 Bh Rp 22,000.00 Rp 88,000.00
- Stop Kontak AC 3.00 Bh Rp 22,000.00 Rp 66,000.00
- Instalasi Penerangan, Kabel NYM 3 x 2,5 mm2 in conduit 7.00 Ttk Rp 85,000.00 Rp 595,000.00
- Instalasi Penerangan Lampu Taman 1.00 Ttk Rp 200,000.00 Rp 200,000.00
- Instalasi Exhaust Fan, Kabel NYM 3 x 2,5 mm2 in conduit Ttk Rp 85,000.00 Rp -
- Instalasi Stop Kontak, Kabel NYM 3 x 2,5 mm2 in conduit 4.00 Ttk Rp 85,000.00 Rp 340,000.00
- Instalasi Stop Kontak AC, Kabel NYM 3 x 2,5 mm2 in conduit 3.00 Ttk Rp 85,000.00 Rp 255,000.00
- Instalasi Antena TV 1.00 Ttk Rp 200,000.00 Rp 200,000.00
- Instalasi Telephone/Internet 1.00 Ttk Rp 200,000.00 Rp 200,000.00

Rp 3,475,000.00
2 PEKERJAAN PLUMBING
Pekerjaan Instalasi Air Bersih
- Pemipaan Utama
- Pipa Riser PPR 10, Dia. 20 mm 10.00 m' Rp 15,570.00 Rp 155,700.00
- Pemipaan Air Bersih Area Toilet (Lantai 1 (satu))
- Pipa Riser PPR 10, Dia. 20 mm 5.00 m' Rp 15,570.00 Rp 77,850.00
- Pipa Riser PPR 10, Dia. 15 mm 5.00 m' Rp 15,570.00 Rp 77,850.00
- Fitting dan Accesories 1.00 Ls Rp 150,000.00 Rp 150,000.00
- Valve PPR, Dia. 32 mm 1.00 Bh Rp 80,000.00 Rp 80,000.00

Pekerjaan Instalasi Air Kotor/Bekas (Lantai 1)

- Pemipaan Air Kotor
- Pipa PVC AW, Dia. 102 mm (Ǿ3") 10.00 m' Rp 56,040.00 Rp 560,400.00
- Fitting & accesories 1.00 Ls Rp 150,000.00 Rp 150,000.00
- Pemipaan Air Bekas
- Pipa PVC AW, Dia. 76 mm (Ǿ3") 24.00 m' Rp 56,040.00 Rp 1,344,960.00
- Fitting & accesories 1.00 Ls Rp 150,000.00 Rp 150,000.00

Pekerjaan Sanitasi
- Lantai I (Dasar)
- Kloset Duduk 1.00 Unit Rp 1,300,000.00 Rp 1,300,000.00
- Kran Air 3.00 Bh Rp 150,000.00 Rp 450,000.00
- Floor Drain 1.00 Bh Rp 85,000.00 Rp 85,000.00
- Wastafel Zinc 1.00 Bh Rp 400,000.00 Rp 400,000.00
- Pompa Air 1.00 set Rp 1,000,000.00 Rp 1,000,000.00
- Septitanck 1.00 Bh Rp 1,000,000.00 Rp 1,000,000.00

Rp 6,981,760.00
VI PEKERJAAN LAIN-LAIN
1 Pembersihan Akhir Lokasi 1.00 ls Rp 500,000.00 Rp 500,000.00

Rp 500,000.00

Page 3
 RENCANA JADWAL PELAKSANAAN
PEKERJAAN : PEMBANGUNAN RUMAH TYPE 42
LOKASI : AEROHOME STATE
TAHUN : 2020
WAKTU PELAKSANAAN (90 HARI KALENDER)
Bobot MASA
No Uraian Pekerjaan Jumlah Harga Skala BULAN I BULAN II BULAN III PEMELIHARAAN
%
7 14 22 30 37 44 52 60 67 74 82 90

I PEKERJAAN PERSIAPAN Rp 500,000 0.45 100 0.45

II PEKERJAAN TANAH DAN STRUKTUR BAWAH Rp 14,221,708 12.85 2.57 3.85 3.85 2.57
III PEKERJAAN STRUKTUR ATAS GEDUNG
A PEKERJAAN STRUKTUR BETON Rp 14,730,553 13.31 80 5.32 5.32 2.66
IV PEKERJAAN ARSITEKTUR
A PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN Rp 28,711,043 25.94 10.37 10.37 5.19
B PEKERJAAN KUSEN, PINTU, JENDELA, VENTILASI Rp 10,453,002 9.44 60 1.89 5.67 1.89
C PEKERJAAN PENGECATAN ( EX MOWILEX , PASIFIC ) Rp 6,604,534 5.97 1.79 2.39 1.79
D PEKERJAAN PENUTUP LANTAI DAN DINDING Rp 9,172,387 8.29 2.49 1.66 1.66 1.66 0.83 180 Hari
E PEKERJAAN PLAFOND ( EX INDO BOARD ) Rp 3,650,670 3.30 40 2.64 0.66 Kalender
F PEKERJAAN ATAP Rp 11,693,584 10.56 1.06 4.23 4.23 1.06
V PEKERJAAN MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL
A PEKERJAAN ELEKTRIKAL Rp 3,475,000 3.14 20 0.63 0.63 0.94 0.94
B PEKERJAAN PLUMBING Rp 6,981,760 6.31 0.63 0.63 0.63 1.89 1.89 0.63
VI PEKERJAAN LAIN-LAIN
A PEMBERSIHAN LOKASI Rp 500,000 0.45 0 0.45
1 2 3 4 5 6 7 8
JUMLAH Rp 110,694,241 100.00
BOBOT RENCANA (%) 3.02 3.85 9.18 7.89 13.67 11.01 9.36 8.40 10.29 11.74 8.68 2.90
KUMULATIF RENCANA 3.02 6.88 16.05 23.95 37.61 48.62 57.98 66.38 76.67 88.41 97.10 100.00