Harga Satuan

Volume Jumlah Harga

No Uraian Pekerjaan Satuan Pekerjaan
Awal
(Rp) (Rp)
1 2 3 4 (5+6) 6

I PEKERJAAN PERSIAPAN
1.1 Pekerjaan Pendahuluan
a. Pek. Pembersihan Lahan ls 1.00 Rp 1,000,000 Rp 1,000,000
b. Air Kerja (sumur bor) ls 1.00 Rp 10,000,000 Rp 10,000,000
c. Listrik Konek PLN 1300 WATT ls 1.00 Rp 6,000,000 Rp 6,000,000
d. Bedeng ls 1.00 Rp 10,000,000 Rp 10,000,000
Rp 27,000,000

1.2 Pekerjaan Pengukuran

a. Pek. Pemasangan Bowplank ls 1.00 Rp 2,241,600 Rp 2,241,600
b. Pek. Soil Test Sondir titik 2.00 Rp 1,500,000 Rp 3,000,000
Rp 5,241,600

LANTAI 1
II PEKERJAAN SIPIL
2.1 Pekerjaan Tanah
Ref. Produk PC : Tiga Roda/Setara
a. Pek. Galian Tanah Pondasi Batu Kali m3 20 Rp 78,750 Rp 1,575,000
b. Pek. Galian Tanah Pondasi Plat Setempat m3 10.70 Rp 78,750 Rp 842,625
e. Pek. Pasangan Pondasi Batu Kali 1:5 m3 25.05 Rp 832,300 Rp 20,849,115
f. Pek. Urugan Tanah Kembali m3 6.14 Rp 26,250 Rp 161,175
g. Pek. Urugan Tanah Dari Dalam Site Dipadatkan u/ Peninggian Peil m3 10.62 Rp 276,250 Rp 2,933,775
Rp 26,361,690
2.2 Pekerjaan Struktur
Ref. Produk PC : Tiga Roda/Setara
Ref. Produk Besi : KS/GG/Setara
a. Pek. Pondasi Telapak (footplate )
- Cor Beton m3 1.92 Rp 1,140,185 Rp 2,189,156
- Besi Tulangan (U-24) kg 190.37 Rp 13,000 Rp 2,474,867
c. Pek. Sloof
- Cor Beton m3 0.89 Rp 1,140,185 Rp 1,014,765
- Besi Tulangan kg 129.31 Rp 13,000 Rp 1,681,005
- Begisting m2 13.20 Rp 128,447 Rp 1,695,500
d. Pek. Kolom
- Cor Beton m3 4.71 Rp 1,140,185 Rp 5,370,272
- Besi Tulangan kg 684.32 Rp 13,000 Rp 8,896,107
- Begisting m2 112.00 Rp 158,266 Rp 17,725,770
f. Pek. Balok
- Cor Beton m3 2.14 Rp 1,140,185 Rp 2,435,436
- Besi Tulangan kg 310.34 Rp 13,000 Rp 4,034,413
- Begisting m2 33.65 Rp 226,034 Rp 7,606,027
g. Pek. Tangga TG.1 (LT1 ke LT2)
- Cor Beton m3 1.22 Rp 1,140,185 Rp 1,385,325
- Besi Tulangan kg 53.50 Rp 13,000 Rp 695,500
- Begisting m2 10.73 Rp 226,034 Rp 2,424,209
Rp 59,628,352

III PEKERJAAN ARSITEKTUR

3.1 Pekerjaan Pasangan Bata, Plesteran & Acian
a. Pek. Pas. Bata Ringan + Perekat m2 133.20 Rp 165,000 Rp 21,978,000
b. Pek. Plesteran m2 266.40 Rp 49,500 Rp 13,186,800
c. Pek. Acian (SkimWall) m2 264.80 Rp 27,500 Rp 7,282,000
Rp 42,446,800

3.2 Pekerjaan Laburan dan Pengecatan

a. Pek. Pengecatan Eksterior (Weathershield) m2 116.90 Rp 44,067 Rp 5,151,432
b. Pek. Pengecatan Interior m2 133.20 Rp 30,147 Rp 4,015,580
c. Pek. Pengecatan Plafond m2 36.00 Rp 30,222 Rp 1,087,992
Rp 10,255,005
3.3 Pekerjaan Penutup Lantai dan Dinding [material by owner]
a. Pek. Lantai Keramik [Jasa Pasang + Perekat] m2 37.50 Rp 200,000 Rp 7,500,000
b. Pek. Lantai Keramik 20x20 [Kamar Mandi] [Jasa Pasang + Perekat] m2 1.75 Rp 200,000 Rp 350,000
c. Pek. Dinding Keramik 20x40 [Kamar Mandi] [Jasa Pasang +perekat] m2 10.40 Rp 200,000 Rp 2,080,000
Rp 9,930,000

3.4 Pekerjaan Kusen & Curtain Wall

a. Pek. Kusen Pintu Jendela PJ1 Unit 1.00 Rp 5,000,000 Rp 5,000,000
b. Pek. Kusen Pintu P1 Unit 2.00 Rp 2,500,000 Rp 5,000,000
c. Pek. Kusen Pintu Kamar Mandi P2 Unit 1.00 Rp 700,000 Rp 700,000
d. Pek. Kusen Pintu Geser + Jendela Unit 1.00 Rp 7,000,000 Rp 7,000,000
e. Pek. KusenJendela J1 R.keluarga Unit 1.00 Rp 2,500,000 Rp 2,500,000
f. Pek. Kusen Jendela J2 K.T.U Unit 1.00 Rp 2,500,000 Rp 2,500,000
g. Pek. Kusen Jendela J3 Unit 4.00 Rp 1,000,000 Rp 4,000,000
g. Pek. Kusen Jendela J4 Unit 3.00 Rp 600,000 Rp 1,800,000
1840000 Rp 28,500,000

3.5 Pekerjaan Langit-Langit

a. Pek. Plafond Gypsum 0.9mm m2 37.00 Rp 150,000 Rp 5,550,000
Rp 5,550,000

IV PEKERJAAN MEKANIKAL, ELEKTRIKAL & PLUMBING

4.2 Pekerjaan Elektrikal
b. Pek. Instalasi Titik Lampu titik 10.00 Rp 150,000 Rp 1,500,000
e. Pek. Instalasi Saklar single bh 2.00 Rp 155,000 Rp 310,000
f. Pek. Instalasi Saklar double bh 4.00 Rp 155,000 Rp 620,000
g. Pek. Instalasi Stop Kontak [Jasa] bh 7.00 Rp 155,000 Rp 1,085,000
h. Pek. Instalasi Kabel NYM 3x1.5mm2 + MCB m1 100.00 Rp 85,000 Rp 8,500,000
h. Pek. Instalasi MCB + Box bh 2.00 Rp 245,000 Rp 490,000
Rp 12,505,000
4.3 Pekerjaan Plumbing (Sanitary)
a. Pek. Pemasangan Septic Tank unit 1.00 Rp 2,500,000 Rp 2,500,000
b. Pek. Pemasangan Pipa PVC 4" m1 15.00 Rp 150,000 Rp 2,250,000
c. Pek. Pemasangan Floor Drain unit 1.00 Rp 150,000 Rp 150,000
d. Pek. Pemasangan Closed Duduk + Jet Washer [Jasa] unit 1.00 Rp 330,000 Rp 330,000
e. Pek. Pemasangan Kran Air [Jasa] unit 1.00 Rp 50,000 Rp 50,000
f. Pek. Pemasangan Pipa PVC 1/2" m1 18.00 Rp 75,000 Rp 1,350,000
Rp 6,630,000

LANTAI 2
II PEKERJAAN SIPIL
2.2 Pekerjaan Struktur
Ref. Produk PC : Tiga Roda/Setara
Ref. Produk Besi : KS/GG/Setara
a. Pek. Kolom
- Cor Beton (K-225) m3 1.28 Rp 1,140,185 Rp 1,459,437
- Besi Tulangan (U-24) kg 185.97 Rp 13,000 Rp 2,417,626
b. Pek. Balok Induk BI.115x30
- Cor Beton (K-250) m3 1.64 Rp 1,140,185 Rp 1,864,203
- Besi Tulangan (U-24) kg 237.55 Rp 13,000 Rp 3,088,139
c. Pek. Tangga TG.1 (BM ke LT.1)
- Cor Beton (K-250) m3 1.22 Rp 1,140,185 Rp 1,385,325
- Besi Tulangan (U-24) kg 53.50 Rp 13,000 Rp 695,500
- Begisting m2 10.73 Rp 226,034 Rp 2,424,209
d. Pek. Plat Lantai SB.2
- Cor Beton m3 2.56 Rp 1,140,185 Rp 2,914,313
- Wiremesh M10 m2 21.30 Rp 350,900 Rp 7,474,170
- Floordeck m2 21.30 Rp 136,400 Rp 2,905,320
Rp 26,628,242
III PEKERJAAN ARSITEKTUR
3.1 Pekerjaan Pasangan Bata, Plesteran & Acian
a. Pek. Pas. Bata Ringan + Perekat m2 106.30 Rp 150,000 Rp 15,945,000
b. Pek. Acian m2 199.53 Rp 25,000 Rp 4,988,250
c. Pek. Plesteran m2 399.06 Rp 45,000 Rp 17,957,700
Rp 38,890,950

3.2 Pekerjaan Laburan dan Pengecatan

a. Pek. Pengecatan Interior m2 82.50 Rp 95,000 Rp 7,837,500
b. Pek. Pengecatan Eksterior (Weathershield) m2 92.50 Rp 95,000 Rp 8,787,500
c. Pek. Pengecatan Plafond m2 25.20 Rp 53,000 Rp 1,335,600
Rp 17,960,600

3.3 Pekerjaan Penutup Lantai dan Dinding

a. Pek. Lantai Keramik Polished m2 16.05 Rp 200,000 Rp 3,210,000
b. Pek. Dinding Keramik UnPolished 20x40cm (Kamar Mandi) m2 1.40 Rp 200,000 Rp 280,000
c. Pek. Lantai Keramik UnPolished 20x20cm (Kamar Mandi) m2 13.07 Rp 200,000 Rp 2,614,400
Rp 6,104,400

3.4 Pekerjaan Kusen & Curtain Wall

a. Pek. Kusen Pintu Jendela P1 Unit 2.00 Rp 2,500,000 Rp 5,000,000
b. Pek. Kusen Pintu P.3 Unit 1.00 Rp 700,000 Rp 700,000
Rp 5,700,000
3.4 Pekerjaan Atap Kuda-kuda Baja Ringan
a. Rangka Atap Baja Ringan m2 35.80 Rp 180,000 Rp 6,444,000
b. Spanroof m2 35.80 Rp 200,000 Rp 7,160,000
Rp 13,604,000

3.5 Pekerjaan Langit-Langit

b. Pek. Plafond Gypsumboard t=9mm m2 25.20 Rp 150,000 Rp 3,780,000
Rp 3,780,000
3.6 Pekerjaan Tangga, Railling & Handrail
a. Pek. Railing & Handrail Tangga m2 8.00 Rp 650,000 Rp 5,200,000
Rp 5,200,000
IV PEKERJAAN MEKANIKAL, ELEKTRIKAL & PLUMBING
b. Pek. Instalasi Titik Lampu titik 6.00 Rp 150,000 Rp 900,000
e. Pek. Instalasi Saklar single bh 3.00 Rp 155,000 Rp 465,000
f. Pek. Instalasi Saklar double bh 2.00 Rp 155,000 Rp 310,000
g. Pek. Instalasi Stop Kontak [Jasa] bh 3.00 Rp 155,000 Rp 465,000
h. Pek. Instalasi Kabel NYM 3x1.5mm2 + MCB m1 50.00 Rp 85,000 Rp 4,250,000
Rp 6,390,000

4.3 Pekerjaan Plumbing (Sanitary)

a. Pek. Pemasangan Septic Tank unit 1.00 Rp 2,500,000 Rp 2,500,000
b. Pek. Pemasangan Pipa PVC 4" m1 15.00 Rp 150,000 Rp 2,250,000
c. Pek. Pemasangan Floor Drain unit 1.00 Rp 150,000 Rp 150,000
d. Pek. Pemasangan Closed Duduk + Jet Washer [Jasa] unit 1.00 Rp 380,000 Rp 380,000
e. Pek. Pemasangan Kran Air [Jasa] unit 1.00 Rp 50,000 Rp 50,000
f. Pek. Pemasangan Pipa PVC 1/2" m1 18.00 Rp 75,000 Rp 1,350,000
Rp 6,680,000

V CARPORT
5.1 Pemasangan Grass Block
a. Pek. Pemasangan Grass Block m2 48.00 Rp 315,000 Rp 15,120,000
Rp 15,120,000

JUMLAH TOTAL AWAL Rp 380,106,639

DIBULATKAN Rp 380,106,000
"tiga ratus delapan puluh juta seratus enam ribu rupiah"